418 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

0 Old Rock Creek Rd

Blue Ridge, GA 30513

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 968 621 $ CAD
• Lot de 33,40 AC

Blue Ridge Terrain à vendre

Une occasion rare de posséder cette propriété patrimoniale, 33 acres le long de la célèbre rivière Toccoa dans la très prisée région d'aventure Aska des montagnes du nord de la Géorgie. Avec 1 500 pieds de façade fluviale immaculée, cette propriété extraordinaire offre des eaux vives rugissantes, des bassins de pêche profonds et un accès privilégié à la rivière Toccoa, nommée l'un des 3 meilleurs cours d'eau à truites du sud-est par GuideBook, une source fiable pour les passionnés de pêche. Située sur fond de la montagne Tooni et bordée d'un côté par 750 000 acres de forêt nationale protégée des États-Unis, la façade fluviale ressemble à un sanctuaire privé, intact, préservé et inspirant. Un site de construction entièrement préparé — avec électricité, puits et tests environnementaux du sol, est prêt pour votre retraite de montagne de rêve ou un complexe multi-maisons. Les structures supplémentaires comprennent un charmant pavillon au bord de la rivière avec une cheminée et une salle de bain ébauchée, un abri de pêche et la ferme originale des années 1930, ajoutant du caractère et de l'histoire. Douze acres de pâturage ouvert et dégagé rendent cette propriété idéale pour un usage équestre, une ferme de loisirs ou d'autres activités agricoles. Un accès facile est assuré par des routes et des chemins dégagés, vous permettant d'explorer toute la gamme de possibilités qu'offre cette propriété. Parfaitement positionnée pour la détente et l'aventure, la propriété se trouve à seulement 18 miles des boutiques et restaurants des pittoresques villes de Blue Ridge et Blairsville, et à environ 30 minutes d'Ellijay et de l'autoroute 515, offrant un accès direct à Atlanta. Entourée de points de repère locaux, tels que le pont suspendu de Toccoa, la zone de loisirs Deep Hole et des kilomètres de sentiers de forêt nationale, vous profiterez d'un style de vie qui allie vie en plein air élevée et commodité quotidienne. Passez vos matinées à pêcher à la mouche dans des eaux cristallines, vos après-midis à faire du kayak ou de la randonnée sur des crêtes pittoresques, et vos soirées au coin du feu au bord de la rivière sous un ciel étoilé sans fin. Que vous envisagiez une retraite privée, un complexe familial ou un domaine patrimonial, c'est une propriété à chérir et à transmettre aux générations futures.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-30

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9 Medical Dr NE

Cartersville, GA 30121

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 473 960 $ CAD
• 10 720 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Franklin Street est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux médicaux au 9 Medical Dr Northeast, Cartersville, GA. Cette propriété de 10 750 pieds carrés avec 2 unités, construite en 2006 et zonée C1, offre un taux d'occupation impressionnant de 100 %. Profitez de deux nouveaux baux Triple Net (NNN) signés par Georgia Urology et Piedmont Healthcare, offrant un investissement sécurisé et sans tracas pour un revenu passif. Avec des termes de bail d'une durée moyenne de 7,5 ans, des augmentations annuelles de 3,00 %, et des locataires réputés tels que Georgia Urology et Piedmont Healthcare, cette propriété assure des rendements stables et lucratifs pour un investissement solide.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-30

