Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

301 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 803 N State Road 434, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

15Year CorporateGuaranteed BrandNew Starbucks - 803 N State Road 434

Altamonte Springs, FL 32714

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 273 822 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Restaurant

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Les professionnels de l'immobilier commercial, Inc et Mark Allen, CCIM sont ravis de présenter cette toute nouvelle construction Starbucks avec un bail garanti par l'entreprise extrêmement rare de 15 ans. Date d'achèvement mars 2026. Cette INCROYABLE opportunité d'investissement est accompagnée d'un tout nouveau bail garanti par l'entreprise de 15 ans ET de quatre options de prolongation de 5 ans avec une augmentation de 10,00 % tous les 5 ans. Bail NN avec Starbucks responsable de presque tout. Starbucks est un locataire autonome - ils paient les taxes foncières et l'assurance ainsi que leur propre entretien et réparations. Starbucks Corporation est une chaîne de cafés multinationale américaine dont le siège est à Seattle, Washington. C'est la PLUS GRANDE chaîne de cafés au monde ! Visibilité SUPER ÉLEVÉE et nombre de passages situé dans le très recherché Altamonte Springs, une banlieue juste à l'est d'Orlando, en Floride - zone de croissance TREMENDOUS. Il y a 16 854 magasins Starbucks aux États-Unis au 15 décembre 2025. Le bail de 15 ans de Starbucks combiné avec la garantie de l'entreprise et l'un des MEILLEURS emplacements en Floride centrale font de cet investissement une opportunité RARE et un achat EXTRAORDINAIRE pour un échange 1031 ou un investisseur à la recherche d'un loyer à long terme très sûr, livré à temps chaque mois sans souci et GARANTI par une entreprise Fortune 500 classée 126 en 2026 !!

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1534 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

1534 SW 3rd St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 011 206 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Miami Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle attend les développeurs et les investisseurs au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus riches culturellement et en pleine évolution de Miami. Ce projet de développement de 12 maisons en rangée, entièrement approuvé, s'étend sur un terrain de 15 000 pieds carrés et est conçu pour offrir un style de vie moderne et tropical à quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et de Coral Gables. Chaque résidence est soigneusement conçue avec quatre chambres, trois salles de bains et deux places de stationnement couvertes, offrant des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme. L'inclusion d'une unité d'efficacité optionnelle par maison en rangée ajoute de la polyvalence pour des revenus locatifs ou des hébergements pour invités, renforçant la valeur et l'attrait à long terme du projet. Les plans architecturaux mettent l'accent sur un espace de vie à concept ouvert, un aménagement paysager luxuriant et des façades contemporaines qui s'harmonisent avec l'esthétique vibrante de Miami. L'emplacement stratégique du site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et corridors de transport, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs cherchant un potentiel d'appréciation solide. Avec les autorisations en place et un design qui allie luxe et flexibilité, ce projet prêt à être lancé présente une occasion rare de capitaliser sur le marché résidentiel en plein essor de Miami dans un quartier prêt pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 940 W 84th St, Hialeah, FL - Industriel à vendre

Hialeah Miami Lakes- REDUCED - 940 W 84th St

Hialeah, FL 33014

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 638 340 $ CAD
  • 20 363 pi²
  • Climatisation

Hialeah Industriel à vendre

VENDEUR MOTIVÉ pour cet entrepôt industriel de 20 363 pieds carrés situé en face de la rue West 84 et de l'autoroute Gratigny. L'IMMEUBLE sera libéré entre le 1er et le 31 mai 2026.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 3208 NE 11th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

