Coimbra Building + West House 9928 81 NW Ave 11 464 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T6E 1W6 3 620 000 $ CAD (315,77 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation

L'édifice Coimbra est une propriété commerciale à usage mixte bien entretenu située dans un emplacement privilégié du centre-sud d'Edmonton, dans la communauté de Ritchie. Cet actif unique comprend des sections d'un et deux étages, offrant environ 11 464 pieds carrés de superficie locative. Construits en 1967 et 1990, les bâtiments sont bien entretenus et en excellent état, sans aucun entretien différé important noté, ce qui représente une excellente occasion d'investissement. Cette vente comprend une grande propriété résidentielle de 2,5 étages pleine de caractère comprenant deux suites avec des équipements mis à jour tels que des fenêtres, des systèmes de plomberie, des systèmes électriques et de CVC mis à jour. Les deux propriétés sont entièrement louées, ce qui en fait un investissement générateur de revenus idéal dans un quartier animé près des boutiques, des restaurants et des options de transport en commun de l'avenue Whyte.