500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17

Pilot Point Industriel à vendre - Outlying Denton County

Bâtiment industriel impeccable, 100% CVC

Date de mise en marché :

2025-12-17

Swansboro Commerce de détail à vendre

Le T&W Restaurant & Oyster Bar, situé au 2383 Hwy 58 à Peletier, est bien plus qu'un simple restaurant, c'est un morceau précieux de l'histoire locale. Fondé en 1971 par Earl Taylor et Harold Watson, le nom ''T&W'' est synonyme de bonne cuisine, de conversations agréables et de rassemblements communautaires depuis des générations. Depuis des décennies, des clients fidèles et des nouveaux venus franchissent ses portes, en faisant un véritable pilier de la région et un lieu où des souvenirs se créent année après année. Le bâtiment spacieux offre plus de 5 000 pieds carrés d'espace soigneusement conçu, offrant le parfait équilibre entre charme et fonctionnalité. À l'intérieur, les invités sont accueillis par de vastes salles à manger avec des planchers en bois et des cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour tout, des repas décontractés aux occasions spéciales. Le restaurant comprend deux bars à service complet et peut accueillir jusqu'à 249 invités, actuellement aménagé pour environ 150, permettant une flexibilité pour une future expansion ou reconfiguration. Au-delà des espaces de restauration publics se trouve une cuisine commerciale entièrement équipée, dotée de tout le nécessaire pour poursuivre l'exploitation réussie du bar à huîtres. Que ce soit pour préserver la tradition de longue date ou réimaginer l'espace pour un concept nouveau, l'infrastructure est déjà en place pour soutenir une entreprise de restauration prospère. Avec plus de 57 places de stationnement sur presque 2 acres, les invités ont amplement de place pour se garer, se détendre et rester un moment, une caractéristique inestimable pour les repas à grand volume et les événements spéciaux. C'est une occasion rare de posséder un restaurant établi avec de profondes racines communautaires, un espace généreux et un potentiel infini pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-17

Redwood City Bureau à vendre - Foster City/Redwood Shrs

À vendre avec des baux actifs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Prix réduit—présentant une nouvelle opportunité d'améliorer votre ROI avec ce duplex bien entretenu. Cette propriété d'investissement attrayante comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, chacune avec un garage pour 2 voitures plus deux places de stationnement supplémentaires hors rue par unité. Le toit a moins de 10 ans, ce qui aide à minimiser les dépenses en capital à court terme. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, louées à 1 500 $ et 1 600 $ par mois, générant un revenu brut annuel de 37 200 $ et un GRM actuel de 12,5. Il y a un potentiel clair d'ajout de valeur. Les recherches de marché soutiennent un loyer de marché équitable d'environ 1 652 $ par mois. Avec les augmentations autorisées, des loyers projetés de 1 615 $ et 1 652 $ pourraient raisonnablement être atteints dans les 60 jours suivant la clôture, augmentant le revenu annuel à 39 204 $ et améliorant le GRM à environ 11,86. Idéalement situé près des commerces, des restaurants et des entreprises locales, cette propriété offre une forte demande locative à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec potentiel de hausse, les propriétaires-occupants cherchant à compenser les coûts de logement, ou les acheteurs axés sur la croissance de l'équité à long terme. Annonce présentée par Vanessa L. Peralta Alliance Bay Realty Lic# 01877440

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

El Sobrante Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Cette propriété est à vendre uniquement pour le bien immobilier, il y a actuellement deux locataires : Le premier locataire possède l'entreprise et la station-service, tous les équipements commerciaux appartiennent au propriétaire du bien immobilier, y compris les pompes à essence et le stockage souterrain. Le deuxième locataire exploite l'atelier de réparation automobile qui est attenant. La propriété comprend tout le bien immobilier ainsi que les deux élévateurs automobiles et les compresseurs. L'entreprise est détenue par le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17

Rapid City Spécialité à vendre

Un accord de confidentialité est requis pour les informations financières. Il y a des panneaux publicitaires sur la propriété qui ne sont pas inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-17