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2840 Riverside Dr

Macon-Bibb, GA 31204

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 847 461 $ CAD
• 1 399 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant avec terrain dans un corridor très visible de Macon, en Géorgie. Anciennement exploité comme station-service et dépanneur, cette propriété vacante est maintenant disponible pour une occupation immédiate ou un réaménagement. Situé le long de Riverside Drive, une artère principale avec un fort volume de circulation et une excellente connectivité, le site offre une visibilité stratégique et un accès aux quartiers résidentiels environnants, aux centres commerciaux et aux pôles de services. Le terrain couvre environ 26 572 pieds carrés et comprend un bâtiment de 1 242 pieds carrés, zoné C-4 pour un usage commercial flexible. Sa configuration indépendante permet un branding complet et un contrôle total du site, ce qui en fait un choix idéal pour un restaurant à service rapide, un concept de commerce de détail spécialisé ou une entreprise orientée vers les services. L'absence d'approvisionnement en carburant simplifie la conversion à d'autres formats, et la taille généreuse du terrain permet d'envisager un stationnement, un service au volant ou des aménagements extérieurs. Les propriétaires sont très motivés, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en croissance. Qu'il soit repositionné pour un usage locataire unique ou réaménagé pour un nouveau concept, cette propriété offre la visibilité, la flexibilité et les avantages de localisation nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Pad Ready Commercial Site Folkston GA - 2nd Street North

Folkston, GA 31537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 426 333 $ CAD
• Lot de 7,80 AC

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Coordonnées pour la location:

Coastal Roots Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

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959 17th St

Columbus, GA 31901

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 361 648 $ CAD
• 5 478 pi²

Columbus Bureau à vendre - CBD

Espace de bureau médical de premier choix disponible à Columbus, GA, idéalement situé à quelques minutes de l'Hôpital Piedmont Columbus Regional, de l'Hôpital pour enfants Bill et Olivia Amos, ainsi que du Centre de cancérologie John B. Amos. Avec un accès facile à Uptown Columbus, à l'autoroute 80 et à l'I-185, la propriété offre une commodité et une connectivité exceptionnelles tant pour les professionnels de la santé que pour leurs patients. S'étendant sur environ 5 478 pieds carrés, l'intérieur est soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'un bureau médical ou professionnel. Le site dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un aménagement paysager impeccablement entretenu, créant un environnement accueillant et professionnel pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

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6190 Prestley Mill Rd

Douglasville, GA 30134

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 855 306 $ CAD
• 2 692 pi²

Douglasville Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

POTENTIEL COMMERCIAL DE PREMIER PLAN – AU CŒUR DU CENTRE MÉDICAL DE DOUGLASVILLE ! Découvrez les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle située dans l’un des corridors les plus recherchés de Douglasville. À quelques pas de l’hôpital Wellstar Douglas, des principales banques, des restaurants et du palais de justice du comté de Douglas, ce site offre une commodité et une visibilité inégalées. Avec environ 2,8 acres de terrain et 500 pieds de façade sur Hospital Drive. Accès facile : À moins de 1 mile de l’I-20 Espace polyvalent : Aménagement spacieux de style ranch – idéal pour : • Résidence pour personnes âgées • Complexe de bureaux professionnels • Suites médicales Points d’accès : • Entrée actuelle sur Prestley Mill Road • Potentiel d’accès supplémentaire depuis la façade très visible de 500 pieds sur Hospital Drive (voir les photos pour le concept) Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d’entreprise, cette propriété est prête à être transformée en votre prochain succès.

Coordonnées pour la location:

Elevate Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24

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4770 Canton Rd

Marietta, GA 30066

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 821 094 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Marietta Terrain à vendre - East Cobb

À vendre, bail foncier ou construction sur mesure, un site d'angle de 1,43 acre composé de deux parcelles avec plus de 390 pieds de façade sur Canton Road, une artère nord-sud à quatre voies non divisée avec voie centrale de virage qui relie Marietta à Woodstock. L'utilisation future du terrain est un Centre d'Activité de Quartier (NAC). Pour développer le site, un changement de zonage vers le District Commercial de Détail de Quartier (NRC) sera probablement nécessaire. Les usages permis sous le zonage NRC incluent des bureaux professionnels, un dépanneur avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants de restauration rapide avec service à l'auto, des banques avec service à l'auto, et des établissements de réparation automobile légère. Le site, très visible dans les deux directions sur Canton Road, a un trafic de 30 600 véhicules vers le nord. L'emplacement est à seulement 1,5 mile au sud de l'autoroute 92 à Woodstock et à 2,8 miles de l'I-575. La population dans un rayon de 3 miles est de 67 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 126 000 $. La population du comté de Cobb devrait croître de 5,5 % d'ici 2025.

