500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

2025 REMODEL - Turn Key! - 18224 Parthenia St

Northridge, CA 91325

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 336 370 $ CAD
• 6 000 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Hôpital vétérinaire clé en main dans un emplacement de choix à Northridge Le 18224 Parthenia Street offre une installation vétérinaire entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement. Conçu spécifiquement comme un hôpital pour animaux, la propriété comprend des salles d'examen, des zones de traitement, des suites chirurgicales, des chenils et une zone d'accueil accueillante — tous conçus avec soin pour un flux de travail efficace et des soins de haute qualité pour les patients. Cette opportunité rare élimine le besoin de rénovations coûteuses, offrant une solution clé en main pour les vétérinaires et les investisseurs. Aménagement spécialisé de grande valeur L'infrastructure moderne de l'hôpital est adaptée à un usage médical vétérinaire à long terme, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité le long de Parthenia Street. Idéalement situé près des grandes autoroutes et des communautés résidentielles, cette propriété assure un accès facile pour les clients et un potentiel de croissance à long terme solide. Que ce soit pour une pratique établie cherchant à s'étendre ou pour un nouvel opérateur à la recherche d'une installation prête à l'emploi, cet actif offre une valeur inégalée sur le marché actuel. Construire quelque chose de similaire prendrait à une nouvelle entreprise ou vétérinaire au moins 1,5 an pour se concrétiser. C'est un actif clé en main prêt à l'emploi!

Coordonnées pour la location:

Shannon A. Kujawa, Broker

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Copper Canyon Apartments - 1525 E Lynwood Dr

San Bernardino, CA 92404

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 157 350 $ CAD
• 14 973 pi²

• Accès contrôlé
• Piscine

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Berkshire Hathaway C.P. Commercial est fier de présenter Copper Canyon Apartments situé au 1525 E Lynwood Ave. San Bernardino, CA. Ce complexe d'appartements de 25 unités propose une combinaison attrayante de (17) unités d'une chambre / une salle de bain et (8) unités de deux chambres / deux salles de bain. La propriété reflète la fierté de ses propriétaires et a été bien entretenue. De nombreuses mises à jour ont été effectuées, y compris la peinture extérieure, un nouvel asphalte pour le stationnement, 14 000 $ en nouvelles laveuses et sécheuses commerciales dans la buanderie, des unités modernisées, des terrains paysagers luxuriants, une piscine étincelante, une entrée sécurisée, un abri d'auto, un bureau de location et une gestion sur place. Les loyers en place sont très bons avec de bons locataires. La gestion examine tous les candidats. Pas d'expulsions et pas de mauvais crédit. La gestion active a effectué toutes les augmentations de loyer annuelles autorisées par la loi. L'état de la propriété offre aux investisseurs un actif qui nécessitera peu d'entretien pour les années à venir. Veuillez nous contacter pour un dossier de marketing avec les données financières de la propriété.

Coordonnées pour la location:

The Trident Group at Alliance Realty Coldwell Bank

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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167 E 6th St

Beaumont, CA 92223

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 682 782 $ CAD
• 3 093 pi²

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Propriété à usage multiple sur la 6e rue au cœur de Beaumont avec plus de 22 pieds de façade. Cet emplacement proche de l'autoroute (à moins de 600 pieds de l'I-10 à vol d'oiseau) se trouve à quelques pas d'une importante mise à niveau du feu de circulation (Beaumont et 6e rue). Le bâtiment adjacent est également à vendre. Un espace commercial à l'avant, d'environ 1879 pieds carrés (propriétaire), dispose de hauts plafonds et de beaucoup de lumière naturelle. Une cour derrière le bâtiment le sépare de l'appartement de deux chambres à l'arrière de l'installation (environ 625 pieds carrés et actuellement occupé par un locataire au mois). Un escalier vous mène au deuxième appartement (environ 400 pieds carrés et actuellement vacant). Il y a deux compteurs électriques : un pour l'espace commercial à l'avant et un pour l'appartement à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

Shaw Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2751-2771 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 036 485 $ CAD
• 8 731 pi²

