500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Bellville Terrain à vendre - Austin County

Découvrez une occasion rare avec cette propriété polyvalente de 5 acres idéalement située à quelques minutes de la ville. Offrant une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce terrain est parfaitement positionné pour un futur développement commercial tout en conservant l'espace et la flexibilité d'une parcelle plus grande. Avec plus de 900+ pieds de façade sur FM 529/Wendt Road et des services publics à proximité, la propriété se prête à une large gamme d'utilisations potentielles. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique ou un développeur en quête de votre prochain projet, cette propriété combine commodité, potentiel de croissance et emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Possibilité d'acquérir ±2,5 acres de terrain commercial situé au 4909 Brentwood Stair Road à Fort Worth. La propriété offre une excellente visibilité, y compris une exposition depuis l'I-30 (comptages de trafic quotidien dépassant 150 000), et est positionnée le long d'un corridor très fréquenté. Le site est situé à côté de Public Storage et entouré d'un mélange d'usages de bureaux, de commerces de détail et résidentiels, offrant une activité constante et une accessibilité. Avec une façade sur Brentwood Stair Road, des trottoirs existants et des services publics disponibles, la propriété est bien positionnée pour une large gamme d'usages commerciaux ou orientés vers les services (sous réserve de zonage et d'approbation de la ville). L'accès pratique aux grandes routes améliore la connectivité régionale et l'utilisabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

New Caney Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Emplacement idéal pour une petite entreprise. Situé derrière le bureau de poste de New Caney sur Antique Lane à New Caney, cette propriété se trouve à quelques mètres de l'I-69. L'accès à Loop 494 et I-69 est à quelques secondes, ce qui vous mènera à TX 242, FM 1485, ou à TX 99 (Grand Parkway). Autrefois utilisé comme centre de dispatching pour une entreprise de câblodistribution, ce grand bâtiment est parfait pour être reconfiguré afin de convenir à une petite entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre rêve!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Pilot Point Bureau à vendre - Outlying Denton County

EMPLACEMENT IDÉAL! - Cette propriété commerciale très visible offre un accès facile à l'autoroute 377 dans la ville en pleine croissance de Pilot Point. Auparavant utilisée comme cabinet médical, bureau de taxes, salon de beauté, établissement de soins à domicile et garderie, ce bâtiment polyvalent est idéal pour une large gamme d'opportunités commerciales. L'intérieur comprend un grand bureau privé et une vaste salle ouverte qui peut facilement être divisée en trois à quatre bureaux supplémentaires. Une salle de bain accessible en fauteuil roulant assure commodité et conformité. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, un nouveau système de chauffage et climatisation, un nouveau chauffe-eau, un nouveau revêtement de sol et une peinture fraîche, vous permettant de vous installer en toute confiance avec des coûts de démarrage minimaux. Pilot Point connaît une croissance record, et l'autoroute 377 devrait s'élargir à six voies, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans un corridor à fort trafic. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de démarrer ou de relocaliser votre entreprise dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Lubbock Multi-résidentiel à vendre - Southwest Inner Loop

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble de 14 maisons unifamiliales de luxe entièrement louées, situées sur un bloc contigu à Lubbock, Texas—une offre rare dans un emplacement qui ne peut être reproduit. Situé à quelques minutes du district médical de Lubbock, des deux principaux hôpitaux et de l'Université Texas Tech, ce portefeuille bénéficie d'une demande constante de locataires, alimentée par les professionnels de la santé, les affiliés universitaires et les locataires exécutifs. L'accès immédiat à la Marsha Sharp Freeway offre une grande visibilité, une connectivité fluide et une facilité de déplacement dans toute la ville—soutenant ainsi l'occupation à long terme et la performance locative. Les maisons sont également accessibles à pied depuis le United’s Market Street, ajoutant commodité quotidienne et attrait de style de vie. Développées, construites et méticuleusement entretenues par le constructeur d'origine, Flatland Homes par Trey Strong, chaque résidence reflète un engagement envers un design moderne, une construction de qualité et une vie nécessitant peu d'entretien. Le portefeuille comprend un mélange de plans d'étage de 2 et 3 chambres, conçus avec soin pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui recherchant des finitions haut de gamme et des agencements efficaces. Il s'agit d'un investissement locatif de luxe clé en main dans l'une des zones les plus restreintes en offre de logements unifamiliaux de Lubbock—offrant échelle, cohérence et un emplacement qui continue de générer une forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Seminole Terrain à vendre

Idéalement situé juste à côté du "Y" Nord, où l'autoroute Hobbs et l'autoroute 214 se rejoignent, ce terrain zoné pour le commerce de détail offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principales destinations communautaires, y compris le district hospitalier de Seminole, les installations sportives de Seminole ISD et le bâtiment civique du comté de Gaines. Situé à seulement un tiers de mile de Main Street/Highway 385, le site est idéalement placé pour attirer un trafic régulier provenant à la fois de l'est du Nouveau-Mexique et du bassin permien de l'ouest du Texas, ce qui en fait une excellente opportunité pour une large gamme de développements axés sur le commerce de détail ou les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Seminole Terrain à vendre

Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant avec ce terrain commercial de 0,66 acre situé sur Hobbs Highway, l'une des routes les plus fréquentées de la région pour le trafic pétrolier, les navetteurs et le commerce. Situé directement en face de l'hôpital de Seminole, la propriété offre une façade rare et à fort impact, idéale pour le commerce de détail, les services, le secteur médical, l'hôtellerie ou le développement à usage mixte. Avec un trafic continu provenant du personnel de l'hôpital, des visiteurs et des véhicules industriels, ce site offre une forte visibilité et un accès facile, ce qui en fait un investissement remarquable dans un corridor à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Bandera Terrain à vendre - Bandera County

Une occasion rare pour les constructeurs et développeurs de premier plan : 71 lots prêts à construire, allant de 0,50 à 0,97 acres, offerts à un prix exceptionnel. Niché au cœur du pittoresque Texas Hill Country - Bandera Texas, Bandera River Ranch offre le mélange idéal de vie paisible à la campagne et de commodité moderne. Cette communauté florissante propose des lots spacieux, de belles maisons et un accès facile à la rivière Medina—parfait pour la pêche, la natation et les loisirs en plein air. Entouré de paysages pittoresques et situé à quelques minutes de la capitale mondiale des cowboys, Bandera River Ranch attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'aventure ou un mélange des deux. Avec de solides commodités communautaires et un emplacement très recherché, cette région présente un potentiel exceptionnel pour la croissance et le développement futurs. Que votre vision soit un refuge serein ou une communauté axée sur un style de vie actif, Bandera River Ranch est un endroit où les possibilités fleurissent.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Opportunité d'investissement de premier choix, terrain à Aubrey avec 50 pieds de façade sur l'autoroute 377, avec accès à la fois à l'autoroute 377 et à Stewart Rd. +/- 12,49 acres avec option pour +/- 17,49 acres. À moins de 2,5 miles de l'autoroute 380 et à 12,5 miles du Dallas N Tollway. Excellente entrée/sortie, entouré par des développements résidentiels et commerciaux. Le site voit plus de 14 000 véhicules par jour sur l'autoroute 377.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Denison Terrain à vendre

Terrain de 3,11 acres - Le lot est approuvé pour un développement à usage mixte permettant des espaces de vente au détail, commerciaux et multifamiliaux. Emplacement de premier choix avec double façade sur US 69 et FM 503. Porte d'entrée vers le centre-ville de Denison, à 10 minutes du parc d'État Eisenhower sur le lac Texoma. À 15 minutes du nouveau projet approuvé de 3 000 acres Preston Harbor & Margaritaville Resort. Excellente visibilité à une intersection très fréquentée. Intersection à fort trafic attirant une large base de consommateurs. Accès facile à l'US 75 et aux principales routes locales. Démographie forte et croissance commerciale continue dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre, une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les identifiants de parcelle 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et est situé le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une exposition et un accès exceptionnels. La propriété est entièrement aménagée avec une infrastructure commerciale, des services publics et un accès, ce qui la rend bien adaptée pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'améliorations existantes substantielles, y compris une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera nécessaire pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les agencements de lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de cour actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus fournissent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et position sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les commerces, soutenant des comptages de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire-utilisateur Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant de l'espace de cour et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation complétés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les exigences en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Mesquite Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Deer Park Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Century Partners est ravi de proposer une opportunité d'investissement dans une station-service et magasin de proximité avec un bail NNN absolu de 20 ans dans la région métropolitaine de Houston. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le locataire, Viper Fuels, est un opérateur expérimenté basé à Houston avec un portefeuille de cinq unités et un bilan éprouvé sur le marché. Ce site performant bénéficie de ventes en magasin robustes et d'un volume de carburant élevé, et est stratégiquement situé le long d'une route principale de navetteurs avec un trafic quotidien constant. Le site est en outre amélioré par sa proximité avec deux grandes écoles, générant une demande constante des consommateurs tout au long de la journée. En tant que composante de valeur ajoutée, le vendeur alloue 100 000 $ des recettes de la vente pour des améliorations et des mises à niveau du bâtiment, renforçant la durabilité et l'attrait à long terme de l'actif. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement de détail passif et de haute qualité dans l'une des régions métropolitaines les plus résilientes et en croissance du pays.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

