500 Business Parks à vendre à USA

Burlington Commerce de détail à vendre

À VENDRE OU À LOUER! Une occasion en or avec ce bâtiment commercial de 4 000 pieds carrés idéalement situé dans le parc d'affaires Flint Ridge, à seulement 5 miles des autoroutes 34 et 61. Doté d'un plan d'étage ouvert et d'une disposition flexible, cette propriété solidement construite est prête à répondre à une large gamme d'utilisations commerciales. À l'intérieur, vous trouverez un espace principal spacieux avec un bureau qui peut facilement être personnalisé selon vos besoins, ainsi que deux salles de bains pour plus de commodité. Un garage attenant pour une voiture ajoute une utilité fonctionnelle, que ce soit pour le stockage, les véhicules de l'entreprise ou l'extension de l'espace de travail. À l'extérieur, le terrain de 1,72+/- acre offre beaucoup de stationnement et de place pour se développer - idéal pour ajouter un autre bâtiment, agrandir l'empreinte actuelle ou créer des espaces de stockage ou de travail supplémentaires en plein air. C'est un emplacement fantastique pour votre prochain investissement ou expansion - planifiez une visite dès aujourd'hui pour voir le potentiel de vos propres yeux!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Cinq terrains industriels situés dans une zone industrielle de premier choix. Emplacement idéal pour la logistique, la distribution du dernier kilomètre/entrepôt, ou commerce autoroutier - Le zonage industriel permet une grande variété d'utilisations - Amélioré avec bordure et caniveau - Accès excellent à l'autoroute I-10 - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella. 181 000 véhicules en moyenne par jour - Interstate 10

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-27

Grass Valley Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Oceanside Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-27

North Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - North Ft Myers

Investissement de bureau médical à haute visibilité avec potentiel de valeur ajoutée significatif (NOI potentiel de 120k à 140k) - Trois (3) bâtiments en blocs de béton totalisant ±7,816 pieds carrés - Six (6) unités – idéal pour une configuration multi-locataire ou utilisateur-propriétaire - Positionné pour un usage de bureau médical/professionnel - Forte façade sur Pondella Rd avec excellente visibilité - Stationnement abondant + accès facile pour les patients et les locataires Prix & Indicateurs d'investissement - Prix de liste : 1,699,000 $ - Prix par pied carré : ˜ 217 $/pied carré - Taux de capitalisation stabilisé projeté : ~8.5% – 10.5% (basé sur la location médicale) - Opportunité de valeur ajoutée par la location et la finition des rénovations - Potentiel d'atteindre des loyers médicaux premium (24–28 $/pied carré) Opportunité médicale/bureau Idéal pour : - Cliniques médicales / soins urgents - Pratiques dentaires / spécialisées - Utilisateurs de bureaux professionnels - Aménagements flexibles permettant des aménagements personnalisés pour les locataires - Forte demande pour des espaces médicaux de petite taille dans le corridor de North Fort Myers Potentiel de valeur ajoutée - Projet de mi-réaménagement – prêt à être complété Opportunité de : - Augmenter le NOI par la location - Moderniser les intérieurs et l'esthétique extérieure - Améliorer la signalisation et le branding pour la visibilité des locataires - Potentiel de conversion en condos (vente des unités individuellement) Points forts de l'emplacement - Situé à North Fort Myers, un sous-marché en forte croissance - À quelques minutes de Cape Coral et Fort Myers - Accès immédiat à US-41 (Tamiami Trail) - Entouré de quartiers résidentiels denses et d'une activité commerciale en expansion - Fort trafic et démographie locale solide Résumé de la propriété - Année de construction : 1977 - Total pieds carrés : ±7,816 pieds carrés - Taille du lot : ~1.62 acres - Configuration : 3 bâtiments | 6 unités - Zonage : Commercial (bureau/médical permis) Positionnement exécutif (angle investisseur) - Repositionnement de bureau médical dans un marché à offre limitée - Le potentiel de NOI stabilisé soutient un rendement solide au prix actuel Idéal pour : - Investisseur privé - Utilisateur médical/investisseur hybride - Développeur cherchant un actif de location de petite taille

Date de mise en marché :

