500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

19 San Juan Rd

Watsonville, CA 95076

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 941 530 $ CAD
• 7 000 pi²

Watsonville Bureau à vendre - North Monterey County

PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE : Lave-auto, bâtiment de 7 000 pi², appartement de 1 000 pi², 16 places de stationnement et 2 terrains constructibles avec allocations d'eau pour usage automobile, appartements, commerce de détail ou bureaux. Le bâtiment principal comprend un magasin de cannabis, une buanderie et un appartement. Le lave-auto Pajaro, actuellement exploité par les propriétaires, peut être géré par les nouveaux acheteurs ou facilement loué. Les 2 terrains vacants représentent une opportunité idéale pour les constructeurs grâce aux allocations d'eau disponibles.

Coordonnées pour la location:

The Shake Group

Date de mise en marché :

2025-06-30

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113 N Cherokee Ln

Lodi, CA 95240

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 823 996 $ CAD
• Lot de 0,58 AC

Lodi Terrain à vendre

Ouvert aux offres. Emplacement idéal sur Cherokee Lane à Lodi, environ 20 000 véhicules par jour (ADT). Zonage à usage mixte offrant de nombreuses possibilités.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

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Duke Choi's Auto Center - 4320 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90019

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 126 860 $ CAD
• 3 372 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Park Mile

Atelier de Réparation Automobile + Immobilier à Vendre – Emplacement de Choix à Los Angeles Offert à 3 000 000 $ (Entreprise : 350 000 $ | Immobilier : 2 650 000 $) Occasion rare d'acquérir une entreprise de réparation automobile bien établie ainsi que la propriété dans le cœur de Los Angeles. Cet atelier de quartier de confiance sert la communauté locale avec intégrité et un service exceptionnel depuis des décennies. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Superficie du bâtiment :** ±3 372 pi² (GLA) - **Superficie du terrain :** ±8 400 pi² - **Année de construction :** 1947 – structure solide avec un charme intemporel - **Équipement :** 8 ponts élévateurs entièrement opérationnels (Challenger Lifts, Inground) – prêts pour un service à haut volume **Points Forts de l’Entreprise :** - Réputation locale solide pour un travail honnête et fiable - Base de clients fidèles et réguliers bâtie au fil des années - Entièrement équipé et clé en main – prêt à travailler dès le premier jour - Opportunité idéale pour des propriétaires-exploitants ou pour l’expansion d’une marque de services automobiles La vente inclut à la fois l’immobilier et l’entreprise en activité, offrant une opportunité unique d’investir dans un actif tangible et générateur de revenus avec un potentiel de croissance. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de Los Angeles avec un flux de trésorerie intégré, une clientèle fidèle et un nom reconnu dans le monde de l’automobile.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-29

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2271 S Artesia St

San Bernardino, CA 92408

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 687 810 $ CAD
• 1 225 pi²

San Bernardino Spécialité à vendre

TÉLÉCHARGEZ LE MÉMORANDUM D'OFFRE DÉTAILLÉ CI-JOINT - LA PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE AUTORISÉE. VÉRIFIEZ AUPRÈS DE LA VILLE. VENDUE À LA VALEUR DU TERRAIN. Rare opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur – Zonage IL (Industrie légère)... Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle polyvalente située au cœur de San Bernardino. Avec un bâtiment fonctionnel de 1 225 pi² sur près d’un demi-acre (0,48 acre), ce site est idéal pour les entrepreneurs, la logistique, les activités liées à l’automobile ou les petites opérations de fabrication. Proche des autoroutes I-10 et Waterman. ... Zonée IL – Industrie légère – cette parcelle offre des options d’utilisation flexibles, notamment une cour pour entrepreneurs, un entrepôt d’équipement, un assemblage léger ou des entreprises de services. Avec un accès sécurisé, un terrain plat et une utilisation immédiate, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant à avoir un contrôle à long terme et une fonctionnalité optimale. ... Située dans un corridor industriel établi avec un accès facile aux principales artères et connexions autoroutières, y compris I-10 et I-215. Agissez maintenant—les propriétés de cette taille et de ce zonage sont rarement disponibles sur ce marché. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-06-28

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Young's Vineyard - 10120 Shenandoah Rd

Plymouth, CA 95669

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 6 740 538 $ CAD
• 12 057 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Plymouth Spécialité à vendre

