500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

ST VINCENT DE PAUL THRIFT STORE - 2223 N Dixie Hwy

Pompano Beach, FL 33060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 047 079 $ CAD
• 4 263 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Première mise en vente. Occasion rare d'acheter un bâtiment de 4 263 pieds carrés avec une cour de 6 758 pieds carrés et 50 pieds de façade sur Dixie Hwy. Les usages permis en zone B-3 incluraient : habitation avec espace de travail, résidentiel, installation de télécommunications, centre de soins de jour pour adultes ou garderie, école professionnelle ou de métiers, cabinet médical, loge ou club, église, toilettage pour animaux, hôtel pour animaux, hôpital vétérinaire, vente ou location de bateaux, centre de conférence ou de formation, service de main-d'œuvre journalière, agence de placement, vente de voitures de luxe d'occasion, bureau d'entrepreneur, bureaux professionnels, laverie automatique, salon de tatouage, magasin de chèques, magasin d'antiquités, galerie d'art, boutique de consignation, dépanneur et épicerie, pharmacie, centre de fournitures pour la maison et le bâtiment. Parfait pour l'acheteur recherchant une exposition à fort trafic et des données démographiques de revenus.

Coordonnées pour la location:

Campbell and Rosemurgy Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-26

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38010 15th Ave

Zephyrhills, FL 33542

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 085 676 $ CAD
• 2 312 pi²

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

38010 15e Avenue à Zephyrhills, Floride, offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale indépendante avec une entreprise établie incluse. Situé dans un corridor à haute visibilité, ce site bénéficie d'un flux de trafic constant et de solides données démographiques locales, ce qui le rend idéal pour les investisseurs cherchant une opération clé en main. La propriété est actuellement occupée par EZ Mart, un concept de commerce de proximité qui attire un flux constant de clients quotidiens et sert de pilier dans le quartier. Le bâtiment offre une excellente façade le long de la 15e Avenue, assurant une exposition importante tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Son design indépendant offre une flexibilité pour de futures améliorations de marque ou opérationnelles. Situé au cœur de Zephyrhills, l'actif bénéficie de la proximité des grandes artères, y compris l'US-301 et la SR-54, reliant Tampa et les marchés environnants. Cet emplacement stratégique soutient une croissance continue et positionne la propriété comme un générateur de revenus fiable. Avec des opérations commerciales actives, les acheteurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat et de l'avantage d'une clientèle établie. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille de commerce de détail ou rechercher une opportunité pour utilisateur-propriétaire, cette propriété combine la force de l'emplacement, la stabilité opérationnelle et un potentiel à long terme dans un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

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17 Acre Land Parcel Commercial & Mixed Use - 3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 369 178 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Grande opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le NW Cape, une zone en pleine croissance avec des constructions récentes. Les connexions aux services publics sont prévues pour être achevées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, et le district de zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'utilisations commerciales et de développement multifamilial. Le NC permet 100 % de commerce autonome avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 1, des multifamiliaux autonomes (de 15 % à 85 % de la propriété) à une densité de 12 unités/acre à 16 unités/acre, et des bâtiments composés (un mélange de commercial et de multifamilial) à 2 FAR sont autorisés. Une communauté de plaisance avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 et plus de 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en bonne voie pour un grand développement à usage mixte qui comprendra un hôtel, des commerces, des restaurants, des multifamiliaux et une marina. Le financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Miloff Aubuchon Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

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4986 113th Ave N

Clearwater, FL 33760

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 478 619 $ CAD
• 10 688 pi²

• Climatisation

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Situé dans un corridor à haute visibilité avec un excellent accès aux principales artères, ce centre commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans un marché florissant. La propriété présente un aménagement flexible conçu pour accueillir une variété de concepts de vente au détail, allant des boutiques aux entreprises axées sur les services. Son emplacement stratégique assure une forte exposition au trafic local et aux acheteurs de destination, créant un environnement idéal pour la croissance de la marque et l'engagement des clients. Le centre dispose de devantures modernes avec de grandes vitrines, d'un stationnement généreux pour les clients et le personnel, ainsi que de points d'entrée et de sortie pratiques qui améliorent l'accessibilité. Entouré de détaillants établis, d'options de restauration et de communautés résidentielles, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une base de consommateurs robuste. Les routes artérielles à proximité et la proximité des grandes autoroutes offrent une connectivité fluide aux quartiers environnants et aux destinations régionales. Avec un extérieur bien entretenu et des espaces intérieurs adaptables, cette propriété est parfaitement adaptée aux locataires cherchant à tirer parti d'un environnement de vente au détail dynamique. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous étendiez une marque existante, ce centre commercial offre la visibilité, la commodité et la présence sur le marché nécessaires pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Vector Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Valvoline - Jacksonville (St Johns) FL - 1546 Beacon Lake Pkwy St

