Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 5828-5832 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5828-5832 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 645 383 $ CAD
  • 3 801 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 5828 Lexington Ave offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à Hollywood avec une propriété de 6 unités sur un grand terrain de 7 500 pieds carrés. La maison à l'avant comprend une résidence charmante de 2 chambres et 1 salle de bain, complétée par cinq unités supplémentaires à l'arrière, composées d'un mélange d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Avec une superficie totale de bâtiment de 3 870 pieds carrés, cette propriété représente l'un des points d'entrée les plus abordables dans la région, à seulement 1 195 000 $, ce qui en fait l'une des offres au prix par unité les plus compétitives disponibles. Actuellement louée en dessous des prix du marché, la propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante avec un potentiel de hausse des loyers de 68 %. Le zonage LAR3 ajoute également un potentiel de redéveloppement à long terme. Cela crée une occasion de valeur ajoutée pour les investisseurs qui souhaitent améliorer la propriété et augmenter les revenus.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One - Simonton Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 66229 8th St, Desert Hot Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Capri Apartments - 66229 8th St

Desert Hot Springs, CA 92240

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 094 628 $ CAD
  • 2 364 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

RÉDUCTION DE PRIX DE 54 000 $. Propriété propre, stable, située à un coin visible avec un toit neuf de cinq ans et des panneaux solaires. Propriété bien entretenue avec stationnement ouvert et exploitation stable prête à l’emploi. Deux bâtiments comprenant deux unités avec chauffe-eau et quatre unités avec chauffe-eau sans réservoir. Excellent agencement des unités avec deux patios fermés. Prix attractif dans un secteur calme et très recherché de la ville. Avec des loyers élevés et des dépenses courantes faibles, c’est un excellent investissement sans gestion intensive, idéal pour un investisseur débutant ou expérimenté.

Coordonnées pour la location:

HT VENTURES, INC, Raja Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 6639 Laurel Canyon Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Dollar Tree in North Hollywood, CA - 6639 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 956 426 $ CAD
  • 12 000 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété à bail net de qualité investissement à North Hollywood, CA. Le bail absolu NNN offre une véritable propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif est situé dans un emplacement commercial éprouvé et de longue date, bénéficiant d'une forte fidélité de la clientèle et d'une concurrence limitée, le magasin national de dollar le plus proche se trouvant à plus de 2,5 kilomètres. Le loyer actuel est bien en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif à l'avenir, y compris des opportunités de redéveloppement si le locataire venait à quitter les lieux. Dollar Tree, Inc. (S&P : BBB) offre une garantie corporative de qualité investissement, assurant sécurité et stabilité grâce à l'un des principaux détaillants à rabais du pays, avec plus de 8 800 magasins. Située au cœur de la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'une zone commerciale densément peuplée avec plus de 300 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres. Renforçant encore son attrait, le site est stratégiquement positionné dans un centre commercial ancré par Smart & Final, attirant un flux constant de clients et profitant de fortes synergies d'achat croisé avec d'autres détaillants bien établis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 10520 S De Anza Blvd, Cupertino, CA - Commerce de détail à vendre

10520 S De Anza Blvd

Cupertino, CA 95014

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 569 385 $ CAD
  • 4 800 pi²

Cupertino Commerce de détail à vendre

Clemence Investment Group, Inc. est ravie de présenter à la vente une propriété commerciale de premier choix située au 10520 S. De Anza Boulevard, Cupertino, Californie. Cette offre exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un actif très visible au cœur de l'un des corridors commerciaux et d'affaires les plus prisés de la Silicon Valley. Située le long du boulevard De Anza, avec un trafic routier important et une excellente visibilité, la propriété bénéficie de sa proximité avec les grands campus technologiques, des quartiers résidentiels aisés et des commodités régionales. Grâce à son emplacement stratégique, à des fondamentaux de marché stables et à un fort potentiel d'appréciation à long terme ou de redéveloppement, cette propriété constitue une opportunité d'investissement remarquable dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région de la Baie. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente visibilité Trafic quotidien : Plus de 30 000 véhicules par jour Nombre d'unités : Trois RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 6 950 000 $ Année de construction : 1968 Superficie du terrain : 0,61 acre (26 625 pi²) Superficie du bâtiment : 4 800 pi² Ratio de stationnement : 7,7 par 1 000 pi² Zonage : P(CG), Commercial Général POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Secteur aisé Quartier très recherché Proche de logements haut de gamme Rue principale très fréquentée

