500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Running Springs Bureau à vendre - San Bernardino

Immeuble d’investissement de premier choix au centre-ville de Running Springs Occasion commerciale exceptionnelle! Situé à l’intersection très achalandée des autoroutes 18 et 330, cet immeuble polyvalent de deux étages offre une visibilité inégalée en plein cœur de Running Springs. Avec un flux constant de piétons et de véhicules, l’emplacement capte à la fois la clientèle locale et les visiteurs présents à l’année qui se dirigent vers Big Bear, Lake Arrowhead et au-delà. Points saillants de la propriété • Quatre unités distinctes : Aménagement polyvalent qui convient aux commerces de détail, bureaux professionnels ou à un mélange dynamique des deux. • Superficie totale de l’immeuble : Près de 2 100 pi² d’espace intérieur, plus plusieurs patios, balcons et terrasses. • Détail des unités : • Unité 1 : 581 pi² • Unité 2 : 456 pi² • Unité 3 : 600 pi² intérieur + patio arrière de 182 pi² + balcon avant de 116 pi² • Unité 4 : 451 pi² intérieur + patio arrière de 182 pi² • Salles d’eau : Deux salles d’eau à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée, assurant le confort des clients et des employés. • Aménagements extérieurs : Grande terrasse à l’étage offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Running Springs. Avantages de l’emplacement • Emplacement de coin très passant : Situé à la jonction des autoroutes 18 et 330, offrant une visibilité maximale. • Stationnement abondant : Accès facile pour la clientèle. • Porte d’entrée touristique : Running Springs est un arrêt clé pour les voyageurs en route vers les stations de montagne, ce qui rend cette propriété idéale pour des commerces de destination ou des entreprises de services. Pourquoi cette propriété? • Rare immeuble multi-locatif au cœur du centre-ville. • Fort potentiel pour propriétaire-occupant, investissement multi-locataires ou redéveloppement. • Possibilités de revenus immédiats grâce à des configurations flexibles. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un immeuble commercial emblématique dans l’un des emplacements les plus visibles et accessibles des montagnes de San Bernardino.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-27

Lucerne Valley Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

ALERTE DE RÉAJUSTEMENT DE PRIX !! ANCIEN PRIX : 1 888 000 $ NOUVEAU PRIX : 1 390 000 $ CENTRE DE RETRAITE DE 12 UNITÉS SUR L'AUTOROUTE À SAN BERNARDINO, CA Bienvenue au Ranch Lazy Lizard ! Où le charme rustique rencontre des possibilités infinies Oasis désertique unique en son genre située au cœur de Lucerne Valley, CA ! S'étendant sur +/- 68,53 acres, le Ranch Lazy Lizard est le mélange parfait d'aventure, de détente et de potentiel à ciel ouvert. Établi à l'origine en 1940 sous le nom de C Bar H Ranch, cette propriété charmante est devenue un centre de retraite polyvalent avec +/- 22 000 pieds carrés d'espace de vie répartis sur plusieurs structures — et +/- 2 195 pieds de façade sur l'autoroute américaine 18 ! PLUS – 3 entrées principales ! Que vous organisiez un événement, gériez plusieurs invités ou créiez un accès désigné pour différentes zones de la propriété, trois entrées séparées offrent flexibilité, commodité et valeur ajoutée pour un développement futur. Possibilités pour : • Retraites d'entreprise • Centre de retraite de yoga • Mariages et événements • Vie multi-familiale • Glamping et séjours au ranch • Ou votre rêve d'évasion privée ! Caractéristiques de la propriété : • 12 chambres / 12 salles de bains réparties sur 12 unités uniques • Maison préfabriquée de 5 chambres / 2 salles de bains • Maison d'hôtes de 2 chambres / 1 salle de bain et un cottage de 1 chambre / 1 salle de bain • Buanderie avec maison de bain indépendante • Maison de jeux pour enfants, et bien plus encore ! Points forts extérieurs : • Piscine creusée de 32’ x 50’ • Patio couvert spacieux pour se détendre ou recevoir • Grande zone de BBQ couverte et station de restauration rustique • Cascade • Estrade rustique pour des soirées de musique live • Foyer de 10 pieds pour ces soirées désertiques sous les étoiles Bâtiment de style banquet : L'une des caractéristiques remarquables est un grand bâtiment rustique qui ressemble à une salle de banquet, idéal pour les mariages, retraites d'entreprise, réunions de famille ou événements de grands groupes. Avec son agencement ouvert, ses hauts plafonds, il a le potentiel d'impressionner et de divertir. Équestre : • 2 enclos pour chevaux et arène de dressage • Stockage de fournitures pour chevaux • Dalle de béton (ancien atelier) • Atelier/garage/bâtiment de stockage avec beaucoup d'espace Points forts des services publics : • Puits d'eau privé • 7 fosses septiques • 2 réservoirs d'eau d'une capacité totale de 7 500 gallons • Privé et paisible – situé loin de l'autoroute avec des vues et couchers de soleil à couper le souffle Que vous rêviez d'organiser des événements inoubliables, de construire un complexe familial ou de lancer une entreprise d'hospitalité unique, le Ranch Lazy Lizard est votre toile pour quelque chose de vraiment spécial. Situé à environ 15 minutes du lac Big Bear, avec 3 entrées pour un excellent accès, un bâtiment événementiel de style banquet, +/- 70 acres de terrain utilisable, c'est une propriété rare avec un potentiel incroyable pour un centre de retraite conçu pour le plaisir et la flexibilité — c'est l'opportunité que vous attendiez ! #centrederetraite

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Bienvenue au 28 Avenue Argonne, un joyau d'investissement rare au cœur de Belmont Shore. Cette charmante propriété de 4 unités offre le parfait mélange de vie côtière intemporelle et de stabilité locative à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach. La propriété comprend deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec son propre compteur de gaz et d'électricité pour plus de commodité. Un garage pour 2 voitures se trouve à l'arrière avec une buanderie partagée à l'intérieur, et l'attrait de la rue est renforcé par un entretien soigné et le charme classique de Belmont Shore. Situé près de la plage et à proximité des boutiques, restaurants et cafés emblématiques de la 2e Rue, cet emplacement offre un style de vie et une accessibilité incomparables. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage pour chiens de Rosie, au quai de Belmont, et à plus de quatre miles de littoral pittoresque pour les loisirs et la détente. Le centre commercial en plein air 2nd & PCH est également à proximité, offrant tout, de Whole Foods aux détaillants de boutiques et aux restaurants en bord de mer. Toutes les unités sont actuellement occupées, reflétant la forte demande locative dans ce quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

San Bernardino Terrain à vendre

Coin de remplissage de choix avec double façade sur rue, une parcelle plate/construisible, et bordure, caniveau et trottoir existants—rendant le travail sur le site et les délais efficaces. Exposition à fort trafic : ±10,322 voitures/jour le long de Baseline St., avec visibilité immédiate à un bloc à l'est de l'I-215 (à quelques minutes de l'I-210 et de l'I-10). Entouré de quartiers établis et de commerces/services de besoins quotidiens, soutenant la restauration rapide en drive, le café, les services médicaux/dentaires, les soins pour animaux et les services financiers (à vérifier sous le zonage CG-1). Vendeur motivé—prix négociable. Conditions flexibles envisagées, y compris le financement par le vendeur, sous réserve des qualifications de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 357 200 $ (400 $/pi²) - Propriétaire-utilisateur Flex/R&D/Industriel/Bureau - 3 portes avec accès de plain-pied avec possibilité d'augmenter à 6 - 50 places de stationnement (2,72/1 000 pi²) - Le bâtiment voisin au 11025 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11035 Roselle pour un total de 37 018 pi²

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 915 625 $ (425 $/pi²). - Propriétaire-utilisateur Flex/R&D/Industriel/Bureau - 2 portes avec accès de plain-pied, possibilité d'augmenter à 6 - 60 places de stationnement (3,22/1 000 pi²) - Le bâtiment voisin au 11035 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11025 Roselle pour un total de 37 018 pi²

