500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

953 Washington St

San Carlos, CA 94070

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 189 280 $ CAD
• 3 906 pi²

San Carlos Industriel à vendre - Belmont/San Carlos

Cette zone est en effervescence avec de nouveaux développements! Des installations majeures de biotechnologie, médicales, de R&D et technologiques entourent cet emplacement de choix. Les utilisations potentielles idéales incluent également les métiers locaux, l'automobile et la fabrication. L'entrepôt dispose de 2 portes de niveau pour l'accès à la rue et à la cour arrière. Le rideau avant pourrait éventuellement être élargi à la largeur du couloir. 5 bureaux rénovés entourent la zone du couloir avec une salle de bain ADA qui a accès à la zone de bureau et à l'entrepôt. Situé au centre de la Silicon Valley, à proximité des principaux centres de transport, du train, et à quelques rues de la 101. Informations jugées fiables mais non garanties, l'acheteur doit vérifier toutes les informations de cette annonce, ou autrement matérielles pour l'acheteur, à la satisfaction de l'acheteur avant la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Pomona Ranch Plaza - 68 Rio Rancho Rd

Pomona, CA 91766

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 061 559 $ CAD
• 22 720 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cet investissement rare en commerce de détail dans le cadre d'un échange 1031 fait partie du vaste Pomona Ranch Plaza de 72 acres, idéalement situé à l'intersection des autoroutes 60 et 71. Implanté dans un centre commercial dynamique ancré par Walmart et WinCo ouvert 24 heures sur 24, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Le centre présente une liste de locataires prestigieux, incluant Tesla—avec 24 stations de recharge Tesla—Starbucks, IHOP, Sonic, El Pollo Loco, T-Mobile, USACE, et d'autres, offrant des revenus solides et stables. La propriété comprend 10 unités totalisant 22 089 pieds carrés sur un terrain de 59 861 pieds carrés. Avec un revenu net d'exploitation de 718 058 $ et un taux de capitalisation de 5,02 %, cet investissement offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Le vendeur est ouvert à des options de financement, et le développement de plus de 100 appartements et hôtels au sein du même centre soutient davantage la croissance à long terme. Il s'agit d'une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien positionné dans un corridor de commerce florissant à Pomona.

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Hebron Equities

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-09

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VALERO GAS STATION WITH BEER WINE MARKET - 244 N D St

Porterville, CA 93257

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 755 983 $ CAD
• 1 612 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

1. STATION-SERVICE VALERO & MAGASIN DE DÉPANNAGE BIÈRE ET VIN 2. 4 ÎLOTS, 8 POMPES, 3 RÉSERVOIRS SOUTERRAINS À DOUBLE PAROI AVEC DIESEL 3. TERRAIN : 13 200 pi² 4. BÂTIMENT : 1 612 pi² 5. PROPRIÉTAIRE ACTUEL : 19 ANS DE GESTION 6. DISTRIBUTEUR GILBARCO 7. RÉSERVOIR SOUTERRAIN INSTALLÉ EN 2005 8. CONTRAT AVEC FOURNISSEUR ACTUEL : 1,5 AN RESTANT

Coordonnées pour la location:

GCB BROKERS INC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-09

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2205 Lake Tahoe Blvd - 2205 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 172 860 $ CAD
• 4 431 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Propriété commerciale multi-locataires avec revenu stable, puits rare et flexibilité de développement Située sur un terrain de 0,5 acre dans le plan d'aménagement de la région de Tahoe Valley à South Lake Tahoe, cette propriété commerciale composée de trois bâtiments offre des baux à long terme, un revenu solide et un potentiel de croissance futur. Actuellement occupée par deux locataires stables dans les secteurs du commerce de détail, de l'industrie et du stockage, le site comprend également un puits privé rare, offrant des économies significatives sur les coûts des services publics. La structure principale mesure environ 3 895 pieds carrés et est occupée par Pet Station, un détaillant régional bien établi. Le rez-de-chaussée est dédié à leur magasin de fournitures pour animaux, tandis que le deuxième étage comprend des baies de lavage pour chiens, des bureaux privés, un espace de stockage et une salle de bain complète, permettant une utilisation future flexible comme bureau, toilettage, services professionnels ou opérations de bien-être potentielles. Dans le cadre de leur bail, Pet Station utilise également un bâtiment de stockage détaché de 536 pieds carrés sur la propriété. Le deuxième locataire, un opérateur de blanchisserie commerciale, occupe une structure de 1 116 pieds carrés idéale pour les services ou l'utilisation industrielle légère. Un vaste stationnement sur place soutient tous les locataires, avec suffisamment d'espace pour les clients, le personnel ou les futurs véhicules de livraison et de flotte. Située dans le plan d'aménagement de la région de Tahoe Valley (TVAP), la propriété bénéficie d'un zonage qui soutient une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail général, les bureaux, les services industriels, la fabrication légère et le développement à usage mixte. Le TVAP simplifie également le processus de permis et encourage le réinvestissement, la réutilisation adaptative et l'amélioration de l'accès piétonnier le long des corridors commerciaux. Avec des baux existants en place, la propriété offre un taux de capitalisation solide de 5,8 %, offrant une stabilité de revenu immédiate et un potentiel d'investissement à long terme. Les ajustements futurs des loyers et la flexibilité de développement offrent un potentiel de croissance supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à revenus bien située, avec plusieurs bâtiments, des fondamentaux solides, une infrastructure essentielle et un potentiel de croissance intégré dans un marché à forte barrière à l'entrée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-08

