500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Office/Warehouse Buildings for Sale - 2307 E Erwin St

Tyler, TX 75702

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 5 128 275 $ CAD
• 57 850 pi²

Tyler Industriel à vendre

Découvrez les opportunités dynamiques autour des propriétés situées au 2307 et 2319 East Erwin Street à Tyler, Texas. Niché au cœur de la ville, cet emplacement de choix offre une proximité avec le Tyler Museum of Art, le Caldwell Zoo et le Historic Aviation Memorial Museum. Profitez de la commodité des options de restauration à proximité, telles que Dakotas Steak and Chop House et Juls. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport régional Tyler Pounds, la région constitue un carrefour idéal pour les affaires et le commerce. Imprégnez-vous de l'énergie florissante de la ville tout en explorant le potentiel d'un investissement réussi dans des bureaux à cet emplacement dynamique.

Coordonnées pour la location:

Burns Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-17

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753 S Washington St

Fredericksburg, TX 78624

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 717 959 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Site commercial dans une zone à fort trafic! Ce site offre une opportunité idéale pour construire votre espace commercial! Rejoignez l'activité commerciale en pleine croissance et prospérité près de l'intersection de S Hwy 87 et Friendship Lane, avec une visibilité exceptionnelle! Chick-Fil-A vient d'ouvrir à deux pas! Les entreprises voisines incluent un bureau de comptabilité, un centre de vision, un cabinet médical, un cabinet de dermatologie, un lave-auto, un bowling, une concession Ford, et le futur centre de tennis sera également à proximité! La propriété peut même accueillir un hôtel si vous souhaitez combiner des sites pour une empreinte structurelle plus grande. Vous constaterez que Friendship Village est un cadre idéal pour des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants et des espaces de vente au détail. Cinq sites restent disponibles! Les terrains individuels peuvent être combinés si votre installation nécessite plus d'espace. L'emplacement stratégique et l'accès facile offrent une grande commodité pour les clients et les visiteurs. Un grand stationnement est une rareté à Fredericksburg et sera un atout apprécié pour votre destination! Situé sur S. Washington, l'enseigne garantira à votre entreprise une visibilité de premier plan. Friendship Village est parfait pour toute entreprise nouvelle ou existante cherchant à s'établir dans un emplacement commercial bien pensé et attractif. Le stationnement abondant sera grandement apprécié par vos clients/visiteurs. Les services d'eau et d'égouts municipaux sont déjà en place, ce qui représente un avantage considérable pour réduire vos coûts d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advisory Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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2404 Greenhouse Rd

Houston, TX 77084

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 307 860 $ CAD
• 10 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

C'est une occasion rare de posséder une station-service Chevron + terrain + dépanneur à fort volume avec un locataire national de restauration rapide (Popeyes) générant des revenus locatifs. Parfait pour un opérateur ou un investisseur cherchant un investissement diversifié, stable et générant des flux de trésorerie. Propriété complète du terrain et de l'entreprise L'acheteur acquiert l'immobilier, l'activité de carburant Chevron et le dépanneur à forte marge, assurant le contrôle et la valeur à long terme. Les employés ne sont pas au courant de la vente. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place. Une certaine flexibilité sur le prix Popeyes = Revenu locatif Bien que Popeyes ne soit pas inclus dans la vente, l'acheteur en bénéficie en tant que locataire à long terme payant un loyer. Cela crée un flux de revenus passifs stable en plus des profits du carburant et du magasin. Revenu locatif supplémentaire provenant de la buanderie et de Postal plu. Dépanneur à haute performance Le dépanneur génère des ventes internes impressionnantes, stimulées par des clients réguliers, le trafic piétonnier de Popeyes et les navetteurs quotidiens. Les marges sont fortes, avec des opportunités d'élargir l'offre de produits. Volume de carburant énorme avec de grandes marges Cette station Chevron pompe des gallons impressionnants chaque mois avec d'excellentes marges, soutenue par une marque de carburant premium. Modèle de revenu diversifié Ventes de carburant Ventes du dépanneur Revenu locatif de Popeyes et de deux autres locataires Emplacement de choix 2404 Greenhouse Rd se trouve dans un corridor à fort trafic à Houston, entouré de croissance résidentielle et commerciale. La visibilité et la base de clients sont fortes et en expansion. Investissement résistant à la récession Le carburant, la nourriture et les articles de commodité restent des performeurs constants dans n'importe quelle économie, offrant une protection contre la volatilité du marché. 6 ans restants avec Chevron.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Grant & Louetta - Grant Road

