Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1007 S US Highway 41, Inverness, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1007 S US Highway 41

Inverness, FL 34450

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 579 160 $ CAD
  • 3 476 pi²

Inverness Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolu net-net-net de 10 ans restant avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 180 N Lake Shore Way, Lake Alfred, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 180 N Lake Shore Way

Lake Alfred, FL 33850

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 974 557 $ CAD
  • 3 536 pi²

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Bail commercial absolu net net net (NNN) avec 10 ans restants, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 12516 Highway 231, Youngstown, FL - Industriel à vendre

Warehouse on 3.4 Acres - 12516 Highway 231

Youngstown, FL 32466

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 684 245 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation

Youngstown Industriel à vendre

Cet entrepôt avec 3,4 acres de terrain regorge d'opportunités! La zone d'entrée comprend deux bureaux déjà aménagés, et le hall d'accueil est idéal pour une future réception. L'entrepôt a été modernisé avec une électricité triphasée, une nouvelle unité de chauffage et climatisation (HVAC), une isolation en mousse pulvérisée, une nouvelle porte roulante et des mises à jour des interrupteurs électriques. Le loft et la salle de bain offrent l'espace fonctionnel dont vous avez besoin pour votre entreprise. Le vendeur inclut toutes les machines dans la vente, évaluées à 50 000 $. Sont inclus un tour, une meuleuse, deux fraiseuses (une motorisée, une manuelle) et un chariot élévateur. Le terrain a déjà été dégagé pour votre commodité et dispose d'une entrée avec portail de 24 pieds. Si vous ne souhaitez pas construire davantage, l'espace pourrait facilement être utilisé comme cour de stockage. Deux fosses septiques et un puits sont en place. Le trafic quotidien est d'environ 12 500 véhicules. Zonage C3A. L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 4004 Golf Course Rd, Perry, FL - Spécialité à vendre

Turn-key Event Venue - Wyldsood Farms - 4004 Golf Course Rd

Perry, FL 32348

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 668 555 $ CAD
  • 4 450 pi²

Perry Spécialité à vendre

Wyldswood Farms Event Venue, niché au cœur du nord de la Floride, où la beauté naturelle rencontre le charme rural. S'étendant sur près de 70 acres, ce domaine clé en main, actuellement exploité comme lieu d'événements, comprend une ferme classique avec des quartiers d'invités attenants, un cottage séparé et un vaste bâtiment événementiel prêt à accueillir plus de 200 invités. Avec un étang paisible, un kiosque digne d'un conte de fées et des chênes centenaires ancrant le terrain, c'est un mélange rare de campagne pittoresque et d'infrastructure prête pour les événements. La magnifique ferme allie une architecture intemporelle à un design intérieur soigné, comprenant une cuisine complète, un espace de vie chaleureux avec une cheminée en pierre, une salle d'eau, une suite principale luxueuse au rez-de-chaussée avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et salon privé. À l'étage, une deuxième chambre et salle de bain offrent confort et intimité, tandis qu'une grande mezzanine surplombe la cheminée et l'espace de vie à concept ouvert en dessous - parfait pour se rassembler, rêver ou simplement profiter de la vue. Le cottage attenant accueille les invités avec un spacieux espace de vie et de rassemblement au rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage comprend une cuisine complète, une chambre privée et une salle de bain - idéal pour des séjours prolongés ou un accueil sans effort. Le cottage dispose également d'un patio ensoleillé parfait pour se détendre autour du foyer en soirée. Le mini cottage supplémentaire propose un espace de détente confortable, une cuisine partielle et une station de maquillage dédiée - idéal pour les préparatifs de mariage ou le soin des invités. Avec une chambre privée et une salle de bain complète, il est situé à quelques pas du lieu d'événements, offrant à la fois commodité et confort. La salle principale d'événements offre deux espaces de rassemblement distincts, élégamment séparés par des portes de grange chic et ancrés par un bar sur mesure au design moderne. Avec une capacité de plus de 200 invités, le lieu comprend une cuisine partielle, un bureau privé et des toilettes luxueuses pour hommes et femmes - chacune avec quatre cabines privées - ainsi qu'une salle de bain dédiée pour les employés. Plusieurs entrées et sorties, une lumière naturelle abondante et des options d'éclairage flexibles - allant des plafonniers lumineux aux guirlandes lumineuses apaisantes - font de cet espace un lieu clé en main pour les mariages, retraites et célébrations. La ferme et la maison d'invités attenante offrent 4 450 pieds carrés d'espace, le mini cottage supplémentaire fournit 760 pieds carrés, et la salle d'événements, 3 712 pieds carrés. Une grange bien équipée avec électricité et un espace de stockage généreux abrite les outils et équipements nécessaires pour entretenir la propriété avec facilité. Des clôtures croisées sur l'ensemble du terrain offrent un espace sécurisé et fonctionnel pour l'élevage ou l'agriculture - prêt pour l'agriculture, le pâturage ou l'autosuffisance. Avec un total de 4 bâtiments offrant 4 chambres, 4 salles de bain complètes + 2 salles d'eau pour accueillir les invités, un bâtiment événementiel conçu pour accueillir plus de 200 personnes, et près de 70 acres offrant un potentiel d'expansion sans fin, ce joyau du nord de la Floride est idéal pour une activité hôtelière génératrice de revenus OU pour une vie multigénérationnelle et autosuffisante. Les plans d'étage avec les superficies de chaque bâtiment sont joints. Agents immobiliers : veuillez fournir une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation de financement. Portes d'entrée via Golf Course Road et Pine Bluff Road.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hartung

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 920 US 1 Hwy, Sebastian, FL - Commerce de détail à vendre

6,407 sqft Building | Sebastian, FL 32958 - 920 US 1 Hwy

Sebastian, FL 32958

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 505 339 $ CAD
  • 6 407 pi²

Sebastian Commerce de détail à vendre

Adresse : 920 US Highway 1, Sebastian FL 32958 Comté : Comté d'Indian River Zonage : CR ID de parcelle : 31-39-06-00013-0030-00008.0 Superficie totale du bâtiment : 6 407 pi² Superficie du terrain (pi²) : 14 375 Superficie du terrain (acre) : 0,33 Disposition : 1 bâtiment | 2 unités Égout : Connecté Eau : Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Automobile, Bâtiment de bureaux médicaux, Hôtel/Motel, Magasin/Plaza de détail, Bâtiment de bureaux, Restaurant/Café/QSR, Laverie automatique, Dépanneur, Banque/Bâtiment financier, Église, Maison unifamiliale, Logements multifamiliaux, Maisons en rangée **Points forts de l'investissement** Loyer brut actuel : 8 476,18 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 101 714,16 $ Loyer brut potentiel : 11 082,50 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 132 990 $ Superficie louable : 6 045 pi² Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. **Avertissement :** Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 2606 Country Club rd, Sanford, FL - Terrain à vendre

Central Florida Land | Commercial Zoning - 2606 Country Club rd

Sanford, FL 32771

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 684 245 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Sanford Terrain à vendre

