241 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

23 Truck Tech_Olde Scotland - 23 Truck Tech way

Shippensburg, PA 17257

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 197 895 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement de choix dans le quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l'Interstate 81 en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

The Pineapple Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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7-Eleven - 22 Grant Ave

Pittsburgh, PA 15223

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 341 427 $ CAD
• 2 400 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Nous sommes ravis de présenter le 22 Grant Avenue, situé à Etna, en Pennsylvanie. Cette propriété 7-Eleven offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement commercial stable et à long terme, avec un locataire unique, au cœur d'Etna, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pittsburgh. La propriété est louée à 7-Eleven, un opérateur de dépanneurs reconnu à l'échelle nationale, dans le cadre d'un bail NNN récemment renouvelé jusqu'en 2037, témoignant de l'engagement solide du locataire envers cet emplacement établi. Le bâtiment indépendant de 2 400 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle avec 82 pieds de façade le long de Grant Avenue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien constant. La propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 100 000 $, soutenu par la solide cote de crédit du locataire et son historique opérationnel éprouvé. Situé dans une zone commerciale dense avec un accès pratique à la Route 8 et à l'I-279, cet actif offre aux investisseurs une rare opportunité de posséder une propriété commerciale passive et résistante aux récessions dans la région métropolitaine florissante de Pittsburgh.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-07

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The Valley Tavern - 1 Cherry St

Seven Valleys, PA 17360

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 651 322 $ CAD
• 7 018 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Seven Valleys Commerce de détail à vendre - York County

Note de Vente (pour l'inscription CoStar / LoopNet) The Valley Tavern | Opportunité d'investissement dans un bar et restaurant historique Adresse : 1 Cherry Street, Seven Valleys, PA 17360 Type d'actif : Commercial à usage mixte / Restaurant & Bar Classe de bâtiment : C+ Prix inclut : Immobilier, entreprise, licence d'alcool, FF&E (mobilier, matériel et équipement), et inventaire Aperçu de la propriété Entrez dans une entreprise d'hospitalité éprouvée offrant des revenus immédiats et un potentiel à long terme. The Valley Tavern est un bar et restaurant entièrement opérationnel situé au cœur de Seven Valleys, PA — un point de repère historique du comté de York, ouvert à l'origine en 1875 sous le nom de The National Hotel. La propriété a été reconstruite après un incendie en 1985 et continue de servir de centre communautaire florissant. Cette offre inclut l'immobilier, l'entreprise, la licence d'alcool et tout l'équipement, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs d'hospitalité ou les investisseurs immobiliers à la recherche de rendements stables dans un marché à faible offre. Points forts de l'investissement Modèle de revenus double : Exploitation de restaurant/bar et deux locations d'appartements à long terme. Potentiel de revenus supplémentaires : Un grand bureau à l'étage peut être converti en une troisième unité résidentielle pour des revenus locatifs supplémentaires. Avantage Trailside : Situé directement le long du York County Heritage Rail Trail, générant un trafic constant de piétons, cyclistes et touristes tout au long de l'année. Grande visibilité : Terrain d'angle avec façade sur la rue principale de Seven Valleys. Caractéristiques pratiques : Fenêtre de service au volant et point de vente pour emporter bière et nourriture. Solide historique opérationnel : Croissance constante des ventes avec une clientèle locale établie et une demande saisonnière liée au sentier. Garage détaché : Offre un espace de stockage suffisant pour la nourriture, les boissons et l'équipement opérationnel. Faible risque de vacance : Réputation établie, présence communautaire de longue date et sources de revenus diversifiées. Aperçu financier Classe d'actif : Commercial C+ (Hospitalité / Commerce de détail à usage mixte) Sources de revenus : Exploitation sur place du restaurant/bar, baux d'appartements et potentiel de conversion en troisième unité Occupation : 100 % (entreprise + unités locatives) État : Clé en main / entièrement opérationnel Propriété : Pleine propriété Des informations financières détaillées et des résumés de performance de l'entreprise sont disponibles après la signature d'un NDA et la preuve de fonds. Aperçu de l'emplacement Situé dans le sous-marché sud du comté de York, The Valley Tavern se trouve le long d'une route régionale très fréquentée avec un accès direct au sentier et une excellente visibilité locale. La propriété bénéficie à la fois d'une clientèle locale et de revenus liés au tourisme via le York County Heritage Rail Trail. Seven Valleys offre un mélange de charme rural et d'accessibilité — à moins de 15 minutes des principales routes de transport, Route 30 et I-83 — reliant York, Hanover et le nord du Maryland. Résumé de l'investissement Voici une occasion rare d'acquérir un actif d'hospitalité clé en main avec : Propriété immobilière tangible Sources de revenus multiples Historique opérationnel éprouvé Potentiel de croissance intégré grâce à l'expansion résidentielle et à l'optimisation du marketing The Valley Tavern combine performance stable, polyvalence à usage mixte et héritage local — en faisant un achat attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un actif d'hospitalité générant des flux de trésorerie dans le sud de la Pennsylvanie centrale. Contact Agent inscripteur : Adam Kautz – Realty One Group Generations ?? (717) 205-8724 ?? adam@realagentadam.com ?? www.realagentadam.com

