Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4515 35th Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Units | 5 SDGE Meters | Plumbed Garage - 4515 35th Pl

San Diego, CA 92116

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 367 828 $ CAD
  • 2 304 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Veuillez examiner le dossier de marketing. Les valeurs sont basées sur le pro forma. 1 à livrer vacant. Quatre unités de style casita bien situées de 2 chambres et 1 salle de bain à vendre. L'espace de garage détaché est prêt pour une conversion en ADU en une 5e et/ou 6e unité. L'espace est déjà équipé pour toutes les utilités et dispose d'un espace de cour privé! 5 compteurs sur place. Chaque unité a un mur mitoyen et mesure environ 600 pieds carrés. Les unités ont été construites en 1946 et bien entretenues avec de nombreuses possibilités de modernisation. Chaque unité dispose d'une buanderie privée et d'un chauffe-eau dédié avec un certain espace extérieur privé (patio et/ou espace de cour). Chaque locataire a un espace patio extérieur privé à l'arrière. Ce site peut être utilisé comme ADU. Les propriétaires ont amélioré la clôture en bois à l'avant et ajouté une terrasse pour l'usage privé des locataires. Les données financières reflètent le pro forma qui inclut des loyers stables et la conversion du garage en ADU. Veuillez consulter le dossier de marketing pour des informations à jour ou contacter l'agent.

Coordonnées pour la location:

Zakkout Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1701 Novato Blvd, Novato, CA - Bureau à vendre

1701 Novato Blvd

Novato, CA 94947

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 964 200 $ CAD
  • 39 609 pi²

Novato Bureau à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Le 1701 S. Novato Blvd est un immeuble de bureaux de trois étages, desservi par un ascenseur, d'une superficie de ±39,609 RSF, proposé à un prix attractif avec un potentiel évident de location et de valorisation. La propriété est actuellement louée à ±46,5 %, offrant des revenus en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'absorption des vacants ou une stratégie partielle de propriétaire-utilisateur. Les améliorations récentes incluent des halls et des corridors rafraîchis, des mises à niveau du chemin de déplacement ADA, un aménagement paysager amélioré et une salle de conférence partagée nouvellement construite. Les tailles des suites varient d'environ ±836 RSF à ±5,781 RSF, avec certaines suites offrant des fenêtres ouvrables et des terrasses extérieures. La diversité des locataires est orientée vers les services avec un roulement limité à court terme. La propriété envisage un programme de revêtement de toit avec une garantie prévue de sept ans, réduisant ainsi l'exposition future au capital. Situé le long du corridor S. Novato Blvd avec un accès direct à l'autoroute 101, un transport en commun à la propriété, et à proximité du centre-ville de Novato, l'actif est bien positionné pour capter la demande des utilisateurs de bureaux locaux et régionaux. Offert à 5 000 000 $ (126 $/SF), la propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de bureau dans le comté de Marin à un prix bien inférieur au coût de remplacement avec plusieurs voies de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13226 Rosecrans Ave, Norwalk, CA - Commerce de détail à vendre

13226 Rosecrans Ave

Norwalk, CA 90650

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 505 719 $ CAD
  • 5 139 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Norwalk Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Découvrez une opportunité d'investissement entièrement stabilisée le long de l'avenue très visible Rosecrans. Cette propriété s'étend sur près d'un demi-acre et comprend trois structures détachées, toutes louées à 100 % à des locataires établis, offrant un revenu fiable et en place. L'emplacement de coin signalé et bien en vue du site offre une façade exceptionnelle et des volumes de trafic élevés, renforçant la demande à long terme des locataires et la sécurité de l'actif. Le bâtiment principal est occupé par un locataire de restaurant sous un bail mensuel à 5 000 $ par mois plus NNN, tandis que deux autres bâtiments détachés sont loués à des entreprises complémentaires; un locataire opère sous un bail de cinq ans à 2 500 $ par mois, tandis que le deuxième locataire maintient un accord mensuel à 1 200 $ par mois. Avec tous les espaces entièrement loués, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat et d'une supervision opérationnelle minimale. Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les opérations des locataires et l'accès des clients, tandis que le stationnement supplémentaire dans la rue améliore la commodité. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial majeur assure une visibilité et une accessibilité soutenues, contribuant à la rétention à long terme de la valeur. Cette offre est bien adaptée aux investisseurs recherchant un actif stabilisé avec des revenus constants et un positionnement solide dans une zone commerciale dynamique.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Empire

