500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PRIX AMÉLIORÉ VINELAND 19 : Cette propriété d'investissement, construite en 1989 et exemptée du contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, est proposée avec un taux de capitalisation de 5,5 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,10, offrant un potentiel de rendements accrus. Situé dans la région en plein essor du sud-est de North Hollywood, cet immeuble sécurisé et contrôlé par accès offre une proximité pratique avec NoHo, Burbank et Studio City, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de divertissement à proximité. La désignation de Communauté Orientée vers le Transit (TOC) de niveau 3 permet aux locataires de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun. Cet actif bien entretenu représente une valeur ajoutée à tout portefeuille, avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit installé en 2022. VEUILLEZ NOTER : tous les logements d'une chambre sont des studios spacieux dotés d'une cloison, donnant l'apparence de configurations traditionnelles d'une chambre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Opportunité d'investissement de grande valeur ou pour propriétaire-utilisateur. Il s'agit d'une excellente propriété industrielle/commerciale située dans un emplacement de choix au centre-ville de Los Angeles ("DTLA"). Emplacement idéal avec une grande visibilité et une communauté d'affaires dynamique. De nombreux nouveaux projets résidentiels se trouvent à quelques pâtés de maisons de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15

Riverside Industriel à vendre

PRIX RÉDUIT de 1,55 M$ à 1,40 M$ le 15 décembre 2025. Possibilité de location avec option d'achat (appelez pour plus de détails) À VENDRE 1,4 M$ (266 $/pi²) À Louer = 1,24 $/pi² Brut (Mois à Mois) 3226 Franklin Ave., Riverside -- À Vendre ou À Louer (appelez pour plus de détails) - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. ± 5 000 pi² de bâtiment sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et les prix) Idéal pour la fabrication, atelier de machines, entreposage, métallurgie, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut éventuellement être vendu avec la propriété voisine) ± 500 pi² d'espace de bureau Locataire mois à mois en place Bonus Mezzanine au 2ème étage (± 1 600 pi²) Bonus Zone de stockage sous auvent (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt ± 16’ (à confirmer) ± 200 Ampères, 3 phases 3 fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage avec plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt sans piliers Zone d'opportunité (possibles avantages fiscaux) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Excellent accès aux autoroutes 91, 215 & 60 *fabrication, entrepreneur, stockage, industriel, couture, petit entrepôt, plomberie, construction, etc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-15

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Tous les compteurs électriques et les panneaux principaux ont été modernisés en 2025. Aucun besoin de rénovation légère. Faible entretien. Toujours occupé à 100 %. Facile à louer. Zone à fort trafic. Accès par deux entrées, depuis Vanowen et Orion. Proche des autoroutes, écoles et commerces. Terrain extra large de 30 109 pieds carrés, surface locative du bâtiment de 16 808 pieds carrés. Un total de 24 unités avec une excellente combinaison comprenant 16 unités d'une chambre et 8 unités de deux chambres. Revenus supplémentaires provenant de 4 stations de buanderie, une dans chaque bâtiment. Plusieurs unités ont été modernisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Growth Investment Group est fier de présenter cet entrepôt vacant situé au 1460 S Bonnie Beach Place dans la ville de Commerce. Cette propriété industrielle offre une opportunité exceptionnelle pour diverses activités commerciales. La propriété dispose d’un panneau électrique récemment mis à niveau de 400 ampères avec une alimentation monophasée de 120/240v, d’un stationnement clôturé et de hauteurs de plafond variant entre 12 et 16 pieds, ce qui la rend adaptée à une large gamme d’applications industrielles, allant de la fabrication et la production à l’entreposage et le stockage. Idéalement située avec un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l’I-5, l’I-710, l’I-10 et l’I-60, cette propriété constitue un emplacement stratégique pour la distribution et la logistique. La propriété est actuellement vacante. La propriété est sous la juridiction du comté de Los Angeles et nécessite quelques corrections demandées par le comté pour permettre à Southern California Edison de reconnecter l’électricité. La propriété a été évaluée à 1,16 million de dollars (8/2025). Toutes les offres seront considérées. Des visites peuvent être organisées pour les acheteurs sérieux. Appelez-moi pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-15

