500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Starbucks - 215 W Pacific Coast Hwy

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 153 472 $ CAD
• 1 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

OUVERT MAINTENANT! Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par l'entreprise

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Small Cold Shell Industrial Condo - 7500 Arroyo Cir

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 786 772 $ CAD
• 1 565 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Gilroy Flex à vendre

Complexe de condos commerciaux/industriels

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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8891 Watson St

Cypress, CA 90630

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 720 635 $ CAD
• 10 532 pi²

• Climatisation

Cypress Bureau à vendre

Opportunité rare d'investissement et/ou d'utilisation par le propriétaire à Cypress. Propriété commerciale/industrielle d'environ 10 532 pi² sur un terrain d'angle de 19 602 pi². Idéal pour les investisseurs et/ou les utilisateurs-propriétaires. 100 % occupé avec des compteurs électriques individuels. Comprend une grande suite flexible de 5 350 pi² incluant environ 4 350 pi² de stockage frigorifique, ainsi qu'une cour clôturée pour entrepreneurs. Opportunité de valeur ajoutée puisque la majorité des suites sont en dessous de la valeur du marché.

Coordonnées pour la location:

Lantern Bay Realty

Date de mise en marché :

2025-11-24

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420 S Riverside Ave

Rialto, CA 92376

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 394 525 $ CAD
• 5 060 pi²

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'Investissement dans un Immeuble Commercial/Bureau de 10 Unités – Rialto, CA Propriété commerciale/bureau de premier choix située dans une zone à fort trafic de Rialto, CA 92376. Cet immeuble de 10 unités, construit en 2010, offre un bâtiment de 5060 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés (0,47 acres). Taux de capitalisation brut : 8,71 % Emplacement stratégique avec excellente visibilité Mélange diversifié de locataires dans un centre commercial florissant Stationnement : 26 places de stationnement en surface gratuites disponibles (Ratio : 5,14/1000 pi²) Locataires à long terme 100 % occupé Fort trafic : 23 000 véhicules par jour sur une rue principale Démographie forte : Population de 170 000 personnes dans un rayon de 3 miles Entouré de croissance : Rialto Village : centre commercial 100 % pré-loué avec des détaillants nationaux et régionaux. Développement industriel : entrepôt de 666 265 pi² avec espace de stockage pour remorques de camions. Développement industriel de Rialto : deux bâtiments industriels sur 20,76 acres. Marché immobilier en expansion et opportunités de croissance future C'est une occasion d'investissement de premier ordre avec un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future significatif sur le marché de Rialto.

Coordonnées pour la location:

Golden Feather Investments

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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1940 W Base Line St

San Bernardino, CA 92411

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 026 225 $ CAD
• 1 144 pi²

• Détecteur de fumée

San Bernardino Bureau à vendre

Opportunité pour Investisseurs et Développeurs – Terrain Commercial de 1,08 Acre avec Revenu Cette propriété de 1,08 acre à San Bernardino offre une opportunité unique d'investissement et de développement. Le terrain est situé sur un lot très visible, zoné Commercial Général (GC), le long d'une artère principale très fréquentée. Points Forts : Forte Visibilité : Situé sur W Base Line St, offrant un excellent trafic piétonnier et automobile. Flexibilité de Zonage : Le zonage GC-1 Commercial Général permet des activités de vente au détail, de bureau, médicales, de restauration, de logistique, d'atelier mécanique, de concessionnaire, de réparation automobile, de lavage de voitures, de station-service, de parc pour VR, d'usage mixte, et plus encore. Potentiel d'Usage Conditionnel : Convient pour de petites églises, parcs pour VR, lavages de voitures, et ventes de voitures/VR/camions avec approbation. Emplacement de Choix : Près des principales routes de transport et attractions, y compris le Musée du Comté de San Bernardino, le centre-ville historique, le parc régional et amphithéâtre Glen Helen, le stade San Manuel, et les sites emblématiques de la Route 66. Opportunité de Croissance : Bénéficie des efforts de revitalisation du centre-ville de San Bernardino et des investissements commerciaux en cours, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et de redéveloppement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel de plus-value ou pour les développeurs souhaitant tirer parti de la demande commerciale croissante à San Bernardino. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif polyvalent et très visible dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