• Système de sécurité

San Diego Commerce de détail à vendre - Southeast San Diego

2751–71 Imperial Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial stable et générateur de revenus situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego. La propriété est stratégiquement positionnée le long d'une artère principale avec une forte visibilité et un accès facile à l'I-5 et à la SR-94. Le bâtiment est actuellement occupé par trois locataires de longue date, offrant un flux de trésorerie fiable et des responsabilités de gestion minimales. Située dans une zone en plein essor avec des projets de réaménagement et des améliorations d'infrastructure en cours, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, d'une forte demande locative et de la proximité des principaux pôles d'emploi, des transports en commun et des quartiers résidentiels. C'est un investissement idéal pour les acheteurs recherchant des rendements stables, un potentiel d'appréciation à long terme, des opportunités de développement futur et une présence sur le marché urbain en croissance de San Diego. Revenu net d'exploitation actuel de 186 000 $ avec des augmentations annuelles de 3 %. L'acheteur doit confirmer toutes les superficies.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-10

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420 9th St

Marysville, CA 95901

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 968 070 $ CAD
• 6 486 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Cette propriété occupée par AutoZone représente une rare opportunité d'acquérir un investissement à revenu passif à long terme, garanti par un locataire de crédit Fortune 500. Avec une croissance annuelle des loyers intégrée dans le bail, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un emplacement stratégique le long d'une artère de circulation régionale majeure, l'actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Aztec Real Estate Developers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Mixed Use Retail/Apt in USC Patrol Zone - 1425-1429 Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90007

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 082 $ CAD
• 3 592 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le 1425 W. Jefferson Blvd est un immeuble à usage mixte de commerce de détail et d'appartements situé dans la zone de patrouille de l'USC à Los Angeles, Californie. À quelques pâtés de maisons du campus de l'USC, cette opportunité d'investissement est idéale pour un investisseur local et/ou un propriétaire d'entreprise cherchant à exploiter le marché locatif étudiant. Elle offre une véritable opportunité de valorisation pour repositionner la propriété et maximiser les loyers. La propriété est composée de deux structures totalisant 3 592 pieds carrés, avec un bâtiment d'angle divisé en 3 unités commerciales, dont une unité commerciale livrée vacante, et un stationnement à l'arrière. Le bâtiment multifamilial est une propriété de deux étages comprenant 4 unités de type 1/1, toutes entièrement occupées. Le bâtiment a été construit en 1922 et se trouve sur un terrain d'angle de 5 058 pieds carrés sur un terrain zoné C2. Emplacement de choix près de l'USC sur Jefferson Blvd dans la zone de patrouille de l'USC, à proximité du parc Exposition, du LA Coliseum, de West Adams, de Leimert Park, du centre-ville de Los Angeles, des autoroutes, des restaurants et des boutiques.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Main Street & Highway 15 S - 9601 Mariposa Rd

Hesperia, CA 92345

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 036 485 $ CAD
• Lot de 2,15 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

DISPONIBLE À VENDRE/LOCATION Développement d'un hôtel Marriott Res Studio de quatre étages avec environ 124 chambres, approuvé par la ville Le propriétaire envisagera des options de construction sur mesure

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 746 860 $ CAD
• Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement très visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de projets de développement. Le zonage actuel permet de multiples utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui s'adapte le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui valorise la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une opportunité à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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466 Del Norte Ave

Yuba City, CA 95991

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 026 224 $ CAD
• 4 132 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Propriété de premier choix prête à accueillir un nouveau propriétaire qui pourra apporter sa touche personnelle au bâtiment. Elle a été utilisée comme centre de soins d'urgence et centre de perte de poids pendant plus de 15 ans. Cet emplacement serait idéal pour être à nouveau utilisé comme bureau médical ou autre bureau professionnel. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, à un bail, à un bail avec option d'achat ou à une vente directe. Le précédent propriétaire a rénové l'espace jusqu'aux montants au début des années 2000. Nouvelle électricité, nouvelles fenêtres, nouvelle plomberie, isolation, etc. Maintenant, nous avons juste besoin de quelqu'un prêt à concrétiser sa nouvelle vision avec de la peinture fraîche et des revêtements de sol. Venez découvrir ce bureau à un prix attractif. La plus récente amélioration est l'installation de deux nouvelles unités de climatisation du côté est du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Banc of California Net Leased Investment - 1050 W 6th St