Nichée dans la région viticole de la vallée de Shenandoah, cette propriété extraordinaire de 30,5± acres incarne l'essence même du style de vie de la campagne viticole. Sur la superficie totale, 13,8± acres sont soigneusement plantées en vignoble, mettant en valeur des cépages renommés tels que le Syrah, le Barbera, le Cabernet Sauvignon et le Zinfandel. Au cœur de la propriété se trouve Youngs Winery, une cave boutique et salle de dégustation qui invite les visiteurs à découvrir la région viticole dans toute son intimité et son charme pittoresque. Avec une façade importante le long de la pittoresque Shenandoah Road, et fièrement positionnée comme la première cave sur la route des vins de la vallée de Shenandoah, Youngs Winery est une véritable porte d'entrée vers la région. La cave et la salle de dégustation s'étendent sur environ 5 121± pieds carrés et sont entourées de nombreux espaces extérieurs charmants, parfaits pour des dégustations de vin décontractées, des mariages inoubliables et des événements privés animés. Produisant historiquement entre 2 000 et 5 000 caisses par an, Youngs Winery allie un savoir-faire artisanal à une atmosphère accueillante et dynamique. La résidence principale, une maison magnifiquement conçue de 4 000± pieds carrés sur deux étages, respire l'élégance et le confort. Un grand escalier orne l'entrée formelle, menant à trois chambres spacieuses, quatre salles de bain et des plafonds impressionnants dans toute la maison. La cuisine gastronomique est un rêve pour les chefs, idéale pour préparer des repas de la ferme à la table à savourer sur la vaste terrasse enveloppante de 1 780± pieds carrés, offrant des vues panoramiques sur les collines ondulantes et les vignobles luxuriants. Complétant ce refuge privé, une superbe piscine de style Palm Springs, un patio et un spa offrent le cadre ultime pour la détente et les réceptions. Des hébergements supplémentaires ajoutent à la polyvalence et au charme de la propriété. Un garage de 1 200± pieds carrés comprend une mezzanine supérieure de 1 000± pieds carrés, aménagée avec goût en espace de vie pour les invités. Enrichissant encore davantage le domaine, un chalet d'invités de 1 736± pieds carrés, baigné de lumière, offre des finitions haut de gamme, des plafonds élevés et des vues idylliques sur un étang paisible et le vignoble environnant. Que ce soit pour la famille élargie, les amis ou les visiteurs cherchant à vivre pleinement l'expérience de la campagne viticole, ces espaces soigneusement aménagés offrent confort, intimité et luxe. Cette propriété remarquable offre le style de vie ultime de la campagne viticole : un mélange harmonieux de vignoble en activité, de cave boutique, d'espaces de vie luxueux et d'une beauté naturelle inégalée. C'est une opportunité rare et exceptionnelle de réaliser votre rêve de vie dans la campagne viticole.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-27

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0 Mission Ave 22.5ACRES - A-1 Zoning - 0 Mission Avenue

Merced, CA 95341

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 868 931 $ CAD
• Lot de 22,50 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

Les propriétaires ont également un bail foncier annuel avec un agriculteur local de coton. En attente d'une copie du bail foncier de la part des propriétaires. La distance à l'eau est estimée. INFORMATIONS SUR LES VISITES

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

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6633 McKinley Ave

Los Angeles, CA 90001

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 407 335 $ CAD
• 8 396 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé dans une zone industrielle de premier choix entre Florence Avenue et Gage Avenue. Entrepôt à portée libre sans poteaux intérieurs. Accès pratique à l'autoroute 110. L'acheteur doit vérifier toutes les informations fournies ici. Le courtier et le vendeur ne garantissent pas l'exactitude des informations. Stationnement : Stationnement dans la rue devant le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

