57 Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Découvrez l'emplacement idéal pour votre pratique médicale dans cet espace de bureau de seconde génération, offrant une polyvalence exceptionnelle. Doté de quatre salles d'opération équipées et avec plomberie intégrée, cet établissement est conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé spécialisés en orthopédie, dermatologie, dentisterie, et bien plus encore. L'infrastructure comprend des systèmes électriques et de plomberie robustes, garantissant une adaptation fluide à diverses exigences médicales. Idéalement situé à quelques pas de Michigan Avenue, du parc Millennium et du bord du lac, le Garland Building offre un accès facile à des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et un excellent réseau de transport en commun. Ce bâtiment historique, entretenu avec soin, promet un environnement professionnel qui améliore à la fois l'efficacité des praticiens et le confort des clients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Nous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir un atelier de réparation automobile bien établi, avec une remarquable histoire de 49 ans de service. Cette propriété commerciale de premier choix, ainsi que l'entreprise florissante, est maintenant à vendre. Avec près de cinq décennies de succès, cet atelier de réparation automobile s'est forgé une réputation de service et de fiabilité. C'est maintenant votre chance de prendre les rênes de cette entreprise et propriété établies, de vous l'approprier tout en poursuivant son héritage d'expertise automobile. L'atelier est équipé de trois portes basculantes, permettant l'accès pour l'entretien de véhicules de différentes tailles. Une cabine de peinture est incluse, offrant l'installation idéale pour les réparations et la finition automobile. Dans le cadre de la vente, certains équipements essentiels resteront, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Les 50 places de stationnement de la propriété offrent commodité pour les clients et les employés. Cette installation est située pour répondre à une clientèle diversifiée et tirer parti de décennies de fidélité des clients. Courtiers : Les informations financières seront fournies après la soumission d'un accord de confidentialité signé. Un exemplaire est disponible dans les documents. Veuillez l'exécuter et l'envoyer à Lance Kammes à lance@lancekammes.com.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-06

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Entrepôt polyvalent dans un emplacement de choix à Lincoln Square ! Entrepôt de 14 526 pieds carrés avec bureau sur deux niveaux, la zone principale offrant des plafonds de 20 pieds, offrant un espace généreux pour une large gamme d'opportunités industrielles, commerciales ou de réaménagement. Cette propriété comprend deux niveaux d'espace de bureau, une salle de repos, 2500 pieds carrés d'espaces de stockage et une zone de réception, un excellent environnement pour les opérations commerciales. Équipé d'un quai de chargement à taille réelle, d'une électricité triphasée de 800 ampères et d'un nouveau système CVC surdimensionné fournissant la climatisation dans tout l'entrepôt (2023), ainsi qu'un système CVC de 10 ans dans la section bureau. De plus, une nouvelle pompe de puisard et un nouveau toit (2018). Situé dans une zone de zonage B3-3, cette propriété est idéale pour des possibilités de réaménagement de tous types. Situé à Lincoln Square, à seulement trois pâtés de maisons de l'accès au train L, et entouré de restaurants, bars et boutiques populaires, cet emplacement offre commodité et attrait communautaire dynamique. Également prêt à louer l'espace, contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Opportunité commerciale de premier choix à West Town! Découvrez le potentiel de cette propriété de 6 300 pieds carrés, offrant 3 100 pieds carrés par étage, plus un accès au toit - parfait pour une terrasse ou un espace de restauration supplémentaire. Construite entièrement en béton et avec un noyau flexible, cet espace dispose de hauts plafonds, d'un ascenseur, d'un grand garage, et d'une toile vierge prête pour un locataire ou propriétaire souhaitant créer un espace de vente au détail ou de restaurant exceptionnel. Initialement conçu pour un restaurant haut de gamme, il comprend une plomberie préfabriquée pour les salles de bain et la cuisine, simplifiant le processus de construction. Situé au cœur de Chicago Ave et West Town, cette propriété est entourée de locataires de premier ordre, y compris Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, et plus encore. Avec un accès facile aux stations de bus et Divvy ainsi qu'à l'autoroute Kennedy, elle offre une commodité imbattable. Disponible à la location ou à l'achat, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement polyvalent et très visible dans l'un des quartiers les plus populaires de Chicago. Des forfaits TI sont disponibles pour le bon locataire / le bâtiment sera vendu comme une boîte vide.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-06

