Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2811 Joleen Dr, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven, Inc. - 2811 Joleen Dr

Eustis, FL 32726

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 171 960 $ CAD
  • 4 750 pi²

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Située à l'intersection de l'autoroute 44 et de l'avenue E Orange à Eustis, FL, la propriété bénéficie d'un trafic de 12 900 véhicules par jour sur E Orange Ave et de 7 917 véhicules par jour sur l'autoroute 44. Des détaillants à proximité comme Winn-Dixie (à 0,5 mile) et Dollar General attirent régulièrement des acheteurs d'une population de 68 125 personnes dans un rayon de cinq miles. Sa localisation dans la région métropolitaine d'Orlando assure un accès à un marché dynamique et en croissance. Le bail absolu NNN de 15 ans avec 7-Eleven, Inc., débutant en 2025, transfère toutes les dépenses—taxes, assurance, entretien, toit, structure et stationnement—au locataire. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de cinq ans, le bail offre un revenu sécurisé jusqu'en 2040 et au-delà. Cette structure offre aux investisseurs une opportunité à faible entretien et à rendement élevé : le lave-auto intégré diversifie l'attrait de la propriété, attirant des clients supplémentaires au-delà des clients traditionnels des dépanneurs. Cette caractéristique complète le modèle à fort trafic de 7-Eleven, avec 42,2 % des adultes dans un rayon d'un mile achetant de l'essence dans des dépanneurs chaque mois. Le lave-auto renforce la position du site en tant que destination de vente au détail multifacette. 7 % des adultes dans un rayon d'un mile ont fait des achats dans un dépanneur au cours des six derniers mois (MPI 103), avec 23,8 % dépensant plus de 100 $ par mois (MPI 101). La population de cinq miles de 68 125 personnes, en hausse de 33,7 % depuis 2010, assure un trafic constant. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile de 102 377 $ soutient des achats fréquents de commodité. Achevé en 2025, le bâtiment de 4 750 pieds carrés sur un terrain de 2,00 acres répond aux normes modernes de 7-Eleven, offrant un design frais et convivial pour les clients. La nouvelle construction minimise l'entretien à court terme, augmentant les rendements des investisseurs. Son agencement soutient un volume élevé de clients, idéal pour le marché en expansion d'Eustis. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile de 102 377 $ devrait atteindre 118 411 $ d'ici 2029, reflétant un fort pouvoir d'achat. La population dans un rayon de cinq miles devrait croître de 4,6 % pour atteindre 71 246, avec un revenu moyen des ménages augmentant de 16,7 % pour atteindre 106 865 $. Ces tendances assurent la stabilité à long terme et le potentiel de croissance de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 1950 Grace Ave, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

1950 Grace Ave

Fort Myers, FL 33901

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 346 310 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Occasion exceptionnelle de développement juste à côté d'une intersection avec feux de signalisation sur l'US-41, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Ce site situé au centre est proche des arrêts de bus de transport en commun, offrant commodité aux futurs résidents ou employés. Avec des approbations en place pour une résidence pour personnes âgées de 30 unités, la propriété permet également plusieurs utilisations alternatives, y compris des bureaux. Les crédits d'eau et les incitations fiscales potentielles ajoutent une valeur supplémentaire, faisant de ce site un projet flexible et avantageux pour les développeurs ou investisseurs cherchant un projet bien situé à Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 8400 Astronaut Blvd, Cape Canaveral, FL - Bureau à vendre

8400 Astronaut Blvd

Cape Canaveral, FL 32920

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 285 646 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cape Canaveral Bureau à vendre - Brevard County

Situé directement sur le boulevard Astronaut, où passent chaque jour un impressionnant nombre de 29 000 véhicules, ce bien commercial offre une visibilité de premier ordre et une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors les plus fréquentés de Cape Canaveral. Le bâtiment polyvalent de 2 400 pieds carrés est bien adapté à une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un investissement stratégique pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs cherchant à établir une solide présence dans un marché en croissance. Situé dans le parc d'affaires bien établi de Wendy's, ce bien est maintenant disponible à la vente à un prix très compétitif. Il dispose d'une construction moderne et d'un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Renforçant encore sa valeur, la région environnante bénéficie de solides données démographiques locales et d'une infrastructure fiable, soutenant la croissance à long terme et le succès des entreprises dans cette communauté côtière dynamique.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 6108 Arlington Rd, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

