301 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Sanibel Terrain à vendre - The Islands

IMAGINEZ, LE VILLAGE DE VACHES DE L'ÎLE ! Aménagement combiné RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL APPROUVÉ pour les utilisations suivantes : UN RESTAURANT dans le quartier commercial général et HUIT emplacements résidentiels (3 résidences UNIFAMILIALES, 1 DUPLEX et 1 TRIPLEX). Auparavant, le RESTAURANT ISLAND COW, bien établi et très rentable, jouissait d'une RÉPUTATION EXCEPTIONNELLE et de la clientèle locale et touristique. La vente comprend le terrain, les droits commerciaux, les PLANS APPROUVÉS et la MARQUE ISLAND COW. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à côté de la maison communautaire et du parc municipal le long de l'artère principale de l'île avec une excellente exposition. Emplacement idéal près du centre-ville avec un grand nombre de piétons, de cyclistes et de véhicules. Au cœur de l'île. À quelques pas du centre commercial Periwinkle Plaza, des boutiques du village, de la bibliothèque, du marché fermier, des arts et du théâtre. Projet clé en main - avec plans inclus ! DES ENTREPRENEURS LOCAUX EXPÉRIMENTÉS, DES INGÉNIEURS ET DES CONCEPTEURS DE RESTAURANTS SONT SUR LE POINT DE COMMENCER ! Durée estimée de construction du restaurant : huit mois avec le constructeur actuel et les plans approuvés. Faits saillants de l'investissement : Plans approuvés pour ACCROÎTRE LA CAPACITÉ DE PLACES DANS LES RESTAURANTS et permettre l'AMÉNAGEMENT DE HUIT LOGEMENTS RÉSIDENTIELS. La flexibilité de SE DÉVELOPPER PAR PHASES, en commençant par la construction du restaurant, permet un revenu plus rapide avec un restaurant entièrement opérationnel. L'installation de l'infrastructure nécessaire : routes, plomberie et systèmes électriques pour soutenir les lots résidentiels ASSURE LES BÉNÉFICES D'INVESTISSEMENT FUTURS. VALEUR À LONG TERME : Le développement d'infrastructures résidentielles améliore la valeur de la propriété, peu importe le chemin de développement résidentiel choisi. Construire et vendre, construire et louer, vendre des lots individuels ou vendre à un promoteur. ÉCHELONNEMENT STRATÉGIQUE : UNE APPROCHE DE PLACEMENT ÉCHELONNÉE PAR ÉTAPES PERMET D'OPTIMISER LES FLUX DE TRÉSORERIE ET LA GESTION DES RISQUES. Les renseignements obtenus des propriétaires et d'autres sources ayant participé au plan de développement sont jugés fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de son exactitude, mais nous ne pouvons pas la garantir. Toutes les références aux superficités, aux pieds carrés sont des approximations. Les plans approuvés sont des registres publics et doivent être vérifiés auprès de la Ville de Sanibel. Non-divulgation — exigée pour les états financiers et les plans historiques. Les coordonnées des entrepreneurs, des ingénieurs, des concepteurs de restaurants et de l'avocat qui s'occupent du permis sont disponibles sur demande. Communiquez avec Dawn Ramsey 239 233 2976.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21

Spring Hill Terrain à vendre - Pasco County

Investissement principal ou possibilité d'utilisation par le propriétaire. Total de 2 parcelles équivalant à 9,14 acres de terrain commercial vacant. Terrain commercial vacant zoné. Emplacement privilégié dans une région à croissance rapide près de l'autoroute Suncoast. Le vendeur envisagera également un bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

Key West Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à Key West, en Floride. Propriété résidentielle et commerciale à usages multiples située dans la vieille ville de Key West. La propriété est entièrement occupée. Le 2e étage compte trois appartements loués annuellement. La 1ère unité a 3 chambres et 2 salles de bains, la 2ème unité a 2 chambres et 1 salle de bain, et la 3ème unité est un grand studio avec une cuisine complète. Le 1er étage de l'immeuble est un restaurant qui a été rénové et modernisé en 2024. L'entreprise a encore 4 ans de contrat de location avec une option de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-05