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7800 Fair Oaks Blvd

Fair Oaks, CA 95628

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 026 225 $ CAD
• 1 600 pi²

• Système de sécurité

Fair Oaks Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Ce charmant bâtiment en brique datant de 1930 est situé sur un terrain d'angle de 0,24 acre avec feux de signalisation, à l'intersection de Fair Blvd et California Ave, offrant une visibilité exceptionnelle au trafic passant. À l'intérieur, le vaste showroom dispose de hauts plafonds et de grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre commerce de détail. Le rez-de-chaussée propose un aménagement flexible adapté à une variété d'usages, tandis que la mezzanine à l'étage offre un excellent espace de rangement. Une chambre forte de classe 3 ajoute une sécurité supplémentaire pour vos biens de valeur. La propriété comprend également un stationnement clôturé avec 20 places et un panneau publicitaire générant des revenus supplémentaires. Avec son mélange de caractère historique, ses caractéristiques pratiques et son emplacement très visible, cette propriété représente une opportunité idéale pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

Windermere Signature Prop

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-08

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3601-3605 E 8th St

Los Angeles, CA 90023

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 762 825 $ CAD
• 7 476 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service d'incendie. Portée libre. Livrée vacante avec une nouvelle mise à niveau électrique, CVC, portes au niveau du sol, plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. Bâtiment d'angle indépendant clôturé avec deux parkings clôturés/fermés. 5 places de stationnement extérieures à l'avant et 10 places de stationnement extérieures sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Pas de service de gaz existant pour le bâtiment. Zonage M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. CVC complet dans tout le bâtiment desservi par 5 unités; deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' l x 12' h. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. Le portail de la propriété a un code et un accès à distance/automatique au stationnement et à la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le parking/jardin arrière est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments adjacents. Anciennement un espace de studio de production haut de gamme et de fabrication légère. Serait idéal pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif et une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Coordonnées pour la location:

Secret HQ, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

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11810-11812 Greenstone Ave

Santa Fe Springs, CA 90670

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 805 015 $ CAD
• 5 400 pi²

Santa Fe Springs Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

KW Commercial est fier de présenter cette opportunité rare d'acquérir cet entrepôt de fabrication légère avec un Permis d'Utilisation Conditionnelle ("PUC") permettant son utilisation comme installation de peinture pour véhicules, meubles et bien d'autres types d'usages. La propriété en question a été utilisée pour la dernière fois comme centre de réparation automobile avec cabines de peinture sur place. La propriété peut être subdivisée en 2 unités avec 2 compteurs de services publics distincts. Une grande capacité électrique est disponible - 400 ampères avec câblage électrique pour équipements déjà installé. Deux portes surdimensionnées de niveau sol se trouvent de chaque côté de la propriété. Une cour clôturée de manière privée est incluse du côté sud de la propriété. Le bâtiment, le système de chauffage/climatisation (CVC) et le toit sont en bon état.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Income Property Team

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Frontier Motel - 2639 N Wilson Way

Stockton, CA 95205

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 142 758 $ CAD
• 10 509 pi²

Stockton Services hôteliers à vendre

Le Frontier Motel est une propriété rare de 18 unités, exploitée de manière indépendante, située au 2639 N Wilson Way, à seulement 1,5 mile de l'autoroute 99 à Stockton. Possédé libre de toute hypothèque par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, cet établissement à forte occupation bénéficie de locations hebdomadaires et de partenariats avec des agences locales de logement. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, une peinture extérieure fraîche, des planchers en carrelage et un système solaire entièrement détenu. Le site est conforme aux normes ADA, dispose d'une suite pour le gestionnaire, d'un stationnement en béton et offre une visibilité optimale avec un trafic quotidien de 13 918 véhicules. Zoné C-G et situé à proximité des commodités clés, il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel à long terme. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Raman Pannu au (209)-605-6500 ou à ramansingh@jrprealtygrp.com.

