Immobilier commercial en New York disponible à vendre

227 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 133-40 37th Ave, Flushing, NY - Commerce de détail à vendre

133-40 37th Ave

Flushing, NY 11354

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 939 827 $ CAD
  • 4 944 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Investissement de premier ordre à usage mixte au cœur du centre-ville de Flushing Occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué (à l’exception du sous-sol) dans l’un des secteurs les plus dynamiques et en forte croissance de Flushing. Cet immeuble bien entretenu offre aujourd’hui un flux de revenus solide et stable, avec un important potentiel de croissance pour l’avenir. Sous-sol : Vacant et prêt à être loué — un espace idéal pour un nouveau locataire souhaitant tirer parti de l’achalandage exceptionnel de Flushing. Rez-de-chaussée : Occupé par un restaurant de desserts populaire et bien établi, bénéficiant d’une forte notoriété de marque et générant un revenu locatif fiable. Deuxième étage : Loué à un locataire de bureaux de longue date, offrant des revenus constants et prévisibles. Troisième et quatrième étages : Chacun comprend un grand logement résidentiel de 3 chambres et 2 salles de bain, générant un excellent revenu locatif dans un quartier à très forte demande. Avec un taux de capitalisation projeté d’environ 6 %, cet immeuble nécessite peu d’entretien, est facile à gérer et convient parfaitement autant aux investisseurs d’expérience qu’à ceux qui recherchent un rendement stable et passif. Situé dans un secteur en plein développement du centre-ville de Flushing, cet actif offre un équilibre idéal entre flux de trésorerie immédiat et appréciation future. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un immeuble générateur de revenus dans l’un des pôles commerciaux et résidentiels les plus dynamiques du Queens.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Landmark

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 3460 Nostrand Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

3460 Nostrand Ave

Brooklyn, NY 11229

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 298 327 $ CAD
  • 20 475 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 /C1-2 Idéal pour le commerce de détail, médical, fitness, épicerie, services professionnels ou salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 69 Starbuck St, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

6 unit Multifamily for sale - 69 Starbuck St

Staten Island, NY 10304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • 5 875 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 69 Starbuck St présente un imposant immeuble multifamilial de 3 étages dans le quartier de Grymes Hill à Staten Island. Plusieurs balcons offrent des vues pittoresques sur le pont Verrazano et l'eau, tandis que la vaste cour arrière offre un espace pour les repas en plein air. Cette propriété est entièrement occupée et comprend six unités à loyer stabilisé avec un mélange d'unités de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. De plus, un sous-sol complet est loué séparément, générant un revenu locatif supplémentaire. Situé sur la côte nord de Staten Island, le 69 Starbuck est à seulement 2 pâtés de maisons de Richmond Rd, qui propose des options de restauration et d'alimentation ainsi qu'un accès aux bus locaux S74 et S76. Proche du Wagner College, de l'ancien St John’s University, de la Notre Dame Academy et de l'école Michael J. Petrides (de la maternelle à la 12e année), cette propriété a accès à certaines des institutions éducatives les plus prestigieuses de Staten Island. 6 UNITÉS plus sous-sol o Une unité de 3 chambres / 2 salles de bain au 3e étage o Une unité de 3 chambres / 1 salle de bain au 1er étage o Une unité de 2 chambres / 1 salle de bain au 2e étage o Trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain au 1er et 2e étage PRIX DE VENTE : 2 300 000 $ / 383 333 $ PAR UNITÉ

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 992 Remsen Ave, Brooklyn, NY - Flex à vendre

