500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Pinellas Signalized Redevelopment Corner - 4600 66th St N

Saint Petersburg, FL 33709

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 647 528 $ CAD
• Lot de 2,45 AC

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

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MarBay Suites - 3110 Phillippe Pky

Safety Harbor, FL 34695

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 795 445 $ CAD
• 4 067 pi²

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel énorme à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités plus un bureau avec chambre attenante et 9 salles de bains est situé sur un terrain spacieux de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement en moyenne 20 000 $ de revenus mensuels, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des téléviseurs pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour la gestion sur place. Les récentes améliorations comprennent 4 nouvelles unités de climatisation (2024 et 2025), un stationnement refait et d'autres améliorations en cours. Les clients profitent d'équipements sur place tels que le mini-golf, une buanderie, une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même été vue dans deux films et une récente publicité de Publix, ajoutant à son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou explorer un développement futur. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à 10-12 structures résidentielles potentielles - une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. À seulement 5 minutes des restaurants, brasseries et boutiques du centre-ville de Safety Harbor, et proche du parc Philippe avec des locations de sports nautiques et une rampe de mise à l'eau, cette propriété est également à seulement 6 minutes du parcours de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, TIA, le stade Raymond James et les plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise de location à court terme/motel rentable ou un projet de redéveloppement de premier choix, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Jeff Borham & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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2436 Flamingo Dr

Miami Beach, FL 33140

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 378 788 $ CAD
• 13 620 pi²

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cet immeuble unique de 16 unités idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Miami. Niché dans un quartier dynamique, la propriété est entourée de magnifiques parcs, de plages immaculées et de trois grands centres commerciaux tous situés dans un rayon de 2,4 kilomètres, offrant une commodité et un attrait de style de vie inégalés. Que vous recherchiez un refuge serein ou une expérience urbaine dynamique, cet emplacement offre les deux. Avec un accès facile aux loisirs en plein air et aux plaisirs du shopping, les résidents profitent du meilleur de la vie en Floride du Sud dans un cadre de style boutique.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Free Standing Drive Thru - 952 W Tharpe St

Tallahassee, FL 32303

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 338 317 $ CAD
• 800 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

Premier Commercial Group est ravi de proposer à la vente un tout nouveau bâtiment de 800 pieds carrés situé sur un terrain en bordure, à l'angle très visible de W Tharpe Street et Old Bainbridge Road à Tallahassee, FL. Offert au prix de 980 000 $, ce bâtiment récemment construit est livré vacant, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec une exposition quotidienne à 28 500 véhicules sur W Tharpe Street et 18 000 véhicules sur Old Bainbridge Road, garantissant une visibilité maximale dans un corridor commercial à fort trafic. Sa position stratégique au cœur de l'un des secteurs commerciaux les plus établis de Tallahassee en fait un emplacement idéal pour divers usages, tels que le commerce de détail, les services ou les restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-08

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11121 SE 53rd Ct

Belleview, FL 34420

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 353 698 $ CAD
• 2 112 pi²

Belleview Bureau à vendre - Outlying Marion County

Saisissez l'opportunité de créer votre propre histoire de succès dans cet espace commercial polyvalent de 2 112 pi². Cette propriété n'est pas seulement un emplacement; c'est une rampe de lancement pour vos objectifs d'affaires ambitieux. Avec son aménagement spacieux sur un seul étage, vous avez la liberté de concevoir un environnement qui s'aligne parfaitement avec votre marque et vos besoins opérationnels. Nouveau système CVC 2023, toit 2019. Le vendeur a approuvé des plans pour un stationnement supplémentaire. Imaginez le potentiel : une boutique chic, un café animé ou un espace de bureau moderne – les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. L'intérieur propre et neutre offre un cadre idéal pour tout concept d'affaires, permettant à votre vision unique de prendre le devant de la scène. Les hauts plafonds et l'espace mural généreux offrent d'excellentes opportunités pour des présentations créatives ou des solutions de rangement efficaces. La propriété dispose de plusieurs pièces, chacune présentant une opportunité d'optimiser vos opérations commerciales. D'une zone d'accueil accueillante à des salles de réunion privées ou des espaces de travail, vous pouvez créer un aménagement qui améliore la productivité et impressionne les clients. La kitchenette et les installations sanitaires incluses ajoutent de la commodité pour vous et votre personnel, assurant le confort tout au long de la journée de travail. Située dans une zone commerciale, cette propriété vous place au cœur de l'activité commerciale, augmentant potentiellement le passage et la visibilité pour votre entreprise. La superficie généreuse permet une expansion future, faisant de cet achat non seulement un achat, mais un investissement dans la croissance de votre entreprise. Ne vous contentez pas de trouver un espace pour votre entreprise – découvrez la fondation parfaite pour bâtir votre empire. Cette propriété ne concerne pas seulement où vous êtes maintenant, mais où vous aspirez à être. Saisissez cette opportunité pour transformer vos rêves d'affaires en réalité. Le revêtement de sol est prêt pour votre choix.

