500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Situé le long du « Bay Street Corridor » de Staten Island, la proximité avec Brooklyn et New York est impeccable. À quelques pas de votre porte, vous trouverez un service d’autobus vers Brooklyn et le ferry de Staten Island. À quelques minutes de la gare et à quelques secondes des restaurants et cafés, la vie nocturne n’a jamais été aussi proche. Non seulement ce bâtiment légalement configuré en 3 unités est entièrement rénové, mais il est également livré vacant ! Avec plus de 4500 pieds carrés, sans compter le sous-sol complet, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Actuellement zoné R3A avec une superposition C1-2, cela permet une expansion supplémentaire de 1400 pieds carrés, à confirmer avec votre architecte. Les deux appartements de style loft disposent de plafonds de 10 pieds, de planchers en bois franc, de 3 chambres et de configurations bien pensées. La vitrine commerciale est idéale pour un centre de soins d’urgence, un Starbucks, une épicerie, un gym, une boutique, un entrepôt de fournitures, et bien plus encore. Le sous-sol peut générer des revenus supplémentaires en tant qu’espace de stockage ou bureaux. Une grande cour complète cet espace, en faisant un investissement intelligent avec un potentiel de rendement de 8 à 10 %. Commencez votre parcours d’investissement ici.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

San Antonio Services hôteliers à vendre - Northwest

Veuillez uniquement les acheteurs sérieux peuvent contacter.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cullman Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de ce tout nouveau Outback Steakhouse situé à Cullman, AL. Cette opportunité d'investissement comprend un bail foncier de 15 ans garanti par la société, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. L'ouverture du Outback est prévue pour le 3 décembre 2025.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Grass Valley Bureau à vendre

Portfolio Real Estate est ravi de présenter le 1035 Sutton Way, une rare opportunité d'investissement au cœur de Grass Valley. Ce bâtiment commercial idéalement situé offre un flux de trésorerie immédiat et fiable. La propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'aux principales routes. Cet actif représente une opportunité clé en main génératrice de revenus dans un marché où l'offre est limitée. Pour obtenir des résumés de baux, des détails financiers et organiser une visite privée, veuillez contacter Tiffany Ho chez Portfolio Real Estate.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Petersburg Multi-résidentiel à vendre - TriCities

*Meilleure offre à Petersburg* PRÊT À LOUER - Duplex 2/2 construit en 1973 dans la magnifique ville de Petersburg, Virginie. À vendre. Cette propriété est vacante, vient d’être nettoyée et est prête à être louée. La propriété a été rénovée récemment : nouveau toit, nouvelle moquette, revêtement en vinyle, nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), et dispose de 2 places de stationnement hors rue. Les derniers loyers étaient de 1250,00 $ par mois pour chaque unité, soit 2500,00 $ mensuellement. Chaque unité mesure environ 648 pieds carrés, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La propriété est située près du centre historique de Petersburg, des autoroutes I-95 et I-84, de l’Université d’État de Virginie (VSU) et de Fort Lee. Ne laissez pas passer cette opportunité. Passez voir dès aujourd’hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Lawndale Industriel à vendre - Torrance

Ce coin stratégique avec feux de signalisation abrite plusieurs locataires à long terme, notamment un restaurant bien établi, 8 appartements-studios, un atelier de rembourrage et un bâtiment commercial supplémentaire partagé entre le restaurant et l'atelier de rembourrage. Deux terrains sont vendus ensemble, offrant une superficie totale de 18 668 pieds carrés avec 4 bâtiments représentant environ 5 509 pieds carrés d'espace locatif net. Il y a 18 places de stationnement sur le site, y compris une place accessible aux personnes handicapées (ADA), ainsi qu'une zone de travail située derrière l'atelier de rembourrage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire, à proximité des communautés environnantes et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405, offrant un accès direct aux autoroutes 91 et 105. Il existe un potentiel important pour augmenter le rendement grâce aux renouvellements de baux à venir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Offre rare de bail foncier - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt foncier dans un bail foncier sous un centre commercial florissant, avec treize (13) années restantes et aucune option de prolongation supplémentaire — offrant une voie claire vers la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04

