500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !!! Visibilité exceptionnelle ! Ce terrain de 11 acres offre 375 pieds de façade sur le boulevard Cortez ! Situé directement en face de Prime 88. Les possibilités sont infinies pour ce que vous pouvez réaliser ici ! À seulement environ 1/2 mile de la Suncoast Parkway, ce qui facilite les déplacements vers Tampa. Eau et égouts disponibles. Accès par 3 routes différentes : Boulevard Cortez, rue Arizona et rue Wiscon. Proche de toutes les commodités, y compris les boutiques, les restaurants gastronomiques, les hôpitaux, les médecins et les aventures en plein air !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Occasion pour terrain multifamilial ou commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Site de lavage de voitures approuvé à vendre. Utilisations commerciales et de restauration également autorisées. Un bâtiment de stockage public pour entreposage libre-service est approuvé à l'arrière du site. La construction débutera au début de 2026. Le zonage permet une large gamme d'utilisations commerciales, et la proximité de la propriété avec Homestead et l'entrée du parc national des Everglades renforce davantage sa valeur à long terme. Que ce soit pour une opportunité de construction sur mesure ou pour une réserve foncière, ce terrain offre des bases solides dans un marché où l'offre est limitée et la demande en augmentation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Saint Augustine Spécialité à vendre - St Johns County

Profitez de la beauté et de la tranquillité de ce charmant refuge en bord de mer ! Cette propriété incroyable comprend 2 maisons situées sur le célèbre fleuve St Johns à l'entrée de Six Mile Creek. Idéal pour une location à court terme, AIRBNB, VRBO, maison d'hiver ou résidence permanente. La maison principale de 2 chambres et 2 salles de bain dispose de porches à l'avant et à l'arrière, d'un toit en métal, d'un abri pour 2 voitures, d'une entrée sécurisée, de rénovations intérieures/extérieures fantastiques avec des planchers en vinyle de luxe, d'une cuisine gastronomique avec de nouveaux placards, comptoirs et appareils, salles de bain entièrement mises à jour (toutes deux avec bidets), de beaux habillages de fenêtres, une nouvelle laveuse/sécheuse, et plus encore. La maison d'hôtes de style studio séparée a été entièrement refaite il y a un an (élevée au-dessus de la zone inondable) et dispose d'une cuisine pratique, d'une salle de bain avec douche, d'un espace TV avec une télévision intelligente. Quai privé mis à jour avec élévateur à bateaux, nouvelle digue/mur de soutènement, et rampe publique pour bateaux à 200' de la propriété font de cet endroit un rêve en bord de rivière. Vous ne trouverez tout simplement pas de propriétés comme celle-ci sur la rivière pour moins de 1 000 000 $. Partiellement meublé. C'est une belle propriété qui conviendra bien pour une location à long ou court terme. Voir les projections de Cap et de ROI dans les documents. L'acheteur devrait vérifier ses propres projections d'utilisation et de revenus/dépenses. Celles-ci sont uniquement à titre d'illustration. Méticuleusement mise à jour et entretenue. Nouvelle digue/mur de soutènement inspecté et en attente de remblai. Système septique pompé/inspecté 05/2025. Certains meubles inclus et tous sont négociables. Chargeur pour véhicule électrique récemment ajouté. La maison d'hôtes a été surélevée et reconstruite/rénovée. Préavis de 24 heures requis pour les visites. Depuis l'I-95, prenez la sortie Intl Golf Pkwy et tournez à l'est. Continuez sur Intl Golf Pkwy jusqu'à FL-16. Tournez à droite. Tournez à gauche sur FL-16 W, parcourez 1,7 mi puis tournez à gauche sur County Rd 13 N. Parcourez 1,2 mi et tournez à droite sur Palmo Fish Camp Rd. Allez jusqu'au bout de la route. Tournez à droite juste avant la rampe publique pour bateaux. La propriété est à 150' sur la gauche.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-09

