Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 11314 Martha St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11314 Martha St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 471 632 $ CAD
  • 8 426 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 11314 Martha Street, une construction neuve époustouflante, non soumise au contrôle des loyers, composée de cinq maisons en rangée dans le cœur du NoHo Arts District. Cette propriété exceptionnelle est entièrement louée à des familles, ce qui contribue à un taux de rotation des locataires historiquement bas, avec plus de 88 % des loyers garantis par l'Autorité du Logement de la Ville de Los Angeles (HACLA). L'actif offre un revenu annuel stable garanti par le gouvernement de 307 428 $ avec un taux de capitalisation impressionnant de 5,90 %. Il s'agit d'une opportunité majeure d'ajout de valeur avec des plans préliminaires en place pour convertir l'espace de garage en deux unités studio et pour construire deux unités d'habitation accessoires (ADUs) d'une chambre détachées sur le terrain. Avec les taux de bons HACLA dans le code postal 91601 à environ 2 299 $/mois pour les studios et 2 585 $/mois pour les unités d'une chambre, ces ajouts pourraient générer environ 90 000 $ de revenu annuel supplémentaire, ce qui se traduit par environ 1 160 000 $ de valeur ajoutée aux taux de capitalisation actuels. Cela représente une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de flux de trésorerie avec un potentiel de croissance significatif intégré. Située dans le quartier prisé de NoHo Arts District, cette propriété se trouve dans une zone en croissance avec des valeurs immobilières en augmentation constante. Le 11314 Martha Street offre une excellente accessibilité, avec une proximité idéale aux autoroutes Interstate 5, 170 et 101, ainsi qu'un accès pratique au transport en commun Metro. Les commodités à proximité incluent le populaire centre commercial NOHO West, Universal CityWalk, le parc de North Hollywood et les centres de loisirs locaux. Les résidents apprécient un environnement riche en culture et divertissement, avec le théâtre El Portal, ainsi qu'une variété d'options de restauration, de cafés et de lieux culturels. En somme, cet emplacement désirable à NoHo combine vitalité culturelle, commodité quotidienne et forte connectivité, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 21501 Tucker Rd, Tehachapi, CA - Terrain à vendre

21501 Tucker Rd

Tehachapi, CA 93561

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 478 480 $ CAD
  • Lot de 10,06 AC

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Le 21501 Tucker Road offre 10,06 acres de terrain à zonage commercial (C-3), prêt pour le prochain projet de vente au détail d'un promoteur à Tehachapi, Californie. Ce terrain est l'endroit idéal pour construire un développement commercial de rêve, tel qu'un dépanneur, une station-service de grande marque, un centre commercial, un bâtiment d'accueil, un restaurant à service rapide (QSR) ou un restaurant de restauration rapide. Les bâtiments existants sur le terrain ont récemment été enlevés, laissant le terrain vacant avec tous les services publics, y compris la rue, l'électricité et l'eau, en place. Idéalement situé à un coin stratégique à l'entrée et à la sortie très fréquentées de Tehachapi, le 21501 Tucker Road offre une position de choix sur un marché en croissance. Avec plus de 1 640 pieds de façade sur l'autoroute 202 ou Tucker Road et à l'intersection de Tehachapi Road, ce carrefour à feux de circulation très prisé voit passer plus de 32 000 véhicules par jour, offrant une exposition exceptionnelle et une grande visibilité. L'emplacement de cette propriété permet un accès facile à l'autoroute d'État 58, une route majeure à travers l'Amérique, avec des connexions immédiates vers Lancaster au sud-est et Bakersfield au nord-ouest. Débloquez l'une des opportunités de développement commercial les plus stratégiques de Tehachapi en achetant dès aujourd'hui un terrain prêt à construire au 21501 Tucker Road.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-03
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Plus de détails pour 7501 Hospital Dr, Sacramento, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Hospital Drive Medical Building - 7501 Hospital Dr

Sacramento, CA 95823

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 348 543 $ CAD
  • 25 446 pi²

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

7501 Hospital Drive offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires stratégiquement situé dans le corridor de soins de santé florissant de Sacramento. Cette propriété de trois étages, d'une superficie locative de 25 446 pieds carrés, est implantée sur un terrain généreux d'environ 2,37 acres, adjacent à l'hôpital Dignity Health Methodist, offrant une connectivité immédiate à l'autoroute 99 et un excellent accès régional. Avec un taux d'occupation actuel de 56 % et plusieurs baux à des loyers inférieurs au marché, l'actif offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans un marché médical à forte demande. Construit en tant qu'installation de classe B avec une construction de type III-B, le bâtiment dispose de 134 places de stationnement, offrant un ratio de stationnement solide de 5,22/1 000 pieds carrés, idéal pour un usage médical. L'emplacement central de la propriété la place à quelques minutes des principaux fournisseurs de soins de santé, des cliniques spécialisées et des commerces de détail de soutien, créant un réseau de référence robuste et une base de patients. Offert à 3 175 000 $, bien en dessous du coût de remplacement, cet investissement combine accessibilité et perspectives de croissance à long terme. Le secteur des soins de santé de Sacramento continue de croître, stimulé par la croissance démographique et les améliorations des infrastructures régionales. Le zonage de la propriété (H-PUD) soutient une large gamme d'usages médicaux et liés à la médecine, assurant une flexibilité pour les futurs locataires. Les rôles de location et les états financiers sont disponibles sur demande, sous réserve d'un accord de confidentialité signé. Pour les investisseurs cherchant une base stable avec un potentiel d'amélioration, 7501 Hospital Drive est un choix convaincant dans l'un des pôles médicaux les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 6617 San Fernando Rd, Glendale, CA - Industriel à vendre

6617 San Fernando Rd

Glendale, CA 91201

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 979 101 $ CAD
  • 2 670 pi²

Glendale Industriel à vendre - Burbank

Ikon Properties est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle bien située au 6617 San Fernando Road, au cœur du corridor industriel établi de Glendale. Située le long de la très fréquentée San Fernando Road, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès immédiat à l'une des principales artères commerciales et industrielles de la vallée de San Fernando. La propriété offre un espace industriel fonctionnel adapté à une variété d'utilisations, y compris l'entreposage, la fabrication légère, la distribution ou les opérations liées à l'automobile. Son agencement pratique permet un flux de travail efficace, tandis que le stationnement sur place et les capacités de chargement soutiennent les besoins opérationnels quotidiens. Zoné pour un usage industriel, le site offre une flexibilité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant un actif bien positionné dans un marché de remplissage à offre limitée. La zone environnante se caractérise par une forte concentration d'entreprises industrielles, de services et automobiles, renforçant l'utilité et la demande à long terme de la propriété. Stratégiquement situé avec un accès pratique à l'Interstate 5, à la Route 134 de l'État et à d'autres connecteurs régionaux majeurs, la propriété offre une connectivité efficace à travers Los Angeles et les marchés voisins. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans ce document. *Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, doivent être vérifiées de manière indépendante et ne constituent pas des conseils juridiques, financiers ou d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 34051 Date Palm Dr, Cathedral City, CA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros. Coffee - 34051 Date Palm Dr

Cathedral City, CA 92234

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 388 262 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Si vous croyez en la domination des services au volant, celui-ci mérite votre attention. Ce tout nouveau Dutch Bros 2025 est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans et dispose d'un double service au volant conçu pour un volume élevé. Situé dans le Cathedral City Marketplace—un centre ancré par une épicerie attirant plus de 5 millions de visites annuelles—la propriété se trouve au cœur du commerce de détail de la région métropolitaine de Palm Springs. Entouré par la demande touristique, des pôles d'emploi majeurs et des zones résidentielles denses, le site capte un trafic quotidien régulier dans un marché de services au volant à l'offre limitée. Dutch Bros est l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis—et cet actif vous place directement au cœur de cette histoire d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 361 Gladys Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