Daingerfield Soins de santé à vendre

• Le bail comporte plus de 15 ans de durée principale restante et inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, soulignant l'engagement à long terme envers le site et offrant un revenu durable. • Des augmentations de loyer annuelles programmées de 1,75 % tout au long de la durée principale et des options assurent une croissance prévisible du NOI et offrent une protection contre l'inflation. • Aucune responsabilité du propriétaire fait de cet investissement une option idéale sans gestion pour un investisseur passif dans un état sans impôt sur le revenu. • Situé avec une excellente façade et accessibilité le long de Linda Dr (10 400 VPD), la propriété bénéficie d'une grande visibilité locale et d'une facilité d'entrée/sortie. • À quelques minutes de TX-11 (13 500 VPD), une artère locale clé, le site assure une connectivité dans toutes les directions, améliorant sa commodité pour les clients et soutenant les opérations du locataire.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-01-28

Spring Bureau à vendre - Northwest Outlier

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Terrain à vendre - South

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible avec environ 200 pieds de façade sur l'autoroute US 90 dans le corridor en pleine croissance de l'ouest de San Antonio. Ce site offre une exposition directe à l'une des principales voies est-ouest de la région, reliant San Antonio à Castroville et aux marchés en expansion environnants. La taille de la propriété, sa façade et son accès à l'autoroute la rendent bien adaptée à une variété d'usages commerciaux et d'investissement, y compris le stockage libre-service, les restaurants à service rapide, les services automobiles, le commerce de détail de proximité, les développements flexibles/industriels ou les développements de terrain (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Situé hors des limites de la ville, le site offre une flexibilité de développement avec moins de contraintes réglementaires par rapport aux parcelles en ville. Les services publics sont disponibles dans la région (l'acheteur doit confirmer la capacité et les exigences de raccordement). La forte croissance résidentielle environnante et l'expansion continue vers l'ouest soutiennent la valeur et la demande à long terme. Idéal pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une visibilité élevée du trafic, un terrain évolutif et une façade sur l'autoroute dans un corridor à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Bureau à vendre - Far West

Ce condo de bureau haut de gamme de 3 196 pieds carrés (faisant partie d'une superficie louée de +/- 6 600 pieds carrés) présente une construction contemporaine de 2021 et une flexibilité 'sans zonage', stratégiquement situé dans un sous-marché en forte croissance au nord-ouest de San Antonio, près d'Alamo Ranch et des autoroutes 1604 et 151.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Mount Calm Commerce de détail à vendre

Cette station-service bien établie offre une excellente visibilité avec environ 410 pieds de façade le long de l'autoroute 31, offrant une forte exposition au trafic local et de passage. La propriété comprend un bâtiment de 2 424 pieds carrés et est facilement accessible, servant de point de commodité clé pour la communauté rurale environnante. L'entreprise génère environ 85 000 $ de ventes mensuelles à l'intérieur, soutenues par un volume de carburant de 42 000 gallons par mois. Les sources de revenus supplémentaires incluent 6 500 $ en ventes de déli, 3 300 $ en commissions de loterie, 7 800 $ provenant de machines de jeux, et 1 400 $ en commissions de guichet automatique, créant un profil de revenus diversifié et stable. Le site offre 10 places de stationnement avec un ratio de stationnement de 4,12 pour 1 000 pieds carrés, soutenant un flux de clients efficace. La région environnante est soutenue par des données démographiques locales, avec un revenu médian des ménages de 56 281 $ dans un rayon de 3 miles, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les opérateurs de carburant ou les investisseurs cherchant un actif générant des liquidités avec une forte façade sur l'autoroute et de multiples sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Terrain de ±5 acres très visible situé à l'angle stratégique de FM 2100 et Inland Road à Huffman, Texas. Positionné de manière stratégique avec une vaste façade, environ 672 pieds le long de FM 2100 et 423 pieds sur Inland Road, offrant une forte visibilité au trafic quotidien pour un développement futur. Situé directement en face de l'entrée du lotissement The Commons of Lake Houston dans une zone résidentielle en pleine croissance, avec visibilité et accès pratique aux grandes artères et aux communautés voisines. Convient pour un investissement ou un développement dans cette partie en expansion du comté de Harris à l'est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Huntsville Bureau à vendre - Downtown Huntsville

Située dans le quartier culturel historique de Huntsville sur une rare étendue de huit blocs de l'Avenue O désignée "Usage Mixte", cette maison exceptionnelle offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial. La partie avant de 1938 dégage un charme architectural classique, complétée par une extension à deux étages de 1948 avec une suite principale et un bureau à l'étage. Installée sur un terrain généreux avec un carport connecté à 4 baies offrant un vaste espace de rangement, la maison allie caractère intemporel et commodité moderne. Juste de l'autre côté de la rue, un hôtel de luxe est prévu, et la ville ajoute un parking à proximité. Profitez d'un quartier serein avec des maisons historiques préservées, un accès à pied au musée et parc Sam Houston, des théâtres, des restaurants raffinés, des antiquités, des boutiques et des événements culturels dynamiques. Rénovation complète en 2006, nouveau toit en 2023, salle de bain Jack et Jill en 2022, plomberie PEX ajoutée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

Garland Terrain à vendre - Richardson

Le corridor de l'autoroute George Bush connaît une nouvelle densité significative grâce à la communauté Firewheel, ainsi qu'une demande locale continue avec le nouveau DMV Super Régional qui accueille plus de 1 100 rendez-vous quotidiens. À mesure que le nombre de toits augmente, le marché connaît généralement un décalage dans l'offre commerciale de quartier, créant ainsi une forte opportunité pour des sites bien situés pouvant offrir des commerces et services de première nécessité. En termes pratiques, plus de résidents signifie : 1. une demande accrue pour les commerces de proximité (alimentation, pharmacie, services personnels) 2. un besoin accru de soins médicaux/dentaires/urgents 3. une meilleure performance pour les QSR et les restaurants à service rapide 4. une absorption améliorée pour les centres de quartier multi-locataires Ce site offre une occasion opportune de se développer en anticipant cette courbe de demande, sur l'un des derniers terrains commerciaux visibles du corridor. Ce terrain commercial de 2,36 acres se trouve dans un corridor très demandé près de l'autoroute George Bush, positionné pour capter à la fois le trafic quotidien des navetteurs et les dépenses de quartier générées par les toits. La zone commerciale environnante connaît un développement résidentiel continu et un réinvestissement, ce qui augmente le besoin de commerces de proximité, de services médicaux, de services et d'options de restauration près des lieux de vie et de passage. Pour un acheteur, l'attrait est simple : rareté + visibilité + croissance. Ce terrain est une opportunité propre et flexible pour offrir le prochain usage "nécessaire" sur le marché, que ce soit pour un utilisateur médical, un QSR, une garderie, un commerce de détail de services ou une bande de quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Dickinson Terrain à vendre - Southeast Outlier

! ±285' sur FM 646 et ±745' sur FM 3436 ! À seulement 0,8 mille à l'ouest de l'autoroute 146 ! Entouré d'un important développement résidentiel et commercial ainsi que des industries pétrochimiques, maritimes, pétrolières et gazières les plus actives de la région. ! Croissance quasi importante de League City, Dickinson et Kemah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-04

Huntsville Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix, à l'extérieur des limites de la ville de Huntsville, TX, sans restrictions de zonage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23