Corona, CA 92882

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 185 857 $ CAD
• 5 936 pi²

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est heureux de présenter un bien immobilier à locataire unique net loué à la Banc of California à Corona, CA. La propriété est idéalement située le long de West 6th Street, l'un des corridors commerciaux les plus visibles et fréquentés de Corona, offrant un accès pratique aux autoroutes SR-91 et I-15 à moins d'un mile. La Banc of California exploite une succursale à service complet à cet emplacement depuis 1995, soulignant son engagement à long terme envers ce site. La propriété dispose d'un guichet automatique avec service au volant, améliorant la commodité pour les clients et soutenant un trafic constant à la succursale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-08

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601 S Dupont Ave

Ontario, CA 91761

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 21 439 892 $ CAD
• 41 784 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Loué jusqu'en novembre 2025, appelez pour visiter, vérifiez la puissance totale en ampères, location ou option de location-achat possible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

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32681 Mission Blvd

Hayward, CA 94544

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 215 505 $ CAD
• 5 000 pi²

• Restaurant

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

* Emplacement très recherché sur Mission Blvd. * Potentiel d'augmentation en louant l'espace de restaurant restant. * Possibilité d'augmenter les revenus en ajoutant une terrasse extérieure. * Stationnement abondant disponible. * Terrain indépendant bordé par des rues de tous côtés.

Coordonnées pour la location:

Alliance Bay Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08

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3019 Vail Ave

Commerce, CA 90040

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 9 509 685 $ CAD
• 31 070 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel indépendant de ±31 070 pi² sur un terrain de ±1,31 AC dans le très prisé marché industriel de Commerce. La propriété dispose d'une cour clôturée sécurisée, de plusieurs portes de chargement au niveau du sol et d'un espace d'entrepôt fonctionnel idéal pour la distribution, la fabrication ou la logistique. Un excellent accès aux autoroutes I-5, 710 et 60 offre une connectivité efficace à travers Los Angeles et l'Inland Empire. Cet actif convient parfaitement à un utilisateur-propriétaire cherchant à occuper une installation située de manière centrale ou à un investisseur souhaitant capter une forte demande à long terme dans l'un des sous-marchés industriels les plus tendus du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-08

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800-806 Main St

Woodland, CA 95695

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 992 017 $ CAD
• 3 100 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

La propriété se compose de 3 espaces commerciaux, dont 1 est loué à un restaurant mexicain local. Les 2 autres espaces sont contigus et totalisent 2 100 pieds carrés, ce qui serait idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur "ajout de valeur" qui peut louer ces espaces au prix du marché et générer un rendement de 8,0 %. Cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre-ville, située à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. Au prix de vente de 725 000 $, elle est évaluée à moins de 234 $/pi² pour les améliorations. Le zonage actuel est Downtown Core DX-1, qui inclut des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels, des restaurants et des usages de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Seventh Ave - 713 Carmel St

Santa Cruz, CA 95062

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 505 130 $ CAD
• 1 387 pi²

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Mid-County

Le 300 Seventh Ave est situé à l'angle de Seventh Avenue et de Carmel Street, à environ 3 pâtés de maisons du port de Santa Cruz et de la plage d'État de Twin Lakes. C'est la première fois depuis des décennies que ce bien est mis sur le marché. Ce bâtiment multi-locataires de 1500 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 000 pieds carrés et a toujours été entièrement occupé. Les occupants comprennent un marché de sushi à emporter, un salon de coiffure et un toiletteur pour chiens. Les entreprises prospèrent dans ce quartier unique de plage/port, et les 7 places de stationnement sur place en font un arrêt pratique pour les clients venant de loin. Prix idéal pour un achat de "remplissage" dans le cadre d'un échange 1031, un investisseur local, ou toute personne qui apprécie une opportunité générationnelle de posséder un bâtiment commercial bien situé dans une ville balnéaire florissante. Remarque : Le salon de coiffure et le toiletteur pour chiens utilisent Carmel Street comme adresse. Sushi à emporter utilise le 300 Seventh Ave.

