358 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Mckinney ISD/ Build to Suit/NO RESTRICTIONS! - 4196 FM 75

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 903 920 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Construire sur mesure. Terrain sans restrictions. Mckinney ISD/Princeton ETJ/Comté de Collin Princeton est la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour 2025 (Google) 13,2 acres de terrain se trouvent en face de milliers de maisons et à 1,8 mile de la future autoroute 380. À 25 minutes de Frisco, Allen, Mckinney et Plano. À dix minutes du nouvel aéroport domestique de Mckinney qui ouvrira fin 2026. Le terrain peut être utilisé pour développer une communauté active pour adultes, un hôpital, un centre commercial, une école, une garderie, des maisons pour personnes âgées, un parc industriel, une clinique.

Coordonnées pour la location:

Fuzzy Ranch LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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507 Broadway St

Houston, TX 77012

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 612 990 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Prix réduit! Financement par le vendeur disponible! Prix à 22,50 $/pi²!

Coordonnées pour la location:

Bejjani & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Commercial opportunity - 105 N 11th St

Junction, TX 76849

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 606 179 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Junction Commerce de détail à vendre

Opportunité rare ! Bâtiment commercial de 3000 pi², comprenant 2400 pi² de surface de vente au détail, 600 pi² d'entrepôt, et un terrain supplémentaire pour le stationnement sur l'autoroute très fréquentée 377. Les vendeurs envisagent de vendre l'inventaire sur place à un prix inférieur au gros, permettant ainsi à un nouveau propriétaire de reprendre l'activité immédiatement ou de le réaménager en suites à louer. Auparavant une boutique de cadeaux qui a bien fonctionné avant la COVID. Situé sur la route menant au parc d'État de S Llano ainsi qu'au campus de Texas Tech à Junction. Bon volume de circulation et à quelques pâtés de maisons de l'I-10. Consultez les vidéos et les photos pour voir tout ce que ce bien a à offrir !

Coordonnées pour la location:

Homestead & Ranch Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-26

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2109 W Texas Ave

Midland, TX 79701

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 736 805 $ CAD
• 11 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Midland Bureau à vendre

Midland Medical Plaza est un centre de bureaux/commerces multi-locataires entièrement occupé, bénéficiant d’un emplacement de choix à l’angle de West Texas Avenue, à un pâté de maisons au sud-est du campus principal de l’hôpital Midland Memorial et à 60 mètres à l’est de l’autoroute Andrews (SH-158). L’autoroute Andrews est la principale artère de surface reliant Midland à Odessa. La propriété se trouve directement en face de l’école catholique St. Ann’s sur Texas Avenue. Elle comprend 11 080 pieds carrés louables sur un terrain rectangulaire de 31 494 pieds carrés. La propriété dispose d’environ 230 pieds linéaires de façade sur Texas Avenue et offre environ 35 places de stationnement dans un stationnement de surface sur place. De plus, il y a environ treize places de stationnement public dans la rue, situées à l’avant et sur le côté de la propriété. Cette propriété de plain-pied, construite en 1960, comprend quatorze suites allant de 347 à 1 756 pieds carrés. Le propriétaire aurait investi plus de 250 000 $ dans la rénovation de la propriété, incluant des dépenses pour les toitures et les systèmes de CVC depuis 2023. À une exception près, les loyers sont en formule brute tout compris et varient entre environ 16,00 $ et 27,00 $/pi²/an, avec une moyenne actuelle de 20,27 $/pi²/an. Huit des suites sont louées avec des baux se terminant entre 2026 et 2028. Le loyer moyen pour ces huit suites est de 21,32 $/pi²/an. Six des suites sont louées sur une base mensuelle. Le loyer moyen pour ces six suites est de 19,50 $/pi²/an. La plupart des locataires exploitent des entreprises locales axées sur les services. Les petites suites dans cet emplacement de premier choix sont extrêmement populaires, et il pourrait y avoir un potentiel significatif d’augmentation des loyers pour un nouveau propriétaire. Le propriétaire actuel a volontairement laissé expirer plusieurs baux, permettant aux locataires de continuer sur une base mensuelle afin d’offrir une flexibilité à un acheteur pour l’exploitation future de la propriété. L’acquisition de Midland Medical Plaza représente une excellente opportunité d’acquérir un actif multi-locataires stabilisé, générant des revenus, avec un emplacement stratégique au cœur de Midland. La ville de Midland, avec une population de 145 000 habitants, et sa ville voisine Odessa, avec une population de 120 000 habitants, se trouvent dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la région du Permian Basin, le centre de production énergétique de l’ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Tom Murray