Coordonnées pour la location:

SVN Interstate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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East Highland Church - 1301 17th St

Columbus, GA 31901

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 915 520 $ CAD
• 16 882 pi²

Columbus Spécialité à vendre - Greater Columbus

Propriété de premier choix à Midtown Columbus avec visibilité et potentiel exceptionnels Idéalement située au cœur de Midtown Columbus, GA, cette propriété unique offre une commodité et une accessibilité inégalées. Située sur un terrain d'angle, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères, notamment l'autoroute 80 et l'I-185. À seulement quelques minutes d'Uptown Columbus, de l'hôpital régional Piedmont Columbus et des principales destinations de Midtown, cet emplacement est parfait pour une large gamme d'utilisations potentielles. Anciennement un lieu de culte, le bâtiment est riche en caractère et en histoire communautaire. Il comprend un sanctuaire spacieux, plusieurs salles de classe, une cuisine entièrement équipée et un espace dédié pour les repas ou les rassemblements. Que vous cherchiez à établir une nouvelle congrégation, un centre communautaire, une garderie, un lieu d'événements ou à explorer des opportunités de redéveloppement, cette propriété offre une base solide avec un espace polyvalent et une forte présence dans le quartier.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-16

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Britt Road - 6266 Britt Rd SW

Mableton, GA 30126

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 368 490 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Mableton Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Terrain de 5,5+/- acres à Mableton, Géorgie - Opportunité de développement résidentiel Superficie totale de 5,5+/- acres (4,463 acres zonés R15 + 1,093 acres zonés R20) Terrain principalement plat avec quelques zones légèrement vallonnées Services publics : Eau et égouts disponibles via le comté de Cobb, électricité par GA Power Excellente accessibilité à l'I-20, l'I-285, l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le centre-ville d'Atlanta, et The Battery Situé dans une région en pleine croissance, combinant le charme suburbain et la commodité urbaine. Le courtier est propriétaire de l'entité de propriété.

Coordonnées pour la location:

Ken Lucas Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-15

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3018 Allen Dr

Evans, GA 30809

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 326 433 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Retail Redevelopment Site - 1300 N Liberty St

Waynesboro, GA 30830

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 272 330 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Waynesboro Terrain à vendre - Burke County

Ce site de développement commercial très visible est situé à environ un quart de mile du Super Walmart sur l'autoroute 25 en direction du centre-ville de Waynesboro, en Géorgie. Il se trouve juste à côté d'un McDonald's et directement en face d'un magasin O'Reilly Auto Parts, entouré de détaillants tels que Zaxby's, Wendy's, Burger King, KFC et Tractor Supply. Ce site de redéveloppement de premier choix à Waynesboro, GA, est une propriété très visible, entourée de locataires nationaux, sur l'une des principales routes menant au centre-ville de Waynesboro. Idéal pour les investisseurs en terrains et en espaces commerciaux cherchant à développer un emplacement pour la restauration rapide, un petit commerce de détail ou un bureau. Zoné C-2, ce site offre une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre aux besoins croissants de la région de Waynesboro. Stratégiquement situé, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet commercial ou de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Old Roswell Exchange - Bldg G - 875 Old Roswell Rd

Roswell, GA 30076

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 253 171 $ CAD
• 842 pi²
• 1 Unité

• Nettoyeur à sec
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

- Situé dans le parc d'affaires Old Roswell Exchange - À proximité du centre-ville de Roswell et de GA400 - 842 pieds carrés d'espace de bureau - Comprend une zone de réception, 2 grands bureaux, une salle de conférence/bureau du propriétaire, une salle de bain et un espace de rangement - Les frais de copropriété (HOA) sont de 185 $/mois et couvrent les égouts, l'eau, les déchets et les espaces communs ProForma pour investisseur : Taxes : Comté - 1 548 $/an | Ville - 293 $/an Assurance : 400 $/an HOA : 185 $/mois Loyer de base : 1 500 $/mois = 21,37 $/pi² pour le loyer de base = 5,30 $/pi² pour les taxes, l'assurance et les frais de copropriété = 1 871,35 $/mois en loyer total ou 1 500 $ net = 18 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) = Taux de capitalisation de 8 %