Cypress, TX 77429

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 408 894 $ CAD
• Lot de 0,78 AC

Cypress Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Excellent occasion de construire votre propre centre médical ou garderie.

Coordonnées pour la location:

MPR Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-12

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252 W Borgfeld Rd Cibolo, TX 78108 - 252 W Borgfeld Rd

Cibolo, TX 78108

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 162 409 $ CAD
• Lot de 1,84 AC

Cibolo Terrain à vendre - Guadalupe County

Site d'angle de premier choix sur W. Borgfeld – Corridor Cibolo/Schertz ! Opportunité exceptionnelle de développement sur un terrain d'angle très visible le long de W. Borgfeld, une artère principale dans la région en pleine croissance de Cibolo/Schertz. Zoné Cibolo C-1, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux et est entièrement équipé avec des services publics sur place, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts d'infrastructure. Points clés : -Prix de vente : 850 000,00 $ -Superficie du terrain : +/- 1,84 acre, terrain d'angle -À moins de 0,6 mile des grands détaillants tels que Walmart et H-E-B -Tous les services publics sont disponibles sur le site, avec compteurs et connexions en place -Entouré de zones résidentielles denses : logements multifamiliaux, unifamiliaux et pour personnes âgées -Forte circulation et emplacement stratégique dans le corridor en plein essor entre San Antonio et Austin -Structure existante de 3 192 pi² (2 664 pi² sous climatisation + garage de 528 pi²) actuellement utilisée comme résidence

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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7-Eleven - 21810 Kuykendahl Rd

Spring, TX 77389

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 952 246 $ CAD
• 4 500 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Engagement à Long Terme : La propriété est une rare station-service en pleine propriété, sous un bail absolu NNN de 15 ans, soutenu par un crédit noté "A" par S&P. Il reste un peu moins de 10 ans dans la période initiale, et les cinq options de renouvellement de cinq ans prolongent le bail jusqu'en 2060. Position Stratégique : Située en façade sur Kuykendahl Road, la propriété bénéficie d'une visibilité auprès de près de 32 000 véhicules par jour. De plus, elle se trouve à une minute de Grand Parkway/TX-99, qui voit passer plus de 59 000 véhicules par jour et relie la propriété à Houston via l'Interstate 45.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-16

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8205 N La Homa Rd

Mission, TX 78574

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 743 614 $ CAD
• 8 352 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Mission Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

C'est prêt à l'emploi maintenant, mais il y a une possibilité d'ajouter de la valeur en augmentant le nombre d'unités sur la propriété. Actuellement, il y a 9 unités entièrement occupées. Nous prévoyons bientôt ajouter une 10e unité, qui sera un appartement d'une chambre à coucher et se louera pour 825 $+; ce sera très agréable. Nous avons la possibilité d'ajouter 16 unités supplémentaires ou 36 chambres supplémentaires sur un terrain total de 1,7 acre, avec un loyer moyen de 950 $. Cela ferait passer le taux de capitalisation à plus de 10 %. Nous pourrions envisager un financement par le propriétaire pour un prix de vente légèrement plus élevé et un acompte significatif. Secteur en plein essor avec des écoles primaires, secondaires et secondaires à proximité, un nouveau dépanneur/station-service juste à côté et une épicerie/dépanneur récente de l'autre côté de la rue, à 15 minutes de l'UTRGV, à 12 minutes de l'autoroute, etc.

