227 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Lot 13 University View

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 685 694 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 1,91 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

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Lot 10 Dorsett Hts, Mansfield, PA 16933 - Lot 10 Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 962 742 $ CAD
• Lot de 2,76 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit d'une superficie de 2,76 acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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Lot 25 Dorsett Heights, Mansfield, PA - 25 Dorsett Heights

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 484 695 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté grandissante de Dorsett Heights. Il s'agit de 1,15 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'à seulement 15 minutes de la frontière de la Pennsylvanie et de l'État de New York, ce site est situé à la sortie de la I-99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel public et fibres optiques - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être conservées ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour en discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-02

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Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres - Lot 8 Hutcheson Dr

Mansfield, PA 16933

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 655 362 $ CAD
• Lot de 6,08 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 6,08 acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout de la ville, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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Anex Warehouse - 362 Brickyard Hill Rd

Ruffs Dale, PA 15679

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 11 774 540 $ CAD
• 99 623 pi²

Ruffs Dale Industriel à vendre - Westmoreland County

Situé dans le comté de Westmoreland, au sein du canton d'East Huntingdon, le 362 Brickyard Hill Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation d'entrepôt/distribution de 100 500 pieds carrés avec une forte connectivité régionale. La propriété comprend 9 000 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé et inclut un terrain excédentaire précieux, idéal pour le stockage en plein air, le stationnement de remorques, la manutention de matériaux en extérieur ou une expansion future. Avec une hauteur libre de 32 pieds au centre du bâtiment, sept portes de chargement à quai et une porte d'accès au sol, le bâtiment est conçu pour soutenir des opérations logistiques, de distribution et industrielles à haute efficacité. Sa localisation stratégique—à quelques minutes des principaux points d'accès aux autoroutes—offre une commodité de transport exceptionnelle pour les utilisateurs à grande échelle recherchant à la fois fonctionnalité et portée.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

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19 Williams St

Stroudsburg, PA 18360

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 939 336 $ CAD
• 7 159 pi²

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de dépanneur bien établie et rentable, incluant la vente de loterie, des jeux d'adresse et un flux de trésorerie immédiat. Ce centre commercial de 7 unités est situé au cœur de Stroudsburg, juste à côté de Main Street et à quelques minutes de l'Interstate 80. La propriété offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier, soutenu par une diversité de locataires et 10 places de stationnement sur place. Adjacent à l'expansion en cours du YMCA, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif commercial très demandé avec un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

SER Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Corner-lot commercial property in Allentown - 419-437 W Emaus ave

Allentown, PA 18103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 623 358 $ CAD
• 3 132 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Profitez de cette incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale très visible sur un terrain d'angle dans le très prisé quartier d'affaires B3 Highway à Allentown. Parfaitement positionnée sur une artère très fréquentée, cette propriété offre une excellente visibilité pour une grande variété d'usages commerciaux—commerce de détail, bureaux, services professionnels ou réaménagement futur. Le bâtiment est situé sur un terrain spacieux et comprend un stationnement hors rue, assurant la commodité pour les clients ou le personnel. À l'arrière, vous trouverez un garage détaché pour 3 voitures, actuellement loué pour 600 $/mois, offrant un potentiel de revenu immédiat. Cette propriété a été utilisée comme emplacement commercial (entreprise non incluse dans la vente) et est idéale pour un investisseur à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire cherchant à maximiser le potentiel. Avec son zonage flexible, sa forte visibilité et son emplacement à fort trafic, les possibilités sont infinies—expansion, rénovation, relocation ou réaffectation selon votre vision. Points forts : Terrain d'angle avec excellente façade sur route Zonage B3 Highway Business District Garage 3 voitures loué à 600 $/mois Stationnement sur place + visibilité sur rue Emplacement stratégique avec potentiel d'utilisation commerciale flexible Entreprise non incluse dans la vente Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, démarrer une nouvelle entreprise ou rechercher un actif commercial bien situé avec un potentiel intégré, cette propriété mérite un examen plus attentif. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Date de mise en marché :