361 Gladys Ave

Long Beach, CA 90814

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 958 557 $ CAD
  • 2 582 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 361 Gladys Avenue, une charmante propriété de trois unités nichée dans le quartier prisé de Bluff Heights à Long Beach. La résidence avant est une maison Craftsman de deux chambres magnifiquement rénovée qui sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, ce qui en fait une opportunité d'acquisition idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à la fois la commodité d'un emménagement immédiat et un revenu locatif supplémentaire provenant des unités arrière. La maison avant allie des détails architecturaux intemporels à des améliorations modernes réfléchies, y compris un nouveau système de chauffage et climatisation central, un nouveau chauffe-eau, une cuisine et des salles de bains rénovées, des planchers de bois franc remis à neuf, une électricité mise à jour et une plomberie en cuivre. Un charmant jardin privé crée un refuge accueillant pour les repas en plein air ou la détente. Derrière la maison principale, un duplex d'époque reflète le charme de la résidence avant et offre deux unités d'une chambre avec des détails Craftsman tels que des meubles intégrés, de magnifiques moulures, des planchers de bois franc et des cheminées décoratives. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement dans l'allée, un espace de rangement/garage dédié avec des branchements pour la buanderie, et une deuxième zone de garage arrière offrant un espace de rangement ample pour le propriétaire et les locataires. Situé à quelques pas des restaurants, boutiques et attractions côtières dynamiques qui définissent ce quartier historique, le 361 Gladys Avenue offre la combinaison unique de potentiel d'occupation par le propriétaire, d'architecture de caractère et de potentiel de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 827 12th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

Montana & 12th | 1.5 Miles to Ocean | 6 Units - 827 12th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 019 480 $ CAD
  • 6 746 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 827 12th St. se trouve à l'intersection de la promenade de Montana Ave., de la proximité côtière et de l'accès au centre-ville de Santa Monica. Cette combinaison définit l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Westside. Située à seulement un demi-pâté de maisons au sud de Montana Ave. et à moins d'un mile de la plage et du centre-ville de Santa Monica, la propriété offre un cadre où l'attrait des locataires est façonné par la commodité quotidienne, le caractère établi du quartier et la proximité de la côte, plutôt que par des tendances à court terme. Le bâtiment est une propriété de style espagnol bien entretenue qui reflète le caractère architectural longtemps associé à cette partie de Santa Monica. Les extérieurs en stuc, les toitures en tuiles d'argile et les détails d'origine sont complétés par un aménagement paysager mature et une cour centrale conçue avec soin. Les espaces de détente extérieurs, la verdure et les chemins doux créent un sentiment d'intimité et de calme qui semble résidentiel plutôt qu'institutionnel, tout en plaçant les résidents à quelques pas de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété est composée de (6) unités au total, y compris (4) unités spacieuses de 2 chambres / 1,5 salle de bain et (2) unités de 1 chambre. Les unités de 2 chambres ont une superficie moyenne de 1 350 pieds carrés, une échelle de plus en plus difficile à reproduire dans ce sous-marché, tandis que les unités de 1 chambre ont une superficie moyenne de 525 pieds carrés et servent de compléments efficaces aux aménagements plus grands. Ensemble, la répartition des unités soutient une gamme de profils de locataires, allant des résidents à long terme aux professionnels cherchant la proximité de Montana Ave., de la côte et du centre-ville de Santa Monica. Certains intérieurs ont été rénovés et sont bien entretenus, avec des planchers en bois, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable et des armoires et carrelages mis à jour. Les aménagements sont lumineux et aérés, avec de généreux espaces de vie et une lumière naturelle abondante qui renforcent l'aspect résidentiel de la propriété. La combinaison d'une architecture classique et d'intérieurs modernisés s'aligne bien avec les attentes de la base de locataires à revenu élevé de Santa Monica, où la fierté de résidence et la connexion au quartier comptent. Les commodités supplémentaires incluent (5) garages privés pour une voiture, une caractéristique significative dans un quartier où le stationnement est à la fois limité et très prisé. Les garages, associés à la disposition de la cour et à l'aménagement paysager, différencient encore la propriété des produits d'appartements plus condensés de la région. Situé à quelques pas des boutiques, cafés, restaurants et destinations bien-être de Montana Ave., et à proximité de la plage et du centre-ville de Santa Monica, le 827 12th St. offre un mélange rare de localisation, d'échelle et de caractère. La propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus établis du Westside, où les actifs bien situés et bien entretenus restent jalousement gardés et constamment recherchés.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1941-1945 Las Plumas Ave, San Jose, CA - Industriel à vendre

1941-1945 Las Plumas Ave

San Jose, CA 95133

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 5 861 973 $ CAD
  • 10 260 pi²

San Jose Industriel à vendre - San Jose-Berryessa

Découvrez une rare opportunité de posséder un entrepôt industriel polyvalent et indépendant au cœur du nord de San Jose! Cette propriété comprend deux unités, offrant un espace fonctionnel combiné de 10 260 pieds carrés avec des plafonds de 17 pieds. Équipé de gicleurs et d'alarmes incendie, le bâtiment est situé sur un terrain spacieux de 22 460 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations. Que vous envisagiez un entrepôt, un bureau, une église, un centre de stockage ou autre chose, la flexibilité de cette propriété est inégalée. Terrain ample pour le stationnement, le chargement, l'utilisation de la cour ou une flexibilité future. Elle offre une grande valeur ajoutée avec un potentiel de réaménagement futur. Le design à deux unités offre des options incroyables : utilisez une unité pour votre entreprise et louez l'autre pour un revenu locatif, ou combinez les deux unités en un seul espace plus grand pour répondre à vos besoins. Méticuleusement entretenue, cette propriété est prête à accueillir votre vision. Située à quelques minutes des autoroutes 101 et 680, avec un accès facile à Berryessa Road et North Capitol Expressway, la commodité et la connectivité ici sont difficiles à battre. À quelques minutes du corridor technologique de la Silicon Valley et de l'aéroport international de San Jose. Opportunité rare sur le marché très demandé du nord de San Jose. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété adaptable et bien située—les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent!

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 3225 Mchenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 3225 Mchenry Ave

Modesto, CA 95350

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 737 870 $ CAD
  • 3 000 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

Courtier responsable David Harrington Licence # 01320460, 02168060 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 3104-3112 & 3130 14th Ave Oakland 94602 – Multi-résidentiel à vendre, Oakland, CA

3104-3112 & 3130 14th Ave Oakland 94602

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 107 973 $ CAD
  • 34 604 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Oakland Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland-South/Airport

Cette propriété nostalgique de 2 étages est située au 3104-3112 & 3130 14th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 32 382 pieds carrés louables, avec 29 grands appartements. La propriété a été construite en 1949, avec une fondation en béton, des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Il y a une buanderie sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés ainsi que des chauffe-eau individuels, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Il y a un potentiel d'augmentation de 20 % des loyers actuels. Avec cette augmentation, le prochain propriétaire pourra accroître les rendements et optimiser son investissement sur le marché dynamique d'Oakland. Il y a deux parcelles distinctes, l'une avec 8 unités et l'autre avec 21 unités. La répartition des appartements est de 2 studios, 23 unités d'une chambre et 4 unités de deux chambres, avec 7 garages attachés pour le stationnement et 8 places de stationnement couvertes. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie fonctionne avec des pièces pour un revenu supplémentaire. Le bâtiment est situé en face du complexe hospitalier Highland et à environ 2 pâtés de maisons de la rampe ouest vers la 580. Il y a un dépanneur Quik Stop en face. Le bâtiment est situé au milieu de destinations populaires d'Oakland. Il est à 2 miles du lac Merritt et à moins d'un mile de Glenview (boutiques et restaurants, y compris le Blackberry Bistro) et de Fruitvale Blvd, qui propose de nombreux magasins et une épicerie Safeway. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel au sud et une fondation sur dalle au nord. Les finitions extérieures comprennent un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale à gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Le bien ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Les Highland Park Apartments allient charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des installations médicales et d'un quartier diversifié et établi. Vous apprécierez les commodités du quartier près de 3130 & 3104-3112 14th Ave. Cette partie d'Oakland est propice au vélo, facilitant les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. Le complexe est proche du Fruitvale Transit Village et de la station Bart. La propriété au 3130 & 3104-3112 14th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Le quartier Tuxedo à Oakland, CA, est une zone résidentielle charmante et diversifiée, connue pour ses maisons du début du 20e siècle (Craftsman, Mission Revival), ses rues bordées d'arbres et son ambiance de banlieue au sein de la ville, offrant un accès facile à l'autoroute (I-580) et une proximité avec des commodités comme l'hôpital Highland, le centre récréatif Manzanita et le district de Dimond pour le shopping et la restauration. C'est un endroit prisé pour les familles et les professionnels recherchant caractère et commodité, équilibrant vie tranquille et accès à la culture vibrante d'Oakland. Tuxedo offre une expérience de vie à Oakland pittoresque, riche en histoire et pratique, idéale pour ceux qui souhaitent des maisons classiques, de bonnes écoles (à proximité) et une connectivité sans être dans le noyau dense du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 77-83 9th St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

Acorss from Twitter Building-$187K Per Unit - 77-83 9th St

San Francisco, CA 94103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 381 010 $ CAD
  • 22 670 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - MidMarket

77-83 9th Street est un bâtiment bien entretenu de 6 étages en béton et acier, construit en 1912 et entièrement rénové en 2012 et 2024. Situé sur la 9e rue entre Mission et Market dans un quartier urbain, ce bâtiment comprend 44 studios, chacun avec sa propre salle de bain privée et cuisine complète, et 10 appartements d'une chambre avec cuisine et salles de bain complètes, totalisant 22 670 pieds carrés. Il y a également une buanderie commune et 2 devantures commerciales entièrement louées. Il y a un sous-sol complet, dont certaines parties pourraient être améliorées et louées pour un revenu supplémentaire en tant qu'unités de stockage. Le bâtiment a été bien entretenu et offre une combinaison attrayante de caractère classique de San Francisco et de fonctionnalité moderne. De nombreuses unités disposent de planchers en bois franc, de comptoirs en quartz, de dosserets en carreaux avec une abondante lumière naturelle. Plusieurs unités ont été rénovées avec une nouvelle couche de peinture à l'extérieur. Le bâtiment est équipé d'un compteur principal pour le gaz et l'électricité, sauf pour les 2 espaces commerciaux. Cette propriété est entièrement surveillée par des systèmes de caméras de surveillance vidéo sécurisant l'ensemble de la propriété. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton élevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures sont constituées de briques peintes et de revêtement en stuc. Le toit plat contient un revêtement construit. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale à gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Le bâtiment est actuellement occupé à 100% et parfaitement situé à proximité des transports, de nombreuses entreprises technologiques de Mid-Market, de Union Square et du centre-ville. C'est une opération clé en main. La gestion de cette propriété est simple. Les locataires déposent directement la plupart de leur loyer et il n'y a pas d'entretien différé. Cette propriété peut être gérée sans effort à mesure que votre investissement croît. Situé dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco, 81 9th Street offre un accès facile à BART, Caltrain et aux principales autoroutes. L'emplacement est situé dans le quartier SOMA de San Francisco et fait partie du quartier central des affaires, en face de l'ancien bâtiment Twitter. La propriété est située au cœur du dynamique quartier SoMa de San Francisco, offrant un accès aux employeurs technologiques, au Civic Center, aux lignes BART/MUNI et aux meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne. L'emplacement bénéficie de la revitalisation continue de la région et des investissements dans les infrastructures, ce qui le rend prêt pour une croissance à long terme. Les deux unités commerciales font des affaires dynamiques. Une chaîne de tacos et un centre spirituel et édifiant qui se portent très bien. Vous apprécierez les commodités du quartier près de 81 9th Street. Cette partie de San Francisco est favorable aux cyclistes, vous pouvez donc vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la région comme accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 77-83 9th Street à San Francisco, CA a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant la commodité et l'accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement souhaitable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier de San Francisco. 77-83 9th Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. Avec un accès immédiat à l'un des meilleurs systèmes de transport en commun du pays, la zone autour de 77-83 9th Street offre un réseau de transport étendu qui assure un accès régional supérieur à travers San Francisco et la région de la baie environnante. Les villes atlantiques "Access Across American, Transit 2022" ont classé San Francisco deuxième seulement après New York en termes d'efficacité du transport en commun, basé sur le nombre d'emplois qu'un résident peut accéder dans un trajet de 10 à 30 minutes pendant les heures de pointe du matin de 7h à 9h. La propriété en question est à distance de marche de divers systèmes de transport en commun sur California Street, Park Presidio et Geary Blvd, en plus d'une variété de "navettes technologiques" de San Francisco transportant des bus pleins d'employés de Google, Genentech, Facebook et Apple de leurs maisons à San Francisco vers leurs centres d'emploi à Silicon Valley via Park Presidio Boulevard. C'est une opportunité d'acquérir un actif stable et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus stratégiquement positionnés de San Francisco, et de renforcer la location existante. Il attire à la fois les investisseurs axés sur le flux de trésorerie et les acheteurs de valeur ajoutée cherchant à augmenter le NOI grâce au renouvellement résidentiel ou à l'optimisation des baux commerciaux. Cet actif représente une forte opportunité d'investissement avec environ 25% de potentiel de hausse des loyers. Les loyers actuels sont nettement inférieurs au marché, et le bâtiment offre un taux de capitalisation de 5% avec un taux de capitalisation pro forma projeté de 7,5%. Avec un mélange d'unités très demandé, un revenu en place solide et un emplacement à distance de marche des principales options de transport, des navettes technologiques et des commodités du centre-ville, 81 9th Street offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif de croissance future dans l'un des sous-marchés locatifs les plus actifs de San Francisco. SoMa (South of Market) est un grand quartier dynamique de San Francisco au sud de Market Street, connu pour son mélange d'entrepôts historiques, de bureaux technologiques modernes, de musées (SFMOMA, Yerba Buena), de grands lieux (Moscone Center), de vie nocturne, de restaurants diversifiés et de poches culturelles comme SOMA Pilipinas, offrant une expérience urbaine vibrante avec un excellent transport. Il mélange des racines industrielles avec une culture contemporaine, avec des galeries d'art, des parcs (Yerba Buena Gardens), et abrite le Oracle Park des Giants.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1618-1632 Mason St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

MAI Appraisal of $13,700M - North Beach - 1618-1632 Mason St

San Francisco, CA 94133

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 763 794 $ CAD
  • 1 pi²
  • Cuisine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Van Ness/Chinatown

Cette propriété nostalgique de 3 étages est située au 1618-1632 Mason Street à San Francisco, Californie. La propriété offre un excellent mélange d'unités avec 12 studios, 7 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et 12 unités de deux chambres à coucher/une salle de bain, toutes avec salles de bain et cuisines privées. Construite en 1912, elle dispose d'une nouvelle fondation périmétrique en béton, de murs extérieurs en bois et d'un toit en bardeaux de composition. Il y a une buanderie sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés ainsi que des chauffe-eau individuels, ce qui minimise les dépenses des propriétaires. Il y a un potentiel d'augmentation de 35 % des loyers actuels. Avec cette augmentation potentielle, le prochain propriétaire pourra accroître les rendements et optimiser son investissement sur le marché dynamique de San Francisco. Ce bâtiment est situé sur la route du téléphérique et à distance de marche de Chinatown. Le bien ne présente aucun entretien différé et est en bon état. La propriété a été évaluée à 13 700 000 $ lorsque le revenu était inférieur de 25 % il y a quelques années. Le mélange d'unités est exceptionnel avec 12 studios, 7 unités d'une chambre et 12 unités de deux chambres; et il y a du stationnement dans la rue. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. La propriété a un toit relativement neuf. Les unités offrent des vues spectaculaires depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie fonctionne avec des pièces pour un revenu supplémentaire. Le 1618-1632 Mason Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. Des maisons multimillionnaires bordent la rue avec certaines des meilleures vues de San Francisco. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel au sud et une fondation sur dalle au nord. Toute la fondation a été reconstruite pour 500 000 $ pour la protection contre les tremblements de terre. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près de Mason Street. Cette partie de San Francisco est propice au vélo, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme très accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité, et le téléphérique s'arrête devant le bâtiment. La propriété sur Mason Street à San Francisco, CA, a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier de San Francisco. Situé dans le district de Russian Hill et North Beach, le 1618-1632 Mason Street est à quelques pas de la célèbre Little Italy de San Francisco, réputée pour sa fine cuisine italienne, ses lieux de spectacles vivants et sa vie nocturne animée. Notre belle propriété est située dans le quartier lumineux de North Beach / Russian Hill. Située près de petits restaurants et commerces locaux, c'est une zone idéale pour les vrais amateurs de gastronomie! Cette propriété se trouve dans un quartier calme, paisible et central. Nous avons installé de nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment qui accentuent les vues magnifiques, permettant à beaucoup de soleil et de brise naturelle de pénétrer. Cet emplacement est parfait pour les navetteurs, car il est très accessible au téléphérique et à la ligne de bus. Les Regency Apartments sont actuellement en cours de rénovation complète. Des unités à l'extérieur du bâtiment, nous ajouterons des buanderies à chaque étage, les rendant accessibles à chaque locataire à chaque niveau. Grâce à ces rénovations, notre propriété offre continuellement une sécurité fiable. Les Regency Apartments forment une communauté d'appartements située dans le comté de San Francisco et le code postal 94133. Cette zone est desservie par la zone de fréquentation unifiée de San Francisco. Le terrain est en forme de U. C'est une opération clé en main. La gestion de cette propriété est simple. Les locataires déposent directement la plupart de leurs loyers et il n'y a pas d'entretien différé. Les loyers montent en flèche dans le quartier. Cette propriété peut être gérée sans effort à mesure que votre investissement croît. Le bâtiment est bordé par Northpoint Street au nord, Columbus Avenue à l'est, Broadway au sud et Van Ness Avenue à l'ouest. La zone est communément appelée Russian Hill. C'est une zone résidentielle mixte et une zone touristique avec une destination sur Lombard Street. Columbus Avenue est une artère commerciale qui s'étend jusqu'au Financial District. La zone en question a un bâtiment à usage mixte le long du corridor Grant Avenue et Stockton Street. Powell Street et Mason Street sont des rues résidentielles avec de nombreux espaces commerciaux. North Beach / Russian Hill est un quartier du nord-est de San Francisco adjacent à Chinatown, au Financial District et à Russian Hill. Le quartier est le "Little Italy" de San Francisco et a historiquement été le foyer d'une grande population italo-américaine, principalement du nord de l'Italie. Il abrite encore de nombreux restaurants italiens et une communauté italienne importante, bien que de nombreux autres groupes ethniques vivent actuellement dans le quartier. Il a également été le centre historique de la sous-culture beatnik et est devenu l'un des principaux quartiers de la vie nocturne de San Francisco ainsi qu'un quartier résidentiel peuplé d'un mélange de jeunes professionnels urbains, de familles et d'immigrants chinois. North Beach est délimitée par l'ancien Barbary Coast, maintenant Jackson Square, le Financial District au sud de Broadway, Chinatown au sud-ouest de Columbus sous Green Street, Russian Hill à l'ouest, Telegraph Hill à l'est et Fisherman's Wharf à Bay Street au nord. Les principales intersections sont Union et Columbus, le coin sud-ouest de Washington Square, Grant Avenue et Vallejo Street. Le quartier se compose d'appartements modernes, de duplex de milieu de siècle et de maisons victoriennes et multiplexes.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 5499 Claremont Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Private Assumable Loan of $4,429M - Rockridge - 5499 Claremont Ave

Oakland, CA 94618

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 795 522 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Nous sommes ravis de présenter le 5499 Claremont Avenue, une opportunité d'investissement exceptionnelle de 24 unités multifamiliales située dans le quartier prestigieux de Rockridge à Oakland. Cet actif de choix offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus résidentiels stables. La position stratégique de la propriété, directement en face de la station BART de Rockridge, offre une connectivité inégalée aux principaux centres d'emploi, avec un accès de 22 minutes au quartier financier de San Francisco et une connectivité routière fluide via la Route 24. Cette propriété a été achetée auprès du constructeur d'origine. Complexe d'appartements rare de 24 unités composé de 24 unités d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété a été construite en 1960, offre environ 12 600 pieds carrés d'espaces locatifs et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés avec un parking pour 10 voitures. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie est à pièces pour un revenu supplémentaire. La propriété est située dans un emplacement excellent, centralement situé entre Rockridge et Temescal, à seulement 15 minutes de San Francisco, à une courte distance de la station BART de Rockridge, du parc Frog, de Whole Foods, de Trader Joe's, du marché fermier de Temescal et de délicieux restaurants tout autour! Le 5499 Claremont Ave a de faibles dépenses d'exploitation annuelles et offre des fenêtres à double vitrage, un toit plus récent et un chauffe-eau solaire sur le toit, minimisant les dépenses du propriétaire. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'une propriété facile à gérer avec une grande valeur et un attrait esthétique dans l'un des meilleurs emplacements d'Oakland. Le mélange d'unités souhaitable du bâtiment, allant des studios aux appartements de deux chambres, commande des loyers élevés dans un quartier caractérisé par des démographies aisées, y compris un revenu médian des ménages de 212 638 $ et une marche exceptionnelle (Walk Score 97/100). Vous apprécierez les commodités du quartier près du 5499 Claremont Ave, adjacent à Berkeley. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 5499 Claremont Ave à Oakland a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant la commodité et l'accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement souhaitable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland / Berkeley. La construction est typique avec un encadrement en bois et des murs de fondation en béton élevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat contient un revêtement construit. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale qui a des panneaux solaires sur le toit. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est observé comme étant en cuivre. Le 5499 Claremont Ave mélange le charme historique avec les réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des installations médicales et un quartier diversifié et établi. Rockridge se distingue par son profil démographique très souhaitable, qui se traduit directement par une base de locataires stable et de haute qualité et une appréciation robuste de la valeur de la propriété. Le quartier attire une base de résidents très instruits et aisés, soutenant une forte demande locative et des valeurs immobilières. Cette démographie commande généralement des revenus plus élevés, contribuant à une base de locataires stable et souhaitable pour les propriétés locatives. Rockridge affiche un revenu médian des ménages significativement supérieur à la moyenne nationale et même à celle d'Oakland. Ce pouvoir d'achat élevé signifie que les résidents peuvent se permettre des loyers plus élevés et sont moins susceptibles de faire défaut, contribuant à un revenu locatif constant pour les propriétaires. Le quartier a un niveau d'éducation exceptionnel et est caractérisé par une population très instruite. Une majorité substantielle des résidents adultes détiennent des diplômes de baccalauréat ou plus, avec une portion significative possédant des diplômes de maîtrise et même de doctorat. Le niveau élevé d'éducation est souvent corrélé à un emploi stable, professionnel et dans des secteurs bien rémunérés, solidifiant encore la force économique de la base de locataires. L'atmosphère de village urbain de Rockridge, ancrée par le vibrant corridor de College Avenue avec ses restaurants acclamés, ses boutiques et ses services essentiels tous accessibles à pied, assure une demande locative constante de la part de la main-d'œuvre professionnelle hautement instruite de la région. Le revenu unique du bail sans fil ajoute effectivement l'équivalent d'unités locatives supplémentaires sans frais de gestion associés, créant un profil d'investissement véritablement différencié qui combine la stabilité du logement multifamilial avec la sécurité du revenu commercial essentiel à l'infrastructure. Cette offre rare représente une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus convoités de l'East Bay, où des fondamentaux solides et des tendances démographiques soutiennent à la fois des rendements immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Au pied des collines d'Oakland, Rockridge est un havre semblable à une banlieue où les diplômés de Cal Berkeley viennent vivre lorsqu'ils quittent la vingtaine et commencent à aspirer à des cottages historiques, de beaux jardins et un score de marche de 86. Les utilisateurs de Twitter et les techniciens qui ont récemment quitté le nid sont chanceux de trouver un endroit où vivre dans ce centre désirable. Même ainsi, tous les âges viennent explorer cette rue principale modèle où deux librairies indépendantes prospèrent (Pegasus et Diesel). Les acheteurs extrêmes et les compagnons d'acheteurs extrêmes devraient être avertis : marcher à Rockridge engloutira facilement un après-midi. Il y a des biens pour la maison (Maison D’Etre) aux produits de boulangerie (Market Hall Bakery), du vintage (Pretty Penny, Lost & Found) à l'éco (Atomic Garden), des bijoux (Pavé) aux chaussures (Tootsies). Une pause pour se sustenter est toujours à portée de main avec une douzaine de nouveaux restaurants en 2013 seulement, y compris Ramen Shop et A16 Rockridge. Les anciens mais bons sont Wood Tavern, Á Côté, et Dreyer’s Ice Cream Parlor, où la saveur Rocky Road a été inventée.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 303 Lee St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