Coordonnées pour la location:

Iron Valley Real Estate of Central PA

Date de mise en marché :

2025-10-07

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220 Sycamore St

Oil City, PA 16301

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 172 164 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Oil City Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un ancien bar et restaurant magnifiquement rénové, situé en plein cœur du centre-ville d'Oil City, en Pennsylvanie! Niché dans le quartier historique de Northside à Oil City, à proximité du musée de Venango et du parc d'État Oil Creek, cette propriété offre un intérieur modernisé. Avec une superficie généreuse, cet espace est idéal pour organiser des événements, des concerts ou pour ouvrir un restaurant branché. Un mélange unique de charme historique et de rénovations modernes, parfaitement positionné pour tirer parti de la revitalisation en cours de la région. La propriété dispose de deux entrées – une sur Center St et une autre sur Sycamore St – ainsi qu'un stationnement public situé en face de Sycamore St pour la commodité de vos clients! Les possibilités sont infinies pour un entrepreneur souhaitant lancer un nouveau restaurant, une microbrasserie, un gastropub ou un espace événementiel. Oil City connaît une véritable renaissance, avec des investissements récents dans les propriétés du centre-ville et une attention particulière portée à la préservation historique. Ne manquez pas cette chance de posséder une partie d'Oil City – une communauté riche en patrimoine et tournée vers un avenir prometteur! Propriété vendue TELLE QUELLE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le 814-208-5922.

Coordonnées pour la location:

RACA Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-07

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AAA - 33 N Brown St

Lewistown, PA 17044

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 274 085 $ CAD
• 2 781 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Lewistown Commerce de détail à vendre

Cette propriété de bureau/commercial très visible située au 33 North Brown Street, Lewistown, PA, offre une opportunité unique au cœur du quartier revitalisé du centre-ville de la municipalité. Le bâtiment de 2 781± pieds carrés est idéalement situé à l'angle des rues Third et North Brown, à quelques pas de Monument Square, du palais de justice du comté de Mifflin et du théâtre Embassy. Avec sa combinaison d'espaces de bureaux professionnels, son niveau inférieur aménagé et son accès à pied aux restaurants, banques et bâtiments civiques, la propriété allie commodité et charme. Le zonage commercial permet une variété d'utilisations potentielles, notamment des boutiques de détail, des services professionnels ou un petit cabinet médical. La forte visibilité du trafic et la proximité de la Route 322 garantissent un accès facile aux villes voisines telles que State College, Bellefonte et Mifflintown. Construit à l'origine vers 1975, le bâtiment conserve une disposition solide et adaptable, prête à être modernisée ou occupée immédiatement. Les environs présentent un mélange croissant d'architecture historique et d'entreprises modernes, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables. Le stationnement public, les commodités locales et le pittoresque bord de la rivière Juniata sont tous accessibles à pied. Offert à 199 000 $, cette propriété du centre-ville de Lewistown représente une entrée abordable dans un marché stable et en développement du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