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 523-525 S. Broadway – Commerce de détail à vendre, Los Angeles, CA

523-525 S. Broadway

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 335 852 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Los Angeles, située au 523–525 S. Broadway. Positionnée le long du dynamique corridor Broadway, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de la ville. L'actif se compose de deux vitrines commerciales au rez-de-chaussée totalisant environ 7 300 pieds carrés, situées sur un terrain de 7 421 pieds carrés. Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de panneaux électriques mis à jour et d'une excellente présence sur rue, créant un environnement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou créatifs. L'emplacement stratégique de la propriété assure un fort trafic piétonnier et une proximité avec certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles, y compris LA Live et Crypto.com Arena. De plus, le site offre un accès pratique aux principales autoroutes telles que la 101 et la 110, améliorant la connectivité régionale pour les locataires et les clients. Avec un zonage permettant un potentiel de développement significatif—jusqu'à 63 000 pieds carrés sans limite de hauteur—cette propriété présente une opportunité convaincante de redéveloppement ou de repositionnement. Que vous cherchiez à développer, occuper ou investir, le 523–525 S. Broadway offre un potentiel inégalé dans un corridor du centre-ville en plein essor.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Date de mise en marché :

2026-02-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 133-010-05 & 133-152-01, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

JUNIOR GROCERY CENTER + DRIVE THRU | 2.76 AC - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 323 198 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de bail foncier de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près du coin sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73k+ voitures par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, offrant de solides moteurs de trafic quotidien et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier choix offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et plus de 580+ pieds de façade le long de Niles Street, ce qui le rend idéal pour une large gamme de concepts commerciaux, de restauration rapide (QSR) et de services. Nous invitons les développeurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de bail foncier de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield – à un prix agressif de 7,90 $/PSF!

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Bear Valley Road Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

Bear Valley Rd, just west of Deep Creek - Bear Valley Road Rd

Apple Valley, CA 92308

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 720 276 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

11 acres zonés commerciaux adjacents à une nouvelle station Shell/magasin de commodités à l'angle. Une nouvelle ligne d'égout stimule la croissance - un nouveau centre Sprouts a ouvert à l'ouest. Ce terrain donne sur deux rues et se prête à une possible division, permettant des usages multiples. Également à proximité de Jess Ranch Marketplace et du Victor Valley College. Le projet Shell voisin a amené une ligne d'égout à la propriété ainsi que le déplacement des poteaux électriques et du feu de circulation à l'angle. Belle région avec vue sur les montagnes et la vallée. Bear Valley, une route à 4 voies, est une artère principale reliant l'autoroute 1-15 à la route 18, y compris les villes de Hesperia, Victorville et Apple Valley. Site idéal pour un lave-auto, un service automobile, un mini-entrepôt, etc. Gaz, eau, électricité dans la rue. Environ 2 acres de façade sur Bear Valley plus accès à Deep Creek disponibles à 10 $/pi². L'acheteur doit diviser. Le reste de la superficie est disponible à 4 $/pi².

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9840 Everest St, Downey, CA - Industriel à vendre

9840 Everest St

Downey, CA 90242

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 371 947 $ CAD
  • 3 168 pi²

Downey Industriel à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir une propriété bureau-entrepôt de 3 168 pi². Cette propriété comprend deux bâtiments distincts : un bâtiment de bureaux de plain-pied de 2 168 pi² à l'avant et un entrepôt de 1 000 pi² avec une grande chambre froide à l'arrière. La propriété offre un excellent accès aux principales routes de transport, assurant une connectivité fluide aux autoroutes 605 et 105. Dans l'ensemble, cette propriété est en excellent état et convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. Idéal pour les entreprises de stockage de viande, de poisson ou liées à l'alimentation.

