51 Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter le 1303 W Chicago Ave, Chicago, IL. Cet immeuble à usage mixte situé dans le quartier West Town de Chicago offre une occasion d'investissement exceptionnelle. Située sur Chicago Ave, en face du parc Eckhart et du Field House, et à quelques pas de l'arrêt Chicago Blue Line et de l'avenue Milwaukee, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un fort potentiel locatif. L'espace commercial ouvert de 1 100 pieds carrés comprend des plafonds dégagés de 11 pieds, des plafonds en étain blanc et des planchers en bois d'origine, offrant un cadre unique et riche en caractère. Auparavant utilisé comme studio de photographe et abritant le Stolen Buick Studio, l'espace commercial comprend une pièce sombre pour le développement de films. Zoné B1-2, cet espace accueille une variété de types d'entreprises, y compris des galeries d'art et des studios, des boutiques et salles d'exposition, des cafés, des cafés spécialisés ou des bars à jus, des bureaux de création et des studios de design, des services de bien-être et de beauté, des studios de tatouage et de piercing, des studios de photographie et de création de contenu et des magasins spécialisés. Le taux moyen de location pour des espaces commerciaux similaires dans la région est de 29,00$ le pied carré (PSF), les types de baux tels que MG (montant brut modifié) ou NNN (Triple Net) offrant la tranquillité d'esprit à la propriété. Dans ce secteur très recherché, les baux commencent généralement à une durée minimale de cinq ans, ce qui procure une stabilité et un revenu locatif à long terme. L'unité résidentielle de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage donne sur l'avenue Chicago et comprend un système de CVC complet (air chaud et froid forcé), du parquet d'origine, une grande cuisine et un salon et une salle à manger séparés. Sa disposition accroît le sentiment d'ouverture, permettant à la lumière naturelle et au mouvement de circuler harmonieusement entre les pièces. Le bâtiment dispose également d'une terrasse en bois et d'une grande cour arrière, parfaites pour se détendre ou se divertir. Les tarifs de location résidentielle à West Town pour des unités similaires de deux chambres varient généralement entre 2,20$ et 3,00$ le pied carré, selon la taille de l'unité, l'emplacement et les commodités. La propriété est située dans une région qui a connu une croissance locative importante, avec de nombreux nouveaux développements transformant le paysage. La propriété voisine est un nouveau développement qui ajoute au potentiel d'appréciation à long terme de cette zone et accroît son attrait pour les locataires commerciaux et résidentiels. À quelques pas des restaurants populaires, des cafés et des boutiques locales, cet établissement se trouve dans une atmosphère dynamique. Le bus CTA 66 Chicago Avenue s'arrête juste à la porte, et la station Chicago Blue Line se trouve à seulement deux pâtés de maisons, offrant une connectivité transparente. À quelques pas du West Loop, connu pour son innovation, ses restaurants, sa vie nocturne et ses nouveaux développements commerciaux. Directement en face du parc Eckhart et du Field House, offrant des espaces verts et des équipements communautaires. Avec un fort potentiel locatif, une grande visibilité et un emplacement privilégié, cette propriété présente une occasion rare pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et ceux qui recherchent un espace de vie et de travail dynamique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chicago. Ne manquez pas votre chance de posséder cet exceptionnel immeuble à usage mixte au cœur de West Town. Communiquez avec nous aujourd'hui pour plus de détails ! Remarque : Les tarifs de location sont fondés sur les listes actuelles du marché en date du 1er mars 2025 et peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité et des conditions du marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Établi en 2015, Sushi Tokoro est un favori du quartier depuis près d'une décennie, ravissant les fidèles clients qui visitent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'exploitation stable sous la même propriété, elle offre une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable. • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique pour les clients à dîner et les services de livraison. • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace salle à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire de 2 200 pieds carrés entièrement construit actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, des sièges supplémentaires ou une expansion potentielle. • Stationnement sur place : Une place de stationnement réservée derrière le restaurant ajoute une commodité précieuse pour le personnel ou les clients, souvent difficile à trouver dans la ville. • Revenus constants : Les ventes mensuelles varient de 120 000$ à 140 000$, ce qui démontre une résilience même pendant les périodes plus lentes. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs admissibles. • Exploitation stable : Le restaurant est sous la même propriété depuis son ouverture, ce qui assure des opérations fluides et ininterrompues. Les clients locaux fidèles maintiennent la vigueur des affaires tout au long de l'année. • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre une certaine souplesse, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires particulier. Après des années de propriété réussie, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui peut continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers recherchés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une présentation privée, veuillez communiquer avec nous dès que possible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-17

