Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 21926 Costanso St, Woodland Hills, CA - Commerce de détail à vendre

Fully Built-Out Commercial Kitchen - 21926 Costanso St

Woodland Hills, CA 91364

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 4 952 pi²

Woodland Hills Commerce de détail à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir ou de louer une cuisine commerciale et un bureau entièrement aménagés, prêts à l'emploi, situés stratégiquement au 21926 Costanso Street à Woodland Hills, Californie. Offert à la vente pour 2 500 000 $ ou à la location pour 15 000 $ par mois NNN, cette propriété offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de sécuriser un actif de premier choix, prêt à emménager, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de Los Angeles. Positionnée juste à côté de Ventura Boulevard et Topanga Canyon Boulevard, la propriété totalise ± 4 952 pieds carrés sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, d'une grande visibilité et d'une proximité avec certaines des destinations commerciales, gastronomiques et résidentielles les plus notables de la région. Les environs immédiats incluent Westfield Topanga & The Village, Warner Center, et une base croissante de ménages à revenu élevé qui continuent de stimuler une forte demande des consommateurs et un trafic de livraison tout au long du corridor. La propriété a fait l'objet d'investissements en capital récents significatifs, avec une cuisine commerciale ultramoderne équipée d'équipements industriels de premier ordre, y compris des systèmes de réfrigération et de congélation à haute capacité, des cuisinières professionnelles et de vastes zones de préparation conçues pour le service traiteur à grande échelle et les opérations de cuisine fantôme. Une salle de dégustation privée sur mesure améliore la fonctionnalité orientée client, tandis que les bureaux entièrement rénovés du deuxième étage comprennent trois espaces de travail prêts à l'emploi et une salle de conférence idéale pour la gestion ou un usage créatif. Les améliorations supplémentaires incluent des améliorations architecturales modernes, des systèmes de bâtiment rafraîchis et une nouvelle zone de stockage arrière avec un accès pratique pour les camions et un stationnement sécurisé pour les livraisons. Située au cœur de Woodland Hills, la propriété offre une excellente connectivité régionale via l'U.S. 101 (Ventura Freeway) et la State Route 27 (Topanga Canyon Boulevard), offrant un accès direct à la vallée de San Fernando, à l'ouest de Los Angeles et au comté de Ventura. Le quartier environnant est très accessible à pied, avec plusieurs lignes de bus Metro et de nombreuses commodités à proximité soutenant la commodité tant pour le personnel que pour les clients. Le sous-marché de Woodland Hills continue de bénéficier d'investissements publics et privés importants, en particulier dans le district de Warner Center, où les développements à usage mixte et d'infrastructure stimulent la croissance et la stabilité à long terme. En tant que l'un des pôles de vie-travail les plus désirables de la vallée de Los Angeles, les solides données démographiques de la région, l'offre limitée d'actifs comparables et les barrières élevées à l'entrée renforcent l'attrait et la valeur durables du marché de la propriété. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement de qualité supérieure et son emplacement irremplaçable au cœur de Woodland Hills, le 21926 Costanso Street représente une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de restaurant, un traiteur ou un locataire de cuisine fantôme cherchant une présence phare, ou un investisseur ciblant un actif hautement fonctionnel avec de multiples voies de génération de revenus et d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3301 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3301 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 871 834 $ CAD
  • 5 195 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Le 3301 Obama Blvd est une opportunité clé en main très prisée dans le secteur multifamilial, située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles : Leimert Park. Cette propriété de six unités bénéficie de son emplacement privilégié au cœur d'un quartier en pleine réinvention, avec une résurgence culturelle et une connectivité de transport en expansion. L'offre propose un mélange attrayant de plans d'étage spacieux d'une, deux et trois chambres, séduisant une large base de locataires et soutenant une occupation durable. Cinq unités de construction neuve sont exemptes de contrôle des loyers, tandis que l'habitation unifamiliale d'origine a été entièrement rénovée, offrant un mélange convaincant de design moderne, de stabilité et de potentiel opérationnel. Les systèmes de bâtiment et les structures utilitaires améliorent encore la performance à long terme. Les services publics à compteurs individuels, les systèmes MiniSplit et les chauffe-eau dédiés réduisent les coûts pour le propriétaire et améliorent la rétention des locataires, tandis que les panneaux solaires sur le duplex arrière offrent des avantages supplémentaires en termes d'efficacité et de durabilité. Les améliorations extérieures récemment achevées incluent un aménagement paysager conçu avec soin et nécessitant peu d'entretien, avec des pavés modernes et des plantations indigènes tolérantes à la sécheresse, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la présence en bordure de rue. Stratégiquement situé à seulement 6 minutes à pied de la ligne E du métro—reliant Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles—et de la ligne Crenshaw offrant un accès direct à LAX, la propriété offre un accès exceptionnel aux transports et une commodité de style de vie. Offert à un taux de capitalisation compétitif de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers existants, le 3301 Obama Blvd représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main avec une certitude de revenu et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus surveillés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 590 Vallombrosa Ave, Chico, CA - Bureau à vendre

