500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Wallisville Flex à vendre - Outlying Chambers County

Situé sur 12,9 acres pittoresques près de l'autoroute I-10 à Wallisville, cette propriété met en valeur un bâtiment métallique de 40x120 offrant des espaces polyvalents, y compris un bureau climatisé, une zone de stockage et un entrepôt. Les espaces de vie comprennent plus de 1 000 pieds carrés avec une cuisine moderne équipée de comptoirs en bloc de boucher et d'un îlot central donnant sur une salle à manger et un salon spacieux, ainsi qu'un escalier en colimaçon unique menant à une pièce supplémentaire. Sur le côté, vous trouverez la suite principale et une salle de bain complète. Un deuxième bâtiment de 40x70 offre encore plus de potentiel. Profitez de la commodité de l'eau fournie par TBCD. Découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété vaste pour répondre à vos besoins personnels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-16

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Maintenant en prévente — Condominiums de bureaux de classe A à Katy, TX ! Dhanani Private Equity Group et RE/MAX Commercial Real Estate Advisors (Gatsby Group) sont fiers de présenter un développement de condominiums de bureaux haut de gamme situé près de l’I-10 et Katy Fort Bend Road — l’un des corridors commerciaux les plus recherchés et fréquentés de Katy. Ce projet de condominiums de bureaux de classe A comprendra 22 unités conçues par des professionnels, chacune offrant 1 225 pieds carrés d’espace soigneusement planifié, incluant trois bureaux privés, une salle de conférence (ou bureau privé en option), une cuisine/salle de repos et une salle de bain. Conçus pour les propriétaires-exploitants, ces condos de bureaux représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de services professionnels, les praticiens médicaux et les petites entreprises souhaitant posséder leur espace et servir la communauté en pleine croissance de Katy. Avec un stationnement sur place en abondance, une excellente visibilité et un accès facile aux principaux commerces et restaurants, ce développement allie commodité, fonctionnalité et valeur à long terme. Livraison prévue : T3 2026 www.parkwestgreencondos.com Avis de non-responsabilité : Les images présentées proviennent d’un développement similaire déjà achevé et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les finitions, le design et la disposition réels de la propriété en question peuvent varier au fur et à mesure de l’avancement de la construction.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Llano Flex à vendre