Coordonnées pour la location:

One Stop Financial Consulting, Inc.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9301 Darby Ave, Northridge, CA - Multi-résidentiel à vendre

Darby Gardens Apartment - 9301 Darby Ave

Northridge, CA 91325

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 829 331 $ CAD
  • 18 158 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Présentation de Darby Gardens : Une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée à Northridge. Nous sommes ravis de présenter Darby Gardens, une opportunité convaincante d'acquérir un complexe multifamilial de 34 unités à valeur ajoutée situé au 9301 Darby Avenue à Northridge, Californie. Cette propriété bénéficie d'un emplacement inégalé directement en face de l'Université d'État de Californie, Northridge (CSUN), ce qui en fait un atout idéal pour l'expansion de portefeuille. Construit en 1971, le bâtiment de deux étages est situé sur un terrain substantiel de 28 517 pieds carrés et dispose d'une vaste cour intérieure, d'un stationnement dédié pour chaque unité et de buanderies pratiques sur place. Le mélange d'unités souhaitable comprend 7 unités de deux chambres/deux salles de bain et 27 unités d'une chambre/une salle de bain. Potentiel inexploité et emplacement stratégique. Les améliorations récentes de la propriété incluent des mises à niveau des sous-panneaux électriques et l'installation de nouveaux appareils dans certaines unités. Cependant, avec la majorité des unités dans un état classique ou modérément rénové, il existe un potentiel significatif pour les investisseurs de mettre en œuvre des améliorations stratégiques et de réaliser une augmentation substantielle des loyers. La stratégie de location conservatrice de l'actuel propriétaire, qui comprenait le maintien de loyers inférieurs au marché et l'offre de baux mensuels après des termes initiaux d'un an, présente une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à des ajustements aux taux du marché et des rénovations d'unités. Au-delà de sa proximité immédiate avec CSUN, Darby Gardens offre un excellent accès à une multitude d'aménagements locaux. Il est à seulement cinq minutes en voiture du Northridge Fashion Center, et est également situé à proximité du Valley Performing Arts Center, du Matador Bowl, et d'une variété diversifiée de cafés et de restaurants. Cet emplacement A+ est tellement recherché que la propriété a constamment atteint une pleine occupation uniquement grâce à sa signalisation sur place. Avec sa forte valeur intrinsèque, son potentiel de location inexploité significatif, et son emplacement exceptionnel à quelques pas de CSUN, Darby Gardens représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus robustes de la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5933-43 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

5933-43 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92115

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 757 823 $ CAD
  • 3 482 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Restaurant de premier choix sur El Cajon Blvd + Investissement de détail multi-locataires Ultran Real Estate, en association avec American Real Estate, est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de trois unités situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et établis de San Diego. La propriété se compose d'un espace de restaurant entièrement aménagé de 2 482 pi² et de deux unités de détail distinctes totalisant environ 1 000 pi², créant un flux de revenus diversifié à travers trois locataires distincts. La taille totale du bâtiment est d'environ 3 482 pi², située sur un grand terrain de ±11 000 pi² avec une excellente façade de rue et visibilité. Stratégiquement positionnée le long de El Cajon Boulevard, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé, de quartiers résidentiels denses environnants et de la proximité de l'Université d'État de San Diego et du sous-marché de la zone universitaire. Points forts de l'investissement • Trois unités génératrices de revenus (restaurant + 2 locataires de détail) • 3 482 pi² de surface totale du bâtiment • 2 482 pi² d'espace de restaurant entièrement aménagé • Deux unités de détail distinctes (±1 000 pi² au total) • Grand terrain de ±11 000 pi² avec une forte façade • Exposition de premier choix sur El Cajon Blvd avec un trafic élevé • Mix de locataires diversifié réduisant le risque • Forte demande locative dans le sous-marché central de San Diego • Idéal pour investisseur, utilisateur-propriétaire ou acheteur d'échange 1031 • Potentiel de valeur ajoutée par optimisation des loyers ou repositionnement • Situé près de SDSU, College Area, Talmadge et Rolando Village • Actif rare multi-locataires sur boulevard avec un inventaire comparable limité Aperçu de l'investissement Cette offre fournit aux investisseurs une combinaison de revenus en place, de diversification des locataires et de potentiel d'appréciation à long terme. Les actifs en façade de boulevard dans le centre de San Diego continuent de connaître une forte demande en raison de l'offre limitée, de la haute visibilité et de l'augmentation des taux de location. La propriété convient bien aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse, ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant occuper l'espace de restaurant tout en maintenant des revenus provenant des unités de détail supplémentaires. Détails de l'offre Prix : 1 980 000 $ Informations supplémentaires, y compris le tableau des loyers, les données financières et les détails de la propriété disponibles sur demande et après signature d'un NDA.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9850 6th St, Rancho Cucamonga, CA - Industriel à vendre