Coordonnées pour la location:

Judy L. Trout Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

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1712 Beck Ave

Panama City, FL 32405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 048 308 $ CAD
• 6 100 pi²

Panama City Bureau à vendre - St Andrews

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ À VENDRE (1 499 900 $) ou À LOUER (16,00 $/pi² NNN). Ce bâtiment de 6 100 pi², construit en 2014, offre une flexibilité pour des configurations de bureaux, de commerces de détail, médicales ou à usage mixte grâce au zonage GC-1. Doté d'un système d'alarme incendie intégré et de grandes pièces adaptables, il convient à une variété d'aménagements professionnels. Situé à l'angle de Beck Ave et de la rue W. 18th, avec un accès facile aux grandes artères, aux commerces de détail et aux restaurants à proximité, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une commodité accrue. Avec 16 places de stationnement pavées et une zone clôturée à l'arrière et sur le côté du bâtiment, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou pour un utilisateur-propriétaire. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ À VENDRE ou À LOUER - Bâtiment indépendant de 6 100 pi² construit en 2014 Bâtiment à ossature d'acier sur dalle de béton Zonage commercial GC-1 permettant divers types d'utilisations : bureaux, bureaux médicaux, commerces de détail et espaces flexibles Système d'alarme incendie Bâtiment bien conçu avec de grandes pièces Hall d'entrée, 10 pièces, cuisine, 5 salles de bain Entrée couverte, stationnement pavé avec 16 places, zone clôturée à l'arrière et sur le côté du bâtiment

Coordonnées pour la location:

Resource Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-07

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2.73 Acres in Golden Gate Estates - 72nd Avenue NE

Naples, FL 34120

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 118 810 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Ce terrain résidentiel de 2,73± acres offre à la fois commodité et intimité, situé près de Immokalee Road et Everglades Boulevard N dans Golden Gate Estates. Idéalement positionné à proximité de développements résidentiels et commerciaux importants, la propriété offre un accès facile à Publix, aux centres commerciaux, aux restaurants et plus encore. Un rapport de détermination des zones humides est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Limestone Ranch 161.82± Acres - NW Limestone Heights Street

Arcadia, FL 34266

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 977 753 $ CAD
• Lot de 161,82 AC

Arcadia Terrain à vendre

Nichée à l'extrémité tranquille de la rue NW Limestone Heights à Arcadia, cette propriété de 161,82± acres offre le parfait mélange d'isolement, de fonctionnalité et d'espace ouvert. Entourée de grands propriétaires terriens privés et jouxtant plus de 16 000 acres de conservation, cette propriété offre une faune abondante et des opportunités récréatives. Actuellement un ranch de bétail opérationnel, cette propriété dispose de nouvelles clôtures périmétriques, de clôtures croisées et de portails, conçus pour une rotation facile et une gestion du bétail. Il y a 3 points d'eau stratégiquement espacés pour servir le bétail et le gibier, avec les enclos à vaches commodément nichés sous l'ombre des chênes. La propriété comprend également un hangar à équipement de 40' x 20' et deux petits puits alimentés par des pompes solaires. Zonée A-10, la propriété permet une maison par 10 acres, créant une flexibilité pour de futures résidences, des complexes familiaux, des centres de retraite ou un potentiel d'investissement. Malgré son cadre serein, la propriété est à seulement quelques minutes du centre-ville d'Arcadia, des campings de Peace River, et à seulement une heure de Sarasota, offrant un rare mélange de confidentialité et de commodité. Avec la croissance à l'horizon dans le comté de DeSoto et Arcadia, cette propriété ne sert pas seulement de ranch de bétail pleinement opérationnel aujourd'hui, mais détient également une forte valeur à long terme pour l'avenir. Points forts de la propriété : Entièrement clôturée et clôturée en croix Jouxtant plus de 16 000 acres de conservation À 10 minutes d'Arcadia Détails de la propriété : Type de propriété : Terre agricole/Fermes Comté : DeSoto Adresse de la propriété : NW Limestone Heights Street, Arcadia, FL 34266 Prix de vente : 2 912 760 $ Zonage : A-10 Utilisation future des terres : Rural Superficie : 161,82± acres STR : 03-37-24 Services publics : Puits et fosse septique Puits : Deux puits de 4 pouces Façade de route : 15' sur NW Limestone Heights Street Types de sol : Principalement Smyrna, Basinger, Ona et Anclote Types d'herbe : Mélange de Bahia Taxes foncières : 615,81 $ (2024) Améliorations du site : Hangar à équipement de 40' x 20'

