500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Princeton TX, parcelle de 3 acres. Pas de limites de ville, ETJ de Princeton, Culleoka WSC, CCN des services publics de la ville de Princeton, pas de levé, pas de plaine inondable, servitude d'accès à travers la propriété vers le nord pour l'accès, parcelle de 3 acres au nord (ETJ de LOWERY CROSSING) également disponible à l'achat pour combiner pour un total de 6 acres. Maison, garage, grange sur la propriété. Actuellement sur fosse septique. Pas de zonage. Les cartes d'utilisation future des terres montrent des entrepôts. Développement résidentiel unifamilial adjacent à l'est et au nord de la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Woodland, en Californie, abrite une économie régionale diversifiée ancrée dans l'alimentation, l'agriculture et la logistique, mais de plus en plus équilibrée par l'éducation, les soins de santé et les services professionnels. La ville compte environ 2 100 établissements commerciaux couvrant le commerce, le transport et les services publics, les services professionnels et commerciaux, d'autres services, la fabrication et les secteurs liés à la santé, reflétant une large base de services professionnels, commerciaux et de consommation disponibles localement. Les employeurs de Woodland et la main-d'œuvre résidente soutiennent ensemble environ 28 000 à 29 000 emplois, donnant à la communauté un ratio emploi-logement supérieur à 1:1 et la positionnant comme un centre d'emploi pour les régions environnantes du comté de Yolo. L'économie locale est profondément connectée aux marchés étatiques, nationaux et mondiaux. Woodland se trouve à la jonction de l'Interstate 5 et de la Route d'État 113, avec un accès pratique à l'Interstate 80, à l'aéroport international de Sacramento et au port de Sacramento, en faisant un centre stratégique pour les activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Les principaux employeurs incluent des centres de distribution nationaux pour Target, Rite Aid, Walgreens et d'autres opérateurs d'entrepôts et de logistique, aux côtés de grands transformateurs alimentaires, de fabricants d'équipements agricoles, d'entreprises de béton et de matériaux de construction, et d'ancrages de vente au détail régionaux tels que Costco et Walmart. Woodland accueille également des opérations de recherche connectées à l'échelle mondiale : le site de recherche et développement de Bayer pour les légumes emploie à lui seul près de 160 personnes travaillant sur des technologies avancées de semences et de cultures, reliant la ville aux chaînes de valeur internationales de l'agroalimentaire et de la biotechnologie. Bien que l'agriculture reste une force déterminante—le comté de Yolo se classe parmi les principaux marchés américains pour la production agricole, avec plus de 700 millions de dollars en valeur de récolte et un secteur biologique en forte croissance—la base économique de Woodland est plus diversifiée qu'une communauté rurale typique de Californie. Les services éducatifs (poussés par les écoles locales et la proximité de l'UC Davis), le commerce de détail, et les soins de santé et l'assistance sociale sont désormais les trois plus grands secteurs d'emploi pour les résidents, et la ville prévoit environ 45 000 emplois d'ici 2035 grâce à une croissance continue dans l'industrie, les bureaux, le médical et l'emploi de services. Les tendances récentes montrent une augmentation du revenu médian des ménages (en hausse d'environ 4 % d'une année sur l'autre pour atteindre près de 88 000 $) et une diminution de la pauvreté, indiquant que le mélange de clusters industriels établis, d'actifs logistiques et d'employeurs de l'économie du savoir de Woodland soutient une croissance économique graduelle mais à large base.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

NOUVELLE CONSTRUCTION 2 FAMILLES AU CŒUR DE BUSHWICK 100% MARCHÉ LIBRE COMPTEURS SÉPARÉS TRÈS FAIBLES DÉPENSES D'EXPLOITATION FORTE APPRÉCIATION FUTURE!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-29