Building 1 - 9850 6th St

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 073 065 $ CAD
  • 14 106 pi²

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

Entrepôt industriel de 14 106 pi² à vendre. La propriété est située sur une rue passante dans un parc d'affaires avec une bonne visibilité sur la 6e Rue. La propriété comprend environ 14 160 pi², dont 3 170 pi² de bureaux sur deux étages, 2 salles de bain, 2 quais de chargement en hauteur et 2 portes de niveau sol (12' de large x 14' de haut). Hauteur de plafond de 22'. Des rayonnages à palettes peuvent être disponibles à la vente avec la propriété. Veuillez appeler pour toute question.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2134 Van Ness Ave, San Francisco, CA - Bureau à vendre

2134 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 551 742 $ CAD
  • 6 573 pi²

San Francisco Bureau à vendre - Van Ness/Chinatown

Bâtiment de bureaux bien situé dans le corridor Van Ness, parfait pour propriétaire/utilisateur. Architecture classique. Terrasse sur le toit. Locataires actuels avec bail à court terme et mois par mois. Possibilité de conversion résidentielle.

Coordonnées pour la location:

SVN | Pacific Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1434 S Coast Hwy, Oceanside, CA - Commerce de détail à vendre

1434 S Coast Hwy - 1434 S Coast Hwy

Oceanside, CA 92054

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 267 780 $ CAD
  • 3 550 pi²

Oceanside Commerce de détail à vendre

Propriétaire vendant l'entreprise et la propriété. Propriétaire prêt à louer en retour pendant les plans de développement. Flexible. South Coast Hwy à South O.

Coordonnées pour la location:

Ace SoCal Real Estate and Commercial Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 744 Ridgeley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

744 Ridgeley Dr

Los Angeles, CA 90036

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 693 930 $ CAD
  • 6 019 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Caskey Commercial est fier de présenter le 744 Ridgeley Dr., une opportunité multifamiliale de sept unités située dans le quartier de Miracle Mile, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Au cours des dernières années, cette zone est devenue un emplacement très prisé tant par les résidents que par les investisseurs en raison de sa position géographique, de sa revitalisation continue et de la forte demande locative. La combinaison de l'emplacement, du zonage et du potentiel de revenu positionne le 744 Ridgeley Dr comme une acquisition solide pour les investisseurs multifamiliaux et les bâtisseurs de portefeuilles expérimentés. Cette offre souligne la force continue du marché de Miracle Mile et offre l'opportunité d'acquérir un actif bien situé. C'est une occasion rare de posséder une propriété de 7 unités magnifiquement rénovée et génératrice de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Cette charmante propriété de Miracle Mile allie caractère architectural et mises à jour modernes réfléchies—parfaite pour les investisseurs recherchant la tranquillité d'esprit et une valeur à long terme. C'est un investissement clé en main puisque les 7 unités sont entièrement rénovées de fond en comble.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4746 Soquel Dr, Soquel, CA - Commerce de détail à vendre

