500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

• Visite 3D Matterport

2706-2708 Artesia Blvd

Redondo Beach, CA 90278

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 829 112 $ CAD
• 3 500 pi²

Redondo Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Disponible en tant qu'opportunité d'investissement ou pour un propriétaire/utilisateur, découvrez un bâtiment commercial de deux étages récemment rénové, d'une superficie de 3 500 pieds carrés, situé au 2706-2708 Artesia Boulevard à Redondo Beach, Californie. L'occupation actuelle du complexe de vente au détail/bureaux indique que le rez-de-chaussée dispose d'un espace vacant de 1 550 pieds carrés, tandis que le deuxième étage est occupé à 80 %. Le site de 0,15 acre est zoné RBC-2, permettant une gamme d'utilisations, y compris les banques, les fleuristes, la vente de nourriture et de boissons, les magasins d'alcool, les bureaux, les dépanneurs, les boutiques, les salons de coiffure, et plus encore. L'approbation de la ville est requise pour tout nouveau locataire souhaitant s'installer dans le bâtiment. Il y a un grand stationnement sur place disponible, avec 12 places, et le stationnement dans la rue est également à proximité. Située à l'intersection animée d'Artesia Boulevard et d'Inglewood Avenue, cette propriété bénéficie d'un flux de circulation quotidien de 70 719 véhicules. À seulement un pâté de maisons se trouve le South Bay Galleria, ancré par des détaillants majeurs tels que Macy's, AMC et Kohl's, ainsi qu'une variété d'autres magasins, lieux de divertissement et options de restauration de renom. Dans un rayon de 3 miles, le revenu médian des ménages est de 103 863 $, contribuant à plus de 3,9 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les principales catégories de dépenses dans cette région incluent la nourriture et l'alcool, le transport et l'entretien, et le ménage. Le 2706-2708 Artesia Boulevard présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises de prospérer dans une zone dynamique à fort trafic avec des commodités exceptionnelles et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Michael Gill, Broker

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21

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15516 N Friant Rd

Friant, CA 93626

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 7 111 208 $ CAD
• 6 362 pi²

Friant Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Un chef-d'œuvre d'artisanat, le 15516 N Friant Road allie harmonieusement des finitions intemporelles à des détails architecturaux raffinés. Cette propriété exceptionnelle offre des vues à 360 degrés sur Table Mountain, les contreforts de la Sierra, le barrage de Friant et la vallée de San Joaquin. Le sol en carreaux de Saltillo, les murs travaillés à la main et les plafonds élevés rehaussent l'ambiance de cette magnifique résidence. Le salon est doté d'une cheminée au gaz, d'un mobilier sur mesure et de portes coulissantes doubles donnant sur une piscine de style resort. La salle à manger formelle comprend un buffet intégré orné de portes vitrées menant à l'extérieur. La cuisine du chef est équipée de comptoirs en travertin, d'une cuisinière Wolf à six brûleurs, de trois fours, d'un tiroir chauffant, d'un réfrigérateur Sub-Zero, de deux éviers en cuivre, d'un mini-réfrigérateur à vin, d'une machine à glaçons et de deux garde-manger. La suite principale dispose d'une cheminée, d'un sauna, d'une douche vapeur, d'une baignoire à jets, de placards doublés de cèdre et de portes coulissantes doubles donnant sur l'extérieur. Un espace de vie polyvalent sert de salle de cinéma insonorisée, de bureau ou de logement pour invités, avec accès à une cour intérieure. Une cave à vin pouvant contenir 1 600 bouteilles, avec un espace de dégustation, est accessible par ascenseur. La buanderie abrite un deuxième réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, ainsi qu'une cour adaptée aux chiens. Le garage de 3 000 pieds carrés peut accueillir jusqu'à 14 véhicules, avec un stationnement supplémentaire en hauteur. À l'extérieur de la résidence, sur un terrain de 7,25 acres, les installations comprennent des terrains de tennis, de pickleball et de basketball, un jacuzzi encastré, une cheminée extérieure, un barbecue, un green de golf et une plateforme d'observation. De plus, il y a deux maisons d'invités indépendantes, chacune équipée d'un gymnase et d'un atelier. Sécurisée par des clôtures renforcées, la propriété est également dotée de panneaux solaires, de générateurs, d'un réservoir d'eau de 5 000 gallons et d'un héliport. Située à seulement 2,4 kilomètres du parc Lost Lake, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. En seulement quatre minutes de route, vous pouvez rejoindre la charmante ville de Friant, située dans la vallée centrale de la Californie, au pied du barrage de Friant et du lac Millerton, dans les pittoresques contreforts de la Sierra Nevada. Pour ceux qui recherchent des commodités urbaines, Fresno se trouve à moins de 32 kilomètres, offrant de nombreuses options de shopping et de restauration. Découvrez un refuge rare qui combine luxe, intimité et commodités haut de gamme, tout en étant à proximité d'aventures en plein air et de commodités, au 15516 N Friant Road.

