Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX - Terrain à vendre

From 1 Acre to 4.5 Acre Commercial Pad Sites - 225 Shadow Mountain Dr

El Paso, TX 79912

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 589 793 $ CAD
  • Lot de 1,72 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété exceptionnelle d'un acre située à l'angle stratégique de Pebble Beach Dr et Shadow Mountain Dr—une intersection avec feux de circulation qui garantit une visibilité maximale et un flux constant de circulation. Ce terrain peut être agrandi jusqu'à 4,5 acres. Ce lot entièrement aménagé offre une visibilité et une accessibilité inégalées, en faisant un emplacement idéal pour des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux ou toute entreprise nécessitant une forte présence de clientèle. Avec l'extension en cours d'une rue principale vers North Mesa Street, cet emplacement est prêt à bénéficier d'une connectivité et d'une croissance encore plus importantes.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 6702 Springfield Ave, Laredo, TX - Terrain à vendre

Prime Laredo Pad Site - 6702 Springfield Ave

Laredo, TX 78041

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 982 933 $ CAD
  • Lot de 1,31 AC

Laredo Terrain à vendre

Gold Tier Real Estate est fier de présenter un site exceptionnel de 1,31 acre situé au 6702 Springfield Ave, Laredo, TX, stratégiquement placé à seulement 0,34 mile de l’I-35, l’un des corridors commerciaux les plus achalandés du pays. Niché au cœur d’un secteur en plein essor de développement commercial et résidentiel, ce terrain zoné B-1 est idéal pour des détaillants nationaux, des restaurants ou des projets sur mesure adaptés aux besoins spécifiques. Le vendeur est également disposé à vendre des acres supplémentaires et à participer en tant que partenaire dans le projet. **Le courtier ne garantit pas l’exactitude des informations fournies. Les acheteurs sont responsables de mener leurs propres analyses et recherches sur la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Gold Tier Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1515 E Belt Line Rd, Carrollton, TX - Bureau à vendre

1515 E Belt Line Rd

Carrollton, TX 75006

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 333 352 $ CAD
  • 3 121 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Carrollton Bureau à vendre - Lewisville

Propriété vacante. Propriété commerciale polyvalente Live-Work — Emplacement stratégique à un coin de rue très fréquenté dans le sud de Carrollton Libérez le potentiel de cette propriété mixte magnifiquement polyvalente, idéalement située à un coin de rue très passant dans le sud de Carrollton. Construite en 2010 comme un espace conçu spécifiquement pour combiner vie et travail, cette propriété unique offre une combinaison rare de bureaux, de résidence, d’entreposage et de capacités industrielles légères — le tout sur un terrain de 11 931 pi² avec une excellente visibilité. Points forts de la propriété : — Superficie totale du bâtiment de 3 248 pi² (bureaux + appartement) sur un terrain de 11 931 pi² — Emplacement stratégique à un coin de rue très fréquenté avec une forte visibilité et un trafic important — Construite en 2010 comme espace flexible pour vivre et travailler — Bâtiment de bureaux de classe C avec un design architectural remarquable — Zonage LR2 — idéal pour des usages commerciaux, de détail ou mixtes — Espace de bureaux professionnel à l’avant avec un appartement attenant de 2 chambres et 2 salles de bain, comprenant une cuisine complète et un espace de vie — Garage aménagé — idéal pour l’entreposage, le stationnement de véhicules ou un espace de travail industriel léger — Stationnement dédié de six places avec entrée sécurisée par portail — Deux générateurs de secours pour des opérations ininterrompues — Mur coupe-feu en briques séparant les bureaux et la résidence pour plus de sécurité et d’intimité — Patio arrière clôturé avec espace gazonné — parfait pour des pauses extérieures ou des rassemblements — Conçu avec une capacité structurelle pour ajouter un deuxième étage à l’avenir. Cette propriété est idéale pour les entreprises ayant besoin de logements sur place pour leurs employés ou sous-traitants, ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant combiner commodité de vie et travail sur une même propriété. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété bien conçue, prête à l’emploi, et offrant une polyvalence inégalée dans une zone en pleine croissance et bien connectée. Que vous cherchiez à rationaliser vos opérations commerciales, à investir dans un type de propriété unique ou à adopter un mode de vie combinant travail et résidence, ce joyau de Carrollton répondra à vos attentes. Située près de l’I-35 et de Belt Line à Carrollton, TX — à proximité du centre historique de Carrollton, à l’angle de Belt Line et Maryland.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 2684 W US Highway 290, Fredericksburg, TX - Industriel à vendre

