409 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

East Point Flex à vendre - North Clayton/Airport

Bull Realty est heureux de présenter le 1464 Willingham Drive, un bâtiment de bureaux et atelier de ±4 000 pieds carrés sur un terrain de ±0,55 acre avec un espace de stockage extérieur industriel sécurisé et clôturé (IOS). La propriété a été rénovée avec un nouveau toit, un système CVC, et des améliorations électriques et de plomberie en 2024. L'espace atelier est équipé de 800 ampères de puissance triphasée, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant des besoins énergétiques importants ou lourds. Le stockage extérieur clôturé de la propriété ajoute de la flexibilité pour les entreprises nécessitant à la fois un espace intérieur fonctionnel et une cour sécurisée. Située au centre de East Point, GA, la propriété offre un accès immédiat à l'I-85/75 et se trouve à moins de 5 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, offrant une commodité et une connectivité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-10

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Ce terrain commercial de 3,49 acres, situé à un coin stratégique, offre une opportunité unique sur la nouvelle route à quatre voies Macland Road, avec une façade sur Macland et Ragsdale Roads, à seulement 1 500 pieds de l'autoroute 120 (Charles Hardy Pkwy) et *directement* en face de l'école intermédiaire P.B. Ritch. Excellente visibilité, multiples points d'accès et un fort trafic dans un corridor en pleine croissance! Zoné B-1 (District d'affaires général), il permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris restauration rapide, centre commercial avec extrémités, café, garderie, éducation, restaurant, bureaux médicaux et professionnels, lave-auto, et plus encore. De plus, une station-service avec dépanneur est envisageable sous B-1 avec un permis d'utilisation spéciale. L'emplacement et le zonage rendent cette propriété idéale pour une large gamme d'opportunités commerciales ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Gordon Commerce de détail à vendre

RÉDUIT! Cette propriété commerciale de 2 150 pi² fonctionne actuellement comme un magasin d'alcool à fort volume. L'inventaire peut être acheté séparément. Située sur un terrain de 0,63 acre le long de Gordon Highway dans le comté de Baldwin, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité avec des services publics disponibles.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-08

Gordon Commerce de détail à vendre

558 Gordon Highway est un dépanneur de 2 100 pieds carrés et un terrain d’environ ±1 acre. La superficie est adaptée à une utilisation comme relais routier. Situé sur une parcelle qui comprend également un parc de maisons mobiles, un restaurant et un bureau - ces propriétés ne sont pas incluses dans la vente de ce site. Cette propriété est bien établie dans la communauté et est exploitée par la même famille depuis 55 ans. L’inventaire est vendu séparément de l’immobilier. Situé le long de Gordon Highway dans le comté de Baldwin, cette propriété offre une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-08

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sycamore Terrain à vendre

Prix réduit à 560 000 $. Le propriétaire est motivé et ouvert à toutes les offres raisonnables. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif commercial abordable avec un potentiel significatif à long terme. Située directement à la sortie de l'Interstate 75, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien élevé et d'un accès facile. La combinaison d'une concession automobile existante, d'un terrain de camping pour VR et d'une résidence privée offre une flexibilité opérationnelle immédiate et un potentiel de revenu modeste en attendant la préparation des plans de réaménagement. Le lac de quatre acres du site ajoute à la fois une valeur fonctionnelle et esthétique, offrant une commodité naturelle qui distingue la propriété des autres parcelles le long de l'autoroute. Cette caractéristique soutient une gamme de concepts de réaménagement, y compris un hébergement de charme, un restaurant avec vue sur le lac, un centre de voyage ou un complexe commercial à usage mixte. La région environnante continue d'attirer des investissements en raison de son accès logistique, de ses faibles taxes foncières et de son environnement favorable aux affaires. Dans un rayon de 25 miles, plus de 115 000 résidents et des milliers de véhicules passent quotidiennement le long de l'I-75. La position de Sycamore entre Tifton et Cordele assure un trafic constant et un accès à la main-d'œuvre, aux services et aux infrastructures. Étant donné l'emplacement, le zonage et la topographie, le site est particulièrement bien adapté pour un réaménagement en tant qu'aire de repos pour camions, plaza de voyage ou centre de services pour le trafic autoroutier. Alternativement, un propriétaire-exploitant pourrait continuer les opérations actuelles d'automobiles et de VR tout en explorant un réaménagement par phases. Cette propriété combine abordabilité, utilité et potentiel dans un emplacement avec une concurrence limitée et une demande croissante pour des services commerciaux autoroutiers. Elle est vendue "en l'état", avec les améliorations et l'équipement inclus dans la vente. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Daniel Wise chez Coldwell Banker Commercial Metro Brokers au 404-941-5032 ou daniel.wise@cbcmetrobrokers.com.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Athens Spécialité à vendre - Pulaski Heights

