Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour Industrial Investment Opportunity – Industriel à vendre, Venice, FL

Industrial Investment Opportunity

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 7 630 700 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Venice Portefeuille de propriétés à vendre - Sarasota

Situé au cœur du corridor industriel de Venise, le 313–333 Seaboard Avenue offre une rare opportunité d'acquérir l'une des rares propriétés zonées ILW dans ce sous-marché à forte barrière. Cette installation de ±40 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1,77 acre, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif stable et générateur de revenus. La construction en béton durable de la propriété et sa structure de toit en métal à haute hauteur garantissent une fonctionnalité à long terme, tandis que plusieurs portes d'entrée et une porte de quai soutiennent des opérations logistiques et de fabrication efficaces. Le marché industriel de Venise est contraint par l'offre, avec peu de propriétés comparables disponibles. Cette rareté entraîne une forte occupation et une stabilité locative, faisant de cet actif une acquisition stratégique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la demande à long terme. Située à quelques minutes des principales autoroutes et à proximité de l'infrastructure métropolitaine de Sarasota, la propriété offre une connectivité sans faille pour les entreprises de distribution régionale et de services. Les moteurs économiques environnants incluent les soins de santé, les services professionnels et la fabrication légère, soutenus par une population croissante et des revenus des ménages robustes. Avec un prix de vente de 5 500 000 $, cette propriété représente un investissement attrayant dans un marché où la volatilité des vacances reste minimale. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à construire un portefeuille diversifié, le 313–333 Seaboard Avenue offre emplacement, fonctionnalité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 10201 Gregg Ln, Manor, TX - Terrain à vendre

±98 Acres Development Opportunity - 10201 Gregg Ln

Manor, TX 78653

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 405 500 $ CAD
  • Lot de 98,87 AC
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Plus de détails pour 299 67 hwy, Venus, TX - Terrain à vendre

Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 767 863 $ CAD
  • Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de premier choix de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — pas Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve parmi une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, y compris McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, et plus encore. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une rare opportunité de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Le terrain est généralement plat, propice au développement, et peut être subdivisé en plusieurs emplacements pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, la positionnant comme un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial, ou un investissement de vente de parcelles.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 1596 NW Washington Blvd, Grants Pass, OR - Industriel à vendre

1596 NW Washington Blvd

Grants Pass, OR 97526

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • 3 200 pi²
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Plus de détails pour 4430 E Santa Fe Dr, Kingman, AZ - Industriel à vendre

ChromaScape Industrial - 4430 E Santa Fe Dr

Kingman, AZ 86401

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 061 330 $ CAD
  • 64 414 pi²
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Plus de détails pour 6611 Partners Ave, Marion, IA - Industriel à vendre

6611 Partners Ave

Marion, IA 52302

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 990 001 $ CAD
  • 27 000 pi²

Marion Industriel à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un investissement industriel de haute qualité, à locataire unique, dans le florissant Marion Enterprise Center, l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Est de l'Iowa. La propriété située au 6611 Partners Ave est une installation de distribution construite sur mesure pour soutenir la logistique du dernier kilomètre, avec un aménagement moderne et fonctionnel idéal pour des opérations efficaces. Construite en 2018, le bâtiment s'étend sur 5,67 acres et couvre 27 000 pieds carrés, garantissant une adaptabilité à long terme pour les utilisateurs industriels. L'actif est entièrement loué à Spee-Dee Delivery Service Inc, un transporteur régional bien établi avec plus de quatre décennies d'excellence opérationnelle et une présence multi-états. Avec environ huit ans restants sur la durée principale du bail, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie durable et prévisible et de responsabilités de gestion minimales sous une structure de bail net. L'offre propose un taux de capitalisation solide de 7 % et un revenu net d'exploitation annuel de 306 000 $, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs d'échange 1031 et les détenteurs à long terme recherchant un rendement stable.

Coordonnées pour la location:

GLD Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 875 Lightpost Way, Morgan Hill, CA - Terrain à vendre

875 Lightpost Way

Morgan Hill, CA 95037

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 607 240 $ CAD
  • Lot de 2,25 AC
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Plus de détails pour 424 Mt Phillips St, Rock Hill, SC - Terrain à vendre

Mt Phillips Industrial Land - 424 Mt Phillips St

Rock Hill, SC 29730

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 672 889 $ CAD
  • Lot de 5,35 AC
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Plus de détails pour 11000 W Lake Park Dr, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

Auction - 238K SF Office Campus | 82 Acres - 11000 W Lake Park Dr

Milwaukee, WI 53224

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 179 290 $ CAD
  • 238 129 pi²
  • Bord de l’eau

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee NW

Marcus & Millichap est heureux de présenter 11000 & 11001 W Lake Park Drive (la "Propriété"), un campus de bureaux de qualité siège social de 238 129 pieds carrés sur environ 81,705 acres au sein du Park Place Office Park de Milwaukee. Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires d'acquérir un bâtiment de construction de haute qualité avec un potentiel de repositionnement significatif. Récemment rénovée avec un éclairage LED, de nouvelles moquettes et un système CVC de toit neuf/mis à jour, la propriété est conçue pour des opérations à haute densité : alimentation électrique triphasée, 480V, 3 000A, un nouveau générateur de 600 kW, des salles de télécommunications à plancher surélevé avec refroidissement dédié, et 2 quais de chargement en hauteur / 1 position de chargement au niveau du sol. Les commodités intérieures incluent une cafétéria complète avec cuisine commerciale et terrasse extérieure, ainsi qu'un centre de fitness avec vestiaires et douches. Le campus offre environ 900 places de stationnement, des sentiers pédestres et des éléments aquatiques attrayants, à moins d'un mile de l'I-41/Hwy 45 avec de nombreux services à proximité. Zoné PD (Développement Planifié), l'assemblage de deux parcelles offre des options significatives d'expansion ou de réaménagement. Milwaukee, Wisconsin, est la plus grande ville de l'État et sert de centre commercial et corporatif majeur le long de la rive ouest du lac Michigan. La ville est ancrée par une économie diversifiée qui comprend la fabrication, la finance, les soins de santé et la logistique, avec des sièges sociaux majeurs tels que Northwestern Mutual, Fiserv et Johnson Controls, stimulant une demande soutenue pour les bureaux et les entreprises. La propriété est située à côté d'Aurora Health Care et à environ sept miles du siège de Kohl’s, au sein du Park Place Office Park—un campus de plus de 300 acres planifié en maître directement adjacent à l'I-41 (environ 92 841 véhicules par jour) offrant une excellente connectivité régionale à travers Milwaukee et ses banlieues environnantes. La propriété est à environ dix miles du centre-ville de Milwaukee, qui abrite des campus corporatifs majeurs, y compris le siège de Northwestern Mutual et la BMO Tower. La région environnante présente une forte concentration d'équipements de vente au détail et d'hospitalité tels que Sam’s Club, Woodman’s Food Market, Aldi, Hilton Garden Inn et Holiday Inn Express. De plus, la propriété est située dans une zone commerciale extrêmement dense, desservant environ 53 763 résidents dans un rayon de trois miles et plus de 164 500 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 81 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 26298 Hwy 105 W, Montgomery, TX - Terrain à vendre

23.7Acres - 26298 Hwy 105 W

Montgomery, TX 77356

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 081 731 $ CAD
  • Lot de 23,70 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez une opportunité sans limites avec 23,7 acres de terrain sans restrictions situés sur le Lake Conroe Parkway, un important corridor est/ouest, dans le comté de Montgomery. Nichée au milieu de collines pittoresques, cette propriété offre des vues à couper le souffle qui s'étendent à perte de vue. Idéal pour le développement de terrains commerciaux, cette vaste parcelle offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les visionnaires. Au cœur de cette vaste toile se trouve une charmante maison d'habitation, plusieurs dépendances et une maison mobile, ajoutant une touche de caractère et de commodité à la propriété. Ces structures existantes peuvent être réutilisées ou servir de base à votre projet commercial. Avec son emplacement stratégique et l'absence de restrictions de zonage, ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement à usage mixte, un centre commercial, un complexe hôtelier ou d'autres projets commerciaux, les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. Située dans une zone en pleine croissance, cette parcelle est prête à tirer parti de l'essor économique de la région et de la demande croissante pour des projets commerciaux. Profitez du climat d'affaires florissant de la région, de l'excellente connectivité en matière de transport et des nombreuses commodités pour créer un espace commercial véritablement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre part dans le paysage florissant du comté de Montgomery. Embrassez le potentiel illimité de ces 23,7 acres et embarquez dans un projet de développement de terrains commerciaux qui redéfinira les possibilités et façonnera l'avenir. Renseignez-vous dès maintenant pour saisir cette opportunité remarquable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 404 Moravian Valley Rd, Waunakee, WI - Commerce de détail à vendre

Hellenbrand - 404 Moravian Valley Rd

Waunakee, WI 53597

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 247 372 $ CAD
  • 35 460 pi²

Waunakee Commerce de détail à vendre - Outlying Dane West

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Hellenbrand, une propriété d'investissement industriel située au 404 Moravian Valley Road à Waunakee, Wisconsin (la "Propriété"). Hellenbrand a plus de 9 ans restants sur leur bail initial de 16 ans avec une option de renouvellement de dix (10) ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 2,5 % chaque année pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Hellenbrand est situé le long de Moravian Valley Road à Waunakee, Wisconsin, offrant une forte visibilité et un accès pratique dans l'une des communautés les plus aisées et à la croissance la plus rapide du comté de Dane. La Propriété est située près de l'intersection avec feux de signalisation de Main Street, le principal corridor commercial du village, et est positionnée à proximité des offres de vente au détail, de services et de restauration établies de Waunakee. Entouré de quartiers résidentiels denses et en expansion, le site bénéficie d'une clientèle intégrée et d'un trafic local constant. La Propriété offre un accès efficace à l'autoroute américaine 19 et se trouve à quelques minutes de l'autoroute américaine 113, avec l'Interstate 90/94 située à environ 6 miles au sud, permettant une connectivité directe à Madison et au marché régional plus large. ANDREW O’CONNELL 60144-90

