Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

273 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 100 W. Palm Drive, Florida City, FL - Terrain à vendre

Land - Florida City - 100 W. Palm Drive

Florida City, FL 33034

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 105 042 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Opportunité de développement exceptionnelle à Florida City ! Ce terrain vacant de 20 400 pieds carrés se trouve dans le district TOD (Transit-Oriented Development) et dispose d'un zonage C-1, permettant une utilisation commerciale et résidentielle. Situé juste à côté d'un arrêt de bus, le site offre un accès idéal aux transports en commun, augmentant son attrait pour les projets à usage mixte. Parfait pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance future dans un corridor urbain en pleine évolution. Financement par le vendeur offert si nécessaire. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation ou une preuve de fonds et uniquement par l'intermédiaire de Cervera Real Estate. Veuillez contacter Ismael au 786-514-6781 ou Francisco au 305 542-0391.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 555 S Andrews Ave, Pompano Beach, FL - Bureau à vendre

555 S Andrews Ave

Pompano Beach, FL 33069

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 22 225 940 $ CAD
  • 50 611 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Pompano Beach Bureau à vendre

Le 555 SW 12th Avenue offre un emplacement irremplaçable à seulement cinq minutes de l'I-95, offrant un accès exceptionnel à travers le sud de la Floride. Le bâtiment comprend 50 611 pieds carrés d'espace de bureau, situé sur 5 acres avec 215 places de stationnement, permettant une variété d'utilisations autorisées. Zoné industriel, cet actif présente une forte opportunité de terrain couvert avec un potentiel de réaménagement futur. Actuellement occupé à 71 %, il y a 13 975 pieds carrés disponibles à la location. Tous les locataires existants doivent rester en place. Les informations financières sont disponibles sur demande avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Sutter & Nugent

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour Contiguous Mixed-Use Redev Opportunity – à vendre, Lighthouse Point, FL

Contiguous Mixed-Use Redev Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 13 065 906 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Lighthouse Point Portefeuille de propriétés à vendre - Pompano Beach

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site de développement contigu de grande envergure à Lighthouse Point, en Floride, l'une des communautés côtières les plus prisées du comté de Broward. Situé le long du corridor très fréquenté de l'US-1/Federal Highway, cet assemblage de ±2,01 acres offre un potentiel de redéveloppement significatif. Le site se compose de trois propriétés commerciales occupées par des locataires, générant un revenu immédiat et présentant une forte opportunité de valorisation ou de repositionnement grâce à des changements de zonage. Le projet de redéveloppement proposé envisage un projet dynamique à usage mixte avec des espaces de vente au détail ou de restauration au rez-de-chaussée et des unités résidentielles multifamiliales au-dessus, en accord avec la demande croissante pour des environnements de vie accessibles à pied et riches en commodités dans les marchés suburbains aisés. Le plan de redéveloppement envisagé capitalise sur la grande visibilité du site et sa façade d'angle pour offrir un environnement dynamique et accessible à pied à usage mixte. Le concept préliminaire inclut : plus de 100 unités résidentielles multifamiliales, conçues pour la vie urbaine moderne, ces unités répondront à la forte demande dans le corridor de Lighthouse Point, avec un potentiel pour des produits locatifs de classe A ou des condominiums de luxe. ±10 000 pieds carrés d'espace commercial/de restauration au rez-de-chaussée, positionné directement le long de Federal Highway et NE 21st Street pour attirer des locataires de premier choix—idéal pour la restauration, le commerce de détail de niche ou les entreprises de services. Stationnement structuré et en surface intégrant des stratégies de stationnement hybrides pour soutenir à la fois les résidents et le trafic commercial tout en maximisant l'utilisation du terrain. Génère actuellement un revenu d'exploitation net d'environ 320 000 $ par an, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat pendant la planification des droits et du redéveloppement. Ce revenu intégré réduit le risque de détention tout en poursuivant le rezonage et les approbations de projet, offrant une rare opportunité de détenir une propriété génératrice de revenus tout en naviguant dans le processus de droits et de conception du site. 2 des 3 locataires actuels sont sous baux NNN jusqu'en 2027 avec options. NDA SIGNÉ POUR LIBÉRER LE MÉMORANDUM D'OFFRE