Unique rencontre MEILLEUR EMPLACEMENT! Les Cottages dans le quartier historique de Pulaski Street offrent trois maisons de type « Mill Houses » entièrement restaurées avec 2 chambres et 1 salle de bain, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens. Lauréates du prix de la meilleure restauration du patrimoine d'Athens-Clarke en 2018, chaque maison dispose de carreaux de céramique, de planchers en érable LVP, de luminaires en nickel brossé, de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse/sécheuse dans l'unité. Cette communauté privée de trois maisons sur le thème de l'île comprend un aménagement paysager tropical luxuriant, des couleurs vibrantes inspirées des Caraïbes et des toits en métal de style néerlandais. Situées à 100 pieds de Pulaski Street derrière un espace vert historique et entourées d'un aménagement paysager mature et de verdure naturelle, les maisons semblent isolées et tranquilles, tout en restant incroyablement proches de tout ce que le centre-ville d'Athens a à offrir. Entièrement électriques et écoénergétiques avec des fenêtres à double vitrage thermique, les services publics ne coûtent que 60 à 85 $ par mois. Chaque maison dispose d'une terrasse de 100 pieds carrés avec des bancs intégrés, de 2 places de stationnement et de 3 permis de stationnement supplémentaires dans la rue (9 places de stationnement disponibles au total pour la propriété). Les arrêts de bus à proximité offrent un accès facile au centre-ville, à l'UGA, au stade Sanford et aux sentiers de la voie verte. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires-occupants, les locations à court terme ou la conversion en condo. Financement par le propriétaire disponible. Ne pas déranger les locataires. Description de l'emplacement : Située dans le quartier historique de Pulaski Street, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants, divertissements et sites culturels. Le campus de l'Université de Géorgie, le stade Sanford et les sentiers de la voie verte d'Athens sont tous à proximité, avec des arrêts de bus de la ville et de l'UGA à seulement deux pâtés de maisons. Niché dans un quartier calme, éclectique et historique, il combine un cadre de vie privé et charmant avec la commodité vibrante de la ville—parfait pour les investisseurs, les professionnels ou le personnel et les étudiants de l'UGA.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Downtown Macon

Anciennement exploité comme station-service avec dépanneurs – Café et Deli. Zonage CBD-2. Peut être utilisé pour tout commerce de détail. Grande opportunité. Vendeur très motivé. Pas d'approvisionnement en carburant si réouvert en tant que station-service. Option de location 8 000 $ NNN par mois, baux de longue durée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02

Austell Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Une excellente opportunité d'investissement en immobilier commercial vous attend dans le centre historique d'Austell, GA. Ce bâtiment commercial de 1 890 pieds carrés offre un espace flexible pouvant être utilisé pour une seule entreprise ou divisé en deux vitrines, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, entrepreneurs et propriétaires d'entreprises. Situé dans le zonage du quartier central des affaires (CBD) d'Austell, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales, de restauration et professionnelles, offrant une forte valeur à long terme dans un marché en revitalisation. Le locataire actuel utilise l'espace comme salon de beauté et espace de location pour événements. La propriété bénéficie d'un nouveau stationnement municipal pavé avec des toilettes publiques situées à côté, ce qui augmente la commodité pour les clients et génère un trafic piétonnier supplémentaire. À quelques pas, la ville développe le parc Jefferson Street, un nouvel espace public majeur avec des scènes d'événements, des jeux extérieurs et une programmation communautaire tout au long de l'année. Combinées à l'emplacement accessible à pied dans le corridor historique du centre-ville d'Austell, ces améliorations signalent une forte croissance et une demande croissante pour les entreprises locales. Actuellement exploité comme salon de coiffure d'un côté et boutique de location d'événements de l'autre, le bâtiment est idéal pour un café, un restaurant, une boutique, un magasin de détail ou un bureau professionnel. Une petite terrasse à l'avant offre l'espace parfait pour des sièges extérieurs ou l'engagement des clients, ajoutant visibilité et attrait pour les concepts de restauration. Avec une excellente visibilité, une activité piétonnière constante et un investissement soutenu par la ville dans l'infrastructure du centre-ville, le 5866 Love St offre une rare opportunité de posséder une propriété commerciale dans l'un des sous-marchés en croissance de la région métropolitaine d'Atlanta. Ce bâtiment combine le charme historique avec un potentiel moderne, en faisant une opportunité convaincante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à étendre leur entreprise ou leur portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-25

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un terrain pavé de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une grande visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie, ou autre commerce de détail ou service communautaire. Sa combinaison de superficie généreuse, grand espace de stationnement et zonage flexible en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare pour le développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route artérielle majeure et entouré d'un mélange de commerces de détail, de services médicaux et d'entreprises orientées vers les services, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie de flux de circulation importants et d'une excellente accessibilité, avec une proximité de l'hôpital WellStar Paulding, de détaillants nationaux comme Walmart, et de quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs de jour comme de soir. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement, des configurations de service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d'Atlanta, Dallas continue d'attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d'infrastructure et sa population croissante. L'emplacement stratégique du site le long de l'US-278 assure visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d'accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d'entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement par l'utilisateur-propriétaire ou un investissement spéculatif, ce site présente une opportunité convaincante de capitaliser sur l'élan de l'un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Stockbridge Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Lotissement résidentiel entièrement aménagé de 47 acres au cœur de Stockbridge, Géorgie. Cette propriété clé en main comprend 25 lots résidentiels spacieux, chacun de plus de 1 acre, avec une entrée de près d'un demi-mile offrant un mélange idéal d'intimité et de vie communautaire. Toutes les infrastructures essentielles sont complètes et en place, y compris les bordures et caniveaux, l'électricité souterraine, l'eau, la rétention des eaux pluviales et le câble. Tous les lots sont approuvés pour les fosses septiques. Ce développement prêt à construire est parfait pour les constructeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la demande croissante pour des maisons résidentielles sur de grands lots dans une banlieue florissante de la région métropolitaine d'Atlanta. Située à quelques minutes des grandes autoroutes, des écoles, des commerces et des restaurants, cette propriété combine commodité et vie de banlieue sereine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une communauté résidentielle entièrement développée dans l'une des zones les plus prisées du comté de Rockdale.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 Acres d'Élégance, de Célébration et de Possibilités Infinies Découvrez un lieu de mariage et d'événements moderne inspiré de l'Europe, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes de l'I-85 et des Tanger Outlets. Cachée de la route mais facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre le parfait mélange de commodité, de confidentialité et de beauté intemporelle. Les couples sont attirés par ce lieu magique pour sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel serein avec des plans d'eau scintillants. Le lieu a été conçu avec soin dans un style européen propre et charmant—chaque détail est pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique en plein air avec éclairage à guirlandes, c'est un endroit où les souvenirs sont faits pour durer. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 invités et propose deux sites de cérémonie en plein air ainsi qu'un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l'intérieur, les invités profitent d'une salle de réception climatisée, tandis que des tables de ferme, des chaises, des draps, de la porcelaine, des verres à pied et des couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bains privées, et il y a une cuisine de préparation pour le traiteur ainsi que des installations accessibles aux personnes handicapées pour s'assurer que chaque détail est pris en compte. Une Maison avec une Histoire—et un Potentiel de Croissance Également inclus dans ce terrain de 40 acres, une maison unifamiliale magnifiquement rénovée avec plus de 4 500 pieds carrés d'espace de vie. Les points forts incluent une suite principale avec deux salles de bains principales, une cuisine et des salles de bains rénovées, une véranda, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau de terrasse fini comprend un salon et une aire de jeux, actuellement utilisé comme refuge pour le marié, tandis qu'un vaste patio arrière avec une nouvelle balustrade et un auvent étend l'espace de divertissement. Des mises à jour majeures telles qu'un toit de 2017, de nouvelles unités de climatisation et des chauffe-eau doubles ajoutent à l'attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les fêtes de mariage, ou même d'Airbnb pour les familles assistant aux événements sur le site. Espace pour l'Expansion Au-delà du lieu et de la résidence principale, cette propriété unique offre un terrain non aménagé significatif avec un zonage d'utilisation spéciale - ouvrant la porte à des opportunités passionnantes. Imaginez créer une collection de cottages d'hôtes de conte de fées disséminés sur la propriété, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un cadre magique de type village. Que vous envisagiez un lieu d'événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d'investissement à usages multiples, ou un domaine privé avec espace pour grandir, c'est une opportunité rare et remarquable.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