Propriété Commerciale de Premier Choix à Vendre ou à Louer – 1209 Bessemer Ave, Llano, TX Emplacement à Haute Visibilité. Espace Polyvalent. Valeur Exceptionnelle. Cette propriété commerciale de 7 900 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et bien situé à Llano. Avec une façade de premier choix sur l’autoroute 16 et à proximité des autoroutes 29 et 71, votre entreprise bénéficiera d’une exposition constante à un trafic élevé entre Llano et San Saba. La disposition polyvalente de la propriété comprend des espaces de bureaux, d’entrepôt et un terrain vacant à l’arrière. La propriété peut accueillir une variété d’utilisations, allant du commerce de détail et des bureaux aux opérations d’entreposage et de distribution. **Utilisations Commerciales Possibles :** Stockage & Logistique | Espace pour Artisans & Créateurs | Industrie Légère ou Métiers | Commerce de Détail | Usages Communautaires & Mixtes | Production Alimentaire & Boissons **Points Forts de l’Emplacement** • **Façade sur une Autoroute Principale :** Visibilité exceptionnelle sur l’autoroute 16, un axe majeur captant le trafic entre Llano et San Saba. Accessibilité facile et opportunités de signalisation proéminente, idéales pour attirer les clients en déplacement. • **Proximité des Routes Clés :** À seulement quatre (4) blocs au nord de l’autoroute 29, offrant une connectivité régionale pratique. Que vous serviez une clientèle locale ou atteigniez des villes voisines, cet emplacement offre un accès efficace pour les livraisons et les clients. • **Près de l’Aéroport de Llano :** Situé à quelques kilomètres de l’aéroport municipal de Llano – un atout pour les entreprises ayant des besoins de voyage aérien ou des opérations logistiques nécessitant des expéditions et réceptions rapides. • **Corridor à Fort Trafic :** Situé dans un corridor très fréquenté avec un flux constant de trafic quotidien, garantissant une visibilité et un afflux régulier de clients potentiels pour toute entreprise. • **À Côté d’une Salle de Vente aux Enchères Populaire :** Juste à côté d’une maison de vente aux enchères bien connue qui organise une vente mensuelle très fréquentée, attirant de grandes foules. Ces événements génèrent un trafic piétonnier et automobile supplémentaire juste devant votre porte, offrant une exposition supplémentaire à votre entreprise. **Caractéristiques de la Propriété** • **Espace Intérieur Total – 7 900 pi² :** Une installation spacieuse combinant des zones de bureaux, de commerce de détail et d’entrepôt. L’empreinte généreuse du bâtiment offre beaucoup d’espace pour développer vos opérations, stocker des inventaires ou servir des clients sur place. • **Espace Bureau/Commerce de Détail (770 pi²) :** Une zone de 770 pi² dédiée aux bureaux ou à une salle d’exposition, équipée de chauffage et climatisation centralisés pour un confort toute l’année. Comprend un hall d’accueil/réception accueillant et des bureaux privés, idéal pour une vitrine, un centre de service à la clientèle ou un siège administratif. • **Entrepôt Isolé (2 200 pi²) avec Quai :** Environ 2 200 pi² d’espace de stockage ou d’atelier isolé. Comprend un quai de chargement couvert pour faciliter le chargement/déchargement des marchandises (parfait pour les livraisons et expéditions) et une grande hauteur pour le stockage d’équipements ou d’inventaires. Deux (2) portes roulantes latérales et une (1) porte roulante vers l’espace arrière. • **Zone de Stockage Sécurisée (5 000 pi²) :** Une vaste section de 5 000 pi² de stockage sécurisé et fermé avec une (1) porte roulante et deux (2) portes d’accès. Cet espace est parfait pour le stockage de véhicules, les opérations de distribution ou un atelier/entrepôt nécessitant plusieurs points d’accès. La porte supérieure permet un accès direct pour les camions ou les gros équipements, améliorant la commodité opérationnelle. • **Configuration Flexible :** La disposition de la propriété permet de la louer en totalité ou de la diviser en trois sections distinctes. Que vous ayez besoin des 7 900 pi² pour une grande opération ou que vous préfériez louer uniquement les composants bureau/commerce, entrepôt isolé ou cour de stockage séparément, cette propriété peut répondre à vos besoins. Chaque section dispose d’un accès dédié, permettant plusieurs locataires ou un seul locataire avec des opérations segmentées. **Détails de Location** • **Zonage :** Commercial. La propriété est zonée commerciale, offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisations commerciales – de la vitrine de détail et du siège social aux activités industrielles légères, entrepôts ou centres de services. • **Disponibilité :** Occupation immédiate disponible. Le propriétaire est ouvert à la location de l’ensemble de la propriété ou de sections individuelles (bureaux, entrepôt isolé ou entrepôt) à des locataires qualifiés. Cette flexibilité en fait une excellente opportunité pour les entreprises en expansion comme pour les petites opérations cherchant l’espace idéal. Les conditions de location sont négociables pour répondre aux besoins à court ou long terme. **Points Forts & Avantages** • **Exposition à Fort Trafic :** Flux constant de clients potentiels grâce à la façade sur l’autoroute et aux événements d’enchères voisins. Idéal pour les entreprises qui prospèrent grâce à la visibilité et à l’accès facile des clients. • **Espace Bureau :** Zone de bureau prête à l’emploi avec chauffage, climatisation, bureaux privés et salle de bain – commencez vos opérations avec un minimum de préparation. • **Infrastructure Robuste :** Entrepôt équipé d’un quai de chargement et de grandes portes roulantes pour simplifier la logistique. Isolation et climatisation dans les bureaux pour le confort du personnel et des clients. • **Potentiel de Croissance :** Terrain de 0,66 acre (environ) offrant de l’espace pour une expansion opérationnelle ou un stationnement supplémentaire à mesure que votre entreprise se développe. La combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs est idéale pour les entreprises nécessitant des installations multifonctionnelles. • **Électricité :** Alimentation électrique améliorée dans l’installation. Les 5 000 pi² à l’arrière disposent d’un service de 200 ampères. Les 2 900 pi² à l’avant bénéficient d’une alimentation en courant triphasé. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer ou d’acheter une propriété commerciale spacieuse et polyvalente dans l’un des emplacements les plus visibles de Llano. Que vous soyez une entreprise en expansion ayant besoin de plus d’espace ou une nouvelle entreprise cherchant un emplacement stratégique, le 1209 Bessemer Ave offre la flexibilité, l’exposition et l’accessibilité nécessaires pour aider votre entreprise à prospérer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le potentiel de cette propriété, planifier une visite ou discuter des options de location. Assurez votre place dans ce corridor commercial florissant et positionnez votre entreprise pour réussir au cœur des collines du Texas!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Killeen

