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408 Churchill Av N 2 028 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1Z 5C6
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Faits saillants
- Emplacement bien en vue au deuxième étage, à l’intersection la plus achalandée de Westboro, offrant une excellente visibilité.
- Entouré de détaillants de premier plan, dont Lululemon, Lexington Smokehouse et Equator Coffee.
- Comprend huit bureaux/salles de traitement privés, une aire de réception, une cuisinette et une salle de bain.
- Possibilités d’affichage disponibles sur l’avenue Churchill pour maximiser la visibilité de votre marque.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A-408 | 2 028 pi² | Négociable | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 68 952 $ CAD/an 5 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste A-408
Situé à l’intersection la plus achalandée de Westboro, cet espace de bureaux/services commerciaux au 2e étage (accès par escalier) comprend une aire de réception à l’avant, une cuisinette/salle à dîner, 1 salle de bain et 8 salles de traitement/bureaux. Avec des fenêtres au deuxième étage donnant à la fois sur Richmond Road et Churchill Avenue, et situé directement au-dessus de lululemon, près de Lexington Smokehouse et Equator Coffee, vous êtes véritablement au cœur de l’action. Le loyer inclut tous les frais d’exploitation et les taxes foncières, les services publics ainsi que l’entretien ménager des aires communes. Les frais de téléphone et d’Internet du locataire sont en sus. Possibilité d’affichage sur Churchill Avenue. AUCUNE UTILISATION DE TYPE TATOUAGE OU MÉDI-SPA PERMISE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Fooshin Jewlery & Watch Repair
- Services
- 1
- -
- freshii
- Restaurant
- 280
- International
- Fuelled Network
- Autres services
- 1
- Local
- Karmadharma
- Autres services
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- International
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 120
- International
- Pallium
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Fooshin Jewlery & Watch Repair | Services | 1 | - |
| freshii | Restaurant | 280 | International |
| Fuelled Network | Autres services | 1 | Local |
| Karmadharma | Autres services | 1 | International |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 120 | International |
| Pallium | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² | Superficie commerciale brute | 23 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 404 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Westboro, à l’intersection de Richmond Road et de Churchill Avenue, cet espace au deuxième étage (accès par escalier) offre une occasion unique pour des bureaux ou des services de détail. La suite de 2 028 pi² comprend une aire de réception à l’avant, une cuisinette/salle à dîner, une salle de bain et huit salles de traitement ou bureaux fermés. Les grandes fenêtres au deuxième étage offrent une abondante lumière naturelle et des vues sur Richmond Road et Churchill Avenue. L’immeuble est situé directement au-dessus de Lululemon et à proximité de destinations populaires comme Lexington Smokehouse et Equator Coffee, assurant un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité. Le loyer inclut les frais d’exploitation, les taxes foncières, les services publics (utilités) ainsi que l’entretien ménager des aires communes, avec des possibilités d’affichage sur Churchill Avenue. Les services Internet et téléphoniques sont à la charge du locataire. Aucune utilisation de type tatouage ou médi-spa n’est permise.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
408 Churchill Av N
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