Itz Property - 2684 W US Highway 290

Fredericksburg, TX 78624

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 212 351 $ CAD
  • 17 120 pi²
  • Système de sécurité

Fredericksburg Industriel à vendre

Propriété d'investissement de premier choix. Sans restrictions. Une opportunité rare est maintenant disponible pour acquérir une propriété industrielle ou commerciale hautement fonctionnelle située le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Fredericksburg. Implantée sur un terrain de 5,74 acres sans restrictions, cette propriété comprend plus de 17 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et industriel, ainsi qu'un espace supplémentaire de 4 500 pieds carrés sous des abris couverts, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'activités commerciales. Les trois bâtiments industriels/entrepôts distincts disposent de plusieurs grandes portes de garage à baies pour faciliter le chargement et le déchargement des équipements. Anciennement occupé par Quality Hardwoods, le site est déjà optimisé pour un usage commercial. Équipé de systèmes électriques en 3 phases de 480V et 240V, cette propriété est idéale pour des opérations nécessitant une forte consommation d'énergie, telles que la fabrication, la fabrication sur mesure, l'automobile, le travail du bois ou autres activités industrielles. Elle inclut des espaces de bureaux privés et des salles de bain, vous offrant la commodité d'une opération complète sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec plusieurs points d'accès depuis l'autoroute Hwy 290 West, cet emplacement très visible offre une accessibilité exceptionnelle pour les clients, les employés et les livraisons. Située hors des limites de la ville et sans restrictions de zonage, cette propriété offre un potentiel illimité dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Fore Premier Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 3115 College Park Dr, Conroe, TX - Bureau à vendre

Ambulatory Surgery Center - 3115 College Park Dr

Conroe, TX 77384

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 564 192 $ CAD
  • 10 000 pi²

Conroe Bureau à vendre - The Woodlands

Le groupe Partners Medical Investment est heureux d'annoncer l'opportunité d'acquérir un centre de chirurgie ambulatoire de premier plan, doté d'une licence transférable de Texas Health and Human Services et d'un design clé en main. Situé au cœur de The Woodlands, Texas, cette propriété offre une proximité immédiate avec plusieurs grands hôpitaux, notamment St. Luke's, ce qui renforce son attrait pour les professionnels de la santé et les patients. Avec deux salles d'opération entièrement équipées, l'installation garantit des opérations fluides pour les prestataires de soins de santé. De plus, les caractéristiques démographiques exceptionnelles de la région, avec un revenu médian des ménages dépassant 115 000 $, soulignent le potentiel lucratif d'investissement et de croissance dans cet emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bâtiment médical stratégiquement positionné, offrant à la fois commodité opérationnelle et avantages substantiels sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 5235 FM 60 E, Somerville, TX - Terrain à vendre

618 AC - FM 60 - 5235 FM 60 E

Somerville, TX 77879

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 10 769 378 $ CAD
  • Lot de 618,00 AC

Somerville Terrain à vendre

618 Acres de Terre de Premier Choix au Texas – Opportunité Exceptionnelle à Snook, TX Découvrez 618 acres immaculés au cœur du comté de Burleson, à seulement 16 miles de College Station et 14,5 miles de l'aéroport Easterwood. Cette propriété remarquable offre un mélange idéal de commodité, de fonctionnalité et de potentiel futur—parfaite pour le développement, les opérations agricoles et d'élevage, les retraites de chasse, les escapades de pêche ou la subdivision en petites propriétés rurales. Avec une impressionnante façade routière de 2 243 pieds sur FM 60—un corridor majeur actuellement en expansion—cette propriété est bien positionnée pour une forte croissance future et une accessibilité accrue. Le terrain comprend environ 8 pâturages bien entretenus, 5 étangs approvisionnés en poissons, des chutes pour le bétail fonctionnelles, ainsi que des mangeoires pour cerfs déjà en place pour des activités récréatives ou des projets générateurs de revenus. Que vous soyez investisseur, développeur ou passionné de terres, cette vaste parcelle représente une opportunité rare dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

Black Label Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 3300 Shepherd Ln, Balch Springs, TX - Commerce de détail à vendre

3300 Shepherd Ln

Balch Springs, TX 75180

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 230 102 $ CAD
  • 5 040 pi²

Balch Springs Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

3300 Shepherd Lane représente une opportunité unique de développement immobilier commercial multi-locataires. La propriété comprend 6 espaces commerciaux, dont 4 sont occupés par des locataires à long terme. La valeur réside dans l'augmentation des loyers et la réhabilitation de la propriété. Les locataires paient les services publics, les taxes et l'assurance.