Coordonnées pour la location:

Westgate Village Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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3802 Cove View Blvd

Galveston, TX 77554

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 837 700 $ CAD
• 21 500 pi²

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

veuillez me contacter - 409-599-3743 VENTE PAR PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

Lucky Way

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-15

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400 S. Broad Street, Saint Jo, TX 76265 - 400 S. Broad Street St

Saint Jo, TX 76265

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 750 779 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Saint Jo Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix est située au cœur de la magnifique et historique ville de Saint Jo, au Texas! Ce terrain couvrant tout un pâté de maisons avec une façade sur l'autoroute se trouve à l'intersection très fréquentée de l'US 82 et de la FM 2382, offrant une visibilité, un accès et un emplacement inégalés. Avec une façade routière sur trois côtés, cette propriété est idéale pour un restaurant, un bâtiment professionnel, un café, une pizzeria, une boutique de beignets, un commerce de hamburgers, une crèmerie, un espace de vente au détail ou tout autre type d'entreprise. Adjacent aux écoles de Saint Jo et à Dairy Queen, l'emplacement garantit un flux constant de trafic local et de voyageurs. La propriété dispose de deux entrées sur l'autoroute 82 et de sorties supplémentaires sur les côtés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise avec service au volant! Caractéristiques principales : • Pâté de maisons complet avec façade sur l'US 82 à une intersection stratégique • Trois bâtiments historiques avec caractère et charme • Emplacement idéal pour une franchise • Possibilités illimitées de développement ou de réaménagement • Profitez du trafic généré par les écoles, les vignobles et la vallée de la rivière Rouge • À seulement 20 minutes de l'I-35 • 2 entrées/sorties désignées sur l'autoroute 82, avec des accès supplémentaires à l'arrière • Excellent investissement pour le présent et l'avenir

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Station LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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9608 Spencer Hwy

La Porte, TX 77571

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 923 090 $ CAD
• 4 150 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Bienvenue au 9608 Spencer Highway, une propriété commerciale polyvalente offrant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de La Porte. Anciennement exploitée comme garderie, ce bâtiment est parfaitement adapté à des usages éducatifs, médicaux, de bureaux professionnels ou de services spécialisés, avec un aménagement conçu pour accueillir à la fois des activités privées et de groupe. Un service au volant peut être construit ici. La propriété comprend plusieurs salles de classe ou espaces de bureau, des aires communes ouvertes et des installations sanitaires conçues pour une utilisation à grande capacité. Une abondante lumière naturelle, des points d'entrée sécurisés et des plans d'étage flexibles permettent d'adapter facilement l'espace aux besoins de votre entreprise. Une zone extérieure dédiée offre un potentiel pour des activités récréatives, un espace de pause ou des améliorations de stationnement supplémentaires, et est déjà entièrement clôturée. Situé directement sur Spencer Hwy, l'une des artères les plus fréquentées de La Porte, le bâtiment bénéficie d'un fort trafic, d'excellentes opportunités de signalisation et d'une proximité avec des quartiers résidentiels, des écoles et des centres commerciaux. L'accès facile aux autoroutes 146, Beltway 8 et Hwy 225 garantit une commodité tant pour le personnel que pour les clients.

Coordonnées pour la location:

The Sears Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-08-29

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TBD Ranch Road 12

Wimberley, TX 78676

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 991 467 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Wimberley Terrain à vendre - Hays County

Terrain de 2,13 acres avec une façade de premier choix sur RR12 et une excellente visibilité. Cette propriété polyvalente convient parfaitement à une grande variété de types d'entreprises et de développements, notamment le commerce de détail, les entrepôts, l'automobile, l'aménagement paysager, la construction, et bien plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel flexible, elle représente une opportunité exceptionnelle tant pour des opérations établies que pour de nouveaux projets.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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00 7 1/2 Mile Rd

Galveston, TX 77554

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 314 192 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Galveston Terrain à vendre - Southeast Outlier