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier en crédit-bail de Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, locataire unique, situé à Pell City, AL (région métropolitaine de Birmingham). La propriété Freddy’s est un terrain stratégique adjacent à un Walmart Supercenter et se trouve à l'échangeur de l'Interstate 20 et de l'U.S. 231. Le bâtiment de 3 241 pieds carrés avec service au volant a été récemment construit en 2022. Le bail absolu triple net de vingt ans comprendra des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le bail sera garanti par Bama Custard & Bama Custard 2, qui exploite sept emplacements Freddy’s en Alabama, et est contrôlé par ERC Hospitality. ERC Hospitality est l'un des plus grands franchisés de Freddy’s, exploitant 37 emplacements Freddy’s à travers l'Alabama, le Colorado, le Texas et le Nouveau-Mexique. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis et exploite plus de 560 emplacements à travers le pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Jersey City Terrain à vendre - Hudson Waterfront

« Ancré par la stabilité des baux nets, positionné pour débloquer une valeur à long terme grâce à une réaménagement stratégique. » Un vaste terrain de 72 000 pieds carrés avec 434 pieds de façade proéminente le long de l'avenue Tonnelle, anciennement occupé par des opérations automobiles. La propriété a des locataires établis avec des baux nets. De plus, elle offre une excellente option pour développer neuf lots contigus (598-614) en un concept de centre commercial à usage mixte qui combine une façade commerciale très visible avec des suites de bureaux au deuxième étage adaptées aux locataires médicaux, de bien-être et professionnels. La configuration est conçue pour maximiser le potentiel de revenu, améliorer la valeur de l'actif à long terme et répondre aux besoins évolutifs de la communauté dynamique de Jersey City. En outre, elle offre un potentiel de zonage flexible, idéal pour le réaménagement en hôtellerie ou en stockage urbain. Cette propriété offre des locataires établis, un revenu stable, le canevas idéal pour donner vie à votre vision de développement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement prêt pour une croissance et un succès durables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

2 maisons sur un terrain. CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 4 %. La propriété nécessite des travaux de maintenance différés et est prête pour des mises à jour ! Le financement par le propriétaire à un taux d'intérêt de 4 % peut être avantageux pour aider les acheteurs à effectuer des réparations et des améliorations tout en profitant de la propriété. NOTE / MAISON DE VILLE : Le zonage actuel offre une opportunité de développement de maisons en rangée, permettant éventuellement à un acheteur de créer des unités individuelles qui pourraient être vendues séparément à l'avenir. Il s'agit d'un zonage MF14 - avec DEUX maisons sur un terrain d'angle dans le charmant quartier Newlands de l'Ancien Sud-Ouest de Reno ! Une rare opportunité de posséder une propriété familiale multigénérationnelle au style vintage charmant. Ce joyau unique des années 1940 présente des planchers de bois franc d'origine, des arches, des appliques classiques et des sous-sols séparés finis et/ou partiellement finis qui ajoutent un espace précieux, tandis que la terrasse privée clôturée offre le cadre parfait pour les repas et les divertissements en plein air. La maison principale au 590 St. Lawrence offre environ 1 867 pieds carrés, y compris le sous-sol fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre, une salle bonus, une salle de bain trois-quarts avec douche, une buanderie et un placard mécanique. À l'étage, il y a une chambre de style loft, une salle d'eau 1/2 et des espaces bonus flexibles. La maison d'hôtes au 588 St. Lawrence offre environ 1 539 pieds carrés, y compris un sous-sol partiellement fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Le niveau du sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain trois-quarts avec douche et une zone de buanderie/mécanique. L'extérieur est entièrement en brique, et la maison se dresse fièrement à l'angle de Nixon et St Lawrence. Parfait pour une famille multigénérationnelle, une unité de maison d'hôtes supplémentaire, un espace de bureau à domicile séparé pour le télétravail, ou une propriété génératrice de revenus. Un endroit vraiment spécial pour vivre, investir, ou les deux !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de présenter à la vente le 3435 San Anseline Avenue. Cette propriété exceptionnelle comprend environ 43 384 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain généreux de 84 440 pieds carrés. La propriété a historiquement fonctionné—et continue de fonctionner—comme un campus d'église entièrement opérationnel. Les locaux ont été bien entretenus et considérablement améliorés, avec environ 1 300 000 $ investis dans des améliorations récentes. Le sanctuaire principal a été magnifiquement rénové et peut accueillir environ 800 personnes, avec un stationnement sur place pour jusqu'à 130 véhicules—un atout majeur pour un campus de cette envergure. En plus du sanctuaire principal, la propriété comprend un bâtiment d'église plus petit et original pouvant accueillir environ 150 à 200 participants et actuellement loué à une congrégation distincte, fournissant un revenu locatif immédiat. Ce bâtiment est relié à une cuisine de qualité commerciale et à une grande salle de réunion, idéale pour des événements et des rassemblements. À droite du sanctuaire se trouve une garderie/école entièrement agréée, approuvée pour jusqu'à 60 élèves, et dotée d'une grande aire de jeux. Le reste de la propriété comprend divers espaces polyvalents pouvant soutenir une large gamme d'utilisations liées à l'église ou au service communautaire. Il y a également une licence disponible pour organiser des événements de bingo sur les lieux, offrant des opportunités supplémentaires d'engagement communautaire et de génération de revenus potentiels grâce à des événements réguliers organisés. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un campus religieux clé en main avec flexibilité, potentiel de revenu et infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-16