2025-11-19

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11205 PA-61

Mount Carmel, PA 17851

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 038 930 $ CAD
• 1 840 pi²

Mount Carmel Flex à vendre

Situé à côté du nouveau Domino's et Dollar General et juste à la sortie de l'échangeur des routes 54 et 61, ce terrain commercial de 1,446 acres offre une visibilité et un accès incroyables. Situé dans une zone à fort trafic, il est parfait pour une construction commerciale comme un restaurant rapide ou un dépanneur. Anciennement un terrain de voitures d'occasion, il comprend 3 baies de garage doubles (dont 1 avec passage), un espace de bureau, une enseigne électronique et un appartement à l'étage de 2 chambres et 1 salle de bain. Que vous envisagiez de le rouvrir en tant que garage avec logement sur place, de le transformer en une location unique à court terme adaptée aux VTT, ou de repartir à neuf avec une toute nouvelle construction commerciale, les options sont nombreuses. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus animées de Mount Carmel.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Hodrick Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

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300 Pond St

Bristol, PA 19007

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 523 764 $ CAD
• 4 200 pi²

Bristol Bureau à vendre - Lower Bucks County

Découvrez une opportunité unique dans le quartier historique de Bristol Borough avec cette propriété commerciale de 1906, mettant en valeur une construction en maçonnerie et pierre durable. Situé sur un terrain de 0,09 acre, le design intemporel du bâtiment offre à la fois charme et adaptabilité pour une large gamme d'utilisations. Son emplacement de choix—directement en face du bâtiment municipal et du poste de police et à seulement deux pâtés de maisons de Mill Street—assure visibilité, commodité et un flux constant de piétons. Pour les propriétaires d'entreprise, cette propriété représente une excellente occasion d'établir ou d'étendre leurs opérations au cœur de l'une des plus anciennes villes du pays. La disposition permet au bâtiment d'être utilisé comme un espace commercial unique ou divisé en deux utilisations distinctes, une à chaque étage, offrant une flexibilité pour des bureaux, des commerces de détail ou des entreprises de services. Un stationnement abondant à proximité et l'absence de frais d'association rendent la propriété simple et pratique. Pour les investisseurs, la fondation solide et l'intérieur adaptable créent des opportunités de flux de trésorerie grâce à la location, au réaménagement ou à une rénovation réfléchie qui allie fonctionnalité moderne et charme historique. Que vous cherchiez à ouvrir vos propres portes ou à sécuriser un actif générateur de revenus précieux, cette propriété est une trouvaille rare dans un emplacement florissant et historique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités que cette propriété distinguée a à offrir.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-08

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306 Corporate Dr E

Langhorne, PA 19047

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 374 015 $ CAD
• 1 494 pi²
• 1 Unité

Langhorne Bureau à vendre - Lower Bucks County

Situé dans l'un des corridors les plus accessibles et favorables aux affaires du comté de Bucks, le 306 Corporate Drive offre environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau professionnel idéal pour les entreprises en croissance, les cabinets boutique ou une conversion médicale. Cette suite de plain-pied se trouve dans un parc de bureaux bien entretenu qui bénéficie de la proximité des principales voies régionales, y compris l'I-95, la Route 1 des États-Unis et le Pennsylvania Turnpike, offrant un accès facile à Philadelphie, Trenton et aux marchés suburbains environnants. La position stratégique de Langhorne dans la région métropolitaine de Philadelphie en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant une connectivité régionale sans la congestion des centres urbains. La propriété est entourée d'un mélange de bureaux d'entreprises, de prestataires de soins de santé et de centres commerciaux, offrant un écosystème équilibré pour la commodité des employés et l'engagement des clients. La disposition intérieure soutient une variété d'utilisations professionnelles, avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés. L'infrastructure du bâtiment permet une adaptation facile aux pratiques médicales ou de bien-être, avec un stationnement abondant disponible pour le personnel et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Oxford Valley, Sesame Place, et une gamme d'options de restauration et de services, améliorant l'expérience quotidienne des locataires et des invités. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à s'implanter dans un marché suburbain florissant ou un investisseur ciblant une demande stable dans un corridor à haute accessibilité, le 306 Corporate Drive offre emplacement, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Serhant Commercial PA