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2269 Hartnell Ave

Redding, CA 96002

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 858 151 $ CAD
• 9 500 pi²

Redding Industriel à vendre

Cette propriété est idéalement située avec une excellente visibilité et se trouve à proximité du nouveau centre commercial Holiday Market. Le trafic quotidien sur Hartnell Avis est de 11 600 véhicules par jour. La propriété comprend un bâtiment commercial avec 9 500 pieds carrés d'espace locatif. Le rez-de-chaussée fait environ 8 000 pieds carrés, divisé en 4 espaces de location distincts. Il y a deux portes roulantes industrielles de 12'X14'. L'étage supérieur dispose de 2 bureaux séparés d'environ 750 pieds carrés chacun, et chaque bureau a sa propre salle de bain. Le bâtiment est entièrement loué. Chaque locataire a un bail annuel. Les locataires incluent une entreprise de produits commerciaux, un entrepreneur général en bâtiment, une entreprise de publicité et un thérapeute. Les coûts d'entretien de la propriété sont faibles et la gestion de la propriété est facile. D'autres utilisations possibles pour la propriété incluent des entreprises de vente en gros, de distribution et d'entrepôts, ainsi que d'autres usages permis dans le zonage commercial général.

Coordonnées pour la location:

Meridian Pointe Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-11-24

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28 S American St

Stockton, CA 95202

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 984 035 $ CAD
• 15 000 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Revenu exceptionnel, vache à lait! Actif performant! 29 unités, 15 000 pieds carrés +- pieds carrés, plus sous-sol, qui n'est pas calculé dans la superficie enregistrée au registre public, ce qui pourrait être, approximativement +-, un supplément de 5 000 pieds carrés avec environ 10 000,00 +- pieds carrés en utilisation, avec 29 unités, qui selon le vendeur, sont presque 100% occupées, ce qui est sujet à changement, sans préavis. De plus, à ce moment, selon le vendeur, le revenu mensuel ciblé approximatif de la propriété en question est projeté à être potentiellement environ +- 23 900,00 $ brut par mois, ce qui se traduit par un revenu annuel brut ciblé projeté approximatif de 286 800,00 $; couplé avec une opportunité potentielle au rez-de-chaussée pour un revenu substantiellement plus élevé, grâce à un développement/aménagement supplémentaire de 5 000 +- pieds carrés approximatifs, de résidences/vitrines, sous réserve de l'approbation des entités de réglementation de la municipalité de Stockton, qui ont juridiction concernant ce qui précède. Proche des magasins, du transport, des restaurants, des cafés, etc., avec un accès facile et pratique à l'autoroute. INCROYABLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE SÉCURITÉ FINANCIÈRE ET AUGMENTER VOTRE RICHESSE!

Coordonnées pour la location:

Intrust Properties, Inc. DRE 00997045

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

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3144 Diablo Ave

Hayward, CA 94545

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 378 560 $ CAD
• 8 404 pi²

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Hayward Industriel à vendre - Hayward/Castro Valley

