500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Brookshire Terrain à vendre - Outlying Waller County

Emplacement privilégié pour profiter de la vie à la campagne sur 82 acres ou planifier un développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Bay City Industriel à vendre

Installation avec quais de chargement sur 9,87 acres avec 67 550 pieds carrés de pavage en béton.

Date de mise en marché :

2026-01-31

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Possibilité d'acquérir ±2,5 acres de terrain commercial situé au 4909 Brentwood Stair Road à Fort Worth. La propriété offre une excellente visibilité, y compris une exposition depuis l'I-30 (comptages de trafic quotidien dépassant 150 000), et est positionnée le long d'un corridor très fréquenté. Le site est situé à côté de Public Storage et entouré d'un mélange d'usages de bureaux, de commerces de détail et résidentiels, offrant une activité constante et une accessibilité. Avec une façade sur Brentwood Stair Road, des trottoirs existants et des services publics disponibles, la propriété est bien positionnée pour une large gamme d'usages commerciaux ou orientés vers les services (sous réserve de zonage et d'approbation de la ville). L'accès pratique aux grandes routes améliore la connectivité régionale et l'utilisabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Brookshire Terrain à vendre - Outlying Waller County

Terrain commercial de 1,47 acre | Autoroute 359 Brookshire, TX Saisissez une opportunité rare de développer un terrain commercial de 1,47 acre idéalement situé juste à côté de l'autoroute 359 à Brookshire, Texas — un marché prêt pour une croissance et une transformation significatives. Positionné avec un accès facile à l'Interstate 10, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un trafic important et d'une connectivité inégalée entre Houston, Katy et le corridor industriel en expansion du comté de Waller. Brookshire a rapidement émergé comme un centre régional pour la fabrication avancée, la logistique et la croissance résidentielle. Le développement économique récent inclut des investissements majeurs tels que l'usine de fabrication de batteries Megapack de Tesla — un projet de plusieurs millions de dollars qui devrait apporter des milliers d'emplois à la région et ancrer cette zone comme une destination pour l'énergie propre et la fabrication. Les expansions industrielles et technologiques stratégiques continuent d'attirer des employeurs et des talents supplémentaires, alimentant la demande pour des services commerciaux, de détail et des industries de soutien. Autour de Brookshire, de grandes communautés résidentielles comme Bluestem et Mirabella sont en cours de développement, ajoutant collectivement des milliers de nouvelles maisons et élargissant rapidement la base de consommateurs locale. Cet afflux de résidents, combiné à la croissance industrielle continue, stimule la demande accrue pour des services, des commerces de détail, de l'hôtellerie, des bureaux et des offres commerciales à usage mixte dans la région. Ce terrain de 1,47 acre représente une opportunité exceptionnelle de planter un drapeau commercial dans l'une des histoires de croissance les plus convaincantes du sud-est du Texas. Que vous visiez le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie ou le développement à usage mixte, ce site offre le terrain, l'emplacement et l'élan nécessaires pour offrir une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Wichita Falls Industriel à vendre - Southwest Wichita Falls

Opportunité de Réaménagement et d'Investissement – Façade de l'autoroute 287 Sud Stratégiquement situé le long de l'autoroute 287 Sud près du parc d'affaires de Wichita Falls, cet ancien établissement pénitentiaire du comté de Wichita offre 167 640 pieds carrés d'espace polyvalent avec une visibilité et un accès exceptionnels. - Locataire Générateur de Revenus : Environ la moitié du bâtiment est actuellement louée au Vernon College Skills Center, offrant un revenu locatif immédiat. - Potentiel de Réaménagement : L'espace restant comprend des zones de stockage et les installations carcérales d'origine, offrant une toile unique pour une réutilisation adaptative ou une expansion. - Avantage de Zonage : Zoné industriel lourd, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles. - Emplacement à Fort Trafic : Excellente exposition en façade sur l'autoroute 287 assurant une forte visibilité pour les futurs locataires ou projets de réaménagement. - Corridor d'Affaires Florissant : Fisher Rd & Production Blvd, près du nouvel entrepôt Amazon et de plusieurs entreprises de production établies, renforçant la croissance et le dynamisme économique de la région, y compris un nouveau centre de données à venir. Offre de Vente : Cette annonce inclut uniquement le bâtiment Est (2813), ce qui en fait une rare opportunité d'acquérir une propriété de grande envergure dans un corridor en pleine expansion de Wichita Falls.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Andrews Terrain à vendre