Coordonnées pour la location:

Fischbach Land Company

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-05

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4206 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33603

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 331 489 $ CAD
• 2 048 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine

Tampa Bureau à vendre - Northeast Tampa

Ce bâtiment de bureaux clé en main à deux étages offre une opportunité exceptionnelle à quelques minutes du centre-ville de Tampa. Situé dans le quartier très prisé de Seminole Heights, la propriété propose un aménagement flexible avec plusieurs configurations de bureaux, trois salles de bain et une cuisine/salle de repos complète. Un garage détaché offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire, idéal pour les entreprises nécessitant un inventaire ou des équipements sur place. Le vaste jardin entièrement clôturé crée un espace pour des zones de travail extérieures, des rassemblements d'équipe ou une éventuelle expansion future. Le stationnement sur place assure la commodité pour le personnel et les visiteurs, et la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation. Les propriétaires ont également la possibilité de louer séparément le deuxième étage, créant ainsi un flux de revenus supplémentaire ou permettant une configuration de vie/travail ou de bureau partagé. Son emplacement privilégié le place près des principales routes de transport, y compris l'I-275, et à distance de marche des restaurants populaires, des commerces et des services professionnels de Seminole Heights. Cette propriété est bien adaptée pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales, des studios créatifs, des espaces de co-working ou des agences boutique cherchant à établir une présence dans une zone dynamique et en croissance.

Coordonnées pour la location:

South Cedar Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-04

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10941-10943 Countryway Blvd

Tampa, FL 33626

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 229 067 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Offre d’un duplex de bureaux professionnels de 3 000 pieds carrés situé au cœur de Westchase, l’une des communautés les plus exclusives et recherchées de la région de Tampa Bay. Cette propriété est actuellement entièrement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur. Cependant, il existe une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d’occuper l’une des unités immédiatement après la clôture; contactez-nous pour plus de détails. Les deux unités sont des images miroir l’une de l’autre et comprennent une salle d’attente, un grand espace de réception et d’administration, quatre salles d’examen, une salle de bain, un laboratoire et une salle de repos. Une entrée arrière dans chaque unité offre aux propriétaires et au personnel une sortie discrète et privée, loin des clients dans la salle d’attente. Le complexe dispose d’un stationnement généreux pouvant accueillir même les utilisateurs nécessitant beaucoup de places. Un générateur d’urgence a été ajouté à la propriété pour l’une des unités, idéal pour un cabinet médical qui doit conserver des médicaments et vaccins sensibles à la température. Les bureaux sont situés à proximité des boîtes aux lettres et des installations de déchets du complexe. Un panneau monument bien en vue le long de Countryway Blvd offre une visibilité exceptionnelle au trafic passant. Les propriétaires, locataires, employés et clients apprécieront tous la commodité d’être à distance de marche d’un centre commercial ancré par Publix, qui comprend plusieurs restaurants, ainsi qu’un dépanneur 7-Eleven propre et bien éclairé avec station-service. Parmi les autres entreprises à proximité, on trouve Truist, Wells Fargo, un nettoyeur à sec et un magasin UPS. Les locataires actuels incluent un salon et un cabinet de pédiatrie (vacant). Le salon prévoit de rester, et le renouvellement de leur bail est actuellement en cours de négociation. Le cabinet de pédiatrie a encore 2 à 3 ans sur son bail, mais si un propriétaire-utilisateur est intéressé à reprendre l’espace, ils ont exprimé leur volonté de payer pour racheter leur bail, libérant ainsi l’espace. L’accès à la SR 589 Veterans Expressway est à seulement 10 minutes à l’est. L’aéroport international de Tampa (TPA) et l’aéroport international de St. Pete/Clearwater (PIE) sont respectivement à 18 et 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2625 West Way

