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Red Cap Corner 502 25th Ave NW 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calgary, AB T2M 2A8
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Faits saillants
- Situé dans le quartier dynamique de Mount Pleasant à Calgary, à proximité des commerces, des parcs et des transports en commun.
- Accès pratique depuis la 4e Rue NW et les résidents locaux de Mount Pleasant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace commercial disponible à Red Cap Corner à Mount Pleasant. Cette unité de 1 100 pi² offre une excellente visibilité, des améliorations existantes et un accès pratique depuis la 4e Rue NW. Entouré d'aménagements de quartier, de boutiques et de restaurants, avec une connectivité exceptionnelle à Centre Street, à la 16e Avenue NW et au centre-ville de Calgary. Stationnement disponible sur place et dans la rue.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Stationnement sur place et dans la rue.
- Accès facile aux routes principales.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Red Cap Corner
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bob Dawe & Associates
- Immobilier
- 1
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- Boutique Pilates & Barre
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Guidi, Wendy
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- Tru Therapeutics Massage Therapy
- Salon de bronzage
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- Velvet Cafe
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bob Dawe & Associates | Immobilier | 1 | - |
| Boutique Pilates & Barre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Guidi, Wendy | Services | 1 | - |
| Tru Therapeutics Massage Therapy | Salon de bronzage | 1 | - |
| Velvet Cafe | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 603 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 502 25e Avenue NO est un bâtiment à deux étages à usage mixte, comprenant des composantes commerciales et résidentielles. Située à l'angle nord-ouest de la 25e Avenue et de la 4e Rue NO à Mount Pleasant, elle abrite plusieurs locataires commerciaux et de services au rez-de-chaussée, ainsi que trois unités résidentielles à l'étage supérieur.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Red Cap Corner | 502 25th Ave NW
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