Saint Augustine, FL 32095

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 458 134 $ CAD
• 1 884 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

• Le locataire vient de signer un bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail garanti par QAS Holdings, LLC, le plus grand franchisé de Valvoline, avec plus de 225 emplacements répartis dans 13 États. • En 2022, Carousel Capital a réalisé un investissement significatif dans QAS Holdings pour soutenir la croissance continue des opérations du franchisé. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bâtiment nouvellement construit présente un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

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7 Duplexes, 14 total units - 3531 S 7th St

Fort Pierce, FL 34982

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 489 185 $ CAD
• 17 780 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement dans un portefeuille comprenant sept duplex modernes de construction récente en CBS, totalisant 14 unités génératrices de revenus. Chaque unité offre environ 1 000 pieds carrés d'espace de vie bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes les résidences sont entièrement équipées d'une laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes, offrant une véritable commodité clé en main pour les locataires. Construits il y a moins de six ans, tous les duplex présentent une construction durable en CBS, des fenêtres à impact et des systèmes écoénergétiques, garantissant un entretien réduit et une fiabilité à long terme. Les loyers actuels varient de 1 300 $ à 1 500 $ par unité, avec un fort potentiel de hausse pour des rendements accrus. Toutes les unités sont raccordées à l'eau de la ville et au système septique. Voir le supplément pour plus d'informations. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, une construction moderne et une croissance future des loyers dans une offre de portefeuille très recherchée. Ce sont probablement certains des plus beaux duplex du comté, sans aucun doute. CECI EST UNE VENTE EN LOT, LE PROPRIÉTAIRE NE VENDRA PAS INDIVIDUELLEMENT. Voir le proforma joint dans l'onglet documents pour les taux de loyer, les conditions de bail et les dépenses.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Wawa - Leesburg FL - 3150 W Main St

Leesburg, FL 34748

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 373 395 $ CAD
• 6 119 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

Cet actif commercial de premier plan est stratégiquement situé à une intersection signalée et très fréquentée le long de W Main Street et de County Road 468, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Construit en 2025 avec un design moderne et des matériaux de haute qualité, la propriété présente une esthétique fraîche et contemporaine qui séduit tant les consommateurs que les détaillants d'aujourd'hui. Situé juste à l'est de The Villages—la communauté planifiée la plus vendue des États-Unis—le site bénéficie d'un trafic régional exceptionnel et d'une clientèle robuste. La zone commerciale environnante affiche des données démographiques solides, avec plus de 69 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 81 000 $. Les décomptes de trafic atteignent plus de 31 000 véhicules par jour, assurant une exposition constante pour toute opération de vente au détail. La propriété se trouve dans un centre commercial florissant soutenu par la croissance des secteurs de la santé, de l'hôtellerie et du résidentiel, avec l'hôpital UF Health Leesburg et les principales routes de transport à proximité. Le taux de croissance annuel de la population de Leesburg de 18,49 % souligne la viabilité à long terme de cet emplacement. Avec une concurrence limitée pour les services de commodité et de vente au détail dans le corridor immédiat, ce site offre une rare opportunité de s'établir dans un marché à forte demande. Que ce soit en tant que destination phare de vente au détail ou point d'expansion stratégique, cette propriété combine des fondamentaux de localisation supérieurs avec de puissants moteurs économiques, en faisant un choix idéal pour les détaillants cherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance soutenue.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

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1.06 acre Commercial Land | Jacksonville, FL - 8275 103rd St