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Next to Walmart | Below Replacement Cost $169 - 104 N Peachtree Rd

Mesquite, TX 75149

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 781 294 $ CAD
• 16 400 pi²

• Restaurant

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

À 169 $/pi², bien en dessous du coût de remplacement, ce centre commercial récemment rénové offre un environnement de vente au détail rafraîchi et accueillant au cœur de Mesquite, TX. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment des zones de stationnement modernisées, une nouvelle peinture, un éclairage amélioré et une signalisation mise à jour. Un remplacement de toit avec garantie transférable assure une stabilité à long terme et réduit l'entretien à court terme pour le propriétaire. En plus de sa forte visibilité et de son attrait amélioré, la propriété présente une opportunité claire de valeur ajoutée en alignant les loyers sur les niveaux actuels du marché. Avec ces rénovations en place, le centre est bien positionné pour servir la communauté environnante, attirer des locataires de qualité et capter la croissance future dans cette banlieue florissante de Dallas–Fort Worth. • État actuel des loyers : 49 % de la superficie est à environ 50 % en dessous du marché 25 % de la superficie est à environ 25 % en dessous du marché 26 % de la superficie est aux loyers du marché Tous les baux NNN avec PG.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25

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2.534-Acre Tract on 359, Fulshear - 7215 FM 359 Rd S

Fulshear, TX 77441

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 405 500 $ CAD
• Lot de 2,53 AC

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

±2,53 acres de terrain commercial de premier choix sur la façade de FM 359 Situé dans la ville en pleine croissance de Fulshear, comté de Fort Bend Entouré de nouveaux développements résidentiels et commerciaux Idéal pour des projets de commerce, bureaux, médical ou à usage mixte Démographie solide avec une croissance continue de la population et des revenus

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-16

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15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX 77498 - 15511 Jessie Parker Rd

Sugar Land, TX 77498

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 212 358 $ CAD
• Lot de 2,04 AC

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

? Superficie du terrain : ±2,0 acres (selon l'arpentage) ? Façade : Accès routier double sur Jessie Parker Rd et Gaines Rd ? Topographie : Dégagé, plat, prêt pour le développement ? Services publics : Disponibles sur le site (à vérifier avec les fournisseurs) ? Zonage/Utilisation : Non restreint – convient pour le commerce de détail, entrepôt, flex ou usage mixte ? Emplacement : Forte visibilité et accessibilité dans un corridor en croissance ? Potentiel d'investissement : Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou pour une détention à long terme

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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46+/- Acres Princeton - TBD McKissick Meadows Road

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 129 900 $ CAD
• Lot de 46,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

La propriété se trouve en dehors de la ville de Princeton, mais à l'intérieur de la zone ETJ de Princeton. Opportunité de développement pour ces parcelles.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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FM 1102 - Farm to Market Road 1102

New Braunfels, TX 78132

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 12 736 570 $ CAD
• Lot de 34,69 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

35 acres de terrain de développement commercial de premier plan près de Gruene ! Idéalement située près de l'intersection des stations FM 306 et FM 1102, cette propriété possède une façade routière sur 2 côtés ; 920 pieds sur Hunter Road et 1 250 pieds sur FM 1102. Zoné M-1A sur FM 1102 et zoné R-1A-6.6 sur Hunter Road. Le nombre de trafic à FM 306 et Hunter Road a dépassé 23 000 par jour, et près de 8 500 véhicules par jour ont dépassé la propriété sur FM 1102 en 2024, selon le TXDOT. Cette zone à forte demande a connu une forte croissance commerciale et résidentielle, puisque de nouveaux lotissements, des complexes d'appartements et des centres commerciaux ont été construits près de cette superficie. À quelques minutes de l'I-35 et des immenses développements Creekside, cet endroit est une excellente occasion d'investir pour l'avenir ou de se développer maintenant. La FM 1102 est une route secondaire cachée reliant San Marcos et New Braunfels et servira certainement de corridor important à mesure que les deux villes continueront de fusionner l'une vers l'autre. Une occasion incroyable vous attend, venez jeter un coup d'œil à cet endroit fantastique !