Coordonnées pour la location:

JRP Realty Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Lot 9 (Build-to Suite, Ground Lease or Sale) - 2040 Prado Rd

San Luis Obispo, CA 93401

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 336 370 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

San Luis Obispo Terrain à vendre - Northwest SLO

Le lot 9 de San Luis Ranch, une communauté soigneusement planifiée, offre une opportunité unique pour un site très visible depuis l'autoroute, situé au cœur de la très prisée région de San Luis Obispo. San Luis Ranch comprend 580 maisons, 299 unités futures supplémentaires, un hôtel de 200 chambres, une ferme biologique et un marché, offrant tous une gamme d'équipements pour compléter le site. Le passage supérieur de l'autoroute Prado Road, reliant Dalidio Road à San Luis Ranch à Prado Road du côté est de l'autoroute 101, ainsi que d'autres connexions routières majeures, rendent également cet emplacement incroyablement accessible.

Coordonnées pour la location:

Hart Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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855 W Holt Ave

Pomona, CA 91768

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 326 110 $ CAD
• 4 110 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

ATTENTION VISIONNAIRES, DÉVELOPPEURS ET INVESTISSEURS ! IMAGINEZ TRANSFORMER CETTE PROPRIÉTÉ EN UNITÉS D'HABITATION URBAINES. PROPRIÉTÉ ADAPTÉE À LA RÉAMÉNAGEMENT ! SITUÉE AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ (JUSTE À CÔTÉ DE HOLT AVE) ET UN ACCÈS FACILE (PRÈS DES AUTOROUTES). CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE OPPORTUNITÉ RARE EN TERMES DE TAILLE ET DE LOCALISATION DU TERRAIN ! IMAGINEZ UN NOUVEAU RÉAMÉNAGEMENT, LOGEMENT, HOSPITALITÉ - HÔTEL-MOTEL, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. APPEL À TOUS LES VISIONNAIRES ET DÉVELOPPEURS ! VOICI VOTRE CHANCE D'ACQUÉRIR DEUX LOTS ; LA TAILLE TOTALE DES DEUX LOTS EST D'ENVIRON : 30 021 PIEDS CARRÉS. C'EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE ! POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT POUR DIVERSES UNITÉS D'HABITATION, D'AUTRES INVESTISSEURS ONT ACQUIS DES PROPRIÉTÉS SIMILAIRES DANS UN RAYON D'UN OU DEUX MILES ET ONT DÉMARRÉ LEURS DÉVELOPPEMENTS DE LOGEMENT. PROPRIÉTÉ PRÊTE POUR LE RÉAMÉNAGEMENT POUR DIVERSES UNITÉS D'HABITATION, HÔTEL-MOTEL-HOSPITALITÉ, COMMERCE DE DÉTAIL, LA PROPRIÉTÉ OFFRE UNE TOILE VRAIMENT UNIQUE POUR VOTRE PROCHAIN PROJET AMBITIEUX. LOCALISATION ! LOCALISATION ! LOCALISATION !

Coordonnées pour la location:

Elevate Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-02

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13121 Perris Blvd

Moreno Valley, CA 92553

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 536 142 $ CAD
• 12 300 pi²

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Centre commercial de 10 unités, actuellement entièrement loué à 8 locataires différents. La propriété comprend 2 bâtiments : un bâtiment de commerce en ligne avec 9 unités distinctes et un bâtiment indépendant situé à l'angle de la propriété. Le site est situé à l'intersection d'Atwood et Perris Blvd, à environ 1 mile au sud de l'autoroute I-60 sur une grande artère nord-sud (Perris Blvd). L'acheteur devra coopérer avec le vendeur, sans frais pour l'acheteur, dans le cadre d'un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Tekton Investments

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-02

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163 E 6th St

Beaumont, CA 92223

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 477 537 $ CAD
• 1 440 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Plus de 15 pieds de façade sur la 6e rue, au cœur du centre-ville de Beaumont. C'est une excellente occasion de sécuriser un espace commercial dans un emplacement qui continue de se revitaliser! Ce site proche de l'autoroute (à moins de 600 pieds de l'I-10 à vol d'oiseau) se trouve à proximité d'une importante amélioration des feux de circulation (Beaumont et 6e rue). Le bâtiment lui-même est un espace de bureau prêt à emménager, avec un garage/atelier détaché pour deux voitures, séparé par une cour privée. Le bâtiment dispose d'un système de climatisation récemment mis à jour, d'une nouvelle toilette, d'une nouvelle peinture intérieure et de nouveaux revêtements de sol - il est vraiment prêt à accueillir votre petite entreprise! Il a été utilisé récemment comme bureau d'assurance.