Jacksonville, FL 32210

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 804 356 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Adresse : 8275 103rd St Jacksonville, FL 32210 Comté : Comté de Duval Zonage : PUD ID de parcelle : 013490-0000 | 013493-0000 Superficie du terrain (acre) : 1,06 Superficie du terrain (pieds carrés) : 46 371 Utilisation du terrain : Terrain commercial vacant Fosse septique : Connectée Eau : Puits. Connectée Électricité : Connectée Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Magasin/Plaza de détail, Bâtiment bancaire/financier, Bâtiments commerciaux généraux, Bâtiment de bureaux, Hôtel/Motel, Église, Station-service, Restaurant/Café/QSR, Multi-familial, Lave-auto, Automobile, Dépanneur, etc. Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les finances. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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16076 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 140 949 $ CAD
• Lot de 6,94 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Ce site commercial de près de 7 acres offre une façade de choix le long de Cortez Blvd (Hwy 50), l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Hernando avec un trafic quotidien moyen de 23 500 véhicules. Situé juste à l'est du Suncoast Parkway, la propriété offre une connectivité fluide à Tampa Bay et aux marchés environnants, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail, de services ou à usage mixte. L'assemblage comprend trois parcelles zonées C2 donnant sur Cortez Blvd et une parcelle AG adjacente de 5,6 acres, offrant une flexibilité pour une variété d'opportunités commerciales ou d'expansion. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une voie de virage dédiée vers l'ouest et de la proximité de grands points d'ancrage tels que 7-Eleven, améliorant l'accès et la commodité pour les clients. Avec 300 pieds de façade sur l'autoroute et près de 7 acres de terrain utilisable, cette propriété est bien adaptée aux entreprises cherchant une grande visibilité dans une zone commerciale en pleine croissance. Les services publics incluent un puits et une fosse septique, et la propriété se trouve dans la zone inondable X, minimisant les risques. Offert à 2 300 000 $, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans le corridor commercial en expansion de Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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West Tampa Commercial Bldg & Lot for Sale - 2009 N Armenia Ave

Tampa, FL 33607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 024 086 $ CAD
• 1 372 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tampa Commerce de détail à vendre - Westshore

Prix demandé : 749 900 $ Également disponible à la location : 3 049 $/mois (18,67 $ par pied carré, NNN plus 8 $ par pied carré CAM) n'inclut pas 2342 W Walnut St Tampa FL Disponibilité : Immédiate Taille du bâtiment : 1 372 pieds carrés Taille du terrain : 7 380 pieds carrés (parcelle Armenia Ave) 3 690 pieds carrés (parcelle Walnut St) 0,25 acres au total Zonage : PD – Développement planifié pour les deux parcelles, voir ci-joint. Utilisation future du terrain : Commercial communautaire-35 (2,0 FAR) Taxes totales : 5 228 $ (2025) Stationnement : 5 +/- places Hauteur des plafonds : 9’+/- Emplacement : West Tampa Comptage de trafic : Plus de 10 000 AADT Services publics : Eau/Égouts - Ville de Tampa ~ Électricité : Tampa Electric Bâtiment commercial indépendant de premier choix avec terrain supplémentaire à vendre Situé au cœur de West Tampa, ce bâtiment offre un espace idéal pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Ce bungalow au charme historique allie charme d'antan et confort moderne. Il offre un environnement accueillant pour les clients et les employés. La vente inclut également la parcelle adjacente au nord au 2342 Walnut St Tampa FL. Caractéristiques : •Emplacement central : Situé dans le quartier commercial animé de West Tampa, facilement accessible par les transports en commun et à quelques pâtés de maisons de l'I-275. •Aménagement flexible : Plan d'étage polyvalent adaptable à divers agencements de bureaux, des espaces de travail ouverts aux bureaux privés. •Autre : il y a un cabanon de rangement à l'arrière. •Visibilité : avec plus de 10 000 passages quotidiens en moyenne, cette propriété offre une excellente visibilité. •Stationnement : Stationnement sur place disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. Ce terrain est situé du côté sud du bâtiment et est clôturé. •Terrain supplémentaire : La vente inclut le terrain adjacent au nord. Ce terrain pourrait également être utilisé pour le stationnement. Que vous soyez une startup à la recherche d'un espace dynamique pour croître ou une entreprise établie cherchant un emplacement stratégique, ce bâtiment de bureaux offre la base parfaite pour le succès de votre entreprise. *2342 W Walnut St n'est pas inclus dans l'offre de location.

