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7401 Av Papineau 4 114 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2E 2G9 1 150 000 $ CAD (279,53 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité d'investissement fabuleuse
- Secteur entièrement résidentiel
Résumé de l'annonce
Nouveau sur le marché, une propriété semi-commerciale indépendante avec d'excellents revenus ** Propriété à usage mixte résidentiel et commercial avec 2 appartements au 2ème étage, et commerce au rez-de-chaussée en activité depuis environ 40 ans avec un sous-sol complet. Il compte deux magasins de 4 ½ et un dépanneur/dépanneur. Le revenu de location par mois est de (710+710+3 000) = 4 420$. La propriété est bien gérée et entretenue avec une fabuleuse opportunité d'investissement dans un quartier entièrement résidentiel et à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des restaurants, des cafés, etc.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 114 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 150 000 $ CAD
Prix par pi²
279,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
71 250 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
Residential/Commercial
Stationnement
8 places (1,94 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7401 Av Papineau
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