Coordonnées pour la location:

Shaw Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-02

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South Livermore Vineyard Estate - 5625 Greenville Road

Livermore, CA 94550

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 10 809 570 $ CAD
• Lot de 219,41 AC

Livermore Terrain à vendre

Découvrez une offre rare au cœur de la prestigieuse région viticole de Livermore — un vaste domaine agricole de +/-220 acres offrant des vues panoramiques, des plantations de vignobles haut de gamme et un potentiel commercial et résidentiel exceptionnel. Située dans l'une des régions viticoles à la croissance la plus rapide du nord de la Californie, cette propriété remarquable allie beauté naturelle, agriculture génératrice de revenus et potentiel unique de subdivision. Au centre du domaine se trouve un vignoble établi, produisant des fruits de haute qualité, parfaits pour des caves boutique ou pour l'expansion d'opérations viticoles. Le terrain présente un mélange harmonieux de collines ondulées et de champs ouverts, offrant des panoramas à couper le souffle dans toutes les directions — idéal pour des projets d'hospitalité, des lieux d'événements ou des résidences de luxe. Zonée pour un usage flexible, la propriété offre une multitude de possibilités : potentiel de subdivision pour plusieurs parcelles résidentielles, site idéal pour une cave, une salle de dégustation ou une destination agrotouristique, opportunités de développement pour des résidences de prestige, des retraites ou des projets à usage mixte. Avec sa proximité au centre-ville de Livermore, aux grandes autoroutes et à la région élargie de la Baie, cette propriété constitue un choix convaincant pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs cherchant à acquérir une empreinte importante dans la région viticole de Californie. Que vous envisagiez un domaine patrimonial, une entreprise viticole dynamique ou un investissement stratégique dans des terres, cette propriété polyvalente et pittoresque de 220 acres offre un potentiel inégalé.

Coordonnées pour la location:

Weston Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-01

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19 San Juan Rd

Watsonville, CA 95076

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 893 950 $ CAD
• 7 000 pi²

Watsonville Bureau à vendre - North Monterey County

PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE : Lave-auto, bâtiment de 7 000 pi², appartement de 1 000 pi², 16 places de stationnement et 2 terrains constructibles avec allocations d'eau pour usage automobile, appartements, commerce de détail ou bureaux. Le bâtiment principal comprend un magasin de cannabis, une buanderie et un appartement. Le lave-auto Pajaro, actuellement exploité par les propriétaires, peut être géré par les nouveaux acheteurs ou facilement loué. Les 2 terrains vacants représentent une opportunité idéale pour les constructeurs grâce aux allocations d'eau disponibles.

Coordonnées pour la location:

The Shake Group

Date de mise en marché :

2025-06-30

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113 N Cherokee Ln

Lodi, CA 95240

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 819 612 $ CAD
• Lot de 0,58 AC

Lodi Terrain à vendre

Ouvert aux offres. Emplacement idéal sur Cherokee Lane à Lodi, environ 20k ADT. Zonage à usage mixte offrant de nombreuses possibilités.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

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0 Mission Ave 22.5ACRES - A-1 Zoning - 0 Mission Avenue

Merced, CA 95341

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 848 344 $ CAD
• Lot de 22,50 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

Les propriétaires ont également un bail foncier annuel avec un agriculteur local de coton. En attente de la copie du bail foncier de la part des propriétaires. La distance à l'eau est estimée. INFORMATIONS SUR LES VISITES

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Grey Squirrel Resort - 39372 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 445 834 $ CAD
• 14 200 pi²