Coordonnées pour la location:

Andretta Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Eckerd Executive Center - 100 N Starcrest Dr

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 008 772 $ CAD
• 23 943 pi²

• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Cet immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 23 943 pieds carrés, offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur, alliant fonctionnalité, intimité et cadre naturel serein. Construit en 1985 et entretenu avec soin, la propriété est située le long d'une allée bordée d'arbres, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et d'un étang pittoresque avec des éléments de rétention d'eau. L'accès sécurisé dans tout le bâtiment assure la tranquillité d'esprit, tandis que le plan d'étage flexible et efficace soutient une variété d'utilisations professionnelles. Les intérieurs comprennent une suite exécutive impressionnante avec une douche privée, ainsi qu'une grande salle de conseil exécutive dotée d'une cheminée et d'un balcon privé surplombant l'eau—idéal pour recevoir des clients ou créer un espace de travail remarquable. En plus du bâtiment lui-même, l'offre comprend 2,29 acres de terrain adjacent utilisable, offrant un potentiel précieux d'expansion, de réaménagement ou d'aménagement extérieur. Le stationnement couvert améliore la commodité pour les employés et les visiteurs, et la disposition de la propriété favorise une circulation fluide et une adaptabilité future. Avec son design réfléchi, son environnement naturel et ses caractéristiques exécutives haut de gamme, cet immeuble de bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à contrôler à long terme leur environnement dans un cadre qui allie professionnalisme et tranquillité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Corner Lot 4.13 Acres Plymouth Sorrento /429 - 952 Plymouth Sorrento rd

Apopka, FL 32712

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 004 386 $ CAD
• Lot de 4,13 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Propriété idéale pour le développement commercial à l'angle de Plymouth Sorrento Rd. et de l'entrée de l'autoroute 441 et du Turnpike. Pourrait être réaménagée pour des appartements multifamiliaux et des condos. Des développements majeurs sont en cours à proximité.

Coordonnées pour la location:

Lou Haubner Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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0 US 90

Grand Ridge, FL 32442

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 176 166 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Grand Ridge Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix sur une grande autoroute à Grand Ridge, FL. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise avec ce terrain commercial constructible à haute visibilité, situé à une intersection majeure au cœur de Grand Ridge. Offrant près d'un acre d'espace polyvalent et une impressionnante façade de 250 pieds sur l'autoroute très fréquentée 90, cette propriété offre une exposition et une accessibilité inégalées pour toute entreprise commerciale. Le terrain dispose d'une dalle de béton existante, ainsi que de raccordements à l'eau et aux égouts de la ville, ce qui facilite et réduit les coûts de préparation du site. Avec un stationnement déjà en place et une cote ISO de 5, vous pouvez vous attendre à des taux d'assurance attractifs qui bénéficieront à toute opération future. Que vous envisagiez une vitrine, un restaurant, un marché fermier ou un autre concept d'entreprise, cette propriété offre la visibilité, la commodité et l'infrastructure nécessaires pour en faire un succès. Faites un tour et explorez le terrain dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce lot prometteur a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Florida Showcase Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Wawa - West Palm Beach FL - 8115 Southern Blvd

West Palm Beach, FL 33411

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 259 261 $ CAD
• 5 537 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

• Le locataire a plus de 17 ans restants avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Le bail foncier comprend des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et à chaque option de prolongation, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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2595 Avenue G NW

Winter Haven, FL 33880

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 449 292 $ CAD
• 2 302 pi²

Winter Haven Spécialité à vendre - Polk County

Bâtiment commercial d'angle de premier choix à Winter Haven! Ce bâtiment commercial polyvalent de plus de 3 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales. Situé sur un terrain d'angle proéminent, la propriété dispose d'un grand panneau sur poteau pour une exposition maximale sur la rue et d'un auvent accueillant à l'avant qui améliore l'attrait extérieur. À l'intérieur, le bâtiment offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace ouvert orienté vers les clients, idéal pour le commerce de détail, le showroom, le bureau, le studio ou les opérations basées sur des services. L'espace de stockage/atelier supplémentaire de plus de 1 000 pieds carrés offre suffisamment de place pour l'inventaire, la production, l'équipement ou les fonctions administratives, parfait pour les entreprises ayant besoin d'un mélange fonctionnel d'espaces publics et privés. L'extérieur comprend un grand parking avec plus de 12 places, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel, ainsi qu'une clôture en bois entourant l'arrière de la propriété pour plus de confidentialité. Offrant une grande visibilité, une forte présence de trafic et un espace intérieur flexible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à se développer à Winter Haven.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Duplex on Miami’s Upper East Side Miami, FL - 6822 NE 5th Ave