4746 Soquel Dr

Soquel, CA 95073

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • 3 037 pi²

Soquel Commerce de détail à vendre - Mid-County

Situé au cœur du centre-ville de Soquel, ce spacieux immeuble de bureaux entièrement détaché offre une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations professionnelles, créatives ou orientées vers les services. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piétonnier constant, la propriété est idéalement positionnée à proximité des boutiques locales populaires, des restaurants et des commodités communautaires. Le bâtiment offre un stationnement sur place dédié, un atout précieux dans cette zone très accessible à pied, et dispose d'une cuisine entièrement rénovée, adaptée à l'usage du personnel ou à l'accueil des clients. Les récentes améliorations incluent l'installation de systèmes mini-split, offrant un contrôle climatique efficace et personnalisable dans tout l'espace. Un plan d'étage flexible permet plusieurs configurations d'affaires, que ce soit pour un seul propriétaire-utilisateur ou la possibilité de sous-louer des parties du bâtiment à d'autres locataires. Avec deux compteurs de gaz et d'électricité séparés, la propriété est bien adaptée pour une occupation partagée et une gestion simplifiée des services publics. Cette propriété située au centre de Soquel combine fonctionnalité, améliorations modernes et excellente accessibilité, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Santa Cruz.

Coordonnées pour la location:

Room Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1004 S Santa Fe Ave, Vista, CA - Commerce de détail à vendre

1004 S Santa Fe Ave

Vista, CA 92084

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 796 941 $ CAD
  • 2 343 pi²

Vista Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux d'offrir en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un Jack in the Box récemment rénové situé au 1004 S. Santa Fe Avenue à Vista, Californie, dans le comté nord de San Diego. Ce restaurant de restauration rapide indépendant totalise environ 2 343 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,42 acre avec une excellente visibilité le long de S. Santa Fe Avenue, qui voit passer plus de 21 000 véhicules par jour. La propriété est située dans une zone commerciale dense à moins d'un mile de l'autoroute 78, un important corridor est-ouest dans le comté nord de San Diego avec des flux de circulation dépassant 139 000 véhicules par jour. Le rayon de cinq miles environnant comprend près de 244 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 140 000 $. Vista est un sous-marché bien établi du comté nord soutenu par de solides données démographiques, une offre limitée de nouveaux commerces de détail et des barrières élevées à l'entrée, ce qui fait de cette offre un investissement passif à long terme attrayant dans un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 17481 Highway 50, Twin Bridges, CA - Commerce de détail à vendre

17481 Highway 50

Twin Bridges, CA 95735

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 645 003 $ CAD
  • 5 000 pi²