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Daniel Valenzuela et Connie Velazquez de MGR Real Estate, Inc. sont fiers de présenter cette opportunité de fabrication industrielle légère et de cour de palettes. Cette propriété entièrement aménagée et pavée de 2,39 acres comprend environ 1 159 pieds carrés d'espace de bureau, un auvent de 2 300 pieds carrés, et deux auvents supplémentaires totalisant 3 000 pieds carrés, pour un total combiné de ±6 459 pieds carrés de structures. Le site est approuvé pour le stockage extérieur et est idéalement adapté à la fabrication de palettes ou à des opérations industrielles similaires. Zoné industriel léger (LI), la propriété est équipée de 400 ampères de puissance, de deux quais de chargement, de deux ateliers, et d'une salle de repos autorisée. Pour plus de sécurité, une borne d'incendie est située sur le site. Positionné à seulement 1,6 miles de l'autoroute I-10, l'emplacement offre un excellent accès pour la logistique, la distribution et le transport, en faisant une base opérationnelle solide pour tout utilisateur industriel léger.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Revived Residential est heureux de présenter le 3022 Brighton 8th Street, une propriété de 12 unités générant des revenus située au cœur de Brighton Beach, Brooklyn. Construit en 1932, le bâtiment se trouve sur un terrain de 25’ x 60’ avec des dimensions de bâtiment de 21’ x 47’, totalisant environ 2 961 pieds carrés répartis sur deux étages plus un sous-sol aménagé. La propriété se compose de 8 unités de chambre individuelle (SRO), 2 chambres privées, 1 studio et 1 appartement de deux chambres - générant collectivement un loyer annuel brut de 253 464 $ avec un revenu net d'environ 200 200 $. Cela équivaut à un taux de capitalisation solide de 10,5 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie fiable. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit avec panneaux solaires, des systèmes de plomberie et électriques mis à jour, des sols carrelés partout, ainsi qu'un chauffe-eau et une chaudière remplacés il y a seulement trois ans. Ces améliorations en capital réduisent considérablement les coûts d'entretien à court terme pour un nouveau propriétaire. Brighton Beach reste l'un des quartiers les plus dynamiques du sud de Brooklyn, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants et options de transport, y compris les lignes de métro B et Q. La propriété est située près de Ocean View Avenue et Brighton 7th Street, la plaçant à distance de marche de la promenade de Brighton Beach et de l'océan Atlantique. Avec son loyer sain, ses améliorations majeures du bâtiment et son emplacement de choix à Brighton Beach, le 3022 Brighton 8th Street représente une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs cherchant un actif multifamilial stable et générateur de revenus à Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bushwick. Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial avec un bail sécurisé jusqu'en 2032 et quatre unités résidentielles. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation de 7 %, ce qui présente un potentiel de rendements accrus. Avec des améliorations stratégiques ou des modifications de l'aménagement, le taux de capitalisation pourrait facilement dépasser 8 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Defuniak Springs Spécialité à vendre

Propriété entièrement rénovée, clé en main sur l'autoroute américaine 331 – DeFuniak Springs, FL Située sur l'autoroute très fréquentée US Highway 331, au 405 US Hwy 331, DeFuniak Springs, FL, cette propriété entièrement rénovée et prête à emménager offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. C'est une véritable opportunité clé en main—tout a été fait et la propriété ne nécessite rien. Un terrain supplémentaire à l'arrière offre de l'espace pour une expansion, un entreposage ou un développement futur. Le bâtiment a récemment subi une rénovation complète, avec des équipements flambant neufs, des systèmes mis à jour et des finitions modernes conçues pour l'efficacité et la durabilité. Que vous soyez un propriétaire-exploitant ou un investisseur, vous pouvez vous installer immédiatement sans le coût ou le retard des réparations ou des améliorations. Positionnée le long de l'un des principaux corridors nord-sud du comté de Walton, la propriété bénéficie d'un fort trafic, d'un accès facile et d'une proximité avec le centre-ville de DeFuniak Springs, l'I-10 et les plages de South Walton. L'emplacement très visible en fait un choix idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services, les bureaux ou autres. Entourée par une croissance et un développement continus, cette propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et une valeur à long terme. Entièrement rénovée. Nouveaux équipements. Aucune maintenance différée. Les opportunités comme celle-ci sur l'autoroute 331 sont rares—planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ketchum Bureau à vendre

Bâtiment commercial de 14 334 pieds carrés sur 3 étages, situé sur un terrain de 0,57 acre dans un emplacement très visible sur Warm Springs Rd. Peut être facilement modifié pour convenir à vos besoins. Construction de qualité, design supérieur et stationnement abondant. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent relocaliser leur entreprise et profiter du style de vie de Sun Valley. À côté du YMCA. 28 places de stationnement sur place et stationnement dans la rue disponible. Anciennement le bâtiment SCOTT USA, maintenant le bâtiment Idaho Bio Science. Zoné K/LI-2, ce qui permet de nombreux usages LI/BUS, y compris travail/vie. Ascenseur, générateur, système de mitigation du radon, chambres froides, vestiaires, vues sur Baldy et Boulder Mountain. Voir les documents pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Washington Bureau à vendre - Capitol Hill

Une opportunité exceptionnelle pour concevoir VOTRE siège social personnalisé! À seulement 4 blocs du Sénat, de la Cour suprême et du Capitole des États-Unis; avec vue sur le centre du parc historique Stanton. Offre 27 pieds de façade sur le parc et un stationnement privé, ainsi que des vues magnifiques orientées au sud. Le propriétaire est le célèbre constructeur de manoirs de Capitol Hill, prêt à réaliser votre vision sur mesure dès MAINTENANT. Contactez Joel aujourd'hui pour discuter des possibilités.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

• Le 9133 Kiefer Blvd offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un ancien bâtiment Rite Aid dans un corridor commercial dynamique de Sacramento. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Kiefer Boulevard, une artère très fréquentée desservant les quartiers résidentiels environnants. Elle est située dans le Rosemont Plaza, le seul grand centre commercial de la région avec Save Mart Grocery comme magasin principal, ainsi qu'un Chase Bank, un Baskin-Robbins et un HR Block, parmi d'autres co-locataires. • Le bâtiment bénéficie d'une grande superficie existante, d'un stationnement abondant et d'une disposition flexible pouvant accueillir une large gamme d'usages commerciaux, médicaux, de fitness ou de services. En tant qu'ancienne pharmacie nationale, le site a été conçu pour soutenir des opérations à fort trafic et offre un accès efficace, une forte présence de signalisation et des entrées et sorties claires. • La demande pour des espaces commerciaux bien situés dans ce sous-marché reste forte, en particulier pour les locataires cherchant des opportunités d'occupation immédiate avec une infrastructure existante en place. • Avec sa grande superficie, sa forte visibilité et son design adaptable, le 9133 Kiefer Blvd convient parfaitement à un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un locataire cherchant à s'établir dans un sous-marché de Sacramento où l'offre est limitée. La propriété offre à la fois une utilisabilité à court terme et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Houston Industriel à vendre - Greenspoint/IAH

Situé près de l'I-45, du Hardy Toll Road, du Beltway 8 et de l'aéroport intercontinental Bush, cette propriété offre un accès exceptionnel aux principaux corridors logistiques du nord de Houston. Construit en 2015 (HCAD), cet entrepôt de ±15 750 pieds carrés est implanté sur ±1,62 acres et dispose d'une structure prête pour une grue de 10 tonnes, d'une hauteur de rive de 28 pieds, d'une portée libre et de deux portes de niveau de sol de 14' x 16'. La propriété comprend ±1 242 pieds carrés d'espace de bureau fini (extensible), une alimentation électrique triphasée de 480V/400A, et une construction métallique avec façade en pierre. Idéal pour les entreprises de distribution, de fabrication ou de services recherchant un espace d'entrepôt moderne et hautement dégagé avec potentiel d'expansion. VENDEUR LOCATION NNN. Points forts : ±15 750 pieds carrés sur ±1,62 acres Prêt pour grue de 10 tonnes Hauteur de rive de 28 pieds, portée libre ±1 242 pieds carrés de bureau (extensible) - 2018 (HCAD) Deux portes de niveau de sol de 14' x 16' Alimentation électrique triphasée, 480V, 400A Construction métallique avec façade en pierre Adjacent à l'aéroport intercontinental Bush Accès facile au Hardy Toll Road & Beltway 8 Contactez pour des visites ou des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16

Oceano Commerce de détail à vendre - South 101 Corridor

Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale de premier plan sur Pier Avenue, l'une des deux entrées de l'Oceano Dunes State Vehicular Recreation Area qui accueille entre 1,5 et 2 millions de visiteurs chaque année. Située à seulement un demi-pâté de maisons de la plage, il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif avec une entreprise de vente au détail prospère prête à signer un nouveau bail à long terme. La propriété offre une excellente visibilité sur la rue et un emplacement stratégique près de l'entrée des Oceano Dunes — idéal pour capter les dépenses des locaux et des visiteurs. Avec son caractère de ville balnéaire, sa demande saisonnière dynamique et son potentiel de valorisation, cette propriété offre une rare opportunité de posséder un actif locatif près des Oceano Dunes. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette offre commerciale bien positionnée le long de la côte centrale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Sanford Commerce de détail à vendre

- **Performance Actuelle Solide**: Générant un taux de capitalisation attrayant de 7,12%+ au prix demandé - **Opportunité de Valorisation**: Baux approchant de leur fin de terme dans l'année, offrant le moment idéal pour ajuster les taux de location - **Loyers Inférieurs au Marché**: Locataires actuels sécurisés à des taux inférieurs au marché, préparant le terrain pour une amélioration immédiate de la valeur - **Emplacement de Choix**: Situé dans le marché en croissance de Sanford, bénéficiant d'une activité consommateur accrue et d'une croissance démographique - **Mix de Locataires Diversifié**: Variété d'entreprises établies assurant un flux de trésorerie stable et un risque réduit - **Potentiel de Croissance**: Excellente opportunité d'augmenter le revenu net d'exploitation grâce à des stratégies de location et des améliorations de propriété Ce centre commercial représente une trouvaille rare sur le marché actuel - un actif stabilisé avec des voies claires vers l'appréciation de la valeur. Les loyers actuels inférieurs au marché offrent une opportunité immédiate d'augmenter les rendements à mesure que les baux arrivent à échéance dans l'année à venir.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'investissement à East Orange avec cette Plaza de 8 magasins. Située directement dans un quartier densément peuplé avec un mélange solide de résidences et de commerces environnants. Ce bien immobilier est un ajout parfait à votre portefeuille, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Base de locataires solide dans ce complexe commercial, y compris une laverie automatique, un salon de beauté et les prospères Courts Empanadas.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

À vendre, un bâtiment commercial indépendant situé sur un tronçon très visible de Whittier Boulevard dans la ville de Whittier. La propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une façade de rue proéminente et d'une excellente visibilité, ce qui la rend bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant une opportunité de valorisation. Le site est zoné MU (Usage Mixte), permettant une large gamme d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, le médical, le bureau professionnel, le service commercial et certains concepts d'usage mixte (à vérifier par l'acheteur). Le zonage flexible élargit considérablement le bassin d'acheteurs et soutient à la fois l'occupation à court terme et le potentiel de redéveloppement à long terme. Le bâtiment est situé dans un corridor de remplissage avec un inventaire commercial limité et est entouré de commerces de détail établis, d'entreprises de services et de quartiers résidentiels denses. Un accès facile aux artères principales et aux autoroutes à proximité offre une connectivité pratique dans tout le comté de Los Angeles. Cette offre est idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler l'occupation dans un emplacement très visible, ou pour un investisseur cherchant à augmenter la valeur par la location, le repositionnement ou le futur redéveloppement sous le zonage MU.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Cette propriété commerciale à locataires multiples offre aux investisseurs un flux de revenus stable, soutenu par une propriété à long terme, un entretien régulier et une demande de locataires fiable au centre-ville de Hayward. Sa configuration flexible attire une variété de petites entreprises et d'utilisateurs au service de la communauté, tandis que le cadre piétonnier du centre-ville place les locataires à proximité des commerces, des services, des transports en commun et des réinvestissements civiques en cours. Ces fondamentaux positionnent l'actif comme une opportunité de flux de trésorerie fiable avec un potentiel significatif de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15