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

RELEVÉS, PLANS DE SITE DISPONIBLES Zone privilégiée pour le développement, à quelques minutes de TAMPA, de l'autoroute Veterans, des parcs, des lacs et des épiceries. Courte route jusqu'à l'autoroute Dale Mabry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-03

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Achetez un condo exécutif de 1 516 pi² dans le quartier aisé de Coral Springs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-03

Arcadia Terrain à vendre

Veuillez vous rendre sur ce site Web pour consulter la propriété : https://www.peaceriverpreserve.com/The-Property. Veuillez communiquer avec Donald Geraci au 239-410-3677 ou envoyer un courriel à geracirelty@yahoo.com pour toute question ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-24

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

Immeuble de 2 étages sur Prospect Rd, dans le quartier des affaires de Central Oakland Park. (1) mile jusqu'à l'autoroute avec zonage B-2 flexible (liste des utilisations autorisées ci-jointe). Propriété à usage mixte actuellement aménagée en deux unités facilement restaurée à 4 (4 mètres) ! Propriétaire/utilisateur ou investisseur. Résidentiel au 2e étage autorisé ! FENÊTRES ET PORTES À IMPACT PLUS RÉCENTES, TOIT, AC ET ÉLECTRICITÉ.. Propriété commerciale en béton super bien construite ! Le propriétaire actuel occupe tout l'immeuble et sera libéré avant la fermeture. (Sondage ci-joint).

Date de mise en marché :

2025-01-24

Saint Cloud Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Possibilité d'investissement ! Découvrez ce portefeuille unique de 8 logements locatifs situés dans la communauté recherchée de Michigan Court à Saint Cloud, en Floride. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 856 pieds carrés d'espace de vie bien conçu. Parfaitement adaptés aux investissements locatifs à long terme, ces logements offrent un potentiel de revenu stable dans un marché locatif florissant. Tous les logements font l'objet de baux annuels. Tous entièrement loués. La propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, ce qui la rend très souhaitable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'élargir votre portefeuille de placements avec une propriété offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15

Key West Commerce de détail à vendre

Cœur de la vieille ville de Key West. Très rare propriété entièrement louée produisant un revenu à usage mixte. 2/2 résidentiels, bureaux et restaurant détaché. Le financement des vendeurs est disponible pour commencer immédiatement votre opportunité d'investissement ! Appelez maintenant pour votre spectacle privé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Best Real Estate Plus est heureuse de représenter la vente de ce projet de développement riverain situé au 793, rue Freemont à Fort Myers, en Floride. La propriété se compose de 1,19 acre de terrain (51 927 pieds carrés) et est zonée RM-16. La propriété peut supporter 36 unités résidentielles constructibles de droit. La propriété est bien située dans la partie nord de Fort Myers, le long des rives de la rivière Caloosahatchee, qui est l'une des villes à la croissance la plus rapide à l'échelle nationale. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fort Myers offrant un excellent accès à toutes les commodités que la ville a à offrir. Fort Myers est situé le long des rives de la rivière Caloosahatchee et offre un accès pratique au golfe du Mexique, à la baie Estero, au parc d'État de la réserve de la baie Estero et à la réserve de la baie de San Carlos et de Bunche Beach, qui abritent une variété d'activités récréatives de plein air. Le centre-ville de Fort Myers offre des boutiques et des options de divertissement. Fort Myers abrite des kilomètres de plages immaculées et la région environnante est continuellement classée parmi les meilleures destinations de voyage aux États-Unis, ce qui canalise les fonds du tourisme vers l'économie locale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-22

Pensacola Bureau à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Cette propriété, les suites 11 et 12, fait partie du Heritage Medical Park à Pensacola, en Floride. Le locataire, OptumServeHealth Services (créé par Optum et United Health), occupe 4 250 pi2 avec un bail expirant à la fin de novembre 2027 et des hausses de loyer annuelles de 3,5 %. Il y a aussi une option de cinq ans. Il s'agit d'un locataire fantastique et de qualité qui peut assurer la stabilité à long terme à un investisseur de qualité avec un plafond impressionnant de 6,73 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-02