Turton Commercial Real Estate est heureux de proposer à la vente, 3144-3146 Diablo Avenue (la « Propriété »), un bâtiment flexible d'environ ± 7 888 pieds carrés situé dans le corridor de technologie industrielle et d'innovation de Hayward. La Propriété comprend un entrepôt d'environ ± 7 400 pieds carrés avec un petit bureau privé, deux salles de bains, un espace de cour et 600 ampères sur alimentation triphasée, le tout sur un terrain d'environ ± 24 468 pieds carrés. La propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 92, au pont de San Mateo et à l'I-880, permettant une connectivité rapide vers l'East Bay, la péninsule et les principaux sous-marchés de la région de la baie. Un bâtiment de cette taille, à cet emplacement et avec une telle facilité d'accès est rare aussi près du centre-ville de Hayward. La Propriété offre l'opportunité à un locataire de gérer son administration, sa production et sa distribution depuis un seul endroit, avec un accès à plusieurs autoroutes majeures à proximité, et à moins de 5 miles du centre-ville de Hayward. Profitez de cette opportunité pour posséder un excellent bâtiment au cœur du corridor de technologie industrielle et d'innovation en pleine croissance de Hayward ! La propriété se trouve à seulement douze minutes du cœur du centre-ville de Hayward, vous plaçant au sein d'un pôle dynamique et en évolution de l'East Bay qui mélange patrimoine industriel avec commerce communautaire, culture et connectivité. Historiquement, Hayward a servi de carrefour de transit et de commerce, les terres agricoles cédant la place aux corridors commerciaux et à l'activité industrielle au fil du temps. Aujourd'hui, le centre-ville de Hayward est un quartier central animé qui combine affaires, résidentiel, commerce de détail et commodités culturelles dans un agencement accessible et piétonnier. La zone est ancrée par la station BART de Hayward, pratique pour les déplacements à travers la région de la baie, et améliorant l'accès à la main-d'œuvre, aux clients et aux partenaires. À distance de marche dans le centre-ville, vous trouverez un riche mélange de boutiques, magasins vintage et services de détail qui répondent aux besoins quotidiens et à la commodité des affaires. La scène culinaire du centre-ville comprend des favoris de longue date comme Casper’s Hot Dogs (un incontournable rétro de hot-dogs) et des offres plus éclectiques dans les restaurants et cafés locaux. À seulement quatre pâtés de maisons du centre-ville se trouve Heritage Plaza. La place est un grand parc public avec des arbres matures, des œuvres d'art et un jardin pour enfants, servant de lieu de rassemblement communautaire et idéal pour les pauses des employés. Hayward reflète un mélange d'usages industriels, commerciaux et résidentiels, rendant l'emplacement adaptable aux entreprises ayant besoin d'espace, d'accès aux travailleurs et de commodités — que ce soit pour l'entreposage, la fabrication légère, la distribution ou les usages hybrides bureau-industriel.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-22

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4273 Florence Ave

Bell, CA 90201

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 709 007 $ CAD
• 6 440 pi²

Bell Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur / investisseur avec financement SBA disponible Situé au cœur de Bell, le 4273 Florence Avenue offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale polyvalente le long de l'un des corridors les plus actifs de la ville. Avec une forte visibilité de rue, un flux de trafic constant et des commerces de quartier environnants, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme. Un avantage majeur de cette offre est la possibilité pour un acheteur qualifié d'acheter avec un financement SBA, permettant des options de faible mise de fonds et des conditions favorables à long terme—une alternative de plus en plus attrayante dans les marchés de capitaux actuels. Cette structure rend la propriété particulièrement intéressante pour les propriétaires d'entreprises cherchant à contrôler leur immobilier tout en préservant leur trésorerie. Le site est bien adapté à une variété d'usages commerciaux, qu'il soit occupé par le propriétaire, partiellement loué ou repositionné pour répondre à la demande du marché en évolution. Sa localisation centrale offre un accès pratique aux grandes artères, à la densité résidentielle à proximité et aux entreprises locales établies, créant une base solide pour le succès opérationnel. C'est une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à combiner la propriété immobilière, la flexibilité opérationnelle et un financement attractif dans un sous-marché à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-21

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18417 Bryant St

Northridge, CA 91325

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 462 940 $ CAD
• 3 770 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Idéalement situé au cœur de Northridge, cet immeuble de bureaux commercial/médical sécurisé offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médical, dentaire, laboratoire, bien-être, administratif ou opérations de bureau général. Le bâtiment propose environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété offre des places de stationnement privées et est bien sécurisée avec une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement positionné près des rues principales, de CSUN, de l'hôpital de Northridge, des magasins et des restaurants. Une trouvaille rare dans un emplacement très prisé de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

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2825 High St, Oakland, CA 94619 - 2823-2827 High St

Oakland, CA 94619

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 736 600 $ CAD
• 7 018 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Opportunité d'investissement unique ! Cette propriété nouvellement mise en vente comprend deux maisons sur un même terrain, offrant un potentiel de revenu exceptionnel. La maison à l'avant est configurée en duplex, tandis que le bâtiment à l'arrière comprend quatre unités attenantes, offrant un total de six espaces locatifs. La propriété offre un stationnement hors rue en abondance, une entrée sécurisée avec portail, et beaucoup d'espace pour des améliorations futures qui pourraient ajouter de la valeur. Avec des frais d'exploitation bas et un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs, c'est un investissement idéal pour les investisseurs débutants comme expérimentés. Située directement sur High Street le long d'une ligne de transport en commun majeure, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 580, et à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes. Nichée entre International Boulevard et MacArthur Boulevard, cet emplacement central offre un accès facile à tout ce qu'Oakland a à offrir.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Rockey Gross - 879 Stewart Canyon Road Rd

Fallbrook, CA 92028

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 710 374 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une occasion en or pour une entreprise à domicile ou un opérateur de machinerie lourde cherchant une maison avec beaucoup d'espace pour entreposer et entretenir l'équipement.