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 10340 Thrasher Ave, Brooksville, FL - Terrain à vendre

Well Suited 31 Acre Commercial Site - 10340 Thrasher Ave

Brooksville, FL 34614

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 918 979 $ CAD
  • Lot de 31,00 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Investisseurs et développeurs : profitez de l'expansion de la Floride en 2026 avec ce terrain de 31 acres à haute utilité. Parfaitement situé à l'angle de l'autoroute 19 et de l'avenue Thrasher, ce site offre la rare combinaison d'une grande échelle et d'un accès routier principal. L'Avantage : Une voie de décélération préinstallée réduit les coûts d'entrée sur le site et accélère les délais de projet. L'Emplacement : Un lien "Route Principale" crucial situé dans une zone à forte demande à moins de 5 miles du cœur commercial du comté. La Valeur : Avec 2 680 pieds de façade et un zonage R1C, la propriété est prête pour un développement résidentiel à haute densité ou un pivot stratégique vers un usage commercial. Que vous recherchiez un investissement foncier à long terme ou un projet de développement emblématique, ce site est évalué pour offrir une position d'équité immédiate dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 856 2nd Ave N, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

856 2nd Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 474 975 $ CAD
  • 2 372 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Financement par le vendeur disponible. Il s'agit d'un espace de bureau existant de 2 346 pieds carrés, situé sur deux lots (Lots 7 et 8), de taille 124 x 102. C'est une opportunité de site de développement de premier choix, situé immédiatement à côté de deux sites de développement importants approuvés.

Coordonnées pour la location:

Weidnerlaw

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 5821 Pit Rd, Bushnell, FL - Flex à vendre

Bushnell Commercial Opportunity - 5821 Pit Rd

Bushnell, FL 33513

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 8 339 940 $ CAD
  • 10 000 pi²

Bushnell Flex à vendre

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité commerciale à Bushnell, FL! Située juste à côté de l'Interstate 75 et de la CR 48, cette propriété expansive de 20± acres offre une grande visibilité et un accès facile, en faisant un emplacement stratégique pour une large gamme de projets d'affaires. Actuellement exploitée comme un complexe de sports motorisés, la propriété comprend un grand bâtiment métallique bien entretenu sur une parcelle, offrant un espace flexible et du stockage. Il y a plusieurs bâtiments sur les 20 acres qui peuvent également être utilisés pour des espaces de stockage supplémentaires. Stationnement abondant. Que vous continuiez son héritage de sports motorisés ou que vous le réimaginiez comme un parc industriel, un lieu d'événements ou un développement à usage mixte, les possibilités sont infinies. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété à grande échelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une zone à fort trafic et à forte croissance avec une flexibilité inégalée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer le potentiel de cette propriété commerciale dynamique! NE PAS ALLER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS. N07A011 est vendu avec N07A012.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Innovation Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 2200 US Highway 441 SE, Okeechobee, FL - Services hôteliers à vendre

81 Key Lakefront Hotel in South Florida - 2200 US Highway 441 SE

Okeechobee, FL 34974

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 12 231 912 $ CAD
  • 42 462 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Okeechobee Services hôteliers à vendre

Opportunité d'acheter en dessous du coût de remplacement un hôtel de style resort de 81 chambres situé sur le plus grand lac de Floride ! Lac Okeechobee dans le sud de la Floride. Possibilité de marina en bord de lac sur les quais existants. Restaurant et bar en bord de lac, avec licence de vente d'alcool. Informations financières disponibles sur demande par courriel. En bord de l'eau Grand parking pour les bateaux de pêcheurs et pour faire demi-tour. Possibilité de conversion en résidence pour personnes âgées ou en résidence assistée. 8,5 acres suffisent pour ajouter un complexe de VR de luxe ou des Airbnb avec des péniches sur les quais. 5 acres commerciaux supplémentaires disponibles à côté de l'hôtel. (Voir la carte future en pièce jointe) Contactez : KJ Singh au 321-438-5001 pour acheter et vendre des propriétés hôtelières. Florida Hotels & Resorts Florida Property Group Associates