Chicago Flex à vendre - Northwest City

L'immeuble de 18 000 pieds carrés a une superficie d'environ 12 000 pieds carrés au 1er étage et un espace loft de 6 000 pieds carrés au 2e étage. Avec ses reculs latéraux, le 2e étage a le potentiel d'une ligne de fenêtre à 360 degrés, ainsi que d'un espace intérieur/extérieur offrant une vue imprenable sur la ville. Composé de bureaux, de bureaux flexibles et d'entrepôts, le 1900 W Hubbard St offre une excellente fonctionnalité existante, avec un potentiel d'adaptation et un éventail infini d'utilisations et de possibilités. Les coupes de trottoir de la rue Hubbard et de l'avenue Wolcott fournissent deux points d'entrée et de sortie vers une aire de stationnement de surface exceptionnellement grande sur les côtés nord et ouest de l'immeuble. L'aire de stationnement extrêmement rare de 18 000 pieds carrés offre aux véhicules de toute taille une maniabilité pour accéder à la porte arrière d'entraînement et au quai de chargement encastré. Pour ajouter à son plan attrayant et avantageux, un drive-in intérieur relie les deux points de chargement par une zone sécurisée d'expédition/réception, ce qui permet un flux de travail extrêmement cohérent et efficace

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-01-13

Norridge Industriel à vendre - O'Hare

7051 W Wilson Ave, Norridge, IL, offre une occasion rare de louer ou d'acheter une propriété industrielle propre et bien entretenue dans un endroit hautement souhaitable. Cette installation polyvalente est située dans un parc industriel bien établi près d'une zone commerciale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et commodité. Le bâtiment est doté de deux portes de quai et d'une porte d'entrée, ce qui assure une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Avec environ 25 places de stationnement, il accueille facilement les employés et les visiteurs. L'intérieur est soigneusement conçu et bien aménagé pour supporter un large éventail d'utilisations industrielles, de fabrication ou de distribution. Cette propriété difficile à trouver est idéale pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité dans un cadre suburbain privilégié à quelques minutes des principales autoroutes et voies de transport. ÉPINGLE : 13-18-100-093-0000

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-05

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Jameson Commercial est heureux de présenter le 633 S. Plymouth à Chicago, une excellente occasion pour les investisseurs en fauteuil à la recherche d'une propriété avec un revenu stable et des avantages futurs. Cet actif bien situé compte trois locataires à long terme, chacun dont les baux expireront au cours des deux prochaines années, ce qui permet d'éventuels rajustements de loyer aux taux actuels du marché. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un solide flux de trésorerie lors de la mise à jour des propriétés, tandis que les utilisateurs peuvent également envisager d'occuper l'espace, en compensant les coûts par des revenus locatifs. Qu'il s'agisse d'un investissement passif ou d'un immeuble occupé par son propriétaire, le 633 S. Plymouth offre un potentiel de revenu polyvalent dans un emplacement privilégié de Chicago.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - East Loop

Le spectaculaire bâtiment Garland au cœur du quartier des affaires ! Les unités peuvent être achetées séparément (45$ le pi²) ou comme un excellent ensemble d'investissement à (35$ par pi²) Les condos à bureaux du 111 N Wabash offrent aux utilisateurs de bureaux, de médecins, de dentistes ou de thérapie un bail exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur idéalement situés dans le bâtiment Historic Garland au centre-ville de Chicago, au 111 N. Wabash. Ces espaces sont disponibles à la location et représentent une occasion parfaite pour les professionnels de la santé, les bureaux de création, les avocats, les organismes sans but lucratif et les sociétés financières. La propriété est située au coin de l'avenue Wabash et de la rue Washington, au cœur de la Loop, à côté de la gare ferroviaire surélevée Wabash CTA, à quelques pas du Magnificent Mile de Chicago et du Millennium Park. Société de gestion et propriétaire sur place. Les évaluations mensuelles comprennent les services de conciergerie cinq jours par semaine, la sécurité, la salle de conférence partagée, l'entretien et le nettoyage des toilettes.