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Center

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Commercial Land for Development in Macon, GA - 1500 Hardeman Ave

Macon, GA 31201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 403 705 $ CAD
• Lot de 0,89 AC

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

Idéal pour des projets résidentiels multifamiliaux, des commerces de proximité, des services de quartier, des bureaux, des usages municipaux/gouvernementaux ou médicaux, avec stationnement sur place. Deux terrains contigus totalisant ±0,89 acre situés juste à côté de l'I-75 sur l'avenue Hardeman, une artère très fréquentée. Positionnés entre Franks Lane et Monroe Street, avec une allée Bears Row traversant le site pour un accès interne. Les terrains sont dégagés, plats et prêts pour le développement. Situés à proximité de l'I-75 très fréquentée et à quelques minutes du centre-ville de Macon. Les entreprises voisines incluent Primary Pediatrics, Lowe Electric Supply Co., le département de santé de Macon/Bibb County, Cherokee Brick, U Save It Pharmacy, Heart of Georgia Rheumatology, ainsi que de nombreux autres commerces, restaurants, établissements médicaux et bureaux.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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1503-1593 Hardeman Ave

Macon-Bibb, GA 31201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 342 122 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Macon-Bibb Terrain à vendre - Suburban Macon

Directement en face du tout nouveau projet Mercer Loft pour étudiants diplômés Sortie la plus fréquentée par les automobilistes du centre-ville Façade : 157' rue Middle 335' avenue Hardeman

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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3644 Cedartown Hwy - 3644 Cedartown Hwy SW

Lindale, GA 30147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 779 037 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Lindale Terrain à vendre

Libérez le potentiel de ce terrain commercial de 4 acres à haute visibilité, stratégiquement situé au 3644 Cedartown Hwy. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, ce site offre une façade routière exceptionnelle, un fort trafic quotidien et une accessibilité facile, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Que vous souhaitiez développer un relais routier/station-service, un commerce de détail, une entreprise de services ou un concept à usage mixte, cette propriété offre une rare opportunité de capitaliser sur la demande croissante dans la région. La topographie plate et la taille généreuse du lot rendent la planification du site efficace et rentable. Points forts : 4 acres de terrain commercial de premier choix Excellente visibilité et façade le long de Cedartown Hwy Fort trafic, assurant une exposition constante Idéal pour relais routier/station-service, commerce de détail, restaurant ou entreprises de services Accès pratique à Rome, Cedartown et aux marchés environnants Situé dans un corridor commercial en croissance avec des développements en cours Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un emplacement stratégique avec une exposition et un potentiel exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite du site.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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105 Cassville Pinelog Rd NE

Cartersville, GA 30121

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 920 638 $ CAD
• Lot de 3,36 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour lancer ou développer votre entreprise dans la région en pleine croissance du comté de Bartow.

Coordonnées pour la location:

Raborn Taylor III

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Riverdale Professional Center - 6714 Highway 85

Riverdale, GA 30274

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 052 735 $ CAD
• 12 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Riverdale Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Découvrez cette propriété commerciale de premier choix idéalement située sur une grande autoroute à Riverdale, GA. À proximité immédiate de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, cette zone offre une accessibilité et une commodité inégalées, avec un trafic quotidien élevé, un mélange dynamique et solide de détaillants nationaux, de bureaux médicaux, de banques, de restaurants et de communautés résidentielles. Cette propriété représente également une opportunité pour un utilisateur propriétaire-occupant ou pour des investisseurs potentiels de tirer parti de ce bâtiment professionnel de deux étages de +/- 12 000 pi², hautement visible et parfaitement positionné pour une exposition et une accessibilité maximales. Idéal pour des bureaux médicaux, juridiques, financiers ou exécutifs, ce bien allie fonctionnalité et valeur à long terme, offrant une excellente occasion de bâtir de l'équité ou de générer un actif productif de revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-24

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571 Veterans Memorial Blvd - 571 Veterans Memorial Blvd