Date de mise en marché :

2025-10-30

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FRANKFORD AVENUE FISHTOWN MULTIFAMILY - 2414 Frankford Ave

Philadelphia, PA 19125

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 184 667 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Présentation du 2414 Frankford Avenue — une propriété d'investissement clé en main de 7 unités, idéalement située avec 29 pieds de façade sur l'une des rues les plus reconnaissables de Philadelphie — Frankford Avenue à Fishtown. Cet immeuble d'appartements boutique entièrement loué comprend six (6) appartements au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±5900 pieds carrés, sur 3 étages, est composé de deux (2) unités en duplex de 2 chambres et 2 salles de bain et de quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, sur un espace commercial de 796 pieds carrés, loué à Philadelphia Barber Co. Conçu par Canno, l'attrait extérieur se fait sentir le long du corridor de Frankford Ave — entouré de certains des meilleurs restaurants, détaillants, cafés et bars de la ville. Les fenêtres surdimensionnées de style industriel laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans les appartements, accompagnées de cuisines et salles de bains élégantes, de finitions d'inspiration européenne, de hauts plafonds, ainsi que de buanderie et de rangement pour plus de commodité. Achetez ce bâtiment multifamilial irremplaçable dans un des 10 meilleurs MSA des États-Unis — la destination numéro 1 à visiter en 2026 — où les barrières à l'entrée sont extrêmement élevées. Le 2414 Frankford offre un cadre entièrement accessible à pied dans le cœur de Fishtown, avec une abondance d'équipements et de commodités disponibles à quelques pas, tels que : le train Market-Frankford El, Shake Shack, La Colombe, Kalaya, Forin, Suraya, LMNO, Goldie, City Fitness, Front Street Cafe, Middle Child Clubhouse, Laser Wolf, Wm. Mulherin's Sons, Pizzeria Beddia, Palmer Park, et plus encore. Fishtown est devenu une destination prisée localement pour les grands chefs, détaillants et créateurs — ainsi que pour les locataires. La demande résidentielle ne manque pas dans ce sous-marché convoité. Les opportunités d'investir dans l'immobilier de haute qualité à Fishtown sont limitées en raison de sa rareté. Sous-marché locatif à forte croissance. Abattement fiscal de 10 ans. OPEX minimal. Renseignez-vous pour les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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8 Unit Multifamily Property | History & Charm - 1266 National Pike

Hopwood, PA 15445

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 563 936 $ CAD
• 21 717 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hopwood Multi-résidentiel à vendre - Fayette County

Construit au début des années 1900, cette propriété multifamiliale majestueuse dégage un charme intemporel et un caractère historique tout en offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. S'étendant sur environ 14 704 (+/-) pieds carrés sur 4,96 (+/-) acres, le bâtiment est divisé en huit unités finies et spacieuses, chacune mettant en valeur un travail du bois complexe et des caractéristiques originales rarement trouvées aujourd'hui. Quatre des unités comprennent des cheminées, ajoutant chaleur et élégance, tandis que certains locataires bénéficient d'un accès à des garages et des abris d'auto attachés de chaque côté du bâtiment. La propriété dispose également d'un sous-sol complet non fini et d'une buanderie partagée pour la commodité des locataires. Avec un accès direct depuis National Pike Road par deux entrées sécurisées et une visibilité exceptionnelle le long de la Route 40—où plus de 11 800 véhicules passent quotidiennement—cette propriété combine charme historique et accessibilité moderne, en faisant une opportunité unique pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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1008 N Boundary Rd