6108 Arlington Rd

Jacksonville, FL 32211

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 657 989 $ CAD
  • 2 024 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Arlington

Points Forts de la Propriété : Aménagement Intérieur : Le bâtiment comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et trois salles de bain. De plus, il y a deux salles d'attente, offrant un espace suffisant pour les clients et le personnel. Sécurité : Équipée de mesures de sécurité complètes, la propriété inclut des caméras de sécurité intérieures et extérieures ainsi qu'un système d'alarme géré par Vector Security. Aménagements Extérieurs : Deux patios couverts améliorent la fonctionnalité de la propriété, offrant des espaces extérieurs adaptés à divers usages. Située dans le quartier d'Arlington Heights, la propriété bénéficie de sa proximité avec les routes principales et les commodités de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

Alliance Realty & Financial Services, Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour Palm Rd & Sunrise Blvd, DeBary, FL - Terrain à vendre

301 Sunrise Blvd - Palm Rd & Sunrise Blvd

DeBary, FL 32713

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 623 358 $ CAD
  • Lot de 1,07 AC

DeBary Terrain à vendre - Deltona

Terrain de 1,07 acre à vendre au coin de Palm Rd et Sunrise Blvd. La propriété dispose de 275 pieds linéaires de façade sur Sunrise Blvd, et de 268 pieds linéaires de façade sur Palm Rd. Il y a des droits de rétention hors site pour la propriété, ce qui augmente effectivement la taille du terrain de 20 % par rapport à ce qui aurait été perdu avec un bassin de rétention sur site. Les voisins de la propriété incluent Burger King directement au sud, et de l'autre côté de la rue se trouvent Hampton Inn, i-Hop et un Circle K. La propriété est située à moins de 1 000 pieds de la rampe d'accès/de sortie de l'I-4. D'autres grandes routes à proximité de la propriété incluent l'autoroute 417 et l'autoroute 17-92.

Coordonnées pour la location:

BOSS Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 10951 Sr 40, Silver Springs, FL - Terrain à vendre

10951 Sr 40

Silver Springs, FL 34488

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 692 481 $ CAD
  • Lot de 8,53 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix dans le quartier en pleine croissance de Silver Springs, dans le comté de Marion, sur l'autoroute 40, qui devrait devenir une route à 4 voies selon le FDOT dans les années à venir. Le projet est prévu, mais la date de début est inconnue. La propriété est actuellement en cours d'acquisition des droits, donc l'ensemble du terrain est commercial.

Coordonnées pour la location:

The Barrett Spray Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 1000-1006 N Riverside Dr, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Luxury Seaside Townhome Complex - Pompano - 1000-1006 N Riverside Dr

Pompano Beach, FL 33062

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 304 514 $ CAD
  • 10 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans ces superbes maisons de ville de 4 unités, parfaitement situées à seulement un pâté de maisons de la célèbre plage de Pompano. Achevées à la fin de 2022, ces résidences contemporaines offrent un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de commodité, conçu pour l'acheteur averti. Chaque maison de ville dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains design, soigneusement conçues avec des finitions haut de gamme et des touches de luxe partout. Les intérieurs éclairés par le soleil créent une ambiance accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue captivante sur les environs. Le joyau principal de chaque unité est le patio privé sur le toit, où vous trouverez une vue imprenable sur l'Intracoastal et l'océan. Ces retraites sur le toit sont équipées de jacuzzis luxueux, offrant un espace idéal pour se détendre et se divertir. Pour plus de complaisance, deux des unités d'angle comprennent des piscines privées chauffées, ce qui améliore le style de vie déjà somptueux de ces propriétés. Situées dans un quartier très recherché, ces maisons de ville se trouvent à seulement 3-4 minutes à pied de la plage, avec un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des activités récréatives de premier choix. Cette rare opportunité combine une architecture moderne, un design impeccable et un emplacement imbattable, parfait pour tous ceux qui recherchent le summum de la vie en Floride. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis au cœur de Pompano Beach.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-20
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Plus de détails pour 12134 Mercado Dr, Venice, FL - Terrain à vendre