4% in Place Financing - Near Lake Merritt - 303 Lee St

Oakland, CA 94610

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 203 669 $ CAD
  • 18 720 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Cette propriété nostalgique de trois étages est située au 303 Lee Street à Oakland, Californie. Elle offre 18 720 pieds carrés louables, avec 25 grandes unités comprenant 7 appartements de deux chambres et une salle de bain, et 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous avec salles de bain et cuisines privées. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Le mélange des unités comprend 7 appartements de deux chambres et 18 appartements d'une chambre; il y a 23 places de stationnement. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie fonctionne avec des pièces pour un revenu supplémentaire. Le bien ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 303 Lee Street est idéalement situé au sommet de la colline dans le quartier Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, du transport local AC Transit et de la station BART de la 19e rue, accessible à pied en quelques minutes. La propriété comprend 18 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. L'unité penthouse spacieuse offre des vues incroyables sur le lac Merritt et la ville! Le bâtiment est bien construit avec un garage en béton coulé sur place et est exempt de la réglementation Soft Story d'Oakland, avec un stationnement souterrain pour tous les locataires. Le 303 Lee Street est situé à Adam Point, l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland. L'emplacement offre un accès facile au lac Merritt, au centre-ville d'Oakland, à la station BART de la 19e rue et au marché Whole Foods. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents profitent d'un cadre paisible à proximité de nombreuses commodités dynamiques, y compris des boutiques sur Lakeshore Blvd, de nombreuses options de restauration le long de Grand Ave, un marché fermier hebdomadaire populaire et des divertissements au Grand Lake Theater. Avec son mélange d'unités désirables, le charme du quartier et la facilité d'accès à une gamme d'attractions et d'entreprises locales, le 303 Lee Street représente une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier d'Oakland. La propriété au 303 Lee Street à Oakland, CA, présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Cet investissement offre au propriétaire l'opportunité rare de louer des unités très demandées aux loyers actuels du marché pour repositionner les actifs et obtenir des rendements exceptionnels. Le bâtiment est situé au sommet de la colline dans le quartier très prisé d'Adam's Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt avec un accès facile à l'autoroute 580. Il est idéal pour les locataires qui travaillent au centre-ville ou qui souhaitent profiter du style de vie de Grand Lake, des restaurants et d'autres commodités. Vraiment un emplacement "A" à Oakland. Le 303 Lee Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale à gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 303 Lee Street. Cette partie d'Oakland est propice au vélo, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 303 Lee Street à Oakland a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Situé dans le creux du lac Merritt d'Oakland, Adams Point est une banlieue développée avec des vues sur l'eau, les collines d'Oakland et la ligne d'horizon scintillante de la ville. À distance de marche des boutiques, des parcs et des restaurants locaux, c'est l'un des quartiers les plus populaires de la ville pour y vivre. Les propriétaires ici apprécient l'atmosphère mixte; les rues bordées de trottoirs et de verdure mènent au front de mer et aux attractions culturelles à proximité. La commodité et l'accessibilité sont des points de vente majeurs, selon Andrea Schlosser, agent immobilier local d'Abio Properties, une San Franciscaine depuis 25 ans. "C'est aussi désirable parce que vous pouvez si facilement accéder à d'autres quartiers." Cette enclave bien positionnée est à quelques minutes du centre-ville d'Oakland (Uptown pour les locaux), de l'avenue commerciale Piedmont et du Grand Lake – Merritt branché. Avec un indice CAP de cinq, Adams Point connaît également moins de criminalité que le centre-ville voisin d'Oakland. Les destinations de shopping et de restauration sont à quelques pas de chez vous à Adams Point. La Grand Avenue animée abrite des restaurants populaires comme MAMA Oakland, qui est répertorié dans le Guide Michelin, des boutiques, des librairies et des cafés. À quelques pâtés de maisons à l'est sur Grand Avenue se trouve le quartier éponyme du corridor animé, une communauté branchée avec plus de boutiques et de restaurants densément répartis le long de la bande commerciale. C'est aussi le foyer du Grand Lake Theatre, un palais de cinéma historique emblématique classé parmi les dix meilleurs cinémas vintage des États-Unis. Les épiceries et marchés de quartier sont également abondants ici, où les habitants peuvent choisir entre Whole Foods, Trader Joe's ou des magasins spécialisés comme Koreana Plaza, un grand marché coréen. Les habitants se rendent au marché fermier de Grand Lake le samedi matin pour acheter des produits frais et locaux et parcourir des articles artisanaux tout en grignotant des provisions des camions de nourriture locaux. C'est aussi un court trajet vers une multitude d'attractions culturelles d'Oakland comme des musées, des lieux de spectacle et des galeries d'art.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2505-2525 10th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

0 Property Taxes - 7.6% CAP - 9% $ on $ - 2505-2525 10th Ave

Oakland, CA 94606

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 560 125 $ CAD
  • 18 258 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Le bâtiment situé au 2525 10e Avenue, Oakland, est un complexe multifamilial dans le quartier Ivy Hill / Bella Vista, construit en 1957. Il se compose de 29 unités d'une chambre, 5 unités de deux chambres et un studio, et dispose d'équipements sur place tels que le stationnement et des installations de buanderie. Le complexe est situé près des grandes autoroutes, du lac Merritt et des transports en commun. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés. Ce bâtiment permet au prochain propriétaire d'augmenter les rendements et de tirer parti de l'investissement dans le marché en plein essor d'Oakland. Il y a également un stationnement sur place pour tous les résidents. Le bloc entier et le quartier sont bien entretenus avec des maisons unifamiliales. Les appartements Eastlake sont un complexe d'appartements de 35 unités à prix du marché situé à Oakland, totalisant 23 750 pieds carrés. La propriété est composée de 3 bâtiments sur un lot avec 29 unités d'une chambre/une salle de bain, 5 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 studio, ainsi que 31 places de stationnement sur place. Les commodités incluent une buanderie sur place, une entrée sécurisée, principalement des fenêtres à double vitrage, des compteurs de gaz et d'électricité individuels, et certaines unités offrent des vues sur le centre-ville d'Oakland. Le projet est situé près des autoroutes I-880, 580 et 980, du centre-ville d'Oakland et du lac Merritt, de l'hôpital Highland, des stations BART de Lake Merritt et Fruitvale, du Laney College et du Oakland High School, et en face du parc "Friends of Bella Vista". Bien que la propriété soit 100 % abordable, les loyers du marché dans la zone concernée sont actuellement inférieurs aux loyers maximums autorisés déterminés par le comté, ce qui ne pose aucun problème tout en profitant de l'exonération fiscale. L'investisseur recevra une exonération des taxes foncières Ad Valorem. Cette propriété comprend 35 unités offrant une opportunité stratégique unique pour un investisseur de s'établir rapidement de manière substantielle à Oakland. Le 2505-2525 10e Avenue présente une opportunité convaincante pour un investissement dans le logement de la main-d'œuvre, l'actif offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable et constant, stimulé par la demande croissante de logements abordables sur le marché rapide d'Oakland. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à la région de la baie, avec un accès pratique au lac Merritt, aux autoroutes 580 et 880, et à proximité de l'aéroport international d'Oakland, permettant aux résidents plusieurs options de transport et un accès facile aux régions clés de la baie. Le 2505-2525 10e Avenue propose un mélange d'unités exceptionnel avec une concentration particulièrement forte d'unités très recherchées de studios, d'une chambre et de deux chambres. Le mélange d'unités du portefeuille, associé à une forte demande de logements pour la main-d'œuvre, garantit que les propriétaires bénéficient d'un roulement naturel, minimisant les risques de perte de loyer. Les appartements Eastlake allient charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des installations médicales et d'un quartier diversifié et établi. La propriété à Eastlake à Oakland a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat contient un revêtement multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale à gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est observé comme étant en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près d'Eastlake. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme étant accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. Le complexe est proche du lac Merritt et de la station BART.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2605 9th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

7.2 CAP - $670K below MAI appraisal - 2605 9th Ave

Oakland, CA 94606

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 558 273 $ CAD
  • 22 776 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Cette propriété nostalgique de deux étages est située au 2605 9th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 7 600 pieds carrés louables, avec 10 grandes unités comprenant 8 appartements de deux chambres et une salle de bain, et 2 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous avec salles de bain et cuisines privées sur un terrain de 0,17 acre avec 10 places de stationnement. La propriété a été construite en 1964, avec une fondation en béton, des murs extérieurs en bois, et un toit en bardeaux de composition. Il y a une buanderie sur place. 100 % des unités ont été rénovées et sont flambant neuves. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés ainsi que des chauffe-eau individuels, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Ce bâtiment permet au prochain propriétaire d'augmenter les rendements et de tirer parti de l'investissement dans le marché en plein essor d'Oakland. Le bien ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 2605 9th Ave allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie fonctionne avec des pièces pour un revenu supplémentaire. La propriété est située dans le quartier tranquille d'Ivy Hill à Oakland; nous avons des appartements récemment rénovés, sans animaux et sans fumée. À l'est de Lake Merritt et de Lakeside Park se trouve la communauté urbaine d'Ivy Hill. Les résidents de ce quartier résidentiel bénéficient d'un accès pratique à deux parcs : FM Smith et Park Boulevard Plaza. Ce dernier, le plus grand, comprend un vaste espace vert. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Les travaux de renforcement de l'étage mou sont en cours et le raccordement d'égout est terminé. La propriété au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les voies de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Ivy Hill à East Oakland est un quartier diversifié, dense et dynamique, connu pour son mélange de logements historiques et modernes (souvent de petites unités/appartements), son fort sentiment communautaire, sa proximité avec Lake Merritt et les parcs (comme FM Smith Park), ses entreprises locales éclectiques, et son excellent accès aux transports en commun et aux autoroutes, en faisant un endroit urbain animé avec une ambiance supérieure à la moyenne pour les jeunes professionnels et les familles. Ivy Hill est une petite communauté, à quelques pâtés de maisons des rives venteuses de Lake Merritt. Le quartier présente un mélange varié et coloré de logements à distance de marche des petites entreprises locales diversifiées et éclectiques. "Certains des plus grands atouts du quartier sont qu'il est en dessous de l'autoroute 580, et qu'il est dans une partie pratique de la ville avec une grande proximité de Lake Merritt et du district commercial de Grand Avenue", déclare Jeff Weissman, un agent immobilier et courtier de longue date de la région de la baie avec Avenue 8. Les transports en commun sont disponibles dans toute la région et sont assurés par AC Transit. Le quartier du sujet est desservi par les autoroutes 880, 980 et 580. Les grandes artères de la région immédiate incluent Foothill Boulevard, Fruitvale Avenue et E. 8th Street. L'aéroport international d'Oakland est à proximité. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 2605 9th Ave. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme étant accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les voies de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Les services et installations communautaires du sujet sont facilement disponibles dans la région environnante. Ceux-ci incluent des services publics tels que des casernes de pompiers, des hôpitaux, des postes de police et des écoles (tous âges). La propriété en question est située dans une zone établie. Les usages résidentiels présents dans le quartier du sujet incluent le développement de maisons unifamiliales et les usages multifamiliaux. Les développements commerciaux sont situés le long des grandes artères et sont accessibles depuis le sujet.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 3361 Hamilton Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Silver Lake Location - 3361 Hamilton Way

Los Angeles, CA 90026

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 834 936 $ CAD
  • 2 930 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 3361 Hamilton Way, une offre multifamiliale boutique et axée sur le design située au cœur de Silver Lake, l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés et à l'offre limitée de Los Angeles. La propriété allie une architecture intemporelle de style Renaissance espagnole à des finitions modernes de luxe et des fonctionnalités de maison intelligente, répondant à une clientèle à la recherche d'un mode de vie clé en main dans un quartier piétonnier et axé sur le style de vie. Avec son nombre réduit d'unités, son positionnement premium et son offre meublée, l'actif convient parfaitement aux investisseurs ciblant une demande durable, une forte rétention des locataires et une appréciation à long terme. Conçu par Dean Levin, l'architecte derrière Mason Kitsuné & Café Kitsuné, le 3361 Hamilton Way propose quatre (4) villas modernes de style Renaissance espagnole magnifiquement exécutées. Le mélange d'unités comprend une (1) résidence d'une chambre/une salle de bain avec un bureau et trois (3) résidences de deux chambres/deux salles de bain, chacune conçue avec soin avec des plans ouverts et des finitions haut de gamme. Les unités sont offertes meublées et incluent des ensembles laveuse/sécheuse, des douches à effet pluie, des cuisines contemporaines avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires en bois sur mesure et des meubles de site sélectionnés. La propriété fonctionne comme une communauté d'appartements intelligents à service complet, avec un système d'entrée sans clé Latch pour un accès sécurisé et sans faille des résidents et des invités. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privée dans un garage, et la communauté fermée et sans fumée améliore encore la confidentialité et la commodité. Les commodités supplémentaires incluent la climatisation, l'internet haute vitesse, les lave-vaisselle, les machines à glaçons, les systèmes à café et les ensembles d'appareils modernes. Situé dans le code postal 90026 au sein du district scolaire unifié de Los Angeles, le 3361 Hamilton Way bénéficie d'un emplacement de choix à Silver Lake, à quelques pas de Sunset Boulevard et de Sunset Junction, plaçant les résidents à distance de marche des principales destinations du quartier telles que Alfred Coffee, Tartine et Erewhon. Silver Lake est réputé pour sa scène gastronomique dynamique, sa culture créative et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, y compris le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et West Hollywood. Les solides données démographiques de la région, l'offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux et l'attrait durable du mode de vie continuent de stimuler une forte demande locative, positionnant le 3361 Hamilton Way comme un investissement à long terme convaincant dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2124 90th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

$500K Below MAI Appraisal - 10% CAP - 2124 90th Ave

Oakland, CA 94603

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 389 100 $ CAD
  • 27 223 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Le 2124 90th et le 2125 92nd Ave est un immeuble nostalgique de deux étages, sans ascenseur, composé de 32 unités résidentielles avec une superficie brute de 28 000 pieds carrés. La répartition des unités comprend (26) unités de 2 chambres/1,5 salle de bain, (5) unités de 3 chambres/1,5 salle de bain et (1) unité de 4 chambres/1,5 salle de bain. La propriété a été construite en 1964. Il y a une buanderie sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés et des chauffe-eau individuels, ce qui minimise les dépenses des propriétaires. Il y a un potentiel d'augmentation de 30 % des loyers actuels. Avec cette augmentation potentielle, le prochain propriétaire pourra accroître ses rendements et optimiser son investissement sur le marché dynamique d'Oakland. Il y a deux buanderies sur la propriété. Un accord réglementaire en place permet une exonération complète des taxes foncières Ad Valorem. Casa Grande allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et un quartier diversifié et établi. Bien que la propriété soit 100 % abordable, les loyers du marché dans la zone concernée sont actuellement inférieurs aux loyers maximums autorisés déterminés par le comté, ce qui ne pose aucun problème tout en profitant de l'exonération fiscale. L'accord réglementaire permet une exonération des taxes Ad Valorem. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel au sud et une fondation sur dalle au nord. Les finitions extérieures sont en brique peinte et en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale à gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. La propriété située au 2124 90th et 2125 92nd Ave à Oakland, CA, présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. La propriété est située le long de la 90th Avenue dans le quartier Webster de East Oakland. Les environs immédiats sont principalement caractérisés par des usages résidentiels de densité moyenne, avec des habitations multifamiliales et unifamiliales le long de la 90th Avenue et des rues adjacentes. L'utilisation locale des terres est entrecoupée de commerces de détail à petite échelle, d'institutions éducatives et de services communautaires. Parmi les points de repère notables à proximité, on trouve la succursale Elmhurst de la bibliothèque publique d'Oakland au nord-ouest et l'école élémentaire Esperanza adjacente. Le quartier contient également un mélange de parcs de quartier, tels que le parc Arroyo Viejo et l'espace vert public Coliseum Connections à environ un mile à l'ouest. Il est principalement situé dans un bloc résidentiel. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 2124 90th et 2125 92nd Ave. La propriété bénéficie de la proximité des principaux transports. L'Interstate 880 est située à environ un mile à l'ouest, offrant une autoroute nord-sud directe à travers East Bay et vers des nœuds logistiques clés tels que le port d'Oakland. Le Coliseum d'Oakland, les stations BART et le hub AMTRAK sont à environ 1,5 mile au nord-ouest, offrant un transit ferroviaire régional pour les navetteurs. Les lignes de bus AC transit opèrent le long de la 90th Avenue et de l'International Boulevard, facilitant la connectivité locale et régionale. L'aéroport international d'Oakland est situé à environ quatre miles au sud-ouest de la propriété, soutenant à la fois le transport de passagers et les opérations de fret aérien. La propriété est à moins de 10 miles du centre-ville d'Oakland; le quartier Webster n'est pas tape-à-l'œil mais offre un logement abordable à East Oakland. "L'un des quartiers les plus abordables de la région de la baie". Le quartier est très diversifié et accessible à de nombreuses écoles publiques (élémentaires, intermédiaires et secondaires), ce qui en fait une option viable pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région de la baie. Le quartier contient également un mélange de parcs de quartier, tels que le parc Arroyo Viejo et l'espace vert public Coliseum Connections à environ un mile à l'ouest. Le quartier Webster a plusieurs arrêts de bus et est à moins de deux miles de la station BART au Coliseum. La route d'État 185 longe la frontière ouest du quartier et relie les navetteurs aux centres-villes d'Oakland et de San Francisco. Pour ceux qui souhaitent voyager, Webster est à moins de cinq miles de l'aéroport international d'Oakland. Le Middle East Oakland se compose de plusieurs quartiers à l'ouest de l'Interstate 580, y compris Havenscourt, Lockwood Gardens, Maxwell Park, Melrose, Millsmont, Oakmore, Ridgemont et Seminary. Le Middle East Oakland se trouve à six miles au sud-est du centre-ville d'Oakland et à 15 miles à l'est de San Francisco. La région propose une variété de maisons résidentielles développées sur 100 ans. Le Mills College est situé au centre du Middle East Oakland, avec certains étudiants vivant dans la région. De nombreux résidents choisissent le Middle East Oakland pour un accès facile aux trajets vers le centre-ville d'Oakland, l'Oracle Arena et l'aéroport international d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1810 E 25th St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

0 Property Taxes - MAI Apprasal $3,630M-Fixer - 1810 E 25th St

Oakland, CA 94606

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 471 632 $ CAD
  • 15 843 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Highland Palms est un complexe d'appartements de 23 unités à prix du marché situé à Oakland. La propriété se compose de 2 bâtiments de trois étages avec 8 unités d'une chambre/une salle de bain, 14 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité de trois chambres/une salle de bain, avec 19 places de stationnement. Les commodités incluent un accès sécurisé, un stationnement sur place clôturé, des comptoirs en granit, des fenêtres à double vitrage et des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Situé dans le quartier Highland Park d'Oakland. Deux tiers de la propriété ont été entièrement reconstruits à la suite d'un incendie, incluant une nouvelle installation électrique. 13 des 23 unités ont été rénovées, avec cuisine équipée de comptoirs en granit, sols en stratifié mis à jour, éclairage, appareils électroménagers, salles de bain avec carrelage, nouvelles fenêtres à double vitrage, stationnement sur place clôturé, accès sécurisé. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Une partie du bâtiment dispose d'une nouvelle installation électrique. Les investisseurs bénéficieront d'une exonération fiscale complète grâce à l'accord réglementaire en place. L'investisseur recevra une exonération de 100% des taxes foncières Ad Valorem. Les appartements Highland Palms, situés au 1810 E 25th Street dans le quartier prisé de Highland Park à Oakland, représentent une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial. La propriété se compose de deux bâtiments solides à ossature de bois avec des extérieurs en stuc, offrant un total de 12 608 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 14 000 pieds carrés. Ce complexe bien entretenu, construit à l'origine en 1961 et rénové en 1985, présente un mélange d'unités très recherché conçu pour attirer et maintenir une base de locataires stable. La propriété propose un mélange optimal de types d'unités adapté à la demande locale de logements pour travailleurs. Située dans la région de Highland Terrace à East Oakland, la propriété offre aux résidents un emplacement central et accessible. Elle est à quelques minutes des commodités quotidiennes, y compris des magasins, des restaurants dans le quartier voisin de Glenview, du lac Merritt et de l'hôpital Highland. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton élevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat contient un revêtement construit. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par des chauffe-eau individuels pour chaque bâtiment. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est observé comme étant en cuivre. Bien que la propriété soit 100% abordable, les loyers du marché dans la zone concernée sont actuellement inférieurs aux loyers maximum autorisés déterminés par le comté, ce qui ne pose aucun problème tout en profitant de l'exonération fiscale. L'accord réglementaire permet une exonération des taxes foncières Ad Valorem. Highland Palms à Oakland, CA, est un quartier diversifié, vallonné et ouvrier, connu pour ses maisons historiques de style Craftsman, ses communautés asiatiques et afro-américaines fortes, et sa proximité avec l'hôpital Highland, offrant un mélange urbain-suburbain avec des parcs, des cafés et un bon accès aux transports, bien que certaines sources notent des défis liés aux revenus plus faibles aux côtés de son potentiel de rénovation et de son caractère local vibrant. Il propose des épiceries locales, des cafés, des parcs (comme le parc historique Peralta Hacienda, le parc Bella Vista), et est proche des magasins et restaurants du quartier Dimond. Bon accès aux transports en commun et aux autoroutes, avec des lignes de bus desservant la région. Diversifié, avec une présence significative d'Hispaniques et d'Asiatiques; un mélange de résidents de longue date et de nouvelles familles. Un mélange de bungalows historiques de style Craftsman, dont beaucoup ont été construits dans les années 1920, aux côtés de petits bâtiments multi-unités, avec des opportunités de rénovation et de restauration. Highland Palms allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des installations médicales et un quartier diversifié et établi. Vous apprécierez les commodités du quartier près de Highland Palms. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme étant accessible à pied avec des magasins, des transports publics et des boutiques à proximité. Le complexe est proche du village de transit de Fruitvale et de la station Bart. La propriété à Highland Palms à Oakland a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 9927-9931 Muirlands Blvd, Irvine, CA - Bureau à vendre

Bldg. C - 9927-9931 Muirlands Blvd

Irvine, CA 92618

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 315 495 $ CAD
  • 7 463 pi²

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'un seul étage, d'une superficie de ±7 463 pieds carrés, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle sur deux parcelles distinctes aux adresses 9927 et 9931 Muirlands Boulevard dans la prestigieuse région d'Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété présente des améliorations intérieures de qualité, une ligne de fenêtres étendue et un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol à double porte offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système CVC méticuleusement entretenu assurent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec une façade sur rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées avec un stationnement commun supplémentaire. Situé à proximité du Irvine Spectrum Entertainment Center, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Géré professionnellement au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 123-133 Echo Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Located on the Piedmont Border - 123-133 Echo Ave

Oakland, CA 94611

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 280 240 $ CAD
  • 6 617 pi²
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 133 Echo Avenue, un immeuble d'appartements exceptionnel de huit unités clés en main situé à quelques pas de la ville de Piedmont, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Oakland. La propriété offre une combinaison idéale d'unités avec trois unités de 2 chambres/1 salle de bain et cinq unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes bénéficiant de plus de 300 000 $ d'améliorations en capital réalisées au cours des trois dernières années, y compris de nouvelles fenêtres, des mises à niveau électriques et de plomberie, des chauffe-eau sans réservoir, et des rénovations modernes des unités. Le bâtiment est conforme à la norme SB 721 et conforme aux normes de latéralisation des égouts, offrant tranquillité d'esprit et un entretien différé minimal pour le prochain propriétaire. Avec des systèmes majeurs mis à jour, une combinaison d'unités solide et une accessibilité à pied inégalée, le 133 Echo Avenue représente une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial entièrement amélioré et nécessitant peu d'entretien dans un quartier de premier choix à Oakland. Le 133 Echo Avenue est idéalement situé à un pâté de maisons de Piedmont Avenue et à seulement 150 pieds de la frontière de la ville de Piedmont, offrant un accès inégalé à l'un des corridors de quartier les plus recherchés d'Oakland. Avec un Walk Score de 96, les résidents peuvent se rendre à pied à une multitude de restaurants de premier plan, de cafés et de favoris locaux le long de Piedmont Avenue, y compris Commis, Fenton’s Creamery et Blue Bottle Coffee, tout en profitant des épiceries à proximité, des boutiques et des commodités quotidiennes. Les navetteurs bénéficient de la proximité de AC Transit et de la station BART de MacArthur, ainsi que des grands centres médicaux tels que Kaiser Permanente et Sutter Health. Avec Grand Lake, Lake Merritt et des commodités extérieures pittoresques à quelques minutes, la propriété offre un mélange exceptionnel de style de vie, de commodité et de véritable accessibilité à pied dans un emplacement A+.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 1906-1944 K St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Villa Espanola Apartments - 1906-1944 K St

San Diego, CA 92102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 985 062 $ CAD
  • 16 500 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

CBRE est heureux d'offrir à la vente une communauté résidentielle de 30 unités située au 1906–1944 K Street dans le quartier historique de Sherman Heights, adjacent au East Village du centre-ville de San Diego, où se trouve le Petco Park. Construit en 1927, le bien présente une architecture de style colonial espagnol combinée à un accès sécurisé pour créer un environnement de vie idéal. La répartition des unités comprend 30 plans d'étage bien conçus d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'une buanderie pour la commodité des locataires. En plus d'un potentiel immédiat d'augmentation des loyers, le bien représente une excellente opportunité de valorisation par la rénovation. La plupart des locataires sont actuellement en location mensuelle. Les améliorations se trouvent sur un vaste terrain plat utilisable de 20 118 pieds carrés. Le bien fait partie du district historique de Sherman Heights et est éligible pour l'Acte Mills. L'Acte Mills permet généralement à un nouveau propriétaire d'économiser entre 20 % et 70 % de sa facture de taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 28429 California 46, Wasco, CA - Terrain à vendre

82.68 AC, Walmart Anchored Development Land - 28429 California 46

Wasco, CA 93280

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 10 518 681 $ CAD
  • Lot de 82,68 AC

Wasco Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

À VENDRE 82,68+- Acres de terrain de développement ancré Walmart Wasco, Californie. Elle est située dans la partie nord-ouest du comté de Kern et à 24 milles au nord-ouest du siège du comté, Bakersfield. Wasco comprend une superficie totale de 9,4 milles carrés à l'intersection des routes 43 de l'État de Californie, qui s'étend du nord au sud, et 46, qui s'étend d'est en ouest. L'une des principales activités économiques de Wasco est son agriculture, en particulier la culture des roses. 55 % de tous les rosiers cultivés aux États-Unis sont cultivés dans ou autour de Wasco. En plus de l'agriculture, les développements unifamiliaux de New Construction, l'extraction de pétrole et de gaz constitue une part importante de l'économie locale. Le vaste champ pétrolifère semi-tropique se trouve le long de la route nationale 46, à environ 7 milles à l'ouest de la ville. Autrefois gisement gazier, la région produit maintenant principalement du pétrole. Vintage Production, une filiale d'Occidental Petroleum.

Coordonnées pour la location:

Westerra Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 418 Aviation Blvd, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

418 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 698 151 $ CAD
  • 6 592 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation du 418 Aviation Blvd, un immeuble de bureaux/médical multi-locataires de ±6 592 pieds carrés sur ±0,10 acres, stratégiquement situé dans le Centre d'affaires de l'aéroport au sein du sous-marché de Santa Rosa. Cet actif bien positionné offre à la fois un revenu stabilisé et un potentiel de location significatif, avec un taux d'occupation actuel de 85 % et environ 1 500 pieds carrés disponibles. Construit en 1991, la propriété propose des configurations de suites flexibles, un ratio de stationnement élevé de 6,0/1 000 pieds carrés, et un environnement professionnel adapté à une large gamme de locataires. L'activité récente de location dans le sous-marché soutient des loyers compétitifs de 24,60 $ à 36,00 $/pi² MG, créant des opportunités de valeur ajoutée pour les investisseurs ou un potentiel utilisateur-propriétaire. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès immédiat à l'autoroute 101, à proximité de l'aéroport Charles M. Schulz–Sonoma County (5 minutes), et du service de train de banlieue SMART (14 minutes à pied, 10 minutes en voiture). Entouré de commodités locales solides et d'une base de locataires diversifiée, le 418 Aviation Blvd représente une rare opportunité d'acquérir un actif de bureaux flexible et générateur de revenus dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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25–48 de 500
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États-Unis Convenience Stores Californie