POMPANO SEASIDE MULTIFAMILY COMPLEX - 3208 NE 11th St

Pompano Beach, FL 33062

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 870 197 $ CAD
  • 10 642 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 28 unités située à quelques pas de la plage dans la dynamique Pompano Beach. La propriété est entièrement stabilisée et fonctionne avec environ 70 % de locations à long terme et 30 % de locations de vacances à court terme (en saison). Cet actif génère actuellement plus de 50 000 $ par mois et a généré plus de 60 000 $ en février 2026. Pour les investisseurs non intéressés par les locations de vacances, le loyer moyen par unité parmi les 18 locataires à long terme est d'environ 1 800,00 $/mois +/-, ce qui équivaudrait à un revenu brut potentiel de 50 400 $ avec 28 locations à long terme. Que ce soit loué à tous les locataires à long terme ou exploité comme un modèle hybride avec des locations de vacances, cette propriété générera facilement plus de 600 000 $ annuellement et avec un ratio de dépenses de 33 %, cela vous laisse avec un taux de capitalisation de 6,96 % au minimum. Le mélange d'unités se compose d'environ 23 "studios", chacun ayant sa propre kitchenette et salle de bain complète. Les cinq (5) unités restantes comprennent quatre (4) studios surdimensionnés et la plus grande unité est un appartement complet de 1 chambre, 1 salle de bain. Les studios mesurent environ 300-350 pieds carrés chacun et les unités de studio "plus grandes" mesurent environ 400-450 pieds carrés. Chaque unité est actuellement entièrement meublée et 26 des 28 unités disposent de climatiseurs mini-split ainsi que d'une kitchenette, ce qui rend cette propriété idéale pour tout investisseur, y compris multifamilial, hospitalité, vie assistée, locations de vacances, etc. De plus, cette propriété a un zonage RM-20, qui permet un mélange diversifié d'utilisations permises, y compris les utilisations susmentionnées, ce qui rend cette propriété incontournable même pour les investisseurs les plus averses au risque. Idéalement située à l'est de l'intracoastal et à un pâté de maisons de l'Intracoastal, la propriété est accessible à pied depuis la plage, le Pompano Pier et le village de pêche récemment revitalisé. Cette zone est devenue une destination avec des investissements publics et privés majeurs, y compris des tours résidentielles haut de gamme, des résidences de marque hôtelière et des améliorations d'infrastructure, y compris des projets phares comme les résidences Waldorf Astoria (90 % pré-vendues), les tours Ritz-Carlton et Armani/Casa, les condos Salato et les communautés multifamiliales Mayla — soulignant une forte confiance des investisseurs. La transformation de Pompano Beach en un point chaud côtier de premier plan en fait un investissement attrayant à long terme. Avec de solides fondamentaux, un emplacement désirable et un revenu prouvé significatif avec un potentiel d'ajout de valeur, c'est une rare opportunité d'investir dans l'un des marchés de front de mer les plus excitants et à croissance rapide du sud de la Floride. La propriété est projetée à un taux de capitalisation supérieur à 8,0 % une fois entièrement louée et stabilisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 1910 State Road 16, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

1910 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 695 571 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 de la 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est juste au nord de la 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares grands sites restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de premier choix. D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans ce plan de site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur la 16 menant directement à l'allée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur part de la rétention. Quelle que soit la manière dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédit unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou des soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces de détail spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également un bon choix pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan de site alternatif 1900, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants avec places assises, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de plus grande envergure construit avec un motif de Old St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, entreposage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est Commerciale Autoroute Touristique (CHT). Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 3770 County Line Rd, Tequesta, FL - Multi-résidentiel à vendre

Bella Villaggio Luxury Townhomes - 3770 County Line Rd

Tequesta, FL 33469

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 148 532 $ CAD
  • 32 302 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter

Présentant une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons de ville de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons de ville ont été méticuleusement réalisées avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités étaient initialement destinées à être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons de ville la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité n'importe où dans le comté de Palm Beach. Les unités surdimensionnées ont en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et chaque unité dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible en dessous du coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts directs et indirects, le développement de nouvelles maisons de ville haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous pouvez même trouver le terrain) et Bella Villaggio est offerte à un prix attractif de 448 $ par pied carré. Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons de ville pour un total de dix et chacun présente les plans d'étage plus grands, qui sont tous des maisons de ville de 4 chambres, 3 salles de bain avec les unités d'angle offrant 2 198 pieds carrés habitables et les unités intérieures avec 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé du côté nord du complexe, se compose de six (6) maisons de ville de 3 chambres, 2,5 salles de bain avec les unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et les unités intérieures avec 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe dispose de 32 302 pieds carrés habitables entre les seize maisons de ville et de plus de 70 places de stationnement au total, ce qui en fait la communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires. Le vendeur possède 100 % du complexe, il ne s'agit donc pas d'une vente de condo "fracturée". Les maisons de ville sont séparément titrées (seize numéros de folio différents) ce qui offre la flexibilité de louer les unités à court terme, à long terme, et/ou de vendre chaque maison de ville à tout moment. Il y a des finitions haut de gamme dans toutes les maisons de ville qui sont représentatives d'une communauté de maisons de ville de nouvelle construction haut de gamme commercialisée auprès des utilisateurs finaux. Chaque unité dispose de gaz naturel entièrement installé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits en métal, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Plusieurs scénarios sont disponibles pour les acheteurs, y compris, mais sans s'y limiter, les suivants : 1) Locations traditionnelles - Ces maisons de ville, positionnées de manière unique, attirent divers types de locataires en raison de l'emplacement très recherché et de l'opportunité de résider dans un produit haut de gamme à un tarif de location raisonnable. 2) Locations à court terme (Airbnb) - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département des bâtiments du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) Ventes d'unités individuelles - Les seize maisons de ville sont séparément titrées et chaque unité a un numéro de contrôle de parcelle individuel, permettant la vente individuelle des maisons de ville aux utilisateurs finaux, sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités aux utilisateurs finaux et aux acheteurs. Ne manquez pas votre opportunité de posséder l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien en dessous du coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 34957 Prospect rd, Dade City, FL - Terrain à vendre