Coordonnées pour la location:

Realty Concepts, Ltd.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 735 012 $ CAD
• 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion unique de posséder un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien connu et établi. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnue pour les clients fidèles. Le restaurant présente des intérieurs rétro et confortables qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément essentiel de son identité. Le bâtiment a une façade en briques simple qui offre peu d'entretien et une durabilité au fil du temps. Un panneau signature Fosters Freeze trône au sommet de la structure, saluant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui améliorent tous deux la visibilité, augmentent la commodité et soutiennent le succès commercial continu. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Le produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie grandissait, le concept Fosters s'est également développé. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté sereine le long de la pittoresque côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de voyage, y compris les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile à Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et profite de flux de circulation quotidiens importants. Les moteurs de demande à proximité incluent la base de la Force spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

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2 Lots - 8095 & 8099 E Stockton Blvd - LAND - 8099 E Stockton Blvd

Sacramento, CA 95823

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 333 406 $ CAD
• Lot de 4,66 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Opportunité Excitante pour Développeurs – Zonage RD-30! Nous présentons deux parcelles exceptionnelles—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de biens immobiliers de premier choix. Zonées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces parcelles sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de projet bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic et riche en commodités, la propriété est entourée de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, un poste de police et des installations de stockage sont à proximité, offrant commodité et tranquillité d'esprit aux futurs résidents. Les navetteurs bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes, au métro léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d'un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de vente au détail et de restauration à proximité améliorent l'offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d'investissement rare et précieuse dans un marché en croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathway HS Elite Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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• Visite 3D Matterport

Hospital Drive Medical Building - 7501 Hospital Dr

Sacramento, CA 95823

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 341 940 $ CAD
• 25 446 pi²

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

7501 Hospital Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires stratégiquement situé dans le corridor de soins de santé florissant de Sacramento. Cette propriété de trois étages, d'une superficie locative de 25 446 pieds carrés, est implantée sur un terrain généreux d'environ 2,37 acres, adjacent à l'hôpital Dignity Health Methodist, offrant une connectivité immédiate à l'autoroute 99 et un excellent accès régional. Avec un taux d'occupation actuel de 56 % et plusieurs baux à des loyers inférieurs au marché, l'actif offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans un marché médical à forte demande. Construit en tant qu'installation de classe B avec une construction de type III-B, le bâtiment dispose de 134 places de stationnement, offrant un ratio de stationnement solide de 5,22/1 000 pieds carrés, idéal pour un usage médical. L'emplacement central de la propriété la place à quelques minutes des principaux fournisseurs de soins de santé, des cliniques spécialisées et des commerces de détail de soutien, créant un réseau de références robuste et une base de patients. Offert à 3 175 000 $, bien en dessous du coût de remplacement, cet investissement combine accessibilité et perspectives de croissance à long terme. Le secteur des soins de santé de Sacramento continue de croître, stimulé par la croissance démographique et les améliorations des infrastructures régionales. Le zonage de la propriété (H-PUD) soutient une large gamme d'usages médicaux et liés à la médecine, assurant une flexibilité pour les futurs locataires. Les rôles de location et les états financiers sont disponibles sur demande, sous réserve d'un accord de confidentialité signé. Pour les investisseurs cherchant une base stable avec un potentiel d'amélioration, 7501 Hospital Drive est un choix convaincant dans l'un des pôles médicaux les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Vacant 5.1-Acre Commercial Land - 2304 Mitchell Rd

Ceres, CA 95307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 564 192 $ CAD
• Lots de 1,12 à 3,98 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Découvrez un investissement exceptionnel dans le corridor commercial très fréquenté de Ceres, au 2304 Mitchell Road, offrant environ 5,10 acres de terrain commercial vacant, avec tous les droits en place. Avec une façade exceptionnelle sur Mitchell Road, l'une des artères est-ouest les plus fréquentées de la région, ce site bénéficie d'un trafic quotidien sur Mitchell Road atteignant environ 28 000 véhicules par jour. L'accès direct à l'Interstate 99 via l'échangeur de Mitchell Road permet une connectivité fluide nord-sud pour les navetteurs, la logistique et les acheteurs. Cette façade et cette exposition sur Mitchell Road offrent une signalisation et une présence de marque de premier ordre. Zoné Commercial Communautaire (CC), comprenant une utilisation polyvalente du terrain, ce site permet un développement à fort impact, tel que des supermarchés, des dépanneurs, des restaurants, des commerces/services, des bureaux, des installations médicales ou des projets mixtes. La propriété est située dans le Plan Spécifique du Corridor de Mitchell Road de la Ville de Ceres (MRCSP), une initiative de 450 acres entre l'autoroute 99 et la rivière Tuolumne conçue pour soutenir le développement structuré commercial, de détail, mixte et axé sur l'emploi. La région présente un profil démographique robuste, avec environ 166 556 résidents vivant dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette région dépasse 81 000 $, reflétant une base économique solide. Cette combinaison de trafic élevé, d'accessibilité autoroutière, de flexibilité de zonage et de démographie de consommateurs robuste autour du 2304 Mitchell Road fait de cet emplacement un atout remarquable pour les développeurs de commerce de détail et de projets mixtes.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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• Visite 3D Matterport

