500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Shovel Ready Lot approved for Mini Truck stop - 1285 Lindsay Blvd

Lindsay, CA 93247

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 328 354 $ CAD
• Lot de 2,88 AC

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé près de l'autoroute très fréquentée HWY 65, Lindsey - CA (comté de Tulare) Le terrain total, combiné, est de 2,88 acres situé près de l'autoroute 65 et de la rue Marigold, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est subdivisé par la rue Marigold (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini arrêt pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodité fait 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Un auvent pour essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiples, et le deuxième auvent séparé mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs multiples pour diesel. Pour le deuxième lot, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour ouvrir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s, approuvés, et la moitié des frais de franchise payés pour ceux-ci. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Voir les autres plans joints, rapports d'étude Kalibrate téléchargés.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

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4004 Foothills Blvd

Roseville, CA 95747

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 875 315 $ CAD
• 31 468 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome de ±31 468 pieds carrés situé dans le centre commercial établi Brickyard, avec comme locataire principal le marché Bel Air. Anciennement occupé par Rite Aid, la propriété offre une configuration polyvalente, une grande visibilité le long de Foothills Blvd, ainsi qu’un stationnement abondant. Situé au cœur du corridor à la croissance la plus rapide de West Roseville, ce site bénéficie d’un fort trafic lié aux besoins quotidiens, d’une démographie aisée et d’un accès facile à l’autoroute I-80. Idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial à fort trafic avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Bay Meadows Resort - 39756 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 8 080 758 $ CAD
• 22 637 pi²

• Piscine

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Le Bay Meadow Resort offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Big Bear Lake. Niché sur un terrain plat de plus de 180 000 pieds carrés, cette propriété sereine et paisible comprend 17 cabines de location entièrement équipées, allant de studios confortables à des unités spacieuses avec plusieurs chambres. Les invités profitent d'un cadre montagnard tranquille avec des commodités sur place, y compris une piscine, un foyer commun et des espaces extérieurs ouverts idéaux pour la détente. Situé juste en face de l'hôtel de ville de Big Bear et à quelques minutes du village de Big Bear, le complexe offre à la fois intimité et commodité. Son emplacement privilégié permet un accès facile à des activités de plein air tout au long de l'année telles que la pêche, la randonnée, le vélo de montagne, le ski de neige et les loisirs sur le lac. Que ce soit exploité comme un complexe boutique, une propriété locative génératrice de revenus, ou envisagé pour un futur réaménagement, le Bay Meadow Resort se distingue comme un actif rare et à fort potentiel dans l'une des destinations montagneuses les plus prisées du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

WeTrust Realty Commercial Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Arco AM/PM - 6240 Freeport Blvd

Sacramento, CA 95822

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 425 192 $ CAD
• 4 172 pi²

• Accès 24 heures

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, signé par une entreprise de grade d'investissement (S&P : A-), AM/PM & Arco, situé à Sacramento, Californie. Le locataire, BP Products North America Inc., a plus de 11 ans de bail restant avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est de type NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. BP Products North America Inc. est le plus grand producteur de pétrole et de gaz et l'un des plus grands détaillants d'essence aux États-Unis avec plus de 15 000 stations sous les marques BP, Amoco et Arco.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-08

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35 Unit -  Fully RTI Project - $104,285/Unit - 8521 Horner St

Los Angeles, CA 90035

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 999 113 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Opportunité de développement de premier choix dans le convoité quartier Pico-Robertson. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement autorisé comprenant 29 unités d'appartements et 6 ADU individuels dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 9 800 pieds carrés, la propriété comprend actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, vacant, et sera livré RTI (prêt à être délivré) à la clôture, avec permis de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un bâtiment moderne de 5 étages avec un garage souterrain d'un niveau et une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés. La taille totale du bâtiment proposé est d'environ 26 675 pieds carrés. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site offre une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante présente un mélange de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier plan, prête pour une construction immédiate.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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4520 S Western Ave

Los Angeles, CA 90062

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 787 530 $ CAD
• 2 508 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le potentiel du 4518 S Vermont Ave, un bâtiment commercial de 2 508 pieds carrés situé sur un terrain de 5 752 pieds carrés dans le quartier dynamique de Vermont Square à Los Angeles. Zoné LAC2, cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et mixtes. Le bâtiment se compose de trois unités aménagées, actuellement utilisées comme bureaux pour une entreprise bien établie, ce qui en fait une opportunité idéale pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. Chaque unité est bien entretenue et prête à être occupée. À l'arrière de la propriété, une aire de stationnement clôturée avec accès par une allée offre une commodité et une fonctionnalité supplémentaires—parfait pour le stationnement des clients, les livraisons ou un éventuel développement futur (à vérifier par l'acheteur).

Coordonnées pour la location:

Century 21 A Better Service Realty

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Monrovia, CA - 902 W Foothill Blvd

Monrovia, CA 91016

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 287 506 $ CAD
• 775 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Monrovia Commerce de détail à vendre - Western SGV

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 775 pieds carrés situé sur 0,41 acres à Monrovia, CA - une partie de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,9 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Burbank, CA - 2500 W Magnolia Blvd

Burbank, CA 91505

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 108 860 $ CAD
• 1 140 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 140 pieds carrés situé sur 0,28 acre à Burbank, CA - un élément de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Chino, CA - 4702 Riverside Dr

Chino, CA 91710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 337 130 $ CAD
• 1 134 pi²

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 1 134 pieds carrés situé sur un terrain de 0,37 acre à Chino, CA - une composante de la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque option (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Compton, CA - 502 W Rosecrans Ave

Compton, CA 90222

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 282 700 $ CAD
• 479 pi²

• Climatisation

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux d'offrir à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 479 pieds carrés situé sur 0,24 acre à Compton, CA - un élément de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Madera, CA - 18463 Road 23

Madera, CA 93637

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 430 412 $ CAD
• 6 241 pi²

Madera Commerce de détail à vendre - Suburban Madera

CBRE est heureux d'offrir à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 6 241 pieds carrés situé sur 4,95 acres à Fresno, CA - un élément de la région métropolitaine de Fresno, CA. Le site dispose d'environ 14,0 années restantes avec une augmentation de loyer de 7,50 % en 2029, 2034 et lors de chacune des trois options de renouvellement (deux options de 5 ans, puis une option de 4 ans et 10 mois). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: San Diego (47th St) - 235 S 47th St

San Diego, CA 92113

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 723 762 $ CAD
• 1 236 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Southeast San Diego

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 1 092 pieds carrés situé sur 0,45 acre à San Diego, CA - un élément de la région métropolitaine de San Diego–Chula Vista–Carlsbad, CA. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Paramount, CA - 8510 Rosecrans Ave

Paramount, CA 90723

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 592 614 $ CAD
• 1 424 pi²

Paramount Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 1 424 pieds carrés situé sur 0,51 acre à Paramount, CA - une partie de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque option (trois options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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2717 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 697 974 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

La House of Trestles offre une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements en co-living entièrement rénovée, située au cœur du corridor côtier prisé de San Clemente. Située au 2717 S El Camino Real, cette propriété allie design moderne et emplacement de choix, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus attractif. Construite en 1953 et récemment rénovée, cette propriété comprend des cuisines et salles de bains modernisées, des sols en béton poli, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des fresques artistiques vibrantes dans tout le bâtiment. Les espaces communs incluent une cuisine commerciale, une terrasse sur le toit, une salle de jeux et des supports à vélos, créant un environnement dynamique et engageant pour les résidents. Idéalement située le long de la "Surfers Row", la propriété se trouve à distance de marche de la plage d'État de San Clemente, réputée pour son surf de classe mondiale et ses activités de plein air. Sa proximité avec l'autoroute I-5, la station Metrolink de la jetée de San Clemente et des destinations commerciales majeures comme les Outlets de San Clemente garantit une connectivité et une commodité optimales. Située dans une zone désignée pour les locations de courte durée, la propriété offre une flexibilité pour des locations à court terme lucratives ou des baux à long terme stables, maximisant ainsi les rendements dans un marché où le tourisme génère plus de 37 millions de dollars par an. Avec une diversité d'unités, y compris un penthouse, des studios, des studios juniors, des espaces partagés et des bureaux, cet actif répond aux besoins d'une large gamme de locataires. Que vous envisagiez un échange 1031, l'expansion de votre portefeuille ou un investissement de style de vie, la House of Trestles offre une valeur durable dans l'une des communautés côtières les plus recherchées du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Rainbow Valley Boulevard West - Rainbow Valley Blvd W

Fallbrook, CA 92028

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 739 240 $ CAD
• Lot de 106,00 AC

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire qui attend son prochain chapitre le long des collines pittoresques de l'autoroute. Ce vaste terrain (comprend 3 APNS et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité extraordinaire pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa façade sur l'autoroute, ce terrain brut offre un potentiel illimité pour des projets futurs. Niché dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il promet à la fois isolement et commodité—une toile idéale pour le développeur ou l'investisseur exigeant. Embrassez l'héritage de plus de 100 ans en devenir et débloquez les possibilités de demain sur ce paysage historique.

Coordonnées pour la location:

Jackie Steed Homes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Turnkey Furnished Bungalows & Townhomes - 1236 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90026

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 286 910 $ CAD
• 3 714 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe SR de Marcus & Millichap est heureux de présenter 908–916 Everett Street et 1236 West Sunset Boulevard, deux actifs multifamiliaux entièrement rénovés totalisant 20 unités au cœur d'Echo Park, l'un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Les deux propriétés offrent des logements clés en main, meublés, avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel supplémentaire grâce à la poursuite de la marque et à l'optimisation opérationnelle. Chaque propriété a été entièrement reconstruite grâce à une rénovation "jusqu'aux montants" qui comprend des systèmes de bâtiment améliorés, des intérieurs entièrement modernisés, un nouvel aménagement paysager, des terrasses extérieures et des espaces communs, ainsi qu'une esthétique extérieure rafraîchie. Le portefeuille propose un mélange d'appartements de style bungalow charmants et de maisons de ville de 2 à 4 chambres, conçus avec des intérieurs haut de gamme et des structures de location flexibles. Les aménagements plus grands des maisons de ville sont particulièrement adaptés aux locations par chambre, permettant aux propriétaires de capter des primes de loyer. Les unités entièrement meublées comprennent des appareils SMEG haut de gamme, des finitions de designer, une buanderie dans l'unité et des intérieurs soigneusement sélectionnés. Les conditions de location flexibles et les services publics groupés rendent l'offre particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels et les locataires créatifs à la recherche d'un cadre de vie de haute qualité et sans tracas. Ensemble, les propriétés offrent aux investisseurs un portefeuille stabilisé et générateur de trésorerie avec un potentiel opérationnel grâce à des gains d'efficacité en gestion et à la location des vacants restants. 908–916 Everett comprend deux nouvelles maisons de ville ADU construites en 2021, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur place. Les commodités incluent des terrasses sur le toit, des espaces extérieurs privés et un stationnement sécurisé. Avec des emplacements irremplaçables près de Sunset Boulevard, une offre nouvelle limitée et une demande croissante pour des logements meublés flexibles, Everett et Sunset offrent aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir des actifs clés en main avec un potentiel de rendement élevé, une évolutivité opérationnelle et une croissance à long terme. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS. LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU EN PORTFOLIO.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04

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With 2 Newly Constructed Townhome-Style ADUs - 908-912 Everett St

Los Angeles, CA 90026

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 395 948 $ CAD
• 6 809 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe SR de Marcus & Millichap est heureux de présenter 908–916 Everett Street et 1236 West Sunset Boulevard, deux actifs multifamiliaux entièrement rénovés totalisant 20 unités au cœur d'Echo Park, l'un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Les deux propriétés offrent des logements clés en main, meublés, avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel supplémentaire grâce à la poursuite de la marque et à l'optimisation opérationnelle. Chaque propriété a été entièrement reconstruite grâce à une rénovation "jusqu'aux montants" qui comprend des systèmes de bâtiment améliorés, des intérieurs entièrement modernisés, un nouveau paysagement, des terrasses extérieures et des espaces communs, ainsi qu'une esthétique extérieure rafraîchie. Le portefeuille propose un mélange d'appartements de style bungalow charmant et de maisons de ville de 2 à 4 chambres, conçus avec des intérieurs haut de gamme et des structures de location flexibles. Les aménagements plus grands des maisons de ville sont particulièrement adaptés aux locations par chambre, permettant aux propriétaires de capter des primes de loyer. Les unités entièrement meublées incluent des appareils SMEG haut de gamme, des finitions design, une buanderie dans l'unité et des intérieurs soigneusement sélectionnés. Les conditions de location flexibles et les services publics groupés rendent l'offre particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels et les locataires créatifs à la recherche d'un mode de vie de haute qualité et sans tracas. Ensemble, les propriétés offrent aux investisseurs un portefeuille stabilisé et générateur de trésorerie avec un potentiel opérationnel grâce à des gains d'efficacité en gestion et à la location des vacants restants. 908–916 Everett comprend deux nouvelles maisons de ville ADU construites en 2021, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur place. Les commodités incluent des terrasses sur le toit, des espaces extérieurs privés et un stationnement sécurisé. Avec des emplacements irremplaçables près de Sunset Boulevard, une offre nouvelle limitée et une demande croissante pour des logements meublés flexibles, Everett et Sunset offrent aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir des actifs clés en main avec un potentiel de rendement élevé, une évolutivité opérationnelle et une croissance à long terme. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS. LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU EN PORTFOLIO.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04

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1455 South St

Redding, CA 96001

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 955 424 $ CAD
• 6 011 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Redding Flex à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Choix au Centre-Ville de Redding ! Découvrez cette propriété commerciale polyvalente et sécurisée située en plein cœur du centre-ville de Redding. Dotée d'une entrée clôturée pour plus d'intimité et de sécurité, cette propriété s'ouvre sur une réception bien éclairée et accueillante—parfaite pour recevoir vos clients et visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs espaces de bureaux dédiés, idéaux pour une variété d'usages professionnels. L'agencement est à la fois fonctionnel et flexible, conçu pour répondre aux besoins d'équipes en croissance ou d'opérations bien établies. Profitez de la commodité d'une cuisine complète et de deux salles de bain, rendant l'espace parfaitement adapté aux besoins quotidiens des entreprises. La propriété comprend également un immense entrepôt avec une baie de chargement, offrant un vaste espace pour l'inventaire, la production ou la distribution. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un espace central et hautement adaptable.

Coordonnées pour la location:

Northstate Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-04

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Car Wash Development Site-By Right Zoning - NWC of CA-74 & Sherman Road

Menifee, CA 92585

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 992 974 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Parcelle d'angle de 1,0 acre avec lave-auto express autorisé de plein droit. Utilisations supplémentaires possibles : restaurant à service rapide, station-service, bornes de recharge pour véhicules électriques et/ou dépanneur. Située au coin nord-ouest de CA-74 et Sherman Road, juste au sud-est de l'autoroute 215.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

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3864-3870 E Colorado Blvd

Pasadena, CA 91107

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 150 126 $ CAD
• 5 275 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle au 3864 E. Colorado Blvd, une propriété commerciale stratégiquement située au cœur dynamique de l'Est de Pasadena. Construit en 1952, ce bâtiment de 5 275 pieds carrés est implanté sur un terrain de 8 845 pieds carrés et bénéficie d’un zonage unique pour le développement à usage mixte (MXD), offrant une gamme de possibilités pour les investisseurs et les promoteurs. La propriété comprend actuellement trois unités commerciales et un bureau arrière avec un espace de rangement dans un garage, tous occupés à 100 %. Idéal pour les investisseurs, les loyers actuels sont légèrement inférieurs aux taux du marché actuel. Situé dans un district orienté vers le transport en commun, le site bénéficie d’une désignation à usage mixte (MU) sur la carte des politiques d’utilisation des sols de East Pasadena–East San Gabriel. Cela permet une densité maximale de 150 unités par acre, un ratio de surface de plancher de 3,0 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 65 pieds, ce qui le rend particulièrement attrayant pour un futur réaménagement. Positionné juste au sud de l’autoroute 210 et bordé par Rosemead Blvd et Michillinda Ave, la propriété se trouve le long de l’une des principales artères de la vallée de San Gabriel. Entouré par un mélange diversifié de commerces, de restaurants et de communautés résidentielles, l’emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un trafic piétonnier constant. Il est également à proximité de plusieurs destinations clés, notamment Hastings Ranch Plaza, Hastings Village Shopping Center, le LA County Arboretum, Santa Anita Park et le Westfield Santa Anita Mall, renforçant son attrait grâce à une accessibilité et une commodité excellentes. Que vous recherchiez un revenu locatif immédiat ou envisagiez un réaménagement à long terme, le 3864 E. Colorado Blvd offre une opportunité d’investissement convaincante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Pasadena. Profitez de cette rare occasion de sécuriser une propriété où le potentiel et l’emplacement se croisent.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-31

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606 Sespe Ave

Fillmore, CA 93015

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 198 417 $ CAD
• 6 030 pi²

Fillmore Bureau à vendre - Fillmore/NE County

À la recherche d'une propriété commerciale passionnante où vous pouvez maximiser votre investissement, cet immeuble de bureaux indépendant à Fillmore déborde de caractère captivant. Ce bâtiment de deux étages se dresse sur un terrain de 17 859 pi² (selon les registres de l'évaluateur) avec un bâtiment de 6 030 pi² (selon les registres de l'évaluateur). Un total de 9 unités sont incluses, dont 5 au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage supérieur. Depuis la façade paysagée et le sentier, le hall baigné de lumière vous accueille chaleureusement avec ses hauts plafonds, ses teintes apaisantes et son carrelage qui créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Un vaste stationnement assure la commodité pour les clients, les locataires et les fournisseurs, tandis qu'un emplacement enviable offre une exposition au trafic piétonnier du centre-ville et une excellente visibilité. À seulement un pâté de maisons du centre-ville, les occupants profitent de la proximité du Musée historique de Fillmore, des boutiques locales, des restaurants, des parcs, de l'hôtel de ville de Fillmore et d'une multitude de destinations de divertissement accessibles à pied depuis cette propriété commerciale.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Date de mise en marché :

2025-07-31

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1946 Foothill Blvd

Oakland, CA 94606

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 828 088 $ CAD
• 11 316 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé au cœur d'Oakland, le 1946 Foothill Blvd offre une occasion rare de posséder un immeuble d'appartements de 18 unités entièrement occupé avec des revenus solides en place. Le mélange d'unités se compose de spacieux appartements d'une chambre et de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété dispose de stationnement hors rue, offrant commodité et valeur ajoutée aux résidents. Cet actif bien entretenu présente aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un marché locatif très demandé. Avec une occupation stable, des compteurs de services publics séparés, et une proximité avec les transports, les magasins et les restaurants, c'est une acquisition idéale pour les investisseurs expérimentés et les acheteurs d'échange 1031 à la recherche de rendements fiables dans un quartier orienté vers la croissance.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

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7-Eleven @ OCVIBE | Trophy Location - 2501 E Ball Rd

Anaheim, CA 92806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 181 400 $ CAD
• 2 994 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un tout nouveau 7-Eleven au cœur d'Anaheim, CA. Cet actif commercial nouvellement construit est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer intégrées de 7,5% tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme, aucune responsabilité de propriétaire et une croissance régulière des revenus. Stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de Ball Road près de l'autoroute 57, la propriété est implantée sur un terrain de ±35,283 pieds carrés et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans une zone commerciale de premier plan. Ce site prestigieux est entouré de locataires nationaux, de quartiers résidentiels denses et d'un fort trafic diurne, garantissant le succès à long terme du locataire et une forte demande des consommateurs. Proposé au prix de 8,894,000 $, l'offre procure un taux de capitalisation de 4,25% sur le revenu actuel, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif soutenu par un locataire de qualité institutionnelle et un bien immobilier irremplaçable. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du sud de la Californie, offrant rendement, potentiel d'appréciation et tranquillité d'esprit grâce à la structure de bail NNN absolu.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-29

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FOR SALE/LEASE Retail and Professional Office - 390 8th St

Oakland, CA 94607

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 368 250 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Le 390 8th St est un immeuble bien situé à deux étages, à usage mixte, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Construit en 1992, il offre environ 1 800 pieds carrés sur un terrain de 3 769 pieds carrés (selon l'évaluateur). La propriété abritait auparavant la bijouterie Kim Van au rez-de-chaussée et un bureau de services fiscaux à l'étage. Situé à seulement un pâté de maisons de l'hôtel Marriott, du Oakland Convention Center, des bureaux du Oakland City Center et de la station BART de la 12e rue, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès direct aux principales commodités du centre-ville. Sa localisation centrale et sa disposition flexible représentent une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et commodité dans un corridor urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

B.C. Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

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