Coordonnées pour la location:

Clemence Investment Group Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 201 E 2nd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

Restaurant / Event Center and multi tenant - 201 E 2nd St

Pomona, CA 91766

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 884 450 $ CAD
  • 15 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Nouvelle Inscription – Restaurant et Salle de Banquet à Louer ou à Vendre, 215 E 2nd Street, Pomona, Californie Excellente opportunité de louer ou d'acheter un restaurant entièrement équipé et une salle de banquet situés au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Pomona, à quelques pas de MetroLink, Antique Row et Western University. Aperçu de la propriété : Restaurant : Environ 4 500 pi² avec une cuisine commerciale complète, un bar, une scène et des espaces de restauration intérieure/extérieure Salle de banquet : Environ 3 500 pi² avec une cuisine de service, un bar et un patio fermé — idéal pour des événements privés, des réceptions ou des cérémonies Patio jardin : Environ 1 300 pi², parfait pour les repas en plein air ou les événements spéciaux Le centre commercial totalise 15 500 pi² Entièrement équipé et prêt à l'emploi — opération immédiate possible Caractéristiques principales : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant des divertissements en direct, y compris DJ, groupes musicaux et danse Licence de type 47 pour la vente d'alcool (détenue par le locataire) Financement SBA potentiel disponible pour les acheteurs qualifiés afin d'acquérir le centre et de laisser les autres locataires couvrir la majeure partie de votre paiement hypothécaire. Situé dans le quartier des divertissements de Pomona, entouré de restaurants, bars, galeries et vie nocturne, avec beaucoup de stationnement public à proximité et un accès facile à MetroLink Points forts : - Restaurant de 4 500 pi² + salle de banquet de 3 500 pi² + patio de 1 300 pi² - Permis CUP approuvé pour les divertissements - Cuisines et bars entièrement aménagés - Emplacement de choix - Opération clé en main – prêt à ouvrir immédiatement - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, des visites ou des informations sur le financement SBA.

Coordonnées pour la location:

LPM Pros

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 9201 California Ave, South Gate, CA - Commerce de détail à vendre

9201 California Ave

South Gate, CA 90280

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 061 825 $ CAD
  • 13 230 pi²

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement et Accessibilité South Gate est stratégiquement situé dans la région des Gateway Cities, au sud-est du comté de Los Angeles, à environ 7 miles (11 km) au sud-est du centre-ville de LA. (cityofsouthgate.org) La propriété bénéficie d'une forte visibilité pour les véhicules et d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les corridors des autoroutes 710 et 105. (cityofsouthgate.org) Cet emplacement offre un accès direct aux principaux flux de déplacements et au trafic régional, un atout clé pour les locataires du secteur de la vente au détail et des services. Démographie et Zone de Chalandise South Gate est un marché urbain dense et mature, avec une population de plusieurs dizaines de milliers d’habitants, complétée par une population commerciale élargie de près d’un million de personnes dans un rayon de 5 miles (8 km). (cityofsouthgate.org) La population locale est majoritairement hispanique/latino, ce qui stimule souvent la demande pour des commerces de proximité, des services alimentaires, des services automobiles et des locataires axés sur la communauté. (Wikipedia) La base des ventes au détail est déjà bien établie; en 2022, les ventes au détail totales de la ville ont dépassé 1,2 milliard de dollars. (Census.gov) Perspectives et Tendances du Marché de la Vente au Détail Dans le comté de Los Angeles, le secteur de la vente au détail a connu des vents contraires modérés et une légère baisse de l'activité locative au cours des derniers trimestres, avec une augmentation progressive des taux de vacance. (NAI Capital) Cependant, cette augmentation reste relativement limitée (par exemple, le taux de vacance dans le comté de LA reste dans les chiffres bas à moyens à un seul chiffre, historiquement autour de 5–6 %), même si les volumes de location sont légèrement en baisse. (NAI Capital) Les marchés comme South Gate, situés le long des artères actives, affichent souvent une résilience dans le secteur de la vente au détail, en particulier pour les concepts axés sur les services, l’alimentation, l’automobile, la santé et les produits à valeur ajoutée. Les commerces de proximité situés le long des corridors bénéficient également de la stabilité de la demande locale et des clients de quartier. Propriétés Concurrentes et Locataires Principaux South Gate Plaza est un centre commercial voisin ancré par Northgate Market, qui continue d’attirer la demande et l’activité des locataires. (northgatemarketrealestate.com) El Paseo Shopping Center à South Gate a récemment obtenu un refinancement de 43 millions de dollars, signalant la confiance des investisseurs institutionnels dans ce sous-marché. (REBusinessOnline) Les annonces de location à proximité à South Gate montrent des tarifs demandés pour des espaces commerciaux de l’ordre de 28 $/pi²/an (environ 2,33 $/pi²/mois). Ces comparables valident un potentiel de hausse au-delà de vos hypothèses conservatrices. La propriété en question est située dans la zone MS (Main Street) de la ville de South Gate. Cette désignation de zonage vise à encourager un corridor dynamique et orienté vers les piétons, avec un mélange d’usages commerciaux, résidentiels, de services et communautaires, répondant aux besoins du quartier tout en soutenant une activité commerciale plus large. Le zonage MS offre une grande flexibilité pour les locataires actuels et futurs, permettant d’accueillir tout, des commerces de proximité et des services aux logements à plus haute densité et aux installations communautaires. Cette polyvalence rend la propriété attrayante pour des projets de repositionnement à valeur ajoutée, de réutilisation adaptative ou de redéveloppement à usage mixte, tout en restant pleinement conforme aux objectifs de planification à long terme de la ville pour le corridor.

Coordonnées pour la location:

One West Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 27 W Prospect St, Ventura, CA - Commerce de détail à vendre

481 N Ventura Avenue & 27 W Prospect St - 27 W Prospect St

Ventura, CA 93001

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 960 313 $ CAD
  • 4 716 pi²

Ventura Commerce de détail à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un ensemble exceptionnel de deux bâtiments live/work dans l'un des corridors les plus dynamiques de Ventura. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le Becker Group est fier de présenter les propriétés situées au 481 N Ventura Ave et au 27 W Prospect St — non pas un, mais deux bâtiments totalisant 4 716 pi² sur un terrain d'angle de 6 440 pi²! APN : 071-0-101-030 Zonage C2. **481 N Ventura Ave - Bâtiment commercial de 3 126 pi²** Le magasin de quincaillerie emblématique de Ventura a été méticuleusement rénové avec un nouveau toit, une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique, de nouveaux gicleurs anti-incendie, de nouvelles unités de CVC et leur distribution, un nouvel éclairage, une nouvelle peinture, des planchers en béton poli, une nouvelle kitchenette, une salle de bain ADA, de nouvelles fenêtres, un nouveau chauffe-eau, une porte roulante neuve, de grands ventilateurs de plafond, un nouveau système audio, une salle de réunion privée, une zone de rangement avec évier, et de nombreuses autres améliorations haut de gamme. Ce bâtiment est idéal pour un usage de bureau, showroom, studio, commerce de détail, etc. Les rénovations ont été complétées vers 2023. Il offre un espace bureau/commerce à concept ouvert avec une zone de rangement à l'arrière, accessible par une porte roulante automatique. L'espace est divisé par une grande porte coulissante en bois haut de gamme qui disparaît pour réunir les espaces et offrir un plan ouvert spacieux. À voir absolument pour en apprécier pleinement les caractéristiques. Points forts supplémentaires : - Caméras intérieures et extérieures 4k avec accès à distance - Système audio à 6 zones avec 24 haut-parleurs câblés partout - Salle de conférence insonorisée - Pré-câblage A/V dans tout le bâtiment - Chauffe-eau sans réservoir - Tous les systèmes sont neufs et accessibles à distance : CVC, chauffe-eau, sécurité, porte de garage, etc. - Stores motorisés sur toutes les fenêtres - Film anti-graffiti sur l'extérieur de toutes les fenêtres - Éclairage LED conforme à la norme Title 24 pour tous les éclairages intérieurs et extérieurs **27 W Prospect St - Résidence de 1 590 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain** Une maison unifamiliale spacieuse et idyllique à distance de marche des nombreux magasins, cafés, galeries d'art et commodités qui font la renommée de Ventura Avenue. La maison est actuellement louée sur une base mensuelle (3 500 $). Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, un bâtiment de deux étages avec plafond voûté au deuxième étage, une vue depuis le porche, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette propriété offre une opportunité unique d'occuper une propriété et de louer l'autre, ou de créer une solution idéale pour vivre et travailler. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection professionnelle. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLANIFIER UNE VISITE.**

Coordonnées pour la location:

The Becker Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 734 Main St, Ramona, CA - Industriel à vendre

Ferguson Building - 734 Main St

Ramona, CA 92065

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 239 063 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Restaurant

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur même du quartier historique du centre-ville de Ramona. Idéalement situé juste en face de l'emblématique Hôtel de Ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, une présence marquée et un potentiel remarquable. Construit en 1950, le bâtiment reflète le caractère intemporel de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une structure à portée libre, sans poteaux de soutien intérieurs, l’espace intérieur est une véritable toile vierge, prête à accueillir des commerces de détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute configuration nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond variant entre 10 et 11 pieds, le bâtiment dégage une impression d’espace, d’accueil et d’adaptabilité à une large gamme d’utilisations. L’accessibilité et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16’ x 10’ s’ouvre directement sur la rue principale, offrant d’excellentes opportunités pour un commerce de détail, des vitrines d’exposition ou une interaction engageante avec les piétons. À l’arrière, une porte roulante de 10’ x 10’ donne sur l’allée, permettant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bain sont déjà en place, assurant commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, le bien est prêt à accueillir une variété d’utilisations, offrant aux propriétaires et locataires une grande flexibilité pour maximiser le potentiel de l’emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose de totalement unique, ce site soutient les idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l’emplacement lui-même constitue un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Situé directement en face de l’historique Hôtel de Ville, le bâtiment bénéficie d’une présence centrale et d’une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété représente bien plus que des mètres carrés : c’est une opportunité rare de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Direct

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour Jack London Village, Glen Ellen – à vendre, Glen Ellen, CA

Jack London Village, Glen Ellen

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 049 542 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS FORTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village incluent : restaurants, dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Communauté Planifiée (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons en rangée • Situé à seulement 6 miles de la ville de Sonoma • Zone historique près du parc d'État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire les touristes de Santa Rosa et de la Napa Valley 14301 ARNOLD DR. - POINTS FORTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Zone historique près du parc d'État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire les touristes de Santa Rosa et de la Napa Valley • Centre commercial • Stationnement sur place Zoné PC (Communauté Planifiée) Le bâtiment et les terrains ont été largement rénovés avec des améliorations conformes aux normes ADA, des travaux d'aménagement paysager, des améliorations de la menuiserie extérieure, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2501 Tyler Ave, El Monte, CA - Industriel à vendre

2501 Tyler Ave

El Monte, CA 91733

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 079 193 $ CAD
  • 8 500 pi²

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Privilégié à l'Autoroute – Vallée de San Gabriel Atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la Vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérateurs établis ou de nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Prix et Détails Clés : Prix de l'immeuble : 3 688 888 $ Prix de l'entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/pi² : 482 $ Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acre Superficie totale des bâtiments : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de quai au niveau du sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque : Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

New Vision Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2857 Mulberry St, Riverside, CA - Terrain à vendre

2857 Mulberry St

Riverside, CA 92501

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 859 179 $ CAD
  • Lot de 0,40 AC

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 2857 Mulberry, une maison magnifiquement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain, située sur un terrain clôturé composé de quatre parcelles légales totalisant 17 592 pi². Cette propriété offre intimité, espace et potentiel. La maison a été entièrement rénovée, ce qui en fait un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel à la recherche d’un espace élégant et facile à entretenir, ou même pour un bureau ou un centre d’affaires avec suffisamment de place pour stationner des camions, entreposer de l’équipement ou garder des véhicules récréatifs. Grâce à la taille généreuse du terrain et au zonage, il y a également un potentiel exceptionnel pour construire des maisons supplémentaires avec des unités d’habitation accessoires (ADU) sur chaque parcelle, créant ainsi un investissement véritablement polyvalent. Encore mieux, les propriétés voisines à gauche et à droite sont également disponibles, vous offrant la rare opportunité d’acheter séparément ou de combiner le tout en un ensemble de grande envergure. L’emplacement est tout aussi idéal—proche des bureaux du comté et de la ville de Riverside, du centre-ville de Riverside, de l’Université de Californie à Riverside (UC Riverside), et avec un accès facile aux autoroutes 91 et 60. Vous êtes connecté à tout, tout en profitant du confort d’un cadre résidentiel. À l’intérieur, la maison dispose d’une cuisine lumineuse et moderne avec de nouveaux meubles, des comptoirs en quartz, une crédence en carreaux design, et des appareils électroménagers flambant neufs—tous inclus. Chaque détail a été soigneusement mis à jour : nouvelle plomberie dans toute la maison, nouveau chauffe-eau, et une salle de bain magnifiquement carrelée avec une vanité en quartz, de nouveaux accessoires et des finitions modernes. L’intérieur brille avec un nouveau plancher en vinyle imitation bois, de la peinture fraîche, des plinthes améliorées, des stores en faux bois, un éclairage encastré à DEL, et des interrupteurs Decora. Les fenêtres à double vitrage et les portes de sécurité offrent à la fois efficacité et tranquillité d’esprit, tandis que les branchements pour laveuse/sécheuse récemment mis à jour ajoutent une commodité au quotidien. Les améliorations se poursuivent à l’extérieur avec une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement rénové, et des contrôleurs d’irrigation automatiques pour un entretien facile. La propriété est entièrement clôturée avec un mur en blocs et une clôture en panneaux métalliques autour du périmètre pour plus de sécurité et d’intimité. Le portail avant est électrique et peut être ouvert avec un code ou une télécommande. Une grande structure ombragée offre un stationnement couvert pour jusqu’à trois véhicules, ce qui est idéal pour les amateurs de voitures ou toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour des véhicules de travail ou du rangement. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, une propriété génératrice de revenus avec possibilité d’expansion, ou un achat stratégique en combinaison avec les parcelles voisines, le 2857 Mulberry offre une flexibilité et des opportunités inégalées dans l’un des emplacements les mieux connectés de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour West 5th Redevelopment Land – à vendre, Santa Ana, CA

West 5th Redevelopment Land

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 187 122 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre

Emplacement stratégique dans une zone d'opportunité, coin de rue, comprenant 2 parcelles totalisant 0,77 acres/33 798 pieds carrés. Prêt pour un réaménagement, zoné commercial et situé dans le plan spécifique du corridor de transit à usage mixte du port (SP2). Les utilisations potentielles incluent le commerce de détail, les services médicaux, l'usage mixte, le résidentiel/multi-familial, etc. Profitez d'un revenu pendant le processus de planification et d'obtention des autorisations. Actuellement loué à un locataire spécialisé dans la récupération automobile pour 9 500 $ par mois, avec un bail expirant à la fin de 2027. Rapports de phase 1 et 2 propres datés de mars 2024 disponibles. Visite en voiture uniquement, veuillez ne pas déranger l'occupant.

Coordonnées pour la location:

Lantern Bay Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1925 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

TOC Tier 3 Redevelopment Opp 98-104 units - 1925 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 810 341 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

APPEL D'OFFRES PROLONGÉ JUSQU'AU LUNDI 24 NOVEMBRE 2025 À 17H PST Bail foncier garanti par Circle K (S&P : BBB Stable). Environ 2 ans et 2 mois restants sur la dernière période d'option, expirant le 31 décembre 2027. Aucune autre option disponible. Opportunité de redéveloppement dans le quartier Mid-City de Los Angeles, zoné pour 98 à 104 unités. Le zonage LAC2-2D-CPIO (Tier 3 TOC) et les lois étatiques sur le logement (AB 1287, SB 35, SB 423, SB 79 et AB 2097) permettent des approbations ministérielles après l'expiration du bail, une simplification CEQA et des exigences de stationnement réduites. À 51 $ par pied carré constructible (environ 10 à 20 % en dessous des comparables de Tier 3), le site convient à une stratégie de réserve foncière ou de phase d'approbation avant la mise en œuvre de la SB-79 (juillet 2026). Aucun logement soumis au RSO ni obligation de remplacement ; titre clair. Le 1925 Crenshaw Boulevard est situé à l'angle sud-ouest des boulevards Crenshaw et Washington, avec feux de signalisation. Les détaillants dans la zone immédiate incluent 7-Eleven, Jack in the Box, Starbucks, Planet Fitness, KFC, Winchells, et plus encore. Le trafic combiné est d’environ ± 45 730 véhicules par jour (Alphamaps). La propriété dispose d’une façade de ± 193,82 pieds sur Crenshaw Blvd. et de ± 166,64 pieds sur Washington Blvd. Il y a 4 entrées de trottoir existantes. Les lignes de bus Metro Route 35 et Route 210 se trouvent à moins de 750 pieds de la propriété concernée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors CA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 614 Hauser Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

614 Hauser Blvd

Los Angeles, CA 90036

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 402 538 $ CAD
  • 7 804 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

614 Hauser Blvd, un immeuble de 24 unités d'appartements situé dans le quartier très prisé de Miracle Mile à Los Angeles, Californie. Construit en 1946, la propriété se compose de (17) studios et de (7) unités d'une chambre + une salle de bain. Le bâtiment offre une superficie brute de 9 480 pieds carrés et est implanté sur un terrain de 7 802 pieds carrés. Situé au cœur de Miracle Mile, 614 Hauser Blvd propose à ses résidents un style de vie central à Los Angeles, entouré de culture, de gastronomie et de divertissements. À quelques pas de Museum Row, incluant le LACMA, le Petersen Automotive Museum et le Academy Museum, cette propriété place les locataires à l'intersection de l'art, de l'histoire et de la vie moderne. Avec un Walk Score de 94, les résidents bénéficient d'un accès facile aux cafés locaux, aux restaurants branchés, aux boutiques et à des destinations emblématiques telles que The Grove et le Original Farmers Market. Combinant un emplacement privilégié à Mid-Wilshire avec une excellente connectivité, 614 Hauser Blvd offre le mélange idéal de commodité, de culture et de style de vie qui attire fortement les locataires dans ce quartier recherché. 614 Hauser Blvd représente une opportunité unique de valeur ajoutée pour les investisseurs grâce à son emplacement et son potentiel de hausse des loyers. La propriété offre un taux de capitalisation initial de 5,54 % avec la possibilité d'améliorer ce taux à 6,60 % une fois que les unités seront renouvelées.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2669-2673 Magnolia Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Magnolia Manor - 2669-2673 Magnolia Ave

San Diego, CA 92109

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 061 825 $ CAD
  • 3 600 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Appartements de 8 unités. 6 unités dans un bâtiment de deux étages et 2 unités de style cottage à côté. Toutes les unités ont été rénovées au cours des 5 dernières années. Le chauffe-eau a été remplacé cette année. Buanderie en propriété. Proche de la plage et accès facile à l'autoroute. Terrain et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Melroy Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4470-4482 Bond St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Baywalk Apartments - 4470-4482 Bond St

San Diego, CA 92109

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 192 495 $ CAD
  • 9 121 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

14 unités avec une excellente répartition - 8 appartements de 2 chambres/1 salle de bain et 6 appartements de 1 chambre/1 salle de bain. Proche de la plage et avec un accès facile à l'autoroute 5. La plupart des unités ont été rénovées. Buanderie détenue par le propriétaire. Potentiel possible pour une unité d'habitation accessoire (ADU). Fierté de propriété. 2 parcelles complètes à Pacific Beach - 424-111-13-00 et 424-111-12-00 Les vendeurs sont des agents immobiliers licenciés en Californie.

Coordonnées pour la location:

Melroy Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4224-4228 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

4224-4228 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92105

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 302 781 $ CAD
  • 6 752 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Type de propriété : Commerce de détail / Réaménagement Superficie du terrain : 12 279 pi² (0,28 acre) Améliorations existantes : Commerce de détail de 6 752 pi² (construit en 1942) Façade : 123 pieds sur El Cajon Blvd Zonage : Superposition Complete Communities Tier 3 (6,5 FAR, aucune exigence de stationnement) Locataires : Tous les baux sont mensuels Prix : 3 125 000 $ (254 $/pi² de terrain, 463 $/pi² de bâtiment) Points forts du développement Plans préliminaires soumis : Concept pour 78 unités multifamiliales + 5 000 pi² de commerce au rez-de-chaussée Statut des autorisations : Aucune exigence de logement abordable; le projet peut passer directement aux documents de construction et aux permis de bâtir Potentiel FAR : 69 000 pi² constructibles Caractéristiques de l’emplacement Indice de marche 93 – Paradis des piétons Indice de transport en commun 56 – Bon transport en commun Situé au cœur de City Heights sur un corridor très visible avec une forte dynamique de réaménagement Proche des grands employeurs, commerces et connexions de transport Occasion d’investissement Le 4228 El Cajon Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité de terrain couvert dans un sous-marché de San Diego en pleine évolution. Avec tous les locataires sur des baux à court terme, un revenu immédiat est associé à une voie claire vers le réaménagement. Le zonage Complete Communities Tier 3 du site et les plans soumis en font une opportunité presque prête à démarrer pour les développeurs de projets multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 13277 Maclay St, San Fernando, CA - Multi-résidentiel à vendre

13277 Maclay St

San Fernando, CA 91340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 478 402 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

San Fernando Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Découvrez le 13277 Maclay Street, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 10 appartements dans le marché locatif très prisé de San Fernando. La propriété comprend dix unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, chacune conçue pour offrir fonctionnalité et attrait à long terme pour les locataires. Cet actif offre aux investisseurs une combinaison gagnante de revenus stables existants et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations stratégiques et à la croissance des loyers. Avec une forte demande locative et un inventaire limité de logements multifamiliaux à San Fernando, cette propriété se distingue comme une occasion rare de s'établir dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales autoroutes, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée, garantissant une occupation constante et des flux de trésorerie à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, le 13277 Maclay Street offre une performance fiable aujourd'hui et un potentiel de rendements encore plus élevés demain.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams VIP Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 9123 Orchard Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

9123 Orchard Ave

Los Angeles, CA 90044

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 376 889 $ CAD
  • 3 770 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Construit en 2015, ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bain par unité, pour un total impressionnant de 10 chambres et 6 salles de bain! Le terrain mesure environ 5 800 pieds carrés, avec une superficie habitable de 3 770 pieds carrés. Vous y trouverez également un garage détaché pour deux voitures et un autre pour une voiture. Ces unités sont idéalement situées avec un accès facile aux autoroutes 110, 105 et 405. Les zones adjacentes incluent West Athens, Lennox, Inglewood, Hawthorne, Lawndale et Gardena. Veuillez noter que cette transaction est soumise à un échange 1031. Cependant, le vendeur a déjà identifié une propriété et est prêt à conclure cette transaction en seulement 15 à 20 jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex offrant un excellent rendement locatif!

Coordonnées pour la location:

LRS Realty & Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 803 Uren St, Nevada City, CA - Multi-résidentiel à vendre

803 Uren St. - 803 Uren St

Nevada City, CA 95959

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 507 694 $ CAD
  • 3 807 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Nevada City Multi-résidentiel à vendre