Riviera Beach, FL 33404

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 877 741 $ CAD
• 2 234 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Salles de conférence
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Riviera Beach Multi-résidentiel à vendre - North Palm Beach

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial en Floride du Sud. Cette propriété distinguée propose un bâtiment de 2 234 pieds carrés méticuleusement entretenu, comprenant quatre unités intemporelles et polyvalentes. Construite en 1954, la propriété dégage un charme classique tout en offrant une attractivité moderne pour les locataires. Située dans un emplacement de choix dans la région dynamique de la Floride du Sud, cet investissement est prêt pour une demande constante et une valeur à long terme. Avec ses caractéristiques attrayantes et son fort potentiel d'investissement, cette propriété se présente comme un atout prometteur sur le marché florissant du multifamilial. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité convaincante au cœur du paysage immobilier dynamique de la Floride du Sud.

Coordonnées pour la location:

Legacy Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Wawa - Orlando (Sanford) FL - 4660 W State Road 46

Sanford, FL 32771

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 972 907 $ CAD
• 6 182 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Il reste 11 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option. • Cette localisation de Wawa se classe dans le 78e percentile (223 sur 1 027) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 389 853 $ CAD
• 4 745 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé directement sur South Andrews Avenue, le bien immobilier offre une grande visibilité et une accessibilité à pied avec un accès immédiat au palais de justice du comté de Broward, au palais de justice fédéral des États-Unis, à la gare Brightline et au boulevard Las Olas.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01

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25115 Marion Ave

Punta Gorda, FL 33950

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 414 075 $ CAD
• 6 654 pi²

• Climatisation

Punta Gorda Industriel à vendre - Charlotte County

IMMOBILIER UNIQUEMENT À VENDRE - Opportunité d'échange 1031 - Opportunité de location-vente - Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial au 25115 Marion Avenue à Punta Gorda, Floride. Ce site d'affaires de longue date représente l'une des propriétés les plus polyvalentes et stratégiquement positionnées de la région. S'étendant sur 1,47 acre de terrain et offrant 7 256 pieds carrés d'espace de salle d'exposition, d'entrepôt et de stockage, cette propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales. Le site bénéficie d'un zonage Commercial Général (CG), assurant une flexibilité maximale pour les entrepreneurs, investisseurs et entreprises établies. Construit en 1974 et largement mis à jour ces dernières années, le bâtiment combine la stabilité d'une construction éprouvée avec l'attrait d'une infrastructure moderne. Un nouveau toit, des systèmes électriques améliorés, un nouveau système CVC, un éclairage LED, un commutateur de transfert de générateur et une nouvelle peinture extérieure offrent une valeur immédiate et une tranquillité d'esprit pour le nouveau propriétaire. De plus, la propriété a été améliorée avec une nouvelle clôture périmétrique pour la sécurité, une salle d'exposition entièrement rénovée pour les opérations orientées vers le client, et des terrains bien entretenus qui rehaussent son attrait extérieur et sa présence professionnelle. L'emplacement de cette propriété est l'un de ses atouts les plus forts. Situé juste à côté de l'I-75 à la sortie 164/US-17, il offre un accès régional fluide vers le nord et le sud, tandis que l'US-41/Tamiami Trail est à seulement quelques minutes. L'aéroport de Punta Gorda se trouve à seulement 4,5 miles du site, offrant un accès pratique pour les clients, employés et fournisseurs nécessitant des connexions de voyage. Cette combinaison de visibilité autoroutière, de proximité interétatique et de commodité aéroportuaire fait de la propriété une trouvaille rare sur le marché. Le service d'eau de la ville et le système septique sont en place, ajoutant à la praticité du site. La superficie substantielle permet un stationnement ample, un stockage extérieur ou des opportunités d'expansion future selon les besoins de l'acheteur. La polyvalence de cette propriété la rend attrayante pour une variété de modèles d'affaires. Pour ceux dans les industries de la construction ou des services, le site offre une excellente base d'opérations avec un espace de stockage intérieur ample et un espace extérieur sécurisé. Les entrepreneurs, paysagistes et fournisseurs d'équipements trouveront l'emplacement idéal pour les fonctions de bureau et de cour, tandis que les entreprises telles que la vente de remorques, la location d'équipements ou les services de remorquage peuvent profiter de la visibilité et du trafic à cet endroit. Pour ceux cherchant une utilisation plus orientée vers le client, la salle d'exposition rénovée de la propriété et l'ample superficie intérieure pourraient facilement accueillir une opération de vente au détail ou de gros. L'une des possibilités les plus excitantes est la transformation du site en une entreprise de destination unique telle qu'une microbrasserie ou un restaurant avec espace événementiel. Avec sa grande superficie, son stationnement ample et sa proximité avec le centre-ville de Punta Gorda et l'aéroport, la propriété pourrait devenir un attrait régional pour les locaux et les visiteurs à la recherche d'une expérience unique. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront également les mises à jour déjà effectuées, réduisant les dépenses en capital à court terme et faisant de cette opportunité une véritable occasion clé en main. La propriété a été soigneusement entretenue et mise à niveau pour répondre aux exigences des entreprises modernes tout en permettant une personnalisation pour s'adapter à la vision de l'acheteur. L'éclairage LED et le nouveau système CVC assurent l'efficacité, tandis que le commutateur de transfert de générateur offre la confiance dans la continuité des opérations même en cas d'interruptions de courant. La combinaison d'espace d'entrepôt, de salle d'exposition et de stockage offre une flexibilité rarement trouvée dans une seule propriété, particulièrement une avec un accès aussi fort aux principales routes de transport. Au-delà de ses caractéristiques physiques, l'emplacement à Punta Gorda ajoute un attrait significatif. La ville est connue pour son positionnement stratégique le long de la côte du Golfe de Floride et connaît une croissance régulière dans les secteurs résidentiel et commercial. Avec le développement continu dans le comté de Charlotte, la demande croissante pour les services commerciaux et l'expansion de l'infrastructure de transport, les propriétés avec ce niveau d'accès et de polyvalence sont très demandées. La proximité des grandes autoroutes et de l'aéroport garantit que cette propriété restera pertinente pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux bien dans l'avenir. En résumé, le 25115 Marion Avenue présente une chance unique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente, mise à jour et stratégiquement située dans l'un des marchés les plus accessibles et en croissance de la Floride. Que vous soyez une entreprise établie à la recherche d'un nouveau siège social, un entrepreneur prêt à donner vie à un nouveau concept tel qu'une microbrasserie ou un restaurant avec espace événementiel, ou un investisseur cherchant une propriété avec un potentiel à long terme, ce site offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Avec plus de sept mille pieds carrés d'espace fonctionnel, près d'un acre et demi de terrain, et des mises à jour récentes qui assurent l'efficacité et la fiabilité, la propriété est prête à servir de fondation à votre vision d'affaires. La combinaison de l'emplacement, de l'infrastructure et de la flexibilité de zonage fait de cette propriété l'une des annonces commerciales les plus attrayantes disponibles à Punta Gorda aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-01

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Seafarer Beach Resort - 8520 Manasota Key Rd

Englewood, FL 34223

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 6 821 322 $ CAD
• 4 904 pi²

• Piscine

Englewood Services hôteliers à vendre - Sarasota Outlying

Parfaitement situé sur cette île-barrière de 11 miles, cette propriété offre près de 100 pieds de rivage sablonneux immaculé le long du Golfe, ainsi qu'un accès direct et une façade sur l'Intracoastal Waterway. Le complexe comprend dix unités, dont huit disposent d'une cuisine entièrement équipée, de la télévision par satellite, du WIFI et d'hébergements confortables pour des séjours courts ou prolongés. Les unités un et deux n'ont pas été rénovées et nécessiteront des travaux pour obtenir un permis d'occupation. Toutes les unités offrent des vues imprenables sur la plage et la piscine, tandis que chaque client profite de la commodité d'un stationnement réservé, de chaises de plage gratuites, de ramasseurs de coquillages, et de serviettes de plage et de bain fournies par le complexe. Ces commodités de classe mondiale créent une clientèle fidèle de visiteurs réguliers. Les commodités du complexe incluent une piscine en bord de mer, chauffée toute l'année, et un quai privé sur l'Intracoastal Waterway, offrant aux clients un refuge paisible pour la détente, la pêche, ou l'observation des dauphins et des lamantins. Les politiques soigneusement maintenues de Seafarer garantissent une atmosphère paisible sans animaux, sans fêtes, et sans invités non enregistrés, en faisant une destination très prisée pour ceux qui recherchent une expérience calme et raffinée. La région environnante renforce son attrait avec des coquillages de classe mondiale, des dents de requin fossilisées, la nidification des tortues de mer, et une vie marine abondante, tandis qu'Englewood et Venice—à quelques minutes en voiture—offrent des boutiques et des restaurants charmants. Avec un accès pratique aux aéroports régionaux de Punta Gorda, Sarasota, et Fort Myers, cette propriété en bord de mer combine exclusivité, beauté naturelle, et fort potentiel de revenu, en faisant une opportunité d'investissement extraordinaire sur la côte du Golfe de la Floride. États financiers pro forma et feuille de taux de capitalisation pro forma disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Living Vogue LLC brokered by eXp