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Lincoln Park

La Collection Sheffield est une opportunité d'acquisition prestigieuse dans le secteur multifamilial, comprenant deux immeubles d'appartements de luxe récemment construits dans le quartier très prisé d'East Lakeview à Chicago. Achevée en 2023 et 2024, cette collection de premier ordre se compose de 15 unités qui illustrent un design moderne et un attrait de style de vie. Le portefeuille offre un potentiel d'investissement à long terme, bénéficiant d'un mélange inégalé de luxe, de commodité et d'un emplacement de choix. Chaque immeuble comprend une collection d'unités résidentielles locatives haut de gamme avec des configurations variées de chambres/salles de bains, méticuleusement conçues avec des plans à aire ouverte accentués par une abondante lumière naturelle. Les cuisines inspirées par des chefs présentent des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure et des appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure. Offrant élégance et habitabilité dans chaque unité, les résidences disposent également de salles de bains en pierre contemporaine avec des finitions de luxe, de grands placards organisés professionnellement pour un rangement optimal, et de laveuses/sécheuses dans l'unité. Des terrasses sur le toit spacieuses couronnent chaque propriété. L'unité penthouse du 3335 N Sheffield Avenue bénéficie d'une terrasse privée sur le toit avec un accès direct par un escalier intérieur. Tous les locataires du 3341 N Sheffield Avenue peuvent utiliser une terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon, offrant une commodité premium pour se divertir et se détendre. Les locataires profitent également d'une salle pour vélos pour le rangement des cycles et d'options de stationnement sur place, certaines unités disposant de garages attenants. Située à East Lakeview, la Collection Sheffield se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Chicago. Ces appartements sont idéalement situés à distance de marche du célèbre Wrigley Field, du riche Southport Corridor, et du pittoresque front de mer de Chicago, englobant une communauté de vie-travail-loisir désirable. East Lakeview est desservi par plusieurs lignes de train CTA, la station Belmont agissant comme un centre central pour plusieurs lignes de train et de bus, offrant des trajets sans encombre à travers la ville. Avec une collection robuste de restaurants, de boutiques, de vie nocturne et d'options de transport à quelques pas, cet emplacement offre une expérience de style de vie urbain inégalée. Les deux immeubles d'appartements affichent des taux d'occupation élevés avec des baux en place constants, y compris aucune vacance au 3335 N Sheffield Avenue pendant deux ans, démontrant encore la stabilité et l'attrait d'investissement de ce portefeuille. Avec une performance locative inégalée, un attrait exceptionnel pour les locataires, et une valeur significative à long terme, la Collection Sheffield est un investissement générationnel dans l'un des sous-marchés les plus durables et convoités de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-31