Miami, FL 33138

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 614 534 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Terminée le 29 janvier. Mise à prix de 450 000 $! Réserve non atteinte. Propriété toujours DISPONIBLE. Niché sur un vaste terrain privé dans l'enclave prisée de Morningside, dans le quartier Upper East Side de Miami, ce duplex distinctif allie charme architectural et raffinement moderne. Chaque résidence spacieuse comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec soin pour offrir un confort et une habitabilité qui dépassent les attentes. Avec un stationnement hors rue et une localisation hors de la zone inondable, cette propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et commodité. Les améliorations récentes soulignent son attrait clé en main, y compris un nouveau toit (2025), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, tout en préservant les sols en terrazzo d'origine. Chaque unité présente son propre caractère et style distinct. • Une résidence se distingue par des intérieurs lumineux et aérés avec des comptoirs en quartz, un dosseret en carreaux de métro et des appareils en acier inoxydable. • L'autre dégage chaleur et texture, avec des comptoirs en granit, un dosseret en mosaïque et des appareils en acier inoxydable assortis. Les deux maisons s'ouvrent sur des arrière-cours clôturées de manière privée, créant des espaces invitants pour recevoir, se détendre tranquillement ou vivre en plein air sous les tropiques. Le style de vie qui entoure cette propriété est tout aussi attrayant. L'Upper East Side est célébré pour son caractère mi-siècle, ses cafés sur le trottoir, ses restaurants éclectiques, ses boutiques et ses galeries au design avant-gardiste. À quelques pas se trouvent des repères du quartier tels que le MiMo District, Miami Ironside et The Citadel, avec le Miami Design District, Wynwood, Brickell et South Beach à quelques minutes en voiture. Avec son emplacement de choix, ses mises à jour modernes et sa disposition polyvalente, le 6820 & 6822 NE 5th Avenue présente une opportunité rare—idéal comme résidence principale sophistiquée, arrangement de vie double ou propriété d'investissement performante dans l'un des quartiers les plus à la mode et en évolution rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Target Auction Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

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20700 9th St

McIntosh, FL 32664

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 175 710 $ CAD
• 2 502 pi²

McIntosh Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

À vendre Le propriétaire financera avec une réduction de 10 %

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-09

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4937 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 602 104 $ CAD
• 24 274 pi²

• Climatisation
• Réception

Sarasota Bureau à vendre

Le Clark Road Medical Center offre un emplacement de choix à Sarasota, en Floride, idéal pour les utilisateurs médicaux et professionnels recherchant visibilité et commodité. Situé le long de Clark Road avec un trafic important d'environ 43 000 véhicules par jour, cette propriété assure une exposition et une accessibilité exceptionnelles. À moins de deux miles de l'I-75 et à quelques minutes de Bee Ridge Road et de South Tamiami Trail, le centre offre une connectivité fluide aux principales artères de Sarasota. Le bâtiment dispose de mises à jour modernes, y compris de nouveaux systèmes CVC, un éclairage LED et des revêtements de sol rafraîchis, créant un environnement contemporain et efficace pour les locataires. Sa proximité avec des établissements de santé de premier plan—tels que l'hôpital HCA, le centre de santé Sarasota Memorial et l'hôpital Sarasota Memorial—en fait un choix exceptionnel pour les pratiques médicales et les fournisseurs spécialisés. La suite 203 offre un espace de physiothérapie clé en main prêt pour une occupation immédiate, tandis que d'autres suites proposent des aménagements flexibles pour répondre à divers besoins professionnels. Les données démographiques environnantes soulignent l'avantage stratégique de la propriété, avec une population de plus de 153 000 personnes dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 128 814 $. Cette zone dynamique est soutenue par de solides chiffres d'emploi et un mélange de communautés résidentielles, de centres commerciaux et de services. Que ce soit pour la location ou l'achat, le Clark Road Medical Center représente une opportunité rare pour les utilisateurs-investisseurs ou les investisseurs à valeur ajoutée de sécuriser un actif bien situé dans l'un des corridors les plus dynamiques de Sarasota.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Phase 1 - 8600 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 935 457 $ à 1 119 817 $ CAD
• 1 830 à 4 247 pi²
• 3 Unités