12134 Mercado Dr

Venice, FL 34293

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 432 768 $ CAD
  • Lot de 1,13 AC

Venice Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Situé au cœur de la zone en pleine expansion de West Villages à Wellen Park, ce terrain vacant de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour des commerces de détail, des restaurants, un spa de jour, des soins d'urgence ou d'autres entreprises commerciales. Positionné au sein d'une communauté planifiée qui devrait atteindre environ 22 000 maisons une fois terminée, cet emplacement est prêt pour une croissance significative.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour Hemingway Business Park – à vendre, Fort Myers, FL

Hemingway Business Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 5 437 067 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le parc d'affaires Hemingway est un complexe d'entrepôts légers/flexibles bien entretenu, stratégiquement situé au cœur de Ft. Myers, en Floride. La propriété comprend quatre bâtiments distincts, chacun divisé en plusieurs unités avec un mélange polyvalent d'espaces de bureaux et d'entrepôts, idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Le site offre 65 places de stationnement et un accès par porte roulante à l'arrière pour chaque unité, facilitant les opérations et la logistique. Le parc d'affaires Hemingway est occupé à 100 %, reflétant une forte demande des locataires et l'attrait de la propriété. Située juste à côté de l'US 41 / Tamiami Trail, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et commodité. Elle est située à proximité de la zone de réaménagement en forte croissance de Ft. Myers Beach et jouit d'une position centrale entre Ft. Myers, Cape Coral, Estero et Naples, ce qui en fait un emplacement très prisé pour les locataires recherchant accessibilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Blue Print Asset Management

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 13908 Monroes Business Park, Tampa, FL - Bureau à vendre

Centerpointe at Monroes Business Park - 13908 Monroes Business Park

Tampa, FL 33635

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 146 983 $ CAD
  • 3 742 pi²

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Construit en 2020 et toujours comme neuf ! Emplacement phénoménal ! Immeuble à usage mixte dans un magnifique parc d'affaires, stratégiquement situé à un pâté de maisons du coin de Racetrack et Tampa Road, en face d'un centre commercial florissant avec un Publix et un Lowe's. Un choix parfait pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et fonctionnalité. Espace ouvert moderne et magnifique offrant six bureaux de taille exécutive, un espace de travail en aire ouverte, une zone commune, une salle de serveurs, un vaste quai de réception avec porte roulante, une salle de conférence vitrée avec téléviseurs montés, ainsi qu'une grande kitchenette avec coin repas et toilettes pour hommes et femmes, dont l'une comprend une douche privée pratique. La disposition ouverte offre des possibilités infinies d'aménagement et peut être configurée pour répondre à une variété de besoins. La sécurité du bâtiment comprend des caméras haut de gamme, des détecteurs de mouvement et un câblage CAT6 partout. Le bâtiment dispose d'un grand parking et d'un accès piéton à une zone adaptée pour un espace de réception. Le zonage de la propriété la rend polyvalente pour une variété d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement stratégique et les installations modernes offrent une opportunité d'investissement de premier choix pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans la région de Tampa Bay. Un cadre idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle. Cette propriété est gérée par Centerpoint at Monroes Association, et les frais de gestion sont rapportés à 1 050,40 $ trimestriellement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 66 Spring Vista Dr, Debary, FL - Bureau à vendre

Turnkey Build to Suit Medical/Professional - 66 Spring Vista Dr

Debary, FL 32713

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 239 790 $ CAD
  • 3 000 pi²