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

EXQUISITE BÂTIMENT LIVE/WORK DU WEST LOOP DANS SON ENSEMBLE AVEC 9 PLACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉES PEUT MAINTENANT ÊTRE À VOUS ! Découvrez un mélange inégalé de sophistication, de commodité moderne et de charme historique de Chicago dans cette propriété luxueuse de 8 490 pi² plus un sous-sol de 4 000 pi², idéalement située dans le quartier très prisé du West Loop sur la convoitée rue Madison. Le deuxième étage de cette propriété a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie et de travail extraordinaire, alliant confort résidentiel opulent et espace professionnel dynamique prêt à être aménagé selon vos besoins. Le condo de luxe du deuxième étage promet un niveau exceptionnel de savoir-faire et de design. Montez par votre ascenseur privé pour découvrir une résidence méticuleusement conçue de 4 000 pi² avec 3 chambres et 3,5 salles de bain, dotée de plafonds de 17 pieds de haut. Chaque détail de cette unité spacieuse respire l'élégance et la modernité, de l'espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle et de la cheminée en marbre jusqu'au plafond, à la cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, de meubles sur mesure et d'une île Taj Mahal extrêmement spacieuse. La magnifique grande salle se connecte harmonieusement à une vaste terrasse privée. Parfait pour recevoir ou se détendre, ce refuge extérieur offre un espace généreux pour dîner, se prélasser et profiter de vues à couper le souffle. La suite principale sert de refuge tranquille, avec une salle de bain attenante de type spa avec planchers chauffants, doubles garde-robes walk-in et puits de lumière. Les chambres supplémentaires offrent des salles de bain attenantes, des garde-robes walk-in et un espace généreux pour la famille ou les invités. Des finitions haut de gamme, des luminaires design et une technologie de maison intelligente élèvent l'expérience de vie à un tout autre niveau. Le premier niveau polyvalent présente une opportunité unique de construction sur mesure, idéal pour les professionnels, entrepreneurs et créatifs à la recherche d'un espace de travail personnalisé. Cet espace expansif de 4 000 pi², avec des plafonds de 17,5 pieds de haut, offre un potentiel illimité tel que l'établissement d'une galerie élégante avec suffisamment d'espace pour exposer des œuvres d'art précieuses, organiser des rassemblements inoubliables avec un intérieur spacieux et une cour accueillante pour des rencontres en plein air. Élevez votre jeu de golf avec un terrain de pratique intérieur privé, fusionnant loisir et luxe. Créez une destination culinaire avec un aménagement ouvert conçu pour mettre en valeur l'excellence culinaire. Concevez un refuge de bien-être serein avec des salles de traitement et une ambiance tranquille. Imaginez créer un joyau caché où seuls quelques invités sélectionnés ont accès - un refuge speakeasy exclusif avec un jardin secret. Que vous soyez musicien, créateur de contenu ou visionnaire d'affaires, l'espace insonorisé offre des possibilités infinies. Avec le potentiel d'un studio d'enregistrement sonore ou vidéo entièrement équipé, vous pouvez donner vie à vos projets créatifs directement depuis chez vous. Imaginez produire de la musique, des podcasts ou des vidéos dans un espace conçu pour l'inspiration et l'innovation. Parfait pour les professionnels et les amateurs, cette maison offre le mélange idéal de travail et de loisirs dans un cadre qui stimule la créativité. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est le rêve d'un entrepreneur devenu réalité ! Le mélange parfait de luxe, de mystère et d'ambiance vous attend. Cet espace attend d'être transformé, donnant vie à une vision ! De plus, cette propriété exceptionnelle comprend 9 places de stationnement privées, un atout rare et inestimable au cœur de la ville. Le stationnement présente une opportunité de développement supplémentaire, permettant au nouveau propriétaire d'améliorer encore cet espace remarquable. Que vous recherchiez un havre résidentiel haut de gamme, un environnement professionnel dynamique ou une combinaison des deux, ce chef-d'œuvre du West Loop répond à tous les niveaux. Ne manquez pas l'occasion de revendiquer cette propriété extraordinaire et de la façonner selon votre vision ultime de luxe et de fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter le 1303 W Chicago Ave, Chicago, IL. Cet immeuble à usage mixte situé dans le quartier West Town de Chicago offre une occasion d'investissement exceptionnelle. Située sur Chicago Ave, en face du parc Eckhart et du Field House, et à quelques pas de l'arrêt Chicago Blue Line et de l'avenue Milwaukee, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un fort potentiel locatif. L'espace commercial ouvert de 1 100 pieds carrés comprend des plafonds dégagés de 11 pieds, des plafonds en étain blanc et des planchers en bois d'origine, offrant un cadre unique et riche en caractère. Auparavant utilisé comme studio de photographe et abritant le Stolen Buick Studio, l'espace commercial comprend une pièce sombre pour le développement de films. Zoné B1-2, cet espace accueille une variété de types d'entreprises, y compris des galeries d'art et des studios, des boutiques et salles d'exposition, des cafés, des cafés spécialisés ou des bars à jus, des bureaux de création et des studios de design, des services de bien-être et de beauté, des studios de tatouage et de piercing, des studios de photographie et de création de contenu et des magasins spécialisés. Le taux moyen de location pour des espaces commerciaux similaires dans la région est de 29,00$ le pied carré (PSF), les types de baux tels que MG (montant brut modifié) ou NNN (Triple Net) offrant la tranquillité d'esprit à la propriété. Dans ce secteur très recherché, les baux commencent généralement à une durée minimale de cinq ans, ce qui procure une stabilité et un revenu locatif à long terme. L'unité résidentielle de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage donne sur l'avenue Chicago et comprend un système de CVC complet (air chaud et froid forcé), du parquet d'origine, une grande cuisine et un salon et une salle à manger séparés. Sa disposition accroît le sentiment d'ouverture, permettant à la lumière naturelle et au mouvement de circuler harmonieusement entre les pièces. Le bâtiment dispose également d'une terrasse en bois et d'une grande cour arrière, parfaites pour se détendre ou se divertir. Les tarifs de location résidentielle à West Town pour des unités similaires de deux chambres varient généralement entre 2,20$ et 3,00$ le pied carré, selon la taille de l'unité, l'emplacement et les commodités. La propriété est située dans une région qui a connu une croissance locative importante, avec de nombreux nouveaux développements transformant le paysage. La propriété voisine est un nouveau développement qui ajoute au potentiel d'appréciation à long terme de cette zone et accroît son attrait pour les locataires commerciaux et résidentiels. À quelques pas des restaurants populaires, des cafés et des boutiques locales, cet établissement se trouve dans une atmosphère dynamique. Le bus CTA 66 Chicago Avenue s'arrête juste à la porte, et la station Chicago Blue Line se trouve à seulement deux pâtés de maisons, offrant une connectivité transparente. À quelques pas du West Loop, connu pour son innovation, ses restaurants, sa vie nocturne et ses nouveaux développements commerciaux. Directement en face du parc Eckhart et du Field House, offrant des espaces verts et des équipements communautaires. Avec un fort potentiel locatif, une grande visibilité et un emplacement privilégié, cette propriété présente une occasion rare pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et ceux qui recherchent un espace de vie et de travail dynamique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chicago. Ne manquez pas votre chance de posséder cet exceptionnel immeuble à usage mixte au cœur de West Town. Communiquez avec nous aujourd'hui pour plus de détails ! Remarque : Les tarifs de location sont fondés sur les listes actuelles du marché en date du 1er mars 2025 et peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité et des conditions du marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Établi en 2015, Sushi Tokoro est un favori du quartier depuis près d'une décennie, ravissant les fidèles clients qui visitent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'exploitation stable sous la même propriété, elle offre une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable. • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique pour les clients à dîner et les services de livraison. • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace salle à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire de 2 200 pieds carrés entièrement construit actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, des sièges supplémentaires ou une expansion potentielle. • Stationnement sur place : Une place de stationnement réservée derrière le restaurant ajoute une commodité précieuse pour le personnel ou les clients, souvent difficile à trouver dans la ville. • Revenus constants : Les ventes mensuelles varient de 120 000$ à 140 000$, ce qui démontre une résilience même pendant les périodes plus lentes. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs admissibles. • Exploitation stable : Le restaurant est sous la même propriété depuis son ouverture, ce qui assure des opérations fluides et ininterrompues. Les clients locaux fidèles maintiennent la vigueur des affaires tout au long de l'année. • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre une certaine souplesse, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires particulier. Après des années de propriété réussie, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui peut continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers recherchés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une présentation privée, veuillez communiquer avec nous dès que possible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-17