Sharpsburg Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion de réaménagement Tous les services publics disponibles Façade sur l'autoroute 154 Multiples accès trottoirs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Condos de bureaux commerciaux entièrement rénovés – Opportunité d’investissement Nouvellement inscrit ! Ces condos de bureaux commerciaux magnifiquement rénovés de 5 000 pi² offrent une opportunité d’investissement clé en main. L’espace comprend : - Bureaux privés - Salle de conférence - Salle de repos - Deux salles de bain - Unités de CVC neuves - Finitions modernes partout 4 condos sont actuellement loués avec des contrats de 3 ans et 5 ans en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. 1 condo est actuellement vacant, offrant une possibilité d’occupation immédiate ou de location. Parfait pour les services professionnels, le secteur médical ou les bureaux créatifs. La disposition pratique et l’infrastructure mise à jour en font un ajout intelligent à tout portefeuille. ?? Contactez Michalina dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite au 770-363-8621.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Situé le long du corridor très visible de l'avenue Pio Nono dans le comté de Bibb, cette opportunité de vente au détail/entrepôt de ±6 018 pieds carrés offre un mélange convaincant d'accessibilité, de fonctionnalité et de valeur. La propriété comprend deux bâtiments distincts—±3 498 pieds carrés et ±2 520 pieds carrés respectivement—sur un terrain de ±0,49 acre zoné C-3, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Avec un accès direct à l'autoroute I-75 via la sortie 160-A et un flux quotidien de 15 000 véhicules, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente connectivité au marché élargi de Macon. Entouré de détaillants nationaux tels que O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen, KFC et Subway, l'emplacement soutient à la fois le commerce de destination et celui axé sur la commodité. La disposition de la propriété est bien adaptée aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs ou à une revalorisation stratégique, avec une façade généreuse et un potentiel de signalisation. Que ce soit pour servir de salle d'exposition, de centre de distribution ou d'espace hybride de vente au détail, la flexibilité de l'aménagement et l'emplacement stratégique de cet actif en font une opportunité remarquable dans un corridor commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Lavonia Commerce de détail à vendre

Située sur l'autoroute très fréquentée 17, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité et un accès exceptionnels à Lavonia, GA. Le bâtiment présente une disposition flexible idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le divertissement ou un espace créatif. La section avant mesure 70 x 90 avec six salles de bain, tandis que la partie arrière mesure 20 x 90 avec trois salles de bain, offrant une grande commodité pour le personnel et les invités. Actuellement configurée comme un espace ouvert pour le théâtre en direct, la propriété peut être facilement adaptée à votre vision. Les récentes améliorations incluent de nouveaux planchers en bois, une toiture et des systèmes CVC, garantissant un environnement moderne et efficace. Le zonage commercial améliore le potentiel de développement, ce qui en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix dans un marché en croissance. La position stratégique de Lavonia près de l'I-85 offre un accès rapide aux grandes villes comme Atlanta et Greenville, tandis que la région environnante bénéficie de flux de circulation importants et d'un mélange d'activités résidentielles et commerciales.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Atlanta Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Situé au cœur du sud-ouest d'Atlanta, ce bâtiment commercial de ±2 270 pieds carrés au 3640 Bakers Ferry Road SW offre une opportunité de redéveloppement attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité, accès et flexibilité. La propriété se trouve sur un site de ±0,58 acre zoné C1, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux et les configurations mixtes. Sa proximité—à moins d'un mile—des autoroutes I-20 et I-285 assure une connectivité fluide avec l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ciblant le trafic régional. Le bâtiment est actuellement vacant et configuré comme un dépanneur, avec cinq places de stationnement en surface existantes et une accessibilité pour les personnes handicapées déjà en place. Le zonage et la disposition du site soutiennent la réutilisation adaptative ou le redéveloppement complet, et son emplacement dans une zone commerciale dense renforce sa valeur à long terme. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux, des options d'hébergement et des communautés résidentielles, contribuant à un trafic important de jour comme de soir. Les tendances démographiques dans un rayon de cinq miles montrent une population dépassant 160 000 habitants et un revenu moyen des ménages approchant les 100 000 $, soulignant le pouvoir d'achat et le potentiel de croissance de la région. Qu'il soit repositionné pour le commerce de détail, les bureaux ou un concept hybride, cet actif offre une rare opportunité de capitaliser sur l'expansion du secteur commercial d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Augusta Terrain à vendre - South Richmond County

Ce terrain d'angle signalé de ±1,5 acre situé à l'intersection de Gordon Highway et Milledgeville Rd offre une visibilité et un accès inégalés dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Augusta. Avec une façade sur trois routes, la propriété est idéale pour des commerces de détail à fort trafic, des restaurants à service rapide, des usages médicaux ou de services. La topographie plane du site et les travaux de terrassement existants réduisent les coûts de développement, tandis que les flux de circulation importants et la population environnante créent une valeur à long terme pour un investisseur ou un utilisateur final. Étant l'un des derniers coins de choix le long de Gordon Hwy, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un site de développement de premier plan à quelques minutes du centre-ville d'Augusta et de Fort Eisenhower.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-30

Eastman Commerce de détail à vendre

Le centre commercial Dodge Plaza, situé au 850 College Street à Eastman, GA, est un centre de vente au détail de quartier bien positionné le long du principal corridor commercial de la ville. La propriété bénéficie de générateurs de trafic élevés tels que les écoles, l'hôpital, les cabinets médicaux et les détaillants de la région. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Elle propose un mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens de la communauté locale et régionale. Avec de solides ancrages communautaires, un stationnement abondant et une grande commodité, Dodge Plaza est un atout commercial de premier plan offrant une valeur à long terme et un potentiel de croissance dans un marché stable axé sur les services. Les acheteurs seront attirés par le mélange de locataires dans l'un des centres commerciaux les plus dominants de la région, et par le fait que les loyers de base sont tous inférieurs à 10 $/pi², ce qui rend le prix de la propriété inférieur au coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Barnesville Terrain à vendre - Lamar County

À seulement 2,4 kilomètres du charmant centre-ville de Barnesville et à une heure au sud d'Atlanta. Construisez votre domaine de rêve, créez un refuge familial ou conservez-le comme un investissement à long terme. Profitez de la tranquillité d'une petite ville avec la commodité de la ville. Accès multiple via Roberts Road, Bush Street, Forsyth Street et Owens Lane. Trois lots résidentiels au total peuvent offrir un potentiel de subdivision. Les propriétés sont zonées R-1B (résidentiel unifamilial à faible densité). Situé à proximité de l'autoroute US 41, à 21 kilomètres de l'I-75 et de Forsyth, et à 96 kilomètres au sud d'Atlanta. Barnesville abrite le Gordon State College.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Augusta Terrain à vendre - South Richmond County

À seulement 2 minutes en voiture de Tobacco Rd et à moins de 10 minutes de l'I-520, cette propriété sur Peach Orchard Rd est située juste à côté d'un quartier récemment achevé de maisons unifamiliales. Les utilisations potentielles pour ce terrain incluent, sans s'y limiter, un commerce de détail indépendant, un centre commercial, un dépanneur, etc. Cette propriété peut être achetée avec une parcelle adjacente de 1,57 acre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Columbus Spécialité à vendre - Greater Columbus

Explorez le potentiel de cette propriété, située dans une zone centrale de Columbus et zonée RMF2, ce qui en fait un bon choix pour un investisseur à but spécial ou pour une église. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété offre commodité et accessibilité pour les fidèles et les visiteurs. Son zonage permet diverses opportunités de développement, que ce soit pour une installation sur mesure, un espace événementiel ou un centre communautaire. L'emplacement de la propriété dans cette zone représente une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à établir une présence axée sur la communauté. Ne manquez pas cette opportunité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-26

Moultrie Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Moultrie, GA ! Le 515 5th Avenue SE est un quadplex en maçonnerie solide comprenant quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain (±950 pieds carrés chacune). Actuellement occupé à 100 % avec un historique de location éprouvé, la propriété offre un revenu immédiat et clé en main à 900 $/unité et un potentiel de hausse significatif avec des comparables de marché soutenant ±1 200 $/unité. Les unités sont individuellement mesurées et facturées directement par les compagnies de services publics. Les locataires bénéficient d'un stationnement hors rue abondant et d'un emplacement central à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique de Moultrie - à proximité des magasins, restaurants, grands employeurs, écoles, églises et divertissements. Parfait pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation, ou pour les propriétaires-occupants qui souhaitent vivre dans une unité et louer les trois autres pour compenser ou même éliminer les coûts de logement. Ce quadplex peut être acheté individuellement ou avec la propriété sœur voisine (521 5th Avenue SE). Moultrie / Comté de Colquitt est en plein essor et est le leader de la croissance stable dans le sud-ouest de la Géorgie. Proche des autoroutes I-75 et I-10 et avec un leadership axé sur la croissance, la communauté est un endroit favorable pour les professionnels et les familles à la recherche de commodité et de valeur dans un cadre de petite ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22