500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Espace industriel flexible de ±7 559 pieds carrés sur deux étages à vendre Le bâtiment comprend ±5 500 pieds carrés d'espace de bureau et ±2 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à température contrôlée, le classant comme une propriété Flex/Industrielle 100% CVC partout Visibilité directe de la signalisation sur Irvine Center Drive (en moyenne ±41 000 véhicules par jour) Situé dans le parc d'affaires Koll Center II avec un accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 133 Zonage 5.4A, Zone de planification n° 34 (Spectrum 5) À proximité du Irvine Spectrum Center, 24 Hour Fitness, Whole Foods Market et d'autres commodités

Date de mise en marché :

2025-07-03

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes heureux de présenter une opportunité unique consistant en ±85 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5, juste au nord de l'intersection de l'autoroute 138. Ce site est idéalement situé pour qu'un développeur profite des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. La propriété dispose d'une étude d'utilisation des terres réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent hôtels/motels, services au volant, énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres entièrement autorisée Centennial à Tejon Ranch, à environ 3 miles, qui comprend 19 000+ maisons et 10M+ pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/espace de bureau/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative au cours des prochaines années. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Oceanside Industriel à vendre

À vendre pour propriétaire/utilisateur ou investissement locatif. Bâtiment de classe A à locataire unique. Construit en 2007, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires bien entretenu, très recherché. Comprend une alimentation électrique de 400 ampères et des bureaux bien aménagés sur deux étages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-30

