Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 7484 University Ave, La Mesa, CA - Bureau à vendre

La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 020 200 $ CAD
  • 14 336 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cet immeuble de bureaux rare à La Mesa représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, offrant un revenu solide et stable, avec jusqu’à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçu avec de grandes fenêtres pleine hauteur, l’immeuble est baigné de lumière naturelle et présente une configuration circulaire unique autour d’un atrium accueillant. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain privée, ce qui améliore le confort des locataires. Le concept de style atrium est complété par un stationnement arrière sécurisé et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu’un mélange de locataires de longue date, incluant une garderie, une clinique dentaire et des services aux entreprises, ajoute à son attrait. De plus, la propriété bénéficie d’un bail d’antenne avec T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant un revenu régulier ainsi qu’un potentiel de valeur de revente future. Idéalement situé avec un accès facile à l’I-8, à la Route 94 et à la Route 125, cet immeuble offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 16752 Bardon Ln, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

16752 Bardon Ln

Huntington Beach, CA 92647

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 200 378 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes heureux de présenter le 16752 Bardon Lane, un immeuble de type Covington bien entretenu comprenant quatre logements, situé dans un secteur résidentiel recherché de Huntington Beach. Construit en 1972, l’actif est implanté sur un terrain d’angle d’environ ±0,20 acre et offre près de ±3 900 pieds carrés de superficie locative, avec des logements de grande dimension affichant en moyenne près de ±1 000 pieds carrés chacun. L’immeuble propose une configuration de logements à la fois pratique et attrayante, comprenant un logement de trois chambres et deux salles de bain, deux logements de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu’un logement de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité a été soigneusement rénovée, offrant une occasion clé en main aux investisseurs à la recherche d’un revenu stable déjà en place, avec des besoins en capital à court terme minimaux. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve quatre espaces de stationnement en garage offrant un stationnement et un rangement sécurisés pour les locataires, des compteurs individuels de gaz et d’électricité, ainsi qu’une buanderie sur place qui améliore la commodité pour les résidents tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires. Située le long d’une rue résidentielle tranquille, la propriété bénéficie d’une proximité avec Bella Terra, un large éventail de restaurants et de commerces de détail, des parcs locaux et des écoles de qualité. L’accessibilité est renforcée par les liens à proximité avec l’autoroute 405 et le Golden West College, tandis que le littoral de Huntington Beach se trouve à seulement quelques minutes, ce qui confirme l’attrait à long terme de cet actif au sein de l’un des marchés locatifs côtiers les plus établis du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 960 El Camino Real, San Bruno, CA - Multi-résidentiel à vendre

960 El Camino Real

San Bruno, CA 94066

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 503 128 $ CAD
  • 3 922 pi²

San Bruno Multi-résidentiel à vendre - San Bruno/Millbrae

Occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel de 5 logements entièrement occupé à San Bruno, le long du très passant corridor d’El Camino Real. Cet actif stabilisé offre un solide revenu en place avec un important potentiel de hausse des loyers. L’immeuble comprend cinq (5) logements de 1 chambre / 1 salle de bain totalisant environ 3 922 pieds carrés sur un terrain de 5 931 pieds carrés. Cet immeuble d’appartements classique de style mi‑siècle, de faible hauteur, est construit en ossature de bois avec revêtement en stucco sur fondations périphériques en béton. La propriété compte des locataires de longue date, génère un flux de trésorerie stable et présente un excellent potentiel d’investissement. Offert à 1 795 000 $, l’immeuble génère environ 132 720 $ de revenu brut annuel et 95 615 $ de revenu net d’exploitation (NOI), ce qui représente un taux de capitalisation de 5,33 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 13,52. Base d’acquisition attrayante d’environ 359 000 $ par logement, ce qui en fait un point d’entrée intéressant sur le marché multirésidentiel de la Péninsule. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal axé sur le transport en commun, avec une excellente visibilité et un fort attrait pour les investisseurs. Situé dans le sous‑marché de San Bruno Park/Tanforan, il se trouve à distance de marche de la station San Bruno BART et de nombreux commerces de détail. Il est à proximité de pôles d’emploi majeurs, dont Google et YouTube, et à quelques minutes seulement de l’aéroport international de San Francisco. Caractéristiques additionnelles : buanderie sur place avec laveuses/sécheuses à monnayeur et abondant stationnement sur rue. Avec un mix de logements 1 chambre très recherché et une exploitation efficace, l’immeuble offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031 à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec potentiel de hausse des loyers dans un emplacement de premier choix sur la Péninsule.

