Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2689 State Highway 20, Marysville, CA - Industriel à vendre

2689 State Highway 20

Marysville, CA 95901

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 664 444 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

UN PARC DE CAMIONS SERAIT PARFAIT SUR CE TERRAIN UNIQUE DE 2,75 ACRES AVEC UN BÂTIMENT DE 7 400 PIEDS CARRÉS COMPRENANT UN ATELIER ET UN BUREAU AGRÉABLE, SITUÉ SUR LA ROUTE D'ÉTAT 20 À UN PEU PLUS DE 2 MILES DE LA ROUTE 70. BEAUCOUP DE BONNE FAÇADE AVEC ACCÈS DES DEUX CÔTÉS DU BÂTIMENT. 2 BUREAUX AGRÉABLES AVEC ZONE DE RÉCEPTION. BUREAU D'ÉQUIPE AVEC ZONE DE STOCKAGE POUR PEINTURE ET AUTRES MATÉRIAUX. 2 SALLES DE BAIN DONT UNE AVEC DOUCHE. POSSÈDE SON PROPRE PUITS D'EAU POTABLE. LAVAGE DE CAMIONS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. DÉGAGEMENT SOUTERRAIN. SYSTÈME DE SÉCURITÉ COMPLET DE LA PROPRIÉTÉ, ENTREPÔT DE 6 000 PIEDS CARRÉS AVEC PASSAGE PAR 6 PORTES ROULANTES.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 SELECT COMMERCIAL

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 19203 Cajalco Rd, Perris, CA - Terrain à vendre

Residential Development Opportunity - 19203 Cajalco Rd

Perris, CA 92570

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 958 489 $ CAD
  • Lot de 40,11 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Une opportunité d'investissement extraordinaire vous attend avec ce lot de propriétés rares composé de 4 parcelles distinctes zonées Résidentiel Agricole 1/2. Avec plus de 1 300 pieds de façade de premier choix le long de Cajalco Road et Wood Road, les possibilités sont véritablement infinies. La parcelle d'angle avant comprend un puits avec pompe, et avec l'aqueduc de la MWD passant directement sous la propriété, l'accès à l'eau est pratiquement illimité — une ressource inestimable pour un développement futur ou une utilisation agricole. Le vendeur a déjà entamé le processus de rezonage pour un usage potentiel de station-service/commercial, ouvrant la porte à une large gamme d'opportunités de développement. Alternativement, la propriété pourrait être subdivisée en lots résidentiels de 1/2 acre, idéaux pour des résidences unifamiliales. Actuellement, il y a deux maisons unifamiliales sur la propriété qui pourraient être réparées, louées ou réaménagées — ajoutant un potentiel de revenu immédiat pendant que les plans de développement sont en cours. Que vous envisagiez un développement commercial, une subdivision résidentielle, une utilisation agricole ou un investissement à long terme, le 19203 Cajalco Road offre une échelle inégalée, des avantages d'infrastructure et une flexibilité dans une zone à forte croissance du comté de Riverside. EXCLUSIONS : INCL

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 943 189 $ CAD
  • 6 398 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUCTION DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, l'agent de vente exclusif, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un actif multifamilial moderne de 7 unités idéalement situé dans le sous-marché dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pi² avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pi², zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise à la RSO et non soumise à l'AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de construction récente avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes offre une occasion rare d'investir dans un actif clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient pour les services publics, y compris les déchets, ce qui aide à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec des taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement attractif tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Stratégiquement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, lignes de transport et commodités de style de vie à travers East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée assure une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 588 E Mel Ave, Palm Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Hermosa Palms - 588 E Mel Ave

Palm Springs, CA 92262

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 362 434 $ CAD
  • 8 711 pi²
  • Piscine

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Wilson Meade Commercial est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir les Hermosa Palms, un bien immobilier multifamilial de 20 unités à Palm Springs. Cette propriété charmante, de plain-pied, est composée de studios disposés autour d'une piscine centrale et est située à proximité du célèbre quartier de shopping et de restauration de Palm Springs. L'emplacement privilégié, associé à la composition très recherchée de studios, a contribué au taux de vacance historiquement bas de la propriété. Les unités ont été soigneusement entretenues, la plupart ayant été rénovées pour inclure des revêtements de sol en carrelage/vinyle et des installations modernes. Chaque unité dispose d'une cuisine, d'un walk-in, d'une salle de bain complète et d'un éclairage LED partout. Les Hermosa Palms offrent aux nouveaux propriétaires un investissement clé en main bien positionné avec une performance historique solide et un potentiel de croissance continue grâce à l'augmentation des loyers. *Renseignez-vous sur le financement à taux d'intérêt de 3,45 % transférable!

Coordonnées pour la location:

Wilson-Meade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 5711 Sheila St, Commerce, CA - Industriel à vendre

5711 Sheila St

Commerce, CA 90040

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 087 867 $ CAD
  • 4 154 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété commerciale de coin de premier choix dans la Ville de Commerce. Une occasion rare est maintenant disponible pour posséder ou louer une propriété commerciale polyvalente située sur un terrain de coin en vue dans la très recherchée Ville de Commerce. Cette propriété bien entretenue comprend un entrepôt de 4 125 pieds carrés avec des plafonds hauts, idéal pour une grande variété d'usages industriels, de distribution ou de production. L'espace inclut un quai de chargement dédié pour faciliter l'expédition et la réception, ainsi qu'une vitrine de magasin avec une excellente visibilité sur la rue et un potentiel de passage piétonnier. À l'intérieur, vous trouverez également un espace de bureau privé parfait pour les opérations administratives, et deux salles de bain pour une fonctionnalité et une commodité accrues. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise ou à investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif, cette propriété offre une visibilité, un accès et une utilité exceptionnels. Située dans une ville favorable aux affaires, reconnue pour sa base industrielle, cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max College Park Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 124-128 E Fredricks St – à vendre, Barstow, CA

124-128 E Fredricks St

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 323 198 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Barstow Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Ce bâtiment est une excellente propriété d'investissement. Vous pouvez louer des espaces ici pour de petites entreprises en devenir. De l'impression sur écran aux salons de manucure, salles de massage et services de nettoyage de voitures. Vous ne pouvez pas laisser passer cette opportunité. Si vous êtes dans ce type d'industrie, c'est un endroit idéal pour gérer votre entreprise et louer les autres espaces disponibles. Le loyer moyen pour l'immobilier commercial est d'environ 14,49 $ par pied carré à Barstow. Le chemin de fer BNSF construit un grand projet qui contribuera à la population dans les années à venir. Barstow est la porte d'entrée vers Fort Irwin, une base d'entraînement majeure pour l'armée des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Dee-Lux Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 932 Arroyo Dr, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

932 Arroyo Dr

South Pasadena, CA 91030

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 716 038 $ CAD
  • 4 018 pi²
  • Climatisation

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Ce bâtiment multifamilial bien entretenu offre un actif stable dans une ville réputée pour ses écoles de premier ordre, ses belles rues bordées d'arbres et son fort attrait communautaire. Le bâtiment surplombe l'Arroyo et est adjacent à un petit parcours de golf, des courts de tennis, des parcs et des sentiers de randonnée et de marche. Promenez-vous jusqu'à la charmante Mission Street de South Pasadena, avec sa variété de boutiques, cafés et restaurants. Accès excellent aux transports en commun, y compris la ligne de métro Gold Line, offrant une liaison directe vers le centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Sauvé & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 14073 Main St, Hesperia, CA - Commerce de détail à vendre

Shops at Topaz - 14073 Main St

Hesperia, CA 92345

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 510 548 $ CAD
  • 30 000 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Les Boutiques de Topaz présentent un investissement de détail multi-locataires de premier plan, entièrement stabilisé, au cœur de Hesperia, l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Haut Désert. Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de l'avenue Topaz et de la rue Main, la propriété bénéficie de ±37 000 véhicules par jour et d'une population dense de plus de 199 056 résidents à moins de 15 minutes en voiture. La région du Haut Désert — et Hesperia en particulier — a connu une forte croissance démographique et un investissement en capital croissant alors que les opérateurs et les investisseurs se déplacent vers l'intérieur des terres à la recherche de valeur et de potentiel à long terme. La propriété est entourée d'un mélange florissant de locataires nationaux, y compris Walmart Supercenter, Stater Bros, U.S. Bank, et d'autres détaillants bien connus, renforçant son statut de pôle de vente au détail dominant dans la zone commerciale. - Emplacement de premier choix : Coin avec feux de circulation à l'avenue Topaz et la rue Main avec ±37 000 VPD et une forte visibilité. - Zone commerciale principale : Adjacent à Walmart Supercenter, Stater Bros, et U.S. Bank, assurant un trafic consommateur constant. - Finances : Prix demandé de 10 000 000 $ (333 $/pi²). - Démographie : Plus de 199 000 résidents à moins de 15 minutes en voiture; revenu médian des ménages ±78 000 $. - Profil d'investissement : Propriété idéale pour le remplacement dans le cadre d'un échange 1031 offrant un flux de trésorerie sécurisé, une gestion minimale et un potentiel d'appréciation à long terme solide dans le marché en croissance du Haut Désert.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