2026-03-27

Snellville Terrain à vendre

Grande opportunité de développement juste à côté de l'autoroute 78, au cœur de Snellville. Ce terrain de 0,61 acre est zoné BG (District de Commerce Général) avec une longue liste d'usages autorisés. Le terrain dispose d'environ 178 pieds de façade sur Eastgate Place et présente une topographie parfaitement plane. Tous les services publics sont disponibles. La propriété est située à seulement 250 pieds de l'autoroute 78, avec seulement l'Advanced Auto Parts la séparant. Parmi les chaînes régionales et nationales voisines de la propriété, on trouve AutoZone, PNC Bank, Bank OZK, Wells Fargo, Planet Fitness, At Home, Burger King et Dunkin' Donuts. La propriété est voisine du Britt Business Park, principalement non développé, et constituerait un excellent site pour de nouveaux bureaux en copropriété. Tous les services publics disponibles : eau, électricité, gaz, égouts, Internet, téléphone.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Columbia Industriel à vendre - Maury County

Entrepôt de ±4 368 pi² Bureau récemment rénové de ±1 000 pi² (2) Portes de niveau sol de 12' x 12' Porte de niveau sol de 11' x 8' Hauteur libre de 12,5' à 14,5' Éclairage LED Composante de stockage extérieur Espace d'entreposage libre-service de ±8 100 pi² ±3 Acres Situé dans un corridor industriel actif à Columbia, TN

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Fullerton Industriel à vendre

Pour un propriétaire-utilisateur, la propriété offre un environnement de parc d'affaires professionnel, un stationnement abondant, et la possibilité de regrouper les fonctions de siège social et d'entrepôt/distribution en un seul endroit efficace et accessible. Pour les investisseurs, la propriété représente un actif stable dans un parc d'affaires très demandé, avec un locataire existant déjà en opération conformément à l'utilisation approuvée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-26

Dunedin Terrain à vendre

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Colorado Springs Industriel à vendre

Le propriétaire est flexible. Une partie du financement par le propriétaire est possible. Une coentreprise serait envisagée. Cette propriété pourrait être utilisée par un seul utilisateur ou éventuellement développée en parc industriel avec jusqu'à 16 lots. De plus, elle est idéale pour un dépanneur/station-service, car les services les plus proches se trouvent à plus de 5 miles à l'ouest ou à 10 miles à l'est. Située à mi-chemin entre les entrées des bases de la Force spatiale Schriever et Peterson. Plus de 11 000 voitures par jour.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-26

Anthem Portefeuille de propriétés à vendre - North I-17

- Complex de bureaux et médical de deux (2) bâtiments totalisant ±64,473 pieds carrés. - ±53% loué à un mélange équilibré de locataires composé de locataires médicaux (±37%) et de bureaux traditionnels (±63%), offrant un flux de trésorerie durable et diversifié. - Le campus de Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC) de 165 milliards de dollars est situé à environ 10 minutes au sud de la propriété, ce qui le positionne bien pour bénéficier de la croissance continue de l'emploi, de l'expansion des fournisseurs et de la génération de demande à long terme. - Opportunité de location à valeur ajoutée stimulée par des vents favorables régionaux forts de TSMC, avec ±30,361 pieds carrés de vacance offrant un potentiel significatif grâce à la location. - Situé à Anthem, une communauté planifiée haut de gamme, remplie de logements pour décideurs et s'étendant sur plus de ±5,660 acres. - Accès à ±1/2 mile de l'Interstate 17, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Phoenix. - Emplacement riche en commodités avec environ 1 million de pieds carrés d'options de vente au détail haut de gamme prospères dans un rayon de 1 mile. - Des aménagements efficaces et adaptables sont conçus pour accueillir des locataires petits, moyens et grands, soutenant une demande de location soutenue à travers plusieurs profils d'utilisateurs.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Moab Industriel à vendre