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

LSI Companies est fier de présenter le 685 Pondella Road, une opportunité de développement exceptionnelle de 8,89± acres au cœur de North Fort Myers, FL. Composé de 2 parcelles adjacentes zonées à 1,95± acres de C1-A et 6,94± acres de RS-1, cette propriété offre une large gamme d'options d'utilisation. Ce site dispose de plus de 190 pieds de façade le long de Pondella Road et offre une forte visibilité, des flux de circulation importants, ainsi qu'un accès aux principales artères de US-41 et Pine Island Road. Situé à moins de 15 minutes de l'I-75, ce terrain se trouve également à proximité d'un réseau de centres commerciaux établis, ancrés par des détaillants de renom, tels que Target, Walmart, Publix, BJ’s Wholesale Club et Lowe’s. Le site bénéficie également d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux à bas prix, y compris Dollar General et Big Lots, et se trouve à quelques minutes en voiture de destinations de shopping plus importantes comme Merchants Crossing (The Home Depot, AMC, Bealls, Planet Fitness). Avec un profil de zonage flexible et une proximité avec des quartiers résidentiels denses, cette propriété représente une opportunité rare pour les constructeurs ou développeurs cherchant à apporter de nouvelles offres commerciales ou résidentielles à l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau dans un immeuble mixte de classe A à Colonnade Dadeland. Idéal pour un cabinet médical, des services financiers ou toute autre entreprise professionnelle. Unité d'angle avec une façade de 60 pieds. Conditions avantageuses de financement par le vendeur disponibles. Cet espace rare et unique comprend 9 places de stationnement en garage attribuées, un stationnement abondant pour les visiteurs, et un accès à des commodités haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine, une salle de conférence/multifonction, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24. Idéalement situé près du centre commercial Dadeland Mall, du Metrorail et de l'autoroute Palmetto. Conditions flexibles disponibles : location, location avec option d'achat ou achat. Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt bas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Miami Bureau à vendre - Kendall

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Kendall — située directement sur la très fréquentée Kendall Drive (SW 88th Street), l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Miami-Dade. Cet immeuble de bureaux de ±29 278 pi² est implanté sur un terrain de ±2,46 acres avec une voie dédiée pour les virages à gauche, offrant un accès direct depuis Kendall Drive. La propriété comprend une succursale de caisse populaire au rez-de-chaussée et peut être livrée partiellement vacante, offrant un mélange idéal de revenus en place et un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement. Entourée de quartiers résidentiels denses, de grands détaillants nationaux et d'une forte population active en journée, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un trafic routier intense et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. L'immeuble bénéficie d'un accès immédiat à la SR-874 et à l'US-1, plaçant les locataires à quelques minutes du centre-ville de Miami, du Dadeland Mall, de l'hôpital Baptist et de l'aéroport international de Miami. La région environnante abrite un mélange solide de détaillants nationaux, d'options de restauration et de communautés résidentielles aisées, créant un écosystème dynamique propice à la croissance des entreprises et à l'engagement des clients. Les locataires profitent de configurations de bureaux flexibles, d'un stationnement abondant et d'un environnement professionnel qui favorise à la fois la productivité et le confort. Que vous cherchiez à étendre vos activités ou à lancer un nouveau bureau, cet emplacement offre la visibilité, la commodité et un cadre de qualité nécessaires pour prospérer sur le marché compétitif du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Pompano Beach Bureau à vendre - Fort Lauderdale

À VENDRE Bâtiment commercial de deux étages de 15 704 pi². Points forts : Emplacement de choix : à l'est de Federal Hwy, au cœur de Pompano Beach. Deux étages | 15 704 pi² d'espace polyvalent - Commerce de détail au rez-de-chaussée et bureaux au 2e étage. Grande visibilité sur Atlantic Blvd – axe est-ouest majeur. Excellente signalisation et accès. Idéal pour commerce de détail, bureaux ou réaménagement. Exploitez le potentiel de l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Pompano.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Miami Industriel à vendre - West Miami

Condo Bureau/Entrepôt de 2 400 pi² à Miami Central | 7456 SW 48 Street Découvrez une occasion rare d'acquérir un condo bureau/entrepôt de 2 400 pi² au cœur du très prisé quartier industriel de Miami. Cet espace polyvalent offre un mélange fonctionnel de bureau et d'entrepôt, idéal pour une grande variété d'activités commerciales. Plafonds hauts, accès au niveau du sol et aménagement efficace. Situé juste à côté de Bird Road, avec un accès facile à la Palmetto Expressway (SR 826), à l'US-1 et à la région métropolitaine de Miami, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité et commodité. Zoné pour un usage industriel léger et entouré d'une communauté d'affaires dynamique, le 7456 SW 48 Street représente un choix stratégique tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-06