Wausau Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité! Devenez propriétaire d'un bâtiment commercial entièrement aménagé de style restauration rapide, situé dans un emplacement très fréquenté et bien établi sur l'avenue Merrill—idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement générateur de revenus. Situé sur environ 0,51 acre. Anciennement occupé par la boutique de desserts Raspberry Cake, l'espace a été rénové professionnellement et est licencié, offrant une installation clé en main pour votre prochaine boulangerie, café ou projet culinaire avec un minimum de temps d'arrêt. Que vous soyez un entrepreneur prêt à vous lancer ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente avec une forte visibilité, cet emplacement offre une excellente exposition et un potentiel durable. Le courtier inscripteur est un agent immobilier agréé. Caractéristiques et équipements inclus : • Plomberie complète : évier triple, évier à main, évier à vadrouille • Améliorations électriques : prises commerciales 220V • Équipements commerciaux : fours, réfrigérateurs, mélangeurs, tables de travail, étagères • Rénovation récente : nouveaux planchers, plafonds, peinture, cloisons sèches (2023) • Aménagement spacieux avec espace pour équipements supplémentaires ou fumoirs • Potentiel de sièges extérieurs Cuisine commerciale clé en main à vendre – Wausau, WI Emplacement à haute visibilité | Entièrement équipé | Parfait pour : • Café ou bar à desserts • Restaurant de sushi ou poke • Comptoir BBQ ou fumoir • Bar à salades, sandwichs ou jus • Cuisine de traiteur ou de préparation • Production alimentaire en petite quantité Il s'agit d'un bâtiment et d'une entreprise à vendre — une occasion rare de reprendre une installation clé en main sans les coûts et les tracas d'une construction complète. Parfait pour les entrepreneurs culinaires prêts à se lancer ou à s'étendre. Emplacement de choix à Wausau prêt à fonctionner dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui placent la responsabilité des frais d'exploitation entièrement sur le locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

La propriété est soutenue par un nouveau bail de 10 ans garanti par la société Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX, S&P : BBB+). Le bâtiment, d'une superficie totale de 2 574 pieds carrés sur un terrain de 1,07 acre, comprend un service au volant, une terrasse extérieure et 29 places de stationnement dédiées. Il s'agit d'une offre en pleine propriété offrant une sécurité à long terme et une croissance locative attrayante, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Nouvelle construction : Appartement de style maison de ville avec 5 unités à Rialto Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison de ville, récemment construit, comprend 5 unités et est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes des accès autoroutiers. Chaque unité spacieuse offre 3 chambres et 2,5 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, ainsi qu'une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec soin, la propriété se distingue par des toitures en tuiles, des balcons privés attenants aux chambres principales, et un agencement moderne parfaitement adapté aux locataires d'aujourd'hui. Une propriété clé en main dans une zone locative très demandée—parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. Deux des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb, et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel à exploiter !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Bâtiment récemment rénové de 16 354 pieds carrés sur un terrain de 2,24 acres à Mechanicsville, Virginie (Région métropolitaine de Richmond). Garantie corporative de Caliber Collision, la plus grande chaîne de réparation automobile aux États-Unis, avec plus de 1 800 magasins dans 41 États. Le site est idéalement situé sur Mechanicsville Turnpike (plus de 51 000 véhicules par jour) et se trouve entre un centre commercial avec Publix comme locataire principal et un magasin Lowe's Home Improvement. D'autres grands détaillants situés à moins de 2,4 km du site incluent Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Target, Home Depot, BJs Wholesale, Kohl’s, Kroger, etc. Mechanicsville est une banlieue aisée de Richmond, située dans le comté de Hanover. Les revenus moyens des ménages dépassent les 100 000 $ et le comté abrite 12 sièges sociaux de sociétés figurant dans le Fortune 1000. Le locataire bénéficie d'une source de revenus diversifiée grâce à son sous-location stratégique à Enterprise Rent-A-Car. Cet accord mutuellement avantageux est souvent utilisé dans les emplacements à fort volume de Caliber. Enterprise déménage dans le marché local afin d'augmenter sa capacité pour répondre à la demande des clients.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