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Deux parcelles, un prix ! Niché au cœur du pittoresque village de Sperryville, ce bâtiment commercial de 1 200 pieds carrés à façade plate, magnifiquement restauré, allie charme historique et confort moderne. Servant à l'origine de magasin général vers 1920, la façade classique à plat et le design traditionnel de la devanture évoquent l'esprit des jours passés. À l'intérieur, vous découvrirez un équilibre saisissant entre ancien et nouveau : les murs et plafonds en planches à rainures d'origine ont été méticuleusement préservés, tandis que chaque système a été soigneusement mis à jour. La restauration comprend une plomberie, une électricité, un système CVC et une isolation entièrement neufs, garantissant efficacité énergétique et fiabilité pour les années à venir. L'éclairage sur mesure et les nouveaux revêtements de sol complètent les détails historiques, créant un espace accueillant prêt à recevoir des clients. À l'extérieur, vous trouverez une structure de stationnement en gravier nouvellement construite pour desservir la propriété et un abri de stockage à l'arrière. Zoné "Commercial Routier (HC)" pour un usage commercial, la propriété offre une opportunité idéale pour une boutique, une galerie, un café, un bureau ou un projet d'hospitalité. Que vous recherchiez un espace charmant pour votre entreprise ou un investissement intemporel dans la communauté dynamique de Sperryville, ce bâtiment classique à façade plate offre patrimoine, savoir-faire et fonctionnalité moderne — le tout dans un ensemble parfaitement restauré et situé dans l'une des petites villes les plus appréciées de Virginie. Situé sur la Rt 211 en face de l'une des deux entrées de la rue principale de Sperryville et à quelques minutes du parc national de Shenandoah. Un trafic véhiculaire d'environ 2 millions de voitures par an fait de cet emplacement un endroit fantastique et très visible. Cette annonce concerne deux parcelles, vendues ensemble pour un total de 0,84 acres (0,40 + 0,47 acres). L'agent de la liste conserve un intérêt dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-29

Peyton Terrain à vendre - Southeast

Situé à un carrefour majeur quittant Colorado Springs avant d'entrer à Falcon, cette vaste propriété offre des possibilités infinies de développement ou d'investissement. Avec une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute, ce terrain est parfaitement positionné pour divers usages. Situé au carrefour de Meridian Rd, Hwy 24 et Falcon Hwy. Grande superficie : 65,88 acres de terrain de choix avec clôture. Vue sur Pikes Peak. Usages multiples : Convient à diverses options de développement, y compris résidentiel, commercial, de détail ou projets mixtes. Opportunités de développement : Développement résidentiel : Construisez des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des appartements ou des condominiums Développement commercial : Potentiel pour des espaces de vente au détail, de bureaux ou industriels Développement mixte : Combinez espaces résidentiels et commerciaux pour une communauté florissante Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Excellente visibilité depuis l'autoroute pour un développement commercial ou de détail Flexibilité : Opportunités pour diverses options de développement Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un grand terrain dans un emplacement de choix. L'eau et les égouts devront être amenés au terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

2740–2742 Potrero Ave — Propriété Industrielle à Vendre Propriété industrielle à vendre comprenant deux bâtiments avec environ 20 500 pi² d'espace d'entrepôt situés sur un terrain de 36 623 pi², avec trois (3) portes d'entrée. Actuellement, il y a deux (2) locataires sur place. La propriété a récemment été reclassée en zone UMU (Usage Urbain Mixte). Toutes les parties doivent vérifier les usages permis auprès de la Ville.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-29

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Deux entrepôts à vendre, les propriétés sont très bien évaluées, l'un des prix les plus bas sur le marché de Hayward/East Bay. Prix juste en dessous de 300$ par pied carré. Emplacement central près des autoroutes 92 et 880. Proximité des marchés de San Mateo, San Francisco et Dublin. Excellente propriété pour le stockage ou les usages liés à la fabrication.

Date de mise en marché :