Prime 20 acres development - 34957 Prospect rd

Dade City, FL 33525

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 106 190 $ CAD
  • Lot de 19,89 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Cette opportunité de terrain de choix est située du côté ouest de Prospect Road, juste au sud de Clinton Avenue. Ce terrain de 19,89± acres fait partie des très attendus Villages de Pasadena Hills et se trouve sur le chemin d'une croissance rapide. Avec une excellente visibilité le long d'un axe nord-sud majeur transportant plus de 22 000 véhicules par jour, ainsi qu'un accès amélioré grâce à l'extension achevée de SR 52/Clinton Avenue, le site est prêt pour le développement. Zoné AC & ER2 avec un usage futur de Village Mixte – 2, la propriété est entourée de plusieurs nouvelles communautés et projets—beaucoup déjà approuvés et d'autres en cours—créant un fort élan pour des opportunités résidentielles et mixtes. À quelques minutes de l'I-75, du centre-ville de Dade City, et à distance de navette de Tampa, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Pasco, où les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez le 801-918-7745 pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 5093 Duncan Road, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

Duncan Rd- Development Opportunity - 5093 Duncan Road

Punta Gorda, FL 33982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 677 521 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Terrain commercial général (CG) de premier choix avec une excellente visibilité sur l'autoroute Duncan Rd/US-17. Le zonage CG est l'une des désignations les plus flexibles du comté de Charlotte, permettant environ 74 utilisations commerciales différentes, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les entreprises médicales et de services. Les normes de développement autorisent une couverture de bâtiment allant jusqu'à 55 % et des structures pouvant atteindre 60 pieds de hauteur, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer des projets de grande valeur. Ce terrain fait partie d'un corridor commercial dynamique, entouré d'entreprises bien connues telles que Circle K, Dollar General, services automobiles et autres commerces de détail/services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte exposition au trafic. Cinq plans de site conceptuels sont disponibles, montrant le potentiel pour des aménagements de bureaux, entrepôts et unités de stockage. Avec un trafic intense sur l'US-17, un zonage commercial cohérent à proximité et une demande pour les utilisations de détail et de services, ce site offre un excellent potentiel pour des restaurants à service rapide, des espaces médicaux/professionnels, des commerces de quartier ou un développement à usage mixte. Apportez votre vision—c'est une opportunité de forte croissance au cœur de la porte commerciale de Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 3718 N Roosevelt Blvd, Key West, FL - Bureau à vendre

3718 N Roosevelt Blvd

Key West, FL 33040

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 819 869 $ CAD
  • 1 133 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée

Key West Bureau à vendre

Cette propriété est située le long du boulevard North Roosevelt, l'un des principaux corridors commerciaux de Key West, offrant une grande visibilité et un accès pratique à l'artère principale de l'île. Le site bénéficie d'un flux de trafic régulier puisqu'il se trouve sur l'autoroute U.S. Highway 1, la seule route reliant Key West au continent floridien, garantissant une exposition constante aux populations locales et touristiques. La zone environnante présente un mélange de commerces de détail, d'hospitalité et d'entreprises orientées vers les services, créant un environnement commercial dynamique. Les commodités à proximité incluent des détaillants nationaux, des établissements de restauration locaux et des attractions en bord de mer, contribuant toutes à un cadre d'affaires vibrant. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité à l'aéroport international de Key West, qui se trouve à quelques minutes en voiture, et est à proximité du quartier historique de l'île et des quartiers résidentiels. Cette adresse offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'établir dans un marché à forte demande avec une activité soutenue tout au long de l'année, stimulée par le tourisme et le commerce local.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Keys Connection (KW)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 4010 Barrancas Ave, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

