500 Business Parks à vendre à USA

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Cette propriété, située dans le très recherché parc d’affaires Providence Place à East Cobb, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des banques, des commerces et des restaurants. Entièrement louée, elle représente une occasion rare pour les investisseurs, avec un potentiel d’occupation future par un propriétaire occupant. L’immeuble comprend quatre suites, chacune conçue avec soin et offrant un espace de réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace de rangement et une salle de bain privée. Veuillez appeler ou texter l’agente Neda Gayle au 615-477-3152.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Utilisation idéale : – Propriétaire occupant qui a besoin de l’ensemble de l’espace (2 880 pi²) ou de la moitié de l’espace (1 440 pi² à l’étage ou au rez-de-chaussée) – Le locataire du rez-de-chaussée est un med spa dont le bail vient à échéance en mai 2026 et qui a manifesté son intérêt à renouveler son bail – Le propriétaire actuel occupe le deuxième étage, accessible par une entrée dédiée avec escalier; aucun ascenseur – Investisseur qui préfère un immeuble vacant à remplir, ou une vacance de 1 440 pieds carrés au deuxième étage à louer; le propriétaire actuel pourrait envisager de relouer l’espace de l’étage supérieur (sale and leaseback)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Cocoa Industriel à vendre - Brevard County

Durabilité Structurelle et Esthétique Élégante! Bienvenue au 2972 Oxbow Circle! Derrière les doubles portes en fer se trouvent deux bâtiments en acier solide. Bâtiment 1 (3,150 pi²) - Un design moderne attrayant accueille les employés et les clients dans le hall. L'atelier isolé dispose d'une alimentation électrique en 480 volts triphasé, de deux portes roulantes manuelles de 12x14, et d'une hauteur de 19 pieds. Bâtiment 2 (2,000 pi²) - Cette structure à haute baie climatisée comprend une porte roulante motorisée de 18x18, une grue aérienne de 15 tonnes et une dalle de 4 pieds de profondeur avec une fosse de 8x8. Système de caméras de sécurité étendu conforme aux exigences ITAR. Si vous cherchez un endroit récent, entretenu et puissant pour votre entreprise avec un zonage M-2 - Cette propriété industrielle est faite pour vous! Situé dans le parc industriel Grissom Ridge, à quelques minutes de l'I-95, SR 528 et US 1.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Streamwood Industriel à vendre - Far Northwest

Cette propriété industrielle offre une opportunité de vente-bail dans le corridor industriel établi de Streamwood. La propriété comprend un total de 3 788 pieds carrés, dont 580 pieds carrés d'espace de bureau et 3 208 pieds carrés de zone d'entrepôt, avec une hauteur libre de 14 pieds et une porte d'entrée de 14' x 12'. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2023, garantissant une durabilité à long terme. Le site s'étend sur 1,39 acres et est situé dans un parc d'affaires qui accueille des utilisateurs industriels légers et flexibles. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès rapide à Irving Park Road (IL-19) et Lake Street (US-20), ainsi que des routes pratiques vers l'I-90 et l'I-290. L'aéroport international O'Hare est à environ 20 minutes, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution régionale et nationale. La propriété bénéficie d'une visibilité le long de South Park Avenue, qui voit environ 7 900 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wappingers Falls Flex à vendre - Fishkill

72 Airport Drive Wappingers Falls est un complexe de condos industriels multi-unités situé près de l'aéroport de Hudson Valley dans le comté de Dutchess, N.Y. Ce site, composé de deux bâtiments et de 12 unités, dispose de l'eau et des égouts municipaux, du gaz naturel, d'une alimentation électrique importante, de portes d'entrée de 14 pieds de hauteur, de entrepôts à haute baie avec au moins deux étages de bureaux et de salles de stockage. Le district de zonage industriel de l'aéroport permet des usages de fabrication, d'assemblage et de stockage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Le groupe MDL est heureux de présenter le 4325 N. Rancho Drive (Northbrooke Business Park), une propriété de bureaux professionnels offrant deux suites occupées par des locataires disponibles à la vente comme opportunité d'investissement. La suite 110-120 et la suite 150-170 disposent de plans de bureaux efficaces avec plusieurs bureaux privés disposés le long de corridors centraux, permettant une circulation claire depuis l'entrée à travers chaque suite. Les suites comprennent plusieurs bureaux fermés, des espaces de travail et des murs périphériques angulaires uniques qui créent des configurations de bureaux distinctes et maximisent l'espace utilisable. Avec les deux suites actuellement occupées, la propriété offre un revenu immédiat en place dans un corridor de bureaux bien établi à Las Vegas. Situé le long du corridor très fréquenté de Rancho Drive, le 4235 N Rancho Dr offre une excellente visibilité et accessibilité dans le nord-ouest de Las Vegas. La zone commerciale environnante présente un mélange dense de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de fournisseurs de services de quartier qui génèrent un trafic quotidien constant de consommateurs. La proximité pratique de l'US-95 offre une connectivité efficace au centre-ville de Las Vegas, à Summerlin et à l'ensemble de la vallée de Las Vegas. Ce corridor bien situé continue de servir de centre fort pour les entreprises de détail, de services et orientées vers la communauté.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Asheville Bureau à vendre - North Asheville