PKA Realty Advisors & Brokerage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Building B-3 - 1000 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 508 227 $ CAD
• 1 350 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Installations de conférences
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Idéalement situé le long de Germantown Pike, à quelques minutes de la PA Turnpike, de l'I-476 et de l'I-76, ce condo de bureau professionnel bien entretenu offre à la fois visibilité et commodité. Le campus de bureaux Plymouth Greene assure l'entretien extérieur, l'aménagement paysager professionnel et l'accès à environ 400 places de stationnement partagées en surface, garantissant ainsi une facilité d'accès pour le personnel et les visiteurs. Avec une excellente visibilité sur un corridor très fréquenté et une proximité immédiate du Plymouth Meeting Mall, des restaurants et des commerces, cette propriété représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-occupant ou un investisseur dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-05

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662 Chester Pike

Norwood, PA 19074

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 205 219 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Norwood Terrain à vendre - Delaware County

District Commercial Autoroutier A – Visibilité et Accessibilité Exceptionnelles Niché au cœur de Norwood, en Pennsylvanie, ce terrain exceptionnel représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, développeurs et investisseurs souhaitant s'établir dans un corridor commercial en pleine croissance. Situé sur la Route 13, près de l'intersection des Routes 420 et 13, cette propriété offre une visibilité remarquable et une accessibilité stratégique—des atouts essentiels pour toute entreprise prospère. Points Forts de l’Emplacement Le terrain se trouve à un carrefour stratégique, à quelques pas de l'animation de l'intersection des Routes 420 et 13. Cette zone constitue une artère majeure pour le trafic local et régional, garantissant à toute entreprise implantée ici un flux constant de clients potentiels. À seulement quelques minutes, l'Interstate 95 offre un accès direct à la région élargie de la vallée du Delaware, rendant ce terrain idéal pour les entreprises qui dépendent d'une clientèle locale et régionale. L'aéroport international de Philadelphie est également situé à une courte distance en voiture, renforçant encore la commodité pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents, des services d'expédition ou de logistique. Trafic et Visibilité L'un des atouts les plus convaincants de ce terrain est son impressionnant volume de trafic—une moyenne de 26 916 véhicules passent quotidiennement. Ce niveau d'exposition est inestimable, offrant des possibilités de marketing incomparables et le potentiel d'attirer des clients spontanés, des navetteurs et des voyageurs. Les entreprises situées ici bénéficieront d'un trafic piétonnier élevé et d'une visibilité optimale, garantissant que leurs enseignes et efforts de branding atteignent un vaste public chaque jour.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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209 Broadway - 209 Broadway

Hanover, PA 17331

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 437 296 $ CAD
• 4 000 pi²

Hanover Bureau à vendre - York County

Excellente opportunité au 209 Broadway – une propriété commerciale de 4 000 pi² offrant flexibilité et fonctionnalité pour une variété d'usages professionnels. Ce bâtiment bien conçu comprend plusieurs espaces privés flexibles/bureaux, un espace de travail ouvert ou une salle de conférence, ainsi qu'un stationnement hors rue avec un garage dédié pour un rangement pratique. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Hanover, avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Inch & Co. Real Estate, Llc

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Westtown Bus Ctr - 1550-1558 McDaniel Dr

West Chester, PA 19380

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 482 059 $ CAD
• 1 450 pi²
• 1 Unité

West Chester Bureau à vendre

Possédez un cabinet dentaire prêt à l'emploi de 1 450 pi² dans le centre d'affaires établi de Westtown. Conçu spécialement pour un usage dentaire, cet espace soigneusement aménagé offre tout ce dont vous avez besoin pour fonctionner efficacement tout en offrant un environnement professionnel et accueillant pour vos patients. Le rez-de-chaussée est doté de planchers en stratifié avec un aspect "bois franc", de plafonds voûtés, de puits de lumière qui illuminent la zone clinique, ainsi qu'une réception/salle d'attente moderne avec un bureau à deux stations et une salle de bain. La disposition clinique comprend trois salles d'opération, équipées de zones de stérilisation et de rangement, une salle de laboratoire dédiée, une salle de radiographie et un placard de stockage de gaz — tout est optimisé pour un flux de travail efficace. Le niveau mezzanine ajoute un bureau privé avec sa propre salle de bain et une salle de repos/cuisine pour le personnel. Une entrée privée avec rampe garantit l'accessibilité, tandis que le sous-sol non fini offre un espace de rangement généreux. Entouré d'autres prestataires de soins de santé, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande commodité et d'un accès facile aux principales routes et aux quartiers locaux. Grâce à son design éprouvé et à son utilisation efficace de l'espace, cette propriété représente une opportunité idéale pour les dentistes/professionnels de la santé cherchant à devenir propriétaires au cœur de West Chester.

