500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Altamonte Oaks Plaza - 460 E Altamonte Dr

Altamonte Springs, FL 32701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 12 307 860 $ CAD
• 31 635 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Altamonte Oaks | Actif Médical/Commercial de Classe A Aperçu de la Propriété : Altamonte Oaks est un bâtiment médical/commercial de classe A de trois étages, comprenant 31 674 pieds carrés louables, stratégiquement situé sur un terrain de 2,92 acres au cœur d'Altamonte Springs, en Floride. Construit à l'origine en 1989, la propriété a subi d'importantes rénovations en 2022, incluant des espaces communs modernisés et une façade rafraîchie. Caractéristiques Clés : • Situé sur 2,92 acres, offrant un potentiel de développement pour : • Un deuxième bâtiment—idéal pour les soins d'urgence, les soins de santé spécialisés ou la restauration • Un stationnement de surface supplémentaire pour augmenter la capacité ou servir de futurs locataires • Hall d'atrium élégant avec ascenseur en verre et visibilité sur un monument en façade • Ratio de stationnement de 4,7 places par 1 000 pi² avec possibilité d'expansion • 100 % loué à un mélange solide de locataires médicaux et commerciaux • Excellente signalisation, accès et façade sur E Altamonte Drive (SR 436) Points Forts de l'Emplacement : • À distance de marche d'AdventHealth Altamonte Springs • Entouré de détaillants nationaux, de restaurants, d'hôtels et de densité résidentielle • Accès facile à l'I-4, Uptown Altamonte et aux principaux sous-marchés d'Orlando Points Forts de l'Investissement : • Actif médical/commercial stabilisé, entièrement loué avec des locataires à long terme • Zoné pour le commerce médical/commercial, avec possibilité de construire des améliorations supplémentaires • Situé dans un corridor à forte croissance avec une demande continue pour les services de santé et la commodité commerciale • Idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de soins de santé cherchant à étendre son empreinte

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-23

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110 Anastasia Blvd

Anastasia Island, FL 32080

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 391 499 $ CAD
• 6 124 pi²

• Climatisation

Anastasia Island Commerce de détail à vendre - St Johns County

Opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant quatre unités locatives, chacune avec des entrées et salles de bain séparées (une unité dispose d'une salle de bain supplémentaire). Chaque unité est équipée de son propre système d'eau, d'électricité et de climatisation, ainsi que de rampes aux entrées pour garantir la commodité des locataires et des clients. Deux des unités sont actuellement louées pour encore deux ans à 9000 $ par mois, en plus de couvrir la taxe de vente. Les deux autres unités, précédemment louées à 5000 $/mois pour l'avant et 3500 $/mois pour l'arrière, offrent un potentiel de revenus significatif. Cela porte le revenu total à 17 500 $, avec les locataires responsables de la taxe de vente. Situé sur le boulevard Anastasia, ce bâtiment n'a subi aucun dommage lié aux inondations, bien qu'il soit situé dans une zone inondable. La propriété comprend 17 places de stationnement dédiées et dispose de systèmes électriques mis à jour, d'équipements essentiels pour restaurant, d'un séparateur de graisse et de vannes supplémentaires pour le flux d'air. Excellente visibilité et signalisation, avec une enseigne marquise existante (grandfathered in). À distance de marche de la vieille ville historique. Zoné CL-2 pour usage mixte, cette propriété est idéale pour une variété d'entreprises. Grâce à son emplacement, sa visibilité et ses commodités, cette propriété peut accueillir des entreprises bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier! Possibilité de restauration sur le toit avec une vue magnifique sur le Bayfront et les Nights of Lights! 3000 pieds carrés loués pour encore deux ans à 9000 $/mois, avec le locataire qui paie la taxe de vente. Les deux autres espaces étaient auparavant loués à 3500 $ et 5000 $/mois, avec le locataire qui payait la taxe de vente.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-23

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580 Mason Ave

Daytona Beach, FL 32117

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• 1 165 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