West Covina Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Nous sommes ravis de présenter cette propriété bien entretenue de quatre unités située dans la communauté prisée de Woodbridge à West Covina, idéalement située à quelques pas de trois supermarchés, restaurants et transports en commun. Cet actif exceptionnel se trouve juste en face de la piscine communautaire et comprend les unités suivantes : ***Unité 1 : Une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec de nombreux rangements. Cette unité offre également un patio privé, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage avec deux lavabos, et un garage attenant pour deux voitures. ***Unité 2 : Une unité de 2 chambres et 1.5 salles de bain avec un salon, une salle à manger et une cuisine de bonne taille. Elle dispose également d'une salle d'eau pour invités au rez-de-chaussée, d'une salle de bain complète à l'étage, d'un patio privé, d'un garage attenant pour une voiture et d'un carport couvert. ***Unité 3 : Similaire à l'Unité 2, cette unité de 2 chambres et 1.5 salles de bain comprend un garage attenant pour une voiture et une place de stationnement non couverte supplémentaire. ***Unité 4 : Une unité de 2 chambres et 1.5 salles de bain comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de bonne taille. Elle dispose également d'une salle de bain partagée avec un lavabo supplémentaire, d'un balcon, d'un garage pour une voiture et d'une place de stationnement non couverte. Caractéristiques supplémentaires : - Compteurs séparés pour l'électricité et le gaz - Raccordements individuels pour la buanderie - Potentiel d'augmentation de 20 % des loyers - Locataires de longue durée Les acheteurs devront coopérer avec l'échange 1031 du vendeur sans frais supplémentaires. Cette propriété est un véritable bijou dans une communauté recherchée, populaire auprès des locataires, et idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable avec une valeur en appréciation à ajouter à leur portefeuille. L'arrière du bâtiment offre le potentiel de construire une unité ADU (SB 1211).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Amélioration significative du prix. Emplacement irremplaçable | Bâtiment commercial indépendant. Beaucoup de stationnement sur place. Situé à proximité du centre-ville dynamique de La Puente !!! Convient à une variété d'usages. Le centre-ville de La Puente continue de se revitaliser, de prospérer et de croître avec un grand projet de développement presque terminé à l'angle de Main Street et Second; cela apportera une population diurne et des résidents supplémentaires au centre-ville de La Puente. Le 16110 Old Valley Blvd est également idéalement situé près de l'autoroute 60 et de Valley Blvd. Veuillez vérifier auprès de la ville si l'utilisation souhaitée est autorisée. Actuellement occupé par un locataire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Tracy Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Propriété Industrielle de Premier Choix – Emplacement à Fort Trafic avec Accès Autoroutier | 2,24 Acres | 11 360 pi² 7750 W 11th St, Tracy, CA 95304 Une opportunité rare sur le marché industriel en plein essor de Tracy! Cette propriété très visible et bien située est idéale pour un entrepôt, une activité industrielle légère ou un showroom, offrant un accès pratique aux autoroutes (I-205/I-580), un espace généreux et un potentiel illimité. Pourquoi les investisseurs et les entreprises vont adorer cette propriété : ? **Emplacement stratégique** – Située dans un corridor à fort trafic avec un accès facile aux autoroutes, parfaite pour la logistique, la distribution ou les entreprises orientées vers la clientèle. ? **Bâtiment polyvalent** – 11 360 pi² d’espace fonctionnel, idéal pour l’entreposage, la fabrication, un showroom de détail ou le siège d’un entrepreneur. ? **Valeur foncière et potentiel d’expansion** – 2,24 acres avec de la place pour se développer—parfait pour le stockage extérieur, des structures supplémentaires ou du stationnement. ? **Forte demande sur le marché** – Tracy est un pôle industriel en pleine croissance avec une demande croissante pour des espaces flexibles bien situés. Idéal pour : Commerce électronique et distribution du dernier kilomètre Concessionnaires automobiles/équipements Entrepreneurs et services spécialisés Fabrication légère et assemblage Investisseurs et promoteurs (opportunité de valorisation) Ne tardez pas—cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché! Appelez dès maintenant pour connaître les prix, organiser une visite et obtenir tous les détails.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-08-14