Chicago Flex à vendre - Northwest City

L'immeuble de 18 000 pieds carrés a une superficie d'environ 12 000 pieds carrés au 1er étage et un espace loft de 6 000 pieds carrés au 2e étage. Avec ses reculs latéraux, le 2e étage a le potentiel d'une ligne de fenêtre à 360 degrés, ainsi que d'un espace intérieur/extérieur offrant une vue imprenable sur la ville. Composé de bureaux, de bureaux flexibles et d'entrepôts, le 1900 W Hubbard St offre une excellente fonctionnalité existante, avec un potentiel d'adaptation et un éventail infini d'utilisations et de possibilités. Les coupes de trottoir de la rue Hubbard et de l'avenue Wolcott fournissent deux points d'entrée et de sortie vers une aire de stationnement de surface exceptionnellement grande sur les côtés nord et ouest de l'immeuble. L'aire de stationnement extrêmement rare de 18 000 pieds carrés offre aux véhicules de toute taille une maniabilité pour accéder à la porte arrière d'entraînement et au quai de chargement encastré. Pour ajouter à son plan attrayant et avantageux, un drive-in intérieur relie les deux points de chargement par une zone sécurisée d'expédition/réception, ce qui permet un flux de travail extrêmement cohérent et efficace

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-01-13

Norridge Industriel à vendre - O'Hare

7051 W Wilson Ave, Norridge, IL, offre une occasion rare de louer ou d'acheter une propriété industrielle propre et bien entretenue dans un endroit hautement souhaitable. Cette installation polyvalente est située dans un parc industriel bien établi près d'une zone commerciale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et commodité. Le bâtiment est doté de deux portes de quai et d'une porte d'entrée, ce qui assure une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Avec environ 25 places de stationnement, il accueille facilement les employés et les visiteurs. L'intérieur est soigneusement conçu et bien aménagé pour supporter un large éventail d'utilisations industrielles, de fabrication ou de distribution. Cette propriété difficile à trouver est idéale pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité dans un cadre suburbain privilégié à quelques minutes des principales autoroutes et voies de transport. ÉPINGLE : 13-18-100-093-0000