Woodridge Apartments - 1895 H St

Arcata, CA 95521

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 17 436 135 $ CAD
• 87 484 pi²

• Cuisine

Arcata Multi-résidentiel à vendre

6,20 GRM / 8,67 % Taux de capitalisation / 10,47 % ProForma (ProForma basé sur les loyers actuels + services publics aux locataires) Loyer moyen de 1 350 $ pour environ 100 000 $ par unité *AFFAIRE PHÉNOMÉNALE* Marcus & Millichap est heureux de présenter les Appartements Woodridge, composés de 126 unités multifamiliales et stratégiquement situés au 1895 H St et 1935 H St, Arcata, CA. Les Appartements Woodridge ont majoritairement des unités de deux chambres, ont été construits en 1961 et se trouvent sur un grand terrain de 3,13 acres. Ces propriétés stabilisées offrent un flux de trésorerie constant, une commodité à distance de marche et un potentiel à long terme dans un marché à offre limitée. Woodridge est directement en face de l'Université Cal Poly Humboldt. L'État de Californie a converti California State Humboldt en Cal Poly Humboldt en 2022 avec un objectif de croissance des inscriptions de 11 000 étudiants à partir de 6 000 et a engagé un peu moins de 500 millions de dollars pour la conversion/expansion. Plus de détails dans le OM. La répartition des unités est composée de : (12) Studios de 400 pi² en moyenne et 1 113 $ de loyer (48) Unités d'une chambre de 535 pi² en moyenne et 1 249 $ de loyer (66) Unités de deux chambres de 847 pi² en moyenne et 1 485 $ de loyer avec un loyer moyen global de 1 360 $. Arcata, nichée dans le comté de Humboldt, est réputée pour sa beauté pittoresque, sa scène artistique dynamique et sa proximité avec des pôles d'emploi et d'éducation clés, y compris l'Université Cal Poly Humboldt. La propriété bénéficie de son emplacement central, offrant un accès facile au centre-ville d'Arcata, aux boutiques locales, aux restaurants et au Arcata Marsh & Wildlife Sanctuary. Cet emplacement de choix assure une demande locative stable, soutenue par l'économie croissante de la région et une offre de logements limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Bat House Property - 3527 CA-20 Hwy

Upper Lake, CA 95485

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 341 885 $ CAD
• 1 256 pi²

Upper Lake Flex à vendre

Trois parcelles commerciales avec une grande visibilité sur l'autoroute 20 à Upper Lake, CA. La propriété comprend une maison de deux chambres qui, après rénovation, pourrait convenir à un usage résidentiel, à un espace de bureau ou à un commerce de détail. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement et un zonage C-2 recherché, cette propriété à usage mixte offre une flexibilité exceptionnelle et des possibilités infinies. Elle est idéalement située à proximité de magasins de détail, de dépanneurs, de restaurants et du bureau de poste.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-23

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5 Units San Gabriel | Bordering San Marino - 312 S Pine St

San Gabriel, CA 91776

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 309 622 $ CAD
• 5 056 pi²

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Eric Dilanian et Shant Sherbetdjian de RE/MAX Commercial & Investment Realty sont ravis de présenter à la vente une offre rare à San Gabriel—Première fois sur le marché en 40 ans. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de San Gabriel, cette communauté d'appartements de 5 unités est mise en vente pour la première fois en quatre décennies. Construite en 1977, la propriété se distingue du parc locatif plus ancien de la région, offrant une construction plus récente, des agencements réfléchis et un niveau de confort que les locataires d'aujourd'hui continuent de rechercher. Son mélange équilibré d'unités—comprenant une résidence spacieuse de trois chambres/deux salles de bain, trois unités de deux chambres/une salle de bain, et un appartement d'une chambre/une salle de bain—répond à un large éventail démographique de locataires et favorise une occupation à long terme. Avec un impressionnant Walk Score de 87, la propriété est facilement accessible aux boutiques, cafés et restaurants animés le long de Las Tunas Drive et San Gabriel Boulevard. Les résidents profitent de la commodité de la climatisation centrale et du chauffage dans chaque unité, un atout notable sur le marché de la vallée de San Gabriel. Avec une augmentation locative estimée à 40 %, le bâtiment offre un potentiel clair pour des améliorations à valeur ajoutée et une croissance future des revenus. Situé dans un quartier charmant à la frontière de San Marino, l'actif bénéficie d'un fort sentiment de communauté, d'excellentes écoles locales et d'une demande de logement durable. Et sans contrôle des loyers local—seulement la réglementation étatique AB 1482—les investisseurs ont la flexibilité de mettre en œuvre des améliorations stratégiques et de repositionner la propriété au fil du temps. Cette propriété détenue depuis longtemps représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial bien situé avec un potentiel significatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. Divulgation : L'acheteur doit effectuer toute diligence raisonnable, y compris mais sans s'y limiter, la superficie du bâtiment, la taille du terrain, le nombre légal de chambres/salles de bain, le nombre de places de stationnement, le mélange d'unités, l'année de construction, le zonage, les loyers du marché, la conformité Soft-Story, et la possibilité de construire des ADU(s) ou des unités supplémentaires. La propriété est proposée à la vente avec un portefeuille totalisant (49 unités) avec des appartements situés à Montebello, Silver Lake et Alhambra. Les propriétés peuvent être vendues ensemble en tant que portefeuille ou individuellement. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS AVEC LE BUREAU DE LISTE.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