Tavernier Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce motel boutique Florida Key est une véritable oasis tropicale. Il a plus de 400 pieds de façade en baie et 3 piliers avec 14 embarcations individuelles. Le plus grand nombre de bordures d'eau et d'amarrages de tous les petits centres de villégiature des Keys. Une belle exposition à l'ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle toute l'année. Situé dans la capitale mondiale de la pêche sportive avec accès immédiat à la baie et aux voies navigables intercôtières pour la pêche dans l'arrière-pays (snook, tarpon, permis et bête). À seulement quelques minutes du ruisseau Tavernier pour aller au bord de l'océan pour la pêche en haute mer et les récifs coralliens. Key Largo est également connue comme la capitale mondiale de la plongée. Le Coconut Palm Inn se compose de 19 suites privées avec des ponts individuels, une piscine chauffée/réfrigérée, des cabines Tiki et des plages de sable fin. Le personnel et la direction sont de premier ordre et bien expérimentés. Le Motel atteint continuellement un tarif journalier moyen de 350,00$ par jour. Situé à titre privé dans une anse protégée de Mangrove, mais encore à seulement 1 heure au sud de Miami, sur la portion à 4 voies de la US1. C'est un paradis tropical avec une variété de palmiers, de broméliacées et d'orchidées sur une propriété de 1,35 acre de terres hautes. Les vendeurs possèdent et exploitent Coconut Palm Inn depuis plus de 23 ans. Les plans d'aménagement futurs ont été approuvés par le comté en 2016 et 2019 pour remplacer 3 à 6 unités pour de nouvelles suites plus grandes. Le propriétaire sera présent pour toutes les présentations et il a demandé la plus grande confidentialité dans la commercialisation de son centre de villégiature. Leur prix demandé a été réduit à 13,9 millions de dollars et ils offriront un financement aux propriétaires avec une réduction de 50 %. Les données financières sont disponibles une fois que l'entente de confidentialité et de non-divulgation a été signée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-11-25

Aventura Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Northwest Leon County

Premier Commercial Group est fier de présenter une excellente occasion d'investissement dans une esplanade à forte circulation située au 3808 N Monroe St., à Tallahassee, en Floride. Cette offre comprend deux logements entièrement loués, actuellement occupés par des locataires bien établis : Papa John's et Just One More. Papa John's a encore deux ans à décrocher un bail NNN, ce qui lui procure un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Just One More a encore 4 ans à son bail NNN, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à long terme. Les deux locataires sont immobilisés à des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui crée une occasion importante de croissance future des loyers. Comme aucune option de renouvellement n'est en place, les investisseurs ont la possibilité d'ajuster les baux pour tenir compte des conditions actuelles du marché à l'expiration. Il s'agit d'une occasion fantastique pour les investisseurs avertis à la recherche d'un rendement constant avec un potentiel de hausse dans l'une des zones commerciales les plus actives de Tallahassee. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif à rendement élevé à votre portefeuille !

Date de mise en marché :

2024-10-28

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété commerciale de premier ordre située sur la SR 52, à seulement 0,8 mile de la sortie 285 de l'I-75 SR 52 à San Antonio, en Floride. Cette parcelle de 2,5 acres est idéalement située avec un excellent accès à la SR 52 et offre un emplacement stratégique à seulement 30 minutes au nord de Tampa. Parfaitement positionnée au milieu de la croissance rapide de San Antonio, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à tirer parti de l'expansion économique de la région. Faits saillants de la propriété : Superficie totale : 2,5 acres (108 900 p2) 650 pi de façade sur la SR 52 Eau et égouts disponibles Emplacement stratégique près de l'Interstate 75 30 minutes au nord de Tampa Idéal pour le commerce de détail, le QSR, le FSR, le bureau, etc. Positionné dans une région en croissance rapide de San Antonio, en Floride Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l'un des marchés florissants de la Floride. Communiquez avec nous dès aujourd'hui et explorez le potentiel de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-18