SVN Commercial Partners propose exclusivement une station-service à locataire unique en pleine propriété à Daytona Beach, FL, offrant un taux de capitalisation attractif de 8,5 % sur les revenus actuels. Cet investissement absolu NNN garantit une gestion passive sans obligations pour le propriétaire, soutenu par un bail à long terme de 10 ans et une garantie personnelle d'un opérateur régional établi. Le locataire possède plus de 30 ans d'expérience dans l'exploitation de 22 stations-service en Floride, offrant des performances éprouvées et une stabilité de crédit. Avec des augmentations de loyer structurées tout au long de la durée initiale, cet actif assure une croissance fiable des revenus et une durabilité à long terme. Idéalement situé à l'intersection très visible de Mason Avenue et Mason Park Drive, la propriété bénéficie d'un trafic de plus de 21 000 véhicules par jour et d'une population dense de 140 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Le site comprend un dépanneur de 1 287 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre dans un corridor commercial en expansion. Il s'agit d'un investissement stable axé sur le rendement, soutenu par un locataire expérimenté, des fondamentaux immobiliers solides et une protection des revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-22

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4005 Dunn Ave - Retail Development - 4005 Dunn Ave

Jacksonville, FL 32218

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 854 713 $ CAD
• Lot de 1,91 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Site de développement commercial de 1,91 acre disponible à 7,5 $/pi², moins de 10 $/pi² Au cœur du code postal en pleine croissance 32218. Comptage de trafic = 21 500 AADT Situé à moins d'un mile des campus Baptist North et FSCJ North, du YMCA et de l'I-295 Baptist North = 1 min. / 0,4 mile I-295 = 1 min. / 0,6 mile YMCA = 2 min. / 0,5 mile FSCJ North = 2 min. / 0,7 mile US-1 / New Kings Road = 5 min. / 3,1 miles I-95 = 6 min. / 4,7 miles River City Marketplace = 9 min. / 6,9 miles Amazon = 10 min. / 3,9 miles Aéroport international de Jacksonville = 10 min. / 5,9 miles

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Auto Dealership - 16070 S Tamiami Trl

Fort Myers, FL 33908

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 846 179 $ CAD
• 3 677 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Emplacement de choix avec le meilleur zonage pour plusieurs entreprises. Terrain et bâtiments à vendre, inventaire commercial vendu séparément. Actuellement utilisé comme un terrain de voitures d'occasion. Le propriétaire a apporté des améliorations substantielles à la propriété. À une époque, un lave-auto se trouvait sur la propriété, mais il a depuis été rénové en espace de bureau. Cependant, un nouveau propriétaire pourrait utiliser l'espace pour un lave-auto. Visible de toutes les directions sur la 41 avec la commodité d'une voie de service pour y accéder depuis la 41.

Coordonnées pour la location:

Downing-Frye Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

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54358 Roy Booth Rd

Callahan, FL 32011

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• Lot de 223,00 AC

Callahan Terrain à vendre - Nassau County

Offert comme une vente combinée de 223 acres. Utilisations principales : Ranch privé, domaine équestre, retraite de chasse, ferme familiale patrimoniale ou grand domaine récréatif Zonage : Rural ouvert (OR) – flexibilité d'utilisation des terres (vérifier avec le comté) Plan de site préliminaire disponible pour une communauté résidentielle à plusieurs lots Rapport d'évaluation environnementale du site

Coordonnées pour la location:

Weaver Realty Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-20

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1214 Roebuck Ct

West Palm Beach, FL 33401

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 786 390 $ CAD
• 3 068 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

West Palm Beach Industriel à vendre

À VENDRE : ENTREPÔT INDUSTRIEL DE PREMIER CHOIX AVEC DUPLEX SUPPLÉMENTAIRE Maximisez le potentiel de votre entreprise avec cet impressionnant entrepôt de 3 064 pi², idéalement situé sur un terrain de 0,21 acre zoné industriel. Cette propriété est conçue pour offrir efficacité et polyvalence, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs souhaitant tirer parti d’un emplacement stratégique. En plus de l’entrepôt, la propriété comprend un duplex de 1 000 pi², offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location ou la possibilité de le démolir pour agrandir le stationnement ou l’espace de stockage extérieur. Située au cœur du quartier des entrepôts, cette propriété bénéficie d’un emplacement enviable à moins de 3 km de l’aéroport PBI et de l’autoroute I95, ce qui la rend exceptionnellement accessible pour les opérations commerciales. De plus, elle se trouve à environ 3 km de la magnifique île de Palm Beach, offrant un mélange parfait de commodité et de proximité avec l’une des destinations les plus prisées de la région.

Coordonnées pour la location:

Jon C. Schmid & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-19

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716 Lake Ave - Downtown Beach Town Storefront - 716 Lake Ave

Lake Worth, FL 33460

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• 7 460 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, présente à la vente un espace commercial vacant de 7 460 pieds carrés situé au cœur du centre historique de Lake Worth, où le charme d'une petite ville balnéaire rencontre la mosaïque culturelle vibrante d'un marché métropolitain animé et rapide. Cette propriété offre une opportunité unique pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur avec une vitrine prête à être occupée, tirant parti de l'énergie dynamique du centre-ville de Lake Worth. La propriété dispose d'environ 77 pieds de façade commerciale de premier plan le long de l'emblématique Lake Avenue, attirant l'attention dans une artère animée réputée pour son ambiance conviviale pour les piétons et son mélange éclectique de boutiques, d'options de restauration, de lieux de divertissement en direct et d'événements communautaires, créant une attraction irrésistible pour les habitants et les touristes. Au-delà de son emplacement de choix, cette propriété bénéficie d'un stationnement abondant dans la rue et de la proximité d'un stationnement public gratuit situé à l'arrière du bâtiment, offrant une commodité supplémentaire pour les clients. En tant que point central du centre-ville de Lake Worth, la région accueille une myriade d'événements annuels, y compris le célèbre Festival de Peinture de Rue et le Reggae Fest, qui célèbrent l'art et la culture caribéenne. De plus, des événements mensuels tels que les marchés fermiers, les promenades artistiques et les festivals de rue enrichissent la tapisserie vibrante de la vie communautaire, faisant de ce lieu une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs avisés cherchant à tirer parti de l'énergie dynamique du centre-ville de Lake Worth.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-18

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1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 497 456 $ CAD
• 2 306 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Opportunité de franchise exceptionnelle dans un emplacement très fréquenté à Miami! Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant idéalement situé au 1605 NW 95 ST, en plein cœur de Miami. Positionné directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven, ce site offre une visibilité imbattable ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour une entreprise de franchise, un dépanneur, un concept de vente au détail ou autre. À quelques pas de Miami Central Senior High School, la propriété bénéficie d'une activité diurne régulière et d'une forte implication de la communauté locale. De plus, avec un accès facile à l'autoroute 1-95, votre entreprise profitera d'une grande accessibilité dans tout le comté de Miami-Dade. **Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.**

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18

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Aero Vista : Retail Outparcels 1-10 - 3927 W Orange Blossom Trl

Apopka, FL 32712

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 641 048 $ à 16 410 480 $ CAD
• Lots de 1,00 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Parcelles disponibles à l'achat ou en bail foncier directement le long de l'US 441 à une intersection avec feux de signalisation, devant un nouveau développement multifamilial de 5 étages et en face de l'aéroport d'Apopka et du parc industriel Apopka 429.

Coordonnées pour la location:

BLVD Retail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

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4186 University Blvd

Jacksonville, FL 32216

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 153 876 $ CAD
• 5 996 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

Prime Realty est fier de présenter, à vendre, cette propriété d'environ 5 996 pieds carrés sur un terrain de 0,66 acre. Située sur University Blvd (32 000 véhicules par jour), à côté du Zaxby's bien établi, ce bâtiment commercial indépendant est entièrement loué en bail triple net (NNN) à Tienda Mi Rancho, une épicerie hispanique prospère avec un restaurant à service complet. La propriété a récemment bénéficié de rénovations intérieures importantes, incluant la cuisine, les salles de bain, l'espace de vente et l'électricité. Avec 3,5 années restantes sur le bail à des loyers inférieurs au marché et sans options de renouvellement, c'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à ajuster les loyers au marché ou pour un utilisateur-propriétaire souhaitant percevoir des revenus pendant la durée restante du bail.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-17

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6080 Design Hotel - 6080 Collins Ave

Miami Beach, FL 33140

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 54 564 846 $ CAD
• 69 746 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Accessible aux fauteuils roulants