Coordonnées pour la location:

Dallas Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 812 & 814 E NASA Pkwy, Webster, TX - Terrain à vendre

Prime Redevelopment or Owner User Opportunity - 812 & 814 E NASA Pkwy

Webster, TX 77598

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 319 977 $ CAD
  • Lot de 0,74 AC

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Le site en question comprend deux parcelles totalisant 32 174 pieds carrés. La propriété est actuellement utilisée par un utilisateur de bureau et inclut un bâtiment de bureau modulaire de 1 800 pieds carrés, un bâtiment de bureau de 625 pieds carrés sur dalle au niveau du sol, ainsi qu'une grande enseigne pylône visible depuis toutes les voies du Nasa Parkway Bypass et des routes d'accès. Le site est situé sur East Nasa Parkway, l'une des routes les plus fréquentées de la région, entre les deux plus grands employeurs : le Centre spatial Johnson de la NASA et le Clear Lake Medical Center. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-26
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Plus de détails pour 1909 W Taft St, Weslaco, TX - Multi-résidentiel à vendre

Fourplexes 100% Occupied - Gated / Weslaco TX - 1909 W Taft St

Weslaco, TX 78599

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 635 906 $ CAD
  • 4 212 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Weslaco Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

Belle opportunité! Quadruplex disponible dans une communauté fermée très recherchée à Weslaco, TX. La disposition intérieure comprend 2 unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que 2 unités de 3 chambres et 2 salles de bain. Les finitions contemporaines incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires sur mesure et un îlot de cuisine, garantissant un espace de cuisine à la fois élégant et fonctionnel. Chaque unité dispose de patios privés clôturés. Des laveuses et sécheuses pleine grandeur sont incluses, offrant aux résidents la commodité d'une buanderie dans l'unité. 8 abris d'auto assignés. Taux d'occupation élevé et faible entretien! L'investissement idéal pour augmenter votre flux de trésorerie. Situé juste à côté de l'Expressway 83 sur Westgate Blvd, Weslaco, TX. 2 quadruplex disponibles côte à côte : 1909 W Taft et 2001 W Taft St, Weslaco, TX 78596. 465 000 $ chacun. Peut être vendu individuellement ou en portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Landin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 4985-4995 W Rochelle Rd, Irving, TX - Terrain à vendre

Mustang Crossing - 4985-4995 W Rochelle Rd

Irving, TX 75062

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 709 425 $ à 7 671 899 $ CAD
  • Lots de 1,08 à 3,12 AC

Irving Terrain à vendre - South Irving

MUSTANG CROSSING BUSINESS PARK 2E, LOT 1R1, 1R2, 1R4 ZONAGE - PD - S-P-2 DANS LE DISTRICT C - C. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour établir votre nouveau lieu d'affaires dans la ville d'Irving, à quelques minutes de l'aéroport DFW. Les deux terrains sont situés dans un quartier d'affaires à fort volume avec des entrepôts, une station-service avec dépanneur, un restaurant de restauration rapide, des hôtels, des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels qui apporteront un énorme flux de trafic commercial local et de voyageurs quotidiens. L'emplacement de l'enseigne augmentera la visibilité de votre entreprise avec un accès direct à l'autoroute 161 très fréquentée (PGBT). Le zonage S-P-2 dans le district C - C permet de construire une grande variété de bâtiments sur ce terrain, tels qu'un restaurant ou un fast-food avec service au volant, un dépanneur, un commerce de détail, un entrepôt avec espace de bureau. Une firme d'ingénierie locale d'Irving a généré des dessins conceptuels pour ce lot. Les opportunités sont infinies avec la ville d'Irving.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 10138 Culebra Road, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Culebra Road Property - 10138 Culebra Road