2181 N. Lakewood Blvd - 2189-2191 N Lakewood Blvd

Long Beach, CA 90815

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 660 620 $ CAD
  • 17 695 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Voit Real Estate Services est heureux de proposer à la vente cette excellente propriété d'investissement commercial. Situé au cœur de Long Beach, ce bâtiment se trouve à l'intersection signalée de N. Lakewood Blvd et E. Stearns St, avec 171 pieds de façade sur Lakewood. Le bâtiment mesure 17 695 pieds carrés sur un terrain de 37 897 pieds carrés, avec 39 places de stationnement gratuites en surface. La propriété bénéficie d'un revenu en place fantastique grâce à ses deux locataires à long terme, l'entreprise Fortune 500, Dollar Tree, et The Station. Au total, ces espaces commerciaux génèrent un loyer net annuel de 371 362 $. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour un investisseur commercial à la recherche d'un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour Vine @ Castaic Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Castaic, CA

Vine @ Castaic Shopping Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 580 190 $ CAD
  • 31 410 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Castaic Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter Vine @ Castaic, une opportunité exceptionnelle de centre commercial à valeur ajoutée situé dans la communauté florissante et en pleine croissance de Castaic, Californie. Stratégiquement situé à la sortie du lac Castaic et à quelques minutes du célèbre Six Flags Magic Mountain, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui profite d'un trafic régional et local substantiel. Ancré par une solide gamme de marques reconnues au niveau national et très recherchées, y compris Starbucks (service au volant), El Pollo Loco (service au volant), Waba Grill (service au volant) et O’Reilly Auto Parts, l'actif offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus immédiats et stables, couplée à un potentiel de hausse substantiel grâce à la location de plus de 50 % d'espace vacant à des loyers compétitifs sur le marché. Situé le long d'une artère principale animée avec un accès direct au corridor très fréquenté de l'Interstate 5, cet actif à haute visibilité bénéficie de comptages de trafic quotidiens exceptionnels, d'un accès facile et d'une exposition inégalée tant pour les clients locaux fidèles que pour les visiteurs régionaux de passage. La zone commerciale environnante présente des caractéristiques démographiques aisées et en croissance constante, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, un développement résidentiel dynamique et une base de consommateurs captive avec un pouvoir d'achat robuste. Les trois locataires avec service au volant, Starbucks, El Pollo Loco et Waba Grill, offrent des expériences de restauration rapide et décontractée qui s'alignent parfaitement avec les préférences des consommateurs en évolution pour la rapidité, la qualité et l'accessibilité. Leur présence, combinée à la forte empreinte d'O’Reilly Auto Parts dans le secteur de l'après-marché automobile, crée un mélange de locataires dynamique et synergique qui génère un trafic piétonnier constant et des achats croisés tout au long de la journée. Les baux de la propriété sont structurés sur une base NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant des flux de revenus prévisibles et croissants qui servent de solide protection contre l'inflation. Cet actif polyvalent présente aux investisseurs plusieurs voies stratégiques, y compris la location et la détention à long terme pour une croissance stable des flux de trésorerie, le repositionnement de la propriété pour atteindre une valorisation plus élevée, ou la vente potentielle de parcelles et de pads individuels. Cette offre commerciale rare représente une entrée convaincante dans un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée, combinant des locataires nationaux solvables, un emplacement privilégié à proximité des attractions régionales majeures, et un potentiel de valeur ajoutée transformateur — un investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1005 Terra Nova Blvd, Pacifica, CA - Bureau à vendre

1005 Terra Nova Blvd

Pacifica, CA 94044

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 884 475 $ CAD
  • 8 434 pi²

Pacifica Bureau à vendre - Peninsula Coastline

Century 21 Commercial est fier de présenter le 1005 Terra Nova Boulevard, une rare opportunité d'investissement au cœur de Pacifica, Californie. Construit en 1982, cet immeuble de bureaux professionnel bien entretenu s'étend sur environ 8 434 pieds carrés sur un terrain de 0,69 acre avec un stationnement de surface abondant. La propriété de plain-pied est configurée en huit suites et est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de revenus fiable et diversifié. Zoné C-1, le bâtiment convient parfaitement à une large gamme de locataires de bureaux et de services professionnels, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Située dans le quartier prisé de Terra Nova à Pacifica, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente accessibilité et de la proximité d'une gamme complète de commodités. L'autoroute 1 est à quelques minutes, offrant des itinéraires directs vers San Francisco, Half Moon Bay et la Silicon Valley, tandis que l'aéroport international de San Francisco se trouve à moins de 20 minutes du site. Les connexions de transport en commun via SamTrans offrent une accessibilité supplémentaire, et les services de vente au détail, de restauration et bancaires à proximité améliorent la commodité pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Masters

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 770 Limekiln Rd, Hollister, CA - Terrain à vendre

Double 7 0 Ranch - 770 Limekiln Rd

Hollister, CA 95023

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 137 031 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Hollister Terrain à vendre - San Benito County

Une beauté et une sérénité inégalées vous accueillent au Ranch Double-Seven-0 de 80 acres, situé dans les chaînes de Diablo et Gabilan, à seulement 13 miles au sud de l'historique Hollister. Privé et autonome, le Ranch combine des prairies vallonnées, des chênes majestueux, des sycomores, un vignoble de Zinfandel de cinq acres et une faune abondante. Entièrement clôturé et subdivisé avec des enclos, des pâturages et des enclos, le Ranch abrite actuellement des bovins longhorn et est idéal pour l'élevage, les chevaux ou l'agriculture de niche. Un refuge rare pour ceux qui recherchent la confidentialité et l'indépendance! Doté d'une impressionnante grange en acier de deux étages de 5 000 pieds carrés avec un rez-de-chaussée à usage flexible et un loft de 1 500 pieds carrés en cours d'aménagement, idéal pour une retraite d'invités ou une suite du propriétaire avec vue panoramique. Les structures comprennent une grange historique de 5 500 pieds carrés, deux réservoirs de 5 000 gallons, une station de pompage, une borne d'incendie, des toilettes et une douche extérieure. Une grande zone plane offre une empreinte idéale pour un héliport, et le site est parfaitement positionné pour une future installation solaire afin d'améliorer encore ses capacités hors réseau. Un accès facile aux centres d'aviation de Hollister, Salinas et Monterey offre une vision pour une retraite viticole, un domaine de ranch privé ou une escapade conçue pour la résilience et la tranquillité d'esprit, cette propriété offre aux visionnaires tous les éléments pour construire quelque chose de vraiment extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 9325 Jamacha Blvd, Spring Valley, CA - Bureau à vendre

9325 Jamacha Blvd

Spring Valley, CA 91977

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 880 334 $ CAD
  • 1 300 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Spring Valley Bureau à vendre - East County

Cette propriété commerciale est située dans un emplacement idéal du quartier de la Colonie de La Presa, au cœur de Spring Valley. Proche du lac. Vous pouvez trouver d'innombrables possibilités et opportunités d'affaires qui sont maintenant disponibles. C'était auparavant un cabinet dentaire, avec un grand terrain. Grand hangar à l'arrière du terrain. Parfait pour un parc automobile.

Coordonnées pour la location:

De Jour Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 200 Valley Dr, Brisbane, CA - Flex à vendre

Bldg A - Units 1-8 - 200 Valley Dr

Brisbane, CA 94005

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 339 971 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Brisbane Flex à vendre - Brisbane/Daly City

Ground Matrix Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 200 Valley Drive, Unité 8, un condominium d'entrepôt flexible de haute qualité entièrement loué, situé dans le sous-marché industriel de Brisbane où l'offre est fortement limitée.

Coordonnées pour la location:

Ground Matrix

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 424 Bermuda Pl, Nipomo, CA - Terrain à vendre

424 Bermuda Pl

Nipomo, CA 93444

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 054 439 $ CAD
  • Lot de 10,82 AC

Nipomo Terrain à vendre - South 101 Corridor

Pour la première fois sur le marché, la ferme de sapins de Noël Holloway offre une occasion unique de posséder plus de 10 acres de terrain de premier choix avec une visibilité sur l'autoroute. La vente inclut l'entreprise bien connue de la ferme de sapins de Noël Holloway, une tradition communautaire appréciée depuis des décennies. Un puits à forte production fournit une excellente source d'eau et la propriété est équipée de matériel agricole précieux, la rendant prête pour une utilisation agricole continue. Avec son emplacement très visible, son terrain plat utilisable et sa réputation établie, la propriété offre des options pour continuer l'activité florissante de la ferme de sapins, explorer l'agritourisme ou envisager un potentiel de développement à long terme. Actuellement, la propriété est composée de deux parcelles individuelles (en attente d'ajustement des lignes de lot), avec la possibilité de diviser la plus grande parcelle en trois lots de plus de 2,5 acres chacun. Une occasion rare de posséder une propriété emblématique avec histoire, revenus et possibilités de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Century 21

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 3595 Utah St, Pleasanton, CA - Terrain à vendre

3595 Utah St

Pleasanton, CA 94566

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 753 704 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Pleasanton Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL UNIQUE---DERNIER TERRAIN DISPONIBLE DANS CE QUARTIER COMMERCIAL HAUT DE GAMME. UNE CHANCE EXTRAORDINAIRE DE SÉCURISER LE DERNIER TERRAIN NON DÉVELOPPÉ DANS L'UN DES QUARTIERS COMMERCIAUX LES PLUS ÉTABLIS ET RECHERCHÉS DE PLEASANTON. CE TERRAIN DE 1,17 ACRE ZONÉ COMMERCIAL BÉNÉFICIE D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX PRÈS DU COIN TRÈS VISIBLE DE STANLEY BOULEVARD, BERNAL AVENUE ET VALLEY AVENUE. UNE COMBINAISON RARE D'EXPOSITION, D'ACCESSIBILITÉ ET DE PRESTIGE QUI NE PEUT SIMPLEMENT PAS ÊTRE RÉPLIQUÉE. AVEC UN ZONAGE FLEXIBLE PERMETTANT UNE LARGE GAMME D'USAGES POTENTIELS—Y COMPRIS LE COMMERCE DE DÉTAIL, LES BUREAUX, LA SANTÉ ET LE FITNESS, LES RESTAURANTS, LES ENTREPÔTS OU LES OPÉRATIONS LIÉES À L'AUTOMOBILE—CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VERSATILITÉ EXCEPTIONNELLE. DES DÉMOGRAPHIES FORTES ET UN BON FLUX DE CIRCULATION ENVIRONNANT RENFORCENT ENCORE SON ATTRACTIVITÉ EN TANT QU'INVESTISSEMENT. DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI À PLEASANTON SONT PRATIQUEMENT INEXISTANTES. QUE CE SOIT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT OU UN INVESTISSEMENT À LONG TERME, C'EST LA DERNIÈRE CHANCE DE POSSÉDER UN SITE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS RECHERCHÉS DE L'EAST BAY. [L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER LES USAGES RÉSIDENTIELS POTENTIELS ET LES OPPORTUNITÉS AVEC LA VILLE DE PLEASANTON] POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER POUR DISCUTER.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 22151 Clarendon St, Woodland Hills, CA - Bureau à vendre

22151 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 809 299 $ CAD
  • 1 303 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Adjacent au Warner Center, au cœur de Woodland Hills. À un pâté de maisons au nord de Ventura Blvd et juste à l'ouest de Topanga Canyon Blvd. En bordure du plan spécifique Warner Center 2035. Selon l'évaluateur fiscal, la propriété est zonée LACR : Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte). Actuellement utilisée comme bureau. Vendue en fonction de la valeur potentielle la plus élevée et la meilleure possible. Dans le quartier en pleine croissance de Woodland Hills, cette propriété offre une opportunité inégalée pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 2924 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

2924 2908 W Valley Blvd - 2924 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 367 828 $ CAD
  • 3 828 pi²
  • Accès 24 heures

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Espace commercial polyvalent à vendre – Emplacement de premier choix à fort achalandage Exploitez tout le potentiel de cette propriété commerciale très visible et flexible, idéale pour un commerce de détail, une installation de production alimentaire ou un bureau professionnel. Actuellement occupé par une boulangerie, le local est bien entretenu et prêt pour un nouveau propriétaire‑occupant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement avec un fort achalandage piétonnier et un important potentiel à long terme. Idéalement situé dans un secteur pratique, l’immeuble offre un accès facile à : Les principales autoroutes Des centres commerciaux très fréquentés Des centres de conditionnement physique populaires Des institutions reconnues comme une université et un collège locaux Le centre-ville de Los Angeles, à quelques minutes seulement Un terrain de golf à proximité, ajoutant un attrait récréatif local La configuration flexible permet une grande variété d’usages commerciaux, allant d’une vitrine de détail à une cuisine commerciale ou à des bureaux à aire ouverte. La propriété est entourée d’entreprises bien établies, ce qui génère un flux constant de clientèle et offre une excellente visibilité à partir de la rue. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille, cet emplacement offre une combinaison rare de polyvalence, de visibilité et de valeur au cœur d’un quartier commercial dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker New Century

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 67590 Jones Rd, Cathedral City, CA - Services hôteliers à vendre

Villa Mykonos Resort - 67590 Jones Rd

Cathedral City, CA 92234

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 418 148 $ CAD
  • 16 500 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Cathedral City Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Il s'agit d'un hôtel de 10 unités, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie moyenne de 1600 pieds carrés par unité. Anciennement un complexe de condominiums, il peut encore être converti en condo ou en multipropriété, car le titre de propriété n'est pas entièrement converti. Situé dans un endroit idéal à l'écart de l'autoroute 111, mais à distance de marche de Target, Boomers, Trader Joe's, des restaurants et des centres de services, des concessionnaires automobiles, des transports en commun et à une rue de l'autoroute 111, la principale voie de transport du désert reliant toutes les villes de la vallée de Coachella. La propriété fonctionne actuellement comme un hôtel et est prête à être exploitée à son plein potentiel. Les 10 unités, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, sont entièrement meublées et sont similaires mais légèrement différentes en termes de disposition et de mobilier. Consultez la liste d'inventaire jointe! Certaines chambres sont au rez-de-chaussée et d'autres au deuxième niveau. Le propriétaire actuel exploite la propriété comme un hôtel et y réside, donc seulement 9 des unités sont utilisées, mais un acheteur devrait pouvoir utiliser les 10 unités. La capacité d'exploitation actuelle est d'environ 30 % à 35 % et la propriété est uniquement annoncée sur Airbnb, avec des prix allant de 300 $ à 900 $ par nuit selon la saison et les événements. Le festival de musique de Coachella Valley, le festival de musique Stagecoach, le tournoi de tennis d'Indian Wells et bien d'autres sont des événements de renommée mondiale qui attirent des millions de visiteurs dans le désert, et les hôtels pratiquent des prix premium pour ceux-ci. Le proforma, joint dans les documents, montre un tarif journalier moyen sur Airbnb de 405 $ - étant donné qu'il s'agit d'une unité de 2 chambres/2 salles de bain. Le tarif journalier multiplié par un taux d'occupation de 57 % - ce qui est très conservateur et peut facilement atteindre 80 % d'occupation, ce qui est normal pour le désert - montre un bénéfice annuel de 839 000 $. En déduisant les dépenses réelles, fournies par le propriétaire, nous avons un revenu net de 559 879 $. En déduisant les améliorations en capital réelles, nous avons 344 879 $, et si on divise par le prix demandé, le taux de capitalisation est de 7,8 %. Appelez Slav pour toute demande au 760-408-4824 cellulaire. Demande de documents uniquement après que la lettre d'intention soit négociée avec succès!

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 4813 W 104th St, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

4813 W 104th St

Inglewood, CA 90304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 298 186 $ CAD
  • 1 503 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement mixte (résidentiel/commercial) à Inglewood! Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété rare de 4 unités générant des revenus, ainsi qu'un marché établi dans la ville florissante d'Inglewood! Cet investissement clé en main est entièrement loué avec des locataires à long terme sur des contrats mensuels. Chaque unité est occupée par des locataires et le marché sur place sert déjà la communauté locale avec une clientèle fidèle. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, c'est une opportunité idéale dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de LA. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci ne durent pas! *Le marché et le 4Plex sont sur un seul lot (1 numéro APN) - 2 adresses - 10333 S. Inglewood Blvd (Marché) et 4813 W. 104th St. (4Plex). *Le loyer actuel du marché est de 3643 $/mois (location mensuelle). En septembre 2025, le loyer du marché augmente à 3789 $/mois (location mensuelle). *4Plex - La propriété est occupée par des locataires à long terme. *Veuillez ne pas déranger les locataires. *Sous réserve d'inspections.