Twin Bridges Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Strawberry Station est une propriété commerciale rare et très visible, entièrement opérationnelle, située sur l'autoroute U.S. 50 dans la ville historique de Strawberry, en Californie. Cette communauté d'entrée sur le versant ouest de la Sierra Nevada est un corridor principal vers le bassin de Tahoe. La propriété se trouve dans une ville qui a servi les voyageurs depuis les années 1850, d'abord comme relais et halte de repos du Pony Express, puis comme arrêt clé le long de la Lincoln Highway. Aujourd'hui, Strawberry reste un centre vital pour les loisirs, le tourisme et les voyages en montagne. La propriété est entourée de certains des sites de loisirs de plein air les plus emblématiques du nord de la Californie. Lover’s Leap, à proximité, est reconnu internationalement pour l'escalade de classe mondiale, avec des centaines de voies établies sur des parois de granit spectaculaires qui attirent des grimpeurs du monde entier. La région est également bien connue pour l'escalade sur glace en hiver, le ski de randonnée, la randonnée, le rafting le long de la rivière américaine et l'accès toute l'année aux terres publiques. La station de ski Sierra at Tahoe est située à quelques minutes à l'est et est devenue une destination prisée des skieurs et snowboarders venant de l'ouest qui souhaitent éviter la congestion du bassin de Tahoe. Strawberry Station bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année généré par les loisirs, le tourisme et la possession de résidences secondaires dans le corridor de la rivière américaine. De nombreuses cabanes et propriétés patrimoniales bordent le versant ouest, et avec un hébergement limité actuellement en activité à Strawberry, la Station fonctionne comme un arrêt de service essentiel et un lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. La propriété comprend un magasin général et un café établis offrant des produits de détail de commodité, du café de spécialité, des articles alimentaires et des boissons froides. Une licence de bière et de vin sur place et à emporter permet aux clients de profiter de boissons à l'extérieur sur des tables de pique-nique au soleil ou lors d'événements de musique live saisonniers organisés sur la scène sur place. L'opération est devenue un ancrage social et communautaire, particulièrement pendant les saisons estivales et hivernales de pointe. L'espace à l'étage soutient une opération de location et de service bien développée offrant du matériel d'escalade, des équipements de ski et de snowboard, des raquettes, ainsi que des services de réglage et d'encaustiquage. L'espace à l'étage comprend également un bureau pour la propriété ou la gestion et offre une flexibilité pour une utilisation future de style résidentiel, un logement pour les employés ou des opérations commerciales élargies, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. Une partie du bâtiment est occupée par le service postal des États-Unis, fournissant environ 446 pieds carrés d'espace et générant environ 10 000 $ par an en revenus locatifs. Cette location annexe fournit un revenu supplémentaire stable et améliore le profil opérationnel global de la propriété. L'infrastructure opérationnelle de Strawberry Station est vaste et soigneusement aménagée. La propriété dispose d'une station de chaînage en drive-through qui dessert les véhicules pendant les tempêtes hivernales, d'un atelier de menuiserie sur mesure avec des armoires intégrées et un poêle à bois indépendant, et d'un générateur de secours diesel capable d'alimenter l'ensemble du site. Un espace de stockage en mezzanine de plus de 1 200 pieds carrés offre une utilité supplémentaire substantielle et présente des possibilités d'expansion future. Le site comprend également des équipements et des améliorations spécialisés, y compris un élévateur de voiture situé dans la zone de chaînage qui pourrait soutenir des utilisations mécaniques ou liées aux services, ainsi qu'un chargeur frontal utilisé pour le déneigement et l'entretien de la propriété. Ces caractéristiques permettent à l'opération de fonctionner efficacement dans des conditions de montagne exigeantes. À l'avenir, Strawberry Station offre des options significatives à long terme. La propriété pourrait soutenir des ajouts futurs tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques, un service de restauration et de boissons élargi, une infrastructure de ravitaillement, des composants d'hébergement ou des offres de location et de service supplémentaires, sous réserve des approbations du comté et des réglementations. Sa localisation en face du Strawberry Lodge, longtemps inactif, crée le potentiel d'une revitalisation coordonnée et d'un centre de village réimaginé servant les voyageurs axés sur les loisirs et les visiteurs de destination. Les propriétaires actuels ont pris soin et amélioré la propriété en continu depuis son acquisition en 2012. Locaux de longue date et grimpeurs passionnés eux-mêmes, les propriétaires sont profondément connectés à la communauté de Strawberry et à la région environnante. La propriété a été maintenue avec un niveau exceptionnel d'organisation, de propreté et de fierté de propriété, et reflète des années de gestion pratique et de réinvestissement continu. Strawberry Station représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'autoroute 50 avec des opérations établies, un revenu locatif supplémentaire, des racines communautaires profondes et un potentiel futur significatif dans l'un des corridors les plus emblématiques et riches en loisirs de la Sierra Nevada.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1490 W Walnut Pky, Compton, CA - Industriel à vendre

1490 W Walnut Pky

Compton, CA 90220

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 18 256 477 $ CAD
  • 34 953 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Compton Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment autonome / Emplacement d'angle Clôturé avec accès à double portail Hauteur libre de 24" / 4 quais de chargement Espace de bureau haut de gamme

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial JM Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 733 Loring Ave, Crockett, CA - Multi-résidentiel à vendre