4010 Barrancas Ave

Pensacola, FL 32507

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 581 710 $ CAD
  • 990 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Ancienne unité de Church's Fried Chicken à l'intersection avec feux de signalisation, offrant 990 pieds carrés sur 0,52 acres. Bien que ce bâtiment autonome polyvalent soit vacant depuis environ 5 ans et présente certains travaux d'entretien différés, la structure reste utilisable et pourrait être rénovée et mise à jour pour un restaurant ou un commerce de détail. La localisation stratégique dans le sous-marché "Warrington/Country Club" de la grande région métropolitaine de Pensacola offre un accès et une visibilité exceptionnels, et les caractéristiques démographiques seront attrayantes pour une large gamme de prospects commerciaux. Ce sous-marché dynamique connaît quelques nouveaux projets de construction résidentielle et est à proximité de la base aéronavale de Pensacola. Avec un trafic quotidien moyen de 29 000 véhicules sur Barrancas et à seulement quelques pâtés de maisons à l'est de Navy Boulevard, cet emplacement est idéal pour le trafic du matin et du soir pour tout type d'utilisateur de commerce de détail ou de restauration rapide. Le centre commercial ancré par Greer's de l'autre côté de la rue est un centre à fort volume et à fort trafic qui contribue à ancrer le trafic qui soutiendra cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Bradley Corp Of Winter Park

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 7546 103rd St, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Walgreens | Jacksonville FL - 7546 103rd St

Jacksonville, FL 32210

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 980 658 $ CAD
  • 13 821 pi²
  • Climatisation

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui procure un revenu véritablement passif, à un prix abordable de moins de 3 millions de dollars, le rendant très accessible pour une large gamme d'investisseurs cherchant un revenu stable et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée de base, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, ancré par un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, se classant comme la quatrième plus grande métropole de Floride et parmi les 40 premières aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 1133 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

The Shops at Cape Crossing - 1133 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 710 912 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Cape Coral Terrain à vendre

NOUVEAU PRIX DE VENTE ! Terrain de 1± acre situé dans les Shops at Cape Crossing -Développement sur mesure -Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux -Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Situé dans les Shops at Cape Crossing. Centre en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 514 Solona Loop, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

514 Solona Loop - 514 Solona Loop

Punta Gorda, FL 33950

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 546 123 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement privilégié à Punta Gorda avec plans de développement multi-familial approuvés. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare pour les développeurs cherchant à réaliser un projet résidentiel multi-familial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer les objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. Le 514 Solana Loop est prêt à être construit et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien qu'actuellement approuvé pour un usage multi-familial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Fabrication et Institutionnel) offre la flexibilité d'explorer des options de développement alternatives compatibles. Situé à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté montrant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 2402 S US Highway 1 - Porfolio of 3 – à vendre, Fort Pierce, FL

2402 S US Highway 1 - Porfolio of 3

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 557 329 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille commercial à usage mixte et multi-parcelles au cœur de Fort Pierce. Les 3 propriétés individuelles (4 folios) offrent à un acheteur l'opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix le long du corridor animé de l'US 1 à Fort Pierce. Profitez du potentiel de développement futur tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants générés par un bail NNN à locataire unique avec la marque de détail nationale Tuff Shed et un immeuble résidentiel triplex. Le portefeuille comprend également un terrain récemment pavé et clôturé situé de l'autre côté de la rue, composé de 23 320 pieds carrés (0,54 acres) et zoné C3 – Commercial général. Des plans existent pour un futur entrepôt/bâtiment de stockage industriel de 4 000 pieds carrés. Pour accueillir un développement futur potentiel, le terrain dispose déjà d'un ensemble complet de services publics souterrains et de nouveaux trottoirs. Mémorandum d'offre en pièce jointe. La partie Tuff Shed (Propriété #1) qui dispose de 125 pieds de façade de premier choix le long de S US HWY 1 est également disponible à la vente de manière autonome pour 1 699 000 $. Voir aussi MLS # A11868937.

Coordonnées pour la location:

EWM Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 601-605 Lucerne Ave, Lake Worth, FL - Terrain à vendre

601 Lucerne Avenue Lake Worth Beach - 601-605 Lucerne Ave

Lake Worth, FL 33460

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 011 206 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Lake Worth Terrain à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Grand site au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Opportunité parfaite pour le réaménagement. Nouveau développement observé dans la région. Cet emplacement est proche des plages, des installations gouvernementales, des magasins, des restaurants et de toutes les autres installations de soutien. L'accès à toutes les parties de la ville est excellent. Emplacement à haute densité. Cette propriété est adjacente à la propriété au sud, 604 Lake Avenue. Peut être vendu séparément ou en tant que portefeuille. Les options sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Anderson & Carr

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 2402 S US Highway 1, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

Net Lease Retail along US HWY 1 in Ft. Pierce - 2402 S US Highway 1

Fort Pierce, FL 34982

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 325 472 $ CAD
  • 3 260 pi²
  • Climatisation

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement dans un bail net pour un commerce de détail le long de l'autoroute S. US Hwy 1 au cœur de Fort Pierce. Flux de trésorerie en place généré par un bail pluriannuel avec la marque nationale Tuff Shed. Emplacement de choix à l'angle – 125 pieds de façade le long de l'autoroute S. US Hwy 1 – exposition optimale avec plus de 35 000 véhicules par jour. Entouré d'autres détaillants nationaux, y compris Dunkin', Starbucks, Dutch Brothers Coffee, WaWa, Publix, Jersey Mike’s, CVS et Chase Bank. Le zonage est C3 Commercial Général offrant de nombreuses opportunités pour un développement futur ou un repositionnement. Cette propriété peut également être achetée dans le cadre d'un portefeuille commercial multi-parcelles qui comprend 303 Indian Hills Drive (bâtiment résidentiel triplex de 3 unités) et 330 Indian Hills Drive (installation de stationnement / stockage de flotte). Veuillez consulter le mémorandum d'offre ci-joint pour les détails concernant le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

EWM Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 542370 Us-1, Callahan, FL - Commerce de détail à vendre

Verizon - 542370 Us-1

Callahan, FL 32011

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 281 217 $ CAD
  • 3 951 pi²

Callahan Commerce de détail à vendre - Nassau County

Vero Capital Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir une propriété Verizon Wireless située sur plus d'un acre le long de l'US-1 à Callahan, en Floride. La propriété est louée à Cellular Sales of Northern Florida, LLC, un détaillant autorisé de Verizon Wireless, avec un bail garanti par Cellular Sales of Knoxville, Inc., le plus grand détaillant de Verizon Wireless au pays. Le bail représente un nouvel engagement de la part du locataire, qui investit dans une rénovation complète du bâtiment, démontrant ainsi sa confiance dans le marché de Callahan. Cet investissement offre un flux de trésorerie sécurisé soutenu par un leader national des télécommunications et son partenaire de vente au détail le plus solide. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'US-1, qui voit passer plus de 23 000 véhicules par jour, et est située dans un corridor commercial en pleine croissance soutenu par des détaillants nationaux environnants tels que Dollar General, Walgreens, Winn-Dixie, Badcock Home Furniture et Circle K. Avec un bail initial de 5 ans et deux options de renouvellement de 5 ans, l'investissement offre une stabilité à long terme et une croissance des revenus dans un sous-marché florissant du comté de Nassau, juste au nord-ouest de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

Vero Capital Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour Goldenwood Drive, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

1.3 Acre +/- Pad Site - Daniels & Treeline - Goldenwood Drive

Fort Myers, FL 33913

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 053 095 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Site prêt à construire de 1,3 acre +/- à Daniels et Treeline à Fort Myers, FL. Défriché, nivelé et rempli. Zonage CPD. Situé dans un corridor à forte croissance. Marché de détail sous-desservi - excellentes données démographiques. Utilisateurs idéaux : commerce de détail, bureau, médical, restaurant

Coordonnées pour la location:

William Raveis Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1301 S Dixie E Hwy, Pompano Beach, FL - Industriel à vendre

1301 S Dixie E Hwy

Pompano Beach, FL 33060

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 764 007 $ CAD
  • 12 570 pi²