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 214A Plaistow Rd, Plaistow, NH - Terrain à vendre

214 A Plaistow Rd Plaistow NH - 214A Plaistow Rd

Plaistow, NH 03865

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 7 283 850 $ CAD
  • Lot de 25,92 AC

Plaistow Terrain à vendre - Rockingham

Parcelle industrielle/commerciale rare de 25,92 acres à Plaistow, NH, offrant un potentiel de développement significatif dans un corridor industriel en pleine croissance du sud du New Hampshire. Convient pour un entrepôt, une distribution, une fabrication légère, le développement d'un parc industriel ou l'utilisation comme cour d'entrepreneur. Points forts de la propriété : Superficie : 25,92 acres Zonage : IND-2 (Industriel) – à vérifier avec la ville de Plaistow Emplacement : Idéalement situé sur la Route 125 et près de l'I-495, offrant un accès facile à Boston, MA, et à la côte du NH Services publics : Proximité de l'électricité et de l'eau municipale Topographie : Plat et partiellement dégagé, idéal pour le développement ou les opérations d'entrepreneur Opportunité d'investissement : Grande parcelle rare dans un marché industriel très demandé Cette propriété représente une opportunité stratégique pour les développeurs, entrepreneurs ou investisseurs cherchant un site industriel très visible dans le sud du NH. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et se fier à ses propres conclusions. Emplacement : Idéalement situé près de la Route 125 et de l'I-495, offrant un accès facile à Boston, MA, et à la côte du NH Services publics : Proximité de l'électricité et de l'eau municipale Topographie : Plat et partiellement dégagé, idéal pour le développement ou les opérations d'entrepreneur Opportunité d'investissement : Grande parcelle rare dans un marché industriel très demandé Cette propriété représente une opportunité stratégique pour les développeurs, entrepreneurs ou investisseurs cherchant un site industriel très visible dans le sud du NH. Voir les remarques privées sur les éléments inclus et la structure de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Nest

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 2416 Swamy Dr, Sherman, TX - Bureau à vendre

Building 1 - 2416 Swamy Dr

Sherman, TX 75090

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 358 681 $ CAD
  • 2 798 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 4944 Old Pearsall Road, San Antonio, TX - Terrain à vendre

3 AC On Old Pearsall Rd & Medina Base Rd - 4944 Old Pearsall Road

San Antonio, TX 78242

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 175 665 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC
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Plus de détails pour 9440 Mississippi St, Merrillville, IN - Terrain à vendre

Zoned M1 Bank OwnedCorner 3.5 Acres 93rd St - 9440 Mississippi St

Merrillville, IN 46410

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 664 880 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC
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Plus de détails pour 80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL - Terrain à vendre

C3 zone Commercial Property US17 Winter Haven - 80 Brigham Rd NW

Winter Haven, FL 33881

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 957 306 $ CAD
  • Lot de 3,20 AC
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Plus de détails pour SE Quadrant US 51 @ Paul Barret Pkwy hwy, Millington, TN - Terrain à vendre

44 ac Commercial US Hwy 51 @ Paul Barrett Pkw - SE Quadrant US 51 @ Paul Barret Pkwy hwy

Millington, TN 38053

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 745 980 $ CAD
  • Lot de 44,00 AC
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Plus de détails pour 1750 Express Dr S, Hauppauge, NY - Industriel à vendre

1750 Express Dr S

Hauppauge, NY 11788

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 15 955 100 $ CAD
  • 36 041 pi²
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Plus de détails pour 895 Motor Parkway & 2 Hoffman Avenue – Industriel à vendre, Hauppauge, NY

895 Motor Parkway & 2 Hoffman Avenue

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 34 685 001 $ CAD
  • 94 228 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel
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Plus de détails pour 115 Jack Wallace Blvd, Starkville, MS - Industriel à vendre

Amazon Last-Mile Distribution Facility - 115 Jack Wallace Blvd

Starkville, MS 39759

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 368 797 $ CAD
  • 50 000 pi²
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Plus de détails pour 5686 NE Minder Rd, Poulsbo, WA - Industriel à vendre

Kennedy Industrial Park - Building G - 5686 NE Minder Rd

Poulsbo, WA 98370

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 571 483 $ CAD
  • 21 296 pi²
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Plus de détails pour 2848 Holland Rd, Virginia Beach, VA - Terrain à vendre

Village Center at Holland Creek - 2848 Holland Rd

Virginia Beach, VA 23453

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 507 663 $ CAD
  • Lot de 19,58 AC
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