2025-12-28

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley East

Occupation flexible | Architecture emblématique | Toit prêt pour événements Cette propriété commerciale emblématique de Sugar House offre aux investisseurs une combinaison rare de distinction architecturale, visibilité de premier plan et potentiel de revenu flexible. Idéalement située sur Highland Drive avec une exposition à plus de 20 000 véhicules par jour, le bâtiment dispose d'un panneau électronique monumental, offrant une visibilité exceptionnelle de la marque et un attrait durable pour les locataires. Contactez Matt Stout pour plus d'informations au 801-403-1792. Magnifiquement préservée dans le style Art Déco / Streamline Moderne, cette propriété est l'un des actifs commerciaux les plus uniques de l'Utah sur le plan architectural. Son caractère historique, son design intemporel et sa présence emblématique créent un avantage concurrentiel rarement trouvé dans l'inventaire actuel des bureaux et des espaces mixtes. Le bâtiment dispose de quatre entrées séparées et de trois étages polyvalents totalisant 2 585 pieds carrés, plus une terrasse sur le toit de 350 pieds carrés avec vue panoramique et une scène intégrée. Cette disposition soutient à la fois des configurations à locataire unique et à locataires multiples, offrant une flexibilité exceptionnelle. La propriété est particulièrement bien adaptée aux acheteurs d'échange 1031, aux utilisateurs partiels propriétaires et aux investisseurs cherchant une croissance locative à long terme et des stratégies de location multiples. Un élément remarquable est le vaste patio sur le toit avec une scène intégrée, idéal pour les fonctions des locataires, les événements privés, les activations de marque ou les rassemblements sur le toit de style boutique, ajoutant un composant de revenu et de style de vie unique rarement disponible dans des propriétés comparables. La disposition et la visibilité rendent la propriété particulièrement bien adaptée à une variété d'utilisations, y compris des concepts de salon ou spa, des bureaux médicaux ou de bien-être, des suites professionnelles de boutique, des espaces de galerie ou créatifs, des configurations de bureaux multi-unités, et des événements sur le toit ou des fonctions privées de style B&B. Points clés : Occupation flexible à locataire unique ou multiple Présence emblématique avec forte identité de marque Emplacement très demandé à Sugar House Patio sur le toit capable d'accueillir des événements avec scène Nombreux espaces de stationnement sur place La propriété est actuellement occupée par le propriétaire. La vente est soumise à une date de clôture minimale du 21 mai 2026. Contactez Matt Stout pour plus d'informations au 801-403-1792. Offert avec 3% BAC.

Date de mise en marché :

2025-12-27

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Le groupe Brody de Marcus & Millichap est très heureux de présenter en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir les Sweetzer Apartments, une exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial de 9 unités située juste au sud de Melrose Avenue, à l'angle très prisé de Sweetzer Avenue et Clinton Street, au cœur de West Hollywood. Offert à 3 290 000 $, le 561 N. Sweetzer Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial bien situé dans l'un des sous-marchés locatifs de Los Angeles les plus contraints en termes d'offre et de demande constamment élevée. Situé dans un quartier résidentiel très chic de West Hollywood, caractérisé par des rues bordées d'arbres, des maisons unifamiliales de luxe et des immeubles d'appartements boutique, la propriété bénéficie d'un emplacement axé sur le style de vie, à quelques pas de Melrose Avenue et à quelques minutes du West Hollywood Design District. L'architecture classique du bâtiment, sa base de locataires stable et son potentiel évident d'ajout de valeur en font une opportunité idéale pour les investisseurs à long terme à la recherche d'un actif de premier ordre avec un potentiel de croissance significatif. Situé sur un terrain d'angle de choix à Sweetzer & Clinton, dans une enclave résidentielle aisée et tranquille, entouré de maisons de luxe et de réaménagements haut de gamme, accessible à pied de Melrose Place avec accès aux meilleurs restaurants, à la mode et au divertissement de Los Angeles. Forte opportunité d'ajout de valeur grâce à des améliorations intérieures des unités et des espaces communs. Roulement de loyers stable avec des locataires à long terme et des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de croissance immédiat. Marché à barrière d'entrée élevée avec une offre multifamiliale extrêmement limitée et une demande persistante. À quelques minutes des grandes destinations : Design District, Beverly Center, Sunset Strip, Cedars-Sinai, The Grove. Opportunité d'investissement rare : Idéal pour les investisseurs cherchant une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus emblématiques de LA. Cinq des 9 unités ont été rénovées : Nouveaux appareils, revêtements de sol, comptoirs, laveuses-sécheuses dans l'unité. Énorme opportunité d'ajout de valeur avec 4 des 9 unités à des loyers inférieurs au marché, potentiel de revenu significatif. Le 561 N. Sweetzer Avenue offre une collection de neuf unités d'appartements magnifiquement agencées dans une configuration de style mi-siècle qui allie charme et efficacité opérationnelle. Située sur un terrain d'angle avec une double façade de rue, la propriété offre un attrait amélioré, une lumière naturelle et une excellente visibilité. Le mélange d'unités comprend une combinaison de résidences d'une, deux et trois chambres, dont plusieurs présentent un potentiel immédiat d'ajout de valeur grâce à une modernisation intérieure. Le bâtiment est bien entretenu, avec des éléments de design classique et la possibilité d'élever les finitions et les commodités pour s'aligner avec l'environnement résidentiel de luxe environnant. La taille gérable de la propriété, sa structure solide et sa trajectoire de croissance en font un choix idéal pour les opérateurs expérimentés et les investisseurs multifamiliaux débutants cherchant des revenus prévisibles avec des voies claires de croissance. Le 561 N. Sweetzer est positionné dans l'un des quartiers de style de vie les plus convoités de West Hollywood, entouré de maisons haut de gamme, de commerces de détail sélectionnés et de certaines des destinations culturelles les plus reconnaissables de Los Angeles. Attractions et points chauds à proximité : Melrose Place Alfred Coffee, Catch Steak, Nobu, The Row, CASSELLA, Violet Grey, Cucina Alba, Drake's, Craig's, showrooms de luxe du West Hollywood Design District, maisons de mode phares, galeries d'art, The Grove & Original Farmers Market, Beverly Center & Beverly Connection, hôtels emblématiques du Sunset Strip, lieux de divertissement, vie nocturne de premier plan, Cedars-Sinai Medical Center - Classé #1 hôpital en Californie, Top 10 aux États-Unis. Grands employeurs et centres de bureaux créatifs à travers West Hollywood, Beverly Hills & Miracle Mile. La région offre une exceptionnelle accessibilité à pied et une connectivité tout en conservant le charme tranquille d'un quartier résidentiel haut de gamme. Cette combinaison d'accès et de style de vie est ce qui alimente la demande durable et la rétention élevée à long terme dans le sous-marché. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir 9 unités dans le quartier de choix de West Hollywood!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-27