Cottondale Commerce de détail à vendre

L'utilisation la plus élevée et la meilleure de cette propriété pourrait inclure le développement d'une composante de vente au détail supplémentaire en plus du restaurant existant. Compte tenu de son emplacement privilégié et de l'infrastructure commerciale environnante, ce site offre un potentiel important d'augmentation des revenus grâce à des entreprises de vente au détail complémentaires qui permettent de répondre au volume élevé de trafic de passage et à la demande locale. La croissance démographique et l'augmentation de l'activité commerciale à Cottondale renforcent encore l'attrait de cette propriété pour un développement futur. Quick Trip Travel Center SERA BIENTÔT DISPONIBLE de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-10-01

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

13 UNITÉS AU CŒUR DES PIGNONS CORALLIENS, LA PLUPART DES UNITÉS ONT ÉTÉ REMODELÉES ET L'ENSEMBLE DE L'AIRE COMMUNE ÉGALEMENT. 2 NUMÉROS FEUILLETONS QUI COMPRENNENT L'IMMEUBLE MULTIFAMILIAL ET LE DEUXIÈME FOLIO LE PARKING VOISIN AVEC STATIONNEMENT ATTRIBUÉ POUR 15 VOITURES. À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DU CENTRE JEUNESSE ET DE LA PLACE, AINSI QUE DES BOUTIQUES MERRICK ET DE MIRACLE MILE, CE QUI EN FAIT UN EXCELLENT INVESTISSEMENT POUR TOUT LE MONDE. LA RECERTIFICATION AUPRÈS DE LA VILLE A ÉTÉ ACHEVÉE CETTE ANNÉE. VEUILLEZ APPELER L'AGENT L/A POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR LE RÔLE DES LOYERS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-12

West Palm Beach Industriel à vendre

1er étage - total d'environ 2 532 pieds carrés - 1 804 pieds carrés pour salle d'exposition et bureaux et environ 728 pieds carrés d'espace d'entreposage 2e étage - Bureau en mezzanine d'environ 661 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-04

West Palm Beach Bureau à vendre - West Palm Beach CBD

Cet impressionnant immeuble de bureaux autonome (+/ 13 488 pieds carrés sur un terrain de 25 495 pieds carrés) est idéalement situé juste à côté de Flagler Drive, stratégiquement situé au cœur de West Palm Beach, au milieu des nombreux nouveaux projets d'aménagement riverains tels que le Ritz Carlton, O Lara et Nora. Le bâtiment comprend actuellement environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau médical adaptable et entièrement construit, mais il convient à une grande variété d'utilisations compte tenu du zonage flexible. Entièrement rénovée en 2019, cette propriété est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur prêt à emménager et à personnaliser l'espace restant selon ses spécifications. Cette propriété offre également un potentiel important en tant que site de développement de premier ordre ou possibilité de générer des revenus. Propositions sur rendez-vous seulement - Appelez LA au (310) 498 4883 pour prendre rendez-vous. Préavis de 24 heures requis. Ne dérangez pas le locataire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-26

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Manny ChamizoiII/ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter une offre de placement exclusive pour un immeuble de détail à locataire unique loué à CVS Health Corporation/Navarro Company (« Locataire ») au 2120 SW 32nd Avenue, Miami, FL 33145 (« Propriété »). Le site est situé juste à la périphérie du quartier central des affaires de Coral Gables. Coral Gables est reconnu comme l'un des sous-marchés les plus riches du comté de Miami-Dade. Cette occasion consiste en un immeuble indépendant situé à côté d'autres locataires nationaux le long d'une voie publique importante. La propriété offrira à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de 23 519 pi2 sur près de 2 acres de terrain (1,95 acre). Le bail actuel est un tout nouveau bail de 15 ans indiquant leur engagement envers le site, suivi de huit périodes de renouvellement de cinq ans, une augmentation de location de 5 % pour chaque option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26