Coordonnées pour la location:

Holub Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Chipotle | Houston MSA - 1010 W Fairmont Pky

La Porte, TX 77571

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 628 756 $ CAD
• 2 325 pi²

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La propriété est stratégiquement située à l'angle principal de la route 146 Frontage et de W Fairmont Parkway, avec une excellente visibilité et un accès à 37 000 véhicules par jour directement devant la propriété. W Fairmont Parkway offre un accès immédiat à la route 146 (71 411 AADT), qui se connecte à la route 225 (90 659 AADT) juste au nord de la propriété. De plus, la propriété bénéficie d'une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 135 889 $ dans un rayon de trois miles. Située le long du principal corridor commercial de la région, la propriété est proche de plusieurs détaillants notables, y compris Kroger, Starbucks, AT&T, Anytime Fitness, Denny’s, et bien d'autres. La propriété est idéalement située près de grands employeurs industriels tels que LyondellBasell (800+ employés), ExxonMobil (400+ employés), et le Port de Houston (le port le plus fréquenté des États-Unis en termes de tonnage). Ce Chipotle bénéficie d'une proximité avantageuse avec le San Jacinto College: Central Campus (15 000+ étudiants) ainsi que de nombreuses écoles du district scolaire indépendant de La Porte, y compris La Porte High School (2 079 étudiants), Lomax Elementary School (535 étudiants), et Lomax Junior High School (515 étudiants). La propriété est également à moins de 10 miles du Johnson Space Center de la NASA, qui compte environ 3 200 fonctionnaires civils—dont 110 astronautes—et plus de 11 000 contractuels.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-19

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Wells Fargo Bank - 301 Junction Hwy

Kerrville, TX 78028

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 7 083 440 $ CAD
• 38 186 pi²

Kerrville Bureau à vendre

Propriété sur environ 3 acres.

Coordonnées pour la location:

OSCM Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Dacy Lane & Bebee Road Corner - 101 Sunflower Cir

Kyle, TX 78640

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 634 640 $ CAD
• Lot de 1,39 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Avertissement : Les informations fournies dans cette brochure sont à titre informatif général uniquement. Bien que nous nous efforcions d'assurer l'exactitude, tous les détails, y compris les distances, les commodités et les informations sur la propriété, doivent être vérifiés indépendamment par le lecteur ou l'acheteur potentiel. Ni l'agent ni le vendeur ne font de garanties ou de représentations quant à l'exhaustivité ou l'exactitude des informations contenues ici. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification préalable avant de prendre toute décision.

Coordonnées pour la location:

Pat Pandey ATX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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210 Moody Ave

Galveston, TX 77550

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 20 417 948 $ CAD
• 44 104 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Situés sur la célèbre rue historique de Galveston, The Strand, les bâtiments J.W. Jockusch, E.B. Nichols et J.D. Rogers sont désormais disponibles à l'acquisition. Avec une combinaison de restaurants, de boutiques, de nombreuses salles de banquet et de locations à court terme, cette propriété offre plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion. Capable d'accueillir des événements corporatifs, cet emplacement est idéal pour les leaders de l'industrie cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, tandis que le potentiel de taux de capitalisation attractifs séduira les investisseurs en quête de croissance d'actifs. Avec plus de 44 000 pieds carrés, ces trois bâtiments, dotés de balcons surplombant The Strand, possèdent chacun une histoire richement documentée, offrant un cadre parfait pour un acheteur exigeant à la recherche d'un bien unique générant un flux de trésorerie stable et ayant vu sa valeur augmenter constamment au fil des ans. Les adresses 210 Moody, 2021 Strand et 2015 Strand composent cet ensemble exceptionnel doté d'un pedigree inégalé. Le bâtiment J.W. Jockusch de 1866, situé au 210 Moody, à l'angle de Moody et The Strand, est une structure de trois étages totalisant 15 180 pieds carrés, avec un balcon supplémentaire de 2 450 pieds carrés (+/-) surplombant The Strand. L'Inn on the Strand, au 2021 Strand, également connu sous le nom de bâtiment E.B. Nichols de 1857, est une structure de trois étages totalisant 11 100 pieds carrés. La Trolley Station, au 2015 Strand, aussi appelée bâtiment J.D. Rogers de 1894, est une structure de deux étages totalisant 17 824 pieds carrés, avec un balcon supplémentaire de 1 250 pieds carrés (+/-) surplombant The Strand.