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8408 Garvey Ave

Rosemead, CA 91770

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 36 239 810 $ CAD
• 62 730 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Rosemead Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

CBRE est fier d'annoncer son rôle exclusif de conseiller dans l'offre de Garvey Garden Plaza, une opportunité d'investissement mixte vraiment unique à Rosemead, Californie. Garvey Garden Plaza, un bâtiment nouvellement construit au 8408-8418 Garvey Avenue à Rosemead, propose un mélange diversifié d'espaces, comprenant 46 unités résidentielles au-dessus d'une unité de bureau et 10 unités commerciales au rez-de-chaussée. Situé à l'angle animé de Garvey Avenue et Delta Avenue, dans la partie ouest de la vallée de San Gabriel, cet emplacement stratégique offre aux investisseurs un accès direct à une population active robuste, positionnant cet actif pour une stratégie d'achat et de conservation visant à générer une richesse générationnelle. Ce développement mixte offre aux résidents une excellente connectivité à une large gamme de commodités et d'options de transport. Sa proximité avec les Shops at Montebello offre une commodité commerciale immédiate, tandis que son emplacement avantageux près des grandes autoroutes, y compris l'I-10 et la SR-60, assure un accès facile à toutes les attractions diversifiées du sud de la Californie, des plages du Pacifique aux pittoresques montagnes de San Gabriel. Garvey Garden Plaza est une communauté bien construite de quatre étages offrant 62 730 pieds carrés et s'étendant sur un terrain de 50 132 pieds carrés. Cette opportunité unique positionne un nouvel investisseur pour des rendements significatifs au sein d'une communauté de premier choix dans la vallée de San Gabriel. La propriété offre un mélange attrayant de résidences de deux et trois chambres, complété par trois locataires commerciaux. Les résidents profitent d'une multitude de commodités sur place, y compris une cour avec des sièges extérieurs, un accès par ascenseur, un stationnement en surface et souterrain réservé, un accès contrôlé pour une sécurité renforcée, et un aménagement paysager créatif et résistant à la sécheresse qui crée une atmosphère agréable. Les unités individuelles disposent d'une variété de commodités intérieures attrayantes : climatisation et chauffage central, cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge dans l'unité, planchers en vinyle bois, stores verticaux et balcons privés. Certaines unités conformes à l'ADA sont disponibles (fours non inclus). Rosemead bénéficie d'une économie dynamique et bien diversifiée, ancrée par des centres d'emploi importants dans des secteurs tels que la santé, la fabrication, et les services d'hébergement et de restauration. La vitalité économique de la ville est renforcée par ses liens solides avec l'économie plus large du comté de Los Angeles, qui est une puissance mondiale dans le divertissement, la technologie, les biosciences et le commerce. Ce contexte économique robuste soutient une main-d'œuvre stable et une croissance continue de l'emploi, créant une demande constamment élevée pour des propriétés résidentielles et commerciales bien situées. Rosemead cultive également un environnement favorable aux affaires, attirant des industries diversifiées et contribuant à sa prospérité économique soutenue. Garvey Garden Plaza se distingue comme un actif de premier plan générateur de revenus à Rosemead, présentant un investissement à long terme convaincant. Cette propriété de construction récente, idéalement située dans un emplacement prisé de la vallée de San Gabriel, offre des rendements et des flux de trésorerie favorables. Elle représente une opportunité stable et attrayante pour une gamme diversifiée d'investisseurs, des acheteurs débutants aux professionnels chevronnés, en passant par ceux recherchant les avantages d'un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Rare Mixed-Use Asset | NoHo Arts District - 11311 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 572 671 $ CAD
• 3 130 pi²

• Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Lucrum est ravi de présenter une propriété d'investissement mixte exceptionnelle de 4 unités, actuellement configurée en 6 unités, située au 11311 Burbank Blvd au cœur du dynamique NoHo Arts District à North Hollywood, CA. Construite en 1940, cette propriété de deux étages s'étend sur ±3 130 pieds carrés sur un terrain de ±7 351 pieds carrés, zoné LAC2, et offre un mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux. Le bâtiment comprend un mélange d'unités d'une chambre et un espace commercial non conforme, actuellement configuré comme une résidence vacante d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'une résidence spacieuse de deux chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité idéale de conversion via le programme ADU. Proposée à un prix attractif avec un GRM de 9,77, cet investissement offre un flux de trésorerie solide et un excellent potentiel de revenu. Les commodités pour les locataires renforcent encore l'attrait de la propriété, avec des installations de buanderie sur place, des places de stationnement assignées et des cours arrière privées clôturées pour certaines unités, favorisant une expérience de vie confortable et désirable. Les principaux systèmes de la propriété sont en excellent état, avec des panneaux électriques récemment mis à niveau et aucun problème actuel signalé, bien que les acheteurs soient invités à vérifier tous les détails. Certaines unités disposent d'intérieurs rénovés, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en vinyle écoénergétiques, tandis que les résidences du rez-de-chaussée disposent de cours arrière privées pour un confort supplémentaire des locataires. Stratégiquement positionnée dans le NoHo Arts District en plein essor, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Avec un potentiel d'augmentation des loyers de ±23,8 %, les investisseurs peuvent profiter de revenus immédiats tout en capitalisant sur la création de valeur à long terme. Le zonage LAC2 améliore encore l'opportunité, permettant une expansion ou un réaménagement potentiel, ce qui en fait un investissement convaincant pour ceux qui recherchent un équilibre entre rendements immédiats et croissance future dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Située au 11311 Burbank Blvd., cette propriété bénéficie d'une position privilégiée au cœur du NoHo Arts District, un quartier vibrant et culturellement riche de North Hollywood, CA. Connu pour son mélange dynamique d'énergie artistique, commerciale et résidentielle, le NoHo Arts District est devenu l'une des destinations les plus prisées de Los Angeles pour les créatifs, les professionnels et les investisseurs. La propriété est stratégiquement située le long de Burbank Boulevard, un corridor animé offrant une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour les locataires résidentiels et les éventuelles entreprises commerciales. Le NoHo Arts District est réputé pour sa scène artistique et de divertissement florissante, avec plus de 20 théâtres professionnels, galeries d'art et espaces de performance dans une zone compacte et accessible à pied. Les résidents et les visiteurs sont attirés par des lieux emblématiques comme le El Portal Theatre, qui accueille une variété de spectacles allant du théâtre en direct aux spectacles de comédie. L'esprit créatif du quartier est complété par une gamme diversifiée d'options de restauration, de shopping et de vie nocturne, y compris des cafés branchés, des restaurants-boutiques et des bars populaires le long de Lankershim Boulevard, à quelques minutes de la propriété. L'accessibilité est un point fort, avec la propriété située à proximité des principaux centres de transport. La station de métro North Hollywood, desservant la ligne B (ligne rouge) et la ligne G (ligne orange), se trouve à moins d'un mile, offrant une connectivité sans faille vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et au-delà. Les grandes artères, y compris les autoroutes 101 et 134, sont facilement accessibles, garantissant des trajets pratiques à travers la région du Grand Los Angeles. La proximité de la propriété avec Burbank et Studio City renforce encore son attrait, offrant un accès aux grands studios, centres d'emploi et pôles de divertissement comme Universal Studios Hollywood. Le quartier environnant est un mélange de commodité urbaine et de charme communautaire, avec des parcs locaux comme le North Hollywood Recreation Center et des espaces verts à proximité, offrant des opportunités d'activités de plein air. La région abrite également un nombre croissant d'entreprises créatives, de studios d'enregistrement et de sociétés de production, favorisant un environnement économique dynamique qui soutient à la fois la croissance résidentielle et commerciale. Avec son zonage LAC2, la propriété est bien positionnée pour capitaliser sur le développement et la revitalisation en cours du district, en faisant un investissement attrayant dans un quartier prêt pour une appréciation continue. Points forts de l'emplacement + NoHo Arts District dynamique : Situé au cœur du NoHo Arts District, connu pour sa scène artistique florissante avec plus de 20 théâtres professionnels, galeries et espaces de performance, favorisant une atmosphère communautaire créative et dynamique. + Adresse de choix sur Burbank Boulevard : Positionné le long du Burbank Boulevard animé, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les locataires résidentiels et les éventuelles entreprises commerciales. + Proximité des monuments culturels : À quelques pas de lieux emblématiques comme le El Portal Theatre, offrant aux résidents un accès facile au théâtre en direct, aux spectacles de comédie et aux événements culturels. + Connectivité de transit exceptionnelle : À moins d'un mile de la station de métro North Hollywood (ligne B et ligne G), garantissant des déplacements sans faille vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et au-delà, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 134. + Restauration et divertissement diversifiés : Entouré de cafés branchés, de restaurants-boutiques et d'options de vie nocturne vibrantes le long du Lankershim Boulevard à proximité, répondant à une variété de styles de vie et de préférences. + Potentiel de croissance et d'investissement : Situé dans un quartier avec des entreprises créatives en croissance, à proximité des grands studios et avec un zonage LAC2, idéal pour capitaliser sur le développement en cours et la vitalité économique de la région.