Date de mise en marché :

2024-07-16

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Le Garland Building historique et emblématique est situé au coin de l'avenue Wabash et de la rue Washington, au cœur de la Loop, à côté de la gare surélevée Wabash CTA, à quelques pas du Magnifique Mile de Chicago et du Millennium Park.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-08

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de commerce de détail de 3 234 SF, qui dégage un attrait intemporel depuis sa création en 1963. Cette propriété bien entretenue, zonée 1 pour accueillir diverses utilisations commerciales, offre une occupation à 100 %, garantissant des rendements immédiats à l'investisseur averti. Situé au cœur du marché dynamique de Chicago, l'emplacement privilégié offre une grande visibilité, une accessibilité facile et des possibilités d'affichage bien en vue, assurant une visibilité maximale pour les commerces de détail. Grâce à une infrastructure robuste et à la proximité des principales voies de transport et du transport en commun, cette propriété représente un investissement convaincant dans le paysage florissant du commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un actif lucratif sur ce marché convoité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-22

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OCCASION INCROYABLE D'ACHETER DEUX BLOCS DE CONSTRUCTION À USAGE MIXTE DE WRIGLEY FIELD ! LE PREMIER ÉTAGE EST UN MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES ET DE DÉPANNEUR EXPLOITÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. DEUX APPARTEMENTS PRODUCTIFS DE REVENUS CI-DESSUS, CHACUN OFFRANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. GARAGE POUR DEUX VOITURES À L'USAGE DU PROPRIÉTAIRE OU POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. L'ENTREPRISE, AVEC DES LICENCES, S'EST VENDUE SÉPARÉMENT POUR 100 000$.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-21

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Ne manquez pas cette occasion d'investissement de portefeuille dans l'édifice emblématique et historique Garland. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031. Le portefeuille se compose de 5 unités qui sont diversifiées en vertu de 4 baux/locataires distincts. Il s'agit d'un investissement dans les fauteuils dont l'entretien est effectué par la HOA et par les locataires. Le portefeuille est positionné pour être négocié à un taux de capitalisation de 6,73 au prix courant. Avec des augmentations de loyer prédéterminées intégrées aux baux, le rendement augmentera avec le temps. Les locataires sont tous des entreprises médicales bien établies dont la durée du bail reste importante. Un locataire important est un locataire de crédit avec un bail en place jusqu'en 2034 et des options de prolongation. Il s'agit d'un emplacement de choix au cœur de Loop de Chicago. Près de tout, y compris Michigan Avenue, restaurants, commerces, Millenium Park et le bord du lac. Un service de vovoirier est disponible moyennant des frais. Appelez pour obtenir une copie du rôle de loyer. Les unités 180, 2012 et 2013 peuvent être acheté indépendamment pour 1 190 000. Les unités 1114 à 1116 peuvent être achetées indépendamment pour 2 310 000$.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-11

Chicago Commerce de détail à vendre - Central Loop

Immeuble de 6 étages avec restaurant avec toutes les FF. sous-sol complet. Mettez votre marque sur le mur. porte d'entrée vers la ville