Coordonnées pour la location:

Martha Turner Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-12

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10 Acres in Bell TX, Grayson County - 1015 W McFarland St

Bells, TX 75414

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 531 258 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Bells Terrain à vendre

RES-Real Estate Services, LLC est fier de présenter ce terrain de 10+/- acres situé à Bells, TX, dans le comté de Grayson. Zoné pour des résidences unifamiliales. Situé dans les limites de la ville de Bells. Exonéré d'impôt agricole (AG Exempt), sans zone inondable, sans pipeline, ni lignes de transmission. Un nouveau relevé cadastral sera nécessaire. L'acheteur et le vendeur devront convenir des nouvelles limites de propriété.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-06

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1301 N Chaparral St

Corpus Christi, TX 78401

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 638 872 $ CAD
• 10 000 pi²

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - CBD

Emplacement, emplacement, emplacement ! Propriété de premier choix située dans le quartier en plein essor de Corpus Christi Sea District. Cet emplacement est zoné comme commercial intensif (CI) et est éligible aux incitatifs de la zone d'opportunité TIRZ #3 pour le réaménagement. Vous avez plusieurs options pour des projets de réaménagement tels que des projets multifamiliaux, des commerces de détail, des hôtels, etc. Cette propriété est située à quelques pâtés de maisons du front de mer, du centre Hilliard, des restaurants, des boutiques et des musées. L'intérieur a été démoli et le bâtiment peut également être rénové. Un rapport géotechnique sur le sol, un relevé et des plans préliminaires pour un complexe d'appartements de 28 unités avec 25 places de stationnement sont disponibles pour le prochain acheteur/investisseur et seront fournis pendant la période de faisabilité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX RESULTS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

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3521 130th Street Vacant Commercial Land - 3521 130th St

Lubbock, TX 79423

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 560 246 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Parcelle d'angle de premier choix avec potentiel de croissance explosif – Face à l'Outer Loop 88 Débloquez le potentiel de l'un des sites commerciaux les plus prometteurs du sud de Lubbock. Le 3521 130th Street offre un terrain de 3,0 acres zoné C-1 à l'intersection stratégique de la 130th Street et de Knoxville Avenue, directement en face de l'Outer Loop 88 en construction — la future ceinture périphérique de Lubbock et l'investissement en infrastructure le plus significatif de la ville depuis des décennies. Avec l'achèvement de l'Outer Loop 88 prévu pour le premier trimestre 2026, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de l'augmentation massive du trafic, de la visibilité et de la vague de développement qui suivra. À mesure que la connectivité s'améliore et que le trafic est redirigé pour éviter la congestion du centre-ville, la demande pour des parcelles commerciales d'angle comme celle-ci va exploser. Les valeurs foncières le long de la Loop sont déjà en hausse — et les premiers investisseurs ont le plus à gagner. Situé au cœur du corridor résidentiel à la croissance la plus rapide de Lubbock, le site est entouré de nouveaux lotissements, d'écoles performantes du Lubbock-Cooper ISD, et de développements commerciaux déjà en cours. Que vous envisagiez un centre commercial, un cabinet médical, un restaurant rapide ou un investissement foncier, cette parcelle coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, flexibilité de zonage et potentiel à long terme. Ne vous contentez pas d'acheter un terrain — sécurisez un moteur de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Realty One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