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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419 S Rexford Dr

Beverly Hills, CA 90212

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 463 322 $ CAD
• 5 511 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Le 419 S Rexford Dr représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial clé en main, témoignant de la fierté de ses propriétaires, au cœur de Beverly Hills — à proximité des restaurants, boutiques, cafés et commodités quotidiennes de premier choix de South Beverly Drive. Ce quartier propice à un mode de vie piétonnier est l'un des plus recherchés du 90212, où l'inventaire est extrêmement limité et la demande locative dépasse constamment celle du marché plus large de Los Angeles. La propriété propose des résidences d'une chambre mises à jour et très attractives, d'une superficie moyenne d'environ 700 à 800 pieds carrés, chacune offrant des finitions modernes qui dépassent largement la norme de l'inventaire locatif de Beverly Hills. Les unités comprennent une laveuse/sécheuse, des appareils en acier inoxydable, des cuisinières à gaz, des lave-vaisselles, des cuisines et salles de bains rénovées, des revêtements de sol de qualité, et un chauffage et climatisation centrale incroyablement rares dans les unités — des caractéristiques qui soutiennent des niveaux de loyer premium et une rétention exceptionnelle des locataires. Elles se louent également rapidement, comme le montre une unité louée en seulement cinq jours. Rehaussant encore le profil de l'actif, la propriété inclut une borne de recharge pour véhicules électriques sur place, un avantage concurrentiel majeur dans un marché où les commodités écologiques sont de plus en plus attendues par les locataires à revenu élevé. Cette modernisation non seulement améliore la commodité des résidents, mais positionne le bâtiment à l'avant-garde des infrastructures orientées vers la durabilité. Avec son échelle boutique, ses intérieurs mis à jour, son ensemble de commodités pour véhicules électriques, et son emplacement irremplaçable à distance de marche de tout, le 419 S Rexford Dr offre le mélange idéal de stabilité, potentiel de croissance des loyers, et appréciation à long terme dans l'un des sous-marchés les plus sûrs et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix, cette offre se distingue nettement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

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204 Oakland Ave

San Jose, CA 95116

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 898 146 $ CAD
• 4 000 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre

Emplacement excellent dans le quartier Mayfair de San Jose, magasin de coin, dépanneur, épicerie. Emplacement de quartier idéal face à la rue San Antonio. Ne pas déranger l'occupant. Si vous souhaitez le voir, entrez et achetez une collation. Le magasin de coin occupe 75 % de l'espace, il y a un autre bureau qui occupe les 25 % restants de l'espace. Il y a deux places de stationnement couvertes et sécurisées ainsi que 8 places de stationnement en surface. Le propriétaire financera jusqu'à 500 000,00 $ à 8 %.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Speedway Ground Lease - 13778 Mono Way

Sonora, CA 95370

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 869 099 $ CAD
• 5 776 pi²

Sonora Commerce de détail à vendre

Investissement rare à bas prix dans une station-service en Californie du Nord. Soutenu par le leader mondial du commerce de détail de proximité 7-Eleven, cet emplacement Speedway bien établi bénéficie d'une histoire d'exploitation de 28 ans, d'un loyer inférieur au marché et d'une forte visibilité le long de Mono Way, juste à côté de la CA-108.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Magnolia Apartments - 329 W Magnolia St

Compton, CA 90220

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 256 441 $ CAD
• 7 132 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente une communauté d'appartements de 8 unités située au 329 W Magnolia Street. La propriété est située à l'ouest de la rue Alameda et au sud de l'avenue Rosecrans. Situé au centre-ville de Compton, l'actif se trouve à proximité du palais de justice de Compton et de l'aéroport de Compton, offrant un accès pratique à une large gamme d'opportunités d'emploi. De plus, le 329 W Magnolia Street est proche de divers commerces de détail et options de restauration locales, ce qui en fait un emplacement prisé pour les locataires. Située sur un terrain de 7 132 pieds carrés, la propriété se compose de quatre unités d'une chambre et de quatre unités de deux chambres. Elle offre un stationnement sur place pour chaque unité, ainsi qu'un espace supplémentaire qui pourrait permettre le développement potentiel d'une ADU (à vérifier par l'acheteur). Le 329 W Magnolia Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif dans un marché ouvrier recherché de Compton. La revitalisation continue de la zone environnante, combinée au potentiel d'ajout de valeur de la propriété grâce à des rénovations intérieures, positionne cet actif comme une excellente opportunité d'acquisition. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Medical Building on a Major Commercial Street - 2822 E Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 360 702 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