Willie Auto Repairs - 992 Remsen Ave

Brooklyn, NY 11236

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 915 955 $ CAD
  • 1 700 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Prime Canarsie Remsen Avenue, corridor commercial très fréquenté avec une grande visibilité. Bâtiment en brique entièrement détaché et autonome, actuellement bien établi depuis 50 ans comme garage de mécanique automobile, ensemble bâtiment et entreprise À VENDRE, construit en 1950 - comprend 3 élévateurs, réservoir d'huile, tous les équipements et outils inclus - opportunité clé en main ! Le bâtiment est vendu avec ou sans l'entreprise. Tous les outils et objets personnels seront retirés à la clôture ou peuvent rester sans frais supplémentaires. Peut être converti en entrepôt, bureau ou autre usage ! Plafond de 14 pieds, demi-salle de bain et allée privée à l'avant pouvant accueillir 4 voitures. Taille du bâtiment 20 pieds x 82 pieds sur un terrain de 21,58 pieds x 100 pieds, zonage R4-1 ! Près de BJ et de tous les magasins et bus ! Ne durera pas longtemps !!! Propriétaire MOTIVÉ - Réduction de prix ÉNORME

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 6246 Amboy Rd, Staten Island, NY - Terrain à vendre

6246 Amboy Rd

Staten Island, NY 10309

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 204 287 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Staten Island Terrain à vendre

ATTENTION : DÉVELOPPEURS DE COMMERCE DE DÉTAIL ET MULTIFAMILIAL... TERRAIN D'ANGLE DE 19 000 PI² AVEC FEU DE CIRCULATION. À DISTANCE DE MARCHE DES MAGASINS ET DES TRANSPORTS. COMPTE DE TRAFIC ÉLEVÉ. SOUS 'CITY OF YES'. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE DE 35 000 À 50 000 PI²+... COMMERCE DE DÉTAIL AVEC CONDOS AU-DESSUS... QUARTIER AAA. GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE... CONSULTEZ VOTRE ARCHITECTE ET FAITES VOS VÉRIFICATIONS... SOUS RÉSERVE D'ERREURS, D'OMISSIONS, DE CHANGEMENTS...

Coordonnées pour la location:

Della Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 428 W 54th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

The Dillon - 428 W 54th St

New York, NY 10019

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 5 549 852 $ CAD
  • 5 814 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Columbus Circle

Espace de bureau/commerce rénové par un designer, avec une vitrine de 25 pieds sur la 54e rue. Fait partie du condominium Dillon, mais avec une entrée séparée. Rez-de-chaussée - 4054 pi² : hall d'entrée et réception, espace ouvert, 2 salles de bain (hommes et femmes, avec 2 cabines chacune) et espace de rangement. Sous-sol - 1300 pi² : 2 bureaux, un espace commun, rangement, cuisine, une salle de bain. Il y a également un accès direct depuis la 54e rue directement dans le sous-sol. Mezzanine - 460 pi² : kitchenette, espace ouvert pour des bureaux. Il y a 2 accès depuis la 54e rue, ainsi qu'une porte privée à l'arrière de l'espace, depuis le condominium Dillon, sur la 53e rue. Beaucoup de lumière naturelle, avec de nombreux puits de lumière et une exposition nord, sud et est. Emplacement de choix, proche de Columbus Circle, du métro 50e rue et de Times Square, avec de nombreux restaurants et bars à proximité. Les charges communes mensuelles sont d'environ 1200 $. Les taxes mensuelles sont de 4549 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 3120 Church Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

3120 Church Ave

Brooklyn, NY 11226

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 594 594 $ CAD
  • 2 711 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Il s'agit d'un bâtiment en brique à usage mixte de deux étages mesurant 18,58 x 58 sur un terrain de 100,75 avec un zonage R6, C1-2. Le locataire commercial a un bail en place jusqu'en 2027 à 5000 $ par mois. La partie résidentielle a été récemment rénovée et comprend 4 chambres / 1 salle de bain, actuellement vacante mais pouvant également être utilisée comme espace de bureau. Les deux locataires sont responsables de leurs propres coûts de gaz et d'électricité - le locataire commercial est responsable de 25 % des coûts d'eau/égouts. Le bâtiment est équipé de systèmes à air pulsé et de systèmes à air forcé pour le chauffage et la climatisation. Peut être regroupé avec le 14 East 32nd Street.