Miami Spécialité à vendre - Northeast Dade

Immeuble de deux étages, deux bureaux distincts et terrain à vendre. Endroit très prisé au cœur de North Miami. Ce qui comprend 16 places de stationnement et une superficie totale de 34 428 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement utilisé comme installation d'entreposage autonome qui se compose de 76 unités intérieures. L'intention de propriété vise un projet d'entreprise ou d'investissement à venir. L'édifice est situé à l'angle de West Dixie Highway et North Miami. Les futurs propriétaires apprécieront de faire partie d'une zone commerciale très fréquentée et bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, de l'aéroport international de Miami, de l'Aventura et du boulevard Biscayne. Emplacement privilégié pour une entreprise à la recherche d'une visibilité et d'une utilisation élevée du terrain. Veuillez appeler Luz Amaya pour un rendez-vous pour le voir au 786.753.2819 ou par courriel luz@cervera.com

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-08-09

Port Charlotte Terrain à vendre - Charlotte County

Vous cherchez cet emplacement idéal pour votre nouvelle entreprise ou un nouvel emplacement pour votre entreprise... c'est celui ! Voici un site de 1,84 acre qui a 320 pieds de façade sur El Jobean Road /State Road 776 et 320 pieds le long de la terrasse Esposito. Cette propriété est parfaitement située à quelques pas à l'est de la veuve noire de Bert Harley Davidson, du centre d'entraînement printanier des Rays de Tampa Bay et du parc des foires du comté de Charlotte sont tout près. Vous cherchez cet emplacement idéal pour votre nouvelle entreprise ou un nouvel emplacement pour votre entreprise... c'est celui ! Voici un site de 1,84 acre qui a 320 pieds de façade sur El Jobean Road /State Road 776 et 320 pieds le long de la terrasse Esposito. Cette propriété est parfaitement située à quelques pas à l'est de la veuve noire de Bert Harley Davidson, du centre d'entraînement printanier des Rays de Tampa Bay et du parc des foires du comté de Charlotte sont tout près. Propriété située en face de la communauté résidentielle de West Port, d'une superficie de 450 acres et d'environ 2 000 maisons unifamiliales et multifamiliales. Cette propriété dispose de plusieurs options d'entrée et de sortie pour la conduite et la fluidité de la circulation. Certaines étapes (autrement des dépenses) ont été complétées par la libération de servitudes du comté pour rendre le site plus constructible. De plus, le rapport sur l'environnement et les espèces et un relevé sont joints en annexe ! Des plans sont en cours pour la construction d'un nouveau magasin Publix à l'intersection de Flamingo et El Jobean. Volume de trafic élevé : Nom de la route : EL JOBEAN RD (site Web https://tdaappsprod.dot.state.fl.us/fto/) De : N/A À : TOLEDO BLADE BLVD Année : 2023 AADT : 38000 Route : 01050000 Cosite : 010045 Comté : Charlotte Lat/Long : 27.00324, -82.17403Certains travaux (autrement dépense) ont été terminés avec des servitudes du comté pour rendre le site plus constructible. De plus, le rapport sur l'environnement et les espèces et un relevé sont joints en annexe ! Des plans sont en cours pour la construction d'un nouveau magasin Publix à l'intersection de Flamingo et El Jobean. Volume de circulation élevé : Nom de la route : EL JOBEAN RD (site web https://tdaappsprod.dot.state.fl.us/fto/) De : N/A À : TOLEDO BLADE BLVD Année : 2023 AADT : 38000 Voie : 01050000 Cosite : 010045 Comté : Charlotte Lat/Long : 27.00324, -82.17403

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

Miami Terrain à vendre

Le sous-marché Miami Gardens/Opa-Locka s'étend au nord de la ville de Miami Gardens à travers le quartier d'Allapattah au sud, tout en bordant la I-95 sur son bord est, 0,50 acre directement sur la rue NW 81, à quelques pâtés de maisons de la 7e avenue NW et de l'I-95 « L'acheteur est responsable de ses honoraires d'agent immobilier, s'il y a lieu »

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-09

Naples Industriel à vendre - East Naples

Les logements sont actuellement occupés par le propriétaire, qui est prêt à faire une cession-bail. Le propriétaire/vendeur est également prêt à quitter l'espace moyennant un préavis suffisant. De plus, ces unités sont offertes à la location au prix de 24$ par pied carré NNN plus les frais.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-24