CNJ Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-27

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1019 E 33rd St

Oakland, CA 94610

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 513 182 $ CAD
• 2 224 pi²

• Système de sécurité

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Quadruplex clé en main dans le quartier prisé d'Ivy Hill - 1019 E 33rd St, Oakland. Situé dans le très recherché quartier d'Ivy Hill, cet immeuble d'appartements bien entretenu de quatre unités offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Niché dans un secteur résidentiel paisible, la propriété comprend (4) spacieux appartements d'une chambre et une salle de bain, avec d'importantes améliorations en capital réalisées au fil des ans, notamment : deux unités entièrement rénovées avec chauffe-eau neufs, un toit neuf et des planchers modernisés. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. La propriété dispose également d'un aménagement paysager bien entretenu et facile d'entretien, d'espaces extérieurs partagés, de trois garages sécurisés, de trois casiers de rangement et d'une buanderie commune, offrant des sources de revenus supplémentaires. Avec un flux de trésorerie solide en place et des systèmes nécessitant peu d'entretien, il s'agit d'un investissement à faible risque et à fort potentiel, idéal pour les acheteurs expérimentés ou débutants dans le domaine des immeubles multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Cornerstone Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Grey Squirrel Resort - 39372 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 474 968 $ CAD
• 14 200 pi²

• Piscine

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Bienvenue au Grey Squirrel Resort, une rare et charmante opportunité d'investissement nichée au cœur de Big Bear Lake. S'étendant sur environ trois acres magnifiquement boisés, ce complexe bien établi comprend 19 chalets rustiques soigneusement disposés autour d'une paisible zone de loisirs commune — offrant à la fois intimité et une véritable expérience de refuge en montagne. * 19 chalets individuels à louer, allant de studios confortables à des unités spacieuses à plusieurs pièces * Zoné et exploité pour des locations de vacances à court terme et l'organisation d'événements * Hébergements flexibles pour des groupes de 2 à 100 personnes * Cadre idéal pour des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages et des escapades de groupe * Multiples espaces ouverts parfaits pour les loisirs en plein air, les repas ou des événements sous chapiteau * Terrains bien entretenus avec possibilité d'expansion ou d'amélioration des commodités **Activités sans fin à votre porte :** Situé à quelques minutes des principales attractions de Big Bear Lake, les clients du Grey Squirrel profitent d'un large éventail d'activités, notamment **natation, pêche, randonnée, ski, snowboard, vélo de montagne, golf, escalade, et bien plus encore** — le tout dans l'une des destinations les plus prisées de Californie du Sud, accessible toute l'année. **Opportunités de revenus supplémentaires :** La propriété est parfaitement équipée pour accueillir des événements et des forfaits de groupe, offrant un potentiel de revenus élevé pour les mariages, les retraites et les promotions saisonnières. Que vous poursuiviez l'héritage ou que vous réaménagiez selon votre propre vision, ce complexe offre une polyvalence et un charme incomparables. **Emplacement** Emplacement de choix à Big Bear Lake avec un accès facile au village, aux pistes, au bord du lac et à la forêt nationale. **Offert clé en main avec tous les équipements et meubles** Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Big Bear. Le Grey Squirrel Resort est bien plus qu'une simple propriété d'hébergement — c'est une destination prisée et appréciée.

Coordonnées pour la location:

Eva Thomas & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-26

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E Commonwealth Ave

San Jacinto, CA 92583

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 401 984 $ CAD
• Lot de 6,31 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT SUR TROIS TERRAINS PLATS. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT ACCESSIBLES DEPUIS LA RUE. LA VENTE INCLUT TROIS PARCELLES ADJACENTES ZONÉES COMMERCE GÉNÉRAL SELON LA CARTE DE ZONAGE DE LA VILLE DE SAN JACINTO, POUR UN TOTAL DE 6,48 ACRES. LA VILLE DE SAN JACINTO EST UNE MUNICIPALITÉ EN PLEINE CROISSANCE DANS LE COMTÉ DE RIVERSIDE. Propriété zonée commerciale, un total de trois lots avec APN 439-112-001 d'environ 3,25 acres, APN 439-112-027 et APN 439-112-024 combinés pour environ 3,23 acres, pouvant être vendus ensemble ou séparément. Le site est partiellement clôturé, principalement plat et utilisable, avec des rues pavées de chaque côté des lots, prêt pour le développement. Veuillez vérifier toutes les utilisations auprès de la ville. Le courtier n'a pas mesuré le site, donc toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur, car le courtier ne fait aucune déclaration ni garantie concernant les informations relatives à la propriété. Les parcelles sont situées au sud du centre commercial comprenant Walmart Supercenter, Walgreens, GameStop, T-Mobile, Wendy's, El Pollo Loco, et Walmart Auto Care Center. Au nord des parcelles se trouve un autre centre commercial avec Starter Brothers Market, Burger King, Starbucks, SJ Medical Urgent Care, Chase, Rite Aid, SJ Dentistry, Powerhouse Gym, Regal Cinemas, Good Buffet Restaurant, etc. Zonage : Commerce Général (CG) Usages potentiels : Marché, boutiques de détail, magasin d'alimentation et de boissons, pharmacies, centre commercial communautaire et de quartier, banques, immeuble de bureaux, hôtel, vente d'automobiles, etc. Veuillez vérifier auprès de la ville pour d'autres usages possibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Lowest Price Per Unit in Mission Beach! - 2931 Mission Blvd