Coordonnées pour la location:

Ben Bay Realty Co. of New Jersey

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 63 Titus Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

Two 4-family buildings in New Dorp - 63 Titus Ave

Staten Island, NY 10306

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 163 429 $ CAD
  • 4 032 pi²
  • Climatisation

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 63, 65 Titus Ave comprennent des bâtiments jumeaux à New Dorp, non soumis au contrôle des loyers. Installés dans une cour paysagée, ces immeubles de deux étages sans ascenseur comptent un total de huit unités : quatre appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et quatre appartements de 3 chambres / 2 salles de bain. Chaque bâtiment dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée et d'une allée privée menant à un stationnement exclusif à l'arrière. Les loyers sont inférieurs au marché. Situé à New Dorp, l'une des villes les plus dynamiques et accessibles à pied de Staten Island, ce site offre une commodité et une accessibilité inégalées. Le 63, 65 Titus Ave est proche d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement, y compris le supermarché HL, Stop & Shop et The Boulevard, une grande place commerciale en plein air avec Shop Rite et Alamo Drafthouse Cinema. À proximité se trouvent également l'hôpital universitaire de Staten Island, le lycée technique de Staten Island et le lycée de New Dorp. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus locaux et express : S78, S79, SIM1 et SIM5. PRIX DE VENTE : 2 999 999 $ / 375 000 $ PAR UNITÉ TAUX DE CAPITALISATION : 6,3 % / REVENU NET D'EXPLOITATION : 188 884 $ IMPÔTS FONCIERS 2025 : 54 116 $

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 1127 Broadway, Farmingdale, NY - Commerce de détail à vendre

1127 Broadway

Farmingdale, NY 11735

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 932 111 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT ABSOLUMENT INCROYABLE AVEC UNE QUANTITÉ SANS PRÉCÉDENT DE TRAFIC ET D'EXPOSITION QUOTIDIENS !!! Juste à côté de Southern State Parkway et situé stratégiquement sur/près de la route 110. Il s'agit de la vente d'une station-service BP très réussie et OCCUPÉE avec magasin de commodités, qui comprend le bien immobilier, le terrain et les structures/bâtiments/etc. L'entreprise/le bail ne fait PAS partie de cette vente. Il y a également un atelier de réparation automobile existant qui n'est pas utilisé actuellement à cette fin, mais qui pourrait facilement l'être. Situé sur une immense propriété de 1,39 acre avec un bâtiment de plus de 2500 pieds carrés, cette station a encore beaucoup de potentiel pour plus de construction/croissance car le FAR est suffisant. Actuellement loué à un locataire de premier ordre avec garantie personnelle sur un bail absolu Triple NNN. ZÉRO tracas pour le propriétaire car le locataire est essentiellement responsable de tout, des dépenses, de l'entretien et de la maintenance ! Ce locataire possède plus de 80 stations-service à travers New York et est pratiquement l'équivalent d'une garantie d'entreprise. TOUS les aspects environnementaux sont à jour et satisfaisants, ainsi que tous les réservoirs, lignes, pompes, etc. Tout est documenté comme requis par la loi et méticuleusement entretenu. Le loyer mensuel est de 21 074 $ avec une augmentation de 12 % tous les 5 ans ABSOLUTE NNN. (Ce locataire sous-loue à un opérateur soigneusement sélectionné qui paie actuellement plus près de la valeur marchande à 25 000 $-26 000 $ par mois, ce qui est plus proche de la performance de 27 500 $ par mois) Le taux de capitalisation actuel est de 5,06 % et le taux de capitalisation du marché est clairement plus proche de 7 %, comme vous pouvez le voir même à un taux de capitalisation de 6,37 % basé sur le montant du loyer du sous-locataire. Il reste 10 ans sur le bail avec une autre option de 10 ans. Le propriétaire/vendeur actuel de l'immobilier vend dans le cadre d'un échange 1031 et vend afin de pouvoir acheter hors de l'État et ainsi plus près de son lieu de résidence. Pour cette raison, il n'y a PAS de financement par le vendeur, le vendeur investit cet argent dans la propriété qu'il achète. L'agent de la liste est cependant également un banquier/prêteur hypothécaire expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience et serait plus qu'heureux de répondre à toutes les questions concernant le financement que vous pourriez avoir. Il n'y a cependant aucune obligation, et l'acheteur a tout à fait le droit d'utiliser ou de consulter tout prêteur de son choix. Veuillez simplement fournir une préapprobation/LOI en conséquence. Si TOUT EN ESPÈCES - Veuillez noter que la preuve de fonds sera demandée et examinée. Le vendeur veut entendre TOUTES LES OFFRES. Veuillez contacter Khaleeque Rehman au 917-855-0187 pour toute question et/ou préoccupation ! Les courtiers sont les bienvenus ! Les documents de diligence raisonnable seront fournis le moment venu.