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-28

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Prix de vente sous réserve de l'offre. La plus grande occasion de réaménagement à l'ouest d'Ogden ! ! ! Strauss Realty est fière de présenter The West Hub au 401-435 N. Western Ave, une vaste section de 274 500 m2. Immeuble loft en béton et en bois d'œuvre situé sur 1,803 acres avec un terrain supplémentaire de 0,3 acre de surface. Cette liste exclusive offre une occasion remarquable de réaménagement juste à l'extérieur du quartier central des affaires, comprenant deux immeubles interconnectés aux caractéristiques distinctives. L'édifice Est, qui bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue W. Hubbard, compte six étages, avec des plaques de plancher d'environ 14 360 pieds carrés L'édifice Ouest offre une exposition maximale avec 300 pi de façade le long de l'avenue N. Western et 250 pi de façade sud le long du Metra Rail surélevé (avec une exposition à 89 500 navetteurs quotidiens moyens). Plaques de plancher d'environ 32 500 m2 Ft. Le West Hub est stratégiquement positionné dans le corridor Kinzie, l'un des quartiers les plus émergents de Chicago. Sa proximité avec les transports en commun, l'accès aux principales autoroutes et la commodité des commodités en font un endroit attrayant. Dans un rayon de 2 milles, il se connecte aux quartiers densément peuplés de West Town, West Loop, Illinois Medical District, etc., assurant ainsi une main-d'œuvre solide. Les caractéristiques de The West Hub comprennent un grand parking dans la cour (plus un terrain de surface supplémentaire), 14 quais extérieurs au niveau des camions, de lourdes charges au sol jusqu'à 200 lb par pi², des hauteurs du sol au plafond de 10 pi à 14 pi, un système entièrement arrosé, 3 monte-charges et 1 ascenseur de passagers. Pour ce qui est de la valeur ajoutée, The West Hub offre des possibilités telles que les coûts de remplacement, la flexibilité de l'empreinte pour la location future, l'option d'une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur la ligne d'horizon et des incitatifs favorables au réaménagement (Enterprise Zone 4, programme Chicago PACE, Kinzie Industrial TIF). L'emplacement est admissible au développement axé sur le transport en commun (à proximité de la station de métra Western Ave et de l'arrêt du corridor d'autobus Western Ave). La zone éloignée ou constructible sous-utilisée permet plus d'un étage supplémentaire, et le zonage permet une gamme d'utilisations, y compris le flexible, l'industrie et le bureau. L'emplacement se trouve à moins de 10 minutes de route de diverses installations d'incubation et de laboratoire, des principales autoroutes, du centre-ville de Chicago, du district médical de l'Illinois et d'autres quartiers importants. Vous serez exposé aux navetteurs de la station Western Metra, ainsi qu'à 34 400 véhicules par jour le long de l'avenue Western et 18 400 véhicules par jour le long de l'avenue Grand. Le West Hub est un atout de premier plan doté d'un potentiel exceptionnel dans le paysage immobilier dynamique de Chicago.

Date de mise en marché :

2022-11-17

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Bienvenue au 401 N., rue Leavitt, un impressionnant entrepôt industriel d'une superficie de 39 000 mètres carrés. Ft., accompagné d'un spacieux 12 000 pieds carrés Stationnement en surface pi³. Cette pièce architecturale d'histoire est divisée en deux niveaux, dont le premier étage est composé de 27 000 carrés. Pi. et le deuxième étage offrant 12 300 pieds carrés Ft. d'espace. Le premier étage dispose d'une superficie de 9 000 m2. Bâtiment en treillis en baril de pieds, avec des plafonds et des fenêtres survolantes sur les façades nord et sud. Avec sa propre entrée dédiée, cet étage est conçu pour la commodité et l'accessibilité. Ajoutant à son attrait, un quai extérieur à hauteur de remorque complète la disposition sans heurts. Adjacent à cette zone, un terrain de 10 800 Sq. L'expansion de l'entreposage et de la production en pieds occupe le devant de la scène. Avec des hauteurs de plafond variant de 9 à 15 pieds, il répond à des exigences polyvalentes. Il dispose également d'une entrée réservée, ainsi qu'une aire de réception et d'expédition bien située à l'intérieur. S'ajoute à son service public un quai de chargement abaissé unique à double largeur, facilement accessible de l'intérieur et fournissant un raccordement direct au silo de fret. Compléter ce niveau est une superficie de 7 200 Sq. Ft. bureau à l'ouest. Des espaces soigneusement conçus comme des bureaux, une salle de pause et un grand espace de rangement, assurent un environnement propice. Une entrée réservée ajoute un élément d'exclusivité à cette section. S'aventurer au deuxième étage dévoile 12 300 Sq. Pieds d'espace lofté infusé de bois. Présentant des hauteurs claires allant de 13 à 15 pieds, il est entouré de fenêtres sur les quatre côtés. Les vues panoramiques englobent les panoramas du centre-ville et le pittoresque corridor Kinzie. De plus, cet étage offre deux points d'accès au toit, ouvrant les portes à des vues panoramiques sur la ville et la possibilité d'une retraite privée sur le toit. Un quai de chargement interne double largeur déprimé se trouve à l'intérieur, tandis que deux quais de chargement extérieurs situés à hauteur de remorques bordent le côté est. Ce dernier facilite même l'accès direct au silo, ce qui améliore la facilité logistique. Imaginée pour une multitude d'usages, cette propriété répond aux besoins industriels, de fabrication légère, d'entreposage, de distribution, de production et d'entrepreneur ou de services. Notamment, si un espace partiel est souhaité pour les scénarios propriétaire-utilisateur, des options de démarcation sans effort existent. Cela permet la création de 4 à 5 espaces générateurs de revenus au premier étage et de 1 à 3 espaces au deuxième étage, ce qui promet la plus grande polyvalence.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2021-01-21