Little Rock Bureau à vendre - Midtown

Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet impressionnant bâtiment de 50 000 pieds carrés, idéalement conçu pour les investisseurs dans les secteurs des bureaux et du médical. Construit à l'origine en 1986 et soigneusement rénové en 2021, cette propriété est un véritable témoignage de qualité intemporelle et de valeur durable. Alliant sophistication et fonctionnalité, le bâtiment est parfaitement zoné O-3 et bénéficie actuellement d'un taux d'occupation remarquable de 100 %, garantissant une stabilité locative. Avec un stationnement abondant et une localisation stratégique à proximité de Baptist Health et des principales autoroutes, cette propriété constitue un choix de premier ordre pour les investisseurs avisés à la recherche d'un ajout sûr et prometteur à leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Ce terrain couvert de 5 758 pieds carrés situé sur Chicago St North, à Los Angeles, représente une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et/ou utilisateurs propriétaires. Situé dans une zone très demandée, la propriété offre un fort potentiel de développement dans un quartier en pleine croissance. Actuellement, le bien est occupé par des locataires payant des loyers faibles. Le lot dispose d’un accès par une ruelle. Idéalement situé juste en face du campus des sciences de la santé de l'USC et du Los Angeles General Medical Center, dans le sous-marché de East LA/Boyle Heights. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du centre-ville de Los Angeles (DTLA). Sa position stratégique, désormais renforcée par son inclusion dans la nouvelle zone SB 79 Tier-2, devrait permettre une densité considérablement accrue sur le site, à vérifier par l’acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Orange Beach Flex à vendre - Baldwin County

?? Installation de stockage libre-service – À vendre Agents des acheteurs bienvenus Orange Beach, Alabama Prix demandé : 2 150 000 $ NOI projeté pour 2025 : 123 047 $ Aperçu de l’investissement Excellente opportunité d’acquérir une installation de stockage libre-service entièrement louée et générant des revenus au cœur d’Orange Beach, AL — l’un des marchés les plus prisés et en pleine croissance de la côte du Golfe. Cet actif stabilisé génère des flux de trésorerie solides et constants avec des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat d’augmentation des revenus. Points forts de la propriété Unités : 20 unités de stockage (14’ x 42’ chacune, ~12 000 pi² au total) Espaces supplémentaires : 20 espaces de stationnement/stockage extérieurs Revenu mensuel actuel : ~11 500 $ NOI 2025 : 123 047 $ Occupation : 100 % Type d’unité : Toutes non climatisées (entretien minimal) Revenus supplémentaires : Stationnement pour bateaux et location de conteneurs d’expédition Âge des unités : 10 ans, bien entretenues Sécurité : Portail automatique avec caméras (Internet Starlink) Informations sur le terrain : PIN : 618484 Parcelle : 65-03-05-0-000-060.003 Résumé financier Prix demandé : 2 150 000 $ Taux de capitalisation : ~5,7 % basé sur le NOI 2025 Superficie du bâtiment : ~12 000 pi² de stockage fermé + espaces extérieurs Prix par pied carré : ~179 $ Points forts de l’investissement ? Occupation à 100 % – stabilisé et générant des flux de trésorerie ? Loyers inférieurs au marché – potentiel facile d’ajout de valeur ? Base de locataires solide avec revenus constants ? Emplacement privilégié à Orange Beach avec offre limitée ? Faibles coûts d’exploitation et gestion simple Notes du courtier/agent Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un actif clé en main, performant, dans un marché côtier où l’offre est limitée. Avec une occupation constante, plusieurs sources de revenus et des flux de trésorerie éprouvés, cette installation offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance future. ?? Contactez-nous pour des informations financières détaillées, le registre des loyers ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-04

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Charleston Bureau à vendre - West Ashley

À VENDRE OU À LOUER 614 Blitchridge Rd offre une opportunité d'investissement unique sur le marché de Charleston. Cette propriété saisie par la banque (REO Foreclosure) comprend un ancien bâtiment médical de trois étages ainsi qu'une maison résidentielle de trois chambres et deux salles de bain située sur le même terrain. Idéal pour les investisseurs, les professionnels de la santé ou les promoteurs, ce bien polyvalent propose plusieurs sources de revenus et un potentiel de redéveloppement dans l'un des marchés les plus prisés du Sud-Est. Points forts de la propriété : Bâtiment médical de trois étages : La structure principale était auparavant utilisée comme bureau médical, avec un plan d'étage flexible pouvant être facilement adapté pour des bureaux médicaux, professionnels ou généraux. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de grands espaces ouverts et de plusieurs bureaux privés/salles d'examen offrant des options de disposition fonctionnelles pour divers utilisateurs commerciaux. Toiture neuve : Le bâtiment est équipé d'un toit métallique à joint debout tout neuf avec une garantie transférable à vie, offrant tranquillité d'esprit et protection à long terme pour le nouveau propriétaire. Structure résidentielle supplémentaire : Une maison de trois chambres et deux salles de bain est située sur la propriété, idéale pour des revenus locatifs supplémentaires, une gestion sur place ou un redéveloppement. Stationnement : La propriété dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir à la fois les visiteurs des bureaux et les locataires résidentiels. Opportunité saisie par la banque : En tant que saisie REO, cet actif représente une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété en dessous du coût de remplacement et à la repositionner pour générer des revenus ou la revendre. Usages potentiels : Bureaux médicaux ou professionnels Conversion à usage mixte (bureaux + résidentiel) Propriétaire-utilisateur avec revenus provenant de l'unité secondaire Redéveloppement en bureaux multi-locataires ou établissement de soins de santé Détails clés : Emplacement : 614 Blitchridge Rd, Charleston, SC Type : Saisie par la banque (REO Foreclosure) Améliorations : Bâtiment de bureaux de 3 étages + maison de 3 chambres/2 salles de bain Toiture : Toit métallique à joint debout neuf avec garantie transférable à vie Stationnement : Sur place, nombreux espaces Résumé : Avec sa combinaison d'une structure commerciale solide, d'une unité résidentielle et d'améliorations précieuses sur le site, 614 Blitchridge Rd offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à Charleston. Le toit neuf, l'emplacement stratégique et le prix attractif en tant que saisie REO font de cette propriété un investissement remarquable sur le marché actuel. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Cette maison de ville de six étages et six logements à pied est située entre les rues Henry et Clinton, du côté sud de la rue Pierrepont. Les niveaux du jardin et du salon contiennent un grand appartement en duplex avec accès au jardin. Le troisième niveau se compose de deux appartements séparés d'une chambre. Les trois niveaux restants contiennent chacun des appartements séparés de deux chambres. Cette propriété est située à côté de la rue Montague, à côté de la rue Montague et à quelques pâtés de maisons de la magnifique promenade Brooklyn Heights. Tableau des loyers : Apt - Loyer - Location Exp. Duplex - 9 000,00$ (FM) - vacant 3F- 3 500,00$ (FM) - 31/10/24 3R- 3 150,00$ (FM) - 31/8/24 4e étage - 5 600,00$ (FM) - 30/09/24 5e pour - $688,06 (RC) - 6e étage - 5 200,00$ (FM) - 8/31/24 Revenu mensuel : 27 138,06$ Revenu annuel : 325 656,72$ Bloc/Lot : 243/34 Dimensions du terrain : 20 pi x 100 pi. carrés Histoires : 6 Dimensions de l'édifice : 20 pi x 55 pi carrés P² bruts : 6 665 pi2 Dépenses annuelles : Réparations : 2 500$. Services publics : 600$. Carburant et huile : 8 500. Assurance : 6 000$. Eau et égouts : 3 530$. Taxes foncières : 55 890,00$

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre une fonctionnalité que les propriétaires et utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Ce bâtiment autonome de 17 186 pieds carrés, implanté sur un site de 0,62 acre, répond aux besoins des entreprises recherchant des installations modernes de chargement, un espace extérieur sécurisé et des bureaux rénovés, sans compromettre l’emplacement ou l’accès. L’entrepôt est conçu pour une véritable utilité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le passage de véhicules, une configuration rare de quai traversant, deux quais de chargement surélevés pour un déplacement efficace des produits, et une porte d’accès surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures bénéficient de cours clôturées situées aux extrémités nord et sud du bâtiment—un avantage presque impossible à trouver aussi près du centre-ville. À l’intérieur, des bureaux modernisés offrent un environnement professionnel avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d’aménagements externes. La combinaison de bureaux et d’entrepôt rend le bâtiment idéal pour la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les métiers spécialisés ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec une capacité d’expansion. Caractéristiques principales : - Taille totale du bâtiment : 17 186 pieds carrés - Bureau bien aménagé de 4 916 pieds carrés avec kitchenette - Hauteur libre de 22 pieds - Configuration de quai traversant avec 2 quais surélevés et 1 porte d’accès surdimensionnée - Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour stockage sécurisé ou stationnement de flotte - Alimentation électrique 700A / 240V / triphasée (à vérifier) - Zonage I-MX-3 permettant une grande variété d’utilisateurs - Site de 0,62 acre - Bureau climatisé et entrepôt efficace Stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l’I-25, Santa Fe, Alameda et au réseau de distribution métropolitain élargi. Les utilisateurs bénéficient d’un accès à un corridor industriel établi, entouré de distributeurs nationaux, entrepreneurs, métiers spécialisés et opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères et une clientèle dense à quelques minutes, c’est un hub idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et la Front Range sans payer le prix élevé des constructions suburbaines récentes. Les bâtiments industriels de cette taille, avec ce zonage et cette fonctionnalité, sont rarement disponibles sur le marché central de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs libres modernes, le chargement véritablement traversant et les bureaux rénovés, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires de leur immobilier plutôt que de le louer. Pour les prix, visites ou informations supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Linden Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

CE SECTEUR DE LINDEN FAIT L'OBJET D'UNE IMPORTANTE RÉNOVATION POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE EXPANSION. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT UN ENTREPÔT DE FABRICATION AVEC UNE VITRINE COMMERCIALE, UN ESPACE DE BUREAU, AINSI QUE 2 QUAIS DE CHARGEMENT DOTÉS DE PORTES BASCULANTES ET UN GRAND STATIONNEMENT PRIVÉ.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Meridian Commerce de détail à vendre

GoldmanRyden est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Idaho Fitness Factory, un investissement locatif net à locataire unique tout neuf, situé sur la très fréquentée Ten Mile Road à Meridian, Idaho, l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété bénéficie d'une construction récente et d'un bail garanti par l'entreprise sur 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant un revenu sécurisé et à long terme. Le bail est de type NNN, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Stratégiquement positionné dans une zone résidentielle dense et entouré de grands détaillants nationaux, le site profite d'une excellente visibilité, d'une demande constante des consommateurs et de fondamentaux solides du marché. Avec une garantie de crédit corporatif solide soutenant le bail, cet actif représente un investissement passif à faible risque dans un sous-marché en pleine expansion.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Oklahoma City Terrain à vendre - North

Prêt à construire - Arbres enlevés Zoné avec plan final PUD-2024 Eau et égouts sur place Vendu avec plans d'ingénierie et plans de construction prêts

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Laguna Niguel Soins de santé à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Une magnifique maison RCFE dans le sud du comté d'Orange. Située dans une excellente région avec une clientèle haut de gamme. La maison est louée à un exploitant de RCFE de 6 lits pour un loyer actuel de 7425 $/mois. Le locataire restera après le changement de propriétaire (le locataire est ouvert à vendre l'entreprise à des acheteurs qualifiés). Un nouveau bail à long terme peut être signé avec le locataire. La maison voisine est également louée comme RCFE de 6 lits au même exploitant, avec le même loyer de 7425 $/mois. Les deux RCFE de 6 lits sont à vendre pour un total de 1,9 M$. Veuillez appeler le 858-220-1065 pour plus de détails. En raison de la confidentialité, des informations supplémentaires seront fournies après la signature d'un accord de non-divulgation. L'acheteur peut également acquérir les deux entreprises RCFE pour maximiser les rendements, sur demande. Elles sont situées dans un excellent quartier du sud du comté d'Orange, à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux et de parcs... À quelques kilomètres de l'une des plus grandes communautés de retraités, "Leisure World" et "Laguna Woods". Une excellente opportunité pour les investisseurs et pour un échange 1031 afin d'acquérir un revenu stable. C'est également une solution idéale pour les exploitants expérimentés de RCFE souhaitant s'agrandir. Ces maisons de soins de luxe, difficiles à trouver, se situent sur un marché en forte demande pour les soins aux aînés dans le sud du comté d'Orange. La gestion centralisée des deux maisons voisines profite énormément à l'exploitation des 12 lits RCFE. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE VOTRE VISITE. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE ET DES INSTRUCTIONS. Sortie de l'I-5 à Crown Valley Pkwy.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Houston, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 14 873 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03