Parcelle de développement commercial de 5,0 acres à Sanford, Floride, située au coin nord-ouest de Country Club Road et Southwest Roads. Ce site plat comprend 2,25 acres désignés comme terres hautes et aménageables. Les 2,75 acres restants sont identifiés comme des zones humides. Les propriétés sont zonées commerciales et conviennent à une variété d'usages commerciaux et industriels. Les propriétés offrent 350 pieds de façade le long de Country Club Road et 170 pieds de façade sur Southwest Road. Le trafic à l'angle de Country Club Rd est de 7 400 AADT. Le site est situé à 300 pieds à l'est de Airport Road à Sanford et à moins de ¼ de mile de la sortie/entrée de la Seminole Expressway (417) et de CR-46A (25e rue). Les propriétés environnantes et à proximité sont commerciales – industrielles avec des services de vente au détail et un Wawa à moins de 750 pieds au sud. Les propriétés offrent un accès à Sanford et au comté de Seminole ainsi qu'à la grande région d'Orlando via la 417. La façade de rue sur un coin stratégique offre de nombreuses opportunités de développement commercial et industriel léger. L'utilisation future des terres est commerciale. La classification large permet de nombreux usages commerciaux, tels que des magasins de détail et de commodité, la vente de véhicules, des services de garage, de petits entrepôts, des cours de stockage, Flex, distribution, stockage et des entreprises de services et bureaux professionnels. Le FAR maximum est de 0,35. Les superpositions de développement du comté de Seminole peuvent modifier les options d'utilisation publiées et exiger un développement à usage mixte. La propriété est mieux utilisée pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement pour de petits entrepôts ou des entreprises de services. En plus de l'opportunité de construire un petit bâtiment, entrepôt ou espace Flex, les deux acres de terres hautes peuvent être clôturées pour le stockage de véhicules. Comme la propriété offre un accès facile au système autoroutier ainsi qu'à la Hwy 17-92 à Sanford et à proximité de Lake Mary, la propriété est idéale pour une entreprise avec une flotte de camions ou de fourgonnettes de livraison, telles que des entreprises de livraison locale, de plomberie, de piscine, de lutte antiparasitaire et de services à domicile. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails sur la propriété. 500 000 $.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-26
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Plus de détails pour 11343 Commercial Way, Brooksville, FL - Terrain à vendre

11343 Commercial Way

Brooksville, FL 34614

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 189 584 $ CAD
  • Lot de 5,80 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial soutenu, alimenté par la croissance démographique et une demande constante pour des espaces de stockage, des services et des usages axés sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour TBD County Road 234, Micanopy, FL - Terrain à vendre

TBD County Road 234

Micanopy, FL 32667

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 163 216 $ CAD
  • Lot de 2,33 AC

Micanopy Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix sur une route principale à Micanopy historique Saisissez l’opportunité de posséder un terrain vacant à haute visibilité, zoné pour usage commercial, au cœur du comté d’Alachua, situé dans la charmante ville de Micanopy. Positionné le long d’un corridor très fréquenté, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité, le rendant idéal pour une large gamme d’opportunités commerciales. Grâce à un zonage flexible pour les entreprises, le terrain convient parfaitement aux commerces de détail, bureaux, entreprises de services ou même à un développement à usage mixte potentiel. Son emplacement pratique permet un accès rapide à Gainesville, Ocala et l’autoroute I-75, tout en profitant du caractère historique de Micanopy et d’un flux constant de visiteurs. Que vous soyez investisseur, constructeur ou entrepreneur, cette propriété représente une occasion unique d’établir une présence dans l’un des emplacements les plus stratégiques et recherchés du centre-nord de la Floride. Points forts : - Zonage commercial avec plusieurs usages permis - Excellente visibilité et façade sur route - Accès facile à l’I-75, Gainesville et Ocala - Situé à Micanopy, une ville historique prisée par les locaux et les touristes - Apportez votre vision et profitez du potentiel illimité de ce terrain polyvalent

Coordonnées pour la location:

United Country Smith & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 244 W Story Rd, Winter Garden, FL - Terrain à vendre

West Story Road Retail Shell - 244 W Story Rd

Winter Garden, FL 34787

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 643 190 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Winter Garden Terrain à vendre - West Colonial