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2019-06-17

Schiller Park Terrain à vendre - O'Hare

Disponible pour bail foncier/clé en main/vente Nouvelle construction proposée Terrain prêt pour usage commercial Tous les services publics disponibles sur le site Coin sud-est de Mannheim et Irving Park @ I-294 avec plus de 80 000 véhicules par jour Situé à l'entrée de l'aéroport O'Hare Enseigne LED visible depuis l'I-294

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Dimension du site : 150' X 274'

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-17

Chicago Multi-résidentiel à vendre

6361 W. Addison est un immeuble multifamilial de 9 unités proposé dans le cadre du portefeuille Gary R. Carlson Northwest Side, situé dans le quartier de Portage Park à Chicago. Le bâtiment comprend six unités résidentielles, composées de sept appartements d'une chambre et de deux appartements de deux chambres, offrant un mélange efficace et attrayant pour ce sous-marché familial du Northwest Side. Construit en 1965 avec 7 000 pieds carrés louables, la propriété comprend une façade en maçonnerie solide, une buanderie commune appartenant au bâtiment et six places de stationnement en surface à l'arrière, soutenant à la fois la commodité des locataires et le revenu opérationnel. Bien situé le long du corridor Addison, près des commerces locaux, des parcs, des écoles et des principales routes de transit, l'actif offre un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à l'augmentation des loyers sous-évalués et aux mises à jour intérieures. Zonage RT-4.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Occasion rare d'acquérir 7 propriétés d'investissement entièrement louées / locations Airbnb dans East Garfield Park, l'un des quartiers de Chicago en pleine ascension. Chaque unité est bien entretenue et idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité est conçue avec soin, offrant une buanderie dans l'unité, chauffage central et climatisation, ainsi que des patios privés, répondant au confort et à la commodité exigés par les locataires d'aujourd'hui. Située sur un terrain extra profond de 200 pieds, la propriété dispose d'une cour arrière de 65 pieds, parfaite pour profiter de l'extérieur ou pour un futur développement. Chaque unité est également dotée de deux espaces de stationnement en tandem, un avantage rare en ville. Des rénovations récentes garantissent la tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire, tandis que l'emplacement de choix, à quelques minutes du United Center, du centre-ville, des transports en commun et des autoroutes, maintient une forte demande. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder des propriétés d'investissement clés en main au cœur de East Garfield Park!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

UNE RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE AU CŒUR DU DYNAMIQUE QUARTIER D'IRVING PARK... Offert pour la première fois en près de 30 ans, voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété mixte bien entretenue et génératrice de revenus dans l'un des quartiers de Chicago connaissant la plus forte appréciation. Situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue Elston, cet actif clé en main offre la combinaison parfaite de stabilité résidentielle, potentiel commercial et fierté de propriété. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996, l'immeuble a été géré avec une attention particulière à l'abordabilité, à la facilité de gestion et à la connexion communautaire. L'espace commercial au rez-de-chaussée a servi de sanctuaire de quartier – une destination chaleureuse et accueillante où les clients trouvaient non seulement un service, mais aussi un sentiment d'appartenance et d'amitié. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : (2) UNITÉS RÉSIDENTIELLES RÉNOVÉES | Chaque appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des agencements spacieux et des finitions modernes, idéales pour les locataires d'aujourd'hui. Des unités comparables au deuxième étage dans des zones similaires ont récemment été louées entre 1 700 $ et 1 850 $ par mois, démontrant une forte demande et un potentiel de revenus. COMPOSANTE COMMERCIALE ÉTABLIE | Le bar entièrement aménagé de plus de 2 500 pi² offre une opportunité flexible pour l'hôtellerie, le commerce de détail ou une réutilisation créative. Les récents baux commerciaux à court terme dans la région ont varié entre 18 $ et 23 $/pi²/an, ce qui équivaut à un loyer brut potentiel de 3 750 $ à 4 800 $ par mois. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | Les récentes mises à jour font de cette propriété une solution prête à emménager pour les locataires résidentiels et commerciaux, minimisant les dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. EMPLACEMENT DE CHOIX | Nichée au cœur d'Irving Park, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (ligne bleue, Metra, CTA), de la proximité de l'autoroute Kennedy et d'un accès à pied aux commodités locales, restaurants et services. POURQUOI INVESTIR ICI ? Irving Park continue de démontrer de solides fondamentaux, avec une augmentation des valeurs immobilières, des délais de mise en marché courts et une demande soutenue pour les espaces résidentiels et commerciaux. Sa grande accessibilité à pied, son caractère historique et sa communauté diversifiée attirent un large éventail de locataires, contribuant à un taux d'occupation constant et à une hausse des loyers. Cette propriété mixte offre aux investisseurs : (1) Plusieurs sources de revenus, (2) Une demande locative stable, (3) Des comparables locatifs attrayants, et (4) Un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à établir une entreprise ou à posséder une partie d'une communauté véritablement connectée, cette propriété représente une opportunité convaincante dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette rare chance de posséder un actif patrimonial dans le toujours croissant Irving Park.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-02