Trophy Office Property - Idyllic Location - 590 Vallombrosa Ave

Chico, CA 95926

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 360 702 $ CAD
  • 4 611 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

À quelques pas de Bidwell Park et des Services Commerciaux de Détail. Bureau unique en son genre sur l'avenue emblématique Vallombrosa. Occasion rare d'acheter l'une des propriétés de bureaux les mieux situées à Chico! Profitez de votre lieu de travail! Avec Bidwell Park et tous les services commerciaux à quelques pas de votre porte, vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes. Il s'agit d'un magnifique bâtiment de bureaux de 4 611 pieds carrés dans un cadre exceptionnel avec une architecture bien conçue et élégante. Les caractéristiques incluent une réception professionnelle et une grande zone administrative, 11 bureaux de taille moyenne et exécutifs, un grand espace ouvert ou bureau à cloisons, une salle de conférence, une salle de courrier/opérations, un espace de rangement, une salle de pause et deux salles de bain. Il y a beaucoup de stationnement et, surtout, vous êtes à côté du bureau de poste et du centre commercial Safeway Park Plaza pour une commodité extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Hwy 395, Victorville, CA - Terrain à vendre

±18.57 acres vacant land - Hwy 395

Victorville, CA 92393

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 196 652 $ CAD
  • Lot de 18,57 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis un important corridor régional, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Située dans le cadre du Plan Spécifique de Mesa Verde, la propriété est actuellement zonée Commercial/Bureau avec une superposition qui soutient le développement résidentiel de densité moyenne (4 à 6 unités par acre). Avec un potentiel d'utilisation du sol flexible, le site est bien adapté à un plan d'usage mixte—imaginant un espace de vente au détail ou de commodité à l'angle, et le reste de la superficie disponible pour des maisons unifamiliales à vendre. C'est une occasion rare de repositionner un site bien situé dans un marché connaissant une croissance soutenue de la population et de la demande en logements.

Coordonnées pour la location:

Borelli Investment Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3489-3499 Mission St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

3489-3499 Mission St

San Francisco, CA 94110

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 213 719 $ CAD
  • 2 804 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Propriété d'ANGLE rarement disponible avec un espace de stationnement hors rue dans le quartier bien établi et dynamique de Bernal Heights. Façade sur la rue Mission! Fort passage piétonnier. ÉNORME potentiel de développement! Amenez votre investisseur/développeur pour un potentiel développement à usage mixte. Zonage NC3, bâtiment de 3 unités, actuellement utilisé comme 2 unités commerciales (restaurant et magasin de spiritueux/commodités). Le vendeur indique que deux unités originales ont été incorporées dans le restaurant existant pour offrir une plus grande salle à manger. Toiture en bitume, le vendeur peut envisager un FINANCEMENT PAR LE VENDEUR pour un acheteur qualifié et des conditions acceptables. Veuillez ne pas déranger les locataires commerciaux. Appelez Nick Nicklas pour les visites.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northern California, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 248 S Occidental Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

248 S Occidental Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 290 684 $ CAD
  • 18 654 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité d'investissement de premier choix à Los Angeles! Cet immeuble de 21 appartements offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur très recherché. Taux de capitalisation de 6%. La propriété propose un mélange équilibré d'unités spacieuses, comprenant 19 appartements d'une chambre, une unité de deux chambres et un penthouse unique de trois chambres sur le toit avec son propre espace extérieur privé, idéal pour obtenir des loyers de premier ordre. Situé dans un quartier à forte demande, l'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation élevé et d'un flux constant de revenus locatifs. Les locataires profitent de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les locataires à long terme. Avec un potentiel considérable pour des améliorations de valeur ajoutée et une croissance des loyers, cet actif offre une opportunité lucrative pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie stable et une appréciation future. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité d'investissement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 365 Kuck Ln, Petaluma, CA - Spécialité à vendre

365 Kuck Lane - Former School Site - 365 Kuck Ln

Petaluma, CA 94952

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 786 390 $ CAD
  • 12 207 pi²
  • Climatisation