Le portefeuille Central Six comprend six maisons unifamiliales locatives bien entretenues situées dans les villes dynamiques de Killeen et Temple, au centre du Texas. Chaque propriété se trouve dans des quartiers résidentiels établis, réputés pour leurs rues tranquilles, leur accessibilité pratique et leur forte demande locative. Les résidents bénéficient de la proximité d'écoles de premier plan, de parcs locaux et de grands employeurs, notamment Fort Cavazos, le centre médical Baylor Scott & White et le Central Texas College. Les propriétés de Killeen sont idéalement situées près de l'autoroute U.S. 190 et de l'Interstate 14, offrant un accès rapide aux centres commerciaux, restaurants et grands détaillants tels que HEB, Target et Walmart, ainsi qu'à une courte distance en voiture du centre-ville de Killeen et du lac Stillhouse Hollow pour les activités de plein air. La propriété de Temple, située sur Wood Creek Drive, offre un équilibre similaire entre confort suburbain et commodité, à quelques minutes de l'hôpital Scott & White, du Temple College et d'un corridor commercial en pleine expansion le long de West Adams Avenue.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-15

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Situé à quelques minutes de Camp Bowie, du quartier culturel et du centre-ville de Fort Worth, ce duplex complet offre une accessibilité inégalée aux restaurants, boutiques et divertissements. Que vous recherchiez une propriété locative à Fort Worth, une opportunité de "house hacking" ou une chance de vivre dans l'un des codes postaux les plus prisés de la ville, cette maison multifamiliale allie polyvalence et valeur. Chaque côté propose un aménagement bien pensé avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que deux espaces de stationnement dédiés, offrant confort et commodité tant pour les propriétaires que pour les locataires. La propriété comprend des mises à jour telles que des comptoirs en granit, de la peinture fraîche, de nouveaux appareils électroménagers et des finitions élégantes dans l'unité rénovée 2413, tandis que l'unité 2415 a également été légèrement rafraîchie. Chaque unité est équipée de branchements pour laveuse et sécheuse, d'un espace de rangement généreux et d'une pièce de rangement sécurisée de 7x3 située à l'arrière de la terrasse—parfaite pour les vélos, outils ou articles saisonniers. Avec des entrées privées et des plans d'étage fonctionnels, les résidents profitent à la fois de la confidentialité et de la praticité. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un duplex à Arlington Heights, Fort Worth—idéal pour les investisseurs immobiliers, les acheteurs d'une première maison cherchant à réduire leur hypothèque, ou toute personne souhaitant vivre à proximité des meilleures attractions de Dallas–Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Lytle Commerce de détail à vendre - Atascosa County

Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec augmentation de location de 7,5 % tous les 5 ans