Coordonnées pour la location:

Preferred Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

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12193 Central Ave

Chino, CA 91710

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 388 820 $ CAD
• 4 470 pi²

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

Investissement NNN de premier ordre avec un seul locataire soutenu par JPMorgan Chase Bank (S&P : A+). Occupation à long terme de plus de 19 ans, sans responsabilités pour le propriétaire, et situé dans un corridor commercial à fort trafic avec une démographie solide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

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1050 W 88th St

Los Angeles, CA 90044

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 583 350 $ CAD
• 6 480 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité d'investissement !!!! Au cœur de Los Angeles. Proche des transports en commun et accès facile aux autoroutes. La propriété comprend 6 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que 2 unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Des plans ont également été soumis pour deux ADU (2 chambres et 1 salle de bain chacune), qui seront livrés prêts à être délivrés. Avec toutes les unités actuellement louées, les investisseurs bénéficieront d'un flux de trésorerie immédiat et d'un potentiel de croissance à long terme. Les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

Dream Life Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Firestone & Fir - 1959 Firestone Blvd

Los Angeles, CA 90001

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 429 873 $ CAD
• 1 634 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX 1959 Firestone Blvd est une propriété d'angle très visible avec un zonage LCC3 à haute densité, une éligibilité au niveau élevé TOC et une inclusion dans le plan spécifique du district orienté vers le transport en commun Florence-Firestone (FFTOD). Situé à quelques pas de la station Firestone de la ligne A du métro, ce site est positionné dans un corridor de transport en commun en pleine amélioration, ciblé pour une croissance piétonnière et mixte par le comté de Los Angeles. La propriété comprend un espace commercial établi (loué) ainsi que deux unités résidentielles (louées), offrant un potentiel de revenu immédiat ou une opportunité claire de valorisation. Le plan FFTOD offre une capacité de développement élargie, un processus simplifié et des incitations pour la production de logements, ce qui en fait une option exceptionnelle pour le logement abordable, le remplissage urbain ou le réaménagement mixte. Une forte opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les constructeurs à mission cherchant un emplacement riche en transports en commun à Los Angeles avec un potentiel significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Good Opportunity homes & investments

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Eastside Professional Center - 3535 E 7th St

Long Beach, CA 90804

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 710 375 $ CAD
• 3 164 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

À vendre ou à louer. Situé au cœur de East Long Beach, le 3535 7th Street se trouve dans un corridor à usage mixte très accessible, réputé pour sa forte densité résidentielle, ses bureaux médicaux, ses services professionnels et ses commerces de quartier. La propriété bénéficie de la proximité de grandes artères, notamment la 7th Street, Redondo Avenue et Pacific Coast Highway, offrant une connectivité fluide à travers Long Beach et la grande région de Los Angeles. Entouré de quartiers établis tels que Rose Park, Alamitos Heights et Belmont Heights, l'emplacement offre un flux constant de résidents locaux et de professionnels. Les commodités à proximité incluent le Long Beach Memorial Medical Center, le Recreation Park, la CSU Long Beach, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et entreprises de services. Avec une forte activité piétonnière, un accès aux transports en commun et un emplacement central sur le côté est, la propriété offre un cadre attrayant pour les locataires à usage médical, de bureau, de bien-être ou professionnel.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1110-1112 S Long Beach Blvd

Compton, CA 90221

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 104 900 $ CAD
• 8 649 pi²

• Restaurant

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Taille du bâtiment : environ 8 000 pi² Taille du terrain : 21 480 pi² Vente de la propriété, incluant le commerce de la laverie automatique 5 unités de propriété commerciale Unité #1 : 1 262 pi² Espace de restaurant à emporter (Actuellement vacant) Anciennement "Wing Legends", restaurant à emporter (principalement équipé de machines et installations) Unité #2 : 800 pi² Espace de restaurant (Actuellement vacant) Unité #3 : 1 000 pi² (Actuellement vacant) Unité #4 : 4 307 pi² (Commerce de "Laverie automatique" en activité) Débuté en 2016 et la plupart des machines installées en 2016 Revenu moyen actuel de 20 000 $ par mois Exploité par un employé avec un gérant (paiement mensuel de 6 000 $) Unité #5 : 1 280 pi² (Commerce de "Marché" en activité)

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Date de mise en marché :

2025-11-18

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669 Masson Ave

San Bruno, CA 94066

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 873 430 $ CAD
• 4 478 pi²

San Bruno Multi-résidentiel à vendre - San Bruno/Millbrae

669 Masson Ave (La Propriété) est un immeuble multifamilial de quatre unités situé à San Bruno, CA, construit en 1965. Les quatre unités ont des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz; les locataires paient également pour leurs propres ordures et égouts. La propriété est située sur un terrain de 0,11 acre et comprend quatre unités spacieuses : (1) 1 chambre, 1 salle de bain, (2) 2 chambres, 1 salle de bain, et (1) 3 chambres, 2 salles de bain. Cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un actif d'investissement dans l'un des emplacements les plus stratégiquement connectés de la péninsule de San Francisco. Parfaitement située près des stations BART et Caltrain de San Bruno, près des autoroutes I-280 et 101, et directement sur El Camino Real (autoroute 82), cet actif offre un accès inégalé à toute la région de la baie. L'emplacement est à quelques pas des principaux employeurs technologiques et corporatifs, y compris le siège de YouTube, et offre un trajet rapide vers des pôles voisins tels que SFO, Genentech et Visa. De plus, la propriété est à une courte distance du centre-ville revitalisé de San Bruno, qui propose une variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement le long de San Mateo Avenue et El Camino Real. Cette combinaison idéale d'emplacement axé sur le transport et de proximité corporative en fait un investissement de premier choix. Veuillez contacter Adam Foley ou Ben Mollahan de l'équipe de listing CBRE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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2809 Q St

North Highlands, CA 95660

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 394 525 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

North Highlands Terrain à vendre - Rio Linda/N Highlands

Propriété idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investissement dans le secteur industriel léger. Plusieurs types d'utilisation avec zonage M-1. Apportez votre entreprise déjà établie. Opportunité de développement. Installation de mini-entrepôts ou de stockage pour bateaux/VHR? Ce terrain d'angle offre un accès routier sur les rues Q et 28e, parfait pour une entreprise de logistique ou de transport. Les possibilités sont infinies sur le marché en croissance de Sacramento. Maison unifamiliale, allée pavée, stationnement abondant, grand hangar. ±5 acres, droit de passage, ±4,33 acres nets. L'acheteur doit vérifier et faire preuve de diligence raisonnable. Commission maximale de 2% pour l'agent de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Pacific Finance and Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-15

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585 E Thompson Blvd

Ventura, CA 93001

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 599 770 $ CAD
• 4 524 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ventura Commerce de détail à vendre

**NE PAS CONTACTER LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS DE L'ENTREPRISE** Le 585 E Thompson Blvd est une propriété commerciale de premier choix au centre-ville de Ventura, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue avec un patio extérieur autorisé, une belle architecture et un stationnement dédié. Le projet de construction entièrement autorisé d'environ 500 000 $ a débuté en 2015 et a été achevé en 2017, incluant de nouveaux planchers en béton avec des rampes accessibles selon les normes ADA et deux salles de bains, une nouvelle aire de stationnement, des connexions et panneaux de services publics améliorés, une chambre froide, une salle de dégustation avec un espace événementiel modulable et un nouvel espace de patio extérieur autorisé (2025). L'emplacement à haute visibilité bénéficie d'un fort trafic véhiculaire et piétonnier. La propriété est à distance de marche des plages, hôtels, commerces de la rue Main et de la jetée de Ventura! Elle est entourée d'un mélange solide de restaurants, cafés et détaillants de boutiques et se trouve directement en face d'un parc public dynamique et bien fréquenté attirant résidents et visiteurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et les services améliorés (tous autorisés) et accueille maintenant une brasserie artisanale et une salle de dégustation. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif côtier à haute visibilité dans l'un des marchés de style de vie les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété peut être acquise en tant qu'immobilier uniquement, ou avec l'entreprise de brasserie en activité, l'équipement et les licences moyennant des frais supplémentaires. Avec la rénovation et les améliorations étendues, l'emplacement de premier choix en bordure de route, l'actif offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Cette propriété est bien évaluée par pied carré, ce qui en fait la MEILLEURE VALEUR GLOBALE à arriver sur le marché dans le centre-ville depuis des années! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie de l'une des villes balnéaires de classe mondiale du sud de la Californie!