San Diego, CA 92109

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 989 298 $ CAD
• 3 108 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix le plus bas par unité dans tout Mission Beach !! Situé à quelques pas de la plage, le 2931 Mission Blvd est une propriété exceptionnelle de 8 unités au cœur de Mission Beach. Construite en 1952, ce bâtiment de deux étages comprend quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et quatre studios, répartis sur une superficie de 3 108 pieds carrés sur un terrain de 2 962 pieds carrés. Les unités incluent des cuisines rénovées avec comptoirs en granit, des systèmes de chauffage et des fenêtres à double vitrage. Avec un taux d'occupation élevé, un zonage R4 et une proximité imbattable avec Belmont Park, Mission Bay et les meilleures universités, cette propriété offre un revenu stable, un attrait pour le style de vie côtier et un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Plymouth Apartments - 380 Plymouth Dr

Vista, CA 92083

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 163 535 $ CAD
• 30 804 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Vista Multi-résidentiel à vendre

BridgePoint Realty, Inc. est fier de présenter les Plymouth Heights Apartments - une communauté d'appartements véritablement unique, construite en 1986, avec une vision remarquable dans la conception des plans d'étage intérieurs et l'orientation du site. Le terrain spacieux de 63 000 pieds carrés accueille 32 unités d'appartements, 32 abris de voiture couverts avec espaces de rangement, ainsi que 19 places de stationnement supplémentaires en plein air. La répartition actuelle des unités comprend (19) appartements de 950 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi que (13) appartements généreux de 750 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain. Compte tenu de la superficie locative actuelle et de la possibilité d'installer des laveuses-sécheuses dans les unités, il existe un potentiel considérable à exploiter, caché à la vue de tous. De plus, cette opportunité est accompagnée d'un financement privé très attractif : une hypothèque de premier rang assumable de 7 300 000 $ avec 10 ans restants à un taux fixe et uniquement d'intérêts de 5 %. INTÉRÊTS UNIQUEMENT. Depuis sa construction en 1986, la propriété a été soigneusement entretenue, ce qui est évident par le sentiment de communauté des locataires qui ont tendance à rester à long terme. Récemment, des améliorations majeures ont été apportées aux systèmes, notamment le scellement des balcons, l'installation d'une nouvelle sous-couche de toit et de nouveaux carreaux, ainsi que la suppression d'une piscine convertie en une aire de jeu gazonnée et clôturée pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant ainsi des économies considérables en consommation d'eau, en réduction de responsabilité et en coûts d'assurance.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

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2117 Orange Olive Rd

Orange, CA 92865

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 987 922 $ CAD
• 2 955 pi²

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

DESCRIPTION Excellente opportunité de développement dans la ville d'Orange Rare opportunité de développer un terrain plat au cœur d'Orange, zoné commercial avec un potentiel pour une construction multifamiliale. Selon le vendeur, la Ville aurait indiqué être ouverte à l'approbation d'un projet résidentiel multi-unités, possiblement 10 unités ou plus. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de développement auprès de la Ville. Actuellement, la propriété comprend une buanderie en activité générant un revenu stable. De plus, la partie arrière du terrain est louée à un concessionnaire automobile, rapportant environ 4 000 $/mois. Emplacement très recherché et revenus solides font de cette propriété un excellent investissement avec un potentiel de valorisation future. Visite en voiture uniquement—veuillez ne pas déranger les locataires. CE TERRAIN EST ÉGALEMENT ZONÉ POUR UN RESTAURANT AVEC SERVICE AU VOLANT, CE QUI EST RARE À TROUVER DANS LA VILLE D'ORANGE. Soumettez toutes vos offres—cette opportunité ne restera pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Masters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-24

