62 W 8th Ave
Vancouver, BC V5Y 1M7
Bureau Propriété À vendre

La propriété située au 62 West 8th Avenue à Vancouver, en Colombie-Britannique, est mise en vente comme une opportunité d'investissement de premier ordre ou d'utilisation par le propriétaire. Elle comprend un bâtiment en béton de haute qualité de 14 970 pieds carrés offrant des vues magnifiques, de vastes terrasses extérieures et un stationnement souterrain sécurisé. L'actif se compose de quatre étages totalisant 14 970 pieds carrés, avec des plateaux d'étage individuels allant d'environ 3 129 pieds carrés à 4 131 pieds carrés, et est situé sur un terrain de 5 049 pieds carrés avec un zonage industriel léger I-1 et une densité permise de 4,5 FSR. La propriété peut être livrée vacante ou avec un bail de retour à court ou moyen terme du vendeur, offrant un revenu potentiel de détention. Elle inclut des caractéristiques telles que le chauffage radiant au sol, un ascenseur pour marchandises/passagers, 10 places de stationnement souterrain, 4 places arrière et une zone de chargement avec quai. Elle bénéficie également d'une infrastructure technologique solide, incluant une connectivité par fibre optique, des placards informatiques dédiés à chaque étage et un système de sécurité surveillé 24/7. Idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons du parc Jonathan Rogers, le bâtiment offre une excellente accessibilité, étant à 10 minutes à pied de la station de SkyTrain Broadway–City Hall et offrant un accès pratique au centre-ville de Vancouver, à Fairview, à Kitsilano et à l'aéroport international de Vancouver. Le secteur bénéficie d'excellents scores de marche, de transport en commun et de vélo, ainsi que d'une proximité avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques et services, ce qui en fait un emplacement très recherché et bien connecté.