Coordonnées pour la location:

Florida Property Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 1815-1823 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Bank United - 1815-1823 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 649 702 $ CAD
  • 9 773 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial de prestige de 9 007 pieds carrés dans le marché très demandé de Ft Lauderdale. - Haute visibilité à une intersection avec feux de signalisation. - Directement en face de l'hôpital Holy Cross, qui compte 1 600 employés avec un salaire moyen de 84 000 $. - Population dans un rayon de 1 mile : 17 000, dans un rayon de 3 miles : 120 000 - Revenu moyen de 75 000 $, âge médian de 48 ans - FDOT AADT Commercial Blvd. à l'ouest de NE 18th Ave. : 57 500 - 1 000 nouvelles unités locatives sont en construction ou en planification à Coral Ridge. La croissance démographique de la région s'accélère rapidement. - Centre commercial ancré par Bank United. Bank United, Inc., avec des actifs consolidés totaux de 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale en propriété exclusive, Bank United, collectivement, la Société. Bank United, une association bancaire nationale dont le siège est à Miami Lakes, en Floride. - Select Medical : une entreprise nationale de physiothérapie spécialisée dans les services de rétablissement après maladie critique, de réhabilitation en milieu hospitalier, de réhabilitation ambulatoire et de santé au travail. - Dynamic Chiropractic a une histoire de 25 ans dans le quartier. - El Balcón de las Américas est un restaurant authentique d'Amérique latine, spécialisé dans la cuisine colombienne. Il est connu pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son atmosphère conviviale. Ils ont actuellement plusieurs emplacements dans le sud de la Floride. - Structure de bail triple net (NNN) – aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataires stables à long terme avec un historique opérationnel éprouvé. - Commerce de détail stratégiquement positionné avec une synergie entre soins de santé et résidentiel. - L'actif est loué à 100 %, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - Avec des augmentations de loyer commençant en 2026 et 2027, stimulant la croissance de la valeur. - Présente un mélange de locataires résilient et axé sur les services : - Financier (BankUnited) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Alimentation et boissons (El Balcón de las Américas) - L'extrémité de Bank United comprend un service au volant, augmentant la valeur immobilière et la flexibilité future de location. Corridor à fort trafic - Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation à Commercial Blvd (56 000 VPD) et NE 18th Ave (14 000 VPD) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — un corridor clé est-ouest reliant à l'I-95 en 9 minutes - Proximité de l'intersection Commercial Blvd & US-1 (Federal Hwy) avec plus de 100 000 VPD - Excellente visibilité et accès font de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 4553 Bougainvillea Dr, Lauderdale By The Sea, FL - Services hôteliers à vendre

Sapphire By the Sea Resort - 4553 Bougainvillea Dr

Lauderdale By The Sea, FL 33308

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 741 451 $ CAD
  • 6 957 pi²
  • Piscine

Lauderdale By The Sea Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Cette propriété a été entièrement mise à jour et rénovée et dispose d'une grande unité à l'étage de 3 chambres, idéale pour un propriétaire. Les photos seront mises à jour. La propriété était autrefois connue sous le nom de Tropicare Resort. Sapphire by the Sea se trouve à deux petits blocs de l'océan et à proximité du parc Friedt, avec tennis, pickleball, basketball, bocce, une aire de jeux pour enfants et plus encore! De plus, vous êtes également à quelques pas du centre commercial Sea Ranch (Publix, le Dollar Store, CVS, etc.) et des boutiques et restaurants du centre-ville de Lauderdale by the Sea. Ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous pris par l'intermédiaire de l'agent inscripteur, ni parler ou déranger les invités ou le personnel.