Situé dans un parc de bureaux professionnels bien établi au centre d'Asheville, ce bâtiment de bureaux de ±6 613 pieds carrés sur deux étages offre une excellente opportunité pour les utilisateurs professionnels ou orientés vers les services recherchant un emplacement pratique et accessible. La propriété dispose de quatre salles de bains, d'un espace fonctionnel sur plusieurs niveaux adapté à une variété de configurations de bureaux, et d'un stationnement abondant dans un lot partagé pour les locataires et les visiteurs. Entouré de co-locataires professionnels à long terme, l'environnement offre un cadre stable et axé sur les affaires. Situé au centre, près du centre-ville d'Asheville et du corridor commercial de Tunnel Road, la propriété est à proximité de divers restaurants, commerces de détail et services, tout en offrant un accès régional pratique à environ 1 mile de l'I-240, 4 miles de l'I-40, et une connectivité facile via les principaux corridors, y compris Tunnel Road (US-70) et Charlotte Highway (US-74A). Zoné O2, la propriété soutient une variété d'utilisations de bureaux professionnels et institutionnels. Un préavis de 24 heures est requis pour toutes les visites. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Midland Terrain à vendre

Terrain à vendre – 5211 Preston Ave, Midland, TX Situé dans l'un des corridors les plus stratégiques et en pleine croissance de Midland, ce bien offre une combinaison rare d'accès, de visibilité et de proximité avec les principaux axes de circulation. Positionné entre l'autoroute 191 et l'avenue Wadley, et bénéficiant d'un accès par servitude au Loop 250, ce site se trouve au cœur du flux commercial et de navette principal de Midland. Points forts de l'emplacement Connectivité directe au Loop 250, le principal système de contournement de Midland qui sert de voie de passage principale pour la ville et relie les zones clés de commerce, résidentiel et industriel Accès immédiat à l'autoroute 191, le principal corridor est-ouest reliant Midland et Odessa—l'une des routes de navette les plus fréquentées du bassin permien Positionné entre l'avenue Wadley et l'autoroute 191, plaçant la propriété dans un corridor en pleine croissance au nord-ouest de Midland entouré par une expansion résidentielle et commerciale continue Trafic & Exposition Comptages de trafic du corridor Loop 250 : ~52,000 – 58,500 véhicules par jour (AADT) Trafic à proximité de TX-191 : ~42,000+ véhicules par jour Loop 250 (moyenne de la zone) : ~53,000+ véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Situé à l'intersection de Dixie Road et de l'autoroute 36, la propriété dispose d'une impressionnante façade routière avec environ 1 260 pieds le long de l'autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Entouré d'entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéalement adapté pour un usage mixte de commerce local. Les forts volumes de circulation le long de l'autoroute 36, associés à la croissance continue de la région environnante, en font une opportunité d'investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête à être développée, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l'expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d'eau, fosse septique, accès à l'eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Pas de restrictions supplémentaires de l'acte autres que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole sur environ 3,5 acres de la propriété concernée et l'entrée se fait par Dixie Road. Pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabane de 1900 pieds carrés. Disponible pour rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l'équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Clinton Industriel à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES PAR SOUMISSION SCELLÉE ORDONNÉE PAR LE TRIBUNAL : Ancienne raffinerie de biodiesel - Immobilier et équipement Clinton, Iowa Usine de carburant renouvelable de 10 millions