Snyder Commerce de détail à vendre

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un restaurant Golden Chick situé à Snyder, une zone commerciale stable de l'ouest du Texas soutenue par l'énergie, l'éducation et le commerce régional. La propriété est située le long d'un corridor commercial très visible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et d'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux pôles de vente au détail et aux centres d'emploi. Golden Chick est une marque de restauration rapide bien établie au Texas avec des décennies d'histoire opérationnelle et une clientèle fidèle, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie durable et une pertinence de marque à long terme. L'actif comprend un bâtiment indépendant avec service au volant, spécialement conçu pour les opérations de restauration rapide, et est exploité sous un bail triple net (NNN) à long terme, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant un revenu passif prévisible. Le bail est soutenu par un opérateur expérimenté et propose des augmentations de loyer intégrées, offrant une protection contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme. Snyder sert de centre régional pour le comté de Scurry, ancré par le secteur de l'énergie, les soins de santé et l'enseignement supérieur, y compris le Western Texas College. La base d'emploi stable de la région et l'offre limitée d'actifs locatifs nets de qualité institutionnelle rendent cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs recherchant un rendement stable avec une gestion minimale.

Date de mise en marché :

2025-12-27

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Exceptionnelle opportunité commerciale de service au volant sur une rue très visible, prête à emménager! Le 1103 W Caldwell Ave propose une structure de service au volant bien construite et conçue à cet effet, située sur un vaste terrain de +/-0,48 acre, offrant une flexibilité pour une large gamme de concepts alimentaires et de boissons. Les améliorations existantes sont idéalement adaptées pour un café, de la cuisine mexicaine, des sandwiches, des salades, des jus, des desserts ou des concepts de restauration rapide, permettant à un nouvel exploitant de réduire considérablement le temps et les coûts par rapport à une construction à partir de zéro. La taille généreuse du terrain offre amplement d'espace pour le stationnement, la circulation, la signalisation et les sièges extérieurs, améliorant à la fois le flux de clients et la valeur à long terme. Stratégiquement positionnée le long d'un corridor très fréquenté, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et de la proximité des quartiers résidentiels environnants, des écoles et des services de détail, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant un format de service au volant très demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-26