Coordonnées pour la location:

INTERO Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 80510 Indio Boulevard, Indio, CA - Terrain à vendre

Jefferson St @ Interstate 10 - 80510 Indio Boulevard

Indio, CA 92201

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 207 350 $ CAD
  • Lot de 2,51 AC

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : Terrain industriel / flex d’environ 9,19 acres – prix demandé 5 999 000 $ Approuvé pour six (6) bâtiments totalisant environ 74 070 pi² Travaux hors site complétés Inclut un bassin de rétention Possibilité de construire rapidement en hauteur À VENDRE OU CONSTRUCTION SUR MESURE Bâtiments sur mesure de 7 560 pi² à 26 700 pi² Terrain pour dépanneur – 2,45 acres, bâtiment d’environ 5 000 pi² – prix demandé 2 300 000 $ Espace de cour Achetez et construisez votre propre projet

Coordonnées pour la location:

KUD Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1568 Lancaster Point Way, San Diego, CA - Flex à vendre

Bldg E - 1568 Lancaster Point Way

San Diego, CA 92154

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 531 161 $ CAD
  • 2 907 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

Voici l’espace de bureaux et d’entrepôt que vous recherchiez! Idéalement situé en face de l’édifice d’Amazon, cet immeuble offre une commodité inégalée — à seulement quelques minutes de la frontière États‑Unis–Mexique et à environ 20 minutes en voiture du centre‑ville de San Diego. Situé dans le très prisé Venture Commerce Center – Otay, ce développement unique regroupe 38 propriétés commerciales en copropriété, chacune avec sa propre adresse civique, des rues privées et de nombreux espaces de stationnement réservés. Cette unité précise, au 1568 Lancaster Point Way, offre une superficie totale de 2 967 pieds carrés, dont 1 515 pieds carrés de bureaux modernes, magnifiquement aménagés, avec beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable, ainsi que 1 452 pieds carrés d’espace d’entrepôt polyvalent. Vous bénéficierez aussi de 10 espaces de stationnement réservés et d’un accès facile à l’I‑125, ce qui simplifie vos déplacements et votre logistique. Le Venture Commerce Center est conçu pour les entreprises, avec des salles de bain conformes à la norme ADA, l’accès à l’internet haute vitesse et des unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Que vous lanciez votre prochain grand projet ou que vous agrandissiez vos opérations, cet espace offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et style. Ne manquez pas cette occasion de choix — planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 678 E 45th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

45th Street Rentals - 678 E 45th St

Los Angeles, CA 90011

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 335 788 $ CAD
  • 3 054 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Située au cœur de Los Angeles, la propriété du 678 E 45th Street représente une occasion intéressante pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’une forte valeur à long terme dans un quartier central. Cet immeuble offre un terrain bien positionné dans un secteur en pleine croissance et revitalisation. Avec un accès pratique aux principaux axes routiers, au centre-ville de Los Angeles, à l’USC et aux principaux pôles d’emploi, l’emplacement combine connectivité et qualité de vie. La communauté environnante comprend un mélange de résidences, de commerces de quartier, d’écoles et de services de proximité, ce qui en fait un cadre attrayant autant pour les résidents que pour les locataires. La configuration de la propriété et du lot offre une flexibilité pour divers usages potentiels, que ce soit comme résidence principale ou comme actif générant des revenus. Alors que la demande en habitation et en occasions d’investissement à Los Angeles continue de croître, les propriétés dans ce corridor sont de plus en plus reconnues pour leur potentiel de valorisation. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif stratégiquement situé dans l’un des quartiers dynamiques et en évolution de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 5000 Commerce Dr, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