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-05

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - East Loop

Le spectaculaire bâtiment Garland au cœur du quartier des affaires ! Les unités peuvent être achetées séparément (45$ le pi²) ou comme un excellent ensemble d'investissement à (35$ par pi²) Les condos à bureaux du 111 N Wabash offrent aux utilisateurs de bureaux, de médecins, de dentistes ou de thérapie un bail exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur idéalement situés dans le bâtiment Historic Garland au centre-ville de Chicago, au 111 N. Wabash. Ces espaces sont disponibles à la location et représentent une occasion parfaite pour les professionnels de la santé, les bureaux de création, les avocats, les organismes sans but lucratif et les sociétés financières. La propriété est située au coin de l'avenue Wabash et de la rue Washington, au cœur de la Loop, à côté de la gare ferroviaire surélevée Wabash CTA, à quelques pas du Magnificent Mile de Chicago et du Millennium Park. Société de gestion et propriétaire sur place. Les évaluations mensuelles comprennent les services de conciergerie cinq jours par semaine, la sécurité, la salle de conférence partagée, l'entretien et le nettoyage des toilettes.

Date de mise en marché :

2024-07-16

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Le Garland Building historique et emblématique est situé au coin de l'avenue Wabash et de la rue Washington, au cœur de la Loop, à côté de la gare surélevée Wabash CTA, à quelques pas du Magnifique Mile de Chicago et du Millennium Park.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-08

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de commerce de détail de 3 234 SF, qui dégage un attrait intemporel depuis sa création en 1963. Cette propriété bien entretenue, zonée 1 pour accueillir diverses utilisations commerciales, offre une occupation à 100 %, garantissant des rendements immédiats à l'investisseur averti. Situé au cœur du marché dynamique de Chicago, l'emplacement privilégié offre une grande visibilité, une accessibilité facile et des possibilités d'affichage bien en vue, assurant une visibilité maximale pour les commerces de détail. Grâce à une infrastructure robuste et à la proximité des principales voies de transport et du transport en commun, cette propriété représente un investissement convaincant dans le paysage florissant du commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un actif lucratif sur ce marché convoité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-22

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Emplacement très souhaitable dans le parc Wicker où la circulation piétonnière est dense. Les récentes ouvertures de restaurants à proximité attireront plus de gens à l'endroit. Il fait actuellement affaire de vente au détail de perruques et d'accessoires, mais pourrait être converti en restaurants ou autres commerces de vos rêves. Le sous-sol complet ajoute plus d'espace à utiliser comme rangement ou pour convertir ou réaménager selon vos besoins.

Date de mise en marché :

2024-05-17

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OCCASION INCROYABLE D'ACHETER DEUX BLOCS DE CONSTRUCTION À USAGE MIXTE DE WRIGLEY FIELD ! LE PREMIER ÉTAGE EST UN MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES ET DE DÉPANNEUR EXPLOITÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. DEUX APPARTEMENTS PRODUCTIFS DE REVENUS CI-DESSUS, CHACUN OFFRANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. GARAGE POUR DEUX VOITURES À L'USAGE DU PROPRIÉTAIRE OU POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. L'ENTREPRISE, AVEC DES LICENCES, S'EST VENDUE SÉPARÉMENT POUR 100 000$.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-21

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Ne manquez pas cette occasion d'investissement de portefeuille dans l'édifice emblématique et historique Garland. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031. Le portefeuille se compose de 5 unités qui sont diversifiées en vertu de 4 baux/locataires distincts. Il s'agit d'un investissement dans les fauteuils dont l'entretien est effectué par la HOA et par les locataires. Le portefeuille est positionné pour être négocié à un taux de capitalisation de 6,73 au prix courant. Avec des augmentations de loyer prédéterminées intégrées aux baux, le rendement augmentera avec le temps. Les locataires sont tous des entreprises médicales bien établies dont la durée du bail reste importante. Un locataire important est un locataire de crédit avec un bail en place jusqu'en 2034 et des options de prolongation. Il s'agit d'un emplacement de choix au cœur de Loop de Chicago. Près de tout, y compris Michigan Avenue, restaurants, commerces, Millenium Park et le bord du lac. Un service de vovoirier est disponible moyennant des frais. Appelez pour obtenir une copie du rôle de loyer. Les unités 180, 2012 et 2013 peuvent être acheté indépendamment pour 1 190 000. Les unités 1114 à 1116 peuvent être achetées indépendamment pour 2 310 000$.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-11