Vista Commerce de détail à vendre

Vendu par agent/propriétaire. La signalisation du côté sud est impressionnante avec une grande visibilité. Bâtiment bien entretenu avec une salle d'exposition à l'avant et 6 grandes pièces à l'arrière. Espace cuisine, buanderie et 2 salles de bains, dont une avec douche. Le dernier locataire était un magasin d'animaux spécialisé dans les oiseaux. Il s'agit d'une propriété à usage mixte avec beaucoup de potentiel futur. Échange 1031. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec les professionnels appropriés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cushman & Wakefield est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Rancho Cordova. Cette propriété très visible, située près de l'autoroute 49, offre un accès facile pour les conducteurs et bénéficie d'un trafic quotidien important, en faisant un emplacement de choix pour des usages commerciaux, flexibles ou industriels légers. Le bâtiment de ±20 750 pieds carrés sur un terrain de ±1,4 acre abrite 9 locataires de longue date, avec un taux d'occupation de 94 %, générant des revenus stables et diversifiés. Parmi les locataires notables figurent BIG 5 (29 ans), Papa Murphy’s (19 ans) et California Tan (17 ans). Des améliorations récentes incluent un ascenseur conforme aux normes ADA, un balcon rénové, un aménagement paysager rafraîchi, un éclairage LED moderne et une nouvelle peinture extérieure, rendant la propriété attrayante et fonctionnelle. Offerte à 4 250 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,11 %, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé, générant des revenus, avec des locataires à long terme et une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-14

Riverside Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Riverside sur l'avenue Brockton, ce bâtiment en maçonnerie de plain-pied offre 30 pieds de façade de premier choix dans le célèbre quartier Arcade de la ville. Actuellement en cours de rénovation, avec une fin des travaux prévue pour la mi-septembre, la propriété dispose de grandes fenêtres, d'une abondante lumière naturelle et d'un plan d'étage ouvert et flexible, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment comprend plusieurs unités : une grande unité donnant sur la façade et une plus petite à l'arrière, chacune avec des entrées séparées pour une polyvalence accrue. Une locataire a déjà été confirmée, une prestataire de services de beauté pour femmes, sous réserve de la livraison. Un stationnement clôturé (récemment réparé et entretenu), partagé avec une clinique de santé pour femmes voisine, offre commodité, sécurité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

San Bernardino Commerce de détail à vendre

• Intersection très fréquentée avec feux de signalisation – W Base Line St & N D St • Excellente visibilité, grand stationnement • Bâtiment commercial indépendant de plus de 2000 pi² • Zoné CG (commerce général) • Convient pour, mais non limité à : dépanneur, commerce de détail général, épicerie, vente et location de véhicules, atelier de maintenance/réparation mineure, services pour véhicules, station-service, services professionnels Copiez ce lien pour consulter toutes les utilisations autorisées par la ville : https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-168015#JD_Table82-11

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-13

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bâtiment commercial autonome idéal pour un propriétaire/utilisateur. Actuellement occupé par un magasin de meubles, mais le locataire est prêt à résilier le bail de manière anticipée. Actuellement configuré en un espace ouvert, le bâtiment était auparavant divisé en deux unités distinctes avec deux portes donnant sur la rue. La façade est bordée de vitrines, offrant des possibilités d'exposition et une belle lumière naturelle. Le bâtiment comprend deux salles de bain à l'arrière ainsi qu'une salle de rangement. Stationnement disponible à l'avant du bâtiment et espace de stockage dans la cour latérale. Le zonage permet une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les entreprises de services, l'impression, les arts martiaux et plusieurs usages accessoires. Situé à l'intersection très fréquentée de Francisquito et Hacienda. Adjacent à l'épicerie Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et le magasin 99 Cent Store. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

**De retour sur le marché & Prix réduit** 416 Hamilton Street – Opportunité d’investissement dans un triplex de premier choix à Costa Mesa Désormais offert à 2 199 000 $, ce triplex bien entretenu situé dans le quartier prisé de Westside à Costa Mesa présente un profil locatif solide et un potentiel de valorisation supplémentaire. La propriété comprend (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain et (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, dont une unité de deux chambres récemment rénovée et louée à 3 700 $/mois. Les locataires bénéficient d’un stationnement généreux avec quatre garages individuels et quatre espaces supplémentaires. Dans le cadre de la vente, la propriété sera livrée avec des plans pour une nouvelle unité ADU de 2 chambres/2 salles de bain, permettant à l’acheteur de commencer rapidement les travaux et d’augmenter le potentiel de revenus. L’emplacement offre un excellent accès à la plage, aux commerces de la 17e rue, à Triangle Square et aux principales autoroutes, ce qui en fait un choix très attrayant pour les locataires et les investisseurs. Que vous recherchiez un revenu stable, un potentiel de valorisation ou un emplacement côtier de premier choix, le 416 Hamilton Street offre une occasion rare d’acquérir un actif polyvalent dans l’un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide du comté d’Orange.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Palm Springs Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