Surgery Center | Price Reduced - 5000 Commerce Dr

Bakersfield, CA 93309

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 13 910 138 $ CAD
  • 25 000 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Prix récemment réduit de 16 950 000 $ à 9 975 000 $, bien en dessous du coût de remplacement. Cet immeuble médical de catégorie A est situé au 5000 Commerce Drive à Bakersfield, en Californie. Construit en 2018, cet édifice médical de ±25 000 pieds carrés sur deux étages a été conçu sur mesure pour répondre aux exigences des soins de santé modernes et offre une combinaison exceptionnelle de qualité, de fonctionnalité et de visibilité. La propriété comprend un centre de chirurgie entièrement aménagé de ±12 500 pi² au rez-de-chaussée (jamais occupé), complété par une clinique médicale de ±12 500 pi² au deuxième étage (également jamais occupée), offrant un aménagement très efficace, idéal pour une vaste gamme d’utilisateurs du secteur médical. Conçu selon des normes de construction contemporaines, l’immeuble propose des finis haut de gamme, une infrastructure avancée et un environnement professionnel conforme aux établissements de soins de santé de premier ordre. Stratégiquement positionnée avec visibilité directe à partir de l’autoroute 58, la propriété bénéficie d’une exposition à plus de 45 000 véhicules par jour, assurant une forte notoriété et une excellente accessibilité tant pour les patients que pour les professionnels de la santé. Son emplacement central à Bakersfield renforce davantage la commodité, grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport et les services médicaux environnants. Communiquez avec nous pour plus de détails…

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 10100 Trinity Pky, Stockton, CA - Bureau à vendre

AG Spanos Building - 10100 Trinity Pky

Stockton, CA 95219

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 39 297 010 $ CAD
  • 142 066 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

Stockton Bureau à vendre

CBRE, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d’acquérir la pleine propriété franche (fee simple absolute) du 10100 Trinity Parkway, à Stockton, le principal complexe de bureaux de catégorie A de la Central Valley de Californie. Ce magnifique immeuble est entièrement loué (100 % d’occupation) à un ensemble de locataires prestigieux, de grande qualité de crédit, qui ont démontré un engagement à long terme compte tenu de l’état irréprochable de l’actif, de sa gamme de commodités et de la commodité et des avantages liés à sa proximité immédiate de plus d’un million de pieds carrés de développements commerciaux de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 2601 W 42nd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 UNITS LEIMERT PARK - 6.97% CAP & 9.90 GRM! - 2601 W 42nd St

Los Angeles, CA 90008

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 805 878 $ CAD
  • 5 872 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

BRC Advisors propose l’immeuble situé au 2601, rue W. 42nd, une occasion d’acquérir un immeuble d’appartements de 6 logements bien entretenu, situé dans un quartier recherché de Los Angeles. Implanté sur un terrain d’angle de 7 369 pieds carrés à l’intersection de W. 42nd St. et de 4th Ave., l’immeuble offre une forte visibilité de rue, des configurations de logements fonctionnelles et des paramètres d’exploitation attrayants en place qui soutiennent la valeur à long terme pour un investisseur. L’immeuble se compose de six grands logements de 1 chambre / 1 salle de bain, totalisant environ 5 872 pieds carrés locatifs. L’uniformité du type de logements simplifie la gestion, tandis que les superficies généreuses plaisent à un large bassin de locataires à la recherche d’un espace de vie fonctionnel dans un marché locatif bien établi. Le propriétaire actuel a réalisé plusieurs améliorations en capital importantes, notamment un nouveau toit (2026), une nouvelle peinture extérieure, un éclairage extérieur amélioré, la mise à jour de la numérotation de l’immeuble et des logements, ainsi que la rénovation intérieure de cinq des six unités. Ces travaux rehaussent à la fois la présentation physique de l’actif et son attrait auprès des locataires, tout en réduisant les besoins de dépenses en capital à court terme pour un nouvel acquéreur. L’immeuble bénéficie également d’une structure de dépenses très efficace, étant doté de compteurs individuels pour l’eau et le gaz, et d’un service de collecte des ordures résidentielles payé directement par les locataires. De plus, l’immeuble offre six garages pour une voiture chacun, un atout précieux qui procure de la commodité aux locataires et renforce davantage l’attrait locatif de la propriété. Grâce à son emplacement sur un lot d’angle, à ses intérieurs de logements rénovés, à une configuration de services publics avantageuse et au stationnement en garage, le 2601, rue W. 42nd offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif multirésidentiel stable, combinant des revenus immédiats et un potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour Redwood St, Vallejo, CA - Terrain à vendre