Cumming, GA 30040

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 158 205 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Excellentes opportunités pour le commerce de détail, l'industrie, les établissements médicaux et/ou les résidences pour personnes âgées Plus de 400 pieds de façade sur la très fréquentée Veterans Memorial Blvd à Cumming Tous les services publics sont disponibles Situé à côté d'un nouveau développement de maisons en rangée et en diagonale par rapport à Mashburn Village, une communauté à usage mixte Le terrain offre une topographie très favorable Zoné HB - commerce de détail, industrie, résidences pour personnes âgées, établissements médicaux (pas de logements multifamiliaux)

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-22

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4118 Augusta Rd

Savannah, GA 31408

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 889 518 $ CAD
• 2 321 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Espace de restaurant de premier choix avec locations génératrices de revenus à Garden City, GA Opportunité fantastique de posséder un espace de restaurant au cœur de Garden City, GA, avec une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales. Cette propriété polyvalente comprend deux unités locatives supplémentaires : un petit espace de salon (actuellement vacant mais précédemment loué pour 1 200 $/mois) et un appartement résidentiel actuellement loué au mois pour 1 000 $/mois. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise tout en générant un revenu supplémentaire, ou pour un gestionnaire sur place recherchant commodité et abordabilité. Avec un fort potentiel locatif et des options d'utilisation flexibles, cette propriété est très polyvalente !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Savannah Downtown

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20

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0 Main St

College Park, GA 30337

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 205 273 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

0 Main Street APN - #14 01580009012. Ce terrain peut maintenant être acheté individuellement ou dans le cadre d'une vente de portefeuille avec le 3285 Main Street. La propriété est située à environ 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et à environ 10 minutes du West End et du centre-ville d'Atlanta. Main Street fait également partie d'Atlanta, qui devient Lee Street, et des villes d'East Point et de College Park. Positionnez stratégiquement votre entreprise dans une zone historique et à fort trafic (Main Street - 13 600 GDOT 2023) au centre-ville de College Park. Quartier Historique Urbain Issu d'une concession de terre accordée en 1846, College Park possède le quatrième plus grand quartier historique urbain de Géorgie, avec 867 structures inscrites au registre historique. La collection historique de la ville comprend des maisons, des monuments, des entreprises, des écoles, des églises, des parcs, un cimetière, un bâtiment gouvernemental et une gare. Une ville où la croissance et le progrès embrassent le passé pour améliorer l'avenir, le centre-ville de College Park ancre la ville avec son quartier d'affaires historique de Main Street. Grâce à l'aide du Bureau de Développement de College Park / Main Street, de nouvelles entreprises spécialisées remplacent les vitrines autrefois vacantes et les entreprises en transition. Le nouveau Georgia International Convention Center est une installation ultramoderne appartenant et exploitée par la ville de College Park, et est le deuxième plus grand espace d'exposition et de réunion de l'État. Architecture Historique Le College Park Women’s Club, situé dans une structure historique construite en 1897 sur Main Street, offre des installations pouvant accueillir 300 invités et est équipé d'une cuisine et d'une scène. College Park est l'une des rares villes du pays à pouvoir se vanter d'avoir une architecte femme activement impliquée dans la planification et la conception dans les années 1890. Population College Park offre le meilleur des deux mondes - une atmosphère de petite ville au sein de l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Les derniers chiffres du recensement américain fixent la population de la ville à 13 811 habitants. Les employeurs peuvent cependant profiter d'une main-d'œuvre métropolitaine de plus de 3 000 000 de personnes. Options d'Emploi Un système routier bien entretenu et pratique, ainsi que des lignes de train rapide et de bus étendues, permettent aux travailleurs d'accéder à un large éventail d'options d'emploi. Propriété La valeur médiane des propriétés à College Park, GA est de 244 200 $, et le taux de propriété est de 25,1 %. En 2022, College Park compte 7 465 unités de logement, avec de nombreux nouveaux développements actuellement en cours. *****Le courtier est un principal dans cette transaction, représentant la succession.

Coordonnées pour la location:

Seba Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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2100 E 10th St

Woodbine, GA 31569

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 730 138 $ CAD
• Lot de 2,11 AC

Woodbine Terrain à vendre

Stratégiquement situé à la sortie 14 de l'Interstate 95, ce site commercial de premier plan offre une visibilité exceptionnelle le long de l'I-95 et du GA 25 Spur. Idéalement positionné entre les marchés dynamiques de Jacksonville, FL, et Savannah, GA, cette propriété représente une opportunité rare pour un développement à haute visibilité dans un corridor en pleine croissance. L'échangeur abrite actuellement une seule station Chevron qui connaît une forte affluence et une demande débordante, ce qui souligne le potentiel commercial inexploité de la région. Il est important de noter qu'il n'existe aucune option de restauration rapide ou de service rapide entre Brunswick et Kingsland, ce qui crée une opportunité idéale pour de nouveaux développements dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail ou des services. Ne manquez pas l'occasion d'établir une présence phare à l'un des échangeurs les plus fréquentés et les moins desservis de la côte de Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Duckworth Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Portal Georgia Warehouse - 27179 US Highway 80 W

Portal, GA 30450

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 307 910 $ CAD
• 3 312 pi²

Portal Industriel à vendre

À vendre au cœur de Portal, GA : un petit entrepôt polyvalent situé directement sur Main Street. Cette propriété offre des plafonds hauts, deux salles de bain et un aménagement ouvert, idéal pour le stockage, une utilisation légère industrielle, ou une conversion en espace commercial ou de bureau. À seulement quelques minutes en voiture de Statesboro, cet emplacement offre commodité et visibilité dans une région en pleine croissance. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Savannah Downtown

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Columbia Road Commercial Land - 6171 Columbia Rd

Evans, GA 30813

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 026 367 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Il s'agit d'un terrain de choix de 2,60 acres situé à un coin stratégique. Le comté de Columbia prévoit d'élargir Columbia Rd. À ce coin, ils vont installer un rond-point. La croissance arrive dans cette direction.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-31

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6685 Merchants Way

Morrow, GA 30260

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 189 584 $ CAD
• 8 914 pi²

• Système de sécurité

Morrow Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Bienvenue au 6685 Merchants Way, une propriété commerciale hautement fonctionnelle et polyvalente située au cœur de Morrow, en Géorgie. Ce bâtiment de plain-pied de 8 914 pieds carrés est situé de manière proéminente sur un corridor commercial très fréquenté, ce qui le rend idéal pour les locataires médicaux, de bureaux ou de services professionnels recherchant visibilité, accessibilité et commodité. Construit à l'origine en 1969, le bâtiment a été entretenu et modernisé pour répondre aux normes commerciales actuelles, offrant une solution clé en main pour les investisseurs. Le bâtiment présente une disposition indépendante avec un attrait extérieur professionnel. Il est situé sur un terrain généreux avec un grand stationnement de surface (55 places), soutenant confortablement le trafic des clients et du personnel. À l'intérieur, la disposition est hautement adaptable, configurée pour permettre plusieurs suites, bureaux privés, salles d'attente, salles d'examen ou de traitement, et espaces de travail ouverts. Cela rend l'espace idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, les pratiques médicales, les cabinets dentaires, les cabinets d'avocats, les cabinets comptables et les opérations administratives. La propriété est zonée C-3 Commercial, avec quelques références à C-4, offrant une large gamme d'utilisations autorisées et une flexibilité commerciale. Un panneau monument offre une visibilité claire depuis la route, attirant l'attention des véhicules de passage et améliorant le potentiel de marque du bâtiment. Les caractéristiques supplémentaires incluent des entrées accessibles aux personnes handicapées, un système de sécurité et des équipements mécaniques modernisés, garantissant sécurité et efficacité opérationnelle. Stratégiquement positionné à moins d'un mile du Southlake Mall et à seulement quelques minutes de l'I-75, cet emplacement offre un accès direct à la région métropolitaine d'Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (à environ 9,5 miles). Le bâtiment est entièrement loué et dispose d'un locataire crédible et établi. Appelez pour plus d'informations ou pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Gibraltar Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

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