Pompano Beach Industriel à vendre - Cypress Creek

La propriété en question est un actif industriel à petite baie générant des revenus. Elle est située sur le corridor très fréquenté de Dixie Highway à Pompano Beach. Avec un taux d'occupation de 95 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance à court terme.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1031 NW 21st St, Miami, FL - Industriel à vendre

1031 NW 21st St

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 638 340 $ CAD
  • 8 173 pi²

Miami Industriel à vendre

Occasion de réaménagement exceptionnelle au 1031 NW 21st St - un entrepôt stratégiquement situé à Allapattah, à quelques pâtés de maisons du célèbre musée Rubell, au milieu d'une vague d'investissements institutionnels et privés. Le quartier connaît une activité substantielle de logements mixtes et de logements pour travailleurs, stimulée par la loi Live Local; les récents droits résidentiels et mixtes à plusieurs étages et les grandes transactions de refinancement démontrent une forte demande. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, une conversion en résidentiel ou un réaménagement à plus haute densité Live Local, ou une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée. Proche des corridors de transport et des principaux pôles de développement - une opportunité foncière rare. L'activité récente - droits Live Local, refinancement et intérêt institutionnel pour les sites de travailleurs - fait monter les valeurs foncières et élargit les options de sortie.

Coordonnées pour la location:

Florida Realty of Miami

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour U.S. Hwy, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

US HWY One & Ulrich Road, ft.Pierce, Fl.34982 - U.S. Hwy

Fort Pierce, FL 34982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 218 167 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité de Développement Exceptionnelle! Terrain de 1,33 acre sur U.S. One, zoné commercial-général, en plein cœur de la zone des concessionnaires automobiles! Situé au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'église et centre de garde d'enfants Redeeming Love School of Theology. Arrigo Chrysler, Jeep, Ram se trouve au sud de l'église, suivi de Cube-Smart Storage, puis l'église, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, etc., solidement au centre de tout cela! Juste au sud de Midway à White City, cet emplacement offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations, liées à l'automobile, pièces de voiture, services, bien sûr, mais aussi restauration rapide, meubles, magasins d'occasion, peut-être stockage de voitures-camions clôturé. 200' sur US One X 289' de profondeur. Terrain bien drainé, élevé et sec, boisé mais avec une végétation légère à défricher. Grand panneau d'affichage Apex sur l'autoroute, vues nord/sud. Actuellement, rapporte au propriétaire un revenu annuel de 3 400 $. Bail annuel à renouveler en octobre. Potentiel d'échange différé d'impôt 1031. Accepterait un terrain de moindre valeur pour l'agriculture/élevage ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Le propriétaire offre un financement jusqu'à ce que vous développiez. ID FISCAL - 341024400030009

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 301 SE 20th St, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Professional Office Building-Renovated - 301 SE 20th St

Fort Lauderdale, FL 33316

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 368 730 $ CAD
  • 1 420 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

+/- Immeuble de bureaux boutique autonomes de 1 420 pieds carrés Zonage ROA {Ville de Fort Lauderdale} Intérieurs récemment rénovés Nouveau toit Beaucoup de stationnement Fenêtres d'impact partout Signalisation de la propriété Accès 24/7 Meubles négociables

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 117 NE 5th Ave, Delray Beach, FL - Commerce de détail à vendre

117 NE 5th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 843 650 $ CAD
  • 6 234 pi²
  • Climatisation

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale polyvalente avec 17 places de stationnement hors rue. Un immeuble indépendant de 2 unités d'angle sur un terrain double situé à l'intersection de la 5e avenue NE et de la 1re rue NE, au centre-ville de Delray Beach. L'unité A (locataire occupé) a une superficie de 3366 pieds carrés et une zone de loft de 1 033 pieds carrés comprenant des bureaux, une salle de conférence, une aire de réception et un espace d'entreposage. L'unité B (maintenant vacante) a 2 868 pieds carrés de surface disponible et est une grande salle d'exposition, principalement ouverte, avec un bureau ou une salle de travail et une salle d'inventaire/stockage dans la zone arrière avec accès par porte de garage. La propriété est zonée CBD. Le lot mesure 0,3226 accres/14052 SF (125 x 112.4)

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18
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121–144 de 301
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
  10. 13
États-Unis 1031 Exchange Properties Floride