Vallejo Land Opportunity - Redwood St

Vallejo, CA 94590

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 533 950 $ CAD
  • Lot de 1,22 AC

Vallejo Terrain à vendre - Benicia/Vallejo

Visibilité, accès et potentiel. Terrain vacant zoné « commerce régional » à vendre. Potentiel de développement multifamilial également. Superficie de 1,22 acre située près de Food-Max et d’une intersection très achalandée (Redwood St et Tuolumne Ave).

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 209 Mira Mar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Four Plex in LB! - 209 Mira Mar Ave - 209 Mira Mar Ave

Long Beach, CA 90803

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 882 575 $ CAD
  • 3 604 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le 209 Mira Mar Avenue est un immeuble de rapport de style espagnol comprenant quatre logements, situé au cœur de Belmont Heights, l’un des marchés locatifs côtiers les plus recherchés du sud de la Californie. À seulement trois pâtés de maisons de l’océan Pacifique et à distance de marche de la plage d’Alamitos Bay, de Bluff Park et des commerces et restaurants de la 2e Rue, l’emplacement génère une forte demande locative et un taux d’inoccupation historiquement faible. Il s’agit d’un secteur où les unités se louent rapidement et où les profils de locataires demeurent stables. L’immeuble se compose de deux logements de type maison de ville de 2 chambres / 1,5 salle de bain et de deux logements de 1 chambre / 1 salle de bain, pour une superficie locative totale d’environ 3 604 pieds carrés. Les quatre unités sont actuellement occupées avec des baux au mois, et les loyers sont en moyenne environ 43 % sous la valeur du marché, ce qui offre une voie claire et réaliste pour augmenter les revenus. Depuis 2020, le propriétaire a réalisé une série d’améliorations importantes totalisant plus de 90 000 $, incluant le remplacement complet de la toiture (2025), la mise à niveau de la conduite d’égout et le remplacement de la tuyauterie dans l’espace de vide sanitaire, la peinture extérieure avec réparation du bois (2023), la rénovation de la salle de bain de l’unité D (2025), de nouveaux chauffe-eau avec composantes de plomberie mises à jour (2024-2025), ainsi que des améliorations antérieures des systèmes, notamment le remplacement de la conduite de gaz, l’amélioration des revêtements de sol et des travaux de renforcement parasismique. Il en résulte un actif bien entretenu, avec les principaux systèmes déjà pris en charge et un entretien différé minimal. En plus des unités résidentielles, la propriété comprend cinq garages sur place à l’arrière du terrain, offrant un potentiel de revenu supplémentaire et un fort attrait pour les locataires dans un quartier où le stationnement est très recherché. Avec une infrastructure en bon état, des loyers sous la valeur du marché et un emplacement côtier hautement piétonnier, le 209 Mira Mar Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé avec un potentiel immédiat de valorisation et une croissance à long terme dans l’un des sous-marchés les plus contraints en offre de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 55 Allen Road, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Stockdale Hwy & Allen Road - 55 Allen Road