Terrain stratégique de 0,32 acre situé dans une zone commerciale/mixte de premier choix, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Situé sur la route 7 1/2 Mile Rd, avec la possibilité d'acheter le lot adjacent pour un développement potentiel. Idéal pour des projets résidentiels, que ce soit une maison de rêve ou un multiplex. Saisissez l'opportunité d'une entreprise commerciale lucrative à côté du restaurant Cooper's Landing. Possédez un morceau du charme de Galveston et investissez dans cette région dynamique. Le potentiel est illimité pour cette propriété unique. Une occasion rare d'acquérir un terrain avec des possibilités infinies. Le vendeur est ouvert à toutes les offres raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Real Living The Hatmaker Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-14

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Arkansas Court - 2505-2525 E Arkansas Ln

Arlington, TX 76010

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 25 299 490 $ CAD
• 114 678 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Arkansas Court est un centre commercial de quartier très visible et entièrement stabilisé, situé à l'intersection avec feux de circulation de l'autoroute 360 et de Arkansas Lane, à East Arlington. La propriété comprend environ 114 678 pieds carrés de surface locative brute sur 13,32 acres, avec un flux de revenus éprouvé et un potentiel de valorisation grâce à la relocation ou au repositionnement. Ancré par Kroger et situé à côté de McDonald’s ainsi que de plusieurs locataires nationaux et régionaux, ce centre bénéficie d’un trafic important (environ 192 398 véhicules par jour sur l’autoroute 360 et environ 19 445 véhicules par jour sur Arkansas Lane) et d’une zone commerciale dense et en croissance. La liste des locataires, qui inclut des épiceries, des restaurants, des services et des commodités de quartier, génère un flux constant de visiteurs au quotidien. Avec un potentiel de repositionnement dans les espaces vacants et une flexibilité liée au renouvellement des baux, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs ou les opérateurs actifs cherchant à s’exposer au secteur du commerce de détail dans un corridor stratégique du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Structure Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

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3.38 Acre Corner in the Hot Mansfield Market - 585 E Debbie Ln

Mansfield, TX 76063

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 102 620 $ CAD
• Lot de 3,38 AC

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

EMPLACEMENT DE CHOIX ! Mansfield Promenade est un terrain prêt à construire de ±3,38 acres situé au 585 E Debbie Ln à Mansfield, TX. Zoné et autorisé pour la construction verticale, la propriété est idéale pour le développement de commerces de détail, médical ou de restaurant. Les services publics et les plans de site sont déjà en place, permettant une construction immédiate. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques environnantes, incluant plus de 90 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 131 991 $ dans un rayon de 3 miles. Les locataires nationaux à proximité incluent Walmart, Olive Garden, Applebee’s, Chase et Bank of America.

Coordonnées pour la location:

Crest Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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614 35th St

Galveston, TX 77550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 819 156 $ CAD
• 1 690 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