Debary Bureau à vendre - Deltona

Nouveau bâtiment de bureaux médicaux de 3 000 pi² – À vendre | Opportunité de préconstruction dans le marché en croissance de DeBary Voici une occasion rare de posséder un tout nouveau bâtiment de bureaux médicaux de 3 000 pieds carrés dans le marché en pleine expansion de DeBary, en Floride. Cette propriété en préconstruction est idéalement conçue pour un usage médical, dentaire ou de soins spécialisés et offre un design flexible pour accueillir une pratique unique ou un aménagement multi-locataires. Situé stratégiquement près des corridors à fort trafic et des quartiers résidentiels établis, le site offre une excellente visibilité, une forte démographie et un accès facile pour les patients et le personnel. À seulement quelques minutes de l'I-4 et à proximité des principaux fournisseurs de soins de santé, l'emplacement favorise une croissance à long terme et une commodité. Points forts de la propriété : ±3 000 pi² d'espace de bureaux médicaux personnalisable Construction neuve – possibilité d'influencer l'aménagement et les finitions Zoné pour usage médical avec un stationnement sur place en abondance Marché en forte croissance de DeBary avec une base de patients solide et un inventaire limité de bureaux médicaux de classe A Accès pratique à l'I-4, SunRail et aux principaux corridors de soins de santé de la Floride centrale Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif de soins de santé clé en main Ne manquez pas votre chance d'établir ou d'étendre votre pratique dans l'une des communautés les plus en développement rapide de la Floride centrale. La construction commencera dès la signature du contrat—sécurisez votre espace dès aujourd'hui. Contactez-nous pour demander les plans d'étage et les détails des prix.

Coordonnées pour la location:

Invision

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 1001 Canal St, New Smyrna Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1001 Canal St

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 314 593 $ CAD
  • 2 571 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

Occasion rare d'acquérir un restaurant unique sur la très prisée Canal Street à New Smyrna Beach, en Floride. Cet établissement charmant combine harmonieusement des commodités modernes avec un attrait intemporel, offrant une salle à manger intérieure confortable et un patio extérieur spacieux équipé de nombreux sièges, de voiles d'ombrage et de ventilateurs de plafond pour garantir une atmosphère agréable aux invités. Les clients apprécieront deux salles de bains généreusement dimensionnées conçues pour la commodité. La cuisine entièrement équipée dispose de nouveaux équipements de haute qualité, y compris une grande hotte, des fours, des plaques de cuisson, des stations de préparation et tous les composants essentiels pour créer des repas exceptionnels de manière efficace. Un bâtiment détaché offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour des fournitures ou équipements supplémentaires. Situé sur un grand terrain d'angle, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile pour les clients, un stationnement abondant et une cour clôturée qui améliore la confidentialité et l'expérience des invités.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 502 New Market Rd E, Immokalee, FL - Industriel à vendre

502 New Market Rd E

Immokalee, FL 34142

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 424 170 $ CAD
  • 10 576 pi²

Immokalee Industriel à vendre - Outlying Collier County

Découvrez la communauté dynamique autour de la propriété, située au cœur d'Immokalee, FL. Cette région dynamique offre un mélange de commodité et de charme, avec une proximité aux commodités locales, aux options de restauration et aux attractions culturelles. Les points d'intérêt à proximité incluent le Seminole Casino Hotel Immokalee, offrant des expériences de divertissement et de restauration, et le Immokalee Pioneer Museum à Roberts Ranch, qui offre un aperçu de l'histoire riche de la région. Avec un accès facile aux grandes autoroutes, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les entreprises cherchant à prospérer dans une communauté animée et bien connectée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 111 N Gadsden St, Tallahassee, FL - Bureau à vendre

111 N Gadsden St

Tallahassee, FL 32301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 809 410 $ CAD
  • 15 302 pi²

Tallahassee Bureau à vendre - Downtown Tallahassee

Située à seulement un demi-mile du Capitole de l'État de Floride, cette propriété offre un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Tallahassee. Entièrement louée jusqu'en juin 2026, elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs en bureaux. La disposition polyvalente peut être subdivisée en trois suites, et deux garages de stationnement dédiés offrent une commodité supplémentaire pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Ciminelli Real Estate Services of Florida LLC