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TBD Hwy 87

Gilchrist, TX 77617

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 950 380 $ CAD
• Lot de 70,43 AC

Gilchrist Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Propriété exceptionnelle de 70,43 acres offrant une combinaison rare de visibilité élevée en bordure d'autoroute et un accès direct à l'Intracoastal Waterway, située le long de l'autoroute 87 sur la péninsule prisée de Bolivar. Ce vaste terrain comprend des acres précieux sur Goat Island, offrant des possibilités uniques pour le développement aquatique, la récréation ou la conservation. Que vous envisagiez un lotissement résidentiel, un site d'écotourisme, un développement de complexe hôtelier ou un domaine privé, cette propriété répond à tous les critères en termes d'emplacement, d'accès et de potentiel futur. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier polyvalent sur la côte du golfe du Texas.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday REALTOR-Inactive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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319 Los Indios Ranch Rd

Boerne, TX 78006

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 3 133 060 $ CAD
• 9 098 pi²

• Climatisation

Boerne Spécialité à vendre - Kendall County

Potentiel Commercial Infini au Cœur du Texas Hill Country 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 9098 pieds carrés d'espace de vie climatisé 13,07 acres | Pas de zonage | Améliorations existantes et proposées | Terrain stratégique en coin Aperçu de la Propriété Type de propriété : Centre de soins résidentiels Adresse : 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 Emplacement : Coin sud-est de Los Indios Ranch Rd & Enchanted Ln, à environ 5 miles aériens au nord-est de Boerne Comté : Comté de Kendall (partie de la MSA de San Antonio–New Braunfels) Taille du site : 13,070 acres Terrain amélioré : 5,570 acres Terrain excédentaire : 7,50 acres Zonage : Aucun (utilisation non restreinte) Façade : Environ 1,065 pieds sur Los Indios Ranch Rd et 600 pieds sur Enchanted Ln Services publics : Électricité, téléphone, puits d'eau, système septique Zone inondable : Zone X de la FEMA (pas dans la plaine inondable de 100 ans) Topographie : Niveau à légèrement vallonné ??? Améliorations sur site Résidence principale Dortoir Abri de voiture détaché Structures de pâturage Accès par allée pavée Clôture croisée partout Plans de construction existants et proposés disponibles ? Utilisations idéales pour cette propriété unique Retraite de bien-être ou église Établissement de vie assistée ou centre de soins infirmiers spécialisés Centre de santé comportementale ou de réhabilitation Retraite d'entreprise ou spirituelle Hôtel boutique ou Bed & Breakfast Centre d'événements ou lieu de Hill Country Domaine privé ou ranchette ?? Points forts du marché régional Population de la MSA : 2,558,143 (2020) — 3ème plus grande au TX, 25ème aux États-Unis Croissance du comté de Kendall : 44,279 habitants en 2020 (?32,5% depuis 2010) Ville de Boerne : 18,232 habitants en 2019 (?74,1% depuis 2000) À moins de 250 miles : Accès à 70% de la population du Texas et 3 des 10 plus grandes villes des États-Unis (San Antonio, Dallas, Houston) Tendance de développement forte : Boerne continue de croître avec de nouveaux lotissements et développements commerciaux Principal moteur : Loisirs de plein air, chasse et activités aquatiques ?? Caractéristiques et état du terrain Terrain en coin de forme irrégulière Mélange de pâturages ouverts et de chênes matures Clôture périmétrique à 100% (état moyen à bon) Clôture croisée de l'opération de sauvetage animalier précédente Végétation indigène avec chênes dispersés et chênes post Sol supposé adapté au soutien structurel futur Drainage semble adéquat; aucun matériau toxique ou dangereux observé Visibilité, accès et emplacement du site tous évalués comme Moyens — opportunité d'amélioration pour usage commercial ?? Emplacement stratégique 2 miles de l'autoroute d'État 46 Accès rapide à San Antonio via l'I-10 Courte distance en voiture des attractions de Hill Country, des routes des vins et des villes historiques