Avec un espace ouvert généreux et des options de disposition flexibles, ce terrain est parfaitement adapté pour un grand entrepôt, une cour de stockage industriel ou le siège d'une entreprise de services. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à établir un nouveau centre dans une zone à forte croissance, cet emplacement offre l'accès, la visibilité et les opportunités dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sachse Industriel à vendre - Garland

Courtier responsable Patrick Graham Licence # 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

- Bâtiment loué jusqu'en avril 2029 - Opportunité de développement ou pour utilisateur IOS - Terrain stabilisé de +/- 1 acre - Bâtiment métallique de 4 300 pieds carrés - +/- 9,4 acres de terrain total - 2 portes de niveau au sol traversantes - Éclairage LED haute baie - Bureau à deux étages - Situé dans le Village de Pleak - Électricité triphasée 800A 120/280v - +/- 146 pieds de façade sur FM 2218 (14 044 véhicules par jour) - À 7 minutes en voiture de l'autoroute Southwest - Services d'eau et de fosse septique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Marlin Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Opportunité d'investissement de premier choix, terrain à Aubrey avec 50 pieds de façade sur l'autoroute 377, avec accès à la fois à l'autoroute 377 et à Stewart Rd. +/- 12,49 acres avec option pour +/- 17,49 acres. À moins de 2,5 miles de l'autoroute 380 et à 12,5 miles du Dallas N Tollway. Excellente entrée/sortie, entouré par des développements résidentiels et commerciaux. Le site voit plus de 14 000 véhicules par jour sur l'autoroute 377.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre, une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les identifiants de parcelle 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et est situé le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une exposition et un accès exceptionnels. La propriété est entièrement aménagée avec une infrastructure commerciale, des services publics et un accès, ce qui la rend bien adaptée pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'améliorations existantes substantielles, y compris une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera nécessaire pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les agencements de lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de cour actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus fournissent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et position sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les commerces, soutenant des comptages de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire-utilisateur Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant de l'espace de cour et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation complétés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les exigences en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Houston Terrain à vendre - West Belt

La propriété le long de Yorktown Plaza Drive à Houston, TX 77040 est située dans le parc d'affaires établi America Plaza, un corridor commercial et industriel positionné dans le sous-marché de Fairbanks–Northwest Crossing. Un terrain clé actuellement offert est 0 Yorktown Plaza Dr, comprenant 4,47 acres de terrain commercial vacant, listé pour 12 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pearland Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Bâtiment de bureaux à vendre, entièrement loué par deux locataires. Fait partie d'un parc de bureaux avec une association de propriétaires. Espace de 3 822 pieds carrés. Il y a actuellement trois locataires occupant les espaces à vendre. Contactez-moi pour obtenir les informations financières ou pour toute question.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27

College Station Terrain à vendre

Cette opportunité de terrain commercial de 3,17 acres est idéalement située le long de Raymond Stotzer Parkway à College Station, à moins d'un mile du campus principal de l'Université Texas A&M. La propriété offre plus de 200 pieds de façade et est adjacente au campus de fabrication de 22 acres de Fujifilm Diosynth Biotechnologies, ce qui la positionne bien pour le développement de bureaux, de recherche ou industriel. Avec des volumes de trafic élevés, une croissance à proximité de projets mixtes et multifamiliaux, et un accès aux services publics, le site est bien adapté à une gamme d'utilisations commerciales futures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Rockwall Terrain à vendre