Coquille commerciale prête à construire – West Story Road Opportunité exceptionnelle de développement à Winter Garden, en Floride — l’un des corridors les plus prisés et à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Ce terrain commercial de 0,30 acre (12 998 pi²) est proposé avec des plans architecturaux, structurels, MEP et énergétiques complets, signés et scellés conformément au Code du bâtiment de Floride 2023, prêts pour l’obtention de permis et la construction immédiate. Le design approuvé comprend une coquille commerciale ou de bureau de 2 250 pi² avec coordination civile complète, bassin de rétention et sept places de stationnement. Gagnez 9 à 12 mois de temps de conception et d’approbation — tous les travaux d’ingénierie et d’architecture ont été réalisés par des firmes agréées en Floride. Points saillants de la propriété : Adresse : 244 W Story Rd, Winter Garden, FL 34787 ID de parcelle : 23-22-27-6650-00-010 Superficie du terrain : 0,30 acre / 12 998 pi² Zonage : R-NC (Centre de quartier) – Ville de Winter Garden Zone inondable : X (hors zone à risque spécial d’inondation) Surface approuvée : coquille commerciale/bureau de 2 250 pi² Structure : blocs CMU avec toit en métal (fini Kynar gris) Conception au vent : 140 MPH, Exposition C Services publics : eau et égouts municipaux disponibles Stationnement : 6 places standards + 1 place accessible (7 au total) Surface du bassin : 2 390 pi² (18 % du site) Ingénierie : Bowman Consulting Group, MK Structural Engineering et DDC Engineering Inc. Tous les plans signés et scellés en août 2025 Zonage et utilisations permises Zoné R-NC (Centre résidentiel de quartier), permettant une gamme d’utilisations commerciales à faible intensité compatibles avec les quartiers résidentiels environnants. Utilisations approuvées : bureaux médicaux ou professionnels, commerces de détail ou salles d’exposition, services de santé, bien-être ou beauté, bureaux financiers ou d’assurance, services personnels ou communautaires. Non permis : cafés, restaurants, dépanneurs ou opérations de restauration rapide/essence. Ce zonage flexible offre un fort potentiel pour les propriétaires de petites entreprises ou les investisseurs recherchant des locataires stables dans le secteur des services. Toutes les démarches de diligence raisonnable, de conception et de coordination des permis ont été effectuées. L’acheteur peut commencer la construction immédiatement après la clôture. Cette offre représente un investissement « prêt à construire » dans l’un des sous-marchés les plus stables d’Orlando. Aperçu de l’emplacement Situé à quelques minutes du centre historique de Winter Garden, ce terrain se trouve dans un corridor dynamique à l’intersection de West Story Road et South Park Avenue, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Entouré de quartiers établis et de nouveaux développements, la propriété bénéficie d’une forte densité résidentielle, de la proximité de la SR-50 (W Colonial Dr), de la Florida Turnpike et de l’autoroute 429. Le trafic quotidien moyen sur Story Road dépasse 15 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour les locataires commerciaux ou de bureaux. Les commerces et services à proximité incluent des cabinets médicaux, des bureaux professionnels, des restaurants et des commerces locaux, soutenant une demande commerciale à long terme. Résumé du design La coquille commerciale de West Story Road est une structure de plain-pied soigneusement conçue pour maximiser l’utilisation du terrain de 0,30 acre. Superficie totale du bâtiment : 2 250 pi² (deux espaces locatifs de 1 125 pi² chacun) Toiture : système en métal à joints debout avec finition Kynar 500 Finitions extérieures : stuc peint (Ben Moore Alabaster OC-129 et Ultra White CC-10) avec accents en briques minces blanches Disposition du stationnement : 7 places, dont 1 accessible Bassin de rétention conçu selon les normes de la ville de Winter Garden (Bowman Consulting) Conforme au Code du bâtiment de Floride 2023, NFPA 70 (NEC 2020) et Code de prévention des incendies de Floride (8e édition). Calculs énergétiques inclus (conformité FBCEC). Tous les ensembles de plans sont complets et peuvent être transférés à l’acheteur après la clôture. Résumé de l’offre Prix demandé : 470 000 $ Type de propriété : Terrain commercial / Coquille commerciale-bureau Superficie du terrain : 0,30 acre (12 998 pi²) Superficie du bâtiment : 2 250 pi² (approuvé) Statut : Site prêt pour permis Propriétaire : Reborn Houses LLC Disponibilité : Immédiate Occupation : Terrain vacant – aucune structure encore construite Zone inondable : X (faible risque) Comté : Comté d’Orange, Floride Juridiction : Ville de Winter Garden Pourquoi ce site Cette propriété se distingue sur le marché actuel du centre de la Floride comme l’une des rares opportunités commerciales prêtes à construire à moins de 1 M$ dans un corridor très recherché. Les développeurs ou utilisateurs finaux peuvent éviter des mois de révision municipale et de coûts de portage. Avec tous les plans professionnels complétés et scellés, vous pouvez commencer la construction immédiatement après la clôture. Des données démographiques locales solides, un inventaire commercial limité et la proximité des principales autoroutes positionnent cette propriété pour une croissance de valeur soutenue. Que vous construisiez pour occuper ou pour louer comme investissement, ce site offre un équilibre entre rapidité de mise sur le marché, stabilité et appréciation à long terme. Contact Jorge Flórez 407-698-0313