Coordonnées pour la location:

New York Vista Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 363 Broadway, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

361-363 Broadway - 363 Broadway

Staten Island, NY 10310

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 873 543 $ CAD
  • 6 156 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers, en particulier ceux envisageant un échange 1031. Aperçu de la propriété Type : Résidence de 4 familles avec 2 espaces commerciaux et un garage détaché. État : Vendu TEL QUEL, avec locataires existants. OFFRES EN ESPÈCES SEULEMENT. Potentiel de revenu locatif Unités de trois chambres : 2,800-3,000/mois. Unités de deux chambres : 2,300-2,500/mois. Espaces commerciaux : 1,500-1,800/mois chacun. Considérations pour l'échange 1031 Cette propriété est admissible à un échange 1031, permettant aux investisseurs de reporter les impôts sur les gains en capital en réinvestissant le produit dans une propriété similaire dans des délais spécifiques. L'IRS exige que la propriété de remplacement soit identifiée dans les 45 jours et acquise dans les 180 jours suivant la vente. Les propriétés cédées et de remplacement doivent être détenues à des fins d'investissement ou d'affaires pour être admissibles. Préavis de 24 heures requis pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Neuhaus Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 1140 McDonald Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

GSA King Tomato - 1140 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11230

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 965 977 $ CAD
  • 5 114 pi²
  • Métro

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Présentation du 1140 McDonald Ave, un magasin d'épicerie et de fruits opérationnel construit sur un terrain de 83x62 sur un lot de 128x143.5 au cœur de Kensington / Boro Park. La propriété sera livrée entièrement vacante, le site est zoné M1-2 avec près de 20,000 pieds carrés constructibles et il y a un potentiel de construction de 44,250 pieds carrés si vous incluez une installation communautaire (4.8 FAR). Parfait pour une synagogue, une école ou des bureaux au-dessus de commerces de détail. Rapport d'arpentage et environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour The High Peaks NY Portfolio – Spécialité à vendre

The High Peaks NY Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 21 927 398 $ CAD
  • 22 200 pi²
  • 5 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété actuelle inclut sa première année complète de gestion, le marketing et l'entretien de toutes les (5) propriétés pour accueillir le nouveau propriétaire et faciliter la transition. Les propriétés sont entièrement dotées de personnel, fonctionnent activement et sont généralement sous contrat tout au long de l'année, et au-delà. Une formation (si désirée) est également incluse pendant la première année; le portefeuille comprend environ 150 000 $ en équipements de paysagisme/entretien/machinerie que les gestionnaires de propriété utilisent. Le portefeuille High Peaks NY est une occasion rare d'acquérir (5) propriétés de vacances haut de gamme qui génèrent environ 1,2 million de dollars annuellement - toutes situées à quelques minutes les unes des autres, près de Lake Placid au cœur des magnifiques Adirondacks. Chaque propriété assure entre 200 et 217 nuits réservées chaque année, totalisant plus de 1100 nuits payées. Toutes les propriétés sont principalement entretenues localement, grâce à des contrats en cours. Chaque unité est impeccablement entretenue et gérée, et a connu une forte croissance au cours des 4 dernières années, améliorée et optimisée au cours des 9 années de propriété. Toute la visibilité en ligne, avec une majorité de réservations provenant de leur site web, ainsi que de la plupart des grands sites de location de vacances. Pour plus de détails, veuillez visiter www.thp.nyc pour les informations financières et plus encore. Visitez www.thp.nyc pour les informations financières et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Townhouse Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 286 Lakeview Drive Rd, Highland Lake, NY - Spécialité à vendre