Coordonnées pour la location:

Swope Lees Commercial Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-15

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515 Wyoming Ave - 515 Wyoming Ave

Scranton, PA 18509

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 688 517 $ CAD
• 7 000 pi²

Scranton Flex à vendre - I-81 Corridor

Située dans le bloc 500 de l'avenue Wyoming, au cœur du centre-ville de Scranton, cette propriété représente une rare opportunité de développement de premier ordre, directement en face du futur Centre d'Innovation Technologique du Lackawanna College. Niché dans le district de zonage D-Downtown, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets commerciaux, à usage mixte ou institutionnels. Le bâtiment existant, sur deux étages, dispose d'une façade commerciale au niveau de la rue avec une large baie de garage, de grandes fenêtres à l'étage supérieur, ainsi qu'un accès arrière avec des portes basculantes menant à un espace garage/entrepôt. Le stationnement sur place et à l'arrière ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les espaces intérieurs rénovés — incluant des aménagements de salle d'exposition et de bureaux — permettent une occupation immédiate ou une réaffectation sans difficulté. Cet emplacement bénéficie d'un positionnement unique grâce à l'investissement de plusieurs millions de dollars du Lackawanna College juste en face, qui apportera une nouvelle dynamique, un flux piétonnier accru et une demande provenant des étudiants, du corps professoral et des partenaires technologiques. Entourée de restaurants, de commerces de détail et de services professionnels, la propriété est parfaitement adaptée à une gamme d'utilisations potentielles, notamment la réaffectation à usage mixte, des espaces de bureaux ou de coworking, des commerces de détail, des lieux de restauration ou de divertissement, des installations de formation et d'éducation, ou encore des logements pour étudiants/appartements. Avec la renaissance continue du centre-ville de Scranton, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs visionnaires l'opportunité de créer un projet emblématique au cœur de la croissance et de l'innovation. Également inclus : la parcelle 14576010012 (dimensions : 40 x 112). Les taxes totales pour cette parcelle s'élèvent à 5 395,33 $.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11

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7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Annual Incrs - 840 Bellefonte Ave

Lock Haven, PA 17745

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 613 070 $ CAD
• 1 748 pi²

Lock Haven Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 9 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement (de 5 ans chacune), ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,00 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de référence dans l'industrie du commerce de détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences pour plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05

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105 Montgomery Ave

Montgomeryville, PA 18936

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 857 991 $ CAD
• 7 975 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montgomeryville Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Situé au cœur de Montgomeryville, le 105 Montgomery Ave offre une opportunité rare d'acquérir un condominium de bureaux haut de gamme dans un immeuble bien entretenu de trois étages. Ce condo de bureaux de 7 975 pieds carrés est complété par un espace de rangement supplémentaire de 2 678 pieds carrés au sous-sol, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises recherchant à la fois un espace de travail et une flexibilité opérationnelle. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stable ou un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence à long terme, cette propriété répond à vos attentes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est conforme aux normes ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les utilisateurs. Les configurations de bureaux flexibles permettent des aménagements personnalisés pour répondre à une variété de besoins professionnels. Situé à seulement un demi-mile de la Route 309 et de la Route 202 Business, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale. Dans un rayon d'un mile, les locataires et visiteurs ont accès à un mélange dynamique de restaurants, commerces et installations de fitness, notamment le Montgomeryville Mall, Wegmans, Starbucks et Orangetheory Fitness. Cet emplacement est également renforcé par la proximité de plusieurs hôtels tels que le Courtyard by Marriott et le Hampton Inn & Suites, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et partenaires en visite. La vitalité commerciale de la région environnante et la facilité d'accès font de ce condo de bureaux un choix convaincant pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of Pennsylvania, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-03