de gallons par an ayant précédemment produit du biodiesel 12 840 pieds carrés au total sur environ 13,33 acres C'EST L'UNE DES DEUX USINES QUI SERONT VENDUES PAR ORDRE DU TRIBUNAL IL Y A AUSSI UNE USINE DE BIODIESEL À VENDRE À SOUTH ROXANA, ILLINOIS VEUILLEZ CONSULTER L'ANNONCE DE CETTE USINE SUR NOTRE SITE WEB À : WWW.BIODIESELPLANTAUCTION.COM -LES USINES SERONT VENDUES INDÉPENDAMMENT ET NON ENSEMBLE- TOUT L'ÉQUIPEMENT SERA VENDU EN LOT AVEC L'IMMOBILIER DES INFORMATIONS PLUS DÉTAILLÉES SERONT PUBLIÉES BIENTÔT : -Y COMPRIS : VISITE VIRTUELLE 360, VIDÉO PAR DRONE, PHOTOS DU SITE/AÉRIENNES, BROCHURE DE VENTE AUX ENCHÈRES, CATALOGUE D'ÉQUIPEMENT ET HEURES D'INSPECTION DE LA JOURNÉE PORTES OUVERTES -REVENEZ POUR LES MISES À JOUR- Acheter l'ancienne raffinerie de biodiesel au 5640 44th Ave South à Clinton, Iowa, représente une opportunité stratégique pour un investisseur d'acquérir un actif opérationnel prêt pour le marché dans l'une des principales régions productrices de biocarburants du pays. L'installation, située dans le Lincolnway Industrial Rail & Air Park, offre des avantages logistiques exceptionnels, y compris une connexion directe à la ligne principale de l'Union Pacific et la proximité du fleuve Mississippi, garantissant une distribution efficace vers les principaux marchés du Midwest. L'usine dispose d'une infrastructure établie, telle qu'une capacité annuelle de 10 millions de gallons et un système de prétraitement par estérification acide permettant l'utilisation de diverses matières premières. Un nouveau propriétaire pourrait tirer parti des crédits d'impôt pour les carburants renouvelables et des subventions pour l'infrastructure de l'Iowa pour relancer la production de biodiesel ou réutiliser l'espace industriel pour d'autres besoins de fabrication ou de stockage à forte demande. Situé dans le Lincolnway Industrial Rail and Air Park, un parc industriel lourd stratégiquement situé dans le centre-est de l'Iowa, à la frontière de l'Illinois et à distance de conduite des marchés de Chicago. La certification de site de l'Iowa a été obtenue en 2016. -Temps de conduite approximatifs : Davenport, IA 45 min. Chicago, IL 2 h Madison, WI 2,5 h Des Moines, IA 3 h St. Louis, MO 4 h Kansas City, MO 5,5 h 12 840 pieds carrés au total sur environ 13,33 acres Laboratoire de contrôle qualité entièrement équipé : accréditation précédente BQ-9000, norme ASTM D6751 et plan d'assurance qualité EAP (QAP) Système d'automatisation des processus de l'usine Stockage étendu sur site avec murs de confinement en ciment Zone de chargement/déchargement de camions avec balance pour camions de 11'x70' Rail : Adjacent à une voie ferrée secondaire de la ligne principale est-ouest de l'Union Pacific Railroad. Air/Routier/Fleuve : Adjacent à l'autoroute 30 des États-Unis et à moins d'un mile de l'aéroport régional de Clinton et à quelques minutes du fleuve Mississippi Le site se compose de trois bâtiments construits en 2005 et 2013, avec une hauteur de plafond dégagée de 26' dans la zone de processus/fabrication. Bâtiment en acier préfabriqué avec revêtement métallique Bâtiment 1 : 7 200 pi² construit en 2005 Dimensions du bâtiment 60'x120' Bâtiment 2 : 3 480 pi² construit en 2013 Dimensions du bâtiment 30'x116' Bâtiment 3 : 2 160 pi² construit en 2005 Dimensions du bâtiment 40'x54' -Fabrication 11 160 pi² -Bureau 1 680 pi² -Laboratoire 450 pi² -Atelier 1 350 pi² Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) au bureau, chauffage radiant dans les zones de processus Système de gicleurs alimenté par un étang avec panneau de contrôle incendie Puits/Septicité/Gaz naturel/Électricité/Internet fibre/ Téléphone/Système de vidéosurveillance Générateur de secours Altorfer Conteneurs mobiles modulaires remplis de nouvelles pièces de rechange Portail de sécurité avec clôture Camion d'atelier, chariot élévateur, tondeuse, outils et tout l'équipement d'atelier et de maintenance vendus en lot FRAIS DE PARTICIPATION DE COURTIER DE 2%