Petaluma Spécialité à vendre

Possédez votre propre complexe ! Veuillez ne pas déranger les locataires car il s'agit toujours d'une école en activité. Vous devez prendre rendez-vous pour visiter. Le 365 Kuck Lane est d'environ 12 207 pieds carrés situé à Petaluma, CA. Cette ancienne propriété scolaire abrite actuellement des bureaux de thérapie, une petite école et un logement pour enfants en famille d'accueil. Il y a quatre structures principales, avec beaucoup de stationnement et d'espace extérieur. Plusieurs bâtiments ont été récemment rénovés. Petaluma, Californie, est à environ une heure au nord de San Francisco et à une heure et demie à l'ouest de Sacramento. Avec une population d'environ 60 000 personnes et un revenu médian de 109 800 $, Petaluma est une ville charmante et historique avec beaucoup d'architecture victorienne, de restaurants locaux dynamiques et un fort sens de la communauté. Elle offre une ambiance de petite ville avec la commodité d'être proche des grandes villes et de la région viticole. De nombreuses activités de plein air le long de la rivière Petaluma et des parcs régionaux à proximité. Bâtiments Nom du bâtiment Pieds carrés A Bureau principal 3 470+/- pi² B Atelier d'entretien 750+/- pi² C Bâtiment principal 2 550+/- pi² D Bâtiment secondaire 600+/- pi² E Approvisionnement/Cuisine 216+/- pi² F Maison principale 2 998+/- pi² G Maison Tan (3 chambres/2 salles de bain) 1 022+/- pi² Bâtiment de la pompe à eau 65+/- pi² Entrepôt I 316+/- pi² Entrepôt II 120+/- pi² Entrepôt III 100+/- pi² Bâtiment A Bureau principal Le bâtiment administratif/bureau dispose de nombreux petits bureaux privés, d'une kitchenette et d'une salle de conférence. Ce bâtiment a été agrandi et rénové en 2012-2013 avec deux salles de bain. Bâtiment B Atelier d'entretien L'atelier d'entretien a été construit vers 1998 comme un garage fonctionnel pour deux voitures avec deux salles de stockage à l'arrière. L'une des salles de stockage à l'arrière a été convertie en bureau avec des cloisons sèches peintes et texturées, de la moquette, et un éclairage fluorescent. Bâtiment C Bâtiment principal avec salles de classe Construit vers 1995, le bâtiment principal/salle de classe est un bâtiment à deux étages avec le premier étage divisé en deux longues salles de classe étroites de chaque côté et un couloir central avec une salle de bain et des escaliers menant au deuxième étage. Le deuxième étage a été aménagé en petits bureaux et salles de réunion. Bâtiment D Bâtiment secondaire (Salle de classe) Ce bâtiment, construit au milieu des années 1980, est un petit bâtiment étroit aménagé pour une seule salle de classe et une petite zone de stockage. Bâtiment F Maison principale La maison principale a été rénovée vers 2012 avec le premier étage aménagé avec une grande cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, un salon, une salle de jeux, une salle de bain complète, une demi-salle de bain et une buanderie. Le deuxième étage est aménagé avec des bureaux et une demi-salle de bain. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le toit de ce bâtiment a été remplacé il y a environ 5 ans. La Maison Tan est une maison de trois chambres et deux salles de bain. Les cuisines et les salles de bain ont été rénovées et sont prêtes à être occupées. Nouveaux appareils, moquette, peinture. Bâtiments supplémentaires Les bâtiments accessoires comprennent trois entrepôts, un bâtiment de pompe à eau, le bâtiment d'approvisionnement de la cuisine (Bâtiment E) et deux silos. Le plus grand entrepôt est situé sur la ligne de propriété ouest entre les bâtiments A et C. Ces deux entrepôts ont de l'électricité. Le bâtiment d'approvisionnement de la cuisine (Bâtiment E) est situé juste au nord de la cuisine de la Maison principale/Bâtiment F. Il y a deux silos. Les deux silos ont une base d'environ 13 pieds, l'un mesurant environ 16 pieds de haut et l'autre environ 24 pieds de haut.

Coordonnées pour la location:

Silverstone Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 24630-24688 Redlands Blvd, Loma Linda, CA - Commerce de détail à vendre

24646 Redlands Blvd, Loma Linda, CA 92354 - 24630-24688 Redlands Blvd

Loma Linda, CA 92354

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 683 633 $ CAD
  • 1 368 pi²
  • 1 Unité

Loma Linda Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Ce complexe entretenu de manière professionnelle offre un attrait visuel impressionnant et une tranquillité d'esprit grâce à l'Association qui prend en charge le toit, le stationnement extérieur, l'eau et le service de déchets. La combinaison d'une grande visibilité, d'une fonctionnalité moderne et d'une propriété nécessitant peu d'entretien fait de cet endroit un choix idéal pour les entreprises cherchant à allier présence et commodité. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à sécuriser un investissement dans une zone à forte demande, cette unité clé en main place votre entreprise au premier plan, littéralement le long de l'un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Valentino Moca Broker/Realtor