San Antonio, TX 78251

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 656 419 $ à 14 441 222 $ CAD
  • Lots de 0,59 à 7,82 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Lot #1. 306 pieds de façade sur Culebra Rd. et 363 pieds de façade sur Nueces Canyon. Terrain aménagé de plus d'un demi-acre de terrain de premier choix avec 152 pieds de façade sur Culebra Rd. Proche d'un coin avec un feu de circulation. Trafic élevé avec plus de 24 000 voitures passant chaque jour. Situé à un demi-mile de Walmart. Tous les permis. Prêt à construire demain! Proche des sentiers pédestres de la ville. Tous les services publics et connexions pour l'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles. Lot #2. 152 pieds de façade sur Culebra Rd. Cette propriété unique est un terrain d'angle aménagé à un feu de circulation. 1,2 acres de terrain de premier choix avec 277 pieds de façade sur Culebra Rd. et 204 pieds de façade sur Nueces Canyon. Zoné C-2. C'est la zone à la croissance la plus rapide de l'État du Texas. Idéal pour tous usages tels qu'un restaurant, un commerce de détail, un usage médical ou de bureau. Trafic élevé avec plus de 30 000 voitures passant chaque jour. Situé à un demi-mile de Walmart. Tous les permis. Prêt à construire demain! Juste à côté d'un immense sentier pédestre de 44 acres de la ville. Tous les services publics – eau, égouts et électricité sont connectés. Options d'achat ou de location. À vendre par le propriétaire. Offre de 3% de commission pour les agents. 210-333-3333 Lot #3. 277 pieds de façade sur Culebra Rd. et 204 pieds sur Nueces Canyon. Cette propriété exclusive de 2,6 acres est un terrain de premier choix avec 962 pieds de façade sur Culebra Rd. Zoné C-2. Situé juste à côté d'une grande école publique "Idea". C'est la zone à la croissance la plus rapide de l'État du Texas. Idéal pour tous usages tels qu'un restaurant, un commerce de détail, un usage médical ou de bureau. Trafic élevé avec plus de 30 000 voitures passant chaque jour. Situé à un demi-mile de Walmart. Adjacent à un immense sentier pédestre de 44 acres de la ville. Infrastructure : câble, bordure, trottoir, électricité, gaz, eau, égouts, tous les services publics. Options d'achat ou de location. À vendre par le propriétaire. Offre de 3% de commission pour les agents. Appelez : 210-333-3333 Lot #4. 962 pieds de façade sur Culebra Rd. Cette propriété unique de 8 acres est un terrain de premier choix avec 957 pieds de façade sur Culebra Rd. Zoné C-2 R-6. C'est la zone à la croissance la plus rapide de l'État du Texas. Idéal pour tous usages tels qu'un restaurant, un commerce de détail, un usage médical ou de bureau. Trafic élevé avec plus de 30 000 voitures passant chaque jour. Situé à un demi-mile de Walmart. Juste à côté d'un immense sentier pédestre de 44 acres de la ville. Options d'achat ou de location. À vendre par le propriétaire. Offre de 3% de commission pour les agents. 210-333-3333 Lot #5. 957 pieds de façade sur Culebra Rd. Cette propriété est située dans la zone à la croissance la plus rapide du Texas, au coin de Culebra et Les Harrison, du côté nord-ouest de San Antonio. Emplacement idéal pour un développement commercial situé près de 1604. À côté de l'école publique Idea. Ce lot a une grande visibilité avec plus de 24 000 passants quotidiennement. Environ 753 pieds de façade sur Culebra Rd avec des rues d'accès de tous les côtés. Ce lot premium est destiné au commerce de détail au premier niveau, bureaux au deuxième niveau et condominiums ou grande station-service/magasin de proximité au troisième étage. Il n'y a pas de stations-service de ce côté de Culebra Road. Les stations-service Exon, Shell, Chevron et Circle K de l'autre côté de la rue sont toutes petites et ont un accès et des sorties limités. Ce terrain d'angle avec feu de circulation le rend d'autant plus attrayant. Toutes les connexions pour l'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles. Le propriétaire est prêt à vendre une partie ou la totalité du lot. À vendre par le propriétaire. Offre de 3% de commission pour les agents. Lot #6 753 pieds de façade sur Culebra Rd À vendre par le propriétaire Cette propriété est située dans la zone à la croissance la plus rapide du Texas, au coin de Culebra et Les Harrison. Terrain d'angle commercial de 7,8 acres avec un feu de circulation. (100 pieds de façade sur Culebra) avec plus de 24 000 voitures passant chaque jour. Il est en face d'un Exon. Parfait pour tout type d'entreprise. Infrastructure, câble, bordure, trottoir, électricité, gaz, eau, égouts, tous les services publics. À vendre par le propriétaire. Offre de 3% de commission pour les agents. 210-333-3333 Lot #7. 100 pieds de façade sur Culebra Terrain d'angle commercial de 7,8 acres avec un feu de circulation. 100 pieds de façade sur Culebra Rd