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade pour chaque parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cette propriété est située directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de la vieille ville de St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site situé à l'est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est proposé à un prix plus élevé. Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres parcelles plus grandes disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds sur la route 16. Veuillez noter que les annonces pour les adresses 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours d'élaboration pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (veuillez consulter les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la route 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800-900 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels prévoient plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait auparavant le centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la route 16 qui pourrait être qualifié de "prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la route 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la route 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans le plan de site pour 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents/médicaux/optique comme America's Best Contacts, ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil seraient également adaptés. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash pourraient également convenir, ainsi que des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec ce plan de site pour 1900 SR 16, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, tous deux avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services évidents tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement une maison d'hôtes de grande envergure construite dans un style inspiré de la vieille ville de St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites universitaires, bâtiment médical/professionnel, entrepôt haut de gamme pour VR et bateaux (couvert), grande salle de sport, installations récréatives, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Dans le plan de site alternatif pour 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une coupure médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, incluant leur portion de rétention. Quelle que soit la configuration choisie, vos clients ne pourront pas trouver une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options adaptées incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage qualifie également le site pour la vente de voitures, ce qui pourrait inclure de plus petits concessionnaires automobiles. Les deux entreprises actuellement sur le site sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est "Commercial Intensive" (CI), tandis que la partie arrière est "Commercial Highway Tourist" (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

**Occasion Commerciale de Premier Plan à un Coin à Fort Trafic Signalé !** Située à l’intersection très fréquentée de State Road 206 E et US 1 South, dans la dynamique zone de Dupont Center au sud du comté de St. Johns, cette propriété à zonage commercial (CG) offre une visibilité et un accès inégalés. **Emplacement Stratégique :** Idéalement positionnée pour capter le trafic quotidien des navetteurs entre Palm Coast et St. Augustine. Un axe majeur pour les voyageurs venant de Gainesville, Ocala et du comté de Putnam en direction de St. Augustine Beach et Crescent Beach. Juste en face de commerces très fréquentés comme Circle K et le populaire Smokin’ D’s BBQ. **Croissance et Trafic Élevés :** Avec la croissance continue de la population dans la région de Palm Coast et l’augmentation du tourisme vers les destinations balnéaires voisines, cet emplacement est prêt pour une explosion du volume de trafic—en faisant un site idéal pour un développement futur ou une entreprise à haute visibilité. **Points Forts de l’Investissement :** - **Zonage :** CG (Commercial Général) - **Revenu Actuel :** 60 000 $ annuellement (bail de 6 mois) - **Utilisation Flexible :** Maintenir comme source de revenus ou redévelopper pour un usage commercial, de bureaux ou de services. **Comptages de Trafic Quotidien à cette Intersection :** - US 1 N. @ State Rd. 206 = 24 500 - US 1 S. @ State Rd. 206 = 17 000 - State Rd. 206 E. @ US 1 S. = 12 500 - State Rd. 206 W. @ US 1 S. = 9 400

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Hollywood Services hôteliers à vendre

• Commission de 2,5 % pour le courtier de l'acheteur. • Motel boutique de 10 unités situé sur un terrain triple en bord de l'eau (8 270 pi²) dans le district de zonage BRT-25-A1A-C. • 122 pieds de façade sur l'eau avec un tout nouveau quai de 95 pieds, pouvant être loué à court ou long terme. • Certaines unités offrent des vues imprenables sur l'eau, justifiant ainsi des tarifs journaliers moyens (ADR) plus élevés. • Opportunité rare, étant l'un des cinq seuls motels en bord de l'eau détenus individuellement avec quatre unités ou plus dans cette région. • Motel entièrement licencié, prêt à être exploité immédiatement pour des séjours quotidiens, hebdomadaires ou de longue durée. • 6 unités d'une chambre et 4 studios, tous bien entretenus. • Plans d'étage spacieux avec beaucoup de rangement et ventilateurs de plafond. • Certaines unités disposent de cuisines rénovées (y compris des lave-vaisselle) et de salles de bains modernisées avec carrelage élégant et vanités rafraîchies. • 11 places de stationnement dédiées, une rareté pour des propriétés similaires, offrant une commodité pour les invités à court ou long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-01