MOAB BUSINESS PARK C1 Espace résidentiel et commercial exceptionnel à usage flexible, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 191 avec une excellente visibilité et un accès facile. Cet espace d'entrepôt en copropriété est une toile vierge à personnaliser et à aménager selon vos besoins spécifiques, y compris l'ajout de quartiers résidentiels. Parfait pour un aménagement de travail, de vie et de loisirs avec une variété d'utilisations commerciales telles qu'un atelier, un commerce de détail ou un bureau. Le complexe abrite un mélange dynamique d'entreprises établies ainsi que d'autres espaces de vie résidentiels, créant une communauté solide juste au sud de Moab. Une opportunité exceptionnelle de sécuriser un espace hautement adaptable et de vous positionner pour la croissance dans le parc d'affaires de Moab.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Ce PUD commercial approuvé et autorisé d’environ ±7,80 acres est stratégiquement situé à l’angle de la route 109 (Hwy 109) et de Rock Castle Road, dans un secteur en forte croissance. Il prévoit environ ±46 970 pieds carrés d’espace de vente au détail répartis dans sept bâtiments. Bénéficiant d’un débit de circulation d’environ 26 054 véhicules par jour sur la route 109, le site se trouve à l’entrée du lotissement Spence Creek et à proximité immédiate d’autres quartiers résidentiels, incluant 750 maisons à Spence Creek et 250 maisons à Reunion Township, ainsi qu’un parc industriel voisin en développement totalisant 2 millions de pieds carrés. Grâce à un accès pratique à Lebanon Road, à l’I-40 et à l’I-840, la propriété est idéalement positionnée pour desservir une population en forte expansion ainsi que l’activité commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Atlanta Terrain à vendre - Downtown Atlanta

314 Luckie Street NW est un rare terrain urbain situé au cœur du corridor du Centennial Olympic Park à Atlanta, à quelques pas de la State Farm Arena, du Mercedes-Benz Stadium, du Georgia World Congress Center et du développement Centennial Yards. Le site, situé dans un district spécial (SP-5), offre une visibilité exceptionnelle aux piétons dans l'une des zones à trafic événementiel les plus élevées du Sud-Est. Avec peu de parcelles de développement restantes dans cette micro-localisation, la propriété représente une opportunité idéale pour des projets de réaménagement dans l'hôtellerie, le résidentiel multifamilial, l'usage mixte ou l'expérientiel. Positionné pour une appréciation à long terme et une croissance stimulée par des catalyseurs, il constitue un investissement générationnel au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Sarasota Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acheter un condo de bureau professionnel dans le parc d'affaires bien entretenu de Fruitville. Situé sur la très fréquentée Fruitville Road, la propriété offre une excellente accessibilité au centre-ville de Sarasota et à l'I-75, avec une signalisation directement sur Fruitville Road pour une forte visibilité. L'unité présente un aménagement fonctionnel comprenant une zone de réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, une salle de bain et une salle de stockage/copie—idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels. L'espace bénéficie également d'un tout nouveau système de climatisation et de frais d'association raisonnables. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un espace de bureau dans l'un des emplacements d'affaires les plus pratiques de Sarasota. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Olympia Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Northmarq est heureux de présenter le Rainier View Industrial Park, un actif industriel léger de premier plan à Olympia, WA. Composé d'environ 66 722 pieds carrés répartis sur 23 suites polyvalentes, la propriété bénéficie de rénovations récentes complètes et d'un taux d'occupation de 96,4 %. L'actif a été stratégiquement amélioré avec des suites modernisées et une infrastructure intentionnelle, le positionnant comme un investissement clé en main qui suscite l'intérêt d'une grande variété de profils de locataires. Situé de manière unique en tant que seul terrain zoné industriel léger (LI-C) dans la zone immédiate, la propriété est entourée de milliers de résidences établies. Ce cadre résidentiel dense crée un public captif pour les locataires orientés vers les services du parc, leur fournissant une clientèle intégrée et assurant l'importance à long terme de l'actif pour la communauté. La solidité de cet actif est renforcée par un taux de vacance record de 2,4 % pour le segment industriel de moins de 75 000 pieds carrés du comté de Thurston. En plus d'un flux de trésorerie durable en place, plusieurs opportunités de valorisation restent, y compris la finalisation d'une transaction de tour cellulaire et l'optimisation de l'espace de cour, offrant aux investisseurs un potentiel de hausse attractif et réalisable dans un sous-marché à forte barrière d'entrée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-26