Coordonnées pour la location:

REBORN HOUSES LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1518 U.S. Highway 90, Lake City, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Lake City FL - 1518 U.S. Highway 90

Lake City, FL 32055

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 354 631 $ CAD
  • 5 915 pi²

Lake City Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année du bail. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Les ventes de marchandises par magasin chez Wawa ont atteint en moyenne 7,1 M$ pour l’année terminée en 2024, contre une moyenne de l’industrie de 2,7 M$ en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Grand terrain de 4,93 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 7563 Philips Hwy, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Bldg 100 - 7563 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 352 800 $ CAD
  • 12 180 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 7563 Philips Highway, Bâtiment 100, une propriété de bureaux distinctive située dans TreeTops Park, au sein du sous-marché très prisé de Butler/Baymeadows à Jacksonville. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’US-1 et est idéalement située près du J. Turner Butler Boulevard (SR-202) et de l’I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent une variété de restaurants, commerces et services, offrant une grande commodité tant pour les employés que pour les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique avec des patios extérieurs, est entièrement aménagé pour un usage de bureau, et offre des opportunités de signalisation monumentale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 5528 S US 301, Bushnell, FL - Terrain à vendre

5528 S US 301

Bushnell, FL 33513

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 88 952 $ CAD
  • Lot de 0,59 AC

Bushnell Terrain à vendre

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain d'angle généreusement dimensionné d'environ +/- 0,59 acres offrant un potentiel illimité! Situé dans une zone en pleine croissance à Bushnell, FL, ce terrain bénéficie d'un accès pratique à l'US-301, à la County Road 48 et à l'I-75, facilitant les déplacements vers Orlando, Tampa, Ocala et The Villages. Selon le vendeur, la propriété dispose d'un puits, d'une fosse septique et d'un poteau électrique. De plus, la ville de Bushnell confirme que les services d'eau sont disponibles dans la région. Il existe également un potentiel de subdivision du terrain, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement. Ce site est proche des restaurants, des commerces et des cabinets médicaux, alliant accessibilité et commodité. Que vous souhaitiez construire, investir ou développer, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans un marché en expansion. Profitez de cette offre rare dans un emplacement de choix—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Prime Property Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 851 Broken Sound Pky NW, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Courtyard at Broken Sound - 851 Broken Sound Pky NW

Boca Raton, FL 33487

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 22 580 085 $ CAD
  • 59 212 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

Au nom de la propriété, l'équipe Colliers | South Florida Investment Services, en tant qu'agent exclusif, est ravie de présenter à la vente le Courtyard at Broken Sound (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de classe A d'environ 59 212 pieds carrés situé au 851 NW Broken Sound Parkway à Boca Raton, FL. Construit en 1987 et récemment rénové, la Propriété s'étend sur environ 5 acres de terrain, stratégiquement situé dans le prestigieux Park at Broken Sound. La Propriété propose des espaces de bureaux modernes et innovants, avec des espaces communs ouverts et élégants conçus pour favoriser la collaboration et la productivité dans une atmosphère apaisante et inspirée du zen. Avec des commodités de pointe et une esthétique contemporaine, le Courtyard offre un environnement de travail haut de gamme idéal pour les professionnels recherchant un espace de bureau de qualité supérieure et avant-gardiste. Actuellement louée à 74 %, la Propriété offre un potentiel de valorisation immédiat grâce à des initiatives de location et de restructuration des baux. La Propriété comprend un mélange de petites suites avec des loyers inférieurs au marché et une durée moyenne pondérée des baux courte, permettant des augmentations de loyers à court terme qui peuvent stimuler la croissance de la valeur. De plus, il existe une opportunité significative de convertir les baux bruts existants en structures NNN, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation en transférant les obligations de dépenses aux locataires. La commodité pour les locataires et les visiteurs est assurée par un stationnement abondant et un accès immédiat à l'I-95, positionnant le Courtyard at Broken Sound comme une destination de bureaux hautement accessible et attrayante sur le marché concurrentiel de Boca Raton. La Propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie robustes avec un potentiel de valorisation significatif et un emplacement très prisé au sein du Park at Broken Sound.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 27200 SW 177th Ave, Homestead, FL - Commerce de détail à vendre