Coordonnées pour la location:

Premier Hotel Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 26136 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

26136 Northern Cross Rd

Punta Gorda, FL 33983

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 847 894 $ CAD
  • 4 025 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Vous pouvez acheter un seul duplex ou en regrouper plusieurs. 2,4 M$ inclut les 4 villas-duplex construites NEUVES en 2025. Chaque unité locative (8 au total) offre 1452 pieds carrés habitables, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures. L'assurance de la propriété n'est que de 1225 $/an grâce à l'altitude élevée au-dessus des zones inondables (zone-X). Finitions en pierre et stuc, plafonds à caissons surélevés, comptoirs en pierre et ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Villa-maison attenante dans le quartier de Deep Creek avec une cotisation POA abordable de 13,75 $/mois. Les grandes fenêtres rendent l'espace de vie très confortable et lumineux en personne. Le nouveau gazon illustré est maintenant bien vert. Appelez Nick pour trouver l'option qui vous convient. Merci.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 9776 San Jose Blvd, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Turnkey Dental Office - 9776 San Jose Blvd

Jacksonville, FL 32257

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 209 291 $ CAD
  • 2 847 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Le locataire national actuel, North American Dental, est inactif mais a l'obligation en vertu du bail de payer le loyer et toutes les dépenses jusqu'au 31/12/2026. Situation idéale pour un propriétaire-utilisateur d'investir dans un cabinet dentaire entièrement opérationnel et de commencer à fonctionner dès le premier jour. Le locataire est prêt à laisser tout l'équipement pour un usage similaire dans le cadre du rachat du bail existant, si nécessaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap | Simon Retail Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 2301 NE 5th Ave, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Copans Plaza - 2301 NE 5th Ave

Pompano Beach, FL 33064

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 424 925 $ CAD
  • 20 855 pi²
  • Accès 24 heures

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. ENTIÈREMENT LOUÉ ! Ce centre commercial entièrement loué offre une rare opportunité d'investir dans un actif à haute performance au sein de l'un des marchés les plus en développement rapide du sud de la Floride. Avec un revenu stable, un emplacement de choix et le contexte de la croissance dynamique de Pompano Beach, cette propriété est prête pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 1057-1067 NW 119th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 586 967 $ CAD
  • 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre commercial de 9 300 pieds carrés entièrement occupé, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et méticuleusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied propose une diversité de locataires et dispose d'un toit neuf et d'une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic client élevé et la commodité des locataires avec 38 places de stationnement sur place (4,09 par 1 000 pieds carrés). Zoné C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un FAR de 0,42, cet actif commercial est une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et en place dans un corridor commercial florissant. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre commercial bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec plus de 40 000 voitures par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 personnes dans un rayon de 3 miles et une activité de développement continue qui stimule la croissance. Les locataires bénéficient d'un accès inégalé aux principales artères de transit et de la proximité d'infrastructures clés, y compris l'aéroport exécutif d'Opa-Locka, l'aéroport international de Miami, le port de Miami et Port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l'attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 2606 Crystal Springs Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 880 450 $ CAD
  • Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement par le vendeur disponible avec de bonnes conditions ! Terrain de 6,86 acres – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d'espace de bureaux/commercial/vente au détail ! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat ! Entièrement développé — tous les permis, l'ingénierie et les approbations sont complétés ! Services prêts — raccordements aux égouts et à l'eau en place ! Site testé et ingénierie réalisée — tests de sol et rapports d'ingénierie complets disponibles ! Emplacement stratégique — partie d'un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets par des grands constructeurs dans les environs. C'est une opportunité rare, clé en main, pour les constructeurs et les investisseurs de tirer parti d'une zone à forte croissance avec un travail initial minimal. Commencez à construire immédiatement !

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 1910 Park Meadows Dr, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

1910 Park Meadows Dr

Fort Myers, FL 33907

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 710 480 $ CAD
  • 10 673 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Fantastique bâtiment de 10 000 pieds carrés avec des locataires solides à long terme et beaucoup de stationnement, adapté à tout usage. Toit neuf en 2023. Stationnement nouvellement pavé en 2022, ce bâtiment est parfait comme propriété d'investissement ou pour le propriétaire d'entreprise souhaitant occuper les lieux. Emplacement central idéal entre 41 et Summerlin, entre College et Colonial, cet emplacement offre une rue tranquille avec un accès facile à toute la ville.

Coordonnées pour la location:

Bill Antar

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 25345 E Colonial Dr, Christmas, FL - Terrain à vendre

25345 E Colonial Dr

Christmas, FL 32709

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 447 968 $ CAD
  • Lot de 34,27 AC

Christmas Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 34,27 acres dans le marché en pleine croissance d’Orlando. Découvrez le potentiel de cette propriété de 34,27 acres (plus ou moins) composée de 4 parcelles, idéalement située dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté d’Orange, à Orlando. Ce terrain élevé, sec et dégagé est prêt pour le développement et comprend 58 lots résidentiels de demi-acre déjà approuvés — offrant la base pour une communauté potentielle de 58 maisons (sous réserve de confirmation par la ville). De plus, 5,2 acres sont réservés pour des routes privées, simplifiant ainsi la planification des infrastructures. C’est une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel florissant d’Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs nouveaux lotissements, témoignant d’une forte demande et de tendances de croissance à la hausse. Avec une utilisation future du terrain zonée résidentielle et des options de zonage flexibles incluant des projets unifamiliaux, multifamiliaux et commerciaux, ce site offre une variété de stratégies de sortie — allant de la construction pour la vente résidentielle à des développements mixtes ou des projets de revenus locatifs. Située à Christmas, FL, la propriété est à seulement 31 minutes de l’aéroport international d’Orlando et à 45 minutes de Disney World. Elle bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment US 98, US 301, I-4 et I-75 — un avantage logistique clé pour tout investisseur ou développeur. La propriété est entièrement clôturée avec environ 1 279 pieds de façade sur route, 1 168 pieds de façade latérale et une entrée avec portail. Pour plus d’informations, appelez le 801-918-7745.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 1302 5th Ave S, Naples, FL - Terrain à vendre

Downtown Naples Redevelopment - 1302 5th Ave S

Naples, FL 34102

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 20 154 855 $ CAD
  • Lot de 1,34 AC

Naples Terrain à vendre - East Naples

LSI Companies Inc. est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de réaménagement en bord de mer sur un terrain de 1,34 acre disponible sur Naples Bay, offrant le potentiel pour un projet de luxe à usage mixte, résidentiel ou d'hospitalité boutique. Ce terrain, stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Naples, offre une occasion unique de tirer parti du marché immobilier florissant de la ville, de son industrie touristique dynamique et de sa population aisée. *Cette offre est confidentielle. Veuillez ne pas perturber les entreprises en activité et diriger toutes les communications par l'intermédiaire des courtiers de LSI Companies. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Opportunité de réaménagement en bord de mer à quelques minutes de la 5e Avenue, Sud (centre-ville de Naples) • Situé sur la rivière Gordon en face de l'US-41 • Taille de la propriété : 1,34± acre - Bail de terrain submergé inclus • Zonage : C2-A • Utilisation future du sol : usage mixte du centre-ville - Quartier commercial en bord de mer et superposition de bruit d'aéroport • Emplacement idéal pour un hôtel boutique de luxe avec restaurant/commerce de détail à service complet • Actuellement exploité comme restaurant à service complet et magasin de détail - Taille des bâtiments existants : 6 276± pieds carrés Restaurant : 2 788 pieds carrés Commerce de détail : 3 488 pieds carrés • Les demandes précédentes de réaménagement offrent une voie pour un projet potentiel à trois étages à usage mixte avec hôtel, restauration, commerce de détail et composants commerciaux (voir page 7 pour plus de détails) • Potentiel d'ajouter des emplacements pour bateaux avec accès direct au Golfe - Veuillez consulter la ville de Naples et/ou un avocat spécialisé en utilisation des sols

