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9928 81 NW Ave
Edmonton, AB T6E 1W6
Coimbra Building + West House · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Secteur de l'avenue Whyte
- Locataires stables et à long terme
- Beaucoup de places de stationnement
Résumé de l'annonce
Le bâtiment Coimbra est une propriété commerciale polyvalente bien entretenue, située dans un emplacement de choix au sud-centre d'Edmonton, dans la communauté de Ritchie. Cet actif unique combine des sections d'un et deux étages, offrant environ 11 464 pieds carrés de surface locative. Construit en 1967 et 1990, les bâtiments sont en excellent état et bien entretenus, sans entretien différé significatif à signaler, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide. Inclus dans cette vente, une grande propriété résidentielle de caractère de 2,5 étages comprenant deux suites avec des commodités modernisées telles que des fenêtres, plomberie, systèmes électriques et CVC mis à jour. Les deux propriétés sont entièrement louées, ce qui en fait un investissement idéal générant des revenus dans un secteur dynamique à proximité des boutiques, restaurants et options de transport de l'avenue Whyte.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 600 000 $ CAD
Prix par pi²
314,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,34%
Revenu net d’exploitation
228 125 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
CB2 - Commercial
Stationnement
14 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur 81 Avenue NW
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