Miami Beach Services hôteliers à vendre

L'hôtel Sixty80 Design à Miami Beach représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec ses 70 chambres luxueuses réparties sur six étages, ce condo-hôtel offre un mélange unique d'options de propriété. Cette offre inclut l'acquisition de 70 unités hôtelières, 70 espaces de stationnement et des espaces de rangement, ainsi qu'un espace commercial loué à Starbucks et un bureau. EMPLACEMENT PRIME À MIAMI BEACH, FL L'un des éléments distinctifs de cette propriété est la présence d'un magasin Starbucks sur place, offrant une marque reconnue qui pourrait augmenter les flux de revenus. L'accord de licence de dix ans apporte une stabilité à cet aspect de l'investissement. De plus, la propriété du terrain sous-jacent ajoute une valeur intrinsèque et un contrôle sur le potentiel de développement à long terme du site. Les espaces de stationnement dédiés améliorent la commodité pour les clients, augmentant ainsi l'attrait global de l'investissement. La variété des hébergements, allant des suites aux penthouses, répond aux préférences diversifiées des clients, tandis que le design intérieur captivant et les terrasses privées offrent une expérience luxueuse. Situé dans un emplacement premium où les opportunités de développement hôtelier sont limitées, l'hôtel Sixty80 Design se distingue comme un choix d'investissement exceptionnel dans la ville dynamique de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

Urbis Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Tourist Commercial Lot - ChampionsGate - 1320 S Goodman Rd

Champions Gate, FL 33896

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 408 894 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Champions Gate Terrain à vendre - Osceola Outlying

Un plan d'aménagement du site est en cours d'approbation pour un bâtiment commercial/bureau de 3600 pieds carrés, mais il peut être destiné à d'autres usages.

Coordonnées pour la location:

Bertrand Le Helley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Building 100 - 10250 Normandy Blvd

Jacksonville, FL 32221

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 300 859 $ CAD
• 1 176 pi²
• 1 Unité

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Découvrez ce condo de bureau impeccablement entretenu de 1 176 pi², situé dans un développement professionnel calme et paisible, à quelques pas de l'animée Normandy Blvd. Cet espace soigneusement conçu bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant et productif. L'aménagement du bureau comprend cinq (5) bureaux privés spacieux, une aire d'accueil/réception, une kitchenette pratique et une salle de bain privée. Avec un stationnement généreux disponible pour le personnel et les clients, ainsi qu'un excellent accès aux routes principales et aux commodités environnantes, cet emplacement est idéal pour divers professionnels. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir, ce condo de bureau clé en main offre à la fois confort et commodité dans un emplacement de choix sur le Westside.

Coordonnées pour la location:

Cantrell & Morgan Inc

Date de mise en marché :

2025-07-14

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8799 20th St

Vero Beach, FL 32966

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 914 556 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Rare opportunité de développement dans l'un des secteurs commerciaux les plus établis et facilement accessibles de Vero Beach, situé juste à côté de l'I-95 en direction du centre-ville. Vero Beach continue de connaître une croissance constante de sa population et de ses revenus, stimulée par l'arrivée de nouveaux résidents et l'expansion des entreprises. La propriété bénéficie d'un fort trafic routier grâce à son emplacement directement accessible depuis l'I-95 et sa façade directe sur Osceola Blvd. La zone environnante est dominée par des locataires nationaux de renom, notamment un centre commercial de luxe très populaire et plusieurs détaillants de restauration rapide de qualité. Le zonage adaptable du site et les solides données démographiques locales permettent une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, le stockage, les hôtels et le développement multifamilial. La propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs propriétaires, investisseurs et développeurs cherchant une utilité à long terme dans un marché en croissance constante. Elle offre une excellente visibilité le long d'une artère principale et un accès pratique aux grands aéroports et axes routiers. La propriété est idéalement positionnée pour les opérateurs locaux et nationaux. Avec une croissance municipale soutenue et un développement économique en cours, combinés au zonage flexible du site et à son emplacement centralisé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de développement dans l'un des marchés côtiers les plus désirables et agréables de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

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High-Profit Sunoco Gas Station | Owner-User - 6771 46th Ave N

Saint Petersburg, FL 33709

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 353 865 $ CAD
• 2 300 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

AFFAIRE INCLUSE !!!! CONTACTEZ LE COURTIER POUR UNE VISITE À vendre : une station-service Sunoco opérationnelle et génératrice de revenus, située à un coin de rue très fréquenté dans le sous-marché de North St. Petersburg / Pinellas Park, avec un accès immédiat à l'US-19 et à l'I-275. Récemment rénovée en 2024, cette propriété clé en main s'étend sur 0,37 acre et comprend un bâtiment commercial de 2 300 pieds carrés. Pour un propriétaire-exploitant, la propriété génère un bénéfice net mensuel de 17 900 $. Cela inclut environ 5 400 $ de bénéfices mensuels provenant des ventes de carburant, 9 500 $ des ventes en magasin, 800 $ des commissions de loterie, 200 $ d'un guichet automatique sur place et 2 000 $ de loyer mensuel d'un locataire exploitant un commerce de voitures d'occasion. Totalisant 214 800 $ de revenus bruts annuels, l'entreprise affiche des performances solides et ne nécessite aucun aménagement supplémentaire ni montée en puissance opérationnelle. 30 000 $ de ventes en magasin, 20 000 gallons par mois, 16 000 $ de loterie, 2 000 $ par mois provenant du locataire du commerce de voitures. Les dépenses d'exploitation pour un utilisateur-propriétaire totalisent environ 97 640 $ par an. Cela inclut 4 500 $ par an pour l'assurance, 800 $ par mois pour l'électricité (avec une efficacité accrue grâce à des améliorations récentes en éclairage DEL), 60 $ par mois pour l'eau, 5 500 $ en taxes foncières, 60 $ par mois pour l'assurance réparation et entretien, 1 000 $ par an pour les réparations diverses et 6 300 $ par mois en salaires. Après les dépenses, l'actif génère un revenu net d'exploitation de 117 160 $, reflétant un taux de capitalisation de 11,8 % — un rendement exceptionnel dans le marché actuel. En alternative, le vendeur est ouvert à structurer la transaction sous forme de bail net triple (NNN) à 6 500 $ par mois, offrant un revenu passif annuel de 78 000 $ sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Dans ce cadre, l'actif génère un taux de capitalisation de 7,9 % et un rendement en espèces de 14,2 %, offrant aux investisseurs passifs un revenu mensuel fiable soutenu par un locataire éprouvé qui exploite avec succès cet emplacement depuis 2015 et signera un nouveau bail de cinq ans à la clôture. La propriété est stratégiquement située dans l'un des corridors commerciaux les plus performants de la Floride, au sein de la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater. La région bénéficie d'un moteur économique robuste alimenté par les secteurs de la santé, de la technologie, des finances, du commerce de détail et du tourisme. Les ventes au détail par habitant dépassent 21 400 $, et les revenus de la restauration et de l'hébergement atteignent près de 965 millions $, reflétant une forte demande des consommateurs et un pouvoir d'achat élevé. Le centre-ville de St. Petersburg continue d'attirer l'attention nationale, avec des projets emblématiques comme les Residences at 400 Central — désormais la plus haute tour de la ville — et les résidences Waldorf Astoria à venir, témoignant d'une grande confiance des investisseurs. Au sud du centre-ville, le Skyway Marina District connaît une revitalisation rapide, avec plus de 2 000 nouveaux appartements, plus de 69 000 pieds carrés de commerces de détail ancrés par l'épicerie Sprouts, et de nouvelles marques nationales comme Starbucks. À quelques pâtés de maisons, le Whitney Village du YMCA est en cours de réaménagement en une communauté à usage mixte de 12 millions $ comprenant 325 unités résidentielles et des espaces commerciaux sur 4,5 acres. Ces projets reflètent une tendance croissante à la synergie résidentielle et commerciale, soutenue par une mobilité ascendante des revenus, un fort soutien municipal et une demande locative en plein essor. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un marché en plein essor. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche de profits mensuels élevés ou un investisseur cherchant un revenu passif véritable avec une sécurité à long terme, cette propriété offre flexibilité, flux de trésorerie et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Horton's Trce

Saint Augustine, FL 32095

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 957 278 $ CAD
• Lot de 0,97 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Une opportunité incroyable d'acheter un site entièrement autorisé de 0,97 acre net développable dans le World Golf Village. Directement en face du World Commerce Center où se trouvent Costco, Buc'ees, Bass Pro et Home Depot avec Fields Auto Group en construction! Ce terrain est doté de 14 000 pieds carrés de droits commerciaux généraux. Ce site peut être un développement clé en main pour des commerces de détail, un restaurant, un studio de danse, des bureaux professionnels et d'affaires, un établissement médical, une banque ou institution financière, des loisirs commerciaux ou un gymnase!

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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1916 SW 11th St

Fort Lauderdale, FL 33312

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 932 946 $ CAD
• 16 911 pi²

• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Le 1916 SW 11th St à Fort Lauderdale offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de 24 appartements situé à quelques minutes du centre-ville. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain, quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain, et seize unités de 1 chambre/1 salle de bain, chacune équipée de climatisation centrale et de compteurs électriques individuels. Un toit en métal avec une durée de vie de 40 à 60 ans a été installé, et le bâtiment a complété sa recertification de 10 ans le 3 novembre 2020. Les cuisines et salles de bain sont en excellent état et nécessitent peu d'entretien. Des installations de buanderie sur place ajoutent de la commodité pour les résidents. L'emplacement est proche de l'aéroport, des plages, des restaurants et des commerces, ce qui soutient une forte demande locative et un potentiel d'augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Consultants Realty I

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

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12426 Bay Lake Rd - 12426 Bay Lake Rd

Groveland, FL 34736

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 913 188 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Groveland Terrain à vendre - Lake County

Échappez-vous dans votre propre refuge rural—12 acres de terres agricoles avec électricité et fosse septique déjà installées, exploitation active de gazon, idéal pour construire la maison de vos rêves ou élever du bétail. Profitez de votre étang privé, d’un couvert de chênes matures et de vastes espaces ouverts—le tout à seulement 35 minutes de Disney/I-4 et à 20 minutes des restaurants et boutiques de Clermont. Zoné pour un usage agricole/résidentiel sans frais de HOA, ce terrain prêt à l’emploi offre sérénité et commodité. Avec l’électricité et la fosse septique déjà en place, vous économisez du temps et des coûts de développement. Grâce au zonage flexible, vous pouvez construire une résidence, pratiquer l’agriculture, élever du bétail, des chevaux ou créer un domaine rural. Idéal pour une maison sur mesure ou une maison préfabriquée, une ferme de loisirs ou un refuge récréatif! Ce terrain n’attend que son propriétaire idéal!

Coordonnées pour la location:

Blue Marlin Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-10

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WOW DISTRICT DEVELOPMENT COVERD LAND - 3340 NW 36th St

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 333 406 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre

Bienvenue au projet de réaménagement Melrose, une opportunité d'investissement de premier plan située le long du corridor très fréquenté de la NW 36th Street, entre Allapattah et le district de Palmer Lake. L'offre comprend deux lots contigus totalisant environ 34 000 pieds carrés — soit 0,77 acre — zonés T6-8-O. Cela signifie que vous avez un potentiel de développement de plein droit pour jusqu'à 116 unités multifamiliales. Mais voici l'avantage supplémentaire : le site génère déjà environ 250 000,00 $ de revenus locatifs annuels grâce à un mélange de locataires à court terme dans des structures résidentielles et commerciales. Cela vous offre un bon rendement pendant que vous poursuivez les autorisations ou finalisez les plans. Ajoutez à cela les incitations de la Loi Live Local — pas de stationnement requis dans les zones TOD, augmentation du COS, de la densité et de la hauteur — et vous envisagez un potentiel de croissance sérieux. À seulement 2,5 miles de l'aéroport international de Miami, et à quelques minutes de Wynwood, du centre-ville et du district de la santé — ce site est positionné à l'intersection de la commodité et de la croissance. Que vous choisissiez de conserver le terrain, d'obtenir des autorisations ou de construire en hauteur — Melrose coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Southpoint Plaza - 6426 Bowden Rd

Jacksonville, FL 32216

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 741 972 $ CAD
• 17 175 pi²

• Restaurant

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Southpoint Plaza, une propriété commerciale de 16 575 pieds carrés composée de deux bâtiments, située à l'angle sud-ouest de Bowden Road et Salisbury Road à Jacksonville, FL.

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08

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RARE (+/-) 5 Acre Site on Dale Mabry Hwy - 1703-1711 Dale Mabry Hwy

Lutz, FL 33548

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 034 243 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter en exclusivité le site de réaménagement de 1703–1711 Dale Mabry Hwy, un emplacement de premier choix d'environ 5 acres situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région de Tampa Bay. Avec plus de 950 pieds de façade combinée le long de Dale Mabry Hwy et de Brinson Road, et une exposition à 42 000 véhicules par jour (AADT), ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Lutz, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région de Tampa Bay. La propriété comprend actuellement une plaza commerciale de 5 940 pieds carrés (construite en 1975) à l'extrémité sud du terrain, considérée comme ayant uniquement une valeur de réaménagement. La propriété est zonée C-2 (comté de Pasco), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, le médical, le bureau, les restaurants à service rapide (QSR), et plus encore. Son zonage flexible, combiné à la grande superficie du terrain, en fait une opportunité idéale pour les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à établir une présence très visible le long de ce corridor commercial majeur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

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4.3± Acre Commercial Corner Site - 16984-16998 McGregor Blvd

Fort Myers, FL 33908

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 034 243 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Site commercial exceptionnel de 4,3± acres situé à l'angle nord-est stratégique de McGregor Boulevard et Davis Road, offrant environ 915 pieds de façade combinée dans un corridor commercial bien établi et en pleine croissance à South Fort Myers. La propriété se trouve directement en face du projet de développement mixte Grande Calusa (anciennement les Sanibel Outlets), qui devrait inclure 300 unités multifamiliales, un centre des arts de la scène, ainsi que des commodités importantes telles que des commerces de détail, des bureaux et des restaurants, générant un trafic accru et une synergie pour les futures utilisations commerciales. La propriété est entièrement approuvée pour le développement d'un condominium de stockage de luxe de 44 unités, offrant un potentiel de développement immédiat. Son zonage commercial, sa forte visibilité et son emplacement de choix en coin en font également un site idéal pour diverses utilisations alternatives, telles qu'un restaurant rapide (QSR), un dépanneur, une succursale bancaire, un cabinet médical ou un petit centre commercial. Ce corridor à fort trafic bénéficie de solides données démographiques, d'une croissance résidentielle constante et de sa proximité avec des destinations clés de commerce de détail et de services, créant une opportunité rare pour les investisseurs ou utilisateurs finaux de tirer parti de l'expansion continue de South Fort Myers. Le site offre une grande flexibilité de développement et est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Michael Saunders & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

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355 W 21st St

Hialeah, FL 33010

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• 5 014 pi²

• Climatisation

Hialeah Industriel à vendre

355 W 21st Street à Hialeah, FL, est une propriété industrielle/flexible polyvalente idéalement située dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami-Dade. Offrant environ 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des portes de chargement au niveau du sol, ce site est parfaitement adapté pour des activités de fabrication légère, de stockage ou de logistique. Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 12 pieds, d'une alimentation électrique en triphasé et d'une façade directe sur la ligne ferroviaire FEC, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises ayant des besoins en transport ou en distribution. Zoné M-1 et situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes, la propriété bénéficie également d'un trafic quotidien élevé et d'une proximité avec les transports en commun, offrant commodité et visibilité à une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Pourquoi cette propriété se démarque : Cet actif industriel-flexible offre une combinaison rare : Excellente infrastructure de trafic et ferroviaire. Aménagement flexible avec des capacités à la fois pour le fret et les salles d'exposition. Connectivité avec les transports et proximité immédiate de l'aéroport international de Miami. Fondamentaux compétitifs du marché industriel dans le corridor en pleine croissance de l'industrie légère à Hialeah. Idéal pour : Propriétaires-occupants recherchant un entrepôt fonctionnel avec une visibilité bureau/salle d'exposition. Investisseurs à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée ou d'un flux de trésorerie industriel stabilisé. Opérations de logistique/distribution bénéficiant d'un accès ferroviaire, autoroutier et aéroportuaire.

Coordonnées pour la location:

Americas Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-01

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