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0 Bookasta st

Adelanto, CA 92301

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 502 480 $ CAD
• Lot de 320,00 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

**Occasion exceptionnelle de développement – 320 acres à Victorville !** **Emplacement, emplacement, emplacement !** Attention à tous les développeurs et investisseurs : ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir 320 acres de terrain plat et de premier choix dans l'une des zones de croissance les plus prisées de Victorville. Cette propriété offre un potentiel immense pour des projets de développement commercial ou résidentiel. Divisée en 8 lots d'environ 40 acres chacun, ce site est idéal pour un centre commercial, un complexe d'appartements, un hôtel/motel, une utilisation en dispensaire ou d'autres projets commerciaux. **Points clés :** - Terrain plat et facilement aménageable - Situé dans une zone en pleine croissance à Victorville - Accès et visibilité excellents - Idéal pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte - Possibilités infinies Tous les acheteurs potentiels sont invités à vérifier le zonage et les usages autorisés. **Indications :** Depuis l'autoroute I-15, prenez la sortie Bear Valley Rd. Tournez à gauche (vers l'ouest) et continuez après Eagle Ranch Community Parkway. La propriété se trouve sur la droite, juste après Topaz. **Rues transversales :** Bear Valley Rd.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

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12 Units in Hollywood - 5923 Carlton Way

Los Angeles, CA 90028

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 851 736 $ CAD
• 9 248 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

RÉDUCTION DE PRIX !! DEUX UNITÉS SERONT LIVRÉES VACANTES ! Le 5923 Carlton Way offre un immeuble multifamilial de 12 unités idéalement situé dans le très prisé quartier de Hollywood, une zone reconnue pour sa forte demande locative, son inventaire limité et sa proximité avec des sites emblématiques mondialement connus et de nouveaux développements. Construit en 1961, cet immeuble de deux étages propose environ 9 248 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 8 325 pieds carrés zoné LA-R4. Le mélange d'unités comprend (8) appartements d'une chambre/une salle de bain et (4) appartements de deux chambres/deux salles de bain, attirant une large gamme de locataires. La propriété dispose de 14 places de stationnement couvertes en carport, une commodité de plus en plus rare dans ce quartier à forte densité. Ces espaces de stationnement offrent également une opportunité de valeur ajoutée significative, avec un potentiel de conversion en unités ADU (Accessory Dwelling Units) pour générer des revenus supplémentaires. Les améliorations récentes incluent la réalisation d'une mise à niveau sismique pour les structures souples, garantissant la conformité structurelle et réduisant les dépenses en capital futures. Parmi les autres commodités, on trouve une buanderie à pièces, un accès au toit et des vues panoramiques sur le panneau Hollywood. La propriété est située juste à côté du paisible parc Carlton Way et à proximité immédiate des principaux sites emblématiques, développements et centres de divertissement de Hollywood. Le 5923 Carlton Way représente une opportunité rare d'acquérir un bien stabilisé offrant à la fois des flux de trésorerie en place et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Directement adjacent au parc Carlton Way, aux nouveaux développements et aux sites emblématiques.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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546 E. 220th Street - 546 E 220th St

Carson, CA 90745

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 613 678 $ CAD
• 2 067 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carson Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Occasion de développement! Terrain de 0,45 acre au centre de Carson. Avec près d’un demi-acre de terrain au cœur de Carson, ce duplex a été bien entretenu et soigné par le propriétaire. L’unité avant comprend 2 chambres et 2 salles de bain, un plancher en carrelage, une cuisine rénovée, des branchements pour la lessive et 2 garages détachés. Une barrière automatique sépare l’unité arrière de l’unité avant. Derrière la barrière, il y a une grande zone bétonnée avec 2 grands garages, des abris pour voitures et beaucoup d’espace pour construire. L’unité arrière dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, de branchements pour la lessive, d’un plancher en carrelage, d’une terrasse en bois et d’un lanai à l’avant. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les permis, le zonage et la superficie.

Coordonnées pour la location:

Reily Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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5916 Rosemead Blvd

Temple City, CA 91780

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 912 112 $ CAD
• 2 075 pi²

Temple City Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Exceptionnelle opportunité d'investissement et de développement dans un emplacement privilégié de Temple City et à proximité des écoles. Idéalement situé à distance de marche de Camellia Square, des restaurants populaires, des centres de fitness, des épiceries, des arrêts de bus, TJ Maxx, des boulangeries, des cafés et des services de soins personnels, ce bien générateur de revenus offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. L'offre comprend deux parcelles contiguës (APNs : 5384-016-020 & 5384-016-016), toutes deux zonées R-4, offrant une rare opportunité de réaménagement résidentiel à densité moyenne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Temple City. Ensemble, ces propriétés permettent le développement potentiel de jusqu'à six unités multifamiliales ou la subdivision en six lots individuels, sous réserve de vérification et d'approbation par la division d'urbanisme de la ville de Temple City. Les améliorations existantes incluent une maison unifamiliale et une maison d'invités autorisée, offrant un revenu stable pendant que les processus d'autorisation et de planification sont en cours. Que vous soyez développeur, investisseur ou constructeur, cette acquisition est idéale pour ceux qui souhaitent tirer parti de la forte demande en logements et d'un cadre urbain bien connecté. Points clés : • Deux parcelles légales avec zonage R-3 • Revenus locatifs existants solides • Potentiel de développement pour 6 unités multifamiliales ou 6 lots subdivisés (sous réserve d'approbation municipale) • Excellente accessibilité à pied et proximité des commodités • Zone en forte croissance avec une demande élevée de la part des acheteurs et des locataires C'est une opportunité rare de sécuriser un terrain de grande valeur avec un fort potentiel de valorisation dans un emplacement de choix de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial George Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-21

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Citibank - 5618 Freeport Blvd

Sacramento, CA 95822

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 063 430 $ CAD
• 3 772 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancienne succursale de Citibank adjacente au restaurant très fréquenté Marie Callender's et Burger King. Grande chaîne de cafés souhaite louer uniquement le terrain, avec préférence pour louer le bâtiment et/ou acheter. Le vendeur offre un financement. L'agent est copropriétaire. Réduction de prix. Possibilité de centre de garde d'enfants ou de studio de Pilates ?

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Companies Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Thousand Oaks Land Development Portfolio Sale - 1714 Thousand Oaks blvd

Thousand Oaks, CA 91362

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 961 786 $ CAD
• Lot de 4,61 AC

Thousand Oaks Terrain à vendre - Thousand Oaks/SE County

Occasion de développement exceptionnelle! Excellent prix par acre! Accès depuis Thousand Oaks Blvd et Oakwood Drive! Zone aisée! Large éventail de possibilités de développement, y compris multi-familial, commerce de détail, bureaux!

Coordonnées pour la location:

LEOLA Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot - 1020 Renaissance Pky

Rialto, CA 92376

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 787 082 $ CAD
• 900 pi²

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Opportunité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN Dutch Bros avec 3 options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Stewards Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

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6.03% Cap | 10% Upside | Renovated Units - 1106 Pacific Ave

Long Beach, CA 90813

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 333 203 $ CAD
• 8 203 pi²

• Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Réduction de prix importante! - Soumettez toutes vos offres Réduction de prix importante! Soumettez toutes vos offres - Bienvenue au Louis - Offert à un taux de capitalisation en place de 6,03 %, le Louis est un complexe d'appartements entièrement rénové de 12 unités situé au cœur de Long Beach, CA. Cette propriété bien entretenue comprend (2) unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et (10) unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes entièrement rénovées avec permis en 2019. Les intérieurs présentent des finitions modernes, et les unités sont en excellent état. La même année, l'extérieur a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle peinture et une façade rafraîchie, améliorant l'attrait visuel du bâtiment. Le vendeur a remplacé le chauffe-eau de 100 gallons en 2025. La propriété bénéficie d'une base de locataires stable, avec environ 10 % de potentiel d'augmentation des loyers restant, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance future. De plus, il y a (6) garages sur place qui présentent une opportunité intéressante de valeur ajoutée : une conversion potentielle en (3) unités d'habitation accessoires (ADU), sous réserve de vérification par l'acheteur. Le Louis offre un mélange rare de construction rénovée, de locataires à long terme et de potentiel de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Bear Valley Rd, Victorville CA - 00 Bear Valley Rd

Victorville, CA 92392

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 612 378 $ CAD
• Lot de 10,25 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Ce terrain exceptionnel de 10 acres est idéalement situé dans une zone dynamique du vaste désert, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Niché à proximité d'entreprises établies, la propriété bénéficie de sa proximité avec Bear Valley Road, une artère majeure reliant les résidents à une large gamme de commodités urbaines. La vision de développement pour ce site s'articule autour du projet Mesa Verde—une communauté résidentielle haut de gamme, soigneusement planifiée. Les utilisations potentielles de la propriété incluent non seulement des espaces commerciaux, mais également la création de zones ouvertes ou de parcs, mettant en valeur la beauté naturelle du site. Un élément clé du concept Mesa Verde est l'établissement d'un réseau continu d'espaces ouverts, conçu pour préserver et mettre en valeur les caractéristiques naturelles remarquables du site. Le plan de développement intègre harmonieusement ces éléments naturels dans un cadre communautaire unifié. Tous les usages du sol au sein de Mesa Verde seront reliés par un système de route en boucle dédié, des sentiers piétonniers et cyclables interconnectés, ainsi que des corridors d'espaces ouverts. Ce design garantit la création d'une structure communautaire dynamique et cohérente, offrant les commodités de la vie urbaine tout en respectant le caractère authentique et rural du désert environnant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Sterling Court - 4999 Sterling Ct

San Diego, CA 92105

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 878 100 $ CAD
• 11 104 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

BridgePoint Realty, Inc. est fier de présenter : Sterling Terrace, une communauté d'appartements clé en main de 18 unités située au cœur du centre urbain de San Diego (zone d'opportunité). Cet actif est sécurisé par une clôture et bénéficie d'une protection géographique à l'extrémité d'une longue rue bordée principalement de maisons unifamiliales reflétant une grande fierté de propriété. De plus, cet emplacement central à San Diego offre aux résidents un accès abordable et rapide au centre-ville et à d'autres pôles d'emploi majeurs via les autoroutes 94, 805, 15 et l'interstate 5, en faisant un choix idéal pour les jeunes professionnels et les petites familles. Il existe également des opportunités potentielles de valorisation en convertissant plusieurs espaces inutilisés ou unités de stockage en ADU (unités d'habitation accessoires) pour générer des revenus supplémentaires. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : ****Zone d'opportunité****** ****Potentiel de conversion en ADU ou développement à partir de zéro via les solutions de logement des communautés complètes. - Unités clé en main, TOUTES entièrement rénovées avec des commodités modernes et des équipements conviviaux pour les locataires. - Terrain de choix en cul-de-sac / coin, sans parcelles adjacentes, maximisant l'intimité. - Communauté clôturée offrant un environnement de vie sécurisé et paisible. - Situé dans la communauté de Chollas Creek, offrant un équilibre entre commodité et tranquillité.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

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1445 Coronado Ave

Long Beach, CA 90804

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 439 050 $ CAD
• 5 328 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Situé dans le secteur très prisé de East Long Beach, ce charmant immeuble d'appartements de 8 unités représente une excellente opportunité d'investissement. Construit en 1956, la propriété allie le charme du milieu du siècle à la commodité moderne. Avec 7 unités bien entretenues d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une unité spacieuse de deux chambres et une salle de bain, cette propriété répond à une variété de besoins des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui facilite la gestion et le contrôle des coûts. Les locataires bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place, avec 5 garages individuels et 4 espaces de stationnement ouverts disponibles. L'aménagement paysager de la propriété est conçu pour nécessiter peu d'entretien, réduisant ainsi les coûts opérationnels tout en conservant un attrait esthétique. Ce choix réfléchi en matière de paysage attire les locataires potentiels tout en allégeant les responsabilités du propriétaire. L'un des principaux atouts de cet investissement est le potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Le marché locatif de Long Beach a montré une croissance constante, et cette propriété offre une opportunité de tirer parti de cette tendance. La diversité des unités permet d'attirer un large éventail de locataires, et les services publics à compteurs individuels permettent une facturation équitable. L'emplacement est primordial en immobilier, et cette propriété excelle à cet égard. Située à East Long Beach, elle bénéficie de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants. L'accès facile aux principales routes de transport renforce encore son attrait. Les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale prometteuse avec un potentiel de croissance durable trouveront cet immeuble de 8 unités à Long Beach attrayant pour leur portefeuille. Que vous recherchiez un flux de revenus stable ou un investissement à long terme avec des possibilités de croissance, cette propriété mérite votre attention. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de l'histoire immobilière de East Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kirklen Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

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