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 4057-4061 1/2 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Retail Storefronts | Medical Office - 4057-4061 1/2 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 214 376 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Luigy Alvarez et Floyd Shaheen du Floyd Group chez Marcus & Millichap ont le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le 4057-4061 1/2 Whittier Blvd, une offre rare dans l'un des corridors médicaux et commerciaux les plus actifs de l'est de Los Angeles. Construit en 1923 et s'étendant sur 5 000 pieds carrés de surface de bâtiment sur un terrain de 6 749 pieds carrés, zoné LCM1, cet ancien bureau médical/commercial offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. La propriété est vendue dans son état actuel. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les informations à leur satisfaction. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé et clôturé sur place pour environ 16 ou 17 véhicules, moins si les places sont réaménagées pour le stationnement handicapé (l'acheteur doit confirmer avec le Département des Bâtiments et de la Sécurité), un avantage majeur dans ce quartier commercial dense. Actuellement, le stationnement est loué à des bureaux médicaux voisins, fournissant un revenu supplémentaire immédiat. Cette propriété a subi des travaux de renforcement sismique entre 1992 et 2002, offrant une base solide pour une rénovation contemporaine. Avec sa structure classique et son plan d'étage adaptable, la propriété représente une opportunité idéale de valeur ajoutée pour les acheteurs cherchant à réimaginer un espace pour un usage médical, professionnel ou commercial moderne. Situé dans une zone à forte demande connue pour sa concentration de bureaux médicaux, de prestataires de services et de commerces, le 4057 Whittier Blvd. est parfaitement positionné pour un utilisateur-propriétaire recherchant visibilité, commodité et potentiel de croissance. C'est une véritable toile vierge avec des fondamentaux solides et un potentiel de hausse à long terme. Le plan communautaire mis à jour de Boyle Heights (adopté en septembre 2024, mise en œuvre au S2 2025) met l'accent sur la croissance à usage mixte le long des corridors comme Whittier Blvd, en priorisant les commerces et services favorables aux piétons tout en limitant les augmentations de loyer à 5 % pour les entreprises patrimoniales. Cela pourrait débloquer 14 000 nouvelles unités de logement et 12 000 emplois d'ici 2040, bénéficiant directement aux nœuds commerciaux comme le 4057 Whittier. De nouveaux développements tels que Casa Amparo (63 appartements studios abordables) et La Veranda (usage mixte 100 % abordable : plus de 60 unités familiales au-dessus de commerces au rez-de-chaussée) ont récemment été achevés. L'est de Los Angeles continue d'attirer de forts investissements publics et privés. Avec son emplacement de choix, sa flexibilité de zonage et son stationnement privé, le 4057 Whittier Blvd présente une opportunité convaincante pour une occupation par le propriétaire ou une future revalorisation avec un potentiel de hausse significatif.

Coordonnées pour la location:

Floyd Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3192 Santa Rita Rd, Pleasanton, CA - Commerce de détail à vendre

3192 Santa Rita Rd

Pleasanton, CA 94566

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 581 368 $ CAD
  • 3 955 pi²
  • Accès 24 heures

Pleasanton Commerce de détail à vendre

Points saillants de l'investissement – Station-service et dépanneur en Californie du Nord Offre NNN absolue de premier choix | Locataire national de crédit | Garantie d'entreprise Cette annonce présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une station-service très visible et un lave-auto à rouleaux construit en 2016, associé à un dépanneur moderne et situé à un coin stratégique avec feux de circulation le long de l'un des corridors de navetteurs les plus fréquentés de la Californie du Nord. Avec environ 61 000 véhicules par jour, une excellente visibilité et un accès facile, le site bénéficie d'une exposition quotidienne exceptionnelle et d'un flux constant de clients. Situé dans une zone commerciale robuste et en pleine expansion, le rayon de 3 miles environnant a connu une croissance démographique de plus de 30 % et affiche un revenu moyen des ménages d'environ 188 000 $, offrant une base de consommateurs solide et haut de gamme. La propriété est louée par Anabi, un opérateur national avec plus de 500 emplacements à travers les États-Unis, soutenu par une garantie d'entreprise, offrant une stabilité à long terme et une sécurité adossée au crédit pour les investisseurs. La station dispose de 14 positions de ravitaillement, d'un dépanneur performant et d'un lave-auto à rouleaux bien entretenu avec un historique d'exploitation éprouvé. Un élément clé différenciateur pour cet actif est que tous les réservoirs de stockage souterrains (UST) sont possédés et entretenus par le locataire, éliminant l'une des plus grandes responsabilités potentielles associées aux propriétés de carburant et faisant de cet investissement un investissement véritablement sans souci. La structure de bail est un NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire. La durée actuelle comprend 10 ans et 8 mois restants sur le bail principal, suivis de trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Des augmentations de loyer de 10 % ont lieu à la 6e et à la 10e année de la durée principale, et chaque période d'option inclut une augmentation supplémentaire de 10 %, créant une croissance de revenu prévisible et à long terme. Stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 580, une route majeure pour les navetteurs desservant la grande région de la baie de San Francisco, la propriété bénéficie de moteurs de demande durables, d'un volume de trafic élevé et d'une forte valeur résiduelle du terrain — idéal pour les investisseurs passifs axés sur le rendement. De plus, les améliorations de la propriété sont admissibles à une dépréciation accélérée, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs éligibles.

Coordonnées pour la location:

MD Roesbery INC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-06
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Plus de détails pour 425-427 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Bureau à vendre

East Village Office Building - Owner User - 425-427 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90802

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • 2 893 pi²

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir une propriété de bureaux professionnels bien située et rénovée, totalisant ±2 893 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre le long de l'avenue Atlantic à Long Beach, Californie. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de sécuriser un actif de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des corridors d'affaires les plus actifs et accessibles de Long Beach. Stratégiquement située le long du corridor commercial très fréquenté de l'avenue Atlantic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'une forte visibilité et d'un trafic quotidien constant. La zone environnante abrite un mélange diversifié de bureaux professionnels, de commerces de détail de quartier, d'utilisateurs médicaux et d'entreprises de services qui créent un environnement commercial dynamique et stable. L'emplacement offre également une proximité avec des destinations clés telles que le centre-ville de Long Beach, le Long Beach Memorial Medical Center et le East Village Arts District, offrant à la fois commodité et prestige pour les locataires et les occupants propriétaires. L'accessibilité renforce encore l'attrait de la propriété, avec une excellente connectivité régionale via l'I-710, l'I-405 et la Pacific Coast Highway, reliant Long Beach à la South Bay, au comté d'Orange et au Grand Los Angeles. L'intérieur de la propriété a été amélioré avec des finitions modernes, ce qui la rend idéalement adaptée aux utilisateurs de bureaux professionnels tels que les cabinets d'avocats, les comptables, les consultants et les bureaux médicaux. La flexibilité de la propriété permet de diviser l'espace en deux suites individuelles, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper une unité tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire, créant ainsi un modèle d'investissement et d'occupation hybride attrayant. Zonée PD-30, la propriété soutient une large gamme d'utilisations de bureaux et commerciales, offrant une flexibilité exceptionnelle, une adaptabilité future et un potentiel de repositionnement à long terme. Les utilisations permises sous ce zonage incluent les bureaux médicaux, le commerce de détail, les bureaux généraux et professionnels, les installations de fitness, les institutions éducatives, les services financiers tels que les banques et les coopératives de crédit, les bureaux juridiques, et même les applications d'hospitalité ou d'hôtels-boutiques. En tant que propriété entièrement vacante et clé en main, le 425–427 Atlantic Avenue représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante dans un marché en pleine croissance et revitalisation. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires peuvent bénéficier de la base résidentielle en expansion de Long Beach, de la forte population active diurne et de la demande croissante pour de petits espaces de bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 25258 Mesa Grande Rd, Santa Ysabel, CA - Terrain à vendre

Engelmann Oak Ranch - 25258 Mesa Grande Rd

Santa Ysabel, CA 92070

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 076 965 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Engelmann Oak Ranch – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve Engelmann Oak Ranch, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour la paix, le renouveau et l'inspiration. Imprégnée d'une riche histoire, cette terre murmure les histoires de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les chênes Engelmann anciens, parmi les plus rares et vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées vert argenté se balançant avec la brise de la montagne. Le cœur du ranch est une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bains, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion à la terre. Son intérieur accueillant présente une cuisine et un espace de vie à aire ouverte, où une cheminée confortable sert de point central chaleureux, avec le confort supplémentaire du chauffage et de la climatisation centralisés. La maison a été récemment rafraîchie avec de nouveaux appareils, revêtements de sol et peinture, créant un espace lumineux prêt à emménager. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues imprenables, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces, et un porche couvert nouvellement construit invite à vivre à l'intérieur/extérieur toute l'année—l'endroit parfait pour se détendre en surplombant le pâturage et l'étang tranquille. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend en une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et d'affleurements granitiques—offrant plusieurs points de vue inspirants sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers des prairies ouvertes et des bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et un espace de rassemblement en plein air amélioré—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Alors que le soleil se couche à l'horizon, le ciel se transforme en un chef-d'œuvre de couleurs, un rappel de l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec un généreux espace utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence de domaine, des ateliers, des granges, une ADU ou une maison d'hôtes—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits d'eau privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons soutiennent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le convoité désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un havre équestre à une retraite régénératrice ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et proche de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays de la Californie du Sud—où de vastes cieux, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent parmi les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est rempli du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Engelmann Oak Ranch est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2503 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 034 243 $ CAD
  • 4 652 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

SERA LIVRÉ VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou les opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services publics. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort trafic, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois le trafic piétonnier et automobile. Grande Aire de Stationnement : Le vaste stationnement derrière le bâtiment assure la commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et une éventuelle expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services publics et infrastructures essentiels, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1706 5th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

Towne Center - 1706 5th Ave

San Diego, CA 92101

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 812 045 $ CAD
  • 14 333 pi²

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Le Towne Center au 1706 Fifth Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier Uptown de San Diego. Cet immeuble de bureaux de trois étages propose environ 14 333 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain d'environ 0,23 acre, complété par 22 places de stationnement sécurisées et clôturées—un atout rare dans ce cadre urbain. Récemment rénové avec des améliorations extérieures, la propriété allie attrait moderne et emplacement de choix à la frontière de Bankers Hill et du centre-ville, à quelques pas des célèbres restaurants et attractions culturelles de Little Italy. Le zonage CC-3-4 offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, tandis que les plans d'étage efficaces du bâtiment et l'accès par ascenseur améliorent la commodité opérationnelle. Avec un prix demandé de 4 250 000 $ (297 $/pi²), cet actif offre une forte valeur par rapport aux ventes à proximité, où des propriétés similaires ont été échangées à des prix nettement plus élevés. Les investisseurs apprécieront le potentiel d'une vente-location partielle et de multiples flux de revenus, tandis que les propriétaires/utilisateurs peuvent tirer parti de suites personnalisables et de la proximité des principaux pôles d'emploi, du parc Balboa et de l'aéroport international de San Diego. L'économie dynamique de San Diego—ancrée par les sciences de la vie, la technologie et le tourisme—combinée aux quartiers piétonniers d'Uptown et à sa forte attractivité démographique, positionne le Towne Center comme une acquisition stratégique dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 14655-14657 Lull St, Van Nuys, CA - Industriel à vendre

14655-14657 Lull St

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 700 946 $ CAD
  • 10 400 pi²

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Deux bâtiments industriels autonomes offrant un stationnement généreux sur place. Situés dans un emplacement de choix au cœur de la vallée de San Fernando. Sécurisés, privés et entièrement clôturés pour plus de commodité et tranquillité d'esprit.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 13624 San Antonio Dr, Norwalk, CA - Bureau à vendre

13624 San Antonio Dr

Norwalk, CA 90650

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 025 655 $ CAD
  • 1 336 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Norwalk Bureau à vendre - Mid-Cities

Saisissez une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant et très visible au cœur du corridor commercial florissant de Norwalk. Cette propriété méticuleusement entretenue est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate ou un investisseur avisé. Conçu avec fonctionnalité et accessibilité à l'esprit, il offre un emplacement imbattable avec une forte présence sur rue et une infrastructure robuste. Situé sur une artère à fort trafic, le bien bénéficie d'une exposition maximale avec des options de signalisation en hauteur et au niveau de la rue, parfaites pour attirer la clientèle. La disposition actuelle, précédemment utilisée comme cabinet d'avocats et cabinet de CPA prospères, est optimisée pour la productivité. Elle comprend une zone d'attente accueillante, une salle de conférence spacieuse idéale pour les réunions et présentations, et plusieurs bureaux privés conçus pour accueillir de 4 à 11 personnes. Les locaux incluent un vaste espace de stationnement dans un lot privé et sécurisé, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété est entièrement conforme à la norme ADA, avec une place de stationnement réservée aux personnes handicapées et des entrées/toilettes accessibles. Ce bâtiment polyvalent répond à un large éventail d'utilisations professionnelles, y compris les services juridiques, l'immobilier, les préparateurs fiscaux, les assurances, les comptables et les opérations de bureau générales. La structure à locataire unique en fait une excellente opportunité pour une entreprise de posséder son emplacement et de bâtir son capital. Située dans le sous-marché prisé du sud-est de Los Angeles, cette propriété offre un investissement immobilier commercial stable. Sécurisez cet actif commercial de premier choix et positionnez votre entreprise pour un succès à long terme. Les acheteurs sont encouragés à consulter le département d'urbanisme de la ville de Norwalk concernant les utilisations alternatives potentielles pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Olympic

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 5837 Clark Rd, Paradise, CA - Commerce de détail à vendre

5837 Clark Rd

Paradise, CA 95969

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • 3 600 pi²

Paradise Commerce de détail à vendre

IMMOBILIER ET OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES !!! Buanderie florissante et bâtiment commercial à vendre au cœur de Paradise ! Cette entreprise bien établie et très fréquentée offre une excellente opportunité d'investissement avec tout ce dont vous avez besoin pour prendre les rênes et continuer les opérations. La buanderie dispose de 38 machines à laver haute efficacité, 38 sécheuses, deux machines électroniques pratiques pour charger des cartes, un distributeur de fournitures de lessive et une sélection de jeux pour divertir les clients pendant qu'ils attendent. Située à côté de deux établissements alimentaires populaires, l'emplacement offre une excellente visibilité et commodité—les clients peuvent profiter d'un repas pendant que leur lessive est en cours. Le bâtiment lui-même est en excellent état et comprend un espace supplémentaire de 800 ± pieds carrés qui peut être loué pour un potentiel de revenu supplémentaire. Une grande terrasse offre une option de sièges extérieurs confortables, améliorant l'expérience client. C'est un achat tout compris, combinant une entreprise prospère et entièrement équipée avec une propriété bien entretenue dans l'une des zones commerciales les plus pratiques et désirables de Paradise. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une opération rentable et clé en main avec un potentiel de croissance intégré.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3901 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 846 179 $ CAD
  • 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle d'ajout de valeur dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Ce terrain d'angle est situé dans une rue résidentielle tranquille et comprend un (1) appartement d'une chambre/une salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements d'une chambre/une salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une location stable et une croissance des loyers à long terme. Deux des unités bénéficient de la rare commodité de garages individuels, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité imbattables, situés à quelques pas du village de Los Feliz, du dynamique Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à sécuriser un actif bien situé avec un potentiel de croissance, le 3901 De Longpre Ave offre une occasion rare de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 428-434 S Burlington Ave ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

428-434 S Burlington Ave ave

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 752 202 $ CAD
  • 14 061 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'appartements de style cour avec 18 unités et un potentiel énorme pour des ADU ou un développement ! Le 428-434 S. Burlington Ave offre une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial au cœur de Westlake, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé sur un vaste terrain de plus de 27 000 pieds carrés répartis sur deux parcelles, la propriété comprend 18 unités d'appartements et offre plusieurs voies pour la création de valeur. Pour les investisseurs cherchant une opportunité de valeur ajoutée, un potentiel significatif existe grâce à la construction possible d'ADU. La propriété comprend également 18 garages et un espace de stationnement ouvert qui génère des revenus supplémentaires, ainsi qu'une buanderie sur place pour la commodité des locataires. Ce site présente également un attrait considérable pour les développeurs. Avec les bonus de densité TOC de niveau 3, un acheteur pourrait potentiellement construire jusqu'à 122 unités, avec la possibilité d'une densité encore plus grande sous le programme ED-1 (à vérifier par l'acheteur). L'emplacement central offre un excellent accès au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Koreatown, des zones connues pour une forte demande locative et une croissance continue du quartier. Que ce soit pour un développement à partir de zéro ou comme un investissement à valeur ajoutée, le 428-434 S. Burlington Ave représente une opportunité rare avec un potentiel substantiel.

Contacts:

BRC Advisors - BH, Inc.

The McCabe Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 341 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

341 S Broadway

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 521 470 $ CAD
  • 45 726 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Anvers Capital Partners et Peak Commercial, agissant en tant que conseillers exclusifs, présentent à la vente le 337–345 South Broadway, une occasion rare d'acquérir environ 38 900 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux créatifs utilisables par les locataires au cœur du quartier historique du centre-ville de Los Angeles, directement adjacent à des pôles culturels et piétonniers majeurs tels que le Grand Central Market, Angels Flight, le Million Dollar Theatre et Pershing Square. La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés à plusieurs niveaux, dotés de vitrines proéminentes au niveau de la rue et d'une façade étendue sur Broadway, de bureaux créatifs au deuxième étage bénéficiant d'une forte lumière naturelle, et de sous-sols spacieux offrant un potentiel flexible pour l'expansion de showrooms, d'espaces événementiels et d'usages de soutien. La configuration des étages soutient une large gamme de stratégies, allant de l'occupation par un seul locataire phare à des concepts de vente au détail et créatifs multi-locataires soigneusement sélectionnés cherchant une visibilité maximale dans l'un des corridors piétonniers les plus authentiques et fréquentés de DTLA. Le bien bénéficie de son emplacement dans un quartier où l'architecture historique, le tourisme, l'hospitalité et une population résidentielle en expansion se croisent. Le Grand Central Market à lui seul est l'une des destinations alimentaires les plus visitées du sud de la Californie, générant un flux continu de piétons composé de résidents, de travailleurs de bureau et de visiteurs sept jours sur sept, tandis que les destinations culturelles voisines telles que le Walt Disney Concert Hall, The Broad et Bunker Hill renforcent davantage la zone en tant que centre d'activité tout au long de l'année. La proximité immédiate des stations de métro Pershing Square et Historic Broadway offre une connectivité de transport efficace dans toute la région, améliorant la commodité pour les employés, les clients et les touristes.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4061 Irving Pl, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

4061 Irving Pl

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 213 719 $ CAD
  • 3 920 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

À seulement un demi-pâté de maisons du cœur vibrant du centre-ville de Culver City, le 4061 Irving Place offre une opportunité de propriété exceptionnellement rare pour la première fois en plus de 50 ans. Située dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, cette propriété soigneusement entretenue comprend trois unités mises à jour avec soin sur un grand terrain, offrant de multiples possibilités pour une expansion future, un réaménagement ou un investissement à valeur ajoutée. L'une des six unités est une maison de style bungalow indépendante, qui génère des loyers plus élevés. Idéalement située près de la 405 et du Westside, l'emplacement offre une commodité inégalée, avec le West LA College et des employeurs majeurs tels que Sony, Apple, HBO et TikTok à quelques minutes seulement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2228 Edison Ave, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Marion | 69 Unit Community in Sacramento - 2228 Edison Ave

Sacramento, CA 95821

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 931 841 $ CAD
  • 51 120 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

L'équipe Multifamiliale de Cushman & Wakefield en Californie du Nord est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir The Marion Apartments, une propriété d'investissement multifamiliale bien entretenue de 69 unités située au cœur de Sacramento, Californie, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de l'État. La propriété, située au 2228 Edison Avenue, offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus substantiels en place, un potentiel opérationnel significatif et une exposition à l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du nord de la Californie. La communauté propose un mélange équilibré et attrayant d'unités avec 55 % de plans d'étage d'une chambre et 45 % de deux chambres, répondant à une large gamme de profils de demande de locataires. À ce jour, 53 unités ont été entièrement rénovées avec des intérieurs modernes, tandis que 16 unités classiques restent, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des loyers grâce à un programme de rénovation éprouvé. De plus, 16 unités sont actuellement occupées par des locataires avec des bons de Section 8, offrant la possibilité d'augmenter les loyers bruts annuels d'environ 93 000 $ en utilisant les normes de paiement du programme de bons de choix de logement de la SHRA. La qualité de la propriété, combinée à une forte rétention des locataires et une occupation constante, en fait un investissement stable mais orienté vers la croissance. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle et un attrait de style de vie. Les résidents profitent de la proximité de grandes destinations de vente au détail telles que Arden Fair Mall, Howe 'Bout Arden, Downtown Commons (DOCO) et Midtown Sacramento. La propriété bénéficie également d'un accès pratique aux commodités quotidiennes, y compris Safeway, Raley’s, Trader Joe’s et Sprouts Farmers Market. Une excellente accessibilité régionale est assurée par les bretelles d'accès à l'I-80 est et ouest à proximité et la station de métro léger Marconi/Arcade, rendant les trajets dans la région de Sacramento fluides. La propriété est idéalement située près de plusieurs des plus grands centres d'emploi du comté de Sacramento, y compris le centre-ville et Midtown Sacramento, McClellan Industrial Park, Aggie Square et Natomas. Cet emplacement central continue d'attirer une base de locataires diversifiée, attirée par le marché de l'emploi en expansion de la ville, l'augmentation des salaires et la haute qualité de vie. Le sous-marché environnant Bellview/Howe-Edison a démontré une croissance exceptionnelle des loyers — en hausse de 146 % depuis 2015 — avec des loyers prévus pour augmenter de 34 % supplémentaires au cours de la prochaine décennie, soulignant l'attrait d'investissement à long terme de la région. En plus de fondamentaux solides, la propriété offre une opportunité potentielle d'exécuter un logement abordable naturellement existant (NOAH). Avec des loyers en place inférieurs à 80 % du revenu médian de la région (AMI), les investisseurs pourraient être en mesure de poursuivre une conversion NOAH qui pourrait qualifier la propriété pour une exemption fiscale ad valorem pouvant atteindre 100 % — augmentant substantiellement les rendements à long terme. Ensemble, ces facteurs positionnent The Marion comme une opportunité convaincante d'acquérir une propriété stabilisée et génératrice de revenus avec un potentiel immédiat et de multiples voies de création de valeur dans un sous-marché florissant de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5300 Malabar St, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 131 667 $ CAD
  • 5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale d'angle exceptionnelle avec deux bâtiments polyvalents Le 5300 Malabar St offre une occasion rare de posséder une propriété commerciale à usage mixte hautement fonctionnelle au cœur de Huntington Park. Située sur un terrain d'angle de premier plan avec une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le premier bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale entièrement aménagée, avec des systèmes de réfrigération, des zones de préparation et des installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou l'utilisation en tant que commissariat. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité incroyable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle magnifiquement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage—parfait pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur, le logement des employés ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété offre également un stationnement sur place en abondance, soutenant la commodité opérationnelle et l'accessibilité pour les clients. Cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique en coin et son potentiel à usage mixte, fait du 5300 Malabar St une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire exceptionnelle dans un corridor commercial très demandé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 147 N Myrtle Ave, Monrovia, CA - Multi-résidentiel à vendre

Monrovia | No Local Rent Control | Mostly 2BR - 147 N Myrtle Ave

Monrovia, CA 91016

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 171 052 $ CAD
  • 14 405 pi²
  • Climatisation

Monrovia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 137 N Myrtle Avenue, une propriété multifamiliale de 18 unités située dans les pittoresques contreforts de Monrovia, CA. S'étendant sur quatre bâtiments distincts – 137 et 147 N Myrtle Avenue, ainsi que 146 et 148 Stedman Place – la propriété couvre trois parcelles distinctes totalisant une grande superficie de 32 485 pieds carrés, allant d'un bloc à l'autre. Étant donné que la ville de Monrovia n'a pas de contrôle local restrictif sur les loyers, la propriété bénéficie d'augmentations de loyer plus élevées autorisées par la loi californienne AB 1482. Cela peut aider un nouveau propriétaire à récupérer plus rapidement environ 26 % de potentiel d'augmentation des loyers, entraînant une augmentation plus marquée des flux de trésorerie futurs. Monrovia n'est également pas soumise aux coûteuses taxes de la mesure ULA qui pèsent sur Los Angeles à proximité, permettant aux investisseurs de conserver beaucoup plus de profits issus de la propriété du bâtiment. Les bâtiments présentent un excellent mélange d'unités avec principalement des appartements de deux chambres. La plupart de ces unités ont déjà été rénovées pour inclure diverses combinaisons de salles de bains refaites, d'appareils de cuisine mis à jour, de nouveaux planchers en bois et, dans certaines unités, de panneaux électriques améliorés et de laveuses/sécheuses dans l'unité. L'emplacement offre aux locataires la commodité et la possibilité de se déplacer à pied dans des quartiers plus urbains, comme le confirme sa désignation de "Paradis des marcheurs" avec un Walk Score de 92, ainsi que le calme et le confort d'une ville plus suburbaine. Cela est en grande partie dû à l'emplacement de la propriété près du quartier d'affaires prisé de Old Town Monrovia, qui longe Myrtle Avenue à seulement un pâté de maisons au sud de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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49–72 de 500
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