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Entièrement loué ou ±1 822 SF disponible — vendeur prêt à louer ou à quitter, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs Taux de plafonnement sur place d'environ 6,75 % avec revenu stable sur place Actif clé en main — entretenu par des professionnels avec de solides antécédents opérationnels Plus de 650 000$ en améliorations des immobilisations (2024) — un important réinvestissement récent réduit le risque de capital à court terme Espace de bureau entièrement rénové — Suite de classe B de ±1 800 pieds pieds 2, entièrement meublée avec bureaux intégrés, quatre bureaux privés, salle de conférence et espace de rangement dédié Composition diversifiée des locataires — minimise le risque de roulement et favorise la stabilité à long terme Emplacement privilégié du corridor de l'avenue Pacific — excellente visibilité et accessibilité Accès immédiat à l'autoroute — connectivité rapide aux autoroutes 512 et I-5 Opportunité de placement attrayante propriétaire-utilisateur ou passive avec des avantages futurs

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Actif commercial vacant rare offrant une possession immédiate et une flexibilité exceptionnelle. Ce bâtiment à plusieurs niveaux représente une véritable toile vierge pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un développeur pour concevoir et réaliser leur vision dès le premier jour. La propriété est bien adaptée pour des bureaux professionnels, des opérations médicales ou basées sur des services, ainsi qu'une location stratégique multi-locataires, soutenue par deux parkings sur site distincts totalisant environ 75 places de stationnement, un avantage significatif pour les utilisateurs et les locataires. La livraison vacante élimine les contraintes de bail existantes et permet un repositionnement créatif, y compris une conversion potentielle en résidentiel ou en usage mixte, sous réserve de l'approbation du zonage et des exigences municipales. Des fondamentaux solides, un agencement fonctionnel et un emplacement dans un corridor commercial établi font de cette opportunité une occasion convaincante de création de valeur et de potentiel à long terme. Une chance rare de contrôler un bâtiment de grande taille avec une flexibilité immédiate, offrant plusieurs stratégies de sortie par la personnalisation, le réaménagement ou la stabilisation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

Huntington Terrain à vendre - Downtown Huntington

16 lots possibles, les lots s'étendent de l'avant de la 7e Avenue à l'arrière des parcelles donnant sur Locust Ave. Ceux-ci pourraient facilement être divisés, doublant ainsi vos options de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Phoenix Terrain à vendre - Glendale

le vendeur accordera du temps pour les autorisations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cette offre présente une occasion exceptionnelle d'acquérir le 496 Putnam Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités, à loyer stabilisé, située au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Possédée et exploitée par la même famille depuis plus de 20 ans, le bâtiment offre aux investisseurs un actif bien entretenu avec un flux de trésorerie éprouvé et un potentiel de valorisation à long terme. La propriété propose un mélange équilibré d'unités avec (8) appartements d'une chambre et (8) studios, tous à loyer stabilisé et entièrement occupés. Le revenu locatif brut actuel est d'environ 259 907,64 $ par an, avec un NOI stable et un potentiel d'appréciation future significatif à mesure que les loyers augmentent progressivement selon les ajustements du NYC Rent Guidelines Board. Situé sur un bloc bordé d'arbres dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Brooklyn, le 496 Putnam Avenue bénéficie d'une demande constante de locataires, de fondamentaux solides du quartier et d'un excellent accès aux transports, commerces et commodités de style de vie. C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, une régulation des loyers protégée par les taxes, et une appréciation à long terme dans l'un des marchés multifamiliaux les plus prisés de New York. Points forts de l'investissement 496 Putnam Avenue — Bedford-Stuyvesant, Brooklyn Prix demandé : 2 299 999 $ Taux de capitalisation : 6,78 % Possédé et entretenu par le même propriétaire depuis plus de deux décennies, cette propriété en calcaire de quatre étages offre un revenu stable, une occupation constante et une fiabilité opérationnelle à long terme. Situé à l'angle de Putnam Avenue et Throop Avenue, le bâtiment se trouve dans l'un des corridors de location les plus établis et recherchés de Brooklyn, entouré d'aménités de quartier, d'options de transport et d'un intérêt locatif constant. Aperçu de la propriété 16 unités au total – 8 studios (orientés nord) – 8 appartements d'une chambre (orientés sud) Façade en calcaire de quatre étages Occupation à 100 % Bâtiment à loyer stabilisé Unités mises à jour et rénovées lors des changements de locataires Disposition fiable du bâtiment avec une forte lumière naturelle partout Propriété d'angle offrant une double exposition sur rue Résumé des revenus Loyer mensuel brut : 21 658,97 $ Revenu brut annuel : 259 907,64 $ Dépenses d'exploitation Con Edison : 1 100 $ National Grid (Gaz/Chauffage) : 7 800 $ Eau/Égouts : 11 000 $ Taxes foncières : 64 486 $ Assurance : 13 503 $ Entretien : 6 000 $ Total des dépenses annuelles : 103 889 $ Performance financière Revenu net d'exploitation (NOI) : 156 018,64 $ Taux de capitalisation (à 2 299 999 $) : 6,78 % Points forts de l'investissement Taux de capitalisation solide de 6,78 %+ dans un sous-marché très recherché de Brooklyn Actif entièrement occupé, entièrement à loyer stabilisé, générant des flux de trésorerie Propriété à long terme avec un historique éprouvé de maintenance Rénovations constantes des unités effectuées lors des vacances Mélange sain de studios et d'appartements d'une chambre, idéal pour la rétention à long terme des locataires Flux de revenus stable et prévisible avec faible volatilité Situé dans un quartier résidentiel de choix à Bedford-Stuyvesant, près des transports, commerces et restaurants Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement stable, une appréciation à long terme et une occupation sécurisée