733 Loring Ave

Crockett, CA 94525

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 741 050 $ CAD
  • 4 969 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Crockett Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Excellente propriété à usage mixte de 4 unités offrant un revenu immédiat. La propriété se compose de trois unités résidentielles, chacune avec 1 chambre/1 salle de bain, actuellement occupées par des locataires. L'unité commerciale vacante—virtuellement mise en scène pour l'inspiration—offre un potentiel flexible pour une vitrine de magasin, une boutique, un bureau professionnel ou une entreprise de services. Louez l'espace ou exploitez votre propre entreprise et profitez de l'avantage. Rénovée professionnellement par le propriétaire, un entrepreneur licencié, avec tous les travaux réalisés par le Département du bâtiment de Contra Costa et entièrement autorisés. La propriété a été mise aux normes actuelles avec séparation légale des unités, nouveaux services électriques et câblage, compteurs de gaz individuels, toute nouvelle tuyauterie, conduites d'eau en cuivre, et appareils mis à jour dans chaque unité. Les améliorations majeures incluent également de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation avec nouvelle ventilation et conduits, un nouveau raccordement d'égout, et un nouveau toit. Les caractéristiques supplémentaires incluent un stationnement désigné pour chaque unité, deux espaces de cour privés, et une cour communautaire partagée, améliorant l'attrait des locataires, l'efficacité opérationnelle, et la performance d'investissement à long terme. Idéalement situé près du centre-ville, du front de mer, et des grandes autoroutes. Générateur de revenus et idéal pour les investisseurs, les acheteurs d'échange 1031, ou les utilisateurs-propriétaires en quête de revenus. Une opportunité rare! JOURNÉE PORTES OUVERTES 21/02/2026 Espace Commercial B seulement Note: La propriété peut offrir un potentiel supplémentaire via un ADU détaché sous les règlements ADU multi-familiaux de Californie; l'acheteur doit vérifier avec le comté de Contra Costa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 401 670 $ CAD
  • 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur de Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood et La Brea. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien prestigieux à distance de marche de nombreuses attractions majeures de Hollywood, y compris le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Il y a plus de 5,3 milliards de dollars en projets de développement actuels et à court terme dans un rayon de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment subi plusieurs améliorations, y compris un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-marquage du stationnement. Le zonage de la propriété en question est (Q)C4-2D-CPIO.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Golden Valley Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Santa Clarita, CA

Golden Valley Shopping Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 582 056 $ CAD
  • 22 288 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Santa Clarita Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

CBRE offre aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans le Golden Valley Shopping Center, un centre commercial d'environ 22 712 pieds carrés avec un mélange de locataires de chaînes régionales et nationales, situé au 26475-26529 Golden Valley Road à Santa Clarita, Californie (la "Propriété"). Le Golden Valley Shopping Center est entièrement loué à des locataires proposant des services de restauration, de boissons, de soins personnels et de santé. Golden Valley Road est une artère principale traversant la vallée de Santa Clarita, reliant l'autoroute 14 de Californie à l'est à l'Interstate 5 à l'ouest. Le centre est situé à l'entrée d'un centre commercial régional de renom, dont les principaux locataires sont Walmart, Sam’s Club, Dick’s Sporting Goods et d'autres détaillants nationaux.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7309 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Industriel à vendre

7309 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 267 780 $ CAD
  • 14 298 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion idéale pour les investisseurs de posséder un bâtiment industriel entièrement loué au cœur du secteur industriel de North Hollywood. Le locataire actuel est un grand distributeur régional de pièces automobiles qui a renouvelé son bail en 2025. Le bâtiment est entièrement clôturé et dispose d'un nouveau toit.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7969 Mission Gorge Rd, Santee, CA - Commerce de détail à vendre