• Réception

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Situé stratégiquement dans le sous-marché du sud d'Orlando, offrant un accès immédiat aux principales artères de transport d'Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de la route d'État 528 (Beachline Expressway), offrant des connexions directes à l'aéroport international d'Orlando et au corridor du Port Canaveral. L'Interstate 4 est à proximité, reliant le site au centre-ville d'Orlando, à Tampa et à la grande région de la Floride centrale. Le Florida’s Turnpike et la route d'État 417 (Central Florida Greeneway) sont également facilement accessibles, facilitant une distribution régionale efficace et la commodité des navetteurs. Cet emplacement de choix au sein de South Park assure une excellente connectivité aux centres d'affaires locaux et de l'État.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Caribbean Manor Apartments - 2739 Grand Cayman St

Sarasota, FL 34231

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 721 342 $ CAD
• 5 092 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Caribbean Manor offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial entièrement rénové et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Sarasota. Ce complexe de 16 unités, composé de deux bâtiments en blocs de béton sur des parcelles distinctes, a subi d'importantes améliorations, notamment de nouveaux toits (2024), une peinture extérieure moderne, des panneaux électriques mis à niveau et un aménagement paysager rafraîchi. Chaque unité a été rénovée au cours des cinq dernières années avec des sols en carrelage, de nouvelles cuisines, des systèmes de climatisation à répartition et des salles de bains modernisées, garantissant durabilité à long terme et attrait pour les locataires. La propriété bénéficie de services publics centralisés, y compris un puits d'eau bien entretenu et une connexion au réseau d'égouts du comté, avec l'eau, les égouts et les ordures inclus dans le loyer. Les locataires profitent d'une buanderie sur place et d'une ambiance communautaire privée, favorisant une forte rétention et une demande de recommandations dans un marché où le logement locatif est rare. Situé "à l'est du Trail", Caribbean Manor offre une commodité inégalée à Siesta Key Beach, au centre-ville de Sarasota, aux principaux employeurs et aux destinations de vente au détail telles que Trader Joe’s et Publix. Avec des opérations stabilisées et un potentiel de croissance grâce à l'optimisation continue des loyers et des sources de revenus supplémentaires, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant une propriété clé en main avec des opportunités de croissance dans un marché côtier à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Dreznin Pappas Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

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114-116 Benning Dr

Destin, FL 32541

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 458 134 $ CAD
• 6 176 pi²

• Climatisation

Destin Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée située au 114 & 116 Benning Drive offre une opportunité rare sur le marché florissant de Destin. Composée de deux bâtiments avec un total de six unités—cinq espaces commerciaux et un appartement résidentiel—l'actif génère des flux de revenus diversifiés et une stabilité à long terme. Située le long d'un corridor très visible près de Mountain Drive, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et de la proximité de quartiers résidentiels denses et de pôles commerciaux. Le site s'étend sur 0,48 acres et comprend 32 places de stationnement récemment marquées, assurant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les baux actuels présentent des augmentations annuelles de 3 à 5 %, soutenant des rendements attractifs en place et des taux de capitalisation projetés entre 7,0 % et 7,3 %. Les locataires incluent une église sous un contrat de trois ans et d'autres entreprises établies, renforçant la fiabilité de la propriété en tant qu'investissement générateur de flux de trésorerie. Avec la forte croissance économique de Destin et l'offre limitée d'actifs à usage mixte, cette propriété se distingue comme une acquisition stratégique pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Barnoli LLc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-11

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TopSail Village - 64 Topsail Village Dr

Santa Rosa Beach, FL 32459

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 638 756 $ CAD
• 2 754 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Santa Rosa Beach Bureau à vendre