• Piscine

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Bienvenue au Grey Squirrel Resort, une rare et charmante opportunité d'investissement nichée au cœur de Big Bear Lake. S'étendant sur environ trois acres magnifiquement boisés, ce complexe établi comprend 19 cabines rustiques soigneusement disposées autour d'une zone de loisirs commune et sereine, offrant à la fois intimité et une véritable expérience de chalet de montagne. * 19 cabines de location individuelles allant de studios confortables à des unités spacieuses à plusieurs pièces * Zoné et exploité pour les locations de vacances à court terme et l'organisation d'événements * Hébergements flexibles pour des groupes de 2 à 100 invités * Cadre idéal pour des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages et des escapades de groupe * Multiples espaces ouverts idéaux pour les loisirs en plein air, les repas ou les événements sous tente * Terrains bien entretenus avec possibilité d'expansion ou d'amélioration des commodités **Activités Infinies à Votre Porte :** Situé à quelques minutes des principales attractions de Big Bear Lake, les invités du Grey Squirrel profitent d'un large éventail d'activités, y compris **natation, pêche, randonnée, ski, snowboard, vélo de montagne, golf, escalade, et plus encore** — le tout dans l'une des destinations les plus populaires de Californie du Sud, toute l'année. **Opportunités de Revenus Supplémentaires :** La propriété est bien équipée pour soutenir des forfaits événementiels et de groupe, offrant un potentiel de revenu élevé pour les mariages, les retraites et les promotions saisonnières. Que vous poursuiviez l'héritage ou redéveloppiez avec votre propre vision, ce complexe offre une polyvalence et un charme inégalés. **Emplacement** Emplacement de premier choix à Big Bear Lake avec un accès facile au village, aux pistes, au bord du lac et à la forêt nationale. **Offert Clé en Main avec Tous les Équipements et Meubles** Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Big Bear. Le Grey Squirrel Resort est plus qu'une simple propriété d'hébergement — c'est une destination bien-aimée.

Coordonnées pour la location:

Eva Thomas & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Lowest Price Per Unit in Mission Beach! - 2931 Mission Blvd

San Diego, CA 92109

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 968 070 $ CAD
• 3 108 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Le prix par unité le plus bas de tout Mission Beach !! Situé à quelques pas de la plage, le 2931 Mission Blvd est une propriété exceptionnelle de 8 unités au cœur de Mission Beach. Construit en 1952, le bâtiment de deux étages comprend quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et quatre studios répartis sur 3 108 pieds carrés sur un terrain de 2 962 pieds carrés. Les unités comprennent des cuisines rénovées avec des comptoirs en granit, des systèmes de chauffage et des fenêtres à double vitrage. Avec un taux d'occupation élevé, un zonage R4 et une proximité imbattable de Belmont Park, Mission Bay et des meilleures universités, cette propriété offre un revenu stable, un attrait pour le style de vie côtier et un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Plymouth Apartments - 380 Plymouth Dr

Vista, CA 92083

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 077 525 $ CAD
• 30 804 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Vista Multi-résidentiel à vendre

BridgePoint Realty, Inc est fier de présenter les Appartements Plymouth Heights - une communauté d'appartements bien conçue et conviviale pour les familles, construite en 1986 juste à l'extérieur du centre d'affaires central (Vista Village) et à l'entrée de l'autoroute 78. Le terrain spacieux et sécurisé de 63 000 pieds carrés abrite 32 unités d'appartements, 32 abris d'auto couverts avec rangement, et 19 places de stationnement supplémentaires. La répartition actuelle des unités comprend (19) unités de deux chambres / deux salles de bain de 950-1000 pieds carrés, et (13) unités d'une chambre / une salle de bain de 700-750 pieds carrés généreusement dimensionnées. Compte tenu de l'excellente structure/systèmes en place, de la superficie locative actuelle et de l'espace disponible pour l'installation de certains équipements de luxe comme des laveuses-sécheuses dans les unités, il y a un potentiel énorme à exploiter sans injection de capital significative. Profitez du financement privé attrayant : une première hypothèque de 7 300 000 $ transférable avec 10 ans restants à un taux fixe (et seulement intérêts) de 5 %. Depuis sa construction en 1986, la propriété a été méticuleusement entretenue et soignée, ce qui est évident par les locataires qui ressentent un sentiment de communauté et ont tendance à rester à long terme. Récemment, des mises à niveau majeures des systèmes incluent, mais ne sont pas limitées à, la réfection des balcons et l'installation d'un nouveau sous-couche de toit et de nouvelles tuiles, ainsi que la suppression d'une piscine qui a été convertie en une aire de jeux gazonnée et clôturée pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant une économie considérable en consommation d'eau et une réduction des coûts de responsabilité et d'assurance.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