Ferme vintage exquise avec plafonds voûtés, planchers en bois d'origine et un caractère intemporel dans chaque recoin. La propriété comprend une unité d'habitation accessoire (ADU) haut de gamme et s'étend sur un terrain de 1,49 acre avec une carte provisoire pour 4 parcelles, chacune offrant un potentiel pour plusieurs maisons. Entourée d'arbres majestueux, d'un aménagement paysager enchanteur et d'une ambiance de jardin secret, cette retraite paisible offre des possibilités infinies. Une maison encadrée et partiellement achevée de 1 915 pi² est prête à être terminée, repensée ou démolie, avec des plans inclus. Située dans un quartier très prisé de Nevada City, avec services municipaux, à seulement quelques minutes du centre-ville historique, du restaurant Northridge et des autoroutes 20 et 49. Cette propriété est un mélange rare d'histoire, de charme, de potentiel de revenus et d'opportunités de développement dans l'un des cadres les plus recherchés de Nevada City.

Coordonnées pour la location:

Nevada County Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 410 N Park Ave, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

Gold Srike Market - 2 Lots - 410 N Park Ave

Pomona, CA 91768

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 855 292 $ CAD
  • 8 376 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Appel à tous les investisseurs et/ou utilisateurs propriétaires. Ce bâtiment a été le dépanneur de la communauté, avec des générations de fidélité à son actif. Utilisez-le entièrement pour vous-même ou prenez ce dont vous avez besoin tout en ayant encore amplement d’espace pouvant être divisé pour générer des revenus locatifs. Les propriétaires envisagent leur retraite et sont intéressés à vendre. Cet emplacement est situé juste à côté de la rue principale, à distance de marche du centre-ville, et un nouveau développement résidentiel de 170 unités est en cours juste au coin de la rue. Non seulement le bâtiment offre la superficie que vous recherchez pour votre prochain investissement, mais il possède également une partie du stationnement situé derrière, ce qui vous garantit votre propre espace de stationnement. Tant de possibilités pour maximiser votre retour sur investissement. Le bâtiment est entièrement occupé par le propriétaire, nous vous invitons à venir voir par vous-même cet investissement. Veuillez ne pas interrompre les activités normales du propriétaire. Pour toute question, n’hésitez pas à nous appeler :)

Coordonnées pour la location:

TIG Commercial, INC.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 924 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

924 N Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90029

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 579 914 $ CAD
  • 6 676 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Hypothèque transférable à 3,75 %! Cette propriété stabilisée de 8 unités représente une occasion idéale d'investir dans un quartier en pleine croissance. Avec 5 unités récemment rénovées, un prêt transférable et un potentiel d'expansion supplémentaire, y compris le développement d'unités d'habitation accessoires (UHA), cet immeuble multifamilial constitue un ajout solide à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Atlas Elm Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1803 N San Fernando Rd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 746 761 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Aperçu de la propriété : -Façade : Environ 150 pieds le long du corridor très fréquenté de North San Fernando Rd. -Superficie du terrain : 33 052 pi² (0,77 acre) de terrain industriel. -Améliorations du bâtiment : Environ 2 500 pi² d'améliorations. -Occupation actuelle : Occupé par une entreprise de remorquage. -Permis : Permis "acquis par droits acquis" pour usage automobile, une opportunité extrêmement rare pour un terrain industriel pavé et rectangulaire. -Usages potentiels : Idéal pour des usages automobiles (ventes et services, cour de remorquage, stationnement), bureau créatif ou réaménagement en entrepôt. -Le propriétaire envisagerait un bail foncier à long terme à 20 000 $/mois. -Accès : Accès sur 3 côtés via N San Fernando Rd., Frederick St. et Cypress Ave. Points forts de l'emplacement : -Situé à Glassell Park, jouxtant la rivière Los Angeles. -Le secteur connaît actuellement une revitalisation importante. -Excellentes options de transport pour les employés grâce au transport en commun, au train de banlieue et à la proximité de trois autoroutes principales (Hwy 5, 2 et 110). -Flux de circulation : Plus de 30 000 voitures par jour circulent sur San Fernando Road. -Population (rayon de 5 miles) : Forte population de 991 613 habitants. -Revenu moyen des ménages (rayon de 5 miles) : 91 682 $. -Situé dans une zone d'opportunité. -APN : 544-200-4014 -Zonage : [Q]MR1-1-CDO-RIO

Coordonnées pour la location:

The Lippey Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-29
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193–216 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie