500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Lakewood Spécialité à vendre - Long Beach: Suburban

Voici une occasion rare d'acquérir un lave-auto hautement amélioré et générant des revenus, situé à l'intersection signalée de Pioneer Blvd et Centralia Street à Lakewood, CA. Implanté sur un terrain de ±16 552 pieds carrés avec plus de 28 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété offre plusieurs sources de revenus, une infrastructure significative et une voie claire et économique pour devenir une opération de lavage express à forte marge. Le point central de cette opportunité est le tunnel de lavage express de 80 pieds, prêt à l'emploi, qui peut être étendu à 110 pieds. Le tunnel et les systèmes de soutien ont bénéficié de près de 700 000 $ en améliorations, notamment : - Nouveau système de tunnel et convoyeur, - Système de point de vente (POS) entièrement installé, - Kiosque orienté client, - Système de caméra de reconnaissance de plaques d'immatriculation (LPR), - Système d'osmose inverse/recyclage de l'eau, - Lignes d'air et d'aspiration post-lavage, - Nouvelle signalisation LED, système sonore et système de sécurité, - Améliorations esthétiques intérieures et extérieures. La propriété est déjà équipée d'une infrastructure solide et de composants opérationnels, ce qui la rend pleinement fonctionnelle dès le premier jour : **Magasin de commodités** : Intérieur propre et rénové avec un éclairage LED et des installations modernes. Génère des revenus supplémentaires et augmente le temps de présence des clients. **Quatre aspirateurs existants** : Fonctionnels et bien situés, avec suffisamment d'espace pour en ajouter davantage, surtout si l'atelier de vidange est supprimé. **Atelier de vidange/changement d'huile** : Actuellement opérationnel avec deux élévateurs, offrant une source de revenus solide ou un potentiel de conversion. Cet espace peut être réaménagé pour ajouter davantage d'aspirateurs ou des baies de detailing afin de soutenir un modèle de lavage express en flux continu. En supprimant l'atelier de vidange et en ajoutant plus d'aspirateurs, le site peut maximiser son efficacité et son débit, ce qui est essentiel pour un format express réussi. Le site est idéalement positionné pour tirer parti de la tendance du lavage express, qui met l'accent sur : - Des opérations à haut volume et faible intervention, - Des revenus récurrents grâce aux abonnements, - Une main-d'œuvre minimale (estimée à seulement 2 à 3 employés une fois converti), - Un turnover rapide des clients et des marges accrues. Avec des coûts de conversion estimés entre 250 000 $ et 500 000 $, cette opportunité offre un avantage stratégique par rapport à un démarrage à partir de zéro ou à la rénovation d'une installation non préparée.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-06-16

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, d'environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute 99 et de l'avenue 120, à Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'avenue 120. Ce terrain offre de multiples usages tels qu'une aire de repos pour camions, une cour pour camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un espace de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de travail avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permette de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à titre indicatif seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Palm Desert Terrain à vendre - Coachella Valley

Ce site de développement de premier choix avec un plan spécifique approuvé est la dernière opportunité de remplissage dans la principale zone commerciale de l'avenue Monterey. Avec Lowe’s au sud, et Kohl’s, Sam’s Club, Walmart Supercenter, Home Depot et Costco au nord, la propriété en question offre une opportunité de remplissage au cœur de la zone de vente au détail la plus dynamique du marché élargi de Palm Springs. Avec plus de 1 000 pieds de façade sur l'avenue Monterey et à l'intersection éclairée de Dick Kelly Drive, la propriété bénéficiera d'un accès idéal. Le plan spécifique approuvé permet l'installation de stations-service, de services de restauration rapide avec service au volant, de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, d'unités résidentielles et même d'un hôtel de 4 étages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Le 2151 E 24th Street est un immeuble bien entretenu de style victorien comprenant 5 unités, situé dans le quartier prisé de Highland Terrace à Oakland. La propriété comprend (4) unités de deux chambres et une salle de bain et (1) unité d'une chambre et une salle de bain avec des plans d'étage attrayants qui attirent et maintiennent des locataires fiables à long terme. Deux unités sont actuellement vacantes, permettant à l'acheteur de choisir des locataires à un loyer au taux du marché. Construit en 1940, le bâtiment de ±3 452 pieds carrés présente une construction classique en bois et un revêtement sur une fondation périmétrique en béton, ainsi qu'un toit en bardeaux de composition inclinée. Le terrain de ±7 000 pieds carrés offre un stationnement abondant avec 5 places assignées à l'arrière de la propriété, plus 2 places de stationnement en tandem sur le côté droit du bâtiment, et l'aménagement paysager minimal facilite l'entretien. Le 2151 E 24th Street représente une excellente opportunité de valeur ajoutée avec un potentiel de revenu substantiel dans un marché locatif très demandé. Chaque unité dispose d'une entrée privée et la propriété offre des installations de buanderie partagées pour plus de commodité et de revenus. La propriété est à proximité de plusieurs écoles, y compris Garfield Elementary, Roosevelt Middle School et Oakland High School, ce qui la rend attrayante pour les familles. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de bus AC Transit à proximité et les stations BART (Fruitvale et Lake Merritt), ainsi qu'une connexion rapide aux autoroutes 580 et 880 pour des trajets fluides dans toute la région de la baie. Les espaces verts à proximité tels que le parc San Antonio et le parc Peralta offrent des possibilités de loisirs, des terrains de jeux et des espaces ouverts pour la détente. De plus, le quartier est à quelques minutes des magasins, des restaurants locaux et des commodités quotidiennes. Tous ces facteurs (accès, écoles, magasins, parcs, etc.) contribuent à attirer continuellement des locataires et font de la propriété un investissement intelligent à long terme. FAITES TOUTES VOS OFFRES - Le vendeur prend sa retraite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Palo Alto

Construit en 1915 et magistralement réimaginé en 2019, cette résidence multifamiliale emblématique se présente comme une propriété rare et prestigieuse dans l'un des quartiers les plus renommés de Palo Alto. Avec son mélange d'architecture historique et de raffinement contemporain, elle est conçue pour ceux qui apprécient le patrimoine, l'artisanat et la qualité durable. Les intérieurs sont finis avec des matériaux et des équipements haut de gamme, notamment des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers en bois franc et en céramique, des plafonds voûtés, des puits de lumière et des fenêtres à double vitrage. Chaque unité offre une expérience de vie supérieure avec des systèmes mini-split et, pour certaines, un chauffage central pour un confort tout au long de l'année. La plupart des unités servent actuellement de logements corporatifs en raison des opportunités d'emploi dans la région, garantissant une demande locative constante. Un sous-sol aménagé avec accès privé, kitchenette et salle de bain offre des opportunités de revenus supplémentaires. Une buanderie centralisée ajoute de la commodité pour les résidents et la gestion. Les terrains paysagers professionnels sont entretenus quotidiennement, avec un système d'irrigation automatisé. À proximité d'institutions et d'employeurs de renommée mondiale, tels que Stanford, Google, Meta et HP, cette propriété entièrement occupée offre stabilité et prestige. Ce n'est pas seulement un actif multifamilial, c'est un investissement dans un héritage architectural.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Faris Lee Investments est heureux de proposer à la vente un Carl’s Jr. indépendant avec service au volant, sous un bail absolu NNN (propriété foncière) à Bellflower, Californie. Carl’s Jr. occupe cet emplacement éprouvé depuis 26 ans et il reste 4 ans de bail avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, offrant ainsi stabilité et sécurité à long terme pour l'investisseur. Chaque période d'option comprend des augmentations de loyer programmées de 10 %, ce qui constitue une protection naturelle contre l'inflation et assure un flux de trésorerie stable. À la fin du bail, le bâtiment revient au propriétaire du terrain, créant ainsi une propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment). Stratégiquement situé dans un excellent corridor commercial animé par une zone de chalandise densément peuplée, des écoles de renom et un grand centre médical, ce Carl’s Jr. profite de sa proximité avec les bretelles d'autoroute et la zone urbaine dense de Bellflower. Cet investissement entièrement passif dispose également d'un service au volant, offrant une valeur immobilière intrinsèque et une commodité pour les clients. La propriété offre aux investisseurs des avantages significatifs sur un marché fort du comté de Los Angeles, un emplacement convoité avec une excellente visibilité et aucun entretien différé. Carl’s Jr., une chaîne de restauration rapide de premier plan avec plus de 1 000 emplacements aux États-Unis dans 16 États, est réputée pour ses burgers grillés et son engagement à offrir des produits de qualité supérieure et innovants comme ses Tenders de poulet panés à la main et ses Milkshakes à la crème glacée. Fondée en 1941, Carl’s Jr. bénéficie d'une longue histoire et d'une reconnaissance de marque, notamment en Californie où se trouvent 638 de leurs établissements. Classé 45e dans le rapport Technomic Top 500 Chain Restaurant 2024 par Restaurant Business, Carl’s Jr. continue d'offrir fiabilité et prestige dans le segment de la restauration rapide. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles grâce à son emplacement en angle au carrefour de Rosecrans Ave. et Woodruff Ave. (57 000 véhicules par jour), en faisant une destination attrayante pour les consommateurs. De plus, la propriété profite de sa proximité avec les bretelles des autoroutes 105 (233 000 véhicules par jour) et 605 (285 000 véhicules par jour). Les solides données démographiques de la zone de chalandise affichent une population de plus de 290 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu annuel moyen des ménages de plus de 100 000 $. Bellflower, Californie, située dans le comté de Los Angeles, est la 8e ville la plus densément peuplée de Californie et la 65e des États-Unis parmi les villes de plus de 50 000 habitants. De plus, le site est renforcé par la proximité de Bellflower Middle/High School (2 000 élèves), St. John Bosco High School (800 élèves), Norwalk High School (2 000 élèves) et l'un des plus grands établissements Kaiser Permanente, le Kaiser Permanente Downey Medical Center (5 585 employés sur place). Ce Carl’s Jr. indépendant STNL offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif de haute qualité dans un emplacement de choix. La propriété présente un loyer annuel actuel nettement inférieur aux taux de marché estimés, offrant un potentiel de valorisation à long terme substantiel. Cela présente un potentiel de gains significatifs en revenu net d'exploitation et en flux de trésorerie à l'expiration du bail, permettant au propriétaire de réaliser des gains substantiels. Stratégiquement positionné dans un corridor commercial à fort trafic et une zone résidentielle dense, cet investissement offre sécurité et stabilité, des rendements attractifs et un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-11

Tujunga Bureau à vendre - Eastern SFV

Opportunité Commerciale de Premier Plan Près de Glendale – Emplacement à Haute Visibilité sur Foothill Blvd Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bâtiment commercial indépendant, entièrement rénové, dans l'un des corridors les plus recherchés près de Glendale. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs avisés, cette propriété de 1 100 pieds carrés est située dans une zone à fort trafic avec une exposition exceptionnelle sur la rue—à seulement un pâté de maisons d'un Starbucks très fréquenté, générant un flux constant de piétons et de véhicules. Entièrement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité et durables, le bâtiment comprend : • Nouveau placoplâtre partout • Salle de bain moderne reconstruite • Climatisation centrale • Plomberie en cuivre améliorée • Systèmes électriques mis à jour • Et bien plus encore—tout conçu pour une fonctionnalité et un style à long terme Stratégiquement situé à quelques kilomètres du centre-ville de Burbank, Americana at Brand, Glendale Galleria, Montrose, Old Town Pasadena et le NOHO Arts District. Accès facile aux principaux centres de transport et autoroutes, à proximité d'écoles et d'institutions de premier plan, y compris GCC, PCC et JPL. Entouré de restaurants, supermarchés et quartiers établis, cet emplacement offre une commodité et une visibilité inégalées dans une zone en pleine croissance. Cette propriété clé en main est à vendre à un prix compétitif—agissez vite avant qu'elle ne disparaisse dans ce marché concurrentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Rancho Obispo est un immeuble résidentiel situé au 434 Obispo Avenue à Long Beach, en Californie. La propriété comprend 21 unités, ainsi qu'une unité non conforme. Un financement attractif et transférable est disponible à un taux de 3,0 % avec un ratio prêt-valeur de 75 %, valable jusqu'au 1er mai 2027. L'immeuble se compose de (15) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, (6) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, et (1) studio. Tous les logements sont lumineux et spacieux, avec une superficie moyenne de 881 pieds carrés. Dix-neuf des 22 unités ont été entièrement rénovées avec des finitions de designer. De plus, la propriété offre une piscine, une terrasse ensoleillée et 21 places de stationnement sécurisées, ajoutant confort et valeur pour les résidents. Situé entre Bluff Heights et Belmont Heights, Rancho Obispo bénéficie d'un emplacement côtier de premier choix, régulièrement classé parmi les meilleurs quartiers pour les jeunes professionnels. Réputé pour son charme historique, ses rues bordées d'arbres et sa grande accessibilité à pied, le quartier offre un accès pratique à la plage, à Retro Row, ainsi qu'à une vaste sélection de restaurants, bars, cafés et parcs. Note : Cette propriété peut être vendue conjointement avec Coronado House, l'immeuble adjacent de 27 unités situé au 425 Coronado Avenue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Riverside Terrain à vendre - Corona/Eastvale

Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 91 et 15, cet ensemble de 3 parcelles offre un fort potentiel de valorisation. Avec un accès aux services publics, un terrain vallonné et des vues panoramiques sur Riverside et Corona, la propriété se trouve dans un corridor de croissance très recherché. À seulement 1 mile de la station Metrolink de La Sierra et à 2 miles des grands centres commerciaux tels que Costco et Walmart, le site bénéficie d'une grande commodité et d'un attrait pour les navetteurs. Actuellement zoné R1-10000 (résidentiel à faible densité), il offre un potentiel de rezonage en R-3 pour soutenir un développement multifamilial à plus haute densité. Un plan de lotissement provisoire précédemment approuvé pour 16 maisons unifamiliales (aujourd'hui expiré) constitue un point de départ avantageux. Le vendeur peut fournir toutes les études et rapports soumis au comté. Des plans préliminaires de rezonage avaient été initiés pendant la période de la COVID pour un complexe multiunités de 3 étages comprenant des unités de 2 chambres/2 salles de bain, une piscine, un club-house, et plus encore—projet mis en pause en raison de contraintes de financement et d'expertise en développement. Située à proximité de la communauté établie de Lake Hills, cette propriété est prête pour un investisseur visionnaire qui souhaite la porter à un niveau supérieur. Idéal pour une stratégie de construction et conservation, un développement multiunités ou une revente.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian, Inc. est heureux de présenter cette propriété multifamiliale entièrement rénovée de 12 unités située au cœur de Santa Ana. Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation significatif à l'avenir. Construit en 1971, le bâtiment se compose entièrement de spacieux appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun ayant été soigneusement modernisé pour répondre aux attentes des locataires modernes. Tous les intérieurs ont été entièrement rénovés, avec des laveuses et sécheuses dans chaque unité, des ventilateurs de plafond, et des patios ou balcons privés. Les résidents bénéficient également de la commodité des installations de buanderie sur place et de la sécurité accrue d'une entrée contrôlée et sécurisée. Ces commodités très demandées favorisent la rétention des locataires et renforcent la position concurrentielle de la propriété sur le marché locatif local. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 7,0 % sur les loyers réels, cette propriété offre l'avantage rare d'un financement à taux fixe transférable à 4,2 %, offrant une excellente opportunité de levier stabilisé dans l'environnement actuel des taux d'intérêt. La propriété est en cours d'obtention de l'approbation complète pour l'ajout de trois unités d'habitation accessoires (UHA). Une fois construites, ces UHA devraient augmenter le revenu brut de 25,9 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Auburn Terrain à vendre - Auburn/Lincoln

Le terrain de ±42,8 acres est situé sur Dry Creek Road, juste à proximité de l'autoroute 49, près de l'aéroport municipal d'Auburn. Les usages autorisés incluent : la fabrication à petite échelle, la production alimentaire, l'entreposage et la distribution, les installations de stockage, ainsi que la logistique du dernier kilomètre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-09

San Diego Spécialité à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement prisé ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego, la propriété est un duplex ou un immeuble multifamilial. Le niveau supérieur comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le rez-de-chaussée est considéré comme un studio, avec une cuisine complète, 1 salle de bain et une véranda fermée. Cette propriété offre une valeur exceptionnelle et une opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. À seulement quelques minutes de Liberty Station, Point Loma, du centre-ville et du bord de l'eau, cette propriété offre une commodité imbattable et un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à générer un revenu stable, à vivre dans une unité et louer l'autre, ou à explorer des possibilités de développement futur, cette propriété répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance de posséder un actif multi-unités rare dans un emplacement de choix. Une opportunité comme celle-ci ne dure pas longtemps !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06

Westminster Terrain à vendre

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un assemblage de terrains très visible situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus en vue du comté d'Orange. Cette offre comprend trois parcelles contiguës totalisant environ ±0,63 acres, situées juste à proximité de l'intersection signalée de Beach Blvd et Trask Ave. Cette rare opportunité de densification offre une visibilité et un accès exceptionnels avec ±164 pieds de façade le long de Beach Blvd, ainsi qu'une exposition à plus de 75 000 véhicules par jour. Le site offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), ou le réaménagement, y compris un potentiel de développement résidentiel. Avec des données démographiques solides dans les environs, un Walk Score de 72 (très accessible à pied) et un zonage commercial général, la propriété est idéalement positionnée pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs cherchant un emplacement stratégique à un coin de rue dans une zone commerciale dense et aisée. Dans un rayon de 3 miles, la population dépasse 250 000 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 106 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs supérieures à 2,8 milliards de dollars. Avec une offre commerciale limitée à Westminster et dans le comté d'Orange, ainsi qu'une forte demande locative pour les utilisateurs automobiles, la propriété représente une opportunité flexible pour un utilisateur-propriétaire, un exploitant ou un investisseur cherchant à tirer parti de la consolidation, du repositionnement ou de la valorisation à long terme des terrains.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Mammoth Lakes Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Cette station-service Sinclair à haute visibilité est stratégiquement située à la sortie de la 4e Rue de l'autoroute I-10, directement sur la nouvelle rampe d'accès et de sortie reconstruite par CalTrans en 2024. La propriété se trouve à seulement 1,85 km de l'aéroport international d'Ontario, qui accueille environ 7,1 millions de passagers par an, offrant un trafic et une demande constants à proximité. Le site dispose d'un panneau pylône d'autoroute d'environ 60 pieds pour une visibilité exceptionnelle, d'un nouveau panneau de prix à LED et de distributeurs multi-produits Gilbarco MPD améliorés. Anciennement sous la marque Chevron pendant environ huit ans, la station a été rebaptisée Sinclair en avril 2025; l'acheteur devra assumer le contrat d'approvisionnement en carburant existant. Depuis lors, le volume de carburant a explosé, quadruplant au cours des deux premiers mois. La station pompe déjà 125 à 130 000 gallons par mois et devrait se stabiliser autour de 150 000 gallons par mois, avec des ventes de dépanneur également en hausse. L'exploitant actuel n'offre pas de ventes de loterie, offrant ainsi au nouveau propriétaire une opportunité rapide d'augmenter les revenus. Le potentiel d'ajout de valeur supplémentaire inclut le développement de stations de recharge pour véhicules électriques et un lave-auto (sous réserve de l'approbation de la ville).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-06-06

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

Offert à 3 700 000 $, ce condo commercial de ±5 222 pi², destiné au commerce de détail ou aux bureaux, couvre les unités 101/103 et bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Bird Rock, La Jolla. Cet espace très visible en façade de rue propose une configuration flexible comprenant 3 bureaux privés, une salle de conférence, une aire de travail ouverte, une salle de rangement et une kitchenette—idéal pour divers usages professionnels ou commerciaux. Les caractéristiques intérieures incluent des plafonds exposés et des planchers en ciment, offrant une esthétique moderne et créative. La propriété comprend 2 espaces de stationnement couverts, ainsi qu’un stationnement gratuit pour les clients à l’arrière, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l’un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés de La Jolla.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

Olancha Commerce de détail à vendre

Ne visitez pas le site avant d'avoir parlé avec le courtier. Veuillez ne pas parler aux employés/propriétaires et ne pas flâner sur la propriété. Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Cette station-service sous la marque Mobil fonctionne avec un contrat d'approvisionnement en carburant flexible, renouvelable de mois en mois, offrant une opportunité immédiate de rebranding pour un nouvel exploitant. Stratégiquement située le long de l'autoroute très fréquentée 395, à environ 47 miles au nord de Ridgecrest, CA, et 77 miles au sud de Bishop, CA, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant. Reconstruite en 2009, la station est bien équipée avec un dépanneur spacieux (+/- 3 530 pi²), quatre distributeurs de carburant pour essence et deux pour diesel, ce qui en fait un arrêt idéal pour les voyageurs de l'autoroute 395. Rivian exploite également trois (3) bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et est entièrement responsable de l'entretien des systèmes. En novembre 2024, CalTrans a achevé un projet d'élargissement de l'autoroute qui a eu un impact sur le flux de circulation dans la région. Tous les volumes de ventes rapportés reflètent les performances après l'expansion, offrant aux acheteurs une vue précise des opérations actuelles. Cette vente inclut également le terrain adjacent situé au 451 Old State Hwy, Olancha, CA 93549, d'une superficie d'environ 9,61 acres (APN : 033-100-25). La propriété comprend une maison préfabriquée de 2 216± pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour servir de résidence pour un gestionnaire sur place ou de logement pour l'exploitant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-06-05

Exeter Terrain à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

Terrain de 1,17 acres récemment rezonné en zone commerciale C2. Emplacement potentiel pour une station-service / dépanneur. Coin nord-ouest d'une intersection très fréquentée. De nombreuses utilisations commerciales possibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Pioneer Multi-résidentiel à vendre

Buckhorn MHP est une communauté de 48 emplacements, ouverte à tous les âges, située dans une Zone d'Opportunité à Pioneer, CA, offerte au prix de 1 750 000 $ (36 458 $ par emplacement). Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de l'approbation du vendeur, avec un acompte de 875 000 $, une durée de 7 ans et un taux d'intérêt uniquement (I/O) de 4 %. Actuellement, 30 emplacements sont occupés par des résidents de longue durée avec des maisons appartenant aux locataires. Il y a 18 unités vacantes à Buckhorn MHP, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation en installant de nouvelles maisons. Le taux d'occupation des parcs comparables à proximité dépasse en moyenne 90 %. De plus, le potentiel de Buckhorn MHP est renforcé par des loyers moyens de 650 $ par mois, soit environ 15 % de moins que la moyenne des parcs comparables, qui est de 773 $. Buckhorn MHP bénéficie de services publics d'électricité et de gaz facturés directement pour chaque emplacement. Les déchets sont gérés par un système septique privé composé de trois réservoirs et de champs d'épuration. L'eau publique est fournie par l'Amador Water Agency via un compteur principal. Actuellement, seuls quelques locataires sont facturés pour l'eau à un tarif forfaitaire. Le nouveau propriétaire pourrait envisager d'étendre la facturation pour les services d'eau et de fosse septique. Les routes de Buckhorn MHP sont un mélange d'asphalte et de terre, et il y a une buanderie équipée de machines récemment mises à jour et louées. Buckhorn MHP est directement adjacent à une station-service et un dépanneur Chevron, et se trouve en face d'un Dollar General. Il est également situé à quelques minutes en voiture de plusieurs options de loisirs en plein air à Pioneer et dans la ville voisine de Pine Grove. Jackson, CA, se trouve à environ 20 minutes de Buckhorn MHP, offrant des services majeurs, des opportunités d'emploi et des divertissements. En moins de 90 minutes de route, Buckhorn MHP permet d'accéder à Sacramento, Stockton et Lake Tahoe, CA.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-05