Date de mise en marché :

2026-03-25

Fontana Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE DE PREMIER CHOIX À FONTANA Occasion rare d'acquérir ±0,91 acres (deux parcelles : 0236-052-26-0000 & 0236-052-25-0000) au cœur du marché industriel en pleine expansion de Fontana. La propriété comprend un terrain vacant de ±19 200 pi², ainsi qu'une maison améliorée de 3 chambres et 3 salles de bain totalisant environ 1 778 pi² sur un terrain de 20 650 pi². Zoné SWIP – FID (Southwest Industrial Park – Freeway Industrial/Commercial District), le site permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris l'entreposage, la logistique, les cours d'entrepreneurs, le stockage d'équipements, la fabrication légère et les opérations connexes (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Fontana). Situé juste à côté de l'autoroute I-10 avec un accès pratique via Cherry Ave et Slover Ave, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de distribution, lignes ferroviaires et centres aériens régionaux. Tous les services publics sont disponibles. Offert tel quel pour la valeur du terrain, c'est un site à haute visibilité et à usage flexible dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Spacieux condo de bureaux professionnels de 1 724 pieds carrés à vendre, situé au deuxième étage. Cet espace de bureaux comprend un foyer/aire de réception, 8 bureaux privés, une salle de conférence actuellement utilisée comme 9e bureau, des salles de bain et une salle de pause. L’espace est occupé à 100 % par le propriétaire et est idéalement situé dans le secteur Beauclerc/Mandarin, avec un grand stationnement. Excellente occasion d’investissement pour un propriétaire‑exploitant ou un investisseur. Aucun accès pour personnes handicapées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

±27,68 AC – SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER PLAN | ÉCHANGEUR I-26 & UPWARD RD Appleland Business Park | Comté de Henderson, Caroline du Nord Occasion rare d’acquérir un terrain commercial d’environ 27,68 acres situé directement à la sortie Upward Road de l’I-26, l’un des corridors les plus actifs et en plus forte croissance du comté de Henderson et de la grande région métropolitaine d’Asheville. Ce site très visible et facilement accessible offre environ 1 300 pieds de façade sur Upward Road, avec une façade additionnelle sur Commercial Boulevard au sein du parc d’affaires établi Appleland Business Park, permettant de multiples points d’accès et une excellente flexibilité de développement. Le terrain est principalement plat et a déjà été utilisé à des fins agricoles, ce qui offre une empreinte de développement propre et efficace, nécessitant un minimum de travaux de préparation. Zoné RC (Commercial régional), le site permet une vaste gamme d’usages, notamment industriel, flex, multirésidentiel, commerce de détail, bureaux, hôtellerie et projets à usage mixte. Les infrastructures constituent un avantage clé : aqueduc et égout publics, gaz naturel et alimentation électrique triphasée sont disponibles sur le site, ce qui le positionne favorablement pour un développement immédiat et réduit les coûts initiaux ainsi que les délais pour les investisseurs et promoteurs. Situé au cœur du corridor de croissance South Asheville / Hendersonville, le terrain bénéficie d’un développement environnant soutenu, de la proximité de l’aéroport régional d’Asheville et d’un accès direct à l’autoroute I-26. Le site est entouré d’un mélange croissant d’usages industriels, commerciaux et résidentiels, soutenant la demande et l’absorption à long terme. Cette offre représente une occasion unique de développer un parc industriel flex de grande envergure, une communauté multirésidentielle ou un centre commercial dans un marché à offre limitée, où les terrains de cette taille, avec cette visibilité et cet accès aux services publics, sont de plus en plus rares. Faits saillants de l’investissement * ±27,68 acres dans un emplacement de premier plan le long du corridor I-26 * Accès direct via l’échangeur Upward Road * ±1 300 pi de façade sur la route + façade additionnelle sur Commercial Blvd * Situé au sein d’Appleland Business Park * Zonage RC (Commercial régional) – options d’usage flexibles * Aqueduc et égout publics, gaz naturel et électricité triphasée disponibles * Topographie plane – travaux de nivellement minimaux * Idéal pour des projets industriels, flex, multirésidentiels ou commerciaux * À quelques minutes de l’aéroport régional d’Asheville Usages idéaux * Développement industriel / flex * Résidentiel multirésidentiel * Distribution / fabrication légère * Commerce de détail / projet commercial à usage mixte Résumé – Les grands sites de développement desservis par les services publics et offrant un accès direct à l’autoroute sont de plus en plus rares dans l’ouest de la Caroline du Nord. Cette propriété offre l’envergure, les infrastructures et l’emplacement nécessaires pour soutenir une vaste gamme d’usages à forte demande, en faisant une occasion d’investissement et de développement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Waller Terrain à vendre

Terrain de 10,905 acres sans restriction – Occasion de premier ordre Occasion exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres sans restriction, situé dans un secteur en forte croissance. La propriété est entièrement déboisée, offrant une page blanche pour tout type de projet de développement. Avec une façade sur route sur trois côtés, l’accessibilité et la visibilité sont incomparables, avec de multiples points d’entrée – idéal pour des projets de détail, résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. La propriété est desservie par les services municipaux, ce qui rend le développement plus simple et plus économique. Situé à quelques minutes d’une explosion de nouveaux projets, l’emplacement combine commodité et fort potentiel de croissance future. L’accès facile à l’autoroute 290 assure une connectivité fluide avec les secteurs environnants, augmentant à la fois l’attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans aucune restriction, les possibilités sont véritablement infinies : construire, développer ou conserver comme actif de grande valeur. Caractéristiques clés : • 10,905 acres de terrain défriché et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l’autoroute 290 • Beaucoup de nouveaux développements dans le secteur • Services municipaux disponibles • Hors zone inondable • Usage non restreint • Environ 100 espaces de stationnement Que vous soyez promoteur ou investisseur, cette vaste propriété polyvalente offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas ce terrain polyvalent, prêt à être développé – idéal pour un usage commercial, résidentiel ou de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lakeway Bureau à vendre - Southwest

Le groupe d'investissement TREK est heureux de présenter le bâtiment de bureaux Flintrock Trace. Cet espace de bureaux professionnel remarquable au deuxième étage, situé dans la banlieue très prisée et aisée de Lakeway à Austin, Texas, est maintenant disponible à la vente. Construit en 2005, cet espace offre une généreuse superficie de 698 pieds carrés à louer, idéalement adapté pour un propriétaire/utilisateur. La propriété en question dispose d'une spacieuse suite de bureaux d'angle entourée de fenêtres, d'une salle de pause privée avec évier et rangement, et d'une aire de réception à concept ouvert polyvalente. Niché près de l'intersection de la dynamique RM 620 et Flint Rock Road, cet espace de bureaux représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il est idéalement situé au cœur de Lakeway, avec un revenu moyen des ménages impressionnant de 218 234 $ dans un rayon de 1 mile, à proximité du renommé Baylor Scott and White Medical Center, et entouré d'une multitude de détaillants nationaux bien connus tels que H-E-B, Starbucks, Walgreens, Bank of America, Randalls, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-25

Hutto Terrain à vendre - Round Rock

Résumé Exécutif Bienvenue à une opportunité d'investissement commercial sans précédent dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Avec près de 1 000 pieds de façade sur la route FM 1660, cette propriété de 24 acres exemptée d'agriculture est idéalement située à quelques minutes de la nouvelle usine de semi-conducteurs Samsung et du district en pleine expansion de Hutto Co-Op. Avec une grande ligne d'eau municipale déjà située sur FM 1660, une connexion Internet à fibre optique haute vitesse sur place, et plusieurs actifs générateurs de revenus déjà en place, ce terrain sans restrictions offre un potentiel illimité pour les développeurs et investisseurs avisés. Stratégies de développement et de valeur ajoutée inégalées Stratégie 1 : Parc de VR de luxe ou complexe de mini-maisons haut de gamme L'infrastructure est déjà en place pour construire un parc de VR hautement rentable ou une communauté de mini-maisons. Flux de trésorerie existant : La propriété comprend actuellement deux mini-maisons construites en 2023 (louées au mois à 1 500 $ chacune) et un espace pour VR (loué à 800 $/mois). Services publics surdimensionnés : Le tout nouveau panneau électrique de 400 ampères et le système septique récemment installé ont été intentionnellement conçus et surdimensionnés pour accueillir plus d'unités ! Vous pouvez immédiatement ajouter 3 à 4 mini-maisons ou espaces pour VR supplémentaires pour augmenter votre revenu mensuel brut à environ 6 200 $ sans aucune mise à niveau majeure de l'infrastructure. Potentiel d'expansion : Utilisez le reste du terrain et la ligne d'eau municipale sur FM 1660 pour transformer cela en un parc de VR à haute densité, répondant à l'afflux de travailleurs corporatifs et de construction se dirigeant vers l'usine Samsung. Stratégie 2 : Lieu de mariage et centre d'événements corporatifs de premier plan Cette propriété a déjà fonctionné comme un lieu de mariage très prisé et est entièrement prête à reprendre ses opérations immédiatement. Infrastructure du lieu : La propriété dispose d'un pavillon couvert de 30x70 (construit en 2019) avec un sous-panneau de 100 ampères et deux salles de bain. Hébergement : La maison principale victorienne historique de 4 500 pieds carrés est la suite nuptiale ultime ou l'hébergement VIP corporatif, tandis que la maison d'hôtes séparée 1 chambre/1 salle de bain rénovée sert de quartier parfait pour le marié ou de logement pour la gestion sur place. Décor : La grange laitière historique et les deux ruisseaux d'eau vive (Brushy Creek et Cottonwood Creek) offrent des opportunités photo inégalées et haut de gamme que les mariées et les planificateurs d'événements premium exigent. Stratégie 3 : Subdiviser et vendre des terrains commerciaux Pour le développeur cherchant un retour sur investissement rapide, cette propriété est idéale pour être subdivisée. Façade massive : Avec près de 1 000 pieds de façade sur l'autoroute FM 1660, vous avez suffisamment d'espace pour plusieurs accès commerciaux. Services municipaux : La ligne d'eau municipale existante le long de FM 1660 rend la division de cette propriété en sites commerciaux de détail, industriels ou mixtes incroyablement lucrative et simple. Actifs commerciaux existants et infrastructure La Maison Teggeman (bureau principal/clubhouse) : Un chef-d'œuvre victorien méticuleusement restauré de 1890 avec 4 500 pieds carrés, 5 chambres, 4,5 salles de bain, des plafonds élevés et une cuisine ouverte massive. La plomberie, l'électricité et le CVC (3 nouvelles unités) ont été entièrement modernisés. La Maison Kruger (quartiers des invités/gestion) : Une ferme entièrement rénovée (2022) de 1 chambre, 1 salle de bain, avec isolation en mousse pulvérisée, nouveau CVC et comptoirs en granit. Le complexe de mini-maisons : Construit en 2023, comprenant une unité de 600 pieds carrés et une unité de 400 pieds carrés, toutes deux entièrement louées et générant un flux de trésorerie instantané. L'atelier : Un bâtiment dédié avec son propre panneau électrique, parfait pour le stockage d'équipement d'entretien des terrains. Connectivité moderne : Internet à fibre optique haute vitesse est entièrement installé et opérationnel, une exigence critique pour toute entreprise commerciale moderne, parc de VR ou centre d'événements. Le terrain et les commodités naturelles Il est extrêmement rare de trouver une façade commerciale sur autoroute associée à des commodités naturelles de classe mondiale. Eau vive : La propriété offre un accès direct à Brushy Creek (un célèbre cours d'eau de 69 miles du centre du Texas) et Cottonwood Creek. Le barrage : Un magnifique barrage sur Cottonwood Creek crée une expérience visuelle et auditive époustouflante pour les invités. Exemption agricole : 20 acres bénéficient actuellement d'une exemption agricole active, gardant les coûts de détention et les taxes foncières incroyablement bas pendant que vous finalisez vos plans d'ingénierie et de développement maître. Résumé : Que vous souhaitiez exploiter un parc de VR à haut rendement, rouvrir un lieu d'événements de classe mondiale, ou subdiviser et vendre des terrains commerciaux, 11900 FM 1660 est la toile vierge ultime au cœur du boom technologique du Texas.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Prairie Grove Terrain à vendre - Outlying Washington Cnty

Occasion de développement à haute visibilité sur l'autoroute 62 à Prairie Grove, AR. Ce terrain commercial de premier choix (10,0 +/- acres en deux parcelles A/B) offre une opportunité inégalée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de l'Arkansas. Situé le long de l'autoroute 62 à fort trafic, le terrain propose une taille de lot flexible pour des subdivisions, idéal pour les entreprises nécessitant des superficies de 0,5 à 1,5 acre telles que les lave-autos automatisés, les centres de changement d'huile et les franchises de restauration rapide. Le site est alimenté par une forte augmentation résidentielle, avec des plans de développement futurs déjà en cours du côté est de Heritage Parkway pour ajouter encore plus d'options de développement à l'avenir. Avec la population de Prairie Grove projetée à dépasser la barre des 10 000 habitants d'ici 2027, la demande pour les services locaux et les restaurants est à son apogée. Ce site offre une topographie plane et un accès facile aux services municipaux récemment étendus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Perrysburg Terrain à vendre

Site de développement industriel de 124± acres disponible au 0 Fremont Pike à Perrysburg, Ohio. Situé à moins de 1 mile du Ohio Turnpike (I-80/90) et à quelques minutes de l'I-75, la propriété offre un accès régional direct à travers le Midwest et est bien adaptée pour le développement de parcs industriels, la fabrication, la logistique/distribution, le développement de centres de données, le commerce à usage mixte ou l'investissement à long terme. Le site est soutenu par des infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz et de fibre à proximité et est positionné parmi les principaux utilisateurs de la région, y compris First Solar, NSG Group, le centre de distribution The Home Depot, W.W. Williams, Selking International, Gerken Companies, Gro-Mor et B&R Repairs. Des acres supplémentaires pourraient être achetés si désiré, jusqu'à environ 175 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Aubrey Industriel à vendre - Outlying Denton County

Le parc d'affaires Green Street est une propriété industrielle multi-locataires de ±54 777 pieds carrés à Aubrey, Texas, située le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 380. Construit en 2022, le bien comprend 20 suites d'une superficie moyenne de ±2 739 pieds carrés, avec 38 portes de plain-pied, une hauteur libre de 15'7" et environ 85 % des suites entièrement climatisées. Situé à moins d'un mile au nord de l'autoroute 380, le bien est entouré de communautés résidentielles aisées et en pleine croissance, offrant un accès privilégié aux banlieues en expansion du nord de Dallas-Fort Worth. La propriété offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante avec des loyers en place moyens de 16,24 $/pi² contre des loyers de marché vérifiés de 19 $/pi² à 21 $/pi² NNN, en plus d'une liste d'attente actuelle de 12 locataires potentiels. Proposé à un taux de capitalisation en place de 7,0 % et un taux de capitalisation pro forma de 8,8 % à l'année 6, avec une durée moyenne pondérée des baux de moins de 23 mois, l'affaire permet aux investisseurs de capter une croissance locative à court terme. Combiné à une construction récente, une offre concurrentielle limitée et l'absence de terrains industriels à proximité pour de nouveaux développements, le parc d'affaires Green Street est bien positionné pour bénéficier de la croissance continue dans la région de North Dallas–Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-25

Greenfield Terrain à vendre - Hancock County

Situé dans le corridor Mt. Comfort du centre de l'Indiana, le site est zoné Parc d'Affaires Industriel (IBP). Le zonage existant et la proximité des services publics rendent cette propriété "conviviale pour les développeurs". Le zonage IBP permet la plupart des utilisations industrielles, y compris l'entrepôt, la distribution, la fabrication, l'assemblage, le stockage des entrepreneurs, et plus encore. Dans une région où la demande est élevée pour des installations de moins de 50k pieds carrés. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

La Habra Bureau à vendre - Brea/La Habra

Date de mise en marché :

2026-03-24

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Condo entrepôt de haute qualité construit en 2004 situé dans un parc d'affaires industriel sécurisé. Avec une salle d'exposition/zone de réception et des toilettes privées au premier et au deuxième étage du bureau. Surface totale, y compris les étages supérieur et inférieur, d'environ 3435 pieds carrés. Grand bureau ouvert au premier et au deuxième étage. Zone d'entrepôt avec une hauteur de 22 pieds. Lumineux avec puits de lumière et système de gicleurs. Porte de chargement à enroulement. Parking sécurisé avec espace de stationnement assigné. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605. Le courtier ne représente ni ne garantit l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, des espaces autorisés ou non autorisés, du zonage et d'autres informations concernant la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-24