Goleta Commerce de détail à vendre - Santa Barbara Airport

Newmark Capital Markets est fier de présenter une rare opportunité d'investissement pour les investisseurs qualifiés : l'acquisition d'un intérêt en pleine propriété dans un bien immobilier de premier ordre, loué à un seul locataire, avec un bail NNN, idéalement situé dans la communauté côtière dynamique de Goleta, au sein du comté de Santa Barbara. Cet exceptionnel actif de vente au détail comprend un magasin Target de taille normale, récemment construit, totalisant environ 116 612 pieds carrés, positionné sur un vaste site de 7,64 acres. La propriété est sécurisée par un bail à long terme de 20 ans avec Target Corporation, l'un des détaillants les plus reconnus et solvables du pays. Le bail a débuté il y a un peu plus de cinq ans et prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, ainsi que quatre options de renouvellement supplémentaires de dix ans, offrant une stabilité de revenu exceptionnelle et un potentiel de croissance. Target a choisi cet emplacement en 2018 après des décennies d'exploration du marché, soulignant l'importance stratégique du site dans la grande région de Santa Barbara. Goleta, située immédiatement au nord du centre-ville de Santa Barbara, est un marché très prisé, soutenu par une démographie robuste et une économie florissante. La ville abrite l'Université de Californie, Santa Barbara, régulièrement classée parmi les 60 meilleures universités du pays, avec une inscription de 26 325 étudiants. Les étudiants et le corps professoral de l'université contribuent de manière significative à la base de consommateurs du sous-marché de Goleta. La propriété dessert une vaste zone commerciale primaire et élargie, englobant les communautés de Santa Barbara, Carpinteria, Montecito, Solvang, Santa Ynez et Goleta elle-même, totalisant ensemble une population de plus de 153 000 résidents et un revenu annuel moyen des ménages de 131 000 $. Selon le recensement économique de 2022, le marché de détail robuste de Goleta a généré plus de 1,05 milliard de dollars en ventes, soulignant encore la vitalité commerciale de la région et le positionnement privilégié de la propriété. Cette offre représente une occasion inégalée d'acquérir un Target flambant neuf, à la pointe de la technologie, dans un emplacement de premier choix en Californie du Sud, soutenu par une structure de bail sécurisée et à long terme dans l'un des marchés côtiers les plus prisés et à l'offre limitée des États-Unis.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL À TERME! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66 entre Citrus Ave. et Oleander Ave. La propriété est stratégiquement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et le terrain de Walgreens à l'intersection cruciale de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, Sierra Ave., Victoria Gardens à Rancho Cucamonga, et aux principales autoroutes, y compris I-210, I-15, et I-10, ainsi qu'une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code de Forme de Fontana (FBC), le site permet des options de développement diversifiées, y compris le commerce de détail, médical, restaurant, bureau, commerce/résidentiel mixte ou résidentiel multifamilial jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, couplée à un paysage de développement en plein essor, font de cet emplacement un lieu très recherché. Avec des comptages de trafic élevés de plus de 30,000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une exposition fantastique! C'est une excellente opportunité et une chance unique de capitaliser sur la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel exceptionnels!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX Prix de vente demandé : 994 250 $ (205,00 $ par pied carré) Réduit de 1 503 500 $ (310 $ par pied carré) Propriété détenue par un prêteur. Prix pour vendre rapidement! Situé dans la "Zone Verte" • Bâtiment de ±4 850 pi² sur un terrain de ±6 580 pi² (±0,15 acres) • Anciennement un bâtiment de deux (2) unités - Chaque unité de ±2 425 pi² • Cour pavée en béton clôturée, difficile à trouver • Accès depuis les cours avant et arrière (accès par ruelle à la cour arrière) • Chargement : potentiel d'expansion à 4 niveaux de sol (1 niveau de sol actuellement) (Dimensions 9'3" X 12'2") • Nouveau panneau électrique. Puissance mise à niveau • Hauteur libre : ±13'3" à 14'2" (l'acheteur doit vérifier) - Plafond suspendu disponible • Propriété partiellement aménagée en électricité et plomberie • Les murs intérieurs peuvent être déplacés ou enlevés • ± 6 places de stationnement devant le bâtiment avec possibilité de stationnement à l'arrière (actuellement non délimitées en raison du nouveau béton) • Propriété vendue telle quelle, où elle est Voisins corporatifs et actifs d'infrastructure importants incluent : Intermodal Container Transfer Facility (ICTF) Terminal à conteneurs de Long Beach (LBCT) Installation de soutien ferroviaire Per B On-Dock Porte d'entrée internationale (SCIG) & BNSF Western Railyard Raffinerie Shell Oil Aire de repos pour camions PCH Toyota Logistics Services & Vopack Thunder Studios Investissement important dans l'infrastructure de la région immédiate inclut : Installation de soutien ferroviaire également connue sous le nom de porte d'entrée verte de l'Amérique (expansion de la cour de 82 à 171 acres) Budget actuel de 0,8 milliard de dollars d'investissement anticipé Projet industriel 929 W Anaheim Street (comprenant de nouveaux bâtiments de 62 000 et 42 pieds carrés et 61 553 pieds carrés consolidés sur 6,65 acres) Le Watt Business Park près de PCH Stabilité de l'investissement : Corridor industriel mature avec des utilisations voisines compatibles Entouré de parcs logistiques, de cours à conteneurs, d'opérations commerciales industrielles allant de l'assemblage, de la fabrication, des collections automobiles, de l'entreposage d'importation et d'exportation aux entreprises de soutien portuaire. Une grande offre de main-d'œuvre qualifiée et efficace La nature portuaire de l'actif dans une zone industrielle lourde assure une plus grande constance de l'offre restreinte et une forte demande Peu de mouvements avec des opérations commerciales à long terme stabilisées dans la région Attrait pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs : La localisation à Long Beach offre une meilleure opportunité d'investissement pour les propriétaires d'entreprises vivant dans les villes côtières et cherchant un investissement de qualité à long terme dans une communauté stabilisée à un prix abordable. Les actifs de cette nature dans la région ont historiquement bénéficié de la facilité de location en cas de vacance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-20

Santa Rosa Flex à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Nouveau bail ABSOLU NNN de 5 ANS avec une entreprise de cannabis bien établie (expérimentée / haute valeur nette). Bâtiment de distribution industriel léger de 15 000 pieds carrés. Zone de stockage extérieure et cadre de parc situé au centre dans le parc d'affaires de l'aéroport. Emplacement pratique près de l'autoroute 101. 39 espaces de stationnement sur place. Nouveau bail de 5 ans; plafond de 7 ans ou peut être livré vacant pour un utilisateur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-19

Oakley Industriel à vendre - Antioch/Pittsburg

Seize condos industriels de 4 000 pieds carrés à vendre (2 unités de condo par bâtiment). Huit bâtiments totalisant environ 64 000 pieds carrés (8 000 pieds carrés par bâtiment).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18

Gilroy Terrain à vendre

Occasion unique d'acheter un terrain industriel approuvé de 7,34 acres dans les limites de la ville du parc industriel du nord de Gilroy. Parfait pour un propriétaire/investisseur cherchant à établir son entreprise dans des bâtiments futurs construits pour répondre aux besoins spécifiques de leur société. Plans récemment approuvés par la ville pour 3 futurs bâtiments industriels légers : Bâtiment 1--42,266 pi², Bâtiment 2--48,600 pi², Bâtiment 3--29,920 pi². Situé à un carrefour idéal entre San Jose, le comté de Monterey, Watsonville et la vallée centrale. La propriété est à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la route 152, des magasins, des restaurants du centre-ville, des vignobles et brasseries locaux, et des grandes surfaces commerciales desservant la ville de Gilroy. Les 1,95 acres adjacents à APN# 835-01-057 pourraient également être disponibles à l'achat si un terrain supplémentaire est souhaité. Le dossier complet d'autorisation et d'approbation de la ville est disponible pour examen par les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Ave 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Ave 120. Ce terrain offre de multiples utilisations telles qu'une aire de repos pour camions, un parc de camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un lieu de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permet de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à des fins de direction uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Elk Grove Terrain à vendre

Situé à l'angle nord-est des routes Waterman et Mosher, à 1 300 pieds de la route Grantline, dans la partie sud de la zone East Elk Grove, au sein de la communauté d'Elk Grove. Le site se trouve à 1,2 mile de l'échangeur Grantline Road / Kammerer Road / Highway 99. Les usages autorisés, certains nécessitant un permis d'utilisation, incluent : location de véhicules, vente de véhicules en gros, entreposage de véhicules, vente de pièces automobiles, lavage et nettoyage de voitures, station-service et services pour véhicules, chenils commerciaux, écoles à charte, stationnement, magasins et entrepôts de matériaux de construction, vente et location d'équipements, centre de jardinage, services de maintenance et de réparation, bureaux, centre de livraison/distribution (autorisé par droit), dépôt de marchandises/terminal de camions, fabrication, installations de stockage personnel, entrepôts, cours de stockage et commerce de gros. Consultez le Code de zonage de la ville d'Elk Grove pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Date de mise en marché :

2025-06-13

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre présente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la ville florissante de Perris, Californie, l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre un terrain plat et aménageable, une infrastructure existante sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, y compris des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 miles de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements en infrastructures régionales. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions favorables pour les développeurs ou les investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques clés Emplacement stratégique : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les routes de camionnage régionales et les chaînes d'approvisionnement en distribution. Zonage : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, l'entreposage, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un CUP. Topographie : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. Services publics : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. Accessibilité de l'infrastructure : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordure, caniveau et accès pavé existants. Potentiel de raccordement ferroviaire Le terrain en question est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité de l'ajout d'un raccordement ferroviaire au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail, une caractéristique rare parmi les sites de taille similaire dans l'Inland Empire. Activité industrielle environnante Le site se trouve dans une zone connaissant un développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle signalent l'élan de la région en tant que corridor industriel central. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie de localisation renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit que la demande pour les infrastructures environnantes reste élevée. Projet de passage supérieur d'Ellis Avenue Le site en question est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur d'Ellis Avenue, une initiative d'infrastructure dirigée par la ville de Perris et des agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards de passage à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant à Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. Accès et efficacité du transport Accès autoroutier : 1,95 miles de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections avec feux de signalisation. Proximité ferroviaire : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; raccordement proposé en cours d'examen conceptuel. Améliorations de la rue : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue assurant un accès évolutif. Proximité Metrolink : Près de la station Metrolink de South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et la mobilité de la main-d'œuvre. Préparation des autorisations et faisabilité Bien que le terrain ne soit actuellement pas autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Les points saillants incluent : Confirmation du zonage : Confirmé comme industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. Cartographie des services publics : Eau, électricité et télécommunications identifiées et localisées. Égout disponible à proximité. Rapports de transport : Routes de détour de camions et de circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. Conformité ALUCP : Parcelle située dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires, compatible avec l'utilisation industrielle et soumise uniquement à des restrictions de faible intensité. Potentiel d'utilisation Compte tenu du zonage, de l'emplacement et de l'infrastructure, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : Entrepôt de distribution à locataire unique Développement industriel spéculatif (gamme de ±100K–200K pi²) Parc de camions / Stockage de remorques Installation de fabrication légère / utilisateur-propriétaire Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles de la parcelle et sa configuration propre permettent plusieurs options de planification de site, soutenant des utilisations traditionnelles d'entrepôt à quai élevé, de quai croisé ou intensives en extérieur. Résumé de l'investissement Avec un financement par le vendeur disponible, une infrastructure en place et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une détention à plus long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes ne fassent encore augmenter les valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les conseils d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13

San Bernardino Terrain à vendre

Cette propriété industrielle est bien positionnée pour un utilisateur-propriétaire ou un futur développement, offrant une forte connectivité régionale et logistique. La propriété est située à environ ±2,5 miles de l'installation intermodale BNSF de San Bernardino et à environ ±5 miles de l'aéroport international de San Bernardino. Le site bénéficie d'un accès pratique à l'I-215 via la rampe d'entrée/sortie de l'avenue N. Mt. Vernon et est idéalement situé entre les autoroutes I-215 et I-210. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et les égouts, sont disponibles le long du boulevard Cajon. Entourée d'utilisateurs industriels établis et à un prix compétitif, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant à s'implanter dans un corridor industriel éprouvé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Baldwin Park Industriel à vendre - Eastern SGV

-4 unités; chaque unité est de +/-2,100 pi². -Bâtiment total +/-8,400 pi². Unité A - Louée - $2,800.00 MG. Bail expire le 31/12/2026 Unité B - Vacante - Taux demandé $3,065.00 MG-$1.45 par mois Unité C - Vacante - Taux demandé $3,065.00 MG-$1.45 par mois Unité D - Louée - $3,028.40 MG. Augmentations annuelles de 3%. Bail expire le 31/01/2030 -Chaque unité a sa propre cour à l'arrière du bâtiment. -Excellente localisation près de Arrow Hwy avec +/-35,000 voitures par jour -Signalisation sur Arrow Hwy. -Panneau publicitaire sur place avec revenu supplémentaire de $1,600.00 par an. -APPELEZ Marshal pour plus d'informations 714-917-9233

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

710 E. RESEARCH DRIVE .... Terrain de 1,37 acre situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Palm Springs, entouré par le DMV, des parcs industriels et des installations d'entreposage libre-service. Situé du côté est de E. Research Drive, près de l'intersection avec N. Farrell Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

TERRAIN TITRÉ! Terrain d'angle de 5 acres disponible à l'intersection animée de l'avenue I et de la rue Hercules à Hesperia, CA! Zoné pour un parc d'affaires commercial industriel, cette propriété exceptionnelle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, la rendant idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales/industrielles. Tous les services publics sont sur l'avenue I, ce qui permet d'économiser du temps et des coûts d'investissement précieux, et les propriétaires actuels ont déjà complété les plans pour un bâtiment de 13 000 pieds carrés, offrant une avance sur le développement. Avec son emplacement stratégique dans une zone en croissance et un espace suffisant pour l'expansion, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à tirer parti du paysage commercial florissant de Hesperia. Ne manquez pas cette occasion—ce terrain d'angle est prêt pour le succès!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Auburn Terrain à vendre - Auburn/Lincoln

Le terrain de ±42,8 acres est situé sur Dry Creek Road, juste à proximité de l'autoroute 49, près de l'aéroport municipal d'Auburn. Les usages autorisés incluent : la fabrication à petite échelle, la production alimentaire, l'entreposage et la distribution, les installations de stockage, ainsi que la logistique du dernier kilomètre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-09

Mammoth Lakes Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Porterville Terrain à vendre

+/-116,83 acres situés dans la riche vallée agricole de San Joaquin en Californie. Cette propriété fait partie du récent plan directeur du district South of Tule (SOTU) River, adopté par la ville de Porterville. Les désignations de zonage incluent Usage Mixte Commercial, Résidentiel à Haute Densité, Commercial de Quartier et Industriel. Situé à moins de 15 miles de l'autoroute 99, le principal corridor nord-sud de la Central Valley, et à environ 1 heure de Bakersfield et Fresno. Une opportunité de développement rare dans la région en croissance de la Central Valley en Californie. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Rohnert Park Flex à vendre - Santa Rosa

Keegan & Coppin, Company est heureuse d'offrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère à locataires multiples dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Située à Rohnert Park, en Californie, dans le parc industriel Laguna Verde, cette propriété est conçue pour accueillir une gamme d'utilisations industrielles légères, d'entrepôts et de bureaux/flex de petite à moyenne taille, avec des suites à partir de 1 300 pieds carrés et la possibilité de les combiner pour des utilisations plus grandes. Environ la moitié du bâtiment est louée à deux (2) locataires, laissant le reste disponible pour le nouveau propriétaire, soit pour occuper, soit pour louer afin de compléter son investissement. Cette propriété est également éligible pour un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte. Veuillez consulter le scénario de prêt SBA inclus pour plus de détails. • Bâtiment en béton incliné récent • Façades vitrées • Fraîchement peint (intérieur et extérieur) en 2025 • Nouveau toit installé en 2023 • Stationnement resurfacé et marqué en 2024 • Électricité 1 000 AMP, triphasée avec 4 compteurs (incl. maison) • Équipé de gicleurs pour la protection incendie • Six (6) portes roulantes de niveau sol (4) 12’ x 16’, (1) 14’ x 12’ et (1) 10’ x 12’ • Zone de cour exclusive • Propriété bien entretenue et gérée professionnellement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-05

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

BONUS COURTIER / ACHETEUR - APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS DE DÉTAILS 1650 Beacon Place est un bâtiment industriel de haute qualité situé au cœur du parc d'affaires Channel Islands à Oxnard. Le bâtiment offre un espace polyvalent pour une gamme d'utilisations, y compris : fabrication, entreposage, distribution et plus encore. Le bâtiment dispose de plusieurs positions de chargement au niveau du sol et en hauteur pour les camions, d'un aménagement de bureau fonctionnel avec une excellente ligne de fenêtres, de plusieurs toilettes pour bureaux et entrepôts, et d'un espace de stockage en mezzanine en bonus. Le bâtiment a été conçu pour être divisé en deux moitiés - permettant une future division du bâtiment et des revenus locatifs futurs. Les récentes améliorations incluent : un nouveau toit TPO avec environ 18 ans restants sur la garantie, et un système de climatisation plus récent pour les bureaux. Le bâtiment dispose actuellement de 600 ampères de puissance qui peuvent être augmentés à 1 200 ampères. Veuillez ne pas déranger le locataire - Veuillez contacter Joshua Linn (818.802.6633) pour des visites ou plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-31

Santa Rosa Industriel à vendre

• Opportunité pour propriétaire/utilisateur • Coin nord-ouest de Bluebell Dr. & Coffey Lane, zone industrielle de Piner • Parcelle d'angle de 9,100+/- pieds carrés • Bâtiment de 4,000+/- pieds carrés avec plan d'étage ouvert • Deux portes roulantes de 16’ x 12’ avec accès de chargement sur rue • Alimentation électrique de 200 ampères/3 phases • Zone industrielle légère de la ville de Santa Rosa (IL) • AP# 015-370-004 • Construction en béton incliné • Hauteur libre de 18 pieds • 2 façades sur rue/identité de coin

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-17