Coordonnées pour la location:

J. R. Parrish Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-05

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2202 McGowan Pkwy, Olivehurst, CA 95961 - 2202 McGowan Pky

Olivehurst, CA 95961

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 547 183 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Olivehurst Terrain à vendre - Yuba County

Un excellent terrain zoné pour un usage mixte de quartier (NMX) selon le comté de Yuba. La propriété permet une large gamme d'utilisations résidentielles telles que les maisons unifamiliales et les logements multifamiliaux, ainsi que des utilisations commerciales. Cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du casino Hard Rock Sacramento ainsi que de l'amphithéâtre Toyota.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2120 Omega Rd

San Ramon, CA 94583

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 778 790 $ CAD
• 1 865 pi²

San Ramon Commerce de détail à vendre - Danville/Alamo

Opportunité exceptionnelle : zonage très recherché utilisé comme garderie/école, bâtiment commercial adaptable idéalement situé au bout d'une rue sans issue pour une intimité maximale et un minimum de perturbations. La propriété offre des intérieurs flexibles—les salles de classe se transforment facilement en bureaux, studios, cabinets médicaux/dentaires, espaces créatifs ou centres de formation spécialisés. Les aires de jeux extérieures offrent intimité et sécurité. La propriété dispose de 14 places de stationnement privées. Un accès pratique aux routes principales, à l'autoroute et aux quartiers environnants fait de cette propriété un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un espace unique, sécurisé et polyvalent pour de nouvelles entreprises ou un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-04

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For Sale or Lease Class A Office or Medical - 1406 Blue Oaks Blvd

Roseville, CA 95747

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 599 770 $ CAD
• 6 500 pi²

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

À VENDRE OU À LOUER Bâtiment de bureaux de classe A de ±6 500 pi² | Blue Oaks Professional Park 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA Offert à : 1 900 000 $ Taux de location : 1,95 $/pi² Service complet brut Situé dans le prestigieux Blue Oaks Professional Park, ce bâtiment de bureaux de classe A de ±6 500 pi² sur un seul étage est maintenant disponible à la vente ou à la location. Approuvé pour un usage médical ou de bureau général, la propriété offre une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Actuellement disponible : Suite 100 - Une magnifique suite de bureaux de ±3 250 pi² avec un aménagement très fonctionnel, idéale pour un usage médical ou professionnel. Points forts de la suite : ±3 250 pi² d'espace bien conçu, 8 bureaux privés, 2 grandes zones ouvertes pour postes de travail, Salle de conférence spacieuse, cuisine et salle de repos, Accès à une salle de formation/conférence partagée. Fenêtres du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle. Caractéristiques de la propriété : Zoné pour des usages médicaux et de bureaux généraux, Excellent ratio de stationnement de 5/1 000 pi², Accessible aux personnes handicapées avec entrée de plain-pied, Visibilité exceptionnelle et identité professionnelle Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 65, proche des commerces, restaurants et services C'est une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de services médicaux, financiers ou autres professionnels cherchant un bureau prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus prisés de Roseville.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04

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4100 E Walnut Ave

Orange, CA 92869

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 708 084 $ CAD
• 33 933 pi²

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

École à charte - Locataire unique - NNN Le bail initial se termine le 30 juin 2031 Six (6) options de renouvellement de 5 ans Ajustement du loyer le 1er janvier 2027 et tous les 5 ans par la suite selon la formule de financement de contrôle local L'école a une option d'achat le 30 juin 2036 mais a décidé de ne pas saisir cette opportunité pour le moment.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-03

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3152 Martin Luther King Jr Blvd

Lynwood, CA 90262

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 052 450 $ CAD
• 2 480 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec panneau d'affichage dans la ville de Lynwood. Cette installation spacieuse et bien conçue est située sur un terrain généreux de 12 042 pieds carrés réparti sur 3 parcelles avec accès depuis deux rues et dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir une large gamme d'usages religieux, de vente au détail ou commerciaux pour un propriétaire/utilisateur. Construit à l'origine en 2020, la propriété mesure 2 480 pieds carrés avec un aménagement complet comprenant un hall d'entrée principal, une cuisine/salle de réunion ouverte, un grand bureau, deux salles de bains complètes et des salles de stockage. Actuellement utilisé pour des bureaux généraux/rassemblements religieux, la propriété est actuellement zonée C3 pour permettre divers usages commerciaux. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve deux nouveaux systèmes de CVC, un service électrique robuste, une barrière de sécurité à l'avant et un petit panneau d'affichage actuellement loué. Avec plus de 110 pieds de façade sur le boulevard Martin Luther King, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile depuis deux rues et peut potentiellement être marquée pour 20 places de stationnement. Proche de Long Beach Blvd, des grands détaillants et restaurants, à proximité de l'autoroute 105.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

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2689 State Highway 20

Marysville, CA 95901

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 635 118 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