Real Estate + Business Assets Included - 7969 Mission Gorge Rd

Santee, CA 92071

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 228 544 $ CAD
  • 2 016 pi²
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Propriété Automobile Polyvalente Clé en Main | Santee, CA 7969 Mission Gorge Road est une propriété automobile polyvalente d'environ 2 016 pieds carrés située à Santee, avec une excellente visibilité depuis Mission Gorge Road et l'autoroute SR-52. La propriété est idéale pour un opérateur automobile propriétaire-utilisateur et est offerte avec tous les actifs commerciaux existants inclus dans la vente. L'espace commercial comprend deux baies de service intérieures ainsi qu'une zone de service arrière capable d'accueillir des élévateurs pour véhicules de grande taille. Les actifs inclus comprennent des élévateurs pour véhicules, des compresseurs d'air, des outils, des armoires, un inventaire de pièces, une caisse enregistreuse et du matériel opérationnel supplémentaire, permettant une acquisition clé en main. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et une façade proéminente le long d'un corridor commercial majeur. Une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain est située au-dessus de l'espace commercial, offrant une opportunité de vivre/travailler ou un revenu supplémentaire. La propriété est montrée sur rendez-vous seulement. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Palm Tree Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2636 N Beachwood Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2636 N Beachwood Dr

Los Angeles, CA 90068

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 057 284 $ CAD
  • 4 390 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une occasion unique dans une génération de posséder ce complexe intemporel de 5 unités, perché dans les collines légendaires de Beachwood Canyon, juste en dessous de l'emblématique panneau Hollywood. Mis sur le marché pour la première fois en plus de 40 ans, le complexe se compose d'une maison artisanale indépendante de 1912 d'environ 1 700 pieds carrés, à deux étages, avec 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une lumière abondante, du style, de l'intimité et de multiples espaces extérieurs pour recevoir, ainsi qu'un immeuble d'appartements de style méditerranéen à deux étages comprenant quatre unités : une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, une unité d'une chambre et une salle de bain, et deux studios, tous dotés de détails architecturaux d'époque tels que des fenêtres à battants, des entourages de cheminée en plâtre, des accents en fer forgé et une lumière naturelle abondante. C'est l'occasion parfaite pour un propriétaire/utilisateur de vivre dans la maison et de louer les unités, ou une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de location perpétuellement populaire. La maison et deux unités seront livrées vacantes et prêtes à être louées. Entourée de verdure mature et en retrait de la rue, la propriété est superbement située à quelques pas de l'emblématique Beachwood Cafe & Market, du parc Griffith et de Franklin Village, avec un accès pratique pour les navetteurs aux principaux centres de commerce et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Links Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1300 Highland Ave, Manhattan Beach, CA - Commerce de détail à vendre

1300 Highland Ave

Manhattan Beach, CA 90266

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 142 129 $ CAD
  • 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Manhattan Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

1300 Highland Shops & Work Lofts. Unité commerciale #108 orientée à l'ouest dans le complexe 1300 Highland Shops & Work Lofts, un ensemble à usage mixte extraordinaire qui allie harmonieusement travail et plaisir, idéalement situé au sein d'une communauté dynamique d'entreprises avant-gardistes. Ce développement inspiré a été conçu avec art en 2009 par des architectes de renom pour maximiser les brises marines et la lumière naturelle. Situé au cœur du centre-ville de Manhattan Beach, le complexe se trouve à quelques pas de l'océan Pacifique scintillant, de nombreux restaurants primés et d'événements communautaires tout au long de l'année. La structure en acier exposée, le revêtement en cèdre blanchi et les balcons et patios privés individuels évoquent les maisons de plage modernes de la communauté, tandis que son sous-sol de 10 000 pieds carrés avec vestiaires de spa, douches à vapeur et espaces de rangement privés vous permet de mêler davantage de loisirs à votre journée de travail. Arrivez sans le tracas du stationnement dans la rue grâce à un garage souterrain. Le South Bay est le Silicon Beach du sud, rempli de capital-risqueurs, de startups technologiques et de créatifs, ainsi qu'un mélange sain de commerces de détail et de services professionnels traditionnels. C'est une opportunité d'investissement locatif avec un potentiel futur pour devenir propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Strand Hill Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-31
Afficher moins​
Afficher plus
193–216 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie