Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North
Cette propriété nostalgique de trois étages est située au 303 Lee Street à Oakland, Californie. Elle offre 18 720 pieds carrés louables, avec 25 grandes unités comprenant 7 appartements de deux chambres et une salle de bain, et 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous avec salles de bain et cuisines privées. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Le mélange des unités comprend 7 appartements de deux chambres et 18 appartements d'une chambre; il y a 23 places de stationnement. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie fonctionne avec des pièces pour un revenu supplémentaire. Le bien ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 303 Lee Street est idéalement situé au sommet de la colline dans le quartier Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, du transport local AC Transit et de la station BART de la 19e rue, accessible à pied en quelques minutes. La propriété comprend 18 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. L'unité penthouse spacieuse offre des vues incroyables sur le lac Merritt et la ville! Le bâtiment est bien construit avec un garage en béton coulé sur place et est exempt de la réglementation Soft Story d'Oakland, avec un stationnement souterrain pour tous les locataires. Le 303 Lee Street est situé à Adam Point, l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland. L'emplacement offre un accès facile au lac Merritt, au centre-ville d'Oakland, à la station BART de la 19e rue et au marché Whole Foods. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents profitent d'un cadre paisible à proximité de nombreuses commodités dynamiques, y compris des boutiques sur Lakeshore Blvd, de nombreuses options de restauration le long de Grand Ave, un marché fermier hebdomadaire populaire et des divertissements au Grand Lake Theater. Avec son mélange d'unités désirables, le charme du quartier et la facilité d'accès à une gamme d'attractions et d'entreprises locales, le 303 Lee Street représente une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier d'Oakland. La propriété au 303 Lee Street à Oakland, CA, présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Cet investissement offre au propriétaire l'opportunité rare de louer des unités très demandées aux loyers actuels du marché pour repositionner les actifs et obtenir des rendements exceptionnels. Le bâtiment est situé au sommet de la colline dans le quartier très prisé d'Adam's Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt avec un accès facile à l'autoroute 580. Il est idéal pour les locataires qui travaillent au centre-ville ou qui souhaitent profiter du style de vie de Grand Lake, des restaurants et d'autres commodités. Vraiment un emplacement "A" à Oakland. Le 303 Lee Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale à gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 303 Lee Street. Cette partie d'Oakland est propice au vélo, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 303 Lee Street à Oakland a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Situé dans le creux du lac Merritt d'Oakland, Adams Point est une banlieue développée avec des vues sur l'eau, les collines d'Oakland et la ligne d'horizon scintillante de la ville. À distance de marche des boutiques, des parcs et des restaurants locaux, c'est l'un des quartiers les plus populaires de la ville pour y vivre. Les propriétaires ici apprécient l'atmosphère mixte; les rues bordées de trottoirs et de verdure mènent au front de mer et aux attractions culturelles à proximité. La commodité et l'accessibilité sont des points de vente majeurs, selon Andrea Schlosser, agent immobilier local d'Abio Properties, une San Franciscaine depuis 25 ans. "C'est aussi désirable parce que vous pouvez si facilement accéder à d'autres quartiers." Cette enclave bien positionnée est à quelques minutes du centre-ville d'Oakland (Uptown pour les locaux), de l'avenue commerciale Piedmont et du Grand Lake – Merritt branché. Avec un indice CAP de cinq, Adams Point connaît également moins de criminalité que le centre-ville voisin d'Oakland. Les destinations de shopping et de restauration sont à quelques pas de chez vous à Adams Point. La Grand Avenue animée abrite des restaurants populaires comme MAMA Oakland, qui est répertorié dans le Guide Michelin, des boutiques, des librairies et des cafés. À quelques pâtés de maisons à l'est sur Grand Avenue se trouve le quartier éponyme du corridor animé, une communauté branchée avec plus de boutiques et de restaurants densément répartis le long de la bande commerciale. C'est aussi le foyer du Grand Lake Theatre, un palais de cinéma historique emblématique classé parmi les dix meilleurs cinémas vintage des États-Unis. Les épiceries et marchés de quartier sont également abondants ici, où les habitants peuvent choisir entre Whole Foods, Trader Joe's ou des magasins spécialisés comme Koreana Plaza, un grand marché coréen. Les habitants se rendent au marché fermier de Grand Lake le samedi matin pour acheter des produits frais et locaux et parcourir des articles artisanaux tout en grignotant des provisions des camions de nourriture locaux. C'est aussi un court trajet vers une multitude d'attractions culturelles d'Oakland comme des musées, des lieux de spectacle et des galeries d'art.