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement à usage mixte située dans le quartier animé de Logan Square. Bien entretenu qui comprend un restaurant. Cette propriété possède des caractéristiques et des attributs impressionnants, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs avertis et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un actif stratégiquement positionné et bien entretenu. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 15 600 pieds carrés - Superficie du terrain : 5 250 Pieds carrés - Zonage : B3-1 - Emplacement : Coin de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, place Logan - Étages : Trois - Composition : Un local commercial et quatre unités résidentielles - 100 % stabilisé Faits saillants : - Bail renommé de Dos Urban Cantina : La propriété comprend un espace commercial loué occupé par la célèbre et bien établie Dos Urban Cantina. Ce locataire estimé apporte de la stabilité à l'investissement et ajoute de la valeur à la propriété en raison de sa popularité et de sa réputation établie au sein de la communauté. - Unités résidentielles souhaitables : Les quatre unités résidentielles, conçues avec soin comme deux unités de deux lits et une salle de bain chacune, offrent des espaces de vie confortables complétés par des installations de laveuse/sécheuse intégrées. Les unités résidentielles offrent un flux de revenus constant et permettent de répondre à la demande croissante de logements de qualité dans le quartier de Logan Square. - Aménagements et infrastructures modernes : La propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, y compris des fournaises individuelles et des réservoirs d'eau pour chaque unité, des systèmes de CVC complets pour l'air forcé chaud et froid dans tout le bâtiment et une plomberie en cuivre. Ces équipements modernes assurent le confort et la commodité des locataires, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. ? - Améliorations récentes en immobilisations : Des investissements importants au titre des dépenses en immobilisations, totalisant plus d'un quart de million de dollars en 2022, démontrent l'engagement de la propriété à maintenir sa valeur et à assurer une expérience de propriété sans tracas pour le futur acheteur. Des mises à jour récentes, telles que des panneaux de renflouement et un nouveau toit déchirable, améliorent l'intégrité structurelle et la longévité du bâtiment. - Excellente exposition à la circulation : Avec un trafic quotidien moyen de 21 688 voitures passant à l'angle de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, la propriété bénéficie d'une exposition importante, offrant une grande visibilité à l'espace commercial et augmentant le potentiel d'attirer de nouveaux clients. Terrasse extérieure : Un pont extérieur existant de 500 pieds carrés ajoute une commodité précieuse pour les locataires et les clients, créant un espace accueillant pour les loisirs et le divertissement. - En tant qu'investisseur averti, cette propriété commerciale offre l'occasion de tirer parti du marché florissant de Logan Square et de son potentiel de croissance continu. Je suis convaincu que l'emplacement privilégié de la propriété, sa composition polyvalente et les récentes améliorations en immobilisations procureront des avantages à long terme et un rendement élevé du capital investi. - Bail commercial - À l'heure actuelle, au taux mensuel de 8 234$, il entraîne des augmentations annuelles de 3 %, est responsable de 50 % des taxes pour le bâtiment et de 50 % de la consommation d'eau de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Central Loop

Immeuble de 6 étages avec restaurant avec toutes les FF. sous-sol complet. Mettez votre marque sur le mur. porte d'entrée vers la ville