Coordonnées pour la location:

Sanantoniolimo.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 1722 Cimarron Trl, Wichita Falls, TX - Spécialité à vendre

1722 Cimarron Trl

Wichita Falls, TX 76306

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 053 006 $ CAD
  • 2 160 pi²

Wichita Falls Spécialité à vendre - North Wichita Falls

Dépanneur de quartier entièrement opérationnel sur un terrain de 0,42 acre avec un terrain supplémentaire de 1,12 acre, pour un total de 1,54 acre. Le terrain supplémentaire serait idéal pour une propriété multifamiliale. Les ventes mensuelles s'élèvent à 25 000 $ - 28 000 $, avec des sources de revenus supplémentaires. Répartition du prix : 520 000 $ pour le dépanneur, 240 000 $ pour le terrain supplémentaire, 50 000 $ pour le fonds de commerce et l'inventaire.

Coordonnées pour la location:

940 Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 2400 S McColl Rd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 2400 S McColl Rd

McAllen, TX 78503

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 844 292 $ CAD
  • 4 650 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce 7-Eleven en pleine propriété Absolute NNN situé au 2400 S. McColl Road à McAllen, Texas. Construit en 2022, la propriété comprend un magasin de proximité indépendant de 4 650 pieds carrés sur un grand terrain de 1,79 acre. Idéalement situé à l'angle stratégique et signalé de S. McColl Road et E. Yuma Avenue, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique. La propriété est entourée de moteurs régionaux clés, y compris l'aéroport international de McAllen, La Plaza Mall—la destination de shopping principale du sud du Texas avec plus de 184 détaillants—et le South Texas Health System, un établissement médical de 441 lits. La zone immédiate est soutenue par une population résidentielle dense, avec des communautés d'appartements à proximité telles que Stonewood Domit Apartments, Mosaic Lofts, Avanti Legacy, Villa Regale et Mirabella Apartments générant un flux constant de piétons quotidien. De plus, le South Texas College (plus de 26 000 étudiants inscrits) et le Rio Grande Valley College renforcent encore la population diurne de la région et la demande pour le commerce de détail essentiel. McAllen est la ville la plus peuplée du comté de Hidalgo et une partie centrale de la zone métropolitaine Reynosa-McAllen-Edinburg-Mission, qui compte une population de plus de 1,5 million d'habitants. Reconnu constamment par Forbes et Brookings comme l'une des "villes les plus résistantes à la récession du pays", McAllen bénéficie d'une économie diversifiée et résiliente alimentée par le commerce transfrontalier, les soins de santé, l'enseignement supérieur et le commerce de détail. 7-Eleven, Inc. a signé un nouveau bail de 15 ans débutant en août 2023, laissant environ 13 ans de durée restante. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et inclut cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Il est soutenu par une garantie d'entreprise de 7-Eleven, Inc., offrant aux investisseurs un flux de revenus passif à long terme sans responsabilités de propriétaire. Basée à Irving, Texas, 7-Eleven, Inc. est la marque de magasins de proximité leader mondial, avec plus de 13 000 emplacements aux États-Unis et au Canada. L'entreprise est détenue par Seven & I Holdings, un conglomérat de vente au détail multinational basé au Japon qui supervise également des marques telles que Speedway, Stripes, Laredo Taco Company et Raise the Roost.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 2117 SW Stallings Dr, Nacogdoches, TX - Terrain à vendre

2117 SW Stallings Dr

Nacogdoches, TX 75964

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 888 901 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

