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4899 Vanguard Rd - Building A - Red Bldg Unité de condo • Industriel • 2 920 pi² • À vendre 1 568 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2P8
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Faits saillants de l'investissement
- Un vaste stationnement pour les visiteurs et un bureau en mezzanine offrent une grande commodité pour les employés et les clients.
- Les hauteurs libres de plafond de 22 pieds maximisent l’efficacité opérationnelle et la fonctionnalité intérieure.
- Situé à l’intersection de Shell Road et d’Alderbridge Way, offrant un accès exceptionnel aux autoroutes 91 et 99.
- Monte-charge et porte de chargement au niveau du sol facilitent un déplacement efficace des marchandises
- Infrastructure électrique améliorée avec alimentation 600 V et conversion en sous-panneau pour répondre à divers besoins en équipement
Résumé de l'annonce
Alliance on Vanguard, emplacement idéal à l'intersection de Shell et Alderbridge, autoroutes 91 et 99. Le zonage flexible IR1 vous offre une grande variété d'usages commerciaux/industriels. Les améliorations incluent : salle de bain, conversion de 600V à 110V avec sous-panneau, installation de chauffe-eau. Cette unité offre une hauteur de plafond de 22', 2204' d'espace d'entrepôt et 716' d'espace de bureau au deuxième étage. L'ascenseur de fret facilite vos besoins de chargement, et il y a également des escaliers pour l'accès du public ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 032-008-074 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-008-074 |
Description
Alliance on Vanguard, emplacement idéal à l'intersection de Shell et d'Alderbridge, autoroutes 91 et 99. Le zonage IR1 flexible vous offre une grande variété d'utilisations au détail et à l'industrie. Les améliorations comprennent : Salle de bain, 600 V convertie en 110 V avec sous-panneau, réservoir d'eau chaude installé. Cette unité offre une hauteur de plafond de 22 pi, 2204 pi d'espace d'entreposage et 716 pi de bureaux au 2e étage. Le monte-charge permet d'accéder à vos besoins de chargement, et il y a aussi des escaliers pour l'accès du grand public et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Il existe également d'autres options dans le même complexe pour la location ou la vente, veuillez appeler l'agent d'annonce pour plus de détails
Notes sur la vente
Alliance on Vanguard, emplacement idéal à l'intersection de Shell et d'Alderbridge, autoroutes 91 et 99. Le zonage IR1 flexible vous offre une grande variété d'utilisations au détail et à l'industrie. Les améliorations comprennent : Salle de bain, 600 V convertie en 110 V avec sous-panneau, réservoir d'eau chaude installé. Cette unité offre une hauteur de plafond de 22 pi, 2204 pi d'espace d'entreposage et 716 pi de bureaux au 2e étage. Le monte-charge permet d'accéder à vos besoins de chargement, et il y a aussi des escaliers pour l'accès du grand public et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Il existe également d'autres options dans le même complexe pour la location ou la vente, veuillez appeler l'agent d'annonce pour plus de détails
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A313 | 2 920 pi² | Industriel | 1 568 000 $ CAD (536,99 $ CAD/pi²) | - |
Unité A313
| Taille de l’unité |
| 2 920 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 568 000 $ CAD (536,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A313
| Taille de l’unité | 2 920 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 568 000 $ CAD (536,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-008-074 |
| Description | |
| Alliance on Vanguard, emplacement idéal à l'intersection de Shell et d'Alderbridge, autoroutes 91 et 99. Le zonage IR1 flexible vous offre une grande variété d'utilisations au détail et à l'industrie. Les améliorations comprennent : Salle de bain, 600 V convertie en 110 V avec sous-panneau, réservoir d'eau chaude installé. Cette unité offre une hauteur de plafond de 22 pi, 2204 pi d'espace d'entreposage et 716 pi de bureaux au 2e étage. Le monte-charge permet d'accéder à vos besoins de chargement, et il y a aussi des escaliers pour l'accès du grand public et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Il existe également d'autres options dans le même complexe pour la location ou la vente, veuillez appeler l'agent d'annonce pour plus de détails</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Alliance on Vanguard, emplacement idéal à l'intersection de Shell et d'Alderbridge, autoroutes 91 et 99. Le zonage IR1 flexible vous offre une grande variété d'utilisations au détail et à l'industrie. Les améliorations comprennent : Salle de bain, 600 V convertie en 110 V avec sous-panneau, réservoir d'eau chaude installé. Cette unité offre une hauteur de plafond de 22 pi, 2204 pi d'espace d'entreposage et 716 pi de bureaux au 2e étage. Le monte-charge permet d'accéder à vos besoins de chargement, et il y a aussi des escaliers pour l'accès du grand public et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Il existe également d'autres options dans le même complexe pour la location ou la vente, veuillez appeler l'agent d'annonce pour plus de détails</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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4899 Vanguard Rd - Building A - Red Bldg
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