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-25

Gainesville Bureau à vendre - Northwest Gainesville

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-24

Huntington Bureau à vendre

VIVEZ, TRAVAILLEZ ET JOUEZ AU CŒUR DU COMTÉ D'EMERY ! Découvrez une rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente sur la rue principale de Huntington, comprenant deux unités distinctes, dont une conçue à l'origine comme un appartement, idéale pour la flexibilité de vivre/travailler ou pour un revenu locatif supplémentaire. Située à quelques minutes du réservoir de Huntington et entourée de certains des meilleurs sites de loisirs en plein air de l'Utah, cette propriété offre le parfait équilibre entre potentiel commercial et vie de petite ville. Imaginez gérer votre entreprise et vivre sur place, le tout pour moins cher que le coût de la vie en ville. La cour extra-large, entièrement clôturée, offre beaucoup d'espace pour l'équipement, les véhicules ou une future expansion. Le garage en acier pour deux voitures avec un mur de séparation peut servir d'unités de stockage séparées, d'ateliers ou d'espaces locatifs pour des revenus supplémentaires. Les mises à jour récentes incluent de nouveaux panneaux électriques et une configuration pour trois compteurs séparés, offrant la flexibilité d'étendre ou d'ajouter un autre locataire à l'avenir. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques améliorations esthétiques, elle est habitable et peut être améliorée au fil du temps. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche de flexibilité et de valeur, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Price et environ une heure du comté d'Utah, c'est de l'immobilier commercial de petite ville avec une grande opportunité. Terrain supplémentaire disponible. (2 lots contigus de plus de 0,50 acre) Toutes les lignes de lot sont des estimations à des fins de représentation visuelle uniquement et ne doivent pas être considérées comme précises. Les chiffres de superficie sont fournis à titre d'estimation de courtoisie; les acheteurs sont encouragés à obtenir une mesure indépendante. Propriétaire/Agent. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Keansburg Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