Près de 10 acres de terrain brut, parfaitement adapté à un usage commercial le long du corridor de l'autoroute 276 dans la ville de Rockwall, dans le comté de Rockwall. La propriété bénéficie actuellement d'une exemption agricole, mais le développement planifié environnant de chaque côté de l'autoroute 276 prévoit un usage industriel léger et commercial. La propriété dispose actuellement d'une structure de 1095 pieds carrés qui a été entièrement rénovée avec un nouveau toit, un nouveau système de chauffage et climatisation, de nouveaux planchers, des salles de bains et une cuisine mises à jour, et une peinture fraîche, parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou de bureau avec 2 pièces désignées et salles de bains attenantes, un grand espace de vie ou salle de conférence, une salle utilitaire et une cuisine complète. La deuxième structure sur la propriété est un atelier de 1200 pieds carrés avec un sol en béton, électricité, 2 portes coulissantes et 2 portes roulantes, idéal pour une flotte de véhicules d'entreprise, un atelier, un entrepôt, ou le stockage de bateaux ou de VR. Situé sur l'autoroute 276, juste à l'est de Platinum Storage. Sunny Circle Dr se trouve juste à l'est après cette propriété. Description légale de la propriété : ABS A0034, J H BAILEY, TRACT 10, 9.8453 ACRES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Le 5520 126th Street se compose de trois parcelles contiguës totalisant environ 8,05 acres de terrain prêt à être développé, situé sur la 126th Street entre Slide Road et Frankford Avenue, à l'intérieur du nouveau corridor Loop 88 et à l'extérieur des limites de la ville. La propriété dispose de l'électricité de Phase I, d'un puits d'eau existant nécessitant un réservoir de pression, et d'une servitude sur le terrain, offrant une excellente accessibilité dans une zone en pleine croissance. Bien que des plans conceptuels aient été initialement créés pour un lieu de mariage, le site est bien adapté à une variété d'utilisations, y compris bureaux, entrepôts, multifamilial, maisons en rangée, duplex ou appartements. La propriété comprend également une grange avec une salle de bain et une douche.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Ponder Terrain à vendre - Denton

Ce terrain de 9,18 acres dispose d'environ 680 pieds de façade sur Seaborn Rd et est desservi par l'eau de la ville et un service électrique commercial. Il y a un système septique fonctionnel en place. La route du côté est de la propriété donne accès à une maison de 2 100 pieds carrés sur deux étages. Le vendeur n'a pas pris en compte la valeur de la maison dans le prix de vente de la propriété. La maison est actuellement occupée par un locataire, mais le vendeur ne garantit pas l'habitabilité de la maison. La route du côté ouest de la propriété est une servitude d'accès permanente pour les deux propriétés au sud de la propriété en question (parcelles 45233 et 64258). La route est utilisée et entretenue par la compagnie énergétique qui loue les droits miniers de la propriété. Le vendeur conservera les droits miniers de la propriété. L'entrepôt de 2 480 pieds carrés et le hangar de 2 033 pieds carrés à l'arrière de la propriété sont inclus dans la vente. Environ trente pour cent de la propriété (située du côté ouest) se trouve dans la plaine inondable centennale. Ponder, au Texas, a connu un développement notable ces dernières années. Le plan global de la ville reflète une approche avant-gardiste, avec un fort accent sur les améliorations des infrastructures et le développement industriel. La propriété est adjacente à FM 156 et à moins d'un mile de FM 2449, ce qui la rend à seulement quelques minutes de l'I-35W, de l'aéroport Alliance et de la ville de Denton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Forest Hill Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

3117 Sabine Street est un terrain industriel zoné Heavy Industrial (HI) situé juste à l'ouest de l'I-45 (North Freeway) à Forest Hill, TX. Le site se trouve dans une zone industrielle et orientée vers les entrepreneurs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un terrain industriel fonctionnel plutôt que d'un parc d'affaires sophistiqué. La désignation de zonage HI est l'un des aspects les plus précieux de cette propriété, permettant des utilisations industrielles à fort impact, y compris le stockage extérieur d'équipements, les terrains d'entrepreneurs et les opérations industrielles lourdes—une classification de zonage de plus en plus difficile à trouver en raison du down-zoning municipal et de la pression du développement. Cette propriété est bien adaptée pour : Les entreprises de construction ayant besoin d'un terrain centralisé Les entrepreneurs en services publics, béton, forage ou excavation Le stockage d'équipements et de flottes Les entreprises de services industriels Les propriétaires-utilisateurs cherchant un terrain industriel flexible