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 6422 N Sheridan Road offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial de premier ordre dans une zone densément peuplée du nord de Chicago. Cette propriété très fréquentée a été construite en 2019 et est principalement occupée par Target, une nouvelle succursale de la banque Wintrust, et un troisième espace commercial activement commercialisé. La propriété comprend 28 669 pieds carrés d'espace commercial et un stationnement en sous-sol avec 59 places de stationnement pour le commerce de détail. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, de locataires à long terme générant des revenus élevés et d'opportunités de valorisation. Le revenu brut prévu approche 1,5 million de dollars par an, tandis que le revenu net sera bientôt juste en dessous de 1 million de dollars par an. Idéalement situé en face du campus de l'Université Loyola à l'intersection de North Sheridan Road et West Devon Avenue, la propriété sert de point central pour la communauté, offrant une destination de shopping incontournable pour les étudiants et les résidents pour les courses et autres nécessités. Sheridan Road est l'une des principales artères de la ville, permettant un déplacement facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et un accès pratique aux commodités du quartier. Le 6422 N Sheridan Road bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 46 000 véhicules par jour et une forte utilisation piétonnière. Profitant en outre d'un emplacement de choix à Chicago et d'une visibilité importante, le 6422 N Sheridan Road est à distance de marche de la station Loyola du train L (ligne rouge).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

Cicero Spécialité à vendre - Cicero/Berwyn Area

Jetez un coup d'œil à cet immeuble à usage mixte magnifiquement mis à jour qui offre une occasion rare à la fois à des fins commerciales et résidentielles. Le premier étage et le sous-sol abritent actuellement une église spacieuse, tandis que l'étage supérieur comprend un appartement entièrement rénové de 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une vie confortable. Le vaste étage principal de l'église offre un espace polyvalent idéal pour un lieu de culte, des événements communautaires ou des rassemblements. Le sous-sol à l'entrée comprend des espaces communautaires supplémentaires, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et est doté de touches modernes, y compris un éclairage en conserve partout. L'unité résidentielle supérieure offre un grand appartement de 4 chambres et 2 salles de bains complètes avec des chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. L'unité dispose également de sa propre laveuse/sécheuse de manière pratique. Le bâtiment a été modernisé avec un nouveau service électrique, y compris un service de 200 ampères au rez-de-chaussée et un service de 125 ampères à l'étage, ainsi qu'une plomberie en cuivre mise à jour partout. De plus, le bâtiment est doté de toute nouvelle tuyauterie de drainage, ainsi que de la plomberie souterraine et des tuiles de drainage, assurant des systèmes de drainage modernes et efficaces. La propriété bénéficie également d'importantes améliorations modernes, y compris un nouveau toit, trois fournaises à haut rendement et des unités de conditionnement pour assurer le confort en toutes saisons. Un chauffe-eau sans réservoir fournit de l'eau chaude sur demande, tandis que de nouvelles fenêtres et portes à panneaux thermiques améliorent l'efficacité énergétique et la sécurité. Pour le plaisir extérieur, l'unité résidentielle dispose d'un accès direct à une terrasse privée sur le toit, offrant un espace serein pour se détendre ou se divertir. Cet immeuble à usage mixte est parfait pour ceux qui recherchent une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux avec des aménagements modernes, offrant un vaste potentiel pour une variété d'utilisations. Que vous recherchiez une maison avec de l'espace pour votre entreprise ou une propriété avec des possibilités de location supplémentaires, cette propriété offre le mélange parfait de commodité, de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas votre chance d'être propriétaire de cet édifice exceptionnel !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-12-19

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Schiller Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-01