Cranberry Township, PA 16066

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 511 154 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Cranberry Township Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,3 acre sur N Boundary Rd, juste à côté de la Rt 19 à Cranberry Twp et directement en face du développement Boundary Lofts de 68 unités au 1009 N Boundary! Profitez des besoins de cette nouvelle communauté avec cette propriété zonée C-1 "Commerce de commodité". Certains usages approuvés de plein droit ou sous condition : Cabinet vétérinaire, petit commerce de détail, centre commercial de quartier, services de bureau/personnels, vente de boulangerie, micro-brasserie/distillerie/vignoble, laverie automatique et nettoyage à sec, entreprise à domicile sans impact, pharmacie et marijuana médicale, studios photographiques, petite installation de collecte de recyclage. Il y a une vieille maison sur la propriété que le nouveau propriétaire devra faire démolir. Le but du district C-1 est de fournir un potentiel de développement pour des sites commerciaux afin de répondre aux besoins quotidiens immédiats du quartier environnant. Les sites commerciaux doivent être tamponnés des quartiers adjacents tout en incorporant des caractéristiques de conception compatibles avec les développements résidentiels environnants. Le propriétaire envisagera une construction sur mesure. Les taxes, la taille du lot, la façade, la profondeur et la valeur imposable sont basées sur les données de l'évaluateur du comté. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations pertinentes pour sa prise de décision. C-1 - Ces zones doivent être limitées en taille et en activité et ne pas être autorisées à s'étendre en centres commerciaux à l'échelle de la région. Usages autorisés de plein droit. Voir § 27-402, Usages autorisés par usage conditionnel. Voir § 27-402, Aucune structure ne doit être autorisée à moins de 25 pieds de toute emprise publique. Les sites commerciaux doivent assurer une transition progressive entre les districts résidentiels adjacents.

Coordonnées pour la location:

Southbound Enterprises LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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MPD Warehouse - 1 Sexton Rd

McKees Rocks, PA 15136

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 848 340 $ CAD
• 76 523 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

McKees Rocks Industriel à vendre - West Pittsburgh

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1 Sexton Road : une installation industrielle de ±77 281 pieds carrés située sur 3 acres. Stratégiquement situé à McKees Rocks, un sous-marché du corridor industriel Tri-State de Pittsburgh, cette propriété est entièrement louée à deux locataires et offre un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des opportunités futures de mise à jour des loyers. Zoné G-I (Industriel Général), ce bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et présente une configuration très fonctionnelle, avec la partie avant totalisant ±60 859 pieds carrés à 15,6 pieds de hauteur libre et la partie arrière totalisant ±16 422 pieds carrés à 22 pieds de hauteur libre. L'installation est bien équipée pour une variété d'utilisateurs, offrant neuf portes de quai et plusieurs portes d'accès (y compris une porte rampante de 11'6" x 11'6" et d'autres accès pour un petit espace de garage). L'entrepôt comprend également un chauffage radiant et un espacement efficace des colonnes de 40' x 20'. Située dans la région métropolitaine de Pittsburgh, la propriété offre un accès solide aux principales autoroutes et routes de distribution régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires recherchant commodité et connectivité. Offrant un accès immédiat à la Route 65 et la Route 19, ce site se trouve également à 22 minutes de route des voies suivantes : I-79, I-376, I-279 et Route 51. Le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de la région est à 25 minutes de route. Le 1 Sexton Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel entièrement loué, bien situé, avec des caractéristiques de conception flexibles, un flux de trésorerie fiable et un potentiel de valeur à long terme significatif. Souhaitez-vous en savoir plus sur cet investissement ? Contactez Ian Dupre, John Bilyak ou Cody Hunt pour plus de détails sur le prix de vente, les spécifications du bâtiment ou pour planifier une visite !

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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C5 - 2370 York Rd

Jamison, PA 18929

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 290 208 $ CAD
• 1 370 pi²
• 1 Unité

Jamison Bureau à vendre - Lower Bucks County

Repositionné à 209 500 $, ce condominium de bureau professionnel à deux suites offre une excellente opportunité de propriété pour les petites entreprises professionnelles cherchant une alternative économique à la location dans le comté de Central Bucks. La propriété comprend deux suites distinctes avec des entrées séparées, permettant une utilisation flexible : occupez une suite et louez l'autre, combinez les deux pour des opérations élargies, ou maintenez des espaces professionnels séparés. Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un potentiel de location pour un investisseur. L'historique de location antérieur soutient un revenu potentiel combiné d'environ 2 025 $ par mois. La structure en condominium réduit l'exposition à l'entretien extérieur, avec le toit et les composants extérieurs couverts par les frais mensuels de l'association. Idéal pour les avocats, agences d'assurance, conseillers financiers, consultants, thérapeutes et autres utilisateurs de services professionnels cherchant un cadre privé et professionnel.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-10-11

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23 Truck Tech_Olde Scotland - 23 Truck Tech way

Shippensburg, PA 17257

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 233 580 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement privilégié dans le quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l'Interstate 81 en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

The Pineapple Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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7-Eleven - 22 Grant Ave

Pittsburgh, PA 15223

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 133 270 $ CAD
• 2 400 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Nous sommes ravis de présenter le 22 Grant Avenue, Etna PA. Cette propriété 7 Eleven offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un investissement de détail stable et à long terme avec un seul locataire, situé au cœur d'Etna, à quelques minutes du centre-ville de Pittsburgh. La propriété est louée à 7-Eleven, un exploitant de magasins de commodité reconnu à l'échelle nationale, sous un bail NNN récemment renouvelé jusqu'en 2037, démontrant l'engagement fort du locataire envers cet emplacement établi. Le bâtiment indépendant de 2 400 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle avec 82 pieds de façade le long de Grant Avenue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien constant. La propriété génère un revenu net d'exploitation annuel (NOI) de 100 000 $, soutenu par le crédit solide du locataire et son historique d'exploitation éprouvé. Situé dans une zone commerciale dense avec un accès pratique à la Route 8 et à l'I-279, cet actif offre aux investisseurs une rare opportunité de posséder une propriété de détail passive et résistante à la récession dans la région métropolitaine florissante de Pittsburgh.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Liberty Sale-Leaseback Gas Station - 400 N Queen St

Littlestown, PA 17340

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 682 077 $ CAD
• 1 816 pi²

Littlestown Commerce de détail à vendre - Adams County

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour une station-service Liberty située au 400 N Queen Street, Littlestown, PA 17340. Le site comprend environ 1 816 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,03 acre. Cette station-service Liberty est soumise à un bail net triple (NNN) de 15 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 85 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % chaque année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Westtown Bus Ctr - 1550-1558 McDaniel Dr

West Chester, PA 19380

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 484 834 $ CAD
• 1 450 pi²
• 1 Unité

West Chester Bureau à vendre

Possédez un cabinet dentaire prêt à emménager de 1 450 pieds carrés dans le centre d'affaires établi de Westtown. Conçu spécialement pour un usage dentaire, cet espace soigneusement aménagé offre tout ce dont vous avez besoin pour fonctionner efficacement tout en offrant un environnement professionnel et accueillant pour les patients. Le rez-de-chaussée présente un revêtement de sol stratifié avec un "aspect bois franc", des plafonds voûtés, des puits de lumière qui illuminent la zone clinique, et une salle de réception/attente moderne avec un bureau à deux postes et une salle de bain. La disposition clinique comprend trois salles d'opération, complètes avec stérilisation et armoires, une salle de laboratoire dédiée, une salle de radiographie et un placard de stockage de gaz — tous optimisés pour un flux de travail efficace. Le niveau mezzanine ajoute un bureau privé avec sa propre salle de bain et une salle de repos/cuisine pour le personnel. Une entrée privée avec rampe assure l'accessibilité, tandis que le sous-sol non fini offre un espace de stockage ample. Entouré par d'autres prestataires de soins de santé, cet emplacement offre une excellente visibilité, commodité et accessibilité aux routes principales et aux quartiers locaux. Avec son design éprouvé et son utilisation efficace de l'espace, cette propriété est une opportunité idéale pour les dentistes/professionnels médicaux cherchant à devenir propriétaires au cœur de West Chester.

Coordonnées pour la location:

Swope Lees Commercial Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-15

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7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Annual Incrs - 840 Bellefonte Ave

Lock Haven, PA 17745

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 633 872 $ CAD
• 1 748 pi²

Lock Haven Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement plus de 9 ans restants sur son bail initial avec 5 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,00 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de premier plan dans l'industrie de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05

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105 Montgomery Ave

Montgomeryville, PA 18936

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 868 689 $ CAD
• 7 975 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montgomeryville Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Situé au cœur de Montgomeryville, le 105 Montgomery Ave offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau haut de gamme dans un immeuble bien entretenu de trois étages. Le condo de bureau disponible de 7 975 pieds carrés est complété par un espace de stockage au sous-sol de 2 678 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant à la fois un espace de travail et une flexibilité opérationnelle. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stable ou un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence à long terme, cette propriété répond à ces deux objectifs. L'immeuble dispose d'un accès par ascenseur et est conforme aux normes ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les utilisateurs. Les configurations de bureau flexibles permettent des aménagements sur mesure pour répondre à une variété de besoins professionnels. Situé à seulement un demi-mile de la Route 309 et de la Route commerciale 202, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale. À moins d'un mile, les locataires et les visiteurs ont accès à un mélange dynamique de restaurants, de commerces et d'installations de fitness, y compris le Montgomeryville Mall, Wegmans, Starbucks et Orangetheory Fitness. Cet emplacement est encore amélioré par la proximité de plusieurs hôtels tels que Courtyard by Marriott et Hampton Inn & Suites, ce qui le rend pratique pour les clients et partenaires en visite. La vitalité commerciale de la région environnante et la facilité d'accès font de ce condo de bureau un choix convaincant pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of Pennsylvania, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-03

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3912 Trindle Rd

Camp Hill, PA 17011

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 939 336 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Réception

Camp Hill Bureau à vendre - Harrisburg Area West

PRIX RÉDUIT Bâtiment de bureaux bien situé disponible à la location ou à la vente sur Trindle Road dans le canton de Hampden. La propriété offre un grand stationnement sur place et un aménagement flexible adapté à une variété d'usages de bureaux ou médicaux. Excellente visibilité et accès à la Route 11, la Route 15, et aux autoroutes principales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant commodité et connectivité.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Partners LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-28

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13549 S Mosiertown Rd

Meadville, PA 16335

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 047 528 $ CAD
• 21 926 pi²

Meadville Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel de Crawford County, le 13549 S. Mosiertown Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle légère entièrement fonctionnelle en condition d'emménagement. S'étendant sur environ 21 926 pieds carrés sur 4,28 acres, la propriété présente un mélange bien équilibré d'espace de bureau et de fabrication, comprenant un bureau de deux étages totalisant 9 676 pieds carrés et une zone de fabrication de 12 250 pieds carrés segmentée en ateliers de fabrication, de peinture et d'électronique. L'installation est équipée d'une infrastructure robuste pour soutenir une gamme d'opérations industrielles. Un ascenseur relie les deux étages de bureaux, améliorant l'accessibilité. Les services publics sont complets, avec des fournisseurs tels que First Energy, National Fuel Gas, Vernon Township Water Authority et Armstrong Cable. Le site bénéficie de la proximité de la communauté d'affaires de Meadville et des routes de transport régionales, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel stratégique dans le nord-ouest de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-08-25

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126 E Lincoln Hwy

Coatesville, PA 19320

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 106 807 $ CAD
• 10 165 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Coatesville Multi-résidentiel à vendre - Outer Chester County

KW Commercial est heureux de présenter en exclusivité à la vente cette propriété à usage mixte de 7 unités au centre-ville de Coatesville. Il y a un espace commercial de 3 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec 6 unités résidentielles entièrement rénovées et occupées aux deuxième et troisième étages. Le bâtiment a subi une rénovation majeure en 2023, la plupart des systèmes CVC, de la plomberie, des revêtements de sol et des installations à travers le bâtiment sont neufs. Situé juste à côté de l'intersection principale au cœur de Coatesville avec une excellente visibilité, venez faire partie de cette communauté revitalisée!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

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