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2117 Orange Olive Rd

Orange, CA 92865

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 966 702 $ CAD
• 2 955 pi²

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

DESCRIPTION Excellente opportunité de développement dans la ville d'Orange Opportunité rare de développer un terrain plat au cœur d'Orange, zoné commercial avec potentiel pour une construction multifamiliale. Selon le vendeur, la ville a indiqué qu'elle est ouverte à l'autorisation d'un projet résidentiel multi-unités, possiblement 10 unités ou plus. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de développement avec la ville. Actuellement, la propriété comprend une laverie automatique entièrement opérationnelle générant un revenu stable. De plus, la partie arrière du terrain est louée à un parc automobile, rapportant environ 4 000 $/mois. Emplacement très demandé et revenu solide font de cet investissement une excellente opportunité avec un potentiel futur. Visite en voiture uniquement—veuillez ne pas déranger les locataires. CECI EST ÉGALEMENT ZONÉ POUR UN RESTAURANT AVEC SERVICE AU VOLANT, RARE À TROUVER DANS LA VILLE D'ORANGE. Soumettez toutes les offres—celle-ci ne durera pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Masters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-24

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14780 Elizabeth Lake

Elizabeth Lake, CA 93532

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 456 098 $ CAD
• Lot de 250,00 AC

Elizabeth Lake Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

La division commerciale de Berkshire Hathaway HomeServices California Properties est heureuse de présenter ce vaste ranch de 250 acres situé à seulement 35 miles du centre-ville de Los Angeles. Il est idéal pour un ranch ou des maisons de campagne, l'agriculture, ou un domaine privé bucolique ou un club. Anciennement le parcours de golf du Lake Elizabeth Ranch Club de 18 trous, ce paradis naturel pourrait être votre refuge à la campagne ou pourrait être placé dans une réserve foncière pour une déduction fiscale avantageuse pour l'acheteur approprié. Le terrain pourrait également être admissible à des crédits de banque de compensation. Une occasion générationnelle de posséder votre morceau de paradis !!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HS California Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

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5916 Rosemead Blvd

Temple City, CA 91780

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 901 937 $ CAD
• 2 075 pi²

Temple City Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement dans un emplacement de choix à Temple City et à proximité des écoles. Idéalement situé à distance de marche de Camellia Square, de restaurants populaires, de centres de fitness, d'épiceries, d'arrêts de bus, de TJ Maxx, de boulangeries, de cafés et de services de soins personnels, cette propriété génératrice de revenus offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. L'offre comprend deux parcelles contiguës (APNs : 5384-016-020 & 5384-016-016), toutes deux zonées R-4, offrant une rare opportunité de réaménagement résidentiel de densité moyenne dans l'un des quartiers les plus prisés de Temple City. Combinées, les propriétés offrent le potentiel de développer jusqu'à six unités multifamiliales ou de subdiviser en six lots individuels, sous réserve de vérification et d'approbation par la Division de l'urbanisme de Temple City. Les améliorations existantes comprennent une maison unifamiliale et une maison d'hôtes autorisée, offrant un revenu stable pendant que les processus d'autorisation et de planification sont en cours. Que vous soyez développeur, investisseur ou constructeur, c'est une acquisition idéale pour ceux qui cherchent à tirer parti de la forte demande en logements et d'un cadre urbain bien connecté. Points forts : • Deux parcelles légales avec zonage R-3 • Fort revenu locatif existant • Potentiel de développement pour 6 unités multifamiliales ou 6 lots subdivisés (sous réserve d'approbation de la ville) • Excellente accessibilité à pied et accès aux commodités • Zone à forte croissance avec une forte demande d'acheteurs et de locataires C'est une rare opportunité de sécuriser une position foncière de grande valeur avec un fort potentiel de plus-value dans un emplacement de premier choix de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial George Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-21

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Citibank - 5618 Freeport Blvd

Sacramento, CA 95822

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 052 450 $ CAD
• 3 772 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancienne succursale de Citibank adjacente au restaurant très fréquenté Marie Callender's et Burger King. Grande chaîne de cafés souhaite louer uniquement le terrain, avec préférence pour louer le bâtiment et/ou acheter. Le vendeur offre un financement. L'agent est copropriétaire. Réduction de prix. Possibilité de centre de garde d'enfants ou de studio de Pilates ?

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Companies Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot - 1020 Renaissance Pky

Rialto, CA 92376

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 766 930 $ CAD
• 900 pi²

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Opportunité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN avec Dutch Bros, comprenant 3 options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Stewards Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

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