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

Le Kenilworth est un charmant complexe d'appartements de 14 unités offrant une rare opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de Floride, au centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Idéalement situé à proximité des attractions du centre-ville, des parcs, du magnifique front de mer et des restaurants, cette propriété est très attrayante pour les locataires à long terme. Le complexe se compose de six unités de deux chambres / deux salles de bain et de huit unités d'une chambre / une salle de bain, avec une buanderie commune. Le stationnement couvert, l'aménagement paysager mature et une cour paisible font de cette propriété un bien unique avec un potentiel incroyable pour les années à venir. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à acquérir un actif générant des revenus stables dans un emplacement de choix, cette propriété bien entretenue avec stationnement couvert allie charme côtier et investissement solide pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01

Port Saint Joe Spécialité à vendre

GRAND POTENTIEL DE LOCATION !! Bienvenue à une opportunité extraordinaire de posséder une maison en bord de mer sur le Golfe ! Meublée avec goût, 4 chambres, 4 salles de bains offrant des vues panoramiques, une intimité inégalée et un accès direct aux sables blancs. Parfaitement située sur un terrain d'un demi-acre sans HOA, cette élégante retraite côtière allie sophistication décontractée, fonctionnalité et confort. Entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux où des fenêtres du sol au plafond capturent des vues imprenables sur le Golfe, invitant l'extérieur à l'intérieur et créant une connexion harmonieuse avec le cadre naturel époustouflant. La cuisine, conçue avec soin, est entièrement équipée et magnifiquement aménagée avec tout le nécessaire pour des réceptions sans effort ou des soirées tranquilles, comprenant des appareils de qualité, un espace de travail généreux et une sélection soignée de batteries de cuisine. Cet espace est prêt pour tout, du petit-déjeuner côtier décontracté aux dîners gastronomiques. Le niveau principal comprend également une suite parentale gracieuse avec une salle de bain privée incluant une double vasque et un accès direct à la terrasse côté Golfe — votre sanctuaire personnel pour vous détendre avec le bruit des vagues en toile de fond. Une salle de bain complète supplémentaire à cet étage assure la commodité pour les invités et la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec lit king et salle de bain attenante. La troisième chambre dispose d'un lit queen, tandis que la quatrième chambre offre deux lits queen et une salle de bain privée. Chaque chambre offre des vues dégagées sur le Golfe et des portes-fenêtres privées qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse pleine longueur — un cadre paisible pour savourer le café du matin ou les couchers de soleil du soir. Sous la maison, un parking couvert abondant peut accueillir plusieurs véhicules et un bateau, avec de la place en surplus. Après une journée sur l'eau, rincez-vous dans la douche extérieure ! Avec de nombreuses mises à jour récentes, il n'y a aucun travail à faire, juste du temps pour jouer et profiter de cette retraite côtière ! Ne manquez pas cette offre rare d'une maison en bord de mer sur le Golfe à moins de 1,6 million de dollars, les joies des plages acceptant les animaux de compagnie et les feux de camp dans le jardin !