**Les Cactus Palm Springs – Hôtel-boutique de 28 chambres à vendre** **Emplacement de choix à Palm Springs | Solides performances financières | Évaluations exceptionnelles | Potentiel de valorisation future** Idéalement situé au cœur de Palm Springs, **Les Cactus Palm Springs** est un établissement très prisé de 28 chambres (dont une actuellement utilisée comme espace spa/massage) qui incarne parfaitement le style de vie emblématique de Palm Springs. Cet hôtel soigneusement conçu a été méticuleusement entretenu et continuellement amélioré, offrant des expériences client exceptionnelles et des performances financières solides. ### Points forts de la propriété : **Design primé :** Mis en avant sur la couverture du livre *Great Escapes USA. Hotel Book* (TASCHEN), reconnu pour son design élégant inspiré du style mid-century. **Expérience client de premier ordre :** Classements constamment élevés et forte satisfaction des clients : - **TripAdvisor** – 4,8 ? (556 avis) - **Google** – 4,8 ? (309 avis) - **Expedia** – 9,4/10 (450 avis) - **Booking.com** – 9,2/10 (410 avis) **Aménagements extérieurs uniques :** Piscine d'eau salée, jardin avec hamacs, salon avec foyer extérieur, aménagement paysager tropical luxuriant, multiples espaces de détente – le tout dans un terrain entièrement clôturé et sécurisé. **Services attentionnés pour les clients :** Petit-déjeuner continental offert, collations, sélection de bières, vins et cocktails soigneusement choisis, Wi-Fi haute vitesse, vélos à disposition des clients et un lobby élégant et intime. **Exploitation clé en main :** Taux d’occupation élevés et rentabilité prouvée, soutenus par des avis clients élogieux. --- ### Opportunités de valorisation : - **28e chambre d’hôtes :** Convertir l’espace spa/massage existant en une chambre d’hôtes autorisée pour augmenter immédiatement les revenus. - **Programme F&B élargi :** Transformer la cuisine actuelle en arrière-boutique et/ou la salle de massage en un bar et une cuisine élargis, permettant de proposer des petits-déjeuners, déjeuners et un menu complet de cocktails artisanaux pour enrichir l’expérience client et générer des revenus supplémentaires. - **Optimisation des revenus :** Mettre en œuvre un logiciel avancé de gestion des revenus pour augmenter encore le tarif moyen journalier (ADR) et maintenir une position concurrentielle sur le marché. - **Privatisations pour événements :** Exploiter les nombreuses demandes de mariages et de privatisations de groupe, représentant un potentiel de revenus inexploité. Avec d’excellents résultats financiers, un emplacement de choix à Palm Springs et de multiples possibilités de croissance future, **Les Cactus** représente une opportunité rare pour les investisseurs d’acquérir un hôtel-boutique performant et clé en main avec un potentiel de valorisation considérable. **Veuillez ne pas perturber les opérations en cours.** Les visites sont disponibles uniquement pour les acheteurs qualifiés avec preuve de fonds. Les états financiers complets et les détails de la propriété sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Santa Rosa Bureau à vendre

Découvrez une création architecturale rare signée Gary Tobey. Construit en 1988, ce bâtiment de bureaux de 2 009 pieds carrés sur deux étages est idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à une courte distance à pied de Railroad Square. Arborant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un stationnement privé offrant suffisamment d'espace pour 8+ véhicules, incluant un espace réservé aux personnes handicapées, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Le rez-de-chaussée comprend une réception, trois bureaux spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une salle utilitaire. À l'étage, on retrouve quatre bureaux supplémentaires, dont l'un est doté d'une salle de bain complète avec douche. Classé dans la zone d'usage mixte de quartier (Neighborhood Mixed Use), l'intérieur de la propriété peut être facilement reconfiguré, ce qui en fait une option attrayante pour une multitude d'utilisations possibles, le tout à un prix très abordable. **Possibilité de financement par le propriétaire avec 30 % de mise de fonds** Cette propriété est également disponible à la location.***

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Actif d'épicerie rare en bail absolu NNN - Emplacement de choix à San Francisco