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-29

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1.54-Acre Outparcel with Monument Signage - 2040 US Highway 27 N

Sebring, FL 33870

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 227 701 $ CAD
• Lot de 1,54 AC

Sebring Terrain à vendre

Parcelle commerciale de choix – Façade sur US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de transaction flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité et une exposition au trafic inégalées. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d'une signalisation monumentale partagée le long de l'autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, avec plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District commercial), la propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les services médicaux, et plus encore. Entouré de marques nationales et d'ancrages performants, ce site offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. La propriété est très flexible et ouverte à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure, ou vente directe.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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1167 College Blvd

Pensacola, FL 32504

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 365 630 $ CAD
• 2 720 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Statut de la propriété : À vendre Zonage : C-1 Sous-type de propriété : Dépanneur Numéro de parcelle : 33-1S-30-7101-014-001 Taille du bâtiment : 2 720 pi² Taille du terrain : 0,482 acre Comté : Escambia

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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1900 NW 9th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 779 705 $ CAD
• 2 262 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Statut de la propriété : À vendre Numéro d'identification : 6 Zonage : Dépanneur / Station-service Marque : – Comté : Broward Taille du terrain : – Valeur immobilière

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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4050 SW 21st St

Fort Lauderdale, FL 33317

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 731 260 $ CAD
• 940 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Statut de la propriété : À vendre Type de propriété : COMMERCE AVEC SERVICE AU VOLANT Taille du bâtiment : 940 pieds carrés Taille du terrain : 0,765 acres Comté : Broward

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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3900 Riverland Rd

Fort Lauderdale, FL 33312

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 092 504 $ CAD
• 390 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Statut de la propriété : À vendre Zonage : SERVICE AU VOLANT C. MAGASIN Superficie du bâtiment : 390 pi² Superficie du terrain : 0,227 acres Comté : Broward Superficie du terrain : 0,24 AC

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Farm Stores Express - 4420 NE 1st Ter

Oakland Park, FL 33334

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 067 $ CAD
• 636 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

Statut de la propriété : À vendre Type de propriété : COMMERCE AVEC SERVICE AU VOLANT Taille du bâtiment : 636 pieds carrés Comté : Broward ID de parcelle/APN : 49-42-15-03-3910 Taille du terrain : 0.12 acres Description légale : NORTH ANDREWS GARDENS 2ND ADD 31-39 B LOT 11 MOINS PARTIE DÉCRITE COMME, COMMENÇANT AU COIN NE DU LOT 11, OUEST 150.25, SUD LE LONG DE LA LIGNE OUEST 65.27 JUSQU'AU POINT DE CUSP DE LA COURBE TANGENTE, ARC NORD-EST DISTANCE 39.53, EST 85.82, NORD-EST 55.68 JUSQU'AU POINT DE DÉPART BLOQUE 8

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Farm Stores - 1621 S Cypress Rd

Pompano Beach, FL 33060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 067 $ CAD
• 1 043 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité d'affaires pour le célèbre magasin d'épicerie en drive FARM STORES sur la très fréquentée Cypress Road. À distance de marche d'une zone résidentielle et entouré de propriétés commerciales. Ne durera pas longtemps ! Ce commerce d'épicerie est en activité depuis plus de 30 ans et dispose d'une clientèle établie. Le magasin est ouvert 7 jours sur 7.

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Farm Stores - 1301 E Commercial Blvd

Oakland Park, FL 33334

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 638 756 $ CAD
• 627 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Statut de la propriété : À vendre Type de propriété : Commercial Superficie du bâtiment : 627 pieds carrés Comté : Broward

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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7761 Johnson St

Pembroke Pines, FL 33024

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 067 $ CAD
• 760 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Statut de la propriété : À vendre Type de propriété : Commercial Superficie du bâtiment : 760 pi² Comté : Broward

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

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