Bakersfield, CA 93314

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 695 425 $ CAD
  • Lot de 2,47 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Stratégiquement situé à l’intersection avec feux de circulation d’Allen Road et de Stockdale Highway, ce terrain d’environ ±2,46 acres offre une occasion commerciale exceptionnelle dans un corridor de vente au détail en forte croissance, dans le nord-ouest de Bakersfield. Zoné C1PD (Commercial Planned Development), le site permet une grande flexibilité d’utilisation commerciale, incluant des concepts de détail, de bureaux, de services et de projets à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une large façade sur Stockdale Highway, l’un des principaux axes est–ouest de Bakersfield, ce qui assure un accès facile et une forte exposition au trafic quotidien de navetteurs. La proximité immédiate de grands développements commerciaux et d’améliorations aux infrastructures renforce l’attrait du site pour les investisseurs. Directement de l’autre côté de Stockdale Highway se trouve le nouveau centre commercial de quartier Eagle Oaks, un pôle de détail de premier plan, animé par un mélange de locataires bien établis et de terrains à développer, incluant des locaux de grand format, des boutiques et des espaces avec service au volant. Eagle Oaks constitue une destination commerciale majeure dans le secteur et attire une clientèle importante provenant des quartiers résidentiels environnants. Cet emplacement bénéficie notamment de : • Une visibilité de premier plan à une intersection très passante, avec des volumes de circulation sur Stockdale Highway qui soutiennent une forte demande en commerce de détail • Un zonage favorable au développement commercial et à usage mixte, offrant une grande flexibilité pour divers types d’utilisateurs finaux • Une proximité immédiate de pôles commerciaux établis et en émergence, créant un effet de synergie pour l’attraction de locataires et la fréquentation de consommateurs • Un accès pratique à la base résidentielle en expansion de Bakersfield dans le sous-marché du nord-ouest Le terrain se prête particulièrement bien à l’implantation d’un commerce phare (retail anchor), à des projets commerciaux multi-locataires, à des usages axés sur les services, à des espaces de bureaux ou à des développements sur mesure (build-to-suit) tirant parti de la dynamique commerciale du secteur.

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 228 N Broadway, Escondido, CA - Bureau à vendre

228 N Broadway

Escondido, CA 92025

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 743 125 $ CAD
  • 2 158 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur l’un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. À quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l’hôtel de ville, cette propriété d’environ 2 158 pi² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. L’immeuble présente un aménagement très fonctionnel, idéal pour des usages professionnels, médicaux ou de détail, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l’arrière augmente la commodité pour les employés et la clientèle. L’emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes I-15 et CA-78, ainsi qu’une proximité piétonnière de restaurants, boutiques et attraits culturels, incluant le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet à un propriétaire-occupant d’établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé, tout en profitant d’un centre-ville dynamique et d’infrastructures environnantes solides.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 16101 Ansmith Ave, Paramount, CA - Multi-résidentiel à vendre

16101 Ansmith Ave`` - 16101 Ansmith Ave

Paramount, CA 90723

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 067 900 $ CAD
  • 6 768 pi²

Paramount Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Lyon Stahl a le plaisir de présenter le 16101, avenue Ansmith, un immeuble multifamilial de 8 logements situé à Paramount, en Californie. Construite en 1964, la propriété comprend environ 6 768 pieds carrés locatifs sur un terrain d’environ 0,38 acre. L’immeuble est composé de huit (8) unités de type duplex, de plain-pied, toutes des 2 chambres à coucher / 1 salle de bain. Chaque logement bénéficie d’un garage simple sur place, offrant une commodité supplémentaire aux résidents. La propriété du 16101, avenue Ansmith est située à un emplacement de choix à Paramount, en Californie, offrant aux locataires un accès pratique aux principaux axes de transport. La proximité de l’autoroute 710 permet de réduire les temps de déplacement vers d’importants pôles d’emploi, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents. Paramount est une ville engagée dans le développement communautaire, qui soutient activement les entreprises locales et organise des événements visant à favoriser un quartier tissé serré. Le Service des loisirs et des services communautaires de la ville propose une vaste gamme d’activités récréatives, de cours et de services pour tous les groupes d’âge, contribuant à une atmosphère communautaire dynamique. Le 16101, avenue Ansmith combine les avantages d’un emplacement stratégique avec ceux d’une communauté dynamique et solidaire, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents à la recherche à la fois de commodité et d’un quartier vivant. Cet actif bien situé offre un excellent mélange de types d’unités et une forte demande locative dans le secteur, ce qui en fait une excellente occasion pour un investisseur souhaitant accroître son portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3013 C St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Town Pines - 3013 C St