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 670 S Yonge St, Ormond Beach, FL - Terrain à vendre

US 1 Road Frontage .82 Acres - 670 S Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 651 063 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Ormond Beach Terrain à vendre

Terrain vacant de premier choix prêt pour le développement ! Ensemble de 4 terrains vacants avec une façade sur la rue arrière de l'US HWY 1 (Yonge St)... 150 pieds de façade sur la route x 238 pieds de profondeur. Emplacement de choix à Ormond Beach. Terrain commercial bien situé dans le secteur de la vente au détail de l'US 1 avec 150 pieds de façade sur Yonge Street. Zonage B-4, Auto, Garderie, Prêteur sur gages, Dépanneur, Bureau de vente au détail et plus encore ! Le site a été pré-approuvé pour un lave-auto et le propriétaire dispose d'un ensemble de plans... Terrain vacant de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 9600-9630 Stirling Rd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

9600-9630 Stirling Rd

Hollywood, FL 33024

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 042 990 $ CAD
  • 9 496 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hollywood Commerce de détail à vendre

À vendre, un investissement commercial entièrement loué, composé de deux bâtiments situés au 9600 et 9630 Stirling Road à Cooper City, en Floride. Construit en 2020 et totalisant 9 496 pieds carrés, le bien offre une grande visibilité et attire les locataires grâce à des voies de service au volant dédiées dans chaque bâtiment, idéales pour la restauration rapide ou les concepts de service rapide. Situé juste en face de Cooper City High School, le site bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant, d'une exposition importante et d'une ouverture médiane complète permettant un accès facile dans les deux directions sur Stirling Road. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des sièges en terrasse au 9630 Stirling, un stationnement sur place en abondance et un attrait visuel excellent. Avec un taux d'occupation de 100 %, l'actif génère un revenu net d'exploitation de 435 000 $, reflétant un taux de capitalisation solide de 6 %. Zoné B-3 pour un usage commercial et situé sur un terrain généreux de 7,00 acres, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale stabilisée et performante dans un sous-marché de choix du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Boulton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 8550 Davis Hwy, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Pensacola FL - 8550 Davis Hwy

Pensacola, FL 32514

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 710 102 $ CAD
  • 5 915 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 676 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Terrain à vendre

676 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33953

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 831 143 $ CAD
  • Lot de 1,09 AC

Port Charlotte Terrain à vendre - Charlotte County

676 Tamiami Trail est situé à une intersection partagée avec l'une des principales entrées de West Port, une communauté planifiée de 450 acres avec plus de 2 000 logements prévus (unifamiliaux et multifamiliaux) et une croissance commerciale en cours à proximité le long de l'US-41. Le développement est ancré par Centennial Park, qui offre des équipements récréatifs et un centre aquatique régional. En tant que l'un des rares sites de coin dur restant, non lié au terre-plein central, le long de ce tronçon actif de Tamiami Trail, il représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à se positionner de manière proéminente dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 6500-6514 Central Ave, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