Propriété de développement de premier choix à Nacogdoches, TX, située à deux heures au nord de Houston et à trois heures au sud de Dallas-Fort Worth. Parcelle de 20 acres sur le SW Stallings Loop 224 et la future I69. Le vendeur est prêt à subdiviser. Le vendeur offre également un financement par le propriétaire. Idéal pour un centre de voyage, une station-service pour camions, un centre commercial avec services alimentaires, des appartements, des entrepôts ou un centre de distribution. Classée en zone B2/Commerce général, cette propriété bénéficie de 1 225 pieds de façade sur la rampe d'accès, ce qui la rend facilement accessible pour vos futurs projets de développement. Le trafic actuel est de 31 182 véhicules, selon TXDOT, et devrait augmenter avec le développement de l'Interstate 69. Un ruisseau de ruissellement commence au coin sud de la propriété, offrant un emplacement idéal pour un futur bassin de rétention. Le terrain légèrement vallonné, avec une petite colline qui abritait autrefois une maison, stimule l'imagination et met en valeur des emplacements idéaux pour la construction. Le sol est principalement sablonneux avec un excellent drainage. La partie avant de la propriété est dégagée, tandis que la partie arrière est parsemée d'arbres sélectionnés et taillés. Deux panneaux publicitaires génèrent des revenus locatifs au sol et peuvent être annulés par le propriétaire de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Loblolly Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 111 Lund Rd, Elgin, TX - Terrain à vendre

111 Lund Rd

Elgin, TX 78621

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 14 359 170 $ CAD
  • Lot de 25,27 AC

Elgin Terrain à vendre - Bastrop County

Située juste au nord d'Elgin, à l'angle stratégique de l'autoroute 95 et de Lund Road, cette vaste propriété offre plus de 25 acres de potentiel commercial exceptionnel. Entourée par le développement résidentiel Lund Farm de 1 800 maisons, cette parcelle se trouve au cœur d'un corridor à forte croissance et est idéalement positionnée pour un futur développement commercial ou un dépanneur. Avec la ligne ETJ d'Elgin formant la limite sud, la propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les services municipaux tout en conservant un environnement réglementaire favorable. L'eau Aqua est disponible le long de l'autoroute 95, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété pour le développement. Actuellement exploitée comme une opération bovine, le terrain comprend des granges améliorées, des enclos de travail et une résidence spacieuse de 3 152 pieds carrés selon le CAD. La propriété bénéficie également d'avantages fiscaux grâce à une exemption agricole, ce qui réduit les taxes foncières. C'est une occasion rare de sécuriser un site très visible dans une zone en plein essor avec de multiples options d'utilisation future.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour Moonshadows Dr Blvd, Humble, TX - Terrain à vendre

Spacious 2 AC. Lot–Dev. Potential in Humble - Moonshadows Dr Blvd

Humble, TX 77346

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 354 193 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Avec plus de 87 508 pieds carrés de terrain, cette propriété offre des possibilités infinies : construisez la maison de vos rêves, développez des maisons en rangée ou investissez dans un projet multifamilial. Nichée dans un quartier tranquille mais à seulement quelques minutes de FM 1960 et des principales autoroutes, elle offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. L'eau publique est disponible et la propriété est zonée pour les écoles recherchées de Humble ISD. Que vous soyez un promoteur ou un propriétaire, c'est une opportunité de choix dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Harris. Ne manquez pas cette chance !

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 5065 Big Bend Ln, Boling, TX - Terrain à vendre

5065 Big Bend Ln

Boling, TX 77420

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 246 157 $ CAD
  • Lot de 3,31 AC

Boling Terrain à vendre

Points forts de l'emplacement : Idéalement situé à proximité de Sugar Land et de la dynamique ville de Houston, tout en offrant tranquillité et intimité. Caractéristiques de la propriété : • Située à environ 200 mètres du coin de Sabinal Ln et Big Bend Ln, cette propriété est parfaite pour un développement créatif sur un terrain sans restrictions. • La propriété comprend : o Un entrepôt métallique, construit en 2023, mesurant 46’ de largeur x 29’ de profondeur o Un conteneur Conex o Un abri pour voiture Les commodités supplémentaires incluent l'électricité, un puits d'eau et une fosse septique, offrant praticité et fonctionnalité—idéal pour un espace de travail et de stockage. Profitez d'une flexibilité totale avec votre propriété, sans restrictions de HOA!