Lakefront Property - 286 Lakeview Drive Rd

Highland Lake, NY 12743

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 018 487 $ CAD
  • 7 000 pi²

Highland Lake Spécialité à vendre

Ferme moderne au bord du lac (zonage commercial) située en hauteur sur le très recherché lac Highland (navigation à moteur permise). Conçue avec un soin méticuleux, elle offre 7 chambres, une immense cuisine avec îlot en quartz, un garde-manger de majordome, un bar à café, un coin détente avec foyer au bois, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un vestibule d’entrée (mud room) avec entrée latérale et bureau privé. Raccordements pour 2 salles de lavage, une au rez-de-chaussée et une au 2e étage. Deux suites privées avec salles de bain attenantes, plus 5 chambres supplémentaires. Au niveau inférieur : salle de jeux, bar, lounge, salle de télé avec portes-fenêtres donnant directement sur le spa, le BBQ, le four à pizza, etc.

Coordonnées pour la location:

Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 563 Johnson Ave, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

563 Johnson Ave

Brooklyn, NY 11237

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 14 572 005 $ CAD
  • 19 000 pi²
  • Système de sécurité

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

**Opportunité d'Investissement de Premier Choix** Frontière East Williamsburg/Bushwick** Ce bâtiment industriel entièrement occupé (19 000 pi² au total) offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Caractéristiques principales : - Structure en brique de 3 étages reconstruite en 2007 • 1er étage : 7 000 pi², avec une hauteur sous plafond de 17,6 pieds • 2e étage : 6 000 pi², avec une hauteur sous plafond de 12,3 pieds • 3e étage : 6 000 pi², avec une hauteur sous plafond de 12,6 pieds - 1 quai de chargement, complété par une aire de chargement/stationnement extérieure de 3 000 pi² - 100 % occupé avec des locataires de qualité - Accès excellent aux transports : • À 5 minutes à pied du train L • À 20 minutes en voiture de l'aéroport JFK • Accès pratique aux autoroutes Ce bâtiment de 18 ans, situé à la frontière dynamique de East Williamsburg et Bushwick - l'un des quartiers de Brooklyn à la croissance la plus rapide - représente une rare opportunité d'acquérir un actif clé en main dans une zone en pleine transformation. La combinaison d'un flux de trésorerie actuel solide et d'un potentiel de valorisation future en fait un véritable joyau caché pour les investisseurs avertis.

Coordonnées pour la location:

Winzone Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 910 McDonald Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

910 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11218

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 122 572 $ CAD
  • 3 281 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

BÂTIMENT À USAGE MIXTE À VENDRE. 2 FAMILLES AVEC 1 MAGASIN. CHAQUE UNITÉ EST UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AU DEUXIÈME ÉTAGE À $2100, TROISIÈME ÉTAGE À $2000.00. LE MAGASIN PAYAIT ACTUELLEMENT $2500.00, LE BAIL VIENT D'EXPIRER. EMPLACEMENT DE CHOIX SUR L'AVENUE MCDONALD AVEC GRAND JARDIN ET BEAUCOUP DE POTENTIEL. Le magasin est actuellement vacant. LOYER BRUT ACTUEL $79,200 - DÉPENSES $13,378.00 NOI $65,822.00. LOYER BRUT PROJETÉ $136,800 DÉPENSES $13,378.00 NOI $123,422.00. Loyer projeté pour 2 chambres $3200 chacune et commerce de détail $5000. Les taxes foncières sont de $7678.00. Assurance $2800.00. Eau $2100.00. Électricité $800.00.