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-08-07

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Réductions de prix de 200 000$ ! Livré entièrement stabilisé ! Fierté de propriété, atout générationnel clé en main dans un emplacement privilégié de Rampart Village. Il y a deux structures sur le terrain avec une porte d'entrée coulissante, des haies d'intimité et un espace pour garer 8 voitures. Cette propriété méticuleusement entretenue avec des aménagements paysagers, des systèmes électriques, de la plomberie, des conduites d'égout et des réparations de toiture récemment mis à jour. Mélange unitaire souhaitable de 2 lits et 1 salle de bain côte à côte. Toutes les unités seront livrées récemment remodelées et aux loyers du marché. Situé dans une rue calme et bordée d'arbres dans une excellente poche de Los Angeles. Tonnes de caractères d'époque sur l'ensemble de la propriété. Marché locatif dense avec peu d'inoccupation et à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 5 minutes du centre-ville de Los Angeles. Excellente occasion d'acheter un actif générationnel stabilisé au cœur de Los Angeles ! Veuillez passer en voiture seulement, ne dérangez pas les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-27

Imperial Beach Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Immeuble d'appartements de 9 unités, extrêmement propre et bien entretenu, situé à Imperial Beach, à seulement un pâté de maisons au sud de Palm, à 1 mile de la plage et à une rue de The Scoreboard Bar, Raising Cane’s, Jersey Mike’s, Five Guys, Starbucks, Grocery Outlet et Chase Bank. Les locataires peuvent garer leur voiture et ne pas avoir besoin de conduire tout le week-end. Environ en 2018, le bâtiment a subi des rénovations importantes avec des intérieurs modernisés, incluant des cuisines, salles de bain, luminaires, sols, portes, une nouvelle façade extérieure, peinture, fenêtres améliorées, toit et finitions modernes. Chaque unité est spacieuse et bien agencée, comprenant une salle à manger, un salon, de grandes salles de bain avec douche, baignoire et carrelage. Il y a plusieurs placards coulissants ainsi qu’un placard à linge. Chaque unité dispose de chauffe-eau individuels. Nous pensons qu’il existe plusieurs options pour ajouter des laveuses et sécheuses dans les unités. Chaque unité bénéficie d’une place de stationnement, avec environ 10 à 11 places disponibles. Une fois les laveuses/sécheuses installées, nous pensons qu’il pourrait être possible d’ajouter une 10e unité sur le côté ouest du bâtiment, en remplaçant la buanderie existante et l’espace de stationnement couvert. C’est un bel immeuble, situé dans un excellent quartier. Passez en voiture et jetez un coup d'œil. Le propriétaire souhaite utiliser l’équité de cet immeuble pour effectuer un échange et acquérir une propriété plus grande dans le comté de San Diego. Si vous avez une propriété adaptée pour un échange, entre 10 et 20 unités, veuillez nous contacter dès que possible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Situé du côté est de Little Morongo Rd entre la 19e et la 20e Avenue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Torrance Commerce de détail à vendre

Sous réserve de l'échange 1031 du vendeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Diego Bureau à vendre - Mission Valley

Le vendeur procédera à un échange 1031, l'acheteur devra faciliter le vendeur dans le processus de réalisation de son échange.

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

La House of Trestles offre une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements en co-living entièrement rénovée, située au cœur du corridor côtier prisé de San Clemente. Située au 2717 S El Camino Real, cette propriété allie design moderne et emplacement de choix, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus attractif. Construite en 1953 et récemment rénovée, cette propriété comprend des cuisines et salles de bains modernisées, des sols en béton poli, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des fresques artistiques vibrantes dans tout le bâtiment. Les espaces communs incluent une cuisine commerciale, une terrasse sur le toit, une salle de jeux et des supports à vélos, créant un environnement dynamique et engageant pour les résidents. Idéalement située le long de la "Surfers Row", la propriété se trouve à distance de marche de la plage d'État de San Clemente, réputée pour son surf de classe mondiale et ses activités de plein air. Sa proximité avec l'autoroute I-5, la station Metrolink de la jetée de San Clemente et des destinations commerciales majeures comme les Outlets de San Clemente garantit une connectivité et une commodité optimales. Située dans une zone désignée pour les locations de courte durée, la propriété offre une flexibilité pour des locations à court terme lucratives ou des baux à long terme stables, maximisant ainsi les rendements dans un marché où le tourisme génère plus de 37 millions de dollars par an. Avec une diversité d'unités, y compris un penthouse, des studios, des studios juniors, des espaces partagés et des bureaux, cet actif répond aux besoins d'une large gamme de locataires. Que vous envisagiez un échange 1031, l'expansion de votre portefeuille ou un investissement de style de vie, la House of Trestles offre une valeur durable dans l'une des communautés côtières les plus recherchées du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05