SW Corner of 272 St., & Krome Ave. - 27200 SW 177th Ave

Homestead, FL 33031

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 317 065 $ CAD
  • 2 422 pi²

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale stratégiquement située de 6,62 acres, couvrant plus de 288 344 pieds carrés répartis sur 4 lots individuels. Située dans une zone à fort trafic, ce site comprend déjà une station-service en activité et offre d'immenses opportunités de croissance grâce aux zonages BU-1A et BU-1, avec certaines parties en attente d'approbation BU-1. **Zonage et Activités Commerciales** Le zonage commercial flexible permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment : aire de repos pour camions à fort trafic, centre de commerce florissant, restaurant à service complet, commerce automobile, dépanneur, services professionnels et bien plus encore. **Visibilité et Accessibilité Exceptionnelles** Idéalement situé pour les entreprises axées sur le carburant et les services, avec un trafic important de véhicules lourds et de camions. **Infrastructure Établie** Prêt pour un développement ou une expansion immédiate grâce à une station-service générant des revenus déjà en opération. Topographie plane, limites claires sur les 4 lots. Accès aux services publics et aux routes disponible.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 9305 Balm Riverview Rd, Riverview, FL - Flex à vendre

9305 Balm Riverview Rd

Riverview, FL 33569

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 865 984 $ CAD
  • 8 450 pi²
  • Climatisation

Riverview Flex à vendre - Eastern Outlying

Ce bâtiment polyvalent indépendant offre une opportunité rare au cœur du comté de Hillsborough, alliant visibilité commerciale et fonctionnalité industrielle. Situé sur un terrain de 2,69 acres, le site comprend une parcelle aménagée de 1,38 acre ainsi qu’un lot adjacent non aménagé de 1,31 acre, idéal pour une expansion ou un espace de stockage extérieur. La propriété se distingue par une construction en blocs, une hauteur libre d’environ 20 pieds et une porte de niveau sol, ce qui la rend adaptée à divers usages tels que commerce de détail, salle d’exposition ou services. Une climatisation partielle améliore le confort des opérations orientées vers la clientèle, tandis que la cour privée pour camions et le stationnement généreux facilitent la logistique et le confort des employés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 2651 Park St, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

2651 Park St

Jacksonville, FL 32204

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 573 763 $ CAD
  • 4 500 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

À vendre ou à louer, cette propriété exceptionnelle offre une commodité inégalée grâce à sa grande accessibilité à pied et son emplacement central, en faisant un choix idéal pour des entreprises de tout type. Avec plus de 150 espaces de stationnement dans la rue, elle offre un stationnement abondant pour les clients ainsi que pour les entreprises voisines. Située au cœur du dynamique quartier Riverside de Jacksonville, la zone entourant la propriété regorge d'aménagements et d'attractions. Avec une diversité de commerçants, allant de charmantes boutiques locales à des restaurants uniques, ce quartier animé crée un fort sentiment de communauté. Pour les entreprises de bureaux ou médicales potentielles, la proximité des établissements de santé tels que le St. Vincent's Medical Center et le Baptist Medical Center ajoute une commodité supplémentaire. Les attractions culturelles à proximité, comme le Cummer Museum of Art & Gardens et le Riverside Arts Market, offrent des opportunités d'inspiration et de détente.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 31326 Tyndall Rd, Wesley Chapel, FL - Terrain à vendre

31326 Tyndall Rd

Wesley Chapel, FL 33545

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 834 779 $ CAD
  • Lot de 2,89 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété rare de 2,89 acres idéalement située juste à côté de la SR-52, au cœur de Wesley Chapel, l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Offrant un équilibre parfait entre espace, commodité et potentiel futur, cette propriété se trouve à seulement sept minutes de l'I-75, garantissant un accès facile à Tampa, aux commerces, aux restaurants et aux principales destinations de la région. Plusieurs hôpitaux, des établissements médicaux de premier plan et le district scolaire du comté de Pasco sont à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour y vivre ou pour les investisseurs. Profitez des avantages d’un mode de vie à quelques minutes seulement du lagon d’Epperson. Les près de trois acres offrent amplement d’espace pour agrandir, personnaliser ou concevoir la maison et l’espace extérieur de vos rêves. Pour les investisseurs ou les constructeurs, cette propriété offre également une option intéressante : conserver, rezoner et développer des maisons supplémentaires, en capitalisant sur la croissance rapide de la région et la forte demande pour de nouveaux logements. Que vous recherchiez un refuge privé avec de l’espace pour évoluer ou une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un marché en plein essor, cette propriété à Wesley Chapel offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un terrain dans l’un des corridors les plus prisés du comté de Pasco.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3950 FL-44, New Smyrna Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 3950 FL-44

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 568 036 $ CAD
  • 9 100 pi²

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - SE Volusia County

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés, construit sur mesure en 2018 avec une construction améliorée, situé à New Smyrna Beach, en Floride - une zone touristique populaire attirant 10 millions de visiteurs par an. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire, avec 7,5 ans restants sur la durée principale. Le bail contient 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est ouvert et fonctionne avec succès depuis août 2018. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur la FL-44, qui voit passer 17 400 voitures par jour, près de l'intersection avec feux de circulation de Tomoka Farms Road, qui voit 13 200 voitures par jour. Il est adjacent à un Circle K et en face du New Smyrna Speedway, qui accueille des courses NASCAR hebdomadaires et la World Series of Asphalt Stock Car Racing - 9 jours consécutifs de courses pouvant attirer 50 000 visiteurs ! La population dans un rayon de dix miles du site est de 132 208 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 107 179 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette zone connaît une croissance massive avec un taux de croissance de la population de 11,56 % dans un rayon de cinq miles. Les dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles s'élèvent à 1,6 milliard de dollars dans un rayon de 10 miles. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité prouvée du locataire, le principal détaillant à rabais "petit format" du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,75 % basé sur un revenu net d'exploitation de 126 666,96 $. Courtier d'enregistrement local : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 955 7th Rd SW, Vero Beach, FL - Terrain à vendre

6.14 Acre General Commercial Development Site - 955 7th Rd SW

Vero Beach, FL 32962

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 368 490 $ CAD
  • Lot de 6,14 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Situé directement le long de la route Oslo, qui deviendra bientôt un important corridor est-ouest avec un échangeur I-95 en cours de construction. Ce site de 6,14 acres offre une opportunité stratégique pour un développement commercial ou à usage mixte dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté d'Indian River. Classé en zone commerciale générale (CG), la propriété permet une large gamme d'usages, notamment des commerces de détail, des services, des bureaux, et potentiellement des logements multifamiliaux en vertu de la loi Live Local Act. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux pôles commerciaux établis, garantissant une forte visibilité, un flux de trafic important et des moteurs de demande à long terme à mesure que l'accès régional s'améliore. C'est une occasion rare de sécuriser une position foncière commerciale de grande taille avant l'achèvement complet de l'échangeur. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux souhaitant établir leur présence dans le prochain corridor de croissance de Vero Beach.

Coordonnées pour la location:

Flaig Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 13989 36th Avenue Road, Ocala, FL - Terrain à vendre

0.28 acre Commercial Land | Ocala, FL 34473 - 13989 36th Avenue Road

Ocala, FL 34473

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 65 688 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Adresse : 36th Ave Rd Ocala, FL 34473 Comté : Comté de Marion Zonage : B-2 ID de parcelle : 8002-0010-04 Superficie du terrain (acre) : 0,28 Superficie du terrain (pieds carrés) : 12 197 Utilisation du terrain : Terrain commercial vacant Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Automobile, Magasin de détail/Plaza, Bâtiment de bureaux, Banque/Bâtiment financier, Restaurant/Café/QSR, Dépanneur, Église, Station-service, Hôtel/Motel, Bâtiments commerciaux généraux, etc. Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/6G6aQeHBR9mALShm6 Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les aspects financiers. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 102 NE 9th Ave, Micanopy, FL - Terrain à vendre

Commercial Lot in Micanopy - 102 NE 9th Ave

Micanopy, FL 32667

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 136 849 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Micanopy Terrain à vendre

Terrain commercial juste à côté de l'US-441 sur CR-234, près de l'emblématique Pearl Country Store. Ce site de 1,36± acre en zone C-2 offre un zonage commercial flexible. Le zonage C-2 inclut : commerce de détail de proximité, services, petits bureaux, exploitants locaux, etc.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour Seaway Marina, Fort Pierce FL – à vendre, Fort Pierce, FL

Seaway Marina, Fort Pierce FL

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 26 685 555 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre - St Lucie Coastal

Seaway Marina | Offre d’investissement Autrefois connue sous le nom de Fort Pierce Inlet Marina, Seaway Marina bénéficie d’un emplacement de choix en bord de mer au 1010 Seaway Drive, Fort Pierce, Floride — juste à côté de l’Intracoastal Waterway, au pied du South Bridge. La propriété comprend actuellement 87 quais actifs avec un potentiel approuvé pour s’étendre à plus de 150 quais, pouvant accueillir des embarcations allant jusqu’à 75 pieds, avec des profondeurs variant de 14 à 55 pieds. La marina offre des commodités modernes telles que des branchements électriques, de l’eau, le Wi-Fi, une buanderie, des toilettes et des douches, le tout avec des vues panoramiques sur le lagon de l’Indian River. En plus de ses opérations maritimes, la propriété inclut un bail triple net (NNN) récemment signé pour 15 ans avec 7-Eleven, Inc., couvrant un dépanneur et une station-service de 17 693 pieds carrés. Ce bail garanti par la société mère offre un revenu stable et à long terme, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ajoutant une sécurité financière notée au crédit de l’investissement. Cet actif unique combine des flux de trésorerie immédiats, un locataire national de premier plan et un potentiel de redéveloppement transformateur. Stratégiquement situé à quelques minutes de l’océan Atlantique, du chantier naval Derecktor et du centre-ville de Fort Pierce, Seaway Marina se trouve au cœur du corridor de croissance et de tourisme en bord de mer de la ville. Ancré par une vision à usage mixte intégrant une marina, des résidences, des commerces de détail et des espaces de restauration, le projet offre aux investisseurs à la fois un revenu stable et une appréciation substantielle à long terme dans l’un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Ascella Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 7305-7309 Tamiami Trl, Sarasota, FL - Terrain à vendre

Prime .68-Acre Commercial Site - 7305-7309 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 163 216 $ CAD
  • Lot de 0,68 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Caractéristiques de la propriété Plus de 220 pieds (+/-) de façade sur US 41 / North Tamiami Trail Zonage NC-M (Commercial de quartier – Moyen) Idéal pour un investisseur ou un utilisateur final Emplacement de choix desservant les comtés de Manatee et Sarasota À proximité immédiate de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton Excellente visibilité et accès sur un corridor à fort trafic Site potentiel pour un service au volant de restauration ou de boissons—seul autre site similaire à plusieurs kilomètres le long du Trail Deux parcelles totalisant ±0,68 acres (29 700 pi²) Identifiants des parcelles : 302 Pearl Ave – 6756400005 7309 N Tamiami Trl – 6756310006

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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145–168 de 500
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