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The King's Daughters and Sons Building 790 Bronson Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K1S 4G4
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Faits saillants
- Situé le long de l'avenue Bronson dans le secteur du Glebe et du lac Dow à Ottawa, le 790 avenue Bronson offre une opportunité commerciale autonome dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
- L'aménagement fonctionnel comprend des bureaux privés et des espaces de travail ouverts pour répondre à une variété d'usages professionnels.
- Caractéristiques intérieures mises à jour : salles de bain rénovées, nouveaux revêtements de sol, peinture fraîche et une kitchenette.
- Situé près du parc Lansdowne, de la rue Bank, du canal Rideau et des principaux moteurs de demande institutionnelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace idéal pour une petite entreprise au cœur du Glebe, situé près du canal Rideau, des boutiques de la rue Bank, de Lansdowne, de l’Université Carleton, de l’Université d’Ottawa, de l’Hôpital Civic, entre autres! Propriété indépendante offrant des planchers neufs, des salles de bain rénovées, une peinture fraîche partout et une nouvelle kitchenette. Ce local propose 1 500 pi² d’espace, 3 bureaux fermés, deux grandes zones ouvertes, une entrée à l’avant et une à l’arrière, une cuisine complète au deuxième étage (parfait pour organiser de petits événements), un sous-sol propre et sec pour le rangement intérieur, 4 places de stationnement en surface et une pièce de rangement extérieure. Cet espace convient parfaitement à un bureau professionnel, une agence de marketing, une firme de design, une boutique de détail, un salon de beauté, etc. Disponible immédiatement. Le locataire doit payer le loyer additionnel et les services publics. Le loyer additionnel est de 2 000 $ et inclut les taxes foncières et l’assurance du bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Social Planning Council Of Ottawa
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Social Planning Council Of Ottawa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de l'avenue Bronson dans le quartier Glebe et près du lac Dow à Ottawa, le 790 avenue Bronson offre une opportunité commerciale autonome dans l'un des quartiers urbains les plus établis de la ville. La propriété dispose d'un intérieur rénové avec des planchers modernisés, des salles de bain refaites, une nouvelle couche de peinture et une kitchenette, créant un environnement professionnel adapté à une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux, de services ou de commerces de détail. L'aménagement comprend des bureaux fermés et des espaces de travail ouverts, répondant aux besoins de collaboration et de travail privé. Sa proximité avec le canal Rideau, le parc Lansdowne, la rue Bank, l'Université Carleton, l'Université d'Ottawa et le campus Civic de l'Hôpital d'Ottawa offre un accès pratique à une large clientèle, une population active et des commodités de quartier. La configuration autonome, le stationnement sur place et les multiples points d'accès renforcent encore la flexibilité opérationnelle pour les entreprises recherchant un emplacement central et accessible à Ottawa.
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The King's Daughters and Sons Building | 790 Bronson Ave
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