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 3556 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

3556 N Ocean Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 876 486 $ CAD
  • 1 887 pi²
  • Système de sécurité

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Emplacement exceptionnel directement sur l'A1A, volume de trafic élevé et grande visibilité, nouveau toit, climatisation, entièrement aménagé en bureau immobilier, bureaux exécutifs, usage multiple. Aménagement supérieur, nouvelle salle de bain accessible aux personnes handicapées, planchers en époxy, excellent stationnement. Les propriétaires peuvent envisager une vente avec location-bail. Première fois sur le marché, cet emplacement recherché ne restera pas disponible longtemps.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Properties International Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour TREADWAY DR near US 19 Corridor Tampa msa, Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

WATERFRONT BEACH VIBE 2ND GEN RESTAURANT - TREADWAY DR near US 19 Corridor Tampa msa

Port Richey, FL 34668

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 474 975 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

ÉQUIPE GRIMALDI C0M RESTAURANT MARINA BAR ET GRILL EN BORD DE MER EN FLORIDE À VENDRE... POSSÉDEZ UNE ICÔNE DE LA FLORIDE, RESTAURANT BAR ET GRILL DE 2E GÉNÉRATION À HAUT VOLUME. EN BORD DE MER, MARINA COMMERCIALE AVEC ACCÈS AU GOLFE SITUÉE À CÔTÉ DU RESTAURANT BAR HOOTERS. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À VOIR SUR LA CÔTE OUEST DE LA FLORIDE POUR INVESTISSEMENT ET POUR PROPRIÉTAIRE OPÉRATEUR DE RESTAURANT ET MARINA. Locataires à court terme en place avec des revenus croissants. De plus, revenus supplémentaires de la marina et du stationnement en augmentation. CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT FRANK 813-431-8080 POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITE. MARINAS ET RESTAURANTS SUR LE GOLFE À VENDRE EN FLORIDE CONFIDENTIEL !! VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LES EMPLOYÉS. ÉQUIPE GRIMALDI PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES DIRECT 813-431-8080

Coordonnées pour la location:

Team Grimaldi Real Estate Services of Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 1341-1359 NW 88th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

1341-1359 NW 88th Ave

Miami, FL 33172

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 11 814 915 $ CAD
  • 25 548 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Dix (10) baies de bureaux/entrepôts au total : Six (6) baies de 2 700 +/- pi² et quatre (4) baies de 2 400 +/- pi². Toutes les baies disposent d'un petit bureau et d'une salle de bain. Huit (8) unités sont actuellement louées sur une base mensuelle. Chaque baie est équipée de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Les locataires paient pour leurs propres déchets. Hauteur sous plafond de 18 pieds pour chaque baie. Une (1) porte de chargement de niveau rue à l'avant de chaque baie. 31 places de stationnement au total. Petite cour de stockage extérieure disponible à côté de l'unité 1359. Accès immédiat à NW 12th St., NW 87th Ave., SR-836, SR-826 et Florida Turnpike, à proximité de l'aéroport international de Miami et du port de Miami.

Coordonnées pour la location:

The Katsikos Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL - Terrain à vendre

Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE - 23700 U.S. 27 Hwy

Lake Wales, FL 33859

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 212 462 $ CAD
  • Lot de 4,08 AC

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

NOUVELLE MISE À JOUR ! - Il semble que la nouvelle extension East Polk du Central Florida Parkway se terminera sur l'autoroute 27 juste au nord de cet emplacement avec un biais de circulation vers le sud, car le principal objectif du parkway est de réduire la pression sur le corridor de l'autoroute 27 de l'I-4 à Dundee. Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 27 des États-Unis et de Thompson Nursery Road, ce site de 4,1 acres offre une occasion rare de tirer parti de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Située à la frontière de Winter Haven et Lake Wales, deux villes prospères connaissant une expansion résidentielle et commerciale rapide, la propriété bénéficie d'un accès indépendant et partagé aux grandes artères, garantissant une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Cette propriété est à vendre ou à louer, la location étant l'option préférée.