6500-6514 Central Ave

Saint Petersburg, FL 33707

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 040 602 $ CAD
  • 4 622 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Situé sur un terrain d'angle de choix avec 180 pieds de façade sur Central Avenue, le site dispose de deux enseignes pylônes héritées, une caractéristique rare et très précieuse pour la visibilité dans ce corridor. Avec 22 places de stationnement marquées et un emplacement hors de la zone inondable, la propriété assure commodité et tranquillité d'esprit pour les locataires et les visiteurs. Entourée d'un mélange dynamique de détaillants nationaux, de bureaux médicaux et d'entreprises locales, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien de 12 300 véhicules (FDOT). Les locataires apprécieront la proximité des commodités populaires, y compris Starbucks, The Blend Coffee, Earth Origin’s Grocery, Walgreens, et de nombreuses options de restauration, toutes situées dans un rayon de deux pâtés de maisons. L'arrêt de bus SunRunner améliore encore l'accessibilité pour les employés et les clients. Appelez pour une visite de cet immeuble de bureaux professionnel indépendant sur la très fréquentée Central Avenue à St. Petersburg, FL. Cette propriété est actuellement configurée pour trois locataires, mais pourrait facilement être convertie en un bâtiment pour deux locataires ou un seul occupant. La disposition est idéale pour des suites privées si désiré, permettant à l'acheteur d'occuper une partie de l'espace et de louer des bureaux exécutifs pour améliorer le résultat net. La propriété se distingue par de magnifiques finitions en bois dur, un hall d'entrée et une salle de conférence impressionnants, des bureaux bien aménagés et un espace de rangement supplémentaire. Elle est inégalée en termes de disponibilités actuelles pour un espace de bureau professionnel flexible, située hors de la zone inondable et pourtant proche du centre-ville de St. Pete et des plages du Golfe. Ce bâtiment repose sur un terrain d'angle avec 2 grandes enseignes pylônes héritées -- une rareté pour Central Avenue, l'une des avenues les plus prisées pour les professionnels de bureau dans le comté de Pinellas. Le stationnement, un défi dans d'autres propriétés le long de ce corridor, est abondant avec 22 places marquées. Cette opportunité n'a subi aucun dommage lors des ouragans de 2024 -- probablement parce qu'elle se trouve à plus de 20 pieds au-dessus du niveau de la mer. Tout professionnel de bureau, éducatif ou de service, tel que psychologues cliniques et scolaires, écoles privées, salons funéraires, avocats, comptables, architectes, agences immobilières, conseillers financiers, spécialistes du marketing et de la publicité, etc., serait un acheteur idéal, tout comme un groupe affilié de prestataires de santé et de bien-être offrant un centre de services unique tels que : * Visites sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger les locataires. * Spas médicaux offrant des traitements au laser, des injectables, des programmes de perte de poids, etc. * Prestataires de santé mentale et services sociaux, tant publics que privés * Prestataires de santé comportementale offrant thérapie, counseling en traumatologie, services de toxicomanie, etc. * Services chiropratiques, acupuncture, conseils nutritionnels, rééducation physique, programmes d'exercice * Counseling familial * Suites de salons de coiffure et d'onglerie

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 3470 US Highway 17 N, Bartow, FL - Commerce de détail à vendre

3470 US Highway 17 N

Bartow, FL 33830

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 059 709 $ CAD
  • 2 886 pi²

Bartow Commerce de détail à vendre - Polk County

Deux terrains à vendre 3468-3470. Investisseurs, ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir une entreprise avec beaucoup de potentiel, située dans le comté de Polk sur l'autoroute US 17. Il y a un bâtiment qui peut être utilisé comme dépanneur d'un côté et restaurant de l'autre côté. Une troisième entreprise est un parc automobile avec un petit espace de bureau actuellement loué pour 850 $ par mois, situé sur le terrain voisin. Il y a un potentiel pour un total de 3 entreprises sur cette propriété commerciale. Un bâtiment plus petit séparé est actuellement utilisé comme entrepôt/cabane. C'est une excellente opportunité, que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété est un investissement fantastique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Solomon Real Estate Group, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 5801-5841 Dahlia Dr, Orlando, FL - Bureau à vendre

Goodrich Plaza - 5801-5841 Dahlia Dr

Orlando, FL 32807

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 848 340 $ CAD
  • 8 377 pi²
  • Climatisation

Orlando Bureau à vendre - 436 Corridor

Cette propriété à usage mixte (zone C-2) comprend huit unités avec compteurs séparés, entièrement louées pour des bureaux et des commerces de détail. La propriété offre 6640 pieds carrés sous air et dispose de nombreux stationnements avec 22 places disponibles. Les frais d'entretien mensuels fixes ne sont que de 500,00 $. Le propriétaire a récemment terminé des rénovations intérieures, y compris de nouveaux revêtements de sol et de la peinture partout. Les locataires sont établis et ont des baux échelonnés de 1 à 4 ans. Les loyers mensuels totalisent 16 700,00 $. Cette propriété bien entretenue de 1955 est située sur un terrain de 0,41 acre à un dixième de mile de Semoran Blvd, adjacente à une zone résidentielle à haute densité.