San Diego, CA 92102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 598 200 $ CAD
  • 14 896 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Whitewater Commercial Real Estate est heureuse de présenter Town Pines, un immeuble locatif de 22 logements situé à Golden Hill, San Diego, au 3013, rue C. Construit en 1985, Town Pines comprend 12 logements de deux chambres et une salle de bain et demie, ainsi que 10 logements d’une chambre et une salle de bain. L’immeuble offre un stationnement intérieur sécurisé au niveau du sol avec porte cochère, une buanderie sur place, et se trouve à distance de marche des commerces, des restaurants de Golden Hill et du parc Balboa. Occasion de valorisation Pour un investisseur à la recherche d’une occasion de valorisation avec un positionnement solide, Town Pines répond à plusieurs critères. L’année de construction 1985, les 33 espaces de stationnement, la diversité des types de logements et l’emplacement à Golden Hill sont autant d’atouts difficiles à trouver sur le marché actuel. Les loyers actuels en place sont inférieurs à ceux des immeubles rénovés comparables dans le sous-marché, ce qui représente une occasion directe d’augmenter les revenus grâce à un programme ciblé de rénovation intérieure. Emplacement Golden Hill est situé à l’est du centre-ville de San Diego, avec un accès direct au parc Balboa, à l’Interstate 5 et à la route 94. Le quartier offre un environnement piétonnier avec un mélange de restaurants et de cafés locaux, et connaît actuellement une vague active de nouveaux projets de développement — un signe d’une demande soutenue de la part des locataires et des investisseurs. Les résidents se trouvent à quelques minutes du pôle d’emplois du centre-ville de San Diego et des destinations de vie urbaine de North Park et Hillcrest.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3315 Airway Dr, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

3315 Airway Dr

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 902 775 $ CAD
  • 23 500 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est heureuse de présenter sur le marché le 3315 Airway Drive, à Santa Rosa, comme une occasion de location ou d’achat. Cette propriété polyvalente offre un mélange d’espaces de bureaux, d’entrepôt et de cour, ce qui en fait un excellent choix pour une grande variété de besoins d’affaires. L’infrastructure de bureaux existante peut être facilement transformée en espace d’entrepôt brut, avec la possibilité d’ajouter plusieurs portes roulantes afin de faciliter un aménagement multi-locataires. La cour clôturée offre des options d’entreposage sécuritaires et privées pour les distributeurs ou les fournitures. Le propriétaire est ouvert à discuter d’allocations pour améliorations locatives ou à offrir des périodes de loyer gratuit aux locataires répondant à certains critères et à certaines durées de bail.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 5330 Satsuma Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Satsuma Townhomes - 5330 Satsuma Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 543 528 $ CAD
  • 23 728 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le 5330, avenue Satsuma représente une occasion d’acquisition générationnelle — offert pour la première fois sur le marché depuis son développement par le propriétaire d’origine. Méticuleusement entretenu et en excellent état, l’immeuble reflète un engagement à long terme envers une gestion de qualité et offre aux investisseurs un actif rare dans l’un des secteurs locatifs les plus recherchés de North Hollywood. Achevé en 2005, l’actif se compose de 20 résidences de luxe de type maison de ville, présentant un mélange attrayant de 15 unités de 2 chambres à coucher et 2,5 salles de bain, et de 5 unités de 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bain. La conception à plusieurs niveaux procure un degré d’intimité, de volume et de qualité de vie qui s’apparente davantage à une maison unifamiliale qu’à un immeuble locatif traditionnel — une caractéristique de plus en plus recherchée qui favorise la rétention des locataires et un positionnement locatif haut de gamme. Chaque résidence est en outre bonifiée par la présence d’une laveuse et d’une sécheuse dans l’unité, en phase avec les attentes des locataires d’aujourd’hui. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal près du NoHo Arts District, l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. Avec une cote de marche de 89 (Walk Score), les résidents profitent d’un accès immédiat à un éventail soigneusement sélectionné de restaurants, de commerces de détail et d’offres de divertissement, créant un environnement hautement piétonnier et axé sur le style de vie, qui continue d’attirer une base de locataires forte et stable. Du point de vue de l’investissement, le 5330, avenue Satsuma offre une base d’acquisition attrayante d’environ 393 $ le pied carré — bien en deçà du coût de remplacement — procurant à la fois une protection contre le risque à la baisse et un potentiel de croissance à long terme dans un marché caractérisé par des barrières à l’entrée de plus en plus élevées. L’actif est également bonifié par 20 espaces d’entreposage sur place, générant une source de revenus additionnelle tout en améliorant la commodité globale pour les locataires. Alliant un emplacement irremplaçable, un design distinctif et une qualité physique durable, le 5330, avenue Satsuma représente une occasion rare d’acquérir un actif de premier ordre, soutenu par des fondamentaux solides en place et un potentiel de croissance soutenue à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 310 W Poplar St, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Poplar Place Apartments - 310 W Poplar St