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-31

Port Orange Spécialité à vendre - South Beach Cities

Investissement clé en main : Triplex dans un emplacement de choix à Port Orange - Zoné pour locations à court et long terme Prix : 1 050 000 $ | 350 000 $ par unité | Taux de capitalisation de 9,6 % Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés—que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché des locations à court terme, ce triplex magnifiquement rénové à Port Orange répond à tous vos besoins. Cette propriété entièrement mise à jour, composée de 3 unités, fonctionne actuellement comme une location de vacances à court terme réussie, offrant un fort potentiel de revenus et une flexibilité grâce à son zonage pour les locataires à court et long terme. Chaque unité spacieuse de 750 pieds carrés comprend : - 2 chambres / 1 salle de bain entièrement rénovée - Espace de vie moderne à concept ouvert - Cuisines élégantes avec coin repas, équipées d'appareils électroménagers neufs et haut de gamme (cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur pleine grandeur, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière) - Tous les ustensiles de cuisine, vaisselle et accessoires inclus - véritablement clé en main - Laveuse et sécheuse dans chaque appartement - Mobilier contemporain et design raffiné dans toutes les unités Le confort d'un espace extérieur avec coin salon, barbecue, spa et une aire de jeux adaptée aux enfants, le tout dans une atmosphère privée, offre une expérience exceptionnelle et mémorable à vos invités. Située dans un quartier calme et recherché de Port Orange, cette propriété se trouve à quelques minutes de la plage, des restaurants locaux, des boutiques, des parcs et des services essentiels. Elle est également à quelques kilomètres de Daytona Beach, une destination dynamique accueillant des événements toute l'année, notamment les courses NASCAR, les Bike Weeks, les concerts Rockville et divers festivals en bord de mer. Chaque unité peut accueillir jusqu'à 6 invités. Finitions haut de gamme et décoration élégante dans toutes les unités. Potentiel prouvé de location à court terme avec des plateformes de réservation établies. Les tarifs de location en haute saison peuvent atteindre jusqu'à 500 $ par unité, par nuit. Revenu stable et constant avec un taux de capitalisation de 9,60 %. Ce triplex est une véritable pépite, combinant style, confort, commodité et un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Lehigh Acres Terrain à vendre - City of Ft Myers

Le site est situé à l'entrée d'Olympia Pointe, une communauté fermée comprenant 400 propriétés allant de maisons unifamiliales à des maisons en rangée. À 1,08 km du site se trouve Novo Gateway, un complexe résidentiel de 270 appartements. De nombreux quartiers résidentiels se trouvent dans cette zone à forte densité. C'est un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou une garderie. Le site se trouve dans le comté de Lee, à Lehigh Acres, en Floride. En 2022, le comté de Lee comptait une population de 841 000 habitants, avec un taux de croissance annuel de 2,05 %. Les plus grands employeurs du comté de Lee sont Lee Memorial Health System (13 558 employés), le district scolaire du comté de Lee (11 174 employés), les supermarchés Publix (9 377 employés) et le gouvernement du comté de Lee (9 038 employés), dont beaucoup résident dans la zone commerciale immédiate. Le site est situé le long de Lee Blvd., une route très fréquentée, largement utilisée par les résidents des quartiers environnants. Les commerces et générateurs de trafic à proximité incluent le supermarché Publix au Crossroads Shopping Center, des restaurants, des banques et des magasins de détail. Dans un rayon de 4,8 km, le revenu médian des ménages dans la zone de marché est de 89 122 $. On y compte 15 538 ménages et une population totale de 43 013 habitants. La zone commerciale environnante connaît une croissance robuste et soutenue, la transformant en un pôle économique dynamique. Cet écosystème dynamique se caractérise par une relation synergique entre diverses entreprises, notamment des centres commerciaux animés, des places pratiques, une grande variété de restaurants et de nombreux détaillants. Ces établissements bénéficient d'un échange continu de clients, créant un cycle d'activité économique auto-entretenu. La population croissante et les développements résidentiels en cours dans la région contribuent davantage à un terrain fertile pour l'expansion et le succès des entreprises. Cet environnement favorise un fort sentiment de communauté et offre de nombreuses opportunités pour les entreprises de prospérer, en capitalisant sur la demande croissante de biens et de services. **Points forts de l'investissement** Ce terrain de 1,75 acre est maintenant disponible à la vente. - Emplacement stratégique exceptionnel - Emplacement idéal pour l'éducation de la petite enfance - Plans de site disponibles - Services de développement disponibles - Situé sur Lee Blvd., une artère majeure avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 41 500 véhicules, offrant une visibilité inégalée - Proximité immédiate de l'I-75, améliorant l'accessibilité, facilitant la logistique et attirant une clientèle plus large - Cet emplacement de choix offre un avantage concurrentiel significatif **Croissance robuste et soutenue** - La zone commerciale environnante est un pôle économique dynamique en pleine croissance - La population croissante et les développements résidentiels créent un terrain fertile pour l'expansion des entreprises, offrant de nombreuses opportunités pour prospérer et répondre à la demande croissante

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

Freeport Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement plus de 7 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail est signé par Family Dollar Stores of Florida, LLC. • Garanti par Family Dollar Stores, Inc. • Le 7 juillet 2025, Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR) a annoncé la finalisation de la vente précédemment annoncée de son segment d'activité Family Dollar à Brigade Capital Management, LP et Macellum Capital Management, LLC. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $/PC au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-29

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

NOTES DE VENTE – 3545, 3605, 0 et Parcelles supplémentaires de Hemlock Street | Jacksonville, FL 32218 Offert à 1 300 000 $ | ±2,2 Acres | 6 Parcelles | Comprend 2 Maisons Existantes Occasion rare d'acquérir un assemblage de six parcelles totalisant ±2,2 acres dans le sous-marché très demandé de Northside à Jacksonville, Floride. La propriété comprend deux maisons unifamiliales existantes—idéales pour la rénovation, le revenu locatif ou la conversion en bureaux—et quatre terrains vacants contigus, créant un site unifié avec environ 225+ pieds de façade sur Hemlock Street. C'est un excellent site de développement en remplissage situé juste à côté de Lem Turner Road (AADT 11 000+), à quelques minutes de l'I-295, l'I-95, l'aéroport international de Jacksonville et River City Marketplace. La zone immédiate comprend des centres de distribution majeurs (y compris Amazon), des centres commerciaux, des quartiers résidentiels et une croissance rapide de la population. Actuellement zoné RLD-60 (Résidentiel à faible densité), cette propriété est adaptée à une variété d'usages commerciaux et institutionnels sous réserve de rezonage. Les usages les plus appropriés incluent : Station-service ou dépanneur Centre commercial ou centre de détail de quartier Restaurant rapide avec service au volant Complexe de bureaux médicaux ou dentaires Établissement de vie assistée ou de soins de groupe Église, école ou développement civique Remplissage résidentiel (duplex, triplex, construction à louer) Bureau de contracteur + cour Réaménagement à usage mixte (via zonage PUD ou CRO) Il n'y a pas de restrictions HOA, et les services publics sont disponibles à proximité (l'acheteur doit vérifier). Les deux maisons sur le site sont de construction en blocs et offrent un potentiel d'utilisation intérimaire pendant que les plans de développement sont poursuivis. Ce site offre un contrôle total du site pour les développeurs, les détaillants, les groupes religieux ou les investisseurs institutionnels cherchant à s'établir dans un corridor en croissance. Les identifiants de parcelle du comté de Duval et les enquêtes sont disponibles sur demande. Assistance au zonage et soutien à la planification du site disponibles. Ne pas entrer sur les propriétés sans approbation préalable. Visites sur rendez-vous seulement. Contactez l'agent de la liste pour : Package complet d'offre Cartes aériennes Présentation pour investisseurs Données de comptage de trafic Chemins d'utilisation potentielle du terrain et options de zonage