Situé au cœur de Top Sail Village le long de la route panoramique 30A, le 64 Topsail Village Drive offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace de bureau clé en main dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Santa Rosa Beach. Ce bâtiment de bureaux de deux étages de 2 754 pieds carrés a été soigneusement mis à jour et comprend quatre suites de bureaux individuelles, chacune conçue avec des salles de bains privées, des kitchenettes et des systèmes de CVC dédiés. Le plan d'étage flexible s'adapte à une variété d'utilisations professionnelles. L'une des suites du deuxième étage comprend un vaste espace loft, idéal pour le stockage, un espace de travail créatif ou une expansion. Un escalier extérieur mène à un balcon partagé au deuxième étage, offrant un espace extérieur accueillant pour les locataires, le personnel ou les clients. Une buanderie commune au rez-de-chaussée améliore encore la commodité pour une large gamme d'opérations commerciales. Construit avec la durabilité à l'esprit, le bâtiment présente une structure en bois avec un revêtement en fibrociment et un toit en métal. Sa position au sein de Top Sail Village offre une excellente visibilité et un accès facile à la 30A, à proximité des communautés résidentielles, des commerces, des restaurants et du parc d'État Top Sail Hill Preserve. Prêt à emménager et adaptable à de multiples configurations, cette propriété de bureaux est idéale pour un propriétaire utilisateur, une entreprise en croissance, une firme de services médicaux ou professionnels, ou un investisseur cherchant un actif multi-suites boutique dans un emplacement de choix sur la 30A.

Coordonnées pour la location:

Windy City RE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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One Carrollwood Place - 3804 Gunn Hwy

Tampa, FL 33618

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 160 786 $ CAD
• 3 000 pi²

• Accès 24 heures

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter le 3804 Gunn Highway, un immeuble de bureaux polyvalent à deux étages situé dans le complexe de bureaux bien entretenu de One Carrollwood Place, au cœur du sous-marché très prisé de Carrollwood à Tampa. Cet environnement professionnel offre un cadre idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial prêt à emménager, avec une démographie environnante solide et une accessibilité excellente. Construit à l'origine en 1985, la propriété dispose de 3 000 pieds carrés répartis sur deux étages, intelligemment divisés en trois suites de bureaux distinctes (Unités A, B & C), permettant une occupation multi-locataires ou une utilisation complète par un seul opérateur. Parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations de bureaux professionnels, cet aménagement flexible peut accueillir des opérations de bureaux médicaux, financiers, juridiques, immobiliers, administratifs ou créatifs. Chaque unité comprend à la fois un espace de travail ouvert et des bureaux privés, offrant une adaptabilité pour des équipes de tailles variées, tandis que le design à plusieurs niveaux du bâtiment améliore la confidentialité pour les locataires ou les fonctions commerciales distinctes. Stratégiquement positionné le long de Gunn Highway—l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Carrollwood—le complexe de bureaux bénéficie d'une forte visibilité, d'un excellent flux de circulation et d'un accès immédiat à Dale Mabry Highway, à la Veterans Expressway et à la grande région métropolitaine de Tampa. Les locataires, clients et employés apprécient la commodité des restaurants, centres commerciaux, banques et commodités quotidiennes à proximité du site. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un actif de bureau bien situé et récemment amélioré dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus stables et désirables de Tampa. Qu'il soit occupé par un utilisateur final, loué comme investissement multi-locataires, ou configuré comme un espace hybride propriétaire/investisseur, le 3804 Gunn Highway combine emplacement, flexibilité et fonctionnalité moderne dans un environnement de bureau professionnel.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Concord 66 Building - 66-68 W Flagler St

Miami, FL 33130

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 613 168 $ CAD
• 1 903 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Métro
• Restaurant

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Alors que le centre-ville de Miami se transforme, Concorde 66 se distingue comme un emplacement de bureau de premier choix qui allie sophistication et accessibilité. Le projet en cours d'embellissement de la rue Flagler—une réhabilitation majeure qui transformera la zone en un boulevard vibrant et convivial pour les piétons—ne fera qu'accroître l'attrait de cet espace de travail de premier ordre. Les améliorations du projet, y compris l'élargissement des trottoirs, un aménagement paysager luxuriant et une infrastructure modernisée, promettent d'élever l'attrait de la zone, la rendant encore plus attrayante pour les entreprises et les clients. Situé au cœur du quartier des affaires de Miami, Concorde 66 offre un équilibre entre luxe et commodité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales destinations du centre-ville. Entouré d'options de restauration renommées, de boutiques haut de gamme et de sites culturels, cet emplacement est parfait pour des réunions productives, des événements clients et des activités de renforcement d'équipe. Concorde 66 est idéalement situé pour tirer parti de la nouvelle vitalité de la rue Flagler, en faisant un choix stratégique pour les entreprises prêtes à prospérer dans le centre-ville dynamique de Miami.

Coordonnées pour la location:

London Foster Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-09

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