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

Houston Industriel à vendre - Southwest Beltway 8

Cette propriété industrielle indépendante offre une opportunité de choix pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif bien situé dans le Southwest Business Park de Houston. Située sur 3,21 acres, le bâtiment s'étend sur 34 279 pieds carrés et est entièrement clôturé et sécurisé par une barrière pour une sécurité accrue. La propriété présente une disposition fonctionnelle avec 24 642 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 9 637 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition, ce qui la rend idéale pour des opérations de fabrication ou de distribution. L'entrepôt est équipé de hauteurs libres de 14 pieds, de plafonds suspendus partout (plafond de 12 pieds) et d'une infrastructure CVC en place, assurant une flexibilité pour divers usages industriels. Les capacités électriques incluent un courant triphasé, 480 volts, 1 000 ampères, soutenant des opérations lourdes. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend un éclairage extérieur pour une sécurité accrue. L'accès au chargement est efficace avec deux portes basculantes de quai (dont une avec niveleur de quai) et une porte basculante de niveau sol. Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace de stockage extérieur pavé en béton, cinq toilettes existantes, et un emplacement dans un parc d'affaires avec restrictions de titre. Offerte à 4 595 000 $, cette propriété combine fonctionnalité, sécurité et accessibilité, ce qui en fait un choix solide pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence sur le marché industriel de Houston.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Irving Bureau à vendre - Urban Center/Wingren

Las Colinas est une communauté résidentielle, commerciale et corporative bien équilibrée, abritant certaines des entreprises les plus emblématiques des États-Unis, ainsi que de nombreuses autres entreprises nationales et internationales. Las Colinas propose des parcours de golf de championnat : le Four Seasons Resort and Club, un complexe cinq diamants; le Las Colinas Country Club; et Hackberry Creek. Un soin particulier a été apporté à la préservation des espaces environnementaux et verts, y compris le lac Carolyn et le canal Mandalay. Le parc de bureaux One-Fourteen est situé à côté du Four Seasons Resort, de la promenade du canal Mandalay, de la Toyota Music Factory, et de nombreuses autres options de shopping, de divertissement et de restauration.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Montgomery Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Description de la propriété Situé sur McCaleb Road dans un parc d'affaires nouvellement développé et planifié, ce bâtiment commercial de classe A offre un design moderne, une fonctionnalité supérieure et une flexibilité à long terme pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs exigeants. Description de l'emplacement Le 1631 McCaleb Rd est stratégiquement situé à Montgomery, dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery. Positionné à quelques minutes des FM 2854, FM 1488, FM 2978, SH 105 et du lac Conroe, la propriété offre un accès pratique à l'I-45 tout en restant proche des communautés résidentielles et commerciales établies. La région connaît une croissance continue stimulée par de nouveaux développements résidentiels, l'expansion du commerce de détail et une demande accrue pour les utilisateurs orientés vers les services et l'industrie légère. Sa proximité avec Conroe/The Woodlands et les centres de population voisins offre un accès solide à la main-d'œuvre et une visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-22

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

Le coin nord-ouest de la propriété devrait devenir un coin stratégique à l'intersection proposée de Twinwood Ranch Road et FM 1093. La propriété dispose actuellement de l'électricité, d'un puits d'eau et d'un système septique. Il y a une servitude de pipeline sur la propriété qui s'étend du coin nord-est jusqu'au milieu du côté ouest de la propriété. La servitude de pipeline crée une parcelle de plus de 2 acres sur le coin stratégique proposé de Twinwood Ranch Road et FM 1093. Les utilisations optimales pour cette propriété incluraient un espace de vente au détail, des logements multifamiliaux, une utilisation commerciale ou un parc d'affaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Houston Terrain à vendre - Northwest Near

Opportunité d'investissement de premier choix pour un développement futur sur un terrain de 1,53 acre dans la ville avec un flux de trésorerie actuel sur 19 000 +- pieds carrés actuellement loués. - Services publics de la ville de Houston - Hors zone inondable - Juste au nord-est de l'autoroute US 290 nouvellement reconstruite - Visibilité depuis l'autoroute US 290 +/- 86 pieds de façade sur W 34th St. +/- 496 pieds de profondeur - Proche du nouveau complexe du stade Delmar et de la réaménagement du Northwest Mall. - Près de l'ancien campus de 24 acres d'Exxon-Mobil Brookhollow en cours de réaménagement par Fidelis Realty/Williamsburg Enterprises - Gentrification de la région; changements démographiques spectaculaires et nouveaux développements résidentiels dans les zones de Garden Oaks, Timbergrove, Shepherd Grove, Oak Forest.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22