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné commercial, mais offre un fort potentiel pour une résidence pour personnes âgées avec services. Voir le projet Hawthorne qui a été approuvé. Convient également pour un hôtel, une station-service, un immeuble de logements étudiants, un immeuble d’appartements ou des services médicaux pour soutenir une importante base de commerces de détail à proximité. Environ 75 000 véhicules y circulent chaque jour. Visibilité parfaite. Solide base de commerces de détail et services médicaux environnants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Opportunité de Développement Privilégiée sur J Street au Cœur de San Diego Une opportunité exceptionnelle attend les investisseurs et développeurs sur J Street, en plein centre de San Diego. Demandez plus de détails à l'agent, nous avons deux rapports préliminaires pour des plans potentiels. Ce terrain de choix, offert à 1 348 000 $, s'étend sur 0,924 acres (40 281 pi²) et est zoné pour une grande variété d'usages conditionnels et spécialisés. Sa situation centrale assure une accessibilité inégalée au centre-ville de San Diego, Coronado, l'aéroport international, les principaux hôpitaux, les pôles d'affaires et les autoroutes clés (I-5, I-15, I-805 et CA-94). Ce site est particulièrement bien adapté pour les développeurs de logements multifamiliaux avisés désireux de tirer parti du marché immobilier à forte demande de San Diego. Selon des recherches préliminaires, plusieurs voies attrayantes sont disponibles, y compris le développement de logements multifamiliaux ou des projets d'utilisation spécialisée. Option de Développement Multifamilial : Imaginez une communauté résidentielle raffinée de jusqu'à 26 unités spacieuses, chaque unité offrant jusqu'à 1 936 pi² d'espace de vie. Option d'Utilisation Spécialisée : Envisagez une résidence pour personnes âgées de trois étages, soigneusement conçue, couvrant 29 628 pi². Le concept inclut : Rez-de-chaussée dédié aux espaces communs tels qu'une aire d'activités générales, un centre de soins/développement pour adultes, une cuisine et une salle de physiothérapie. Deuxième et troisième étages comprenant 47 lits, des postes de soins infirmiers, des cuisines et des bureaux administratifs. 30 places de stationnement, dont deux accessibles aux personnes handicapées, assurant la commodité pour le personnel, les résidents et les visiteurs. Que vous poursuiviez un développement multifamilial ou un projet d'utilisation spécialisée, cette propriété représente une rare opportunité de créer un actif significatif et générateur de revenus dans l'un des emplacements les plus recherchés et connectés de San Diego.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Santa Cruz Multi-résidentiel à vendre - Greater Santa Cruz

NOUVEAU PRIX! PRÊT ASSUMABLE à 3,25 % jusqu'en avril 2027! Situé dans l'un des corridors de location les plus dynamiques de Santa Cruz, le 238 San Lorenzo Blvd offre une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial stabilisé et générateur de revenus avec un financement assumable en place. La propriété se compose de cinq unités surdimensionnées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions fonctionnelles et d'un fort attrait pour les locataires. Avec un taux d'occupation constant et un historique de location éprouvé, cet actif est bien positionné pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme. Stratégiquement situé entre le quartier de Seabright, la promenade de la plage de Santa Cruz et le centre-ville de Santa Cruz, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux commerces de détail, aux restaurants, aux divertissements et aux commodités côtières. Les résidents profitent de la proximité du quai de Santa Cruz, des spots de surf de classe mondiale et des transports en commun, rendant cet emplacement très prisé tant pour les locataires que pour les invités à court terme. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place, et chaque unité dispose d'un stationnement dédié et d'un espace de rangement privé. La propriété est actuellement grevée d'un prêt assumable à un taux d'intérêt de 3,25 %, avec environ 2,5 ans restants, offrant un avantage de financement convaincant dans l'environnement de taux actuel. C'est une opportunité d'investissement clé en main dans un marché à offre limitée avec une forte demande locative et un inventaire multifamilial restreint.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Rare : Entreprise Établie de Fournitures pour Impression sur Soie et Propriété à Vendre** L'un des aspects remarquables de cette propriété est que le prêt actuel de la SBA d'environ 1,35 million de dollars à un taux d'intérêt de moins de 4 % peut être repris par l'acheteur. Cette option de financement unique offre un avantage significatif aux acheteurs potentiels cherchant à profiter de conditions de prêt favorables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une entreprise rentable de fournitures pour impression sur soie, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Cette entreprise stable et fiable a un historique de profits solides et est bien positionnée pour un succès continu. Le prix de vente n'inclut pas l'entreprise elle-même ni aucun inventaire commercial. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant intégrer une opération réussie tout en ayant la flexibilité de gérer l'inventaire et les ventes de l'entreprise de manière indépendante. **Points Forts de la Propriété :** - **Emplacement de Choix :** Située à l'angle de Los Angeles St. et 21st St., offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'autoroute 10 est à quelques minutes, assurant un transport et une accessibilité aisés pour les clients. - **Stationnement Privé :** Profitez d'un accès par la porte arrière avec stationnement privé, offrant commodité pour les employés et les clients. - **Accès 24/7 :** La propriété offre un accès en tout temps, permettant une flexibilité dans les opérations et le service à la clientèle. - **Améliorations Récentes :** Le propriétaire actuel a investi environ 100 000 $ en améliorations, y compris une nouvelle plomberie, des rénovations de bureaux et des installations sanitaires modernisées, améliorant la fonctionnalité et l'attrait de la propriété.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pieds carrés à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Possibilité de restaurant clé en main avec des unités locatives à l'arrière, offrant une large gamme d'utilisations potentielles et de plus-value. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Date de mise en marché :

2025-09-19

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de capitaliser sur la visibilité, le flux de trafic et la demande future. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

West Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Occasion Rare : Pratique Vétérinaire & Immobilier Disponible 1823 W San Bernardino Rd, West Covina, offre une occasion rare d'acquérir West Covina Pet Hospital, une pratique vétérinaire bien établie, ainsi que son immobilier de premier choix de ±2,490 pieds carrés sur un terrain de ±13,158 pieds carrés. Cette propriété clé en main présente une construction en maçonnerie durable, des finitions modernes, 13 places de stationnement (ratio de 5.22/1,000 pieds carrés), et un zonage M-1 flexible pour des usages divers. Entièrement opérationnelle avec des revenus stables, l'entreprise et la propriété sont idéalement situées près des autoroutes I-10 et I-605 dans la prospère vallée de San Gabriel, ce qui en fait un choix parfait pour les vétérinaires propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et adaptable. Contactez-nous pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-09-18

Friant Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Chef-d’œuvre d’artisanat, le 15516 N Friant Road marie harmonieusement des finis intemporels à des détails architecturaux raffinés. Ce domaine exceptionnel offre des vues à 360 degrés sur Table Mountain, les contreforts de la Sierra, le barrage de Friant et la vallée de San Joaquin. Les planchers en tuiles Saltillo, les murs talochés à la main et les plafonds cathédrale rehaussent l’ambiance de cette propriété remarquable. Le salon comprend un foyer au gaz, des armoires sur mesure et des portes coulissantes doubles donnant sur une piscine de style complexe hôtelier. La salle à manger formelle est dotée d’un buffet intégré agrémenté de portes vitrées qui s’ouvrent vers l’extérieur. La cuisine de chef est équipée de comptoirs en travertin, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs, de trois fours, d’un tiroir-réchaud, d’un réfrigérateur Sub-Zero, de deux éviers en cuivre, d’un mini-frigo à vin, d’une machine à glace et de deux garde-manger. La suite principale comprend un foyer, un sauna, une douche vapeur, un bain à remous, des garde-robes doublés de cèdre et des portes coulissantes doubles donnant sur l’extérieur. Un espace de vie polyvalent sert de cinéma maison insonorisé, de bureau ou de quartier pour invités, avec accès à une cour intérieure. On retrouve également une cave à vin de 1 600 bouteilles avec aire de dégustation, accessible par ascenseur. La salle de lavage abrite un deuxième réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, ainsi qu’un espace extérieur adapté aux chiens. Le garage de 3 000 pieds carrés peut accueillir jusqu’à 14 véhicules, avec du stationnement additionnel en hauteur. À l’extérieur de la résidence, sur le terrain de 7,25 acres, les commodités comprennent des terrains de tennis, de pickleball et de basketball, un jacuzzi creusé, un foyer extérieur, un BBQ, un vert de pratique (putting green) et une plateforme d’observation. S’ajoutent deux maisons d’invités indépendantes, chacune avec son propre gym et atelier. Sécurisé par une clôture renforcée, le domaine est également doté de ses propres panneaux solaires, de génératrices, d’un réservoir d’eau de 5 000 gallons et d’une hélisurface. Située à seulement 1,5 mille du parc Lost Lake, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. En à peine quatre minutes de route, vous rejoignez le charmant village de Friant, dans la vallée centrale de la Californie, au pied des contreforts pittoresques de la Sierra Nevada, tout près du barrage de Friant et du lac Millerton. Pour ceux qui recherchent davantage de services urbains, Fresno se trouve à un peu moins de 20 milles, offrant de nombreuses options de magasinage et de restauration. Découvrez une retraite rare qui combine luxe, intimité et commodités haut de gamme, tout en demeurant à proximité des activités de plein air et des services, au 15516 N Friant Road.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06

Tustin Multi-résidentiel à vendre - Parkcenter Area

Le Leeson Group de Marcus & Millichap, à titre de courtier inscripteur exclusif, est heureux de présenter le 1370, rue San Juan, une occasion d’investissement multifamilial de 11 logements au cœur de Tustin, en Californie. Construite à l’origine en 1982, la propriété comprenait neuf spacieux logements de style maison de ville, dont trois unités de 2 chambres / 2,5 salles de bain et six unités de 3 chambres / 2,5 salles de bain. En 2025, le propriétaire a bonifié l’ensemble en ajoutant deux nouveaux logements accessoires (ADU) de 2 chambres / 1 salle de bain, portant le nombre total d’unités à 11. Chacune des neuf unités originales est subdivisée individuellement avec son propre numéro d’îlot et de lot (APN), ce qui offre un scénario de sortie alternatif potentiel pour un futur propriétaire par la vente à l’unité. Ces logements bénéficient également de balcons privés, d’un garage de stationnement sécurisé par portail et de branchements pour laveuse-sécheuse dans l’unité. Les nouveaux ADU ont été conçus dans un style cottage de plain-pied, sans murs mitoyens. Ils comprennent des finis de haute qualité, notamment des comptoirs en quartz, des armoires de style shaker, des électroménagers en acier inoxydable, des fenêtres à double vitrage, une lessiveuse-sécheuse superposée dans l’unité, un éclairage encastré et des planchers en vinyle. L’immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Tustin. Les résidents profitent d’une proximité immédiate de l’école secondaire Tustin High School et de nombreux centres commerciaux le long de Red Hill Avenue et de Newport Avenue. La communauté se trouve également à quelques minutes du Old Town Tustin, qui offre un charme historique, des boutiques spécialisées et une variété d’options de restauration. L’autoroute Interstate 5 est à proximité, assurant un accès régional pratique. De plus, deux des destinations de commerce de détail et de divertissement les plus importantes du comté d’Orange, The Marketplace et The District at Tustin Legacy, se trouvent à courte distance en voiture. Des occasions de cette nature se présentent rarement sur le marché à Tustin, où les ventes d’immeubles multifamiliaux de plus de cinq logements sont peu fréquentes. Le 1370, rue San Juan offre aux investisseurs une occasion unique d’acquérir un immeuble de 11 logements qui combine de grandes résidences de style maison de ville, de nouveaux cottages détachés et la flexibilité à long terme d’un plan de copropriété existant. *Visite en voiture seulement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez communiquer avec le ou les courtiers inscripteurs.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte (Zone d'opportunité LBCCA MU2) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose de DEUX entrées séparées pouvant être utilisées comme bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans le hall principal. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent de la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour TOUS les événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Fraîchement peint, cette toile vierge est prête à être réimaginée... les possibilités pour cette propriété unique sont infinies!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan et attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Kristopher German et Deepen Shah de The Apartment Dealer sont heureux de présenter une excellente opportunité d'acquérir une propriété de 6 unités stabilisée et génératrice de revenus, avec un mélange diversifié d'unités comprenant (1) 2 chambres/1 salle de bain, (2) 1 chambre/1 salle de bain, et (3) grands studios, attirant une large base de locataires. Compton suit AB-1482, il n'y a pas de contrôle des loyers localisé. La propriété est clôturée et offre aux locataires un stationnement dans un garage sur place, incluant (3) garages pour 2 voitures—offrant un potentiel de conversion en ADU à l'avenir (l'acheteur doit vérifier) pour une valeur ajoutée et un potentiel de revenu supplémentaire. Les dépenses du propriétaire sont minimales grâce à un système de facturation des services publics RUBS et à des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, assurant une efficacité opérationnelle. Avec un GRM de 9.28 et un taux de capitalisation de 8.03%, cet actif offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour, avec un potentiel de hausse des revenus locatifs. À seulement 183K$ par unité, il est proposé à un prix attractif—une excellente opportunité pour les investisseurs avisés, les acteurs de la valeur ajoutée, ou les acheteurs en échange 1031.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

El Segundo Bureau à vendre

Gateway Business Properties est heureuse de présenter une occasion remarquable d’acquérir un immeuble de bureaux créatif, magnifiquement entretenu, situé dans le très recherché quartier Smoky Hollow à El Segundo. À seulement quelques minutes de la superbe côte californienne, le 122 Sheldon St. offre un accès facile à l’aéroport LAX et aux principales autoroutes, ce qui améliore la connectivité pour les déplacements et la logistique. Le plan d’étage ouvert et adaptable est conçu pour soutenir les environnements de travail modernes et constitue une excellente base pour répondre à des besoins d’affaires uniques. Profitez de la commodité d’un stationnement exclusif sur le toit et d’un accès direct au bâtiment par le toit, à partir de plusieurs points d’entrée. L’immeuble est entièrement équipé de gicleurs, d’un système CVC à 100 %, d’un magnifique bureau privé ou d’une salle de conférence à l’étage (avec salle de bain et douche), de plusieurs aires de repos pour les employés, de caractéristiques conformes aux normes d’accessibilité (ADA) et bien plus encore! Le 122 Sheldon St. offre non seulement un espace de travail exceptionnel, mais aussi des possibilités de collaboration et de détente à l’extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un espace moderne qui inspire la créativité et s’harmonise avec l’environnement exceptionnel de Smoky Hollow, propice à la recherche de pointe, aux bureaux créatifs et aux entreprises liées aux technologies.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17

Thousand Palms Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Situé le long du corridor de la route Varner au cœur de Thousand Palms, ce bâtiment commercial moderne à locataire unique représente une opportunité d'acquisition convaincante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des sous-marchés les plus stratégiquement connectés de la vallée de Coachella. Construit en 2002 et entretenu selon des normes professionnelles, la propriété offre une infrastructure contemporaine comprenant un système de gicleurs humides, une construction efficace de classe B, et un agencement polyvalent de plain-pied adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles, médicales, de services ou commerciales spécialisées. Sa configuration soutient une fonctionnalité sans faille, la rendant tout aussi attrayante pour les acheteurs-occupants cherchant une utilisation clé en main ou pour les investisseurs ciblant un actif de haute qualité avec une adaptabilité à long terme. Situé sur un vaste terrain de ±0,82 acre, le site bénéficie d'une excellente circulation et d'un champ de stationnement en surface surdimensionné offrant 61 places, avec un ratio impressionnant de 10 espaces par 1 000 pieds carrés qui améliore considérablement la polyvalence opérationnelle. Ce niveau de stationnement sur place est rare pour les propriétés comparables dans la région et est particulièrement précieux pour les utilisations nécessitant un fort trafic ou une grande commodité pour les clients. L'emplacement suburbain de Thousand Palms offre un accès exceptionnel à l'Interstate 10, reliant Palm Springs, Indio, et la vallée de Coachella au sens large, établissant l'emplacement comme à la fois pratique et stratégiquement positionné pour la visibilité régionale et la portée commerciale. La désignation de zonage C-P-S élargit le potentiel de la propriété, soutenant une gamme d'utilisations commerciales et orientées vers les services qui s'alignent avec le paysage commercial en évolution de la région. Les concepts de vente au détail, de bureau, médical et commercial hybride trouvent tous un alignement solide avec le zonage et la structure physique. Les commodités environnantes, les communautés résidentielles établies, et les pôles commerciaux locaux soutiennent une base de population stable de jour et de soir qui renforce l'utilisation et la demande à long terme. Avec de solides fondamentaux physiques, des caractéristiques de construction modernes, et une empreinte polyvalente, le 72248 Varner Road se présente comme une rare opportunité d'acquérir un actif commercial bien situé et hautement fonctionnel offrant une valeur durable et une flexibilité opérationnelle exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pasadena Commerce de détail à vendre

**AUSSI DISPONIBLE POUR LOCATION** Occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment mis à jour au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation et de peinture automobile, avec une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail ample. Le terrain offre un stationnement et une manœuvrabilité pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui le rend idéal pour des opérations à haut volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace de bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir ou à étendre votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un solide actif automobile dans un emplacement de choix, cette propriété coche toutes les cases. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Mises à jour récentes de la propriété (dans les 6 mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace de bureau sur place pour la direction Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et visibilité Cette propriété clé en main est prête pour son prochain chapitre — ne manquez pas l'occasion de posséder une installation automobile rare à Pasadena.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est heureux de présenter le portefeuille de 424 N Lake Avenue et 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de propriétés de bureaux et résidentielles idéalement situé à Pasadena, Californie. Stratégiquement situé au nord de l'autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et développeurs l'opportunité inégalée d'acquérir une présence substantielle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37,730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, de 12,815 pieds carrés bruts, construit en 1969, et comprend dix unités, occupées à 90 % avec tous les locataires en baux mensuels. À l'arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent commodité aux locataires et visiteurs. Adjacent à l'immeuble de bureaux, les 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue se composent de résidences unifamiliales et de bâtiments multifamiliaux de plain-pied allant de 850 pieds carrés à 2,106 pieds carrés, y compris une propriété multifamiliale de 2 unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des tailles de lots généreuses allant de 6,406 pieds carrés à 10,877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de réaménagement. Le zonage flexible soutient une variété d'utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour des profils d'acheteurs divers, y compris les utilisateurs propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans un emplacement privilégié de Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés sont à distance de marche de l'Hôtel de Ville, du Pasadena Playhouse, et d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement le long de Lake Avenue et à proximité de Old Town Pasadena. Cet emplacement de choix offre également un accès pratique à l'autoroute I-210, reliant aux principaux centres d'emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles, et à travers la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro, ou une détention à long terme dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée. CBRE est ravi de présenter ce portefeuille très recherché de Pasadena—un exemple remarquable de localisation, de polyvalence et de potentiel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Grand Terrace Spécialité à vendre - San Bernardino

Un potentiel infini au cœur de Grand Terrace ! Niché dans un emplacement idéal avec un accès autoroutier imbattable—à quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 91—cette propriété bien entretenue fonctionne actuellement comme une église pleinement opérationnelle, offrant un lieu de culte moderne avec une atmosphère accueillante. Soigneusement entretenue, elle présente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant polyvalence, commodité et croissance future. La propriété est située sur un terrain zoné R-3, ouvrant la porte à une large gamme de possibilités de développement immédiates et futures. Au-delà de son utilisation continue comme lieu de culte, cet espace pourrait être réimaginé en école, centre de garde d'enfants ou établissement de soins résidentiels (avec un permis d'utilisation conditionnelle), tandis que de nombreuses autres opportunités sont disponibles de plein droit—y compris des complexes d'appartements, des condominiums, des maisons en rangée, des résidences multifamiliales, et même un terrain de recharge pour voitures électriques. Son emplacement stratégique, associé à la flexibilité du zonage, fait de cette propriété une incroyable opportunité d'investissement pour les visionnaires, les développeurs et les leaders communautaires. Que vous cherchiez à poursuivre sa mission spirituelle ou à débloquer son potentiel de développement, ce site offre la toile parfaite pour donner vie à votre vision. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété avec à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel futur illimité. Ne manquez pas l'occasion de l'expérimenter de première main—planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-16