OPPORTUNITÉ DE RESTAURANT DANS LA ZONE DE RIME BEACH - TRANSFORMEZ VOTRE INVESTISSEMENT EN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT Profitez du marché lucratif du tourisme estival avec ce restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé directement en face des plages populaires et du parc d'attractions de Keansburg. Vous bénéficierez d'un trafic piétonnier optimal pendant la haute saison lorsque les visiteurs recherchent des options de restauration pratiques. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOTRE SUCCÈS : • Potentiel de revenus immédiat - l'opération précédente était en voie de réaliser une performance estivale exceptionnelle avant la fermeture • Aucun délai de démarrage - entrez dans un restaurant complet de 10 000 pieds carrés avec tout l'équipement, le mobilier et les systèmes prêts • Multiples sources de revenus - trois étages plus de magnifiques patios extérieurs maximisent la capacité d'accueil et les gains saisonniers • Base de clientèle intégrée - les amateurs de plage et les visiteurs du parc d'attractions fournissent un trafic quotidien constant • Licence de vente d'alcool incluse - marges bénéficiaires significativement plus élevées sur les ventes de boissons VOS AVANTAGES DE CROISSANCE : • Situé dans une zone de réaménagement active avec plusieurs projets augmentant la valeur des propriétés et le trafic piétonnier • Nouveaux complexes d'appartements à proximité créant une base de clientèle locale toute l'année au-delà du tourisme saisonnier • Construction de 2019 signifie infrastructure moderne, coûts de maintenance réduits et attrait contemporain • Options d'acquisition flexibles - achetez le bâtiment (4M$) pour une appréciation immobilière à long terme ou louez l'espace et acquérez les actifs (650K$) pour un investissement d'entrée plus bas POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ FONCTIONNE : • Emplacement éprouvé avec des schémas de trafic établis • Marché axé sur le tourisme offrant des cycles de revenus saisonniers prévisibles • Développement croissant de la région assurant une densité de clientèle en augmentation • Opération clé en main complète éliminant les longues périodes de construction et les retards de permis • Parfait pour les propriétaires-exploitants cherchant une entreprise de style de vie ou les groupes d'investissement ciblant les rendements dans l'hôtellerie Entrez dans des opérations immédiates dans l'un des marchés côtiers émergents du New Jersey où le tourisme rencontre la croissance résidentielle. Le propriétaire du bâtiment a investi plus de 1 million de dollars en installations et équipements dans le bâtiment et le restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-23

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Stratégiquement situé dans un corridor médical bien établi à proximité de plusieurs hôpitaux, y compris l'hôpital régional de Boca Raton, la propriété bénéficie d'un trafic constant de patients, de réseaux de référence de médecins solides et d'une accessibilité régionale exceptionnelle. Son influence s'étend au-delà de Boca Raton vers Deerfield Beach et Delray Beach, soutenant une demande soutenue d'une base de patients large et croissante. L'actif offre une exposition à un sous-marché de bureaux médicaux très résilient, caractérisé par des taux de vacance plus bas, des baux de plus longue durée et une sensibilité réduite aux cycles économiques—des attributs qui se traduisent par une performance prévisible et une stabilité à long terme. Cela représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires médicaux à la recherche d'un immobilier de santé fiable. La disposition flexible permet aux médecins de partager efficacement l'espace et d'adapter les configurations au fil du temps, garantissant que la propriété évolue en fonction des besoins changeants de la pratique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-23

Porter Ranch Spécialité à vendre - Western SFV

La société Vekser Investment & Development est fière de présenter un bien résidentiel unifamilial occupé par un locataire et générant des revenus, situé dans l'un des quartiers résidentiels de luxe les plus prisés et établis du sud de la Californie. Située à Porter Ranch, Los Angeles, cette propriété à deux étages offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable, une appréciation à long terme et une exposition à un sous-marché à forte barrière et à offre limitée. L'actif est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, ce qui le rend bien adapté aux investisseurs priorisant la continuité des flux de trésorerie, la préservation du capital et la croissance de la valeur à long terme. La propriété comprend environ 2 505 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 0,28 acre et dispose de cinq (5) chambres et trois (3) salles de bains complètes. Construite à l'origine en 1969 et rénovée en 2023, la maison allie construction classique et mises à jour modernes, offrant une base physique solide pour une propriété à long terme. La taille, la disposition et les caractéristiques du terrain soutiennent une demande locative soutenue parmi les ménages à revenu élevé de la région. La résidence offre un intérieur lumineux et à concept ouvert avec des plafonds voûtés et une circulation naturelle entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, améliorant la fonctionnalité pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale spacieuse comprend un walk-in et offre des vues élevées sur les collines et les montagnes, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, une caractéristique de plus en plus recherchée par les locataires d'aujourd'hui. Les commodités extérieures renforcent encore l'attrait locatif de l'actif. Située dans un cul-de-sac tranquille, la propriété dispose d'une cour avant privée et clôturée avec un espace de détente dédié, ainsi que d'une oasis de jardin bien conçue avec une piscine, un foyer, un espace patio généreux et des vues pittoresques sur les montagnes. Ces commodités de style de vie soutiennent matériellement la rétention des locataires et la stabilité locative à long terme. La cuisine est conçue selon les normes modernes et comprend des appareils en acier inoxydable, un garde-manger et un grand îlot central avec une plaque de cuisson au gaz, offrant durabilité et fonctionnalité alignées avec les attentes des locataires dans le sous-marché. Zonée RE11-1-H, la propriété est désignée pour un usage résidentiel unifamilial à faible densité dans un quartier établi caractérisé par une forte occupation par les propriétaires, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de nouveaux logements. La proximité d'écoles publiques très réputées, y compris Castlebay Lane Elementary et Granada Hills Charter High School, renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier. L'actif est proposé strictement comme une vente d'investissement avec des locataires en place. Les données financières reflètent les opérations réelles et excluent les coûts de financement. Les structures de dépenses spécifiques à la propriété sont détaillées, et la documentation de soutien, y compris un état financier complet, est disponible pour les acheteurs qualifiés via la salle de données sécurisée. Vekser se spécialise dans les investissements immobiliers résidentiels sur les marchés américains de premier choix, y compris le sud de la Californie et le sud de la Floride. La société offre des services optionnels post-acquisition tels que la gestion d'actifs, la gestion immobilière, la supervision des rénovations et la coordination de la conception, fournissant une solution de propriété clé en main pour les investisseurs nationaux et internationaux. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété résidentielle génératrice de revenus stabilisée dans un sous-marché de luxe très recherché avec de solides fondamentaux à long terme, une offre limitée et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations, de détails financiers ou pour demander l'accès à la salle de données sécurisée, veuillez contacter le représentant de la liste.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Detroit Bureau à vendre - Detroit E of Woodward

Voici votre chance de faire partie de l'histoire riche de Detroit avec une excellente opportunité d'acheter et de redévelopper la propriété de People's Restaurant Equipment Company. Chaque étage mesure environ 7200 pieds carrés avec un sous-sol complet et une zone de stockage couverte pour le stationnement et le chargement. Cette propriété est idéale pour une conversion à usage mixte avec des appartements/condos aux deux derniers étages et des commerces au rez-de-chaussée. Située sur l'avenue Gratiot, près du centre-ville et du marché Eastern. Vendue TELLE QUELLE. 2178 Brewster et 2811 Dubois font partie de la vente.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Oceanside Industriel à vendre

Construit pour le stockage d'entrepôt. Plusieurs salles de bains, salles de conférence/bureaux au 2ème étage. Espace d'entrepôt de 16 011 pieds carrés Espace de bureau de 3 617 pieds carrés réparti sur deux étages 2 quais de chargement à plateforme, 2 garages de chargement Hauteur de plafond de 24 pieds au centre Construit en 2009 Travail avec 1031

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Tehachapi Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Atelier de réparation automobile établi avec plus de 15 ans de succès - Don's Pro Technology Auto est un fournisseur de services automobiles de qualité depuis 2007. Flux de trésorerie et rentabilité constants - L'entreprise génère un revenu mensuel positif et est prête pour une croissance continue. Emplacement exceptionnel sur la très fréquentée Tehachapi Blvd au centre-ville - Immobilier de premier choix au cœur de la communauté avec une excellente visibilité et accessibilité. Installation bien équipée avec possibilité d'expansion - L'atelier de 3 200 pieds carrés est doté des outils et équipements les plus récents pour entretenir une large gamme de marques/modèles. Base de clients fidèles avec des évaluations 5 étoiles en ligne! Réputation pour un service excellent qui a cultivé une clientèle de répétition et de recommandations. Opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur absent - Idéal pour un professionnel de l'automobile expérimenté ou un investisseur avisé en immobilier commercial! La vente inclut l'entreprise, l'équipement, les outils, le terrain et les bâtiments. C'est une occasion clé en main de posséder un centre de réparation automobile florissant avec l'avantage supplémentaire de l'immobilier sous-jacent dans un emplacement de choix à Tehachapi. Vraiment une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'une vente en gros.

Date de mise en marché :

2025-12-23