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Lee & Associates présente une opportunité exclusive d'investissement dans un local commercial de détail haut de gamme, situé au cœur du dynamique centre-ville de Lake Worth Beach. Stratégiquement positionné sur l'emblématique Lake Avenue, ce bien immobilier propose un espace commercial de ±2 500 pieds carrés entièrement loué, occupant une place de choix dans l'un des marchés balnéaires les plus prisés du sud de la Floride. La propriété est louée à long terme à Eclective, un trésor local très apprécié. Cette boutique unique célèbre l'individualité et la créativité à travers une sélection soigneusement choisie de décorations pour la maison, de trésors vintage et de produits artisanaux. Avec un accent particulier sur le soutien aux artistes locaux et aux créateurs indépendants, la boutique est devenue un lieu favori de la communauté, attirant à la fois les résidents et les visiteurs en quête d'articles vraiment uniques. Situé dans le vibrant centre historique de Lake Worth Beach, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un passage piétonnier exceptionnels dans un cadre convivial et accessible à pied. En plus de son emplacement de premier choix, la propriété dispose d'un stationnement abondant dans la rue et se trouve à proximité de stationnements publics gratuits, offrant une commodité supplémentaire aux clients. En tant que point central du centre-ville de Lake Worth, la région accueille une multitude d'événements annuels, notamment le célèbre Festival de Peinture de Rue et le Reggae Fest, qui célèbrent l'art et la culture caribéenne. De plus, des événements mensuels tels que les marchés fermiers, les promenades artistiques et les festivals de rue enrichissent le tissu vibrant de la vie communautaire, faisant de cet emplacement une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs avisés souhaitant tirer parti de l'énergie dynamique du centre-ville de Lake Worth.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Opportunité de Développement de 58,4 Acres | Adjacent à l’Aéroport de Punta Gorda | Zonage ECAP | Emplacement Privilégié dans le Sud-Ouest de la Floride Positionnez votre entreprise ou investissement à l’entrée du corridor industriel à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Ce terrain de 58,4 acres situé dans le prestigieux Enterprise Charlotte Airport Park (ECAP) du comté de Charlotte offre un accès inégalé, une infrastructure complète et une flexibilité de zonage pour les utilisateurs à fort impact. Idéalement situé juste à côté de l’aéroport de Punta Gorda (PGD) et à moins d’un mile de l’I-75, ce site prêt pour le développement est parfaitement adapté pour des projets dans l’aviation, l’industrie, la logistique, les technologies propres ou des usages commerciaux mixtes. Résumé de la Propriété : * Superficie : 58,4 acres (vendu ensemble; possibilité de subdivision par l’acheteur) * Zonage : ECAP – Usage mixte industriel/commercial flexible * Emplacement : Adjacent à PGD | 0,5 mile de l’I-75 | Façade sur Jones Loop Road * Services publics : Eau, égouts, électricité et fibre optique sur le site * Topographie : Terrain dégagé, nivelé et prêt pour un développement immédiat * Parcelles : 412322200010 et 412322200009 Zonage ECAP Permettant : * Industrie légère à lourde, entrepôts et centres logistiques * Hangars d’avions, opérations MRO et formations en aviation * Technologies d’énergie propre : solaire, hydrogène, infrastructures durables * Cours pour entrepreneurs et métiers de la construction * Installations gouvernementales, professionnelles et médicales * Usages commerciaux spécifiques : hôtels, restaurants et bureaux/commerces (selon critères) * Développement à grande échelle ou planifié par phases soutenu Avantages de l’Emplacement : * 0,2 mile de l’aéroport de Punta Gorda (PGD) * 0,5 mile de l’échangeur de l’I-75 * À 10 minutes du centre-ville de Punta Gorda * À 25 minutes de Fort Myers | À 45 minutes de Sarasota/Bradenton * Proximité de grands utilisateurs : Cheney Brothers, Allegiant Air, FedEx, Arby’s Logistics Points Forts de l’Investissement : * Type d’actif : Terrain vacant | Zoné pour usage industriel/commercial * Corridor en Croissance : Partie intégrante de la vision économique à long terme du comté de Charlotte * Infrastructure Prête : Idéal pour un développement de plus de 250 000 pi² * Flexibilité pour l’Acheteur : Réalisez votre vision—idéal pour un siège social, un centre logistique, un campus aéronautique ou un parc industriel léger * Environnement Favorable aux Affaires : Permis rapides, politiques pro-croissance et bassin de talents régional Contactez Dina Sowers | Sellstate Maximum Performance Realty 248-345-0005 | REALFLORIDADINA@GMAIL.COM Votre conseillère commerciale de confiance pour la prochaine grande opportunité en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 2700 Tyrone Blvd N, St. Petersburg, FL 33710. Le site comprend environ 2 728 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 5 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 140 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Terrain de 0,17 acre CCG-2 - Terrain CCG-2 situé sur la Westside de Jacksonville à moins de 100 000 $ - Emplacement central I-10 = 1 min / 0,4 mile I-95 = 3 min / 1,8 mile Centre-ville de Jacksonville = 4 min / 2,6 miles I-295 = 5 min / 3,6 miles YMCA = 6 min / 2,5 miles FSCJ - Campus Kent = 7 min / 2,6 miles Hôpital Baptist Jacksonville = 7 min / 3,4 miles Hôpital de l'Université de Floride = 7 min / 4,2 miles Ascension St. Vincent = 8 min / 2,2 miles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23