Coordonnées pour la location:

Alpha Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 2205 Barker Oaks Dr, Houston, TX - Services hôteliers à vendre

ASPEN GRAND HOTEL HOUSTON - 2205 Barker Oaks Dr

Houston, TX 77077

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 769 378 $ CAD
  • 49 545 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Houston Services hôteliers à vendre - Southwest Beltway 8

Pourquoi Cet Actif Exige une Attention Immédiate : Hôtel dans un Emplacement Très Recherché Emplacement Privilégié à l'Ouest de Houston : Situé dans la région florissante du Corridor Énergétique de Houston, directement à la sortie de l'I-10 et entouré de grands pôles d'affaires. La proximité des sièges sociaux et les flux importants de voyages d'affaires positionnent cet hôtel pour une demande soutenue. Entièrement Opérationnel et Générateur de Revenus : La propriété est aujourd'hui pleinement opérationnelle et génère des flux de trésorerie. En acquérant maintenant, vous entrez dans un actif en activité sans délai pour commencer à gagner. Partiellement Rénové, Pas de Dépenses en Capital Immédiates : Avec des mises à jour récentes, cette opportunité évite un lourd fardeau de capex immédiat. Vous obtenez un actif stabilisé avec un potentiel de hausse restant. Pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité et potentiel, cela trouve le juste équilibre. Inventaire Hôtelier Rare : Les investissements hôteliers indépendants dans ce sous-marché sont rares. Cet actif offre une entrée différenciée dans l'hébergement dans la région métropolitaine de Houston avec un potentiel de repositionnement. Opportunité d'Amélioration de Valeur : Bien que stabilisé, l'actif offre un potentiel de hausse convaincant via un repositionnement stratégique, des améliorations de marque, des mises à niveau ciblées de l'expérience client et des marges d'exploitation optimisées. Points Forts de l'Actif et de l'Exploitation 79 chambres réparties sur trois étages, offrant une échelle gérable pour la propriété tout en capturant la demande de voyages d'affaires et de loisirs. Les commodités incluent une piscine extérieure, un stationnement gratuit, le WiFi gratuit, des réfrigérateurs/micro-ondes pour les clients, et un espace de réunion/conférence – renforçant son attrait auprès de divers segments de clients. Situé à une adresse avec un accès fort : 2205 Barker Oaks Dr dans le corridor florissant de l'ouest de Houston. Points de Vente Exceptionnels Immédiateté des Flux de Trésorerie : Avec des opérations complètes en place, vous n'avez pas à attendre pour obtenir votre retour – vous commencez à encaisser dès le premier jour. Entretien Différé Minimal : Parce que la propriété est déjà partiellement rénovée, le risque de capex imprévu est grandement réduit. L'accent est mis sur l'amélioration plutôt que sur la réparation. Forte Demande Fondamentale : Le Corridor Énergétique et l'ouest de Houston abritent un riche mélange d'affaires, de voyageurs d'affaires et de demande de logement à court terme – vous offrant une large base de demande. Potentiel de Hausse : L'actif est positionné pour une performance de niveau supérieur à celle que reflètent les opérations actuelles. Améliorez les chambres, renforcez la marque, augmentez l'ADR/RevPAR et vous débloquez une valeur significative. Accès Stratégique et Visibilité : Situé juste à la sortie d'un accès autoroutier majeur, l'hôtel bénéficie d'une excellente visibilité et commodité – deux moteurs clés dans la préférence des clients et les affaires répétées. Profil d'Acheteur Idéal Cette opportunité est taillée sur mesure pour : Un investisseur avisé dans l'hôtellerie cherchant un hôtel stabilisé avec un potentiel de hausse plutôt qu'un risque de développement à partir de zéro. Un investisseur à valeur ajoutée capable de mettre en œuvre des améliorations cosmétiques et de service pour accélérer le rendement et la valeur de l'actif. Un investisseur cherchant à entrer ou à s'étendre dans le sous-marché de l'ouest de Houston avec un actif opérationnel et différencié.

Coordonnées pour la location:

Milak, Sam

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 411 E Central Texas Expy, Killeen, TX - Multi-résidentiel à vendre

Summit Heights Apartments - 411 E Central Texas Expy

Killeen, TX 76541

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 461 572 $ CAD
  • 17 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Killeen Multi-résidentiel à vendre - Greater Killeen

Occasion d'investissement exceptionnelle! Présentation d'un complexe d'appartements bien entretenu à deux étages. Cette propriété de premier choix est idéalement située à proximité d'une grande autoroute et offre un accès direct à Fort Hood, ce qui en fait un choix idéal pour le personnel militaire et les résidents locaux. Ces 23 unités élégantes d'une chambre sont conçues avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Le complexe comprend une buanderie sur place, offrant une source de revenus supplémentaire et une commodité accrue pour les locataires. Construit en 2003, ce complexe bien établi bénéficie d'un historique de succès et de satisfaction des locataires. Saisissez cette occasion en or d'investir dans un complexe d'appartements entièrement occupé et générant des revenus, stratégiquement situé dans une communauté paisible, parfaite pour favoriser des relations locatives à long terme. L'économie de Killeen, combinée à l'état impeccable de la propriété et à son potentiel de flux de trésorerie constant, fait de cet investissement un incontournable pour votre portefeuille. Bardeaux remplacés en août 2023.