Williamston Terrain à vendre

Notes de vente : • Instructions de visite : Toutes les visites du site et les visites doivent être programmées directement par l'intermédiaire du courtier inscripteur au (864)734-2553. • Condition de vente : La propriété, y compris la structure de ±1 750 pi² et l'atelier de ±800 pi², est vendue strictement "tel quel, où il est". Le modèle de valorisation est basé sur la valeur du terrain commercial et son utilisation optimale en tant que site de développement. • Zonage et diligence raisonnable : La propriété est zonée RC (District résidentiel/commercial). Les acheteurs sont responsables de vérifier indépendamment toutes les autorisations de zonage, les capacités des services publics et la faisabilité du développement auprès de la ville de Williamston. • Services publics : Les services publics existants sont sur place et desservent la structure résidentielle actuelle et l'atelier. • Soumissions d'offres : Veuillez soumettre toutes les lettres d'intention (LOI) ou les accords d'achat et de vente avec des périodes de faisabilité clairement définies, des termes de dépôt de garantie et des délais de clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Forest Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir ce terrain de +/- 163,947 acres à Forest, Virginie, avec plus de 3 000 pieds de façade sur route et accès à l'eau et aux égouts publics. La propriété est zonée PCD (Développement Commercial Planifié), une classification de zonage très flexible offrant une grande variété d'usages commerciaux et résidentiels permis. Environ 70 acres sont boisés, le reste étant constitué de champs ouverts avec une excellente topographie. Emplacement de choix juste à côté de l'U.S. 221 (Forest Road) près des commerces, des soins de santé et des systèmes scolaires. Première offre de cette opportunité incroyable dans un emplacement très recherché. ***L'adresse est uniquement à des fins de cartographie. Adresse non attribuée***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Danvers Bureau à vendre - Danvers/Beverly

Date de mise en marché :

2026-03-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Cette propriété, située dans le très recherché parc d’affaires Providence Place à East Cobb, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des banques, des commerces et des restaurants. Entièrement louée, elle représente une occasion rare pour les investisseurs, avec un potentiel d’occupation future par un propriétaire occupant. L’immeuble comprend quatre suites, chacune conçue avec soin et offrant un espace de réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace de rangement et une salle de bain privée. Veuillez appeler ou texter l’agente Neda Gayle au 615-477-3152.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Utilisation idéale : – Propriétaire occupant qui a besoin de l’ensemble de l’espace (2 880 pi²) ou de la moitié de l’espace (1 440 pi² à l’étage ou au rez-de-chaussée) – Le locataire du rez-de-chaussée est un med spa dont le bail vient à échéance en mai 2026 et qui a manifesté son intérêt à renouveler son bail – Le propriétaire actuel occupe le deuxième étage, accessible par une entrée dédiée avec escalier; aucun ascenseur – Investisseur qui préfère un immeuble vacant à remplir, ou une vacance de 1 440 pieds carrés au deuxième étage à louer; le propriétaire actuel pourrait envisager de relouer l’espace de l’étage supérieur (sale and leaseback)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Cocoa Industriel à vendre - Brevard County

Durabilité Structurelle et Esthétique Élégante! Bienvenue au 2972 Oxbow Circle! Derrière les doubles portes en fer se trouvent deux bâtiments en acier solide. Bâtiment 1 (3,150 pi²) - Un design moderne attrayant accueille les employés et les clients dans le hall. L'atelier isolé dispose d'une alimentation électrique en 480 volts triphasé, de deux portes roulantes manuelles de 12x14, et d'une hauteur de 19 pieds. Bâtiment 2 (2,000 pi²) - Cette structure à haute baie climatisée comprend une porte roulante motorisée de 18x18, une grue aérienne de 15 tonnes et une dalle de 4 pieds de profondeur avec une fosse de 8x8. Système de caméras de sécurité étendu conforme aux exigences ITAR. Si vous cherchez un endroit récent, entretenu et puissant pour votre entreprise avec un zonage M-2 - Cette propriété industrielle est faite pour vous! Situé dans le parc industriel Grissom Ridge, à quelques minutes de l'I-95, SR 528 et US 1.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Streamwood Industriel à vendre - Far Northwest

Cette propriété industrielle offre une opportunité de vente-bail dans le corridor industriel établi de Streamwood. La propriété comprend un total de 3 788 pieds carrés, dont 580 pieds carrés d'espace de bureau et 3 208 pieds carrés de zone d'entrepôt, avec une hauteur libre de 14 pieds et une porte d'entrée de 14' x 12'. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2023, garantissant une durabilité à long terme. Le site s'étend sur 1,39 acres et est situé dans un parc d'affaires qui accueille des utilisateurs industriels légers et flexibles. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès rapide à Irving Park Road (IL-19) et Lake Street (US-20), ainsi que des routes pratiques vers l'I-90 et l'I-290. L'aéroport international O'Hare est à environ 20 minutes, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution régionale et nationale. La propriété bénéficie d'une visibilité le long de South Park Avenue, qui voit environ 7 900 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26