UN PARC DE CAMIONS SERAIT PARFAIT SUR CE TERRAIN UNIQUE DE 2,75 ACRES AVEC UN BÂTIMENT DE 7 400 PIEDS CARRÉS COMPRENANT UN ATELIER ET UN BEAU BUREAU SITUÉ SUR LA ROUTE D'ÉTAT 20, À UN PEU PLUS DE 2 MILES DE LA ROUTE 70. BEAUCOUP DE BONNE FAÇADE AVEC ACCÈS DES DEUX CÔTÉS DU BÂTIMENT. 2 BEAUX BUREAUX AVEC ZONE DE RÉCEPTION. BUREAU D'ÉQUIPE AVEC ZONE DE STOCKAGE POUR PEINTURE ET AUTRES MATÉRIAUX. 2 SALLES DE BAIN DONT UNE AVEC DOUCHE. POSSÈDE SON PROPRE PUITS D'EAU POTABLE. LAVAGE DE CAMIONS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. DÉGAGEMENT SOUTERRAIN. SYSTÈME DE SÉCURITÉ COMPLET POUR LA PROPRIÉTÉ, ENTREPÔT DE 6 000 PIEDS CARRÉS AVEC PASSAGE PAR 6 PORTES ENROULABLES.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 SELECT COMMERCIAL

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Residential Development Opportunity - 19203 Cajalco Rd

Perris, CA 92570

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 835 890 $ CAD
• Lot de 40,11 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Une opportunité d'investissement extraordinaire vous attend avec ce rare ensemble immobilier composé de 4 parcelles distinctes zonées Résidentiel Agricole 1/2. Avec plus de 1 300 pieds de façade de premier choix le long de Cajalco Road et Wood Road, les possibilités sont véritablement infinies. La parcelle d'angle avant comprend un puits avec pompe, et avec l'aqueduc de la MWD passant directement sous la propriété, l'accès à l'eau est pratiquement illimité — une ressource inestimable pour un développement futur ou une utilisation agricole. Le vendeur a déjà entamé le processus de changement de zonage pour un usage potentiel de station-service/commercial, ouvrant la porte à une large gamme d'opportunités de développement. Alternativement, la propriété pourrait être subdivisée en lots résidentiels de 1/2 acre, idéaux pour des résidences unifamiliales. Actuellement, il y a deux maisons unifamiliales sur la propriété qui pourraient être réparées, louées ou réaménagées — ajoutant un potentiel de revenu immédiat pendant que les plans de développement sont en cours. Que vous envisagiez un développement commercial, une subdivision résidentielle, une utilisation agricole ou un investissement à long terme, le 19203 Cajalco Road offre une échelle inégalée, des avantages d'infrastructure et une flexibilité dans une zone à forte croissance du comté de Riverside. EXCLUSIONS : INCL

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 856 097 $ CAD
• 6 398 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUCTION DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, l'agent de vente exclusif, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un actif multifamilial moderne de 7 unités idéalement situé dans le sous-marché dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété est située sur un terrain de 7 509 pi² avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pi², zonée LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise à la RSO et non assujettie à AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de construction récente avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes offre une occasion rare d'investir dans un actif clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient pour les services publics, y compris les déchets, ce qui aide à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec des taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement attractif tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Stratégiquement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, lignes de transport et commodités de style de vie à travers East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée assure une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'une vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Hermosa Palms - 588 E Mel Ave

Palm Springs, CA 92262

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 267 955 $ CAD
• 8 711 pi²

• Piscine

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Wilson Meade Commercial est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Hermosa Palms, un bien immobilier multifamilial de 20 unités à Palm Springs. Cette charmante propriété de plain-pied est composée de studios disposés autour d'une piscine centrale et est située à proximité du célèbre quartier commerçant et gastronomique de Palm Springs. L'emplacement privilégié, associé à la configuration très recherchée des studios, a contribué au faible taux de vacance historique de la propriété. Les unités ont été soigneusement entretenues, la plupart ayant été rénovées pour inclure des revêtements de sol en carrelage/vinyle et des installations modernes. Chaque unité dispose d'une cuisine, d'un walk-in, d'une salle de bain complète et d'un éclairage LED partout. Le Hermosa Palms offre aux nouveaux propriétaires un investissement clé en main bien positionné, avec une performance historique solide et un potentiel de croissance continue grâce à l'augmentation des loyers. *Renseignez-vous sur le financement à taux d'intérêt de 3,45 % transférable!

Coordonnées pour la location:

Wilson Meade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29

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