614 35e Rue Appartements 5 appartements récemment construits (2024) à Galveston, avec des finitions modernes, de nouveaux appareils électroménagers, et un mélange de quatre unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Chaque appartement comprend sa propre laveuse et sécheuse, combinant style et commodité à un prix abordable. Idéalement situés près de l'UTMB, de la plage et du centre-ville, ces appartements offrent à la fois confort et accès facile à tout ce que Galveston a à offrir, en faisant un excellent choix pour les locataires à la recherche d'un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Croissance du tourisme : Galveston a connu une croissance significative de son secteur touristique au cours de la dernière décennie, consolidant son statut de destination de premier plan sur la côte du Golfe. Le nombre de visiteurs est passé d'environ 4,5 millions en 2009 à plus de 8,1 millions en 2022, marquant une augmentation de plus de 80 %. Cette augmentation du tourisme a entraîné un impact économique substantiel, avec des dépenses des visiteurs atteignant 1,2 milliard de dollars en 2022, soit une augmentation de 27 % par rapport à l'année précédente. Croissance de l'UTMB : Au cours de la dernière décennie, l'Université de Texas Medical Branch (UTMB) a connu une croissance significative dans divers aspects de ses opérations. L'UTMB est à Galveston depuis plus de 100 ans et est l'une des plus anciennes écoles de médecine et systèmes hospitaliers au Texas. En termes d'inscription des étudiants, le semestre d'automne de l'UTMB a commencé avec 3 200 étudiants et près de 900 membres du corps professoral, marquant une augmentation de 42 % des inscriptions depuis 2006. Financièrement, le fonds de dotation de l'UTMB a également connu une croissance substantielle. Appréciation : Au cours de la dernière décennie, Galveston a connu une croissance significative des valeurs immobilières. Les taux d'appréciation des maisons ont été parmi les plus élevés du pays, avec des propriétés s'appréciant d'environ 131,93 %, soit une augmentation annuelle moyenne de 8,78 %. Cette appréciation robuste place Galveston dans le top 20 % des villes américaines pour la croissance de la valeur immobilière, soulignant son fort potentiel d'investissement. Marché Résilient : Le secteur de la santé est généralement moins affecté par les ralentissements économiques, offrant une source stable de revenus locatifs même en période d'incertitude. Cela, combiné à l'emplacement de choix de la propriété et à ses caractéristiques uniques, renforce son attrait pour l'investissement. Faibles Taux de Vacance : Avec une cible démographique qui valorise le logement de qualité et la commodité, la propriété est susceptible de connaître de faibles taux de vacance. Cela minimise le risque de perte de revenus associé à des vacances prolongées. Croissance de Galveston : Expansion du Port de Galveston : La construction a commencé sur le quatrième terminal de croisière du port, un projet de 151 millions de dollars au quai 16, comprenant un terminal de 165 000 pieds carrés et un garage de stationnement de 55 millions de dollars, dont l'ouverture est prévue pour novembre 2025. Développement Mixte de l'Ouest de Galveston : Un projet mixte de 250 millions de dollars est prévu pour l'extrémité ouest de la digue, visant à améliorer les espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, stimulant davantage l'économie locale. Margaritaville : Le développement de 250 millions de dollars à Galveston s'étendra sur 300 000 pieds carrés et apportera des centaines d'emplois à l'île.

Coordonnées pour la location:

Tohme Capital LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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24503 Ranch Road 12

Dripping Springs, TX 78620

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 991 467 $ CAD
• 1 820 pi²

• Climatisation
• Réception

Dripping Springs Bureau à vendre - Hays County

Cette propriété exceptionnelle, située le long de la très fréquentée Ranch Road 12, offre une visibilité et un accès incomparables, en faisant un espace idéal pour une grande variété d'entreprises. Parfaitement adaptée aux bureaux, boutiques, cafés, cabinets médicaux, salles de dégustation de vin, magasins de mode, projets culinaires ou entreprises de traiteur, cette propriété est aussi polyvalente que fonctionnelle. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une réception accueillante, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de bain pour assurer le confort et la commodité du personnel et des visiteurs. À l'extérieur, la propriété est agrémentée de magnifiques chênes qui créent un cadre pittoresque, complété par un charmant espace de détente extérieur, parfait pour des rencontres avec des clients ou des pauses pour les employés. Ajoutant à sa polyvalence, la propriété dispose également d'une grande cour qui conviendrait parfaitement aux entreprises ayant besoin d'espace de stockage extérieur, d'équipement de location ou de fournitures d'aménagement paysager. Avec son mélange d'équipements, son design fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à prospérer dans une zone à fort trafic et haute visibilité. Financement par le propriétaire disponible. Demandez plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2525 E Highway 175

Kaufman, TX 75142

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 606 914 $ CAD
• 14 240 pi²

Kaufman Bureau à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Immeuble du gouvernement entièrement occupé à Kaufman, au Texas

Coordonnées pour la location:

Frank Roberts Land Team

Date de mise en marché :

2024-10-31

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Gulf Breeze Apartments - 1322 Avenue L

Galveston, TX 77550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 475 576 $ CAD
• 3 780 pi²