Stockton, CA 95203

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 486 250 $ CAD
  • 11 249 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Poplar Place constituent un immeuble multifamilial bien entretenu de 22 logements, situé au 310, rue W. Poplar à Stockton, en Californie. Offert à 2 500 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,67 %, l’actif représente une occasion d’investissement stable, avec des revenus en place solides dans un marché en croissance de la vallée centrale. L’immeuble propose un agencement recherché de vingt-deux (22) logements d’une chambre et une salle de bain, répondant à une demande constante pour des logements abordables et fonctionnels. Les commodités sur place comprennent des installations de buanderie appartenant à la propriété, avec une salle de lavage à chaque étage, un bureau de gestion, un espace d’entreposage/entretien et des caméras de sécurité. Des panneaux solaires installés en 2018 contribuent à réduire les coûts de services publics, et chaque étage est équipé de chauffe-eau de 100 gallons pour une efficacité accrue. Les logements offrent un mélange fonctionnel de planchers en vinyle, en tapis et en linoléum, ainsi que le chauffage mural et l’air climatisé. Certains logements comprennent des ventilateurs de plafond et des lave-vaisselle, tandis que tous les logements sont dotés de cuisinières au gaz, de fours à micro-ondes et de broyeurs à déchets, offrant un confort au quotidien et favorisant la rétention des locataires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1851 2nd St, San Rafael, CA - Multi-résidentiel à vendre

1851 2nd St

San Rafael, CA 94901

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 743 125 $ CAD
  • 2 591 pi²

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé au cœur de San Rafael, le 1851 2nd Street offre un mélange idéal de commodité, d’accessibilité et d’attrait pour les investisseurs. Cette propriété, parfaitement centrale, se trouve à quelques instants seulement des services du centre-ville, des transports, des restaurants et des commerces, ce qui la rend très recherchée et facile à louer. Un quartier piétonnier améliore la qualité de vie au quotidien, tandis qu’un stationnement abondant constitue un atout majeur, rarement offert dans un emplacement aussi prisé. Que vous recherchiez un investissement nécessitant peu d’entretien ou un immeuble bénéficiant d’une demande locative constante, le 1851 2nd Street répond à tous les critères grâce à son emplacement imbattable et à son attrait pratique. L’unité A est un logement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une grande salle de lavage et de rangement. L’unité B est un logement au deuxième étage avec 3 chambres, 2 salles de bains, une grande salle à manger et un salon avec un magnifique foyer. Des améliorations esthétiques simples peuvent augmenter la valeur, et un des logements est actuellement loué sous le prix du marché. Les locataires en place sont excellents et ont des baux au mois, mais aimeraient beaucoup rester si possible (ils sont prêts à signer des baux plus longs). Les photos ont été virtuellement désencombrées; les originales sont disponibles au 18512ndstreet.com.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 49751 Oates Ln, Coachella, CA - Spécialité à vendre

Luxtor RV Storage & Services - 49751 Oates Ln

Coachella, CA 92236

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 390 655 $ à 1 380 360 $ CAD
  • 812 à 2 492 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cet espace d’entreposage est une unité rare de 14,5 pi de largeur x 58 pi de longueur (EXTRA) x 18 pi de hauteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 338 Garretson Ave, Rodeo, CA - Multi-résidentiel à vendre

Open House | Saturday (4/4) 12pm-2pm - 338 Garretson Ave

Rodeo, CA 94572

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 975 994 $ CAD
  • 1 350 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Rodeo Multi-résidentiel à vendre