Coordonnées pour la location:

Lone Star Realty And Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 550 FM 1959 Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

550 FM 1959 Rd

Houston, TX 77034

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 871 834 $ CAD
  • 9 110 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

?? Opportunité d'investissement à fort achalandage près de l'I-45 | Prix demandé : 2,1 M$ Imaginez posséder une propriété où le flux de clients ne s'arrête jamais et où les revenus proviennent de multiples sources—le tout soutenu par une clientèle déjà établie. C'est exactement ce que ce centre commercial florissant près de Galveston Rd offre. Ce n'est pas juste un bien immobilier—c'est un véritable écosystème générateur de revenus. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Idéalement situé près de l'I-45 et de Galveston Rd, entouré de complexes d'appartements à haute densité et de maisons Visibilité constante grâce au trafic routier élevé Parfait pour les entreprises qui prospèrent grâce à la commodité et à l'accessibilité ?? Affluence du week-end? Déjà intégrée Le centre d'événements accueille des fêtes bondées chaque week-end—ce qui signifie des dizaines de clients réguliers, sans compter leurs invités C'est un flux instantané et prêt à l'emploi de clients pour tous les autres locataires sur place ?? Station-service avec 4 pompes Trafic constant des habitants et des voyageurs qui s'arrêtent pour faire le plein quotidiennement Le dépanneur sur place incite les clients à rester plus longtemps et à dépenser davantage ?? Camion de tacos avec clientèle fidèle Nourriture + carburant + affluence = une combinaison gagnante Attire la foule du midi et maintient l'énergie élevée du jour à la nuit ?? Pourquoi vous avez besoin de cette propriété Ce n'est pas seulement ce qui se trouve sur la propriété—c'est ce qu'elle génère. Elle crée une communauté. Elle génère des revenus passifs. Elle prospère, même lorsque d'autres essaient simplement de survivre. Si vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'un actif éprouvé, générateur de revenus, dans un emplacement de choix avec une demande intégrée—c'est votre opportunité. ?? Prêt à explorer les chiffres? Parlons-en. Les opportunités comme celle-ci ne restent pas disponibles longtemps. Ramos Realty Group 713-910-0636

Coordonnées pour la location:

UTR-Texas Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 762 E Main St, Gun Barrel City, TX - Terrain à vendre

Clyde Hammer - 762 E Main St

Gun Barrel City, TX 75156

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 059 844 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Gun Barrel City Terrain à vendre - Henderson County

Opportunité fantastique de revendiquer plus de 860 pieds carrés de façade sur l'autoroute de Main Street dans la ville en pleine croissance de Gun Barrel City. Ce terrain de 7 acres se trouve au cœur de tout ce que vous aimez du lac Cedar Creek. La propriété est zonée B-2 et convient à de nombreuses entreprises commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, entrepôts, entreposage de VR et bateaux, automobile, restaurants, hôtels, bureaux médicaux, bureaux professionnels et plus encore. Juste en bas de la rue se trouvent de grands détaillants tels que Walmart, Lowe’s, Discount Tire, Starbucks et Burkes Outlet, attirant jusqu'à 26 000 véhicules par jour à Gun Barrel City. Située à seulement une heure de Dallas, la région du lac abrite des résidents permanents ainsi qu'une grande population de résidences secondaires. Il y a un total de 6 lots : cinq lots d'un acre et un lot de deux acres. Il pourrait être possible de vendre les lots individuellement. Consultez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 12296 La Vernia rd, Adkins, TX - Terrain à vendre

12296 La Vernia rd

Adkins, TX 78101

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 366 172 $ CAD
  • Lot de 14,50 AC

Adkins Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle de terrain commercial/industriel près de Loop 1604 dans une zone à forte croissance du comté de Bexar. Ce terrain de 14,5 acres offre des conditions idéales pour le développement, sans désignation de zone inondable et avec une expansion résidentielle à proximité. Profitez de la commodité d’être proche de la ville tout en conservant un cadre paisible, semblable à la campagne. Zoné OCL, il est parfaitement adapté pour des projets commerciaux ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

DH Realty Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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États-Unis Convenience Stores Texas