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 360 Broadway, Staten Island, NY - Industriel à vendre

360 Broadway

Staten Island, NY 10310

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 970 690 $ CAD
  • 6 500 pi²

Staten Island Industriel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. Le bâtiment dispose de plusieurs accès pour véhicules, d'une hauteur libre de 20 pieds et d'une alimentation électrique puissante. Deux bâtiments, entrepôt/garage. L'entrepôt/garage comprend un bureau en mezzanine de taille 50 x 50, situé à West Brighton. La taille du terrain est de 50x125. Il possède 2 niveaux avec un bureau récemment rénové au rez-de-chaussée, une entrée séparée et une salle de bain. Il offre un grand espace de stationnement à l'avant et à l'arrière, adapté aux gros camions. Idéal pour un usage commercial, les livraisons ou les entreprises nécessitant un vaste espace de stationnement - parfait pour les gros camions et les entreprises dynamiques! Appelez pour une visite privée dès aujourd'hui! Contactez Rose pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Realty First

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 336 E 30th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

336 E 30th St

New York, NY 10016

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 690 021 $ CAD
  • 6 502 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 336 East 30th Street, un immeuble de 22,5 pieds de large et de 5 étages à usage mixte situé du côté sud de East 30th Street, entre les avenues First et Second, dans le quartier en pleine croissance de Kips Bay. Le bâtiment d'environ 6 502 pieds carrés ± se compose de huit (8) appartements d'une chambre à coucher à l'avant et à l'arrière, dont un (1) est stabilisé au niveau du loyer, et d'un (1) espace médical/communautaire au rez-de-chaussée qui est actuellement vacant. Le bâtiment est idéal pour un utilisateur qui peut occuper l'espace du rez-de-chaussée pour tout usage professionnel tel qu'un cabinet médical, ou pour un investisseur cherchant un projet de rénovation multifamiliale qui est bien positionné pour profiter de la résurgence de New York dans l'un des meilleurs marchés locatifs que la ville a à offrir. Le 336 East 30th Street est zoné R7B et se trouve à distance de marche du train 6, qui se connecte à presque toutes les grandes lignes de métro permettant l'accès à toutes les parties de New York et des arrondissements. La propriété est située à seulement deux (2) blocs courts de NYU Langone et du Bellevue Hospital Center. De plus, le bâtiment est situé à seulement douze (12) blocs au sud de Grand Central Station, permettant l'accès à tous les principaux sous-marchés de la région des trois États.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 245 S 1st St, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

245 S 1st St

Brooklyn, NY 11211

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • 2 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Emplacement de choix à Williamsburg. Usage mixte avec commerce de détail et 2 unités résidentielles, chacune avec une chambre, actuellement louées à $4500 et $3500. Le locataire du bar paie $5000.00 et il reste 7 ans à son bail. Appartements vacants entièrement rénovés dans un immeuble libre marché, loués à $4500 et $4000. Loyer brut $168,000

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 6024 4th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

6022-6024 4th Ave | 369-379 61st St - 6024 4th Ave

Brooklyn, NY 11220

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 204 287 $ CAD
  • 14 400 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Investissement rare de 19 unités à usage mixte à Sunset Park, Brooklyn Emplacement de choix | 19 unités | 14 400 pi² | Usage mixte avec potentiel de développement Découvrez une occasion rare de posséder un joyau de 19 unités à usage mixte à la frontière de Sunset Park–Bay Ridge, l'un des corridors d'investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Construit en 1916, cet élégant bâtiment d'avant-guerre combine charme historique avec stabilité moderne et potentiel de valorisation. Points forts de l'investissement -Total des unités : 19 (17 résidentielles + 2 commerciales) -Mix résidentiel : (6) une chambre, (10) deux chambres, (1) trois chambres -Espaces commerciaux : Deux vitrines très visibles avec locataires stables -Taille du lot : 40' x 100' | Taille du bâtiment : ~14 400 pi² -Zonage : R7A | COS : 3.60 (Actuel), 4.00 (Max résidentiel) -Année de construction : 1916 | Construction : Brique solide, savoir-faire d'avant-guerre Cette propriété génératrice de revenus offre un flux de trésorerie stable, une forte rétention des locataires et un potentiel de développement significatif pour une expansion ou un repositionnement futur. Située au milieu de corridors commerciaux florissants et à quelques pas des transports en commun, c'est une acquisition idéale pour les investisseurs en échange 1031, les bâtisseurs de portefeuille ou les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Awaye Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 1721 Main St, Peekskill, NY - Commerce de détail à vendre