Coordonnées pour la location:

Park Place

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 2101 S Goldenrod Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Residential-Possible FutureMixedUseCommercial - 2101 S Goldenrod Rd

Orlando, FL 32822

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 246 716 $ CAD
  • 2 610 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Les professionnels de l'immobilier commercial, Inc et Mark Allen, CCIM sont heureux de présenter ce terrain de 3,36 (+-) acres avec potentiel pour un futur site de développement commercial à usage mixte à vendre. Excellente visibilité et emplacement à fort trafic sur Goldenrod Road à Orlando, ce site a également le potentiel d'être éventuellement reclassé en usage commercial mixte (veuillez contacter le service de planification et de zonage du comté d'Orange pour une confirmation directe de l'utilisation souhaitée). Magasin de commodités Sunoco juste à côté de la propriété et propriétés commerciales le long de Goldenrod. Belle maison sur la propriété pour une opportunité de travail-vie. Une vérification des fonds est requise pour un rendez-vous afin de voir la propriété. Si paiement en espèces ou financement, nous aurons besoin d'une pré-approbation d'une banque reconnue et d'une vérification des fonds en espèces pour leur acompte. C'est une exigence du vendeur, une fois que nous avons la vérification des fonds, nous pouvons planifier une visite du site. Merci, et nous avons hâte de vous montrer la propriété. Le processus de succession devrait être terminé le 15 mars 2026.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 1726-1742 N Magnolia Ave, Ocala, FL - Commerce de détail à vendre

1726-1742 N Magnolia Ave

Ocala, FL 34475

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 493 425 $ CAD
  • 13 560 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Bâtiment de 13 560 pieds carrés situé sur un terrain de 1,77 acre, bénéficiant d'un zonage B-5 Heavy Business très recherché, qui soutient une large gamme d'utilisations industrielles, d'entrepôt, de services et commerciales. Que vous souhaitiez étendre vos opérations ou acquérir un actif à fort potentiel de génération de revenus, cette propriété répond à tous les critères. Elle peut être soit une opportunité d'investissement, soit vendue vacante pour un occupant propriétaire. Le bâtiment offre des configurations flexibles pour un utilisateur unique ou une configuration multi-locataires, offrant un fort potentiel pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs revenus locatifs. Avec plusieurs portes roulantes au niveau du sol et un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôt, il soutient facilement les entreprises de logistique, de fabrication, de stockage ou de services aux entrepreneurs. Un toit récemment installé réduit les dépenses en capital immédiates, et une cour de stockage entièrement clôturée et sécurisée améliore à la fois la fonctionnalité et la sécurité. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Ocala et avec un accès rapide aux principaux corridors, y compris US-301, US-441 et I-75, ce site offre une excellente visibilité et une commodité logistique. Le zonage B-5 extrêmement flexible de la propriété, son périmètre sécurisé et son stationnement abondant ajoutent à son attrait, en faisant une solution clé en main pour une large gamme d'utilisateurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue dans un corridor d'affaires en pleine croissance avec une forte valeur à long terme. Que vous cherchiez à héberger vos propres opérations ou à capitaliser sur son potentiel multi-locataires, c'est un investissement solide au cœur du North Magnolia Business District d'Ocala.

Coordonnées pour la location:

Gus Galloway Realty Inc.

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 14727 US-301, Summerfield, FL - Terrain à vendre

Potential Retail/ Gas Station Development - 14727 US-301

Summerfield, FL 34491

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 831 144 $ CAD
  • Lot de 1,71 AC

Summerfield Terrain à vendre - Outlying Marion County

Ce terrain de 1,71 acres est situé à un coin stratégique, idéal pour une station-service, un dépanneur ou tout autre commerce de détail. Actuellement zoné RAC (Centre d'activité rural), ce zonage permet la vente et le stockage de mazout, la vente de spiritueux emballés, les dépanneurs, les stations-service, la vente d'alcool dans les bars et bien d'autres utilisations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28
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