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-28

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Prix de vente sous réserve de l'offre. La plus grande occasion de réaménagement à l'ouest d'Ogden ! ! ! Strauss Realty est fière de présenter The West Hub au 401-435 N. Western Ave, une vaste section de 274 500 m2. Immeuble loft en béton et en bois d'œuvre situé sur 1,803 acres avec un terrain supplémentaire de 0,3 acre de surface. Cette liste exclusive offre une occasion remarquable de réaménagement juste à l'extérieur du quartier central des affaires, comprenant deux immeubles interconnectés aux caractéristiques distinctives. L'édifice Est, qui bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue W. Hubbard, compte six étages, avec des plaques de plancher d'environ 14 360 pieds carrés L'édifice Ouest offre une exposition maximale avec 300 pi de façade le long de l'avenue N. Western et 250 pi de façade sud le long du Metra Rail surélevé (avec une exposition à 89 500 navetteurs quotidiens moyens). Plaques de plancher d'environ 32 500 m2 Ft. Le West Hub est stratégiquement positionné dans le corridor Kinzie, l'un des quartiers les plus émergents de Chicago. Sa proximité avec les transports en commun, l'accès aux principales autoroutes et la commodité des commodités en font un endroit attrayant. Dans un rayon de 2 milles, il se connecte aux quartiers densément peuplés de West Town, West Loop, Illinois Medical District, etc., assurant ainsi une main-d'œuvre solide. Les caractéristiques de The West Hub comprennent un grand parking dans la cour (plus un terrain de surface supplémentaire), 14 quais extérieurs au niveau des camions, de lourdes charges au sol jusqu'à 200 lb par pi², des hauteurs du sol au plafond de 10 pi à 14 pi, un système entièrement arrosé, 3 monte-charges et 1 ascenseur de passagers. Pour ce qui est de la valeur ajoutée, The West Hub offre des possibilités telles que les coûts de remplacement, la flexibilité de l'empreinte pour la location future, l'option d'une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur la ligne d'horizon et des incitatifs favorables au réaménagement (Enterprise Zone 4, programme Chicago PACE, Kinzie Industrial TIF). L'emplacement est admissible au développement axé sur le transport en commun (à proximité de la station de métra Western Ave et de l'arrêt du corridor d'autobus Western Ave). La zone éloignée ou constructible sous-utilisée permet plus d'un étage supplémentaire, et le zonage permet une gamme d'utilisations, y compris le flexible, l'industrie et le bureau. L'emplacement se trouve à moins de 10 minutes de route de diverses installations d'incubation et de laboratoire, des principales autoroutes, du centre-ville de Chicago, du district médical de l'Illinois et d'autres quartiers importants. Vous serez exposé aux navetteurs de la station Western Metra, ainsi qu'à 34 400 véhicules par jour le long de l'avenue Western et 18 400 véhicules par jour le long de l'avenue Grand. Le West Hub est un atout de premier plan doté d'un potentiel exceptionnel dans le paysage immobilier dynamique de Chicago.

Date de mise en marché :

2022-11-17

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2019-06-17

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment commercial d'un étage offrant 12 000 pieds carrés d'espace locatif, plus 704 pieds carrés supplémentaires désignés pour le stationnement. Le bâtiment est zoné B3-3, permettant divers usages commerciaux, y compris les grandes épiceries, les centres médicaux, les restaurants, les bureaux professionnels, les magasins de détail, les banques et de nombreux autres types d'entreprises. Il est situé dans le quartier en revitalisation de Bronzeville, qui comprend plusieurs nouveaux développements résidentiels, y compris des maisons en rangée, des condominiums, des maisons unifamiliales et des appartements à louer. La propriété est située sur une artère principale de la rue East 43rd, avec Cottage Grove à quelques rues à l'est et King Drive à quelques rues à l'ouest. Les transports en commun accessibles incluent la ligne de bus sur la rue East 43rd et la ligne verte surélevée, située à quelques rues à l'ouest. La propriété est offerte à la vente pour 1,9 million de dollars. LA PROPRIÉTÉ EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION; bail NNN avec un loyer de base de 17,58 $ et des charges de 3,78 $ pour les taxes foncières.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-26

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Disponible à la vente, une propriété commerciale de 5 100 pieds carrés avec deux locataires, située à quelques pas de la station 95th/Dan Ryan de la ligne rouge, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort trafic et un potentiel de revenu solide. Le bâtiment comprend une unité stabilisée louée à un exploitant de dépanneur bien établi et un ancien espace de restaurant vacant équipé d'une infrastructure de cuisine existante, créant une opportunité clé en main pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou un nouveau concept de restauration.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15

Schiller Park Terrain à vendre - O'Hare

Disponible pour bail foncier/clé en main/vente Nouvelle construction proposée Terrain prêt pour usage commercial Tous les services publics disponibles sur le site Coin sud-est de Mannheim et Irving Park @ I-294 avec plus de 80 000 véhicules par jour Situé à l'entrée de l'aéroport O'Hare Enseigne LED visible depuis l'I-294

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14