AutoZone - 1721 Main St

Peekskill, NY 10566

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 013 843 $ CAD
  • 6 801 pi²
  • Climatisation

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

Le locataire AutoZone est situé en bout de rangée (end-cap) dans un centre commercial linéaire de trois locataires, Main Street Commons, formant une synergie commerciale avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pi² a été construit en 2017 sur un terrain d’une superficie de 0,55 acre. Les fortes barrières à l’entrée dans cette ville, combinées à une démographie idéale pour AutoZone, favorisent une occupation à long terme. Peekskill, ou « PK », est une ville du comté de Westchester située dans la réputée vallée de l’Hudson, à seulement 50 milles au nord de New York. Reconnue pour sa scène artistique dynamique, son histoire importante, son magnifique front de rivière, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents des environs, les étudiants et professeurs des collèges Vassar et Marist, de l’académie militaire de West Point, ainsi que de nouveaux résidents qui quittent la ville. PK s’est imposée comme un pôle de créativité et de culture, souvent qualifiée de « paradis des artistes », où galeries, ateliers d’art et atmosphère communautaire prospèrent. En plus de ses propres attraits, PK est également située à proximité de pôles d’attraction bien connus de la vallée de l’Hudson, tels que le Storm King Art Center, MANITOGA The Russel Wright Design Center et le parc d’État de Bear Mountain.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 8612 3rd Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

8612 3rd Ave

Brooklyn, NY 11209

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 053 182 $ CAD
  • 3 588 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique immeuble d’investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une occasion unique dans un emplacement de premier choix Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est à la fois un symbole de luxe et un investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, là où l’animation urbaine rencontre le confort paisible d’un secteur résidentiel établi. Espace commercial de premier ordre L’immeuble comprend un local commercial loué par la réputée chaîne de crème glacée Carvel, offrant environ 1 400 pieds carrés d’espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d’un locataire bien établi ajoute une solide sécurité financière et une valeur accrue à cet investissement. Le local est idéalement situé pour profiter du fort achalandage piétonnier du secteur, ce qui favorise la performance continue de l’entreprise. Luxueux appartement en duplex Au-dessus de l’espace commercial se trouve un vaste appartement en duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence haut de gamme offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un domicile idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui rehaussent l’expérience de vie, avec vue sur le quartier animé et de belles occasions de détente et de réception. Potentiel d’investissement Bay Ridge est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Le quartier marie charme historique et vie moderne, attirant autant les résidents que les entreprises. Devenir propriétaire d’un immeuble à usage mixte dans ce secteur représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme et de stabilité. La combinaison d’un locataire commercial fiable et d’une unité résidentielle très recherchée assure des sources de revenus diversifiées et un potentiel d’appréciation de la valeur de la propriété. Points forts du quartier Bay Ridge offre une variété d’attraits et de services qui en font un emplacement de choix autant pour les résidents que pour les commerçants. Entre ses magnifiques parcs, ses vues sur le bord de l’eau, ses restaurants variés et ses événements culturels, le quartier offre une qualité de vie enviable. La propriété est idéalement située près des transports en commun, incluant le métro et les lignes d’autobus, permettant un accès facile à Manhattan et aux autres secteurs de Brooklyn. Conclusion Ce magnifique immeuble d’investissement à usage mixte, situé au cœur de Bay Ridge, représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier ordre et un luxueux appartement en duplex, il offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et qualité de vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn et de sécuriser un actif de grande valeur pour l’avenir.

Coordonnées pour la location:

1st Premier Realty Network INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York