Visite libre ce samedi (4/4) de 12 h à 14 h. Deux maisons distinctes sur un même terrain! Flexibilité exceptionnelle autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. La résidence principale est une maison de 2 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité de convertir une pièce en 3e chambre, ce qui ajoute de la valeur et de la polyvalence. Le bâtiment à l’arrière est une maison de 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour la famille élargie, des invités ou des revenus locatifs. Les deux maisons ont leurs propres installations pour laveuse-sécheuse et sont situées sur un terrain de bonne dimension. Les deux propriétés ont été rénovées avec soin : nouveaux revêtements de plancher, peinture intérieure et extérieure fraîche, offrant un style moderne, prêt à emménager. Chaque maison est équipée de son propre compteur PG&E, permettant une gestion indépendante des services publics et une administration simplifiée. Livrée libre de tout occupant, cette propriété représente une occasion rare pour les acheteurs de choisir leurs propres locataires ou de concevoir leur mode d’occupation idéal. Habitez une maison et louez l’autre pour générer un revenu supplémentaire, ou profitez d’une cohabitation intergénérationnelle avec plus d’intimité et de confort. Située dans un quartier tranquille et bien établi, cette propriété offre à la fois commodité et attrait.

Coordonnées pour la location:

Yellowstone Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 645 Scott Pl, Glendora, CA - Multi-résidentiel à vendre

645 Scott Pl

Glendora, CA 91740

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 510 100 $ CAD
  • 4 176 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendora Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Situé dans la très recherchée communauté de Glendora, au pied des montagnes, cet immeuble multirésidentiel bien entretenu de 6 logements représente une occasion rare d’acquérir un actif stable avec un potentiel immédiat de croissance dans un marché locatif où l’offre est limitée. L’immeuble offre un agencement attrayant comprenant deux (2) grands logements de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, ainsi que quatre (4) logements de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, ce qui plaît à un large éventail de locataires, allant des jeunes professionnels aux petites familles. Situé au bout d’un cul-de-sac tranquille, l’immeuble bénéficie d’un environnement résidentiel paisible avec très peu de circulation de transit, un atout de plus en plus recherché par les locataires. L’immeuble a été bien entretenu, offrant aux investisseurs une gestion à faible entretien tout en présentant un potentiel d’augmentation des loyers d’environ 20 %, permettant une croissance significative des revenus grâce à des ajustements stratégiques des baux. Parmi les autres points forts, on retrouve des espaces de stationnement couverts à l’arrière pour les locataires, ce qui améliore la commodité et favorise la rétention à long terme. Fait notable, l’immeuble n’est pas assujetti au contrôle des loyers municipal, ce qui offre aux investisseurs une plus grande flexibilité pour atteindre les loyers du marché et optimiser les rendements.

Coordonnées pour la location:

Maywood Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour Suites B & C – Bureau/Médical à vendre, Merced, CA

Suites B & C

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 638 538 $ CAD
  • 3 725 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Merced Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban Merced

Faites passer votre portefeuille au niveau supérieur grâce à cette occasion d’investissement exceptionnelle dans des bureaux, située dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord de Merced. Idéalement positionnée le long de Yosemite Avenue, cette offre comprend deux suites très bien situées (B et C) bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important achalandage quotidien. La suite C, d’environ 2 296 pi², est actuellement louée, offrant une stabilité de revenus immédiate, tandis que la suite B, d’une superficie de 1 724 pi², représente une rare occasion de création de valeur, soit par l’aménagement sur mesure, soit par la location à de nouveaux occupants. L’immeuble est entouré de cliniques médicales et de bureaux professionnels bien établis, à proximité du Mercy Medical Center Merced et d’un large éventail de restaurants et de services très fréquentés. Un vaste stationnement sur place assure une grande commodité pour le personnel et la clientèle, tandis que l’aménagement et l’emplacement rendent cet actif particulièrement bien adapté à un usage de bureau médical ou professionnel. Combinant des revenus en place solides, un important potentiel de croissance et un emplacement de premier plan, il s’agit d’une occasion des plus attrayantes dans un marché en expansion de la Central Valley.

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4920 E Florida Ave, Hemet, CA - Terrain à vendre

4920 E Florida Ave

Hemet, CA 92544

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 207 350 $ CAD
  • Lot de 1,99 AC

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX POUR VENDRE. Lave-auto express approuvé avec plans de construction et restaurants approuvés avec service au volant sur 3,3 acres de terrain à un carrefour achalandé avec feux de signalisation. Le vendeur fournira tous les plans et rapports pendant la période de vérification préalable. L'acheteur doit confirmer les approbations.

Coordonnées pour la location:

BMI Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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