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4118 E. Bristol Road - 4118 E Bristol Rd

Feasterville Trevose, PA 19053

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 032 983 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Feasterville Trevose Terrain à vendre - Lower Bucks County

±1,3 Acres Comptage de trafic : 31 000 véhicules par jour (entre E. Bristol Rd et Old Lincoln Hwy) Zonage : H-C1 Coin très visible Améliorations récentes par PennDOT au coin de Bristol Rd et Old Lincoln Hwy Usage idéal : Commerce de détail, entrepreneur, automobile, paysagiste ou entreposage Des acres supplémentaires pourraient être disponibles

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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3912 Trindle Rd

Camp Hill, PA 17011

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 134 831 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Réception

Camp Hill Bureau à vendre - Harrisburg Area West

Bâtiment de bureaux bien situé disponible à la location ou à la vente sur Trindle Road dans le canton de Hampden. La propriété offre un vaste stationnement sur place et une disposition flexible adaptée à divers usages de bureaux ou médicaux. Une excellente visibilité et un accès aux routes 11, 15 et aux principales autoroutes font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité et connectivité.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Partners LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-28

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126 E Lincoln Hwy

Coatesville, PA 19320

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 141 790 $ CAD
• 10 165 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Coatesville Multi-résidentiel à vendre - Outer Chester County

KW Commercial est ravi de présenter en exclusivité à la vente cette propriété à usage mixte de 7 unités située au centre-ville de Coatesville. Le bien comprend un espace commercial de 3 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi que 6 unités résidentielles entièrement rénovées et occupées aux deuxième et troisième étages. L'immeuble a subi une rénovation majeure en 2023, avec la plupart des systèmes de CVC, de plomberie, des revêtements de sol et des installations entièrement neufs. Situé juste à côté de l'intersection principale au cœur de Coatesville, avec une excellente visibilité, rejoignez cette communauté revitalisée dès maintenant!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Unit C-3 Handicap Accessible Medical Office - 1000 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 544 037 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Installations de conférences
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Bureau médical accessible aux personnes handicapées avec réception, 3 salles d'examen et 2 toilettes.

Coordonnées pour la location:

Tornetta Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

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1014 E Moyamensing Ave

Philadelphia, PA 19147

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 479 158 $ CAD
• 4 700 pi²

• Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - South Philadelphia

Situé sur une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Queen Village, le 1014 E Moyamensing Avenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Philadelphie. Ce bâtiment en briques et maçonnerie de construction récente, d'une superficie de 4 700 pieds carrés, propose cinq appartements soigneusement conçus, chacun doté de planchers en bois franc, de placards spacieux, de rangements pour le vin et de finitions contemporaines. Certains logements bénéficient de cours arrière privées ou de balcons, tandis que tous les résidents ont accès à deux grandes terrasses communes sur le toit offrant des vues impressionnantes sur le quartier. La propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif annuel solide à six chiffres, avec trois unités actuellement en dessous du prix du marché — offrant un potentiel immédiat d'augmentation pour le nouveau propriétaire. Une exonération fiscale restante et des unités de condominium avec titres individuels ajoutent une flexibilité à long terme et un potentiel de revente future. La location est facile grâce à une demande constante et un fort intérêt des locataires, garantissant un taux de vacance minimal. Cet immeuble géré de manière professionnelle se trouve à distance de marche de certains des restaurants les plus réputés du quartier, et à quelques minutes en voiture de Giant Heirloom Market, Target, HomeGoods et IKEA. Son emplacement offre un équilibre parfait entre le charme résidentiel et la commodité urbaine, avec un accès facile aux principales routes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier votre visite privée de cette propriété clé en main à Queen Village!

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Proposed Convenience Store / Diesel Fuel Site - 6500 Hanoverville Rd

Bethlehem, PA 18017

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 371 509 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Bethlehem Terrain à vendre - Lehigh Valley

Incroyable opportunité de développement de ±14 acres à vendre le long de Airport Road et Hanoverville Road dans le canton d’East Allen, dans la région de Lehigh Valley, en Pennsylvanie. La propriété est actuellement en cours d’approbation municipale. Entreprises autorisées : - Agriculture générale, à l’exclusion de l’élevage d’animaux. - Vente d’automobiles/bateaux/véhicules récréatifs (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Station-service automobile (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Station de réparation automobile (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Boulangerie (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Banque/épargne et prêt (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Traitement en vrac/photo (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Gare routière/terminal (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Vente/service de machines de bureau (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Sylviculture (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Serre/pépinière (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Loisirs intérieurs (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Club privé (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Usages mixtes dans un bâtiment existant (examen du plan de site requis, voir § 250-35), à condition qu’il n’y ait pas plus de quatre usages principaux dans le bâtiment et que les usages soient autorisés de plein droit dans ce district. - Bureau (y compris bureau de construction d’entrepreneur, mais sans entreposage extérieur d’équipement ou de matériel) (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Services personnels (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Imprimerie (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Bureau/services professionnels (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Laboratoires de recherche/ingénierie/tests (examen du plan de site requis, voir § 250-35). - Restaurant (examen du plan de site requis, voir § 250-35).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Red Carpet Subdivision - 1221 N Church St

Hazle Township, PA 18202

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 616 889 $ CAD
• Lot de 1,97 AC

Hazle Township Terrain à vendre - I-81 Corridor

Aperçu de la propriété : Site de développement de premier choix situé dans le canton de Hazle le long du corridor très fréquenté de la SR 309. Ce terrain de 1,97± acre fait partie d'une subdivision récemment approuvée et est zoné Commercial Général (B-2), permettant une large gamme d'utilisations, y compris bureau médical, commerce de détail, entreprises de services, et plus encore. Structure existante (~15 600 pi²) comprenant un bar/restaurant, des espaces de bureaux et une salle de bal. **Lieu polyvalent pour événements :** Comprend une salle de bal spacieuse idéale pour les mariages, banquets ou conférences. **Espace restaurant et bar :** Cuisine commerciale intégrée, bar aménagé et espace de restauration – idéal pour une utilisation clé en main dans le secteur de la restauration ou pour un rebranding. **Suites de bureaux :** Plusieurs bureaux privés et espaces administratifs parfaits pour des opérations sur place, la location ou une conversion à usage mixte. **Entrées séparées :** Plusieurs points d'accès permettant une utilisation flexible ou une division de l'espace intérieur. **Capacité de stationnement :** Grand stationnement de surface sur place avec potentiel d'expansion ou de réaménagement. **Infrastructure prête :** Équipée de systèmes CVC commerciaux, de salles de bain et de connexions aux services publics. ### Caractéristiques clés du terrain : - **Superficie du terrain :** 1,97± acre (85 969 pi²) - **Zonage :** Commercial Général (B-2) - **Services publics :** Eau et égouts publics disponibles - **Accès :** Via une servitude de 20 pi depuis North Church Street - **Zone inondable :** Situé en zone AE; documenté et pris en compte - **Topographie :** Terrain plat et dégagé - **Permis :** Subdivision approuvée; demande de développement foncier requise - **Bâtiment sur place :** 15 600± pi² ### Avantages de l'emplacement : - À quelques minutes du centre-ville de Hazleton - Proximité de Red Carpet Inn, commerces de détail et grandes routes, y compris l'Airport Beltway - Haute visibilité et accessibilité, idéal pour utilisateurs finaux ou promoteurs **Utilisations permises :** Bureau médical, commerce de détail, dépanneur, station-service, commerce à usage mixte, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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The Peter Wolf House - 4415 W Market St

York, PA 17408

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 619 790 $ CAD
• 3 564 pi²

York Spécialité à vendre - York County

La Maison Peter Wolf | Charme du XVIIIe siècle, Restaurée avec Amour | Plongez dans l'histoire avec la Maison Peter Wolf, une demeure exceptionnelle datant des années 1700, restaurée avec soin et amour au fil du temps. Dotée de 5 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison met en valeur 8 cheminées, des planchers en bois d'origine, des panneaux surélevés, des habillages de fenêtres sur mesure et des détails architecturaux remarquables tels que de la peinture au lait d'origine, des moulures en double courbe et des moulures d'épaule. Entrez par l'ancienne salle de séchage (désormais une entrée fonctionnelle) pour découvrir le cœur de la maison : une chaleureuse cuisine avec coin repas, équipée d'un poêle à bois, d'appareils électroménagers astucieusement dissimulés et d'un accès à un terrain de 1,1 acre—partiellement clôturé, idéal pour le jardinage, les réceptions ou simplement profiter de l'espace extérieur. La pièce adjacente, appelée "buttery", mène à une salle à manger formelle avec cheminée, qui donne sur le hall d'entrée avec sa peinture au lait d'origine restaurée et son escalier élégamment détaillé. À l'étage, les 5 chambres incluent une pièce transformée en grand dressing et garde-robe, reliée à la buanderie du deuxième étage et à une salle de bain complète avec baignoire sur pieds et douche séparée. Parmi les autres points forts, on trouve un système de chauffage et climatisation à deux zones, une chaudière au gaz naturel (2023), un toit récent (2016), des fenêtres restaurées et une charmante cour avec un jardin d'herbes aromatiques d'inspiration coloniale. Consultez les documents pour plus de détails et d'informations ***Servitude de passage pour l'allée pavée mentionnée dans l'acte ***Veuillez noter que tous les documents relatifs au zonage fournis sont uniquement à titre de référence et de commodité. Nous vous encourageons à effectuer vos propres vérifications auprès des autorités compétentes en matière de zonage pour obtenir les informations les plus précises et à jour. Il est essentiel de vérifier indépendamment toutes les exigences et restrictions de zonage afin de s'assurer qu'elles répondent à vos besoins.*** Cette propriété a été un véritable travail d'amour—soigneusement préservée pour que la prochaine génération puisse l'apprécier, la chérir et poursuivre son histoire.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Centerville

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

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5722 Kings Hwy

Zionsville, PA 18092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 895 252 $ CAD
• 2 722 pi²

• Détecteur de fumée

Zionsville Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

PROPRIÉTÉ AUTO & GARAGE DE PREMIER CHOIX – EMPLACEMENT À HAUTE CIRCULATION – ENCHÈRES À VENIR BIENTÔT ! **ATTENTION CONCESSIONNAIRES AUTOMOBILES, MÉCANICIENS ET INVESTISSEURS :** Découvrez une propriété commerciale polyvalente et très visible, conçue sur mesure pour votre entreprise automobile. Située dans un **corridor à forte circulation**, ce **site polyvalent à trois unités** est idéal pour des terrains de voitures d’occasion, des ateliers de réparation, des centres de nettoyage ou des opérations commerciales hybrides. **GARAGE DÉTACHÉ 30x40 – CONÇU POUR LES AFFAIRES** * Deux baies d’entrée avec **plafonds de 16 pieds** – parfait pour les élévateurs et le service de gros véhicules * **Portes de garage isolées** pour une utilisation toute l’année * **Panneau électrique amélioré de 220 ampères** – prêt pour les équipements lourds * **Système de sécurité intégré** * En plus : **1 200 pi² d’espace de bureau attenant** pour les opérations, l’accueil des clients ou une salle de vente **?? BÂTIMENT PRINCIPAL À DEUX ÉTAGES (1 522 PI²) :** * **Suite de bureau professionnel** avec deux pièces privées et une salle de bain complète – idéal pour la gestion ou la sous-location * **Appartement séparé de 2 chambres** avec entrée privée, cuisine complète et salle de bain – parfait pour vivre/travailler ou générer des revenus locatifs * Chaque unité est équipée d’un **service électrique de 200 ampères** **STATIONNEMENT SUR PLACE :** Beaucoup d’espace pour le personnel, le stationnement des clients ou l’exposition d’inventaire. **POTENTIEL DE REVENUS + FLEXIBILITÉ :** Actuellement vacant – le propriétaire occupe uniquement le 2e étage. Exploitez votre entreprise tout en générant des revenus passifs grâce à plusieurs unités. C’est une **opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur**, avec un zonage flexible et une configuration puissante pour toute entreprise liée à l’automobile. **Date d’enchères à annoncer – agissez rapidement !** Visites privées sur rendez-vous uniquement. **Conditions supplémentaires :** La propriété sera mise aux enchères à une date à déterminer. Si la propriété est vendue AVANT OU PENDANT l’enchère, l’acheteur devra payer une prime de 5 % à l’encanteur. Veuillez ajouter aux termes supplémentaires au paragraphe 32 lors de la préparation d’un contrat de vente : « L’acheteur paiera une prime de 5 % à la clôture ». Les agents de l’acheteur doivent enregistrer leurs acheteurs auprès de Saucon Valley Auction si la propriété est mise aux enchères. SauconValleyAuction.com Le vendeur considérera de bonnes offres avant l’enchère.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-25

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3127 W Emaus Ave

Allentown, PA 18103

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 447 626 $ CAD
• 1 111 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue W Emaus, cette propriété commerciale de 1 111 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de visibilité, de flexibilité et d'accessibilité sur le marché florissant d'Allentown. Offerte à 375 000 $, le bâtiment est idéal pour une variété d'usages professionnels, médicaux ou de commerce spécialisé, avec une disposition facilement adaptable aux besoins évolutifs des entreprises. La propriété bénéficie d'une excellente façade et d'un potentiel de signalisation, assurant une forte visibilité auprès du trafic passant. Son emplacement stratégique à proximité des grandes autoroutes, notamment l'I-78 et la PA-309, offre une connectivité régionale fluide, ce qui la rend pratique tant pour les clients que pour les employés. Le site comprend un stationnement sur place, un atout précieux dans ce corridor, et dispose d'un intérieur bien entretenu avec des finitions modernes permettant une occupation immédiate. Allentown continue d'attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, son centre-ville revitalisé et sa proximité avec des grandes métropoles comme Philadelphie et New York. La région environnante offre un mélange de quartiers résidentiels et d'activités commerciales, créant une clientèle intégrée et un trafic diurne important. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une opération existante, le 3127 W Emaus Avenue offre l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-21

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911 Ligonier St

Latrobe, PA 15650

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 34 433 $ à 67 488 $ CAD
• 877 à 2 364 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Latrobe Bureau à vendre - Westmoreland County

Espace de bureau professionnel magnifiquement rénové situé au cœur du centre-ville de Latrobe, disponible à la vente ou à la location. Cette suite de 2 364 pieds carrés offre une grande salle de réunion, 5 bureaux privés, une salle de repos, des salles de rangement et 2 salles de bain. L'aire commune est accueillante grâce à son charmant atrium et ses puits de lumière. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-14

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We Are Inn - 1535 Port Matilda Hwy

Philipsburg, PA 16866

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 202 319 $ CAD
• 12 568 pi²

• Restaurant

Philipsburg Services hôteliers à vendre

Le We Are Inn est la destination incontournable des anciens élèves de Penn State à Philipsburg, idéalement situé en face du barrage et du parc Cold Stream. Ce lieu animé propose 16 chambres spacieuses de style motel, chacune équipée d’un lit king-size confortable, d’une salle de bain privée, d’un mini-réfrigérateur, de la télévision par câble, du WiFi, d’un bureau, d’un ottoman et d’une table dinette escamotable, offrant un maximum de confort et de commodité. L’espace restaurant comprend deux bars dynamiques et trois salles à manger distinctes, avec des options de places assises à l’intérieur et à l’extérieur, créant une ambiance festive pour les jours de match ou les soirées détendues. Les clients ont accès à quatre salles de bain impeccables, tandis que le personnel bénéficie d’une salle de bain dédiée. Situé sur un terrain généreux de 1,38 acre, la propriété dispose d’un vaste stationnement avec 48 places à l’avant et 36 à l’arrière. Ajoutant à son charme, la crèmerie sur place propose des glaces molles irrésistibles, très appréciées des locaux et des visiteurs. À seulement quelques minutes du parc d’État Black Moshannon, de Happy Valley et situé le long du sentier Rails to Trails, le We Are Inn est l’escapade idéale pour les amateurs de sport, les amoureux de la nature et les voyageurs en quête d’un mélange parfait d’aventure, de confort et d’esprit communautaire au cœur de la Pennsylvanie centrale.

Coordonnées pour la location:

Ryen Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-10

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