Coordonnées pour la location:

RC Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-15

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Sycamore House - 1139 W Sycamore Ave

Orange, CA 92868

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 436 715 $ CAD
• 1 293 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Investissement locatif entièrement loué pour étudiants près de l'Université Chapman. Cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est louée à 5 700 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés près du campus, bénéficiant d'une demande constante et d'un historique locatif solide. La proximité à pied de l'Université Chapman, du quartier Old Towne et des commodités locales continue de garantir une occupation stable et des loyers élevés dans cette région. La disposition comprend quatre chambres privées, deux salles de bain, un espace de vie spacieux et un garage pour deux voitures. Les investisseurs peuvent ajouter de la valeur en explorant la possibilité d'une unité d'habitation accessoire (ADU) ou d'une conversion du garage. De nombreux propriétaires voisins ont transformé leur garage, générant ainsi un revenu supplémentaire de 2 000 à 2 500 $ par mois, selon le design, les finitions et les approbations. Cette propriété a historiquement été louée à des étudiants de l'Université Chapman, bien qu'elle reste une option attrayante pour tout locataire ou pour un futur propriétaire-occupant une fois le bail actuel terminé. La maison est située dans un quartier recherché qui bénéficie d'une forte appréciation et d'une absorption locative élevée. Les informations financières, les détails du bail et l'historique des loyers sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Propertie

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15

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935 B St

Hayward, CA 94541

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 903 078 $ CAD
• 2 482 pi²

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment commercial de détail/service situé au centre-ville de Hayward, actuellement utilisé comme salon de coiffure. Le bâtiment mesure environ 2 144 pieds carrés et comprend de grands espaces ouverts à l'avant et à l'arrière avec environ 20 stations de coiffure. Il dispose de plafonds hauts, de planchers en bois et d'un petit bureau à l'étage. Une porte arrière donne accès à une allée commune. Le locataire actuel est en location mensuelle et pourrait envisager de rester. Le stationnement public est disponible dans la rue et dans les lots de stationnement publics appartenant à la ville; le stationnement est gratuit au centre-ville de Hayward. Proche du BART et des commerces. Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

MTC Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

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2010 Hancock St - 2010 Hancock St

San Diego, CA 92110

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 189 280 $ CAD
• 5 400 pi²

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Bâtiment polyvalent de 5 400 pieds carrés près d'une arène sportive 2 étages avec 4 locataires Le locataire du rez-de-chaussée quittera les lieux au début de l'année prochaine Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement à valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

Enduring Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-14

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8148 Sierra Ave

Fontana, CA 92335

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 055 $ CAD
• 1 200 pi²

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Une opportunité incroyable vous attend pour vous lancer dans une nouvelle entreprise ou pour étendre votre activité actuelle. À seulement deux bâtiments du coin de Foothill Blvd. et Sierra Ave. dans le très prisé secteur de North Fontana ! Vous apprécierez la grande visibilité ainsi que le flux élevé de circulation des navetteurs, car Sierra Avenue est un important corridor commercial. Profitez d'un intérieur propre et moderne récemment rénové offrant 1200 pi² d'espace de bâtiment, une kitchenette, une salle de bain mixte accessible aux personnes handicapées, et un vaste stationnement pour VOS clients. Venez grandir avec une ville en pleine expansion dont la population diversifiée stimule la demande pour une gamme plus large de commerces de détail.

Coordonnées pour la location:

Elevate Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

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