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-14

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Situé à un coin de rue dans un emplacement de premier choix à l'intersection de Westpark et de l'autoroute 6, ce terrain représente une incroyable opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à l'école environnante et à un immeuble résidentiel situé juste en face. Ce terrain pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Vendu avec un taux d'occupation de 100 % - le vendeur propose un bail principal d'un an pour la suite actuellement vacante. Sous-marché : Eldridge–West Oaks, Houston – corridor commercial dynamique Scores de marche/vélo/transit : Marche : 56/100 ; Vélo : 44/100 ; Transit : 22/100 — dépendance modérée à la voiture mais accessible Commerces à proximité : À côté de grands locataires comme H-E-B, Walmart Supercenter, Olive Garden, IHOP, stations-service, et plus encore – fort attrait pour la clientèle Concepts de restauration rapide et service au volant : Aménagement éprouvé avec voies de service au volant. Cliniques médicales ou de fitness : Espaces prêts à l'emploi ; aménagement de gym déjà en place. Commerces de soutien : Complémentaire aux grandes enseignes ; convient aux salons, banques, commerces de proximité, etc. Vous souhaitez planifier une visite privée ? Contactez le 281-460-6081 ou Tiffany@theLRKgroup.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 3 000 pieds carrés situé au cœur de la place historique de Rockwall, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété dispose d'environ 2 500 pieds carrés de stationnement dédié, garantissant un maximum de commodité pour les clients et les locataires. Situé dans le quartier de développement du centre-ville, cet espace polyvalent est zoné pour divers usages, notamment commerce de détail, bureau, médical ou restaurant. Entouré de restaurants populaires, de boutiques et du palais de justice du comté, c'est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant prospérer dans la communauté dynamique et très fréquentée de Rockwall.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Granbury Terrain à vendre - Hood County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Stratégiquement situé à l'un des carrefours les plus visibles de Granbury, le 1201 Loop 567 offre une opportunité rare de contrôler un grand terrain desservi par les services publics, directement sur la trajectoire de la croissance régionale. Ce site de ±50,4 acres dispose d'une double façade le long du Loop 567 et de la Lipan Highway, offrant un accès et une visibilité exceptionnels pour le développement commercial. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Granbury et de l'US-377, la propriété est au cœur d'un corridor à forte croissance soutenu par une expansion résidentielle accélérée, une infrastructure en expansion et un élan commercial soutenu à travers le comté de Hood. Points forts de l'investissement : Superficie du terrain : ±50,4 acres—site principalement libre, terrain vierge vacant Façade : ±1 960' sur le Loop 567 | ±340' sur la Lipan Highway Services publics : Eau publique de 12" le long des deux façades; infrastructure d'égout public à Bosten Smith Parkway (en attente de l'expiration du moratoire)* Zonage : IH (Interim Holding)—chemin flexible vers un usage commercial, résidentiel ou industriel Trafic : 12 583 VPD à un carrefour majeur avec feux de signalisation (TxDOT 2023) Accès : 3 minutes du centre-ville de Granbury | 4 minutes de l'US-377 | 2 minutes de l'aéroport municipal de Granbury Prix demandé : 4 000 000 $ (±79 300 $/acre) *Consultez la ville de Granbury pour le profil actuel des services publics et leur disponibilité. MOMENTUM DU MARCHÉ & TENDANCES POSITIVES DU TRAFIC Impact de la reconstruction de l'US-377 par TxDOT : Expansion prévue de l'autoroute susceptible de modifier les schémas de trafic vers le Loop 567 Augmentation projetée du nombre de véhicules quotidiens le long de ce corridor Visibilité accrue pour les sites commerciaux situés à des intersections clés Élan de croissance à long terme à mesure que les réseaux de transport régionaux évoluent Moment stratégique pour le positionnement du développement avant les changements de schéma de circulation APERÇU DE L'EMPLACEMENT Facteurs de croissance du corridor : Forte expansion résidentielle et schémas d'immigration constants Investissement continu dans les infrastructures soutenant le développement commercial Connectivité directe via le Loop 567 à l'US-377, Weatherford et Fort Worth Demande croissante de services commerciaux à mesure que le marché mûrit vers le nord depuis le centre de Granbury

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Longview Commerce de détail à vendre

Superficie : Bâtiment magnifiquement aménagé de 17 000 pieds carrés, comprenant de vastes espaces de bureau, une grande zone de réception/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un hall d'accueil chaleureux. Sa taille et son agencement en font un choix idéal pour divers usages, notamment des installations médicales ou un gymnase. Emplacement à fort achalandage : Visibilité exceptionnelle avec plus de 18 000 véhicules par jour, garantissant une exposition significative pour les entreprises. Démographie favorable : Situé dans une zone en pleine croissance avec une forte demande pour des espaces commerciaux et de bureau. Stationnement : Grand stationnement de 2 acres offrant amplement d'espace pour les visiteurs et le personnel. Emplacement stratégique : Situé près du centre-ville de Longview, avec un accès facile aux principales autoroutes et commodités, offrant à la fois praticité et intimité. Potentiel d'expansion : 30 acres supplémentaires de terrain environnant disponibles à l'achat, offrant des possibilités de croissance et de développement futur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Mason Terrain à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir 98,65 acres dans la région de Mason Mountain, dans le comté de Mason. Située à seulement 7,5 miles de la place centrale de Mason, cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, combinant la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité d'être proche des commodités de la ville. Le terrain présente une diversité typique de la région de Hill Country, avec de magnifiques affleurements de granit, un étang et un ruisseau saisonnier qui enrichissent à la fois le paysage et l'habitat naturel. Avec une topographie légèrement vallonnée et des zones propices à des champs potentiels ou à des améliorations futures, cette propriété offre une grande polyvalence pour des usages agricoles, récréatifs ou résidentiels. Que vous recherchiez un refuge de fin de semaine, une propriété de chasse ou un emplacement de choix pour construire la maison de vos rêves, ce terrain représente une rare opportunité d'investir dans l'une des régions les plus prisées du comté de Mason.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-13

Ben Wheeler Commerce de détail à vendre

La "Whitehouse," l'une des maisons originales au cœur de Ben Wheeler, offre une opportunité commerciale unique. Cette propriété historique a été entièrement rénovée en 2020, alliant commodités modernes et charme intemporel. Le restaurant/espace de divertissement, construit en 2020, bénéficie d'une clientèle fidèle. Ces espaces polyvalents offrent une superficie généreuse, des aménagements accueillants et une atmosphère invitante. Les deux bâtiments sont loués pour 5 000 $/mois brut jusqu'en mai 2027, garantissant un revenu mensuel régulier. Ben Wheeler a également été classé comme la 21e destination touristique par le magazine Texas Highway. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'une des communautés les plus charmantes et en pleine croissance de l'Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-13

Wimberley Terrain à vendre - Hays County

Terrain de 5 acres sans restrictions, offrant une excellente façade le long de FM 3237, avec un potentiel flexible pour un usage commercial ou mixte dans le marché en pleine croissance de Wimberley. La propriété comprend un puits autorisé pour l’aquifère Edwards (non encore construit), un système septique installé avec une capacité allant jusqu’à 1 000 GPD, ainsi qu’une alimentation électrique PEC avec deux compteurs de 200 ampères. Le site dispose d’une entrée privée sur FM 3237 ainsi qu’un accès secondaire par une servitude à l’arrière. Les améliorations incluent une casita d’invités de 1 008 pi² sur deux étages (1 chambre / 1 salle de bain + mezzanine, en cours de construction) et une prise pour VR de 50 AMP avec nettoyage septique. Les caractéristiques géologiques uniques comprennent une grotte naturelle actuellement en cours de nettoyage et de restauration en collaboration avec un département de géologie d’une université locale et un groupe de bénévoles. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investissement ou un développement commercial boutique avec les services publics déjà en place et aucune restriction de titre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Odessa Terrain à vendre

Ce terrain non aménagé bénéficie d'une façade directe sur l'Interstate 20 et Meteor Crater Road, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Entouré d'activités commerciales établies, le site est idéalement positionné pour le développement. L'utilisation optimale serait une dépanneur (C-store), bien que l'emplacement convienne à une gamme de possibilités commerciales. Situé stratégiquement à l'intersection de l'Interstate 20 et de Meteor Crater Road, cette propriété de 13 acres offre un accès et une visibilité remarquables. Placé à mi-chemin entre Loop 338 et FM 866, il occupe un emplacement clé dans une zone en pleine croissance à West Odessa, ce qui en fait un site idéal pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-10

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain de 4,10 acres sans restrictions - situé hors des limites de la ville Façade directe sur l'autoroute 12 avec ponceaux existants et entrée aménagée À environ 2 miles de l'intersection de l'autoroute 62 et de l'autoroute 12, avec un trafic moyen quotidien de plus de 10 000 véhicules Zone inondable FEMA X, avec déclaration du vendeur indiquant "jamais inondé", ce qui est favorable pour l'assurabilité, la tranquillité des prêteurs et les délais de construction. Adjacent aux appartements Eagle Crest, offrant une base de clientèle et une main-d'œuvre sur place. Terrain partiellement boisé avec fosse septique sur place; maison vacante incluse sans valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Corsicana Multi-résidentiel à vendre

Description de la propriété Découvrez une opportunité exceptionnelle juste à l'extérieur des limites de la ville dans un marché en pleine croissance. Ce lot comprend plus de 24 acres, dont plus de 19 acres à l'arrière avec un accès par servitude d'entrée et de sortie, idéal pour un futur développement. De plus, il inclut deux lots à l'avant, chacun d'environ ¼ à ? acre, prêts pour un développement immédiat — augmentant encore le potentiel de revenus d'une propriété déjà génératrice de cash-flow. Cette offre combine 19,18 acres de terrain sans restrictions avec un portefeuille locatif de 12 maisons, offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de développement à long terme. Le terrain a été entièrement arpenté et est prêt pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Sa localisation stratégique près des écoles, des commerces et des restaurants offre commodité tout en conservant la flexibilité de l'absence de restrictions municipales. Le portefeuille de 12 maisons situé au 3227 County Road 2004, Corsicana, TX, comprend des maisons rénovées en 2024, chacune avec 3 chambres, 1 salle de bain et environ 1 200 pieds carrés sur des lots d'un quart d'acre. Avec des systèmes mis à jour et des certifications environnementales, ces maisons minimisent les risques initiaux. Toutes les unités sont entièrement louées, générant environ 20 000 $ par mois en revenus locatifs et offrant un flux de trésorerie instantané avec un fort potentiel d'appréciation. Description de l'emplacement Située dans la campagne paisible du comté de Navarro, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal juste à l'extérieur des limites de la ville de Corsicana — offrant une atmosphère rurale tranquille tout en restant à quelques minutes des commerces, des restaurants, des écoles et des grandes autoroutes. Située le long de Country Road 2004, cette zone continue de connaître une croissance résidentielle et un intérêt accru des investisseurs grâce à son accessibilité et sa proximité avec la ville. Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement calme avec la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre-ville de Corsicana et un accès rapide à l'I-45, vous connectant facilement à Dallas, Houston et au-delà. Avec une demande locale croissante pour des logements locatifs de qualité, cet emplacement est idéal pour des rendements stables et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce magnifique bâtiment commercial de classe A offre un environnement professionnel et bien entretenu, idéal pour une variété d'activités commerciales. Construit en métal, acier et pierre, avec du béton armé de 6 pouces sur toute la surface (allée et zone clôturée), la propriété dispose d'une réception accueillante, de six bureaux privés, d'une grande salle de conférence, d'une cuisine, d'une salle de classement, d'une salle de photocopie, ainsi que de trois salles de bain—deux dans la zone de bureaux et une dans l'atelier. Le hall d'entrée, avec ses plafonds impressionnants de 14 pieds, crée une première impression remarquable. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, le bâtiment est équipé de deux unités de climatisation (HVAC), dont une dédiée aux zones de conférence et de réception, assurant un contrôle efficace de la température dans tout l'espace. La propriété est alimentée par un système d'eau de puits avec adoucisseur et système d'osmose inverse, ainsi qu'un système septique. L'aménagement paysager est entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique, avec une pelouse en gazon à l'avant. Un système d'alarme de sécurité à la fine pointe de la technologie est inclus dans la vente, et des caméras de sécurité sont déjà installées. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail télécommandé de 16 pieds doté d'un capteur de sortie automatique pour un accès pratique et contrôlé. Quatre espaces de stationnement couverts sont disponibles. La zone d'entrepôt est chauffée par un radiateur au gaz et comprend deux portes basculantes équipées de télécommandes, offrant à la fois fonctionnalité et sécurité. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être négociés séparément. Le système téléphonique Vexus et le service resteront avec la propriété, soutenus par une connexion Internet par fibre optique.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Robstown Terrain à vendre - Northwest

• Environ 4,619 acres au total • Lots aménagés près d'une intersection avec feux de signalisation • Accès multiple avec entrées existantes • Façade sur route pavée – Plus de 900 pieds depuis Northwest Blvd – Plus de 200 pieds depuis CR 73 • À moins de 3 miles de l'IH–69E • Circulation stable avec un volume élevé de plus de 19 000 véhicules par jour (TXDOT) • À proximité des services publics • Zonage – Hors des limites de la ville, usage flexible Prix demandé : 1 089 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Antonio Flex à vendre - Far Northwest

Bienvenue au Dominion Motor Club, la principale installation de condominiums de garage à San Antonio, offrant un style de vie inégalé pour les passionnés d'automobiles. L'unité 6109 représente une opportunité rare au sein de cette communauté exclusive et sécurisée. Située à l'arrière du complexe, à côté d'une cour privée et d'un auvent couvert, cette localisation prisée garantit à la fois intimité et commodité. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, ce condominium automobile a été entièrement aménagé pour évoquer une ancienne villa italienne. Un mélange de luxe et de fonctionnalité définit cet espace, avec des planchers enduits d'époxy au niveau principal et une mezzanine soigneusement construite pour maximiser la superficie utilisable. Les améliorations distinctives incluent des planchers en hickory taillés à la main et importés, des comptoirs en granit noir texturé avec des bords irréguliers, ainsi que des étagères en noyer et genévrier du Texas sélectionnées à la main. De grandes fresques murales représentant Pebble Beach, photographiées par la célèbre Joan Dost, ajoutent une touche artistique et chaleureuse à l'espace. L'unité est équipée d'appareils et de fixtures haut de gamme, notamment des électroménagers LG et Bosch, un chauffe-eau sans réservoir Rheem, un adoucisseur d'eau A.O. Smith, et un bidet Kohler avec télécommande. Des conforts modernes tels qu'un thermostat Nest, une serrure numérique Wi-Fi Lockly, un système audio Sonos et une télévision LG de 75 pouces rehaussent encore l'expérience. Deux lits Murphy sur mesure de Wilding, avec des matelas haut de gamme, offrent à la fois fonctionnalité et flexibilité. Les propriétaires au Dominion Motor Club bénéficient d'aménagements exceptionnels, notamment un environnement climatisé, un accès 24/7, une station dédiée au nettoyage avec accès aux toilettes, et une sécurité renforcée. Le clubhouse central est équipé d'espaces de divertissement intérieurs et extérieurs, de deux cuisines, de multiples zones de sièges, d'un bar, d'une table de billard, de télévisions, d'une machine à glace commerciale et de toilettes. Le clubhouse est disponible pour des rassemblements privés sans frais supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Antonio Flex à vendre - Northwest

Idéalement situé le long de la route de desserte de Loop 1604 près de Tradesman Drive, ce bâtiment de bureaux indépendant de 13 369 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, à seulement une sortie de l'échangeur IH-10/1604 et à quelques minutes de The Rim. Zoné C-3, la propriété est conçue pour répondre à une large gamme d'usages commerciaux, notamment bureaux professionnels, hôtellerie, commerce de détail, divertissement, médical ou automobile. Ce site à forte visibilité bénéficie d'un trafic continu de navetteurs et d'une croissance régionale dynamique, avec un accès immédiat aux quartiers résidentiels les plus aisés de San Antonio, aux centres commerciaux de premier plan et aux principaux pôles d'emploi. La disposition intérieure favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et la flexibilité des locataires grâce à un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et de zones collaboratives. Une unité détachée avec salle de bain complète ajoute une adaptabilité supplémentaire pour des logements d'invités, une suite exécutive ou des revenus locatifs futurs. La conception du bâtiment convient à un siège social pour un utilisateur unique ou peut être subdivisée pour servir plusieurs utilisateurs ou départements, augmentant ainsi la polyvalence à long terme. **Aperçu intérieur** - 5 grands bureaux exécutifs - 8 bureaux privés de taille moyenne - Réception généreuse avec une grande salle d'attente - 12 postes de travail en cubicle - 3 petites salles de conférence et 1 grande salle de conférence - Cuisine complète et salle de pause spacieuse - 6 salles de bain au total, dont une avec 6 cabines - Grandes et petites salles de stockage pour une commodité opérationnelle - Disposition équilibrée pour les opérations administratives et orientées client - Aménagement intérieur permettant des opérations quotidiennes fonctionnelles sans besoin immédiat de modification **Caractéristiques du site et mécaniques** - 47 places de stationnement dédiées, dont 3 conformes aux normes ADA - Zonage C-3 permettant des usages tels que bar/taverne, boîte de nuit, hôtel, réparation automobile, centre commercial, et plus encore - 11 unités de climatisation et 2 chauffe-eau - Système septique en place - Toit en tuiles espagnoles et construction en maçonnerie - Patio paysager avec sentier pédestre et espaces de détente - Structure détachée avec salle de bain complète offrant une utilisation flexible - Excellente visibilité des enseignes le long de Loop 1604 avec un fort trafic quotidien - Situé sur environ 1,03 acres avec espace pour des améliorations extérieures ou des ajouts spécifiques à l'utilisation C'est une opportunité rare d'acquérir un actif commercial hautement flexible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en évolution de San Antonio. Entourée de grands employeurs, de détaillants régionaux et de communautés aisées, la propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un potentiel à long terme, une localisation stratégique et une conception fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Martindale Terrain à vendre - Caldwell County

Situé à l'angle très visible de l'autoroute 80 et de West Ridge Road, ce terrain de 16,15 acres se trouve au cœur de la croissance rapide du centre du Texas, entre San Marcos et Lockhart. Avec plus de 700 pieds de façade sur l'autoroute 80, à seulement 3,5 miles de la SH-130 et à 10 minutes de San Marcos et de l'I-35, le site offre un accès et une visibilité exceptionnels pour un développement commercial ou à usage mixte. La propriété comprend deux parcelles — la partie avant située à l'intérieur des limites de la ville et zonée commerciale, et la parcelle arrière située à l'extérieur des limites de la ville — offrant une flexibilité pour divers usages. La région est desservie par Martindale Water, avec une conduite de 6 pouces le long de l'autoroute 80 et une conduite de 4 pouces le long de West Ridge Road, tandis que l'usine de traitement des eaux usées de Martindale, située à proximité, a une capacité allant jusqu'à 200 LUEs. Sans zone inondable et avec des infrastructures à proximité, ce terrain est prêt pour le développement et convient à des projets multifamiliaux, un parc de VR, des installations industrielles, des entrepôts, des commerces de détail ou un projet mixte commercial-résidentiel dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Excellente opportunité d'acquérir un terrain prêt pour le développement. Le site a été approuvé pour une station-service. Il s'agit d'un terrain d'angle de 8,047 acres. Il offre une façade de 499,68 pieds sur la F.M. 1764 et de 580 pieds sur l'Avenue F. Une station-service a été approuvée pour le coin, avec de l'espace restant pour un développement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Granbury Flex à vendre - Hood County

Une opportunité à saisir avec ce bâtiment commercial en métal non fini et polyvalent, situé dans les limites de la ville de Granbury. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, cette propriété offre une toile vierge prête pour votre aménagement personnalisé. Situé à seulement quelques minutes de la place historique de Granbury, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande commodité et d'une proximité avec les entreprises locales, les restaurants et les boutiques. Avec un espace généreux et un potentiel de conception flexible, cette propriété est idéale pour une variété d'usages : bureau, commerce de détail, studio ou entreprise spécialisée. Apportez votre vision et transformez cette structure en l'espace que vous recherchez pour votre entreprise! Ou utilisez le plan de conception proposé, qui comprend une réception à l'avant, 5 bureaux, une kitchenette, une salle de bain conforme aux normes ADA avec douche, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire dans l'atelier. Contactez l'agente Stephanie Cornwall pour toute question ou demande de visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-02