17 1031 Exchange Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

OPPORTUNITÉ INÉGALÉE DE VALEUR AJOUTÉE : IMMEUBLE DE 25 UNITÉS AU CŒUR D'AUBURN GRESHAM Profitez d’un marché en plein essor avec ce vaste immeuble en briques à usage mixte situé au 1206-1210 W 83rd St. Positionné comme l’investissement le plus compétitif dans le code postal 60620, cet actif est proposé à un prix attractif pour une liquidation rapide à seulement 799 000 $. C’est une occasion rare de sécuriser un projet de grande envergure à environ 32 000 $ par unité dans un sous-marché qui a enregistré une augmentation de 21,7 % des prix médians des annonces d’une année sur l’autre. Les travaux majeurs liés aux dépenses en capital ont déjà été entamés, avec cinq unités entièrement transformées en vitrines de designer. Ces unités rénovées présentent des armoires shaker élégantes associées à des comptoirs en quartz blanc haut de gamme et une gamme complète d’appareils électroménagers en acier inoxydable. L’esthétique est rehaussée par des carreaux de porcelaine modernes dans les salles de bain, des accessoires sophistiqués en noir mat, et un mélange de planchers en vinyle de luxe et de bois franc original soigneusement restauré. Dans tout l’immeuble, de nouvelles fenêtres en vinyle offrent une efficacité énergétique immédiate et des économies à long terme. Avec un taux d’occupation de 45 %, cette propriété offre un potentiel immédiat de location à des tarifs du marché de 2026. Les cinq vitrines commerciales très visibles, sous un zonage flexible B3-2, offrent un moteur commercial polyvalent ou un potentiel de conversion résidentielle. De plus, le résultat net est prêt pour une augmentation massive avec des taxes foncières projetées à la baisse, passant de 29 000 $ à un montant dans les bas chiffres l’année prochaine. Oubliez les "inconnues" d’une réhabilitation complète. Nous avons déjà fait le gros du travail sur les composants les plus critiques : **Unités rénovées de prestige** : 5 unités ont été entièrement transformées avec des finitions de designer haut de gamme pour établir un nouveau standard dans l’immeuble. **Cuisines de designer** : Armoires shaker élégantes, comptoirs en quartz haut de gamme et une gamme complète d’appareils électroménagers en acier inoxydable. **Salles de bain inspirées des spas** : Carreaux de porcelaine modernes, accessoires en noir mat et éclairage LED sur mesure. **Planchers premium** : Un mélange sophistiqué de planchers en vinyle de luxe (LVP) et de bois franc soigneusement restauré. **Efficacité énergétique** : L’immeuble est équipé de fenêtres en vinyle mises à jour, réduisant considérablement les dépenses en capital futures. **Intégrité des systèmes** : Entretien récent incluant la réparation de fuites et des mises à jour de plomberie, garantissant une transition plus fluide pour le nouveau propriétaire. **LE POTENTIEL : LES CHIFFRES PARLENT D’EUX-MÊMES** **Potentiel immédiat de location** : Actuellement occupé à 45 %, vous permettant de sélectionner votre base de locataires aux tarifs du marché de 2026. **Moteur commercial** : 5 vitrines vacantes sous un zonage flexible B3-2, parfaites pour le commerce de détail, les services ou une conversion résidentielle potentielle. **Transformation fiscale** : Augmentation significative du résultat net avec des taxes foncières projetées à la baisse, passant de 29 000 $ à un montant dans les bas chiffres l’année prochaine. **Prix attractif pour une vente rapide**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Chicago Commerce de détail à vendre - South Loop

Voir le mémorandum d'offre (OM) ci-joint. 620 W Roosevelt Rd, Chicago 60607 · PIN 17-16-331-031-0000 Taux de capitalisation stabilisé de 7,52 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 82 337 $ · commerce de détail à deux locataires situé dans le South Loop / Quartier des affaires central de Chicago, avec des plafonds fiscaux inclus dans les deux baux. Franks Tailors et Beauty One transfèrent 100 % de toute augmentation de la facture fiscale du comté de Cook au-delà des années de base 2022/2023 aux locataires — l'exposition fiscale du propriétaire est structurellement plafonnée à environ 29 520 $/an jusqu'à la fin du bail le 31 août 2028. Superficie locative brute (GLA) de 5 264 pi² sur un terrain de 7 053 pi² (DS-3), à deux pâtés de maisons de Roosevelt Collection (Home Depot · Best Buy · Jewel-Osco · Nordstrom Rack · LA Fitness · Bob's Discount · Vitamin Shoppe · AMC) et à 0,3 mile des lignes CTA Rouge/Verte/Orange/Bleue à Roosevelt. Score de marche : 92 · Score de transport : 86. Meilleure comparaison dans le corridor : 632 W Roosevelt vendu en janvier 2026 à 272,73 $/pi² — le bien proposé est évalué à 208,02 $/pi², soit une réduction de 24 % par pi². Prix demandé : 1 095 000 $ · NOI : 82 337 $ · Taux de capitalisation : 7,52 % · 208,02 $/pi² · 5 264 pi² / terrain de 7 053 pi² · Zonage DS-3 · Bail stabilisé jusqu'en août 2028.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Gold Coast/Old Town

Investissement de portefeuille composé de 5 unités Airbnb Super Host et de 2 condos commerciaux. Taux de capitalisation de 7,6 % (revenu net de 247 503 $). Idéal pour un investisseur à long terme ou un échange 1031. Situé à l'intersection de Gold Coast et Old Town - deux des sous-marchés les plus prisés de Chicago, cette offre au 163 Division Street représente une occasion rare d'acquérir un actif mixte à grande échelle au cœur de ces quartiers. Le portefeuille comprend cinq unités de condominiums résidentiels entièrement meublées et deux espaces commerciaux au niveau de la rue, représentant collectivement un pourcentage significatif de propriété au sein de l'association de condominiums, offrant une influence notable sur la gouvernance et la stratégie d'actifs à long terme. Avec peu de parcelles de développement restantes dans les environs immédiats, la propriété offre à la fois un revenu durable en place et une valeur foncière intégrée attrayante. La composante commerciale, totalisant environ 1 560 pieds carrés, est un restaurant asiatique populaire proposant des plats au wok, sur place ou à emporter. Les unités résidentielles comprennent un mélange de configurations d'une et deux chambres. Ce flux de revenus double offre une diversification des profils de locataires et des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Excellente opportunité de valeur ajoutée. Centre commercial de +/- 20 000 pi² situé sur un terrain de +/- 51 000 pi². Le centre est ancré par Chase Bank dans l'unité de 4 015 pi² à l'extrémité est et par AutoZone dans l'unité de 7 507 pi² à l'extrémité ouest. Tous les baux sont nets triples. L'espace intermédiaire au centre mesure 8 406 pi² et était auparavant occupé par Family Dollar. Le revenu net d'exploitation (NOI) à 100 % d'occupation, basé sur les loyers actuels du marché dans la région, est estimé à environ 243 000 $ à 250 000 $ par an, générant potentiellement un taux de capitalisation de 9,26 %.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Elmwood Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

- Historique d'exploitation de plus de 30 ans en tant que Pet Supplies Plus avec plus de 8,5 ans restants sur le bail. - Garantie corporative (PSP Stores, LLC) - Plus de 750 magasins et 2 000 000 000 $ de revenus annuels. - (2) Augmentations de loyer pendant la durée initiale : le loyer augmentera à 136 715 $ en octobre 2027 et à 150 385 $ en octobre 2031. - Marché à fortes barrières d'entrée - Elmwood Park dispose d'une offre extrêmement limitée d'actifs commerciaux disponibles à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Evanston Multi-résidentiel à vendre - Near North

Abbey Garth Apartments Immeuble majestueux de 26 unités multifamiliales situé dans un emplacement de choix à l'est d'Evanston. Propriété historique incroyable avec des appartements spacieux et une variété de configurations d'unités. Des unités d'une chambre spacieuses jusqu'aux appartements de 4 chambres et 3 salles de bain. Disponible pour la première fois en 20 ans. Construit en 1926 par le célèbre architecte Samuel N. Crowen, la propriété est un monument d'Evanston et figure sur le Registre national des lieux historiques. C'est une propriété unique en son genre. Une chaudière centrale (nouvelle en 2025) fournit un chauffage à vapeur aux appartements rénovés dans un style vintage. Trois des unités ont été entièrement rénovées et disposent de systèmes de chauffage et climatisation centralisés ainsi que de laveuses-sécheuses dans l'unité. Les autres unités sont en bon état dans un style vintage avec des radiateurs à vapeur. Huit espaces de garage (plutôt petits) offrent un espace de rangement supplémentaire ou du stationnement pour des véhicules de petite taille. Des casiers de rangement sont disponibles au sous-sol, ainsi que deux buanderies pour les locataires (machines appartenant au propriétaire). En plus de son charme historique, ce qui rend cette propriété unique est la taille des unités – elles sont immenses. Les loyers sont actuellement en dessous du marché, et les revenus pourraient être augmentés en rénovant les cuisines et salles de bain. Cependant, le véritable potentiel réside dans la conversion des unités d'une chambre (900-1,000 pi²) en appartements de deux chambres, et ainsi de suite. Consultez les plans d'étage. Potentiel énorme. L'immeuble est entièrement occupé. Appelez ou envoyez un courriel pour plus de détails, liste des loyers, proforma, planifier une visite, etc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Taco Bell comprenant un bâtiment indépendant de 2 232 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre dans un quartier périphérique de Chicago. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail triple net de 25 ans, offrant de solides augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans ainsi que cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété louée par la GSA. Bail initial de 10 ans avec 8 ans restants. La GSA occupe 8 776 pi² (67,8 %) du bâtiment d’un étage de +/-12 901 pi². La GSA a déménagé à quelques pâtés de maisons dans une installation plus moderne. La partie occupée par la GSA est un bureau de la Sécurité sociale qui est présent dans la région depuis plus de 20 ans. Ils ont investi près d’un million de dollars dans l’aménagement intérieur de cet emplacement. La date de début du bail de la GSA était le 15 mai 2023. Les 4 214 pi² restants sont composés de 3 commerces de détail à valeur ajoutée. - L’unité 5255 mesure +/-1 180 pi² et est louée à Lomax Urban Outreach. - L’unité 5257 mesure +/-1 575 pi² et est louée à un salon de manucure sur une base mensuelle avec un bail brut. - L’unité 5259 mesure +/-1 380 pi² et est louée à un dépanneur avec un bail brut modifié. Le bâtiment récemment rénové comprend un nouveau toit, de nouveaux systèmes de CVC et une rénovation intérieure moderne complète de l’espace loué par la GSA. Un avantage supplémentaire de cet investissement est que l’allocation annuelle de 111 122 $ pour les améliorations locatives, remboursée au propriétaire jusqu’au 31 mai 2028, n’est pas incluse dans le calcul du revenu net d’exploitation (NOI) de 259 190 $. Le NOI annuel estimé jusqu’au 31 mai 2028 est d’environ 370 312 $, ce qui augmente le taux de capitalisation à environ 10,71 % jusqu’en mai 2028.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété Starbucks récemment construite en 2022, avec un bail sécurisé de 10 ans signé avec Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX S&P : BBB+). Cette propriété est idéalement située en tant que site satellite du supermarché Jewel-Osco, garantissant un fort trafic de consommateurs et une excellente visibilité. Elle se trouve à un emplacement stratégique, au coin très fréquenté et bien visible de S. Ashland Ave. et W. 95th Street. La zone environnante abrite une variété de détaillants bien établis, notamment McDonald's, Taco Bell, Burger King, Walgreens, BMO Bank, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Subway, et bien d'autres, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour un trafic piétonnier continu et une croissance à long terme. L'actif est soutenu par une structure de bail NN stable, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et une gestion simplifiée. Avec plus de sept (7) années restantes sur la durée du bail, l'investissement bénéficie de quatre (4) options de prolongation de 5 ans, assurant une stabilité à long terme. De plus, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans garantissent une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail. Pour plus d'informations ou pour toute demande, veuillez contacter Michael Murphy ou Christopher Mauriello.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-18

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Présenté par l'équipe Midwest Investment Advisors de KW Commercial et Keller Williams ONEChicago. Situé dans le quartier dynamique de Bronzeville, à Chicago, ce portefeuille de parcelles de terrain offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans une zone en plein essor. Avec une valeur culturelle significative et un paysage économique en rapide croissance, Bronzeville attire l'attention des promoteurs, des entreprises et des investisseurs. Ce portefeuille de terrains comprend 2 parcelles, toutes stratégiquement situées pour tirer parti de la revitalisation en cours du quartier et de la demande croissante pour des développements résidentiels et commerciaux. Les parcelles de terrain de ce portefeuille varient en taille et en zonage, offrant une flexibilité pour diverses possibilités de développement. Elles incluent : 556 E 47th St. | 14 980 pi² | Zonage B3-2. | APN - 20-03-424-025-0000 4644 S Saint Lawrence | 6 020 pi² | Zonage B3-2. | APN - 20-03-424-017-0000 Total | 21 000 pi² | Zonage B3-2. | Prix d'achat - 1 155 000 $ Développement du quartier Bronzeville Bronzeville est devenu une zone clé pour le développement urbain à Chicago, bénéficiant de plusieurs projets majeurs. Le projet Bronzeville Lakefront est l'une des plus grandes initiatives dans la région, transformant le site de l'ancien hôpital Michael Reese en un développement à usage mixte comprenant des unités résidentielles, des espaces commerciaux et des bureaux. De plus, le centre Artis Senior Living et le Boxville Marketplace continuent de façonner l'identité du quartier, en apportant une activité commerciale et des initiatives axées sur la communauté. Indicateurs économiques positifs Les perspectives économiques de Bronzeville sont très favorables pour les investisseurs : Appréciation des valeurs immobilières : Le quartier a connu une augmentation significative des valeurs immobilières, stimulée par les projets de développement et la demande croissante. Croissance de l'emploi : Les opportunités d'emploi, en particulier dans les secteurs de la santé, de l'éducation et de la technologie, se multiplient, contribuant à la vitalité économique du quartier. Accès au transport : Bronzeville bénéficie d'excellentes options de transport en commun, ce qui en fait un emplacement pratique pour les résidents et les entreprises. En résumé, cette parcelle de terrain représente une opportunité d'investissement solide dans un quartier qui combine une importance historique avec une croissance économique moderne. Avec un prix compétitif et une variété de possibilités de développement, ces parcelles de terrain sont idéalement positionnées pour profiter de la transformation en cours de Bronzeville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-30

Bensenville Commerce de détail à vendre - O'Hare

HMX Realty Advisors offre en exclusivité à la vente une occasion rare d'acquérir une propriété bénéficiant d'un triple bail net absolu restructuré avec CVS, un locataire de catégorie investissement (NYSE : CVS), complété par un sous-bail avec AutoZone, un important détaillant de pièces automobiles. Cette structure offre un flux de revenus exceptionnellement sûr et prévisible pour les 17 prochaines années, atténuant ainsi les risques typiques liés aux placements au détail. CVS a conclu un nouveau bail de 20 ans en 2022 en échange d'une importante réduction de loyer. Principaux avantages : Garantie de qualité d'investissement : Bien que la propriété soit actuellement occupée par AutoZone, l'obligation principale du bail incombe à CVS, une société Fortune 500. Cela fournit une couche importante de sécurité financière, puisque CVS demeure liée contractuellement au bail, quelle que soit l'occupation d'AutoZone. Cela élimine le risque d'inoccupation ou de roulement du personnel locataire généralement associé aux propriétés à locataire unique. Pensez-y comme ayant la stabilité de CVS en tant que locataire, même avec les avantages des opérations quotidiennes d'AutoZone. Investissement au détail moins risqué : Contrairement aux investissements au détail traditionnels, où les fermetures de locataires sont une préoccupation, cette propriété a déjà fait face à ce défi potentiel. CVS a stratégiquement sous-loué l'emplacement à AutoZone après avoir obtenu une réduction de loyer importante et une durée de location plus longue. Cette approche proactive de CVS permet de réduire efficacement les risques liés à l'investissement pour vous. Emplacement et marché solides : La propriété est située dans une zone à fort trafic de Bensenville, près de l'aéroport international O'Hare, et bénéficie de la forte présence commerciale de Walgreens à proximité. Cet emplacement privilégié contribue au succès d'AutoZone et renforce la valeur à long terme de l'immobilier. Point d'entrée attrayant : Le taux de location actuel de 194 450$ par année reflète une réduction stratégique de loyer négociée par CVS dans le cadre de la prolongation de son bail de 20 ans. Cela crée un point d'entrée attrayant pour les investisseurs qui recherchent un rendement stable et à long terme sans aucune responsabilité de gestion. Récit de placement unique : Cette propriété offre un récit convaincant — un bail à long terme sécurisé avec un locataire de qualité d'investissement, complété par une sous-location réussie à un détaillant bien établi. Cette structure unique permet de justifier un taux de plafonnement inférieur, reflétant le profil de risque réduit par rapport aux investissements de détail typiques. L'établissement est très proche de l'aéroport international O'Hare de Chicago, l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis. Il existe de nombreuses utilisations de transport maritime et d'entreposage à proximité qui desservent l'aéroport et donnent à cette région une importante population diurne. Les détaillants dans la région immédiate comprennent PB, Popeye's, Dunkin Donuts, Speedway, UPS, Burger King, Shell, Walgreens et McDonald's.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-26

Chicago Bureau à vendre - Central Loop

Situé à l'angle sud-ouest de Clark et Madison, le 105 W. Madison est l'un des emplacements commerciaux les plus emblématiques du Loop de Chicago. Ce bien immobilier en pleine propriété comprend 6 700 pieds carrés, avec un trafic de 12 100 véhicules par jour, une forte affluence piétonnière et l'un des meilleurs corridors de vue de tout le centre-ville. L'offre propose un investissement stabilisé générant des revenus locatifs à 100 % grâce à trois (3) unités au niveau de la rue et une partie du deuxième étage, ainsi qu'un bail pour une tour cellulaire. La diversité des locataires inclut Dunkin’, Subway et Nature’s Grace and Wellness, complétée par une rente provenant d'un accord de licence pour une tour cellulaire Verizon. Situé dans l'un des pôles commerciaux les plus denses de Chicago, l'actif se trouve dans une zone commerciale de premier plan avec une population de plus de 401 312 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 148 000 $ dans un rayon de trois (3) miles. La propriété bénéficie également d'importants investissements institutionnels à proximité, avec JPMorgan Chase rénovant son siège du Loop juste en face à l'est, et Google achevant une réhabilitation de 280 millions de dollars du Thompson Center pour en faire son nouveau siège social de Chicago, à deux (2) blocs au nord, ajoutant collectivement plus de 15 000 nouveaux employés dans la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée située à quelques pas de l'Evergreen Plaza récemment réaménagé, le long de la 95th Street, juste à l'ouest de Western Avenue, dans le quartier Beverly de Chicago. Le bâtiment commercial de 20 392 pieds carrés est situé dans un corridor commercial à fort trafic entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux. En face de la 95e rue, les locataires bénéficient d'une visibilité et d'une exposition à plus de 28 000 VPD. Tous les locataires sont loués par NNN, y compris One Main Financial, Beverly Smiles, Beverly Furniture, Airobic Pulmonary Rehab, 504 Concepts et Melodic Events. L'établissement dispose d'un parking de 20 voitures, d'un accès direct au transport en commun, y compris l'arrêt de bus CTA de la 95e rue juste en face de l'immeuble, et d'un accès pratique à l'Interstate 57 (I-57), à moins de trois (3) milles à l'est. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Sam's Club, Meijer, Menards, Chase Bank, Potbelly, Chipotle, Dollar Tree, AT&T et Planet Fitness, entre autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-09

Chicago Commerce de détail à vendre - River North

Date de mise en marché :

2026-05-12

Evanston Sports et divertissement à vendre - Near North

TOCA Football offre aux joueurs de tous âges et de tous niveaux une expérience de soccer unique et perfectionnée par la technologie. TOCA a été fondée en 2016 par Eddie Lewis, ancien milieu de terrain de la MLS et de la Premier League anglaise à deux reprises dans la Coupe du monde américaine. Il a dirigé le développement de la plateforme d'entraînement de TOCA, qui utilise une machine à billes propriétaire, des cibles numérisées et une application optimisée par les données pour créer un environnement accueillant pour les joueurs de tous les niveaux. TOCA a récemment ouvert de nouveaux centres sportifs dans la région de Chicagoland, à Nashville et à Dallas, et a ajouté la championne nationale féminine des États-Unis, Abby Wambach, à son conseil d'administration. Au service des communautés locales des États-Unis et du Canada, leurs centres d'entraînement invitent les joueurs et les familles à trouver le meilleur d'eux-mêmes grâce à des cours, des séances d'entraînement et des jeux de ligue qui répondent aux compétences respectives des joueurs. Basée à Costa Mesa, en Californie, TOCA Football, Inc. est une entreprise d'expériences et de divertissement de soccer basée sur la technologie qui transforme l'expérience sportive et construit des communautés qui inspirent tout le monde à jouer. TOCA offre une expérience de soccer authentique sur demande, ce qui rend les joueurs meilleurs et permet à plus de gens de jouer. TOCA a été nommée sur la liste Forbes des 500 meilleurs employeurs en démarrage en 2020 et a récemment été nominée pour un Football Business Award en innovation.

Sous-type de propriété :

Terrain de baseball

Date de mise en marché :

2024-04-04

Schiller Park Bureau à vendre - O'Hare

Immeuble indépendant vacant pour de nouvelles occasions d'affaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-12-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29