Huntington Park Bureau à vendre - Mid-Cities

Le 2822 E Florence Ave, situé dans la zone non incorporée de Huntington Park (90255), est un bâtiment commercial/médical de 3 200 pieds carrés avec un bail existant pour un cabinet médical jusqu'en février 2027, offrant un revenu immédiat pour les investisseurs et une possibilité pour un propriétaire/utilisateur. Le bâtiment dispose d'un aménagement médical entièrement équipé comprenant une salle d'attente, une réception, un laboratoire, quatre salles d'examen, trois bureaux privés, un salon pour le personnel, des espaces de rangement, une salle informatique et deux salles de bain. Situé le long d'un tronçon très fréquenté et doté de feux de circulation sur E Florence Ave, il offre une excellente visibilité, un accès facile pour les voitures et les transports en commun, ainsi qu'une forte population résidentielle environnante. Zoné LC-MXD, la propriété est adaptée aux locataires médicaux, bureaux professionnels, commerces de détail ou à usage mixte, ce qui la rend tout aussi attrayante pour les propriétaires-exploitants cherchant un espace clé en main, les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, ou les entreprises cherchant une exposition commerciale très visible. Le stationnement sur place et une cour arrière privée ajoutent commodité et flexibilité pour une variété d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Park View Garden Units - 72805 Park View Dr

Palm Desert, CA 92260

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 675 399 $ CAD
• 25 462 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Palm Desert Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

VÉRITABLEMENT UNIQUE, cette communauté multifamiliale de 26 unités s'étend sur 6 bâtiments distincts et offre une combinaison rare d'intimité, de commodité et d'attrait locatif fort. Cette propriété propose (1) unité de 3 chambres, 2 salles de bain, (20) unités de 2 chambres, 2 salles de bain et (5) unités de 2 chambres, 1 salle de bain, toutes EN DESSOUS DE LA VALEUR DU MARCHÉ. Chaque unité dispose de la climatisation centrale et de son propre garage privé détaché pour 2 voitures. La communauté dispose de 26 places de stationnement supplémentaires non couvertes pour les visiteurs. La propriété est entièrement occupée avec un potentiel locatif substantiel. La communauté offre des caractéristiques partagées attrayantes, y compris une piscine étincelante, des installations de buanderie sur place et des terrains bien entretenus. Le gaz, l'eau et les ordures sont inclus, simplifiant la gestion et offrant une valeur ajoutée aux résidents. Idéalement située à proximité de tout ce qui est formidable dans le désert et à distance de marche du College of the Desert. Cette propriété attire constamment des locataires fiables et de longue durée. Avec des caractéristiques inégalées et une demande locative constante dans un emplacement de choix, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel à long terme exceptionnel. Propriété impeccablement entretenue avec fierté de possession. Ne pas déranger les occupants.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX College Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

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11759 Carson St

Lakewood, CA 90715

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 366 172 $ CAD
• 3 701 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

VOIR DOCUMENT JOINT POUR DÉPRÉCIATION D'INVESTISSEMENT, SÉGRÉGATION DES COÛTS, AVANTAGES FISCAUX ET APPRÉCIATION POUR LE PROCHAIN ACHETEUR. ** APPORTEZ VOTRE ÉCHANGE 1031 ICI. ** PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE !! 999 000 $, MAINTENANT TAUX DE CAPITALISATION DE 7,35 % 47 ANS DE BAIL EMPHYTÉOTIQUE À VENDRE. COLLECTEZ LE LOYER ET PAYEZ AU PROPRIÉTAIRE UN LOYER DE 4 192,42 $ PAR MOIS. Les propriétaires sont un couple âgé, ils auraient besoin de vendre plus tôt que tard, mais pas maintenant. Le vendeur actuel a le "DROIT DE PREMIER REFUS". UN ESPACE DE 1 096 PI² (RETAIL, SPA MÉDICAL/ESTHÉTIQUE, ONGLES, SALON DE BEAUTÉ, CAFÉ, RESTAURANT) DISPONIBLE POUR UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU POUR LOCATION. 7-11 n'exercera pas son option en 2026, car un AM/PM est en construction à côté avec un LAVAGE AUTO ET UNE STATION-SERVICE QUI AUGMENTERONT LE NOMBRE DE VISITEURS UNE FOIS TERMINÉS. L'ESPACE 7-11 EST ACTUELLEMENT EN NÉGOCIATION AVEC STARBUCKS ET D'AUTRES MARQUES DE CAFÉ SPÉCIALISÉ. 2,75 $ P/P² PLUS NNN (0,75 $) RAPPORTERA 8 500,00 $ D'ICI 2026. D'ici 2026, le taux de capitalisation sera de 8,00 %.

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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M-1 Zoned Commercial Land // 2 Buildings - 901 E Broadway Ave

Atwater, CA 95301

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 504 294 $ CAD
• 3 300 pi²

Atwater Spécialité à vendre

Située sur un terrain commercial de 2,6 acres zoné M-1, cette propriété polyvalente offre d'innombrables opportunités d'investissement ou d'utilisation commerciale, avec deux bâtiments, l'un d'environ 100' x 33' et l'autre de 60' x 30'. Un des bâtiments peut facilement être divisé en deux moitiés, permettant des opérations commerciales flexibles. Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour stationner plusieurs camions, VR ou équipements lourds, ce qui en fait un centre idéal pour les opérations de camionnage ou un entrepôt avec un potentiel de revenu locatif mensuel. De plus, la propriété génère un revenu stable grâce à un bail pour panneau publicitaire, offrant une source de revenu supplémentaire. Située sur l'avenue E Broadway à Atwater, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 99, offrant un accès rapide aux routes régionales pour le transport et le commerce. Entourée de quartiers établis et proche des commerces locaux, cet emplacement combine à la fois commodité et visibilité. Cette propriété est une opportunité de choix pour les investisseurs, les entreprises de camionnage ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un site commercial polyvalent au cœur d'Atwater!

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-15

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0 Entler Ave

Chico, CA 95928

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 547 015 $ CAD
• Lot de 7,73 AC

Chico Terrain à vendre

Avez-vous déjà rêvé d'un domaine familial? D'un ranch privé? Ce terrain de 7,87 acres situé sur la prisée Entler Ave. à South Chico offre le parfait mélange de charme campagnard et de commodités urbaines. Entouré de maisons haut de gamme et à seulement 2 miles du centre-ville, il est idéal pour un petit lotissement, un refuge multi-résidences ou un investissement à long terme. À seulement 2 miles du centre-ville, il offre un accès facile aux commodités de la ville et aux attractions à proximité comme l'autoroute, Costco, les brasseries et le Butte Creek Country Club.

Coordonnées pour la location:

NextHome North Valley Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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7-Eleven - 202 N Mount Vernon Ave

Colton, CA 92324

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 838 630 $ CAD
• 2 836 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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3300 Harrison St

Oakland, CA 94611

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 092 664 $ CAD
• 2 126 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

INCROYABLE INVESTISSEMENT. Entièrement loué pour 6200 $/mois. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un TRIPLEX BIEN ENTRETENU dans un EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ près de WHOLE FOODS, du LAC MERRITT, et des quartiers dynamiques de GRAND LAKE et PIEDMONT AVENUE. Entouré des meilleurs RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUES et DIVERTISSEMENTS, cette propriété offre le parfait mélange de CONVENANCE URBAINE et de CHARME DE QUARTIER. ACCÈS FACILE au BART, AC TRANSIT, et aux principales autoroutes vers SAN FRANCISCO et la GRANDE RÉGION DE LA BAIE. Unité 1 : Charmant STUDIO LOUÉ avec CUISINE MODERNISÉE, COMPTOIRS EN GRANIT, ESPACE DE VIE/COUCHAGE CONFORTABLE, COIN ÉTUDE, et ACCÈS AU JARDIN. Unité 2 : STUDIO SPACIEUX LOUÉ récemment rénové avec CUISINE ET SALLE DE BAIN NEUVES, comprenant COMPTOIRS EN GRANIT, CARRELAGE ÉLÉGANT, FIXTURES MODERNES, PEINTURE FRAÎCHE, BEAUX PLANCHERS, branchements pour laveuse/sécheuse, et ACCÈS AU JARDIN. Les unités 1 et 2 sont sur le même compteur. Unité 3 : Grand appartement à l'étage (compteur séparé) de 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN avec CUISINE AVEC COIN REPAS, BUANDERIE, SALON CONFORTABLE, et GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Accès au jardin. STATIONNEMENT HORS RUE et JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ offrent INTIMITÉ et ESPACE EXTÉRIEUR. Que vous soyez INVESTISSEUR ou OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE, ce triplex offre une VALEUR EXCEPTIONNELLE et un POTENTIEL DE REVENU LOCATIF dans l'un des MEILLEURS EMPLACEMENTS D'OAKLAND.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14

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321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 803 457 $ CAD
• 5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le très prisé quartier de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend quatre unités de deux chambres et une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère culturellement riche et énergique, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de rentabilité locative notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 743 614 $ CAD
• 3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités au cœur de la dynamique Long Beach, Californie. Construit en 1942, le bien se compose d'unités spacieuses d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de quatre espaces de garage à l'usage des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités de détail, y compris Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, se déplacer vers d'autres parties de la ville est un jeu d'enfant. Au prix de 318 750 $ par unité pour cette combinaison d'unités, cette propriété est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers inférieurs au marché, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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