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

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1915 Sherwood Forest St

Houston, TX 77043

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 5 925 570 $ CAD
• 5 865 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Emplacement près de l'I-10 et de la Beltway 8. Le propriétaire exploite actuellement une entreprise sur le site. Terrain adapté pour le développement de nouvelles maisons ou maisons en rangée. Construction de nouvelles maisons en rangée tout autour.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Grand

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Grapevine Mills - 2805 E Grapevine Mills Cir

Grapevine, TX 76051

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 739 730 $ CAD
• 26 216 pi²

Grapevine Commerce de détail à vendre - DFW Freeport/Coppell

Centre de bandes à ancrage ombragé Outlet Mall Actif stabilisé loué à 92 %

Coordonnées pour la location:

Pride Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-07-24

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5206 Wind River Rd

Austin, TX 78759

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 348 578 $ CAD
• 1 508 pi²

• Accès 24 heures

Austin Bureau à vendre - Northwest

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le code postal 78759 Proche de l'Arboretum et du Domain Bail de retour : Souhaiterait conclure un bail de retour de 12 à 18 mois si cela est convenable.

Coordonnées pour la location:

Apple Moving

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Farm & Ranch - 490 Adcock Ranch Rd

Victoria, TX 77904

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 808 466 $ CAD
• Lot de 17,75 AC

Victoria Terrain à vendre

Cette propriété offre un excellent potentiel en tant que ranch privé avec l'exemption agricole. Elle pourrait également devenir un investissement grâce au stand de tir.

Coordonnées pour la location:

Mega Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-19

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Kingsland - 21660 Kingsland Blvd

Katy, TX 77450

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 7 423 990 $ CAD
• 15 077 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Katy Soins de santé à vendre - Katy/Grand Parkway West

Texas Sage Properties est fier de présenter le 21660 Kingsland Blvd, un bâtiment médical autonome de 15 077 pieds carrés situé au cœur du district de santé de Katy. Stratégiquement positionné juste à côté de l'I-10 et de la TX-99, cet actif stabilisé est entièrement loué à un mélange de locataires établis dans le domaine de la santé et génère un revenu net annuel de 355 055 $ grâce à une structure de bail triple net. Le bâtiment est situé sur un grand terrain avec un stationnement en surface abondant, un espace couvert pour le dépôt des patients, un accès conforme aux normes ADA et un espace vert paysager derrière la propriété. La construction en acier offre une flexibilité à long terme pour des réaménagements médicaux ou professionnels, et les aménagements intérieurs sont conçus pour répondre aux flux de travail modernes des soins ambulatoires. La région environnante comprend des hôpitaux majeurs (Memorial Hermann Katy et Houston Methodist West), des pharmacies, des laboratoires de préparation, des centres de soins pour personnes âgées et des quartiers résidentiels à revenu élevé tels que Cinco Ranch, Grand Lakes et Nottingham Country. Les données démographiques de la région incluent plus de 265 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $. Les locataires incluent des prestataires de médecine interne et de bien-être, des services de thérapie de réhabilitation et d'autres professionnels médicaux. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment médical entièrement loué et générant des revenus dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'ouest de Houston. Points forts : – Bâtiment médical de plain-pied de 15 077 pieds carrés – Occupation à 100 % avec des locataires stables et à long terme – Revenu net de 355 055 $ avec structure de bail NNN – Construction en acier avec entrée couverte et accès conforme ADA – Entouré d'hôpitaux, de pharmacies et de communautés planifiées – Idéal pour un échange 1031, une détention à long terme ou une addition à un portefeuille Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Texas Sage Properties

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-07-17

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689 Airport Fwy

Hurst, TX 76053

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 244 470 $ CAD
• 20 319 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Hurst Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la région DFW, actuellement entièrement louée à un locataire corporatif solide jusqu'en 2030. Propriété offerte à la vente ou à la location. Possibilité pour un propriétaire-utilisateur, car le locataire a exprimé sa volonté de réduire son espace jusqu'à environ 20 000 pi². Le bail prévoit des responsabilités limitées pour le propriétaire ainsi que des augmentations de loyer annuelles. Potentiel de valorisation, avec un prix proche du coût de remplacement et inférieur aux loyers actuels du marché.

Coordonnées pour la location:

William Roth Company

Date de mise en marché :

2025-07-16

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