Coordonnées pour la location:

The ONE Luxury Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 3009 Wabash Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Wabash & Evergreen Mixed-Use Development Site - 3009 Wabash Ave

Los Angeles, CA 90063

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 544 381 $ CAD
  • 3 850 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CAREBF Inc., courtier chez eXp Commercial Realty, est heureux de présenter l'opportunité de développement de terrain couvert Wabash & Evergreen, un investissement à valeur ajoutée rare, positionné pour un futur réaménagement multifamilial ou à usage mixte dans le sous-marché en évolution rapide de Boyle Heights. La propriété comprend un bâtiment commercial multi-locataires de 3 850 pieds carrés situé sur un terrain de 9 338 pieds carrés zoné C2 avec des incitations TOC de niveau 1, permettant à un développeur ou investisseur de maintenir des revenus tout en poursuivant des plans de développement et des autorisations. Les locataires commerciaux existants ont des baux flexibles de mois en mois, créant un scénario idéal pour un acheteur cherchant à contrôler un futur site de développement tout en générant un flux de trésorerie intérimaire. Situé directement en face d'un nouveau développement résidentiel de 55 unités, le site est positionné pour bénéficier de l'augmentation de la densité, de la croissance démographique et de la demande croissante pour le logement et le commerce de quartier.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 6242-6248 Vineland Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

19 Units - North Hollywood - 5.4 CAP - 6242-6248 Vineland Ave

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 235 804 $ CAD
  • 14 507 pi²
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PRIX RÉVISÉ VINELAND 19 : Immeuble d’investissement construit en 1989 et exempté du contrôle des loyers de la Ville de Los Angeles, offert à un taux de capitalisation de 5,5 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,10, avec un potentiel d’augmentation du rendement. Situé dans le secteur sud-est en plein essor de North Hollywood, cet immeuble clôturé avec contrôle d’accès offre un accès pratique à NoHo, Burbank et Studio City, ainsi qu’aux commerces, restaurants et lieux de divertissement à proximité. La désignation Transit Oriented Community (TOC) de niveau 3 facilite l’accès des locataires au transport en commun. Cet actif bien entretenu constitue un ajout de valeur à tout portefeuille, avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit installé en 2022. VEUILLEZ NOTER : toutes les unités d’une chambre sont de grands studios avec un mur de séparation, donnant l’apparence de véritables logements d’une chambre.

Coordonnées pour la location:

Koenig Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16
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Plus de détails pour 1424 S Main St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1424 Main Street, DTLA Fashion - 1424 S Main St

Los Angeles, CA 90015

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 576 754 $ CAD
  • 6 615 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Réduction de prix ! Opportunité d'investissement/de propriétaire-utilisateur de grande valeur. Il s'agit d'une excellente propriété industrielle/commerciale dans un emplacement privilégié du centre-ville de Los Angeles ("DTLA"). Emplacement idéal avec une grande visibilité et une communauté d'affaires dynamique. De nombreux nouveaux développements résidentiels à quelques pâtés de maisons de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 3226 Franklin Ave, Riverside, CA - Industriel à vendre

3226 Franklin Ave

Riverside, CA 92507

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 741 050 $ CAD
  • 5 255 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Riverside Industriel à vendre

PRIX RÉDUIT de 1,55 M$ à 1,25 M$ le 3 mars 2026. Possibilité de location avec option d'achat (appelez pour plus de détails) À VENDRE 1,25 M$ (~238 $/pi²) À Louer = 0,95 $/pi² Brut (demandez les promotions de déménagement) 3226 Franklin Ave., Riverside -- À Vendre ou à Louer (appelez pour plus de détails) - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. Bâtiment de ± 5 000 pi² sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et de prix) Idéal pour la fabrication, atelier d'usinage, entreposage, travail des métaux, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut être vendu avec la propriété voisine) Espace de bureau de ± 500 pi² Deux (2) toilettes privées Locataire au mois en place Mezzanine au 2e étage en bonus (± 1 600 pi²) Zone de stockage avec auvent en bonus (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt de ± 16’ (à confirmer) ± 200 Ampères, 3 Phases 3 Fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage de plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt sans colonne Zone d'opportunité (avantages fiscaux possibles) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Accès facile aux autoroutes 91, 215 et 60 *fabrication, approvisionnement, entreposage, pièces, entrepreneur, stockage, industriel, couture, petit entrepôt, plomberie, construction, etc.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-15
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457–480 de 500
  2. 1
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  8. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie