Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

272 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour U.S. Hwy, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

US HWY One & Ulrich Road, ft.Pierce, Fl.34982 - U.S. Hwy

Fort Pierce, FL 34982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 832 604 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité de Développement Exceptionnelle! Terrain de 1,33 acre sur U.S. One, zoné commercial-général, en plein cœur de la rangée des concessionnaires automobiles! Situé au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'église et centre de garde d'enfants Redeeming Love School of Theology. Arrigo Chrysler, Jeep, Ram se trouve au sud de l'église, suivi de Cube-Smart Storage, puis l'église, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, etc., solidement au centre de tout! Juste au sud de Midway à White City, cet emplacement offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations, liées à l'automobile, pièces de voiture, services, bien sûr, mais aussi restauration rapide, meubles, magasins d'occasion, peut-être stockage clôturé pour voitures-camions. 200' sur US One X 289' de profondeur. Terrain bien drainé, élevé et sec, boisé mais avec une végétation légère à défricher. Grand panneau d'affichage Apex sur l'autoroute, vues nord/sud. Actuellement, rapporte au propriétaire un revenu annuel de 3 400 $. Bail annuel à renouveler en octobre. Potentiel d'échange différé d'impôt 1031. Accepterait un terrain de moindre valeur pour l'agriculture/élevage ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Le propriétaire offre un financement jusqu'à ce que vous développiez. ID FISCAL - 341024400030009

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Plus de détails pour 301 SE 20th St, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Professional Office Building-Renovated - 301 SE 20th St

Fort Lauderdale, FL 33316

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 389 990 $ CAD
  • 1 420 pi²
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Plus de détails pour 117 NE 5th Ave, Delray Beach, FL - Commerce de détail à vendre

117 NE 5th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 949 950 $ CAD
  • 6 234 pi²
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Plus de détails pour 101 NW 27th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Hard Corner Free Standing Retail/Auto Shop - 101 NW 27th Ave

Miami, FL 33125

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 985 $ CAD
  • 4 900 pi²
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Plus de détails pour 1700 Mayo St, Hollywood, FL - Terrain à vendre

Mayo ST - 1700 Mayo St

Hollywood, FL 33020

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 633 238 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC
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Plus de détails pour 601 NW 22nd Rd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

601 NW 22nd Rd

Fort Lauderdale, FL 33311

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 090 $ CAD
  • 2 535 pi²
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Plus de détails pour 1700 SE Hillmoor Dr, Port Saint Lucie, FL - Bureau à vendre

Heart & Family Institute - 1700 SE Hillmoor Dr

Port Saint Lucie, FL 34952

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 437 847 $ CAD
  • 1 560 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 5218 S Florida Ave S, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

Crunch Fitness - 5218 S Florida Ave S

Lakeland, FL 33813

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 713 250 $ CAD
  • 18 000 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Lee & Associates, en collaboration avec Bang Realty–Naples, Inc. (Licence de courtier en Floride : BK3327646), est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Crunch Fitness construit sur mesure, situé au 5218 S Florida Ave à Lakeland, FL 33813. Construit en 2020, le bâtiment commercial à locataire unique comprend 18 000 pieds carrés sur un terrain de 3,17 acres. La propriété est louée à Crunch Fitness, exploitée et garantie par CR Fitness Holdings, LLC—le plus grand franchisé Crunch avec plus de 70 emplacements dans cinq États. Crunch Fitness compte plus de 500 emplacements dans le monde et une base de membres dépassant les 3 millions. Le bail a débuté le 18 juillet 2020 et prévoit une durée initiale de 15 ans avec plus de 10 ans restants, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long du corridor commercial de Florida Avenue South, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 43 000 véhicules et d'un accès direct au corridor de l'Interstate 4, reliant Lakeland à Tampa (38 miles) et Orlando (62 miles). Dans un rayon de trois miles, il y a près de 59 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 129 547 $. Lakeland—siège social de Publix Super Markets et faisant partie de l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de Floride—continue de connaître une forte croissance démographique et économique, soulignant la force et la stabilité de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Plus de détails pour 8810 Commodity Cir, Orlando, FL - Flex à vendre

Commodity Circle - 8810 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 111 991 $ CAD
  • 2 188 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 810 Park Ave, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

810 Park Ave

West Palm Beach, FL 33403

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 926 722 $ CAD
  • 8 931 pi²
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Plus de détails pour 5634 W Linebaugh Ave, Tampa, FL - Industriel à vendre

17,284 SF Warehouse For Sale | Tampa Airport - 5634 W Linebaugh Ave

Tampa, FL 33624

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 030 971 $ CAD
  • 17 284 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Industriel à vendre - Northwest Tampa

Au nom de la propriété, Lober Real Estate propose exclusivement à la vente cet entrepôt de niveau rez-de-chaussée de 17 284 pieds carrés. Situé au 5634 W Linebaugh Avenue, il offre une opportunité stratégique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à Tampa, FL. Cette propriété industrielle fonctionnelle comprend un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux, idéal pour les entreprises de services, les entrepreneurs ou les utilisateurs basés sur la logistique. Située à quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et de la Veterans Expressway, elle offre un accès exceptionnel pour les opérations régionales. Le site comprend 2 grandes portes de chargement de niveau rez-de-chaussée, des hauteurs libres de 20 pieds, un espace d'entrepôt à portée libre, une signalisation et un accès direct à la rampe d'accès de la Vet Expressway. Cette propriété bénéficiera d'un composant à valeur ajoutée grâce à des ajustements de loyer au prix du marché. Avec une forte demande sur le marché industriel de l'aéroport de Tampa, cette propriété est bien positionnée pour un potentiel de croissance à long terme. Contactez Lober Real Estate pour discuter des prix et des conditions de bail en place.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-11

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Plus de détails pour 8269 NW 54th St, Miami, FL - Industriel à vendre

For Sale | Single-User Industrial Facility - 8269 NW 54th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 12 648 909 $ CAD
  • 26 000 pi²
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Plus de détails pour 701 N Ocean Shore Blvd, Flagler Beach, FL - Bureau à vendre

The Osprey Building - 701 N Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 488 082 $ CAD
  • 2 736 pi²
  • Climatisation

Flagler Beach Bureau à vendre

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources potentielles de revenus et des vues spectaculaires sur l'océan ! Actuellement, deux unités Airbnb prospères occupent le dernier étage : une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un studio. Au rez-de-chaussée, deux locataires à long terme sont en place, incluant un bureau immobilier et un café. **The Perch Oceanfront Airbnb Retreat** : Plongez dans des vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, parfaite pour savourer des levers de soleil paisibles et le doux bruit des vagues. Ce spacieux refuge comprend un lit queen dans la chambre principale et la chambre avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. **The Nest Charming Studio Apartment** : Ce studio accueillant vous invite à vous détendre sur le confortable lit queen ou à utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez-vous sur la terrasse tout en admirant des couchers de soleil à couper le souffle, et profitez de promenades matinales pour observer le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. **Café** : Café en bord de mer avec bail triple net inclus. **Bureau** : Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. **Potentiel de revenus supplémentaires** : Location de voiturettes de golf et un bâtiment supplémentaire pour le service alimentaire.

Coordonnées pour la location:

FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Plus de détails pour 1520 N Nova Rd, Daytona Beach, FL - Industriel à vendre

1520 N Nova Rd

Daytona Beach, FL 32117

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 945 986 $ CAD
  • 8 719 pi²
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Plus de détails pour 1651 W 37th St, Hialeah, FL - Industriel à vendre

Hialeah Commerce Plaza - 1651 W 37th St

Hialeah, FL 33012

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 833 994 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 2070 Scott Ave, West Palm Beach, FL - Flex à vendre

2070 Scott Ave

West Palm Beach, FL 33409

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 751 583 $ CAD
  • 7 340 pi²
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Plus de détails pour 2811 Joleen Dr, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven, Inc. - 2811 Joleen Dr

Eustis, FL 32726

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 210 269 $ CAD
  • 4 750 pi²

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Située à l'intersection de l'autoroute 44 et de l'avenue E Orange à Eustis, FL, la propriété bénéficie d'un trafic de 12 900 véhicules par jour sur E Orange Ave et de 7 917 véhicules par jour sur l'autoroute 44. Les détaillants à proximité, tels que Winn-Dixie (à 0,5 mile) et Dollar General, attirent régulièrement des acheteurs d'une population de 68 125 personnes dans un rayon de cinq miles. Sa localisation dans la région métropolitaine d'Orlando assure un accès à un marché dynamique et en croissance. Le bail absolu NNN de 15 ans avec 7-Eleven, Inc., débutant en 2025, transfère toutes les dépenses—taxes, assurance, entretien, toit, structure et stationnement—au locataire. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de cinq ans, le bail offre un revenu sécurisé jusqu'en 2040 et au-delà. Cette structure offre aux investisseurs une opportunité à faible entretien et à rendement élevé : le lave-auto intégré diversifie l'attrait de la propriété, attirant des clients supplémentaires au-delà des clients traditionnels des dépanneurs. Cette caractéristique complète le modèle à fort trafic de 7-Eleven, avec 42,2 % des adultes dans un rayon d'un mile achetant de l'essence dans les dépanneurs chaque mois. Le lave-auto renforce la position du site en tant que destination de vente au détail multifacette. 7 % des adultes dans un rayon d'un mile ont fait des achats dans un dépanneur au cours des six derniers mois (MPI 103), avec 23,8 % dépensant plus de 100 $ par mois (MPI 101). La population de cinq miles de 68 125, en hausse de 33,7 % depuis 2010, assure un trafic constant. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile de 102 377 $ soutient des achats fréquents de commodité. Achevé en 2025, le bâtiment de 4 750 pieds carrés sur un terrain de 2,00 acres répond aux normes modernes de 7-Eleven, offrant un design frais et convivial pour les clients. La nouvelle construction minimise l'entretien à court terme, augmentant les rendements des investisseurs. Son agencement soutient un volume élevé de clients, idéal pour le marché en expansion d'Eustis. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile de 102 377 $ devrait atteindre 118 411 $ d'ici 2029, reflétant un fort pouvoir d'achat. La population dans un rayon de cinq miles devrait croître de 4,6 % pour atteindre 71 246, avec un revenu moyen des ménages augmentant de 16,7 % pour atteindre 106 865 $. Ces tendances assurent la stabilité à long terme et le potentiel de croissance de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-24

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Plus de détails pour 501 E Oak St, Kissimmee, FL - Bureau à vendre

Heritage Square Office Condo's - 501 E Oak St

Kissimmee, FL 34744

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 847 880 $ CAD
  • 1 611 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 5222 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5222 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 876 486 $ CAD
  • 4 723 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Si vous recherchez une vitrine de commerce de détail à fort achalandage offrant une excellente visibilité et accessibilité, vous êtes au bon endroit! Cette propriété est située sur l'avenue NW 7 et bénéficie d'un volume de trafic quotidien moyen impressionnant de 24 291 véhicules. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent d'une grande visibilité pour attirer des clients. Des mises à jour récentes ont été effectuées sur le bâtiment pour garantir sa sécurité et son efficacité. Ces mises à jour incluent de nouvelles fenêtres à fort impact, un nouveau toit, une plomberie mise à jour et des améliorations structurelles. De plus, un nouveau séparateur de charpie a été installé, et le bâtiment fonctionne maintenant sur un système électrique triphasé avec un service de 600 ampères et une certification de 40 ans, assurant sa sécurité. Ce bâtiment commercial est actuellement utilisé comme usine de nettoyage à sec et de blanchisserie commerciale. La disposition polyvalente du bâtiment permet de l'utiliser comme un grand espace ou de le diviser en plusieurs espaces plus petits pour les locataires, ce qui en fait une option flexible pour de nombreuses entreprises. Profitez de cette occasion pour sécuriser un emplacement de choix dans une zone d'opportunité. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Plus de détails pour 1000-1006 N Riverside Dr, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Luxury Seaside Townhome Complex - Pompano - 1000-1006 N Riverside Dr

Pompano Beach, FL 33062

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 332 990 $ CAD
  • 10 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans ces superbes maisons de ville de 4 unités, parfaitement situées à seulement un pâté de maisons de la célèbre plage de Pompano. Achevées à la fin de 2022, ces résidences contemporaines offrent un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de commodité, conçu pour l'acheteur averti. Chaque maison de ville dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains design, soigneusement conçues avec des finitions haut de gamme et des touches de luxe partout. Les intérieurs éclairés par le soleil créent une ambiance accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue captivante sur les environs. Le joyau principal de chaque unité est le patio privé sur le toit, où vous trouverez une vue imprenable sur l'Intracoastal et l'océan. Ces retraites sur le toit sont équipées de jacuzzis luxueux, offrant un espace idéal pour se détendre et se divertir. Pour plus de complaisance, deux des unités d'angle comprennent des piscines privées chauffées, ce qui améliore le style de vie déjà somptueux de ces propriétés. Situées dans un quartier très recherché, ces maisons de ville se trouvent à seulement 3-4 minutes à pied de la plage, avec un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des activités récréatives de premier choix. Cette rare opportunité combine une architecture moderne, un design impeccable et un emplacement imbattable, parfait pour tous ceux qui recherchent le summum de la vie en Floride. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis au cœur de Pompano Beach.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-20

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Plus de détails pour 2515 E 15th St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

2515 E 15th St

Panama City, FL 32405

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 536 732 $ CAD
  • 7 548 pi²
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Plus de détails pour 100 W. Palm Drive, Florida City, FL - Terrain à vendre

Land - Florida City - 100 W. Palm Drive

Florida City, FL 33034

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 105 042 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC
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