Coordonnées pour la location:

Chalet Suzanne Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 25 SW 9th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Brickell Heights - 25 SW 9th St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 9 034 935 $ CAD
  • 7 279 pi²
  • 1 Unité
  • Centre de conditionnement physique

Miami Bureau à vendre - Brickell

Cet espace de bureau de classe A de 7 279 pieds carrés est situé au cinquième étage du bâtiment Brickell Heights, offrant un aménagement moderne et flexible avec de hauts plafonds (11'8) et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Actuellement exploité comme espace de co-working, la propriété génère des revenus et représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les opérateurs de co-working. Le bureau comprend 10 places de stationnement dédiées avec service de voiturier et est situé dans un immeuble à usage mixte de luxe conçu par Rockwell Group & Arquitectonica, avec des commodités de premier ordre telles qu'Equinox, SoulCycle et un accès direct au stationnement. Idéal pour une variété d'acheteurs : • Utilisateurs-Propriétaires – Établissez votre entreprise dans un bureau haut de gamme, situé au centre. • Investisseurs – Assurez un revenu locatif stable dans un marché en croissance. • Opérateurs – Parfait pour les fournisseurs de co-working ou les modèles d'espaces de travail flexibles. Cette propriété peut servir d'actif générateur de revenus, que vous occupiez entièrement l'espace, exploitiez votre entreprise tout en louant une partie, ou le louiez entièrement pour un revenu passif. Points Clés : • Générateur de Revenus : Actuellement utilisé comme espace de co-working, produisant des revenus stables. • Flexibilité pour le Propriétaire : Utilisez comme emplacement principal pour votre entreprise, louez des portions, ou conservez comme propriété d'investissement entièrement louée. • Stationnement : 10 places dédiées plus service de voiturier. • Accessibilité de Premier Ordre : En face de Brickell City Centre et Mary Brickell Village. • Connexions de Transport : Accès facile au People Mover et au système ferroviaire Brightline, reliant aux points chauds du centre-ville comme Bayside Marketplace, Kaseya Center (anciennement American Airlines Arena), et le Frost Museum of Science. C'est une opportunité clé en main dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Miami. Que vous cherchiez à occuper, investir ou générer des revenus locatifs, cette propriété offre un potentiel de gain solide et une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Reyprop

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 18115 Us Hwy 41 N, Lutz, FL - Bureau à vendre

Pelwood Square - 18115 Us Hwy 41 N

Lutz, FL 33549

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 891 972 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Lutz Bureau à vendre - Northwest Tampa

Pelwood Square (la « Propriété ») est un complexe de bureaux suburbain d'un étage composé de deux (2) bâtiments, totalisant 10 000 pieds carrés, situé à Lutz, en Floride, juste au nord de Tampa, à quelques minutes de l'Interstate 275 à l'échangeur de Bearss Avenue. Les bâtiments en brique ont été construits en 1987 et présentent un cadre de cour attrayant et un stationnement abondant, ainsi qu'un panneau monument pour les enseignes des locataires. La Propriété a été parfaitement entretenue, avec un nouveau toit ajouté en 2022. La Propriété a bénéficié d'une forte demande locative tout au long de son existence, se prêtant idéalement soit à des locataires se concentrant uniquement sur la location, soit à un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper partiellement la propriété. La Propriété est actuellement louée à 100 % à sept (7) locataires, dont le plus récent a signé un bail à 25,00 $ par pied carré sur une base brute modifiée, ce qui reste dans la fourchette basse des loyers demandés pour les immeubles de bureaux concurrents dans la région.

Coordonnées pour la location:

Lincoln Property Company

Date de mise en marché :

2025-04-03
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride