500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Denton Terrain à vendre

Cushman & Wakefield U.S., Inc. (« C&W »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le terrain vacant situé à Denton, Texas. Le site est positionné à proximité de l'intersection de Fort Worth Drive et Country Club Road, offrant un accès direct aux principales artères régionales qui permettent une connectivité pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Denton. La propriété ne doit pas être utilisée pour les activités suivantes : (a) pour la vente de tout aliment ou produit alimentaire, produits laitiers, café ou produits à base de café, et boissons gazeuses, sauf s'ils sont vendus par des distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar avec service à table, (b) comme dépanneur, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants pour moteurs, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, cigarettes et produits du tabac, (e) pour la vente au détail de bière et de vin pour consommation hors site, (f) pour la vente de nourriture, boissons et/ou collations utilisant un type de commerce mobile ou « food truck », y compris, sans s'y limiter, une remorque, une camionnette ou un camion mobile, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme lave-auto en libre-service ou avec service complet, (i) pour l'exploitation d'un magasin de variété à rabais national, y compris, mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Only ou Family Dollar et (j) pour toute utilisation accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, un stationnement, un bassin de rétention des eaux pluviales ou d'autres fins liées aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes mentionnées dans les sous-clauses (a) à (i) ci-dessus. Tel qu'utilisé ici, l'expression « vente d'essence ou de carburants pour moteurs » inclura la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour véhicules à moteur qui pourrait être utilisée à l'avenir en conjonction avec ou en alternative à l'essence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Austin Bureau à vendre - South

Ce condo au rez-de-chaussée, zoné commercialement, offre un espace polyvalent pour vivre et travailler, avec une cuisine complète et une salle de bain, idéal pour les professionnels recherchant commodité et confort. Frais de copropriété bas! Espace de vie/travail idéal sur South Lamar—parfait pour un bureau créatif, un studio de photographie, un ingénieur, une galerie ou une entreprise de design. Le quartier de South Lamar est réputé pour sa facilité de marche, offrant une variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Austin Bureau à vendre - CBD

Cet immeuble de bureaux professionnel indépendant offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur de sécuriser un emplacement de choix au cœur du quartier central des affaires (CBD). Avec 2 930 pieds carrés d'espace efficace et un excellent stationnement sur place, la propriété offre à la fois commodité et visibilité dans une zone très recherchée. La disposition du bâtiment est flexible et bien adaptée à une variété d'utilisations professionnelles, y compris les services juridiques, médicaux, financiers ou les opérations de bureau général. En tant qu'actif indépendant, il permet à une entreprise d'établir une forte identité avec un contrôle total sur la signalisation, le branding et l'ensemble des locaux—ce qui devient de plus en plus difficile à trouver dans le CBD. Pour un propriétaire cherchant à combiner un investissement immobilier à long terme avec une présence professionnelle dans l'emplacement le plus accessible du marché, cette propriété offre un ajustement exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Brenham Terrain à vendre

Réalisez votre vision au cœur de Brenham avec ce terrain commercial à fort potentiel et à fort passage ! Ce site commercial de 2 acres est prêt pour le développement. De plus, un terrain supplémentaire est disponible à côté si vous recherchez plus d'espace ! Nous sommes ouverts aux négociations. Idéal pour : Développement de commerces de détail Bureaux / Médical Restaurant à service rapide (QSR) Hôtellerie / Installation de stockage Projets à usage mixte ETC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Highlands Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

Comprend un service au volant existant aussi ! L'annonce comprend 3 propriétés différentes à vendre ensemble : un bâtiment de 2848 pi² situé sur un terrain de 4950 pi², un terrain de 7050 pi² utilisé comme stationnement, et un terrain vacant supplémentaire de 7500 pi² adjacent sur le côté droit, pour une superficie totale combinée de 22 500 pi². Située près d'un Food Town animé, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important. Elle est entourée d'entreprises florissantes, notamment des restaurants et des stations-service. Cette propriété à locataire unique est idéale pour divers usages tels qu'un dépanneur ou un restaurant. Actuellement exploitée comme magasin de seconde main par le propriétaire, elle sera bientôt vacante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

Willis Multi-résidentiel à vendre - San Jacinto County

Découvrez une rare opportunité de revenu au parc East2West RV—où le flux de trésorerie rencontre la commodité! Cette destination florissante, ouverte toute l'année, offre des rendements stables et un potentiel de croissance significatif, avec un modèle de revenu brut éprouvé et une atmosphère communautaire solide. Profitez d'un prêt transférable à un taux compétitif de 5,0 % d'intérêt pour les 17 prochaines années—offrant une facilité d'entrée et une stabilité à long terme. Bénéficiez de sites avec compteurs individuels, d'une gestion sur place et de coûts de services publics ultra-bas grâce à l'eau de puits et un système septique moderne—tous contribuant à une efficacité opérationnelle exceptionnelle. L'entreprise clé en main comprend un site web et un espace supplémentaire pour développer l'activité. Augmentez le taux d'occupation et ajoutez des commodités pour des rendements encore plus élevés. Cette annonce combine facilité d'acquisition, excellence opérationnelle et potentiel futur—en faisant un investissement remarquable dans le marché en croissance de l'hospitalité pour VR.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-08-29

League City Terrain à vendre - Southeast Outlier

1,44 acres de TERRAIN DE CHOIX sur une artère principale (S Egret Bay Blvd.) de League City. Ce terrain est situé à un demi-mile au nord de League City Parkway. Excellente opportunité pour acquérir un terrain dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide au Texas. Environ 20 000 véhicules par jour. Aucun rendez-vous requis. Emplacement idéal, venez voir par vous-même !!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

Abilene Commerce de détail à vendre - Westwood Richland

Ancien dépanneur Allsup's situé à l'angle nord-ouest de N.10th et Mockingbird Ln.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-29

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Services publics Eau : Goforth SUD. Système septique sur place pour desservir la résidence actuelle. Internet Spectrum. Propane sur place. Électricité : Pedernales Electric Coop (PEC). Possibilité de louer la résidence bien entretenue et de développer une fois les lotissements en construction. Entouré de développements résidentiels planifiés et actifs : -Camino Real MUD/Parklands MUD 1/Wayside MUD 1 -Deux développements résidentiels à l'ouest sur Rohde Rd. Autres développements planifiés : -Campus de 85 acres de Hays CISD à l'est. Récemment annoncé - Tract Data Centers a acheté 1 500 acres pour construire un vaste campus de centres de données – environ 7 miles au sud-est du terrain en question. Cela se trouve en face d'un autre campus de centres de données prévu par Prime Data Centers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Midland Industriel à vendre

Opportunité d'investissement dans l'industriel/entreposage libre-service – Midland, TX! Cette installation de stockage bien entretenue de 7 675 pieds carrés comprend 38 unités entièrement louées, offrant un flux de trésorerie immédiat et fiable. Construite en 2004 et zonée commerciale, la propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance et une stabilité à long terme dans un marché à forte demande. Avec un taux d'occupation de 100 %, cet actif génère un revenu fort et constant et représente une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant à ajouter un élément stable à leur portefeuille. Située au 2801 W Washington Street, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud-ouest de Midland, offrant une forte valeur pour les investisseurs industriels ou d'entreposage libre-service. Avec un accès quasi immédiat à Front Street, elle se connecte facilement aux principales routes de transport, améliorant la commodité logistique pour les locataires ou les opérations. Positionné sur un terrain de 0,44 acre, le site offre à la fois fonctionnalité et espace pour une flexibilité future dans une zone industrielle active à Midland.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Aperçu de la propriété Adresse : 7617 Jensen Dr, Houston, TX 77093 Superficie du bâtiment : 1 875 pi² Superficie du terrain : 10 000 pi² Vitrine commerciale (dépanneur, boutique, salon de coiffure, restaurant). Services professionnels (assurance, bureau de taxes, agence immobilière, clinique médicale/dentaire). Services communautaires (siège social d'organisme à but non lucratif, espace de culte, centre de formation). La propriété est stratégiquement située dans le nord de Houston, avec une excellente visibilité sur Jensen Dr, un trafic élevé et un accès rapide aux principales autoroutes, ce qui la rend idéale pour une gamme d'opportunités commerciales ou à usage mixte. Haute visibilité : Située sur Jensen Dr, un corridor très fréquenté. Proximité des grandes zones : À quelques minutes du centre-ville de Houston, de l'I-69/US-59, de la Hardy Toll Road et du 610 Loop. Espace polyvalent : 1 875 pi² facilement adaptable pour un usage commercial, de bureau ou spécialisé.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

L'intersection bénéficie d'une synergie commerciale solide. Excellente entrée et sortie avec une ouverture complète du terre-plein central sur Hampton Rd, et accès par feu de circulation depuis Ledbetter. Tous les services publics sont disponibles sur le site avec de nouveaux accès routiers. Raising Cane's est maintenant ouvert et McDonald's est en construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder 2,3 acres pittoresques dans un secteur très prisé ! Situé à quelques minutes de Old Town Spring, avec un accès facile au Grand Parkway, à l'I-45 et au Hardy Tollway, ce terrain est idéalement placé au milieu de subdivisions établies et d'une croissance rapide de la région. Sans restriction de titre, offrant de multiples utilisations potentielles, cette parcelle est parfaite pour le développement, l'investissement ou la construction de vos rêves. La communauté environnante est dynamique et en expansion, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent commodité, accessibilité et opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Ladonia Terrain à vendre - Hunt County

Cette propriété exceptionnelle de 23 acres, exemptée d'impôts agricoles, offre environ 1 437 pieds de façade sur route de premier choix et est entièrement clôturée. Située à seulement 10 minutes au sud du nouveau lac Ralph Hall à Ladonia, cette propriété offre à la fois isolement et commodité. Le terrain comprend un petit étang, quelques arbres et un accès électrique sur place. Les caractéristiques supplémentaires incluent : Deux structures de 12' x 24', l'une utilisée pour le stockage et l'autre comme pièce supplémentaire, un système de fosse septique déjà en place, une mini-maison de 14' x 40', et un grenier d'alimentation en métal. Potentiel de subdivision : Le terrain peut être subdivisé en un lot de 10 acres sans la mini-maison, offrant une flexibilité pour un développement futur ou une revente.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fredericksburg Spécialité à vendre

Bienvenue dans cette charmante maison de style Hill Country nichée sur un terrain surdimensionné, à quelques pas de la rue Main historique. La propriété a fait l'objet d'une transformation minutieuse en 2023, alliant confort moderne et caractère intemporel. Entrez pour découvrir un espace de vie, salle à manger et cuisine à concept ouvert, doté de plafonds majestueux, de riches planchers en bois, de poutres apparentes et d'une superbe cheminée en pierre allant du sol au plafond, encadrée par des armoires. La cuisine de chef est un rêve, avec des comptoirs en surface solide, un réfrigérateur Sub-Zero, des électroménagers en acier inoxydable, une cuisinière à gaz Wolf, un réfrigérateur à vin et un grand îlot avec espace pour s'asseoir, idéal pour cuisiner et recevoir. Cette maison offre deux suites principales, chacune avec des salles de bain magnifiquement rénovées et des espaces de rangement généreux. Une véranda flexible donne sur une cour luxuriante et parfaitement aménagée, offrant un havre de paix. La véranda grillagée impressionnante offre encore plus d'espace pour se détendre et profiter de l'extérieur. Avec un rangement abondant et des mises à jour réfléchies, cette propriété est le parfait mélange de luxe et de commodité. Ne manquez pas cette ferme exceptionnelle. Plus d'informations : https://www.adamccarroll.com/listings/205-e-centre/

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

Le 2806 Rosewood St est un duplex bien entretenu avec un revêtement en brique, comprenant un appartement au-dessus du garage détaché. Chaque étage du duplex propose une disposition spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, avec sa propre laveuse et sécheuse. Les deux unités ont été finies avec des détails distincts qui donnent à chacune son propre caractère tout en complétant le style général de la propriété. Derrière le duplex principal, l'appartement au-dessus du garage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Actuellement utilisé comme suite du propriétaire, il fonctionne également parfaitement comme une troisième unité génératrice de revenus, adaptée aussi bien pour des locataires à long terme que pour des locations à court terme. Cette propriété offre une flexibilité tant pour la vie que pour l'investissement. Les propriétaires peuvent profiter de l'appartement au-dessus du garage comme d'une retraite privée tandis que le duplex génère des revenus, ou choisir de maximiser les rendements en louant les trois unités. L'emplacement rend cette propriété particulièrement précieuse. À seulement quelques minutes de H-E-B, du Texas Medical Center et de l'Université Texas Southern, elle se trouve dans une zone très recherchée où la commodité alimente une demande locative constante. Actuellement offerte à un taux de capitalisation attractif, c'est une opportunité de sécuriser une propriété flexible avec un fort potentiel de revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25

Tyler Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est ravi de présenter une opportunité d'investissement de premier plan : un magasin de proximité bien établi, opérant sous le nom de 24Seven Mart et garanti par 7-Eleven, maintenant disponible à la vente pour un acheteur qualifié. Situé sur un terrain de 0,61 acre au cœur du district médical de Tyler, cet emplacement très visible est à distance de marche du campus UT Health Tyler et du Christus Trinity Mother Frances Medical Center. La propriété bénéficie d'un bail NNN absolu de 15 ans qui a débuté en juin 2020, avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. La région environnante présente de solides caractéristiques démographiques, incluant une population de plus de 119 000 résidents et plus de 90 000 employés de jour dans un rayon de cinq miles. Le site est également stratégiquement positionné à côté du siège social de Southside Bank, ce qui renforce sa valeur et son potentiel de fréquentation. 7-Eleven Inc., le garant, est une marque mondialement reconnue avec une cote de crédit AA- par Standard & Poor’s. En tant que plus grand exploitant de magasins de proximité du pays, 7-Eleven gère plus de 13 000 emplacements aux États-Unis et 83 000 dans le monde, offrant une solidité financière et une stabilité de marque exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-25

Southlake Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Démarquez votre entreprise avec une présence corporative distinguée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dallas. Ce bâtiment de bureaux de classe A de ±12 000 pi², zoné O1 (Bureau), allie un design architectural raffiné à une fonctionnalité moderne. La propriété dispose d'un garage privé, d'un stationnement couvert en abondance et d'un accès sécurisé, garantissant à la fois commodité et discrétion pour les locataires et leurs clients. Les grandes surfaces vitrées, les hauts plafonds et les intérieurs soigneusement conçus créent un environnement professionnel qui inspire la productivité et reflète le succès. Idéalement situé à proximité de communautés résidentielles haut de gamme, d'écoles privées d'élite et des principaux corridors d'affaires, cette adresse offre une visibilité et un prestige inégalés. Sa proximité avec les principales voies de transport en fait un choix idéal pour les cadres et les entreprises recherchant à la fois commodité et statut. Que ce soit pour une firme financière boutique, une pratique médicale ou un siège social, ce point de repère situé à l'intersection de Southlake Blvd et Southridge Lakes Pkwy offre une combinaison rare de luxe, d'emplacement et d'héritage. Points forts : - Bâtiment de bureaux de classe A de ±12 000 pi² avec garage et stationnement couvert - Zoné O1 (Bureau) – flexible pour un usage corporatif, médical ou professionnel - Emplacement de choix dans l'une des communautés les plus aisées de Dallas - Entouré de commerces de luxe, de restaurants raffinés et de quartiers résidentiels exclusifs - Cadre corporatif prestigieux avec un attrait visuel incomparable

Date de mise en marché :

2025-08-23

La Marque Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Situé au cœur de La Marque, Texas, ce dépanneur de ±1 800 pi² offre une occasion rare d'acquérir une entreprise entièrement opérationnelle et génératrice de revenus avec des terrains substantiels. Établi sur 2,93 acres, la propriété comprend un bâtiment commercial bien entretenu, une aire de porche ouverte de ±280 pi² et un stationnement dédié de ±4 000 pi². Ouvert en 2017, le magasin est équipé de réfrigérateurs commerciaux, d'étagères de présentation et d'un système de sécurité, et il est vendu avec un inventaire complet et des relations établies avec les fournisseurs, ce qui en fait une acquisition clé en main. Stratégiquement situé à seulement un demi-mile de l'I-45 (Gulf Freeway) et de Texas Avenue, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de la proximité du comté de Galveston et de l'Emmett Lowry Expressway. L'entreprise génère des revenus supplémentaires grâce aux machines de jeux et offre un potentiel de croissance clair par l'expansion ou le réaménagement des terrains excédentaires.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Cet immeuble boutique de 8 unités combine un style moderne avec un design pratique, offrant une expérience de vie côtière à la fois raffinée et confortable. Chaque appartement est équipé d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de plans bien pensés qui maximisent la lumière naturelle. De grandes fenêtres créent des intérieurs lumineux et aérés qui semblent spacieux tout en étant accueillants, tandis que les plans ouverts facilitent la vie quotidienne et les réceptions. Avec un accent sur le style et la fonctionnalité, ces logements sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, des professionnels et de quiconque recherche le confort moderne à Galveston. Idéalement situé près des destinations les plus emblématiques de Galveston, cette propriété vous place exactement là où vous voulez être. L'UTMB est à quelques minutes, tandis que l'historique Hôtel Galvez et le dynamique Pleasure Pier sont accessibles à pied, offrant divertissement, restauration et détente à votre porte. Les résidents peuvent également profiter d'un accès facile aux boutiques, restaurants et cafés du Strand, ainsi qu'à la promenade pittoresque et à la plage à quelques rues de là. Alliant commodité, charme et emplacement, cette communauté de 8 unités offre le mélange parfait de vie moderne et de style de vie insulaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Prix réduit! Propriété polyvalente de premier choix comprenant trois bâtiments totalisant 31 000 pi², situés sur un terrain de 84 363 pi². Le bâtiment #1 propose un entrepôt de distribution de 13 802 pi² avec une hauteur libre de 27 pieds, 2 quais de chargement et 11 portes basculantes. Le bâtiment #2 offre 9 020 pi² d’espace flexible idéal pour des bureaux, du commerce de détail ou un entrepôt, avec système de chauffage et climatisation central. Le bâtiment #3 dispose de 7 890 pi² pouvant servir de commerce de détail, entrepôt ou espace de bureau, également équipé de chauffage et climatisation central. Le site comprend 25 espaces de stationnement à l’avant, trois accès pratiques avec bordures pour une circulation facile, ainsi qu’un système de sécurité complet. Stratégiquement situé près de l’I-45, de la Beltway 8 et de l’aéroport George Bush Intercontinental, cette propriété offre une fonctionnalité et une accessibilité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-21

Cedar Park Bureau à vendre

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du corridor de croissance en pleine expansion de Cedar Park. Le 203 W New Hope Dr se compose de trois lots adjacents totalisant environ 3/4 d'acre, actuellement occupés par le New Hope Realty Group. La propriété est située à une intersection à fort trafic avec une excellente visibilité et un accès immédiat au Bell Blvd (US 183), entourée de développements à usage mixte, de commerces de détail et de services. Cette opportunité a un potentiel de réaménagement. La ville de Cedar Park a exprimé une forte préférence pour un développement commercial qui sert les résidents et les familles locales. La taille et l'emplacement du terrain le rendent idéal pour : • Un café ou restaurant avec service au volant • Des commerces de détail de niche ou des services de quartier • Un réaménagement en espace de bureaux modernes ou flexibles Le changement de zonage en zone commerciale de quartier ou en district commercial est conforme au Plan d'utilisation future des sols de la ville. Des discussions avec les responsables municipaux ont déjà commencé. Un dépanneur est déjà adjacent avec plus de 6500 personnes par jour.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Terrain commercial/bureau/commerce de détail de premier choix situé sur FM157 (S. Cooper Street), juste au nord de l'autoroute US 287 dans le corridor commercial de Mansfield. Une entrée partagée existante (approuvée et construite par TxDOT) sur la propriété dessert ce terrain ainsi que la station-service/magasin adjacent. Les élévations architecturales du bâtiment, le plan du site, le plan d'étage, ainsi que les plans de plafond et de toit sont inclus dans la vente. Le processus de lotissement est en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette propriété commerciale de premier choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21