• Climatisation

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Charmant immeuble de 7 unités dans un emplacement privilégié à Galveston Situé dans une rue résidentielle tranquille, cet immeuble de 7 unités représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Galveston. Chaque unité offre un aménagement soigneusement conçu, dont plusieurs disposent de porches ou terrasses privés qui allient le charme côtier au confort moderne. Les résidents bénéficient d’un stationnement assigné hors rue à l’arrière, un avantage très recherché qui ajoute commodité et valeur dans cet emplacement central. La variété des plans d’étage de l’immeuble attire une clientèle diversifiée, allant des étudiants et professionnels de la santé à ceux en quête d’un refuge paisible sur l’île. Avec l’UTMB, la plage et le centre-ville de Galveston à distance de marche, cette propriété offre une combinaison idéale d’accessibilité, de stabilité locative et de potentiel d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Tohme Capital LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09

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598 S Jackson St

Jacksonville, TX 75766

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 534 052 $ CAD
• 2 000 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Colliers est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété Starbucks en bail net à locataire unique située à Jacksonville, Texas. Le bâtiment indépendant de ±2 000 pieds carrés a été récemment construit en 2022 dans le cadre d'un projet sur mesure pour Starbucks Corporation, qui a signé un bail garanti par l'entreprise d'une durée de 10 ans, avec quatre (4) options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées tous les 5 ans et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif. La propriété est située à l'angle stratégique de S Jackson St. et San Antonio St., et bénéficie de la proximité de l'hôpital général UT Health Jacksonville en tant qu'ancre commerciale. Le corridor commercial de S Jackson voit passer en moyenne plus de 22 000 véhicules par jour et offre une solide combinaison de détaillants nationaux, notamment McDonald's, Chick-fil-A, KFC, Whataburger, Panda Express, Super 1 Foods, Walmart, et bien d'autres. Jacksonville est une ville en pleine croissance située dans l'Est du Texas, à 40 minutes au sud de Tyler. La région statistique combinée Tyler-Jacksonville compte une population de plus de 300 000 résidents. En tant que ville la plus peuplée du comté de Cherokee, Jacksonville est bien positionnée pour réussir, offrant un équilibre parfait entre le mode de vie rural et la commodité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

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6201 NE Zac Lentz Parkway - 6201 Zac Lentz Pky

Victoria, TX 77904

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• Lot de 2,71 AC

Victoria Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 2,71 acres prêt à être développé dans un emplacement très visible. Avec les services publics à proximité, une entrée existante et une excellente façade sur l'autoroute, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une exposition à un trafic constant. Entouré d'entreprises établies, y compris une bijouterie renommée et un détaillant de meubles haut de gamme, le site bénéficie d'une forte présence commerciale et d'un flux régulier de clientèle. Idéal pour une variété de projets de vente au détail, de bureaux ou d'entreprises de services, cette propriété combine commodité, visibilité et potentiel de croissance—une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

The Zaplac Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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CVS w/ 15.5-yrs NNN 6.3Cap UNT - 1510 W Hickory St

Denton, TX 76201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 846 288 $ CAD
• 13 211 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Ce CVS se classe parmi les 30 % des meilleures pharmacies CVS à l'échelle nationale. Situé directement en face de l'Université du Nord du Texas, qui compte environ 46 000 étudiants, la propriété possède un acre de bien immobilier irremplaçable avec un zonage commercial. De plus, c'est la pharmacie nationale la plus proche de l'Hôpital Texas Health Perspiration, qui dispose de 273 lits et de 450 médecins, situé à 1,3 km. L'Université des Femmes du Texas se trouve à 1 mile au nord-est du CVS et compte 15 800 étudiants répartis sur trois campus, le campus de Denton étant le plus grand. La propriété est située en face d'un point d'entrée majeur du campus de l'UNT, à proximité des résidences étudiantes, ce qui la rend facilement accessible à pied pour une grande partie de la population étudiante. Cette proximité souligne sa valeur en tant que fournisseur clé de produits de santé et de commodité pour la communauté de l'UNT. L'UNT est une université de recherche de premier niveau avec 240 programmes de diplômes sur un campus de 963 acres. Ce CVS est la chaîne de pharmacies nationale la plus proche de l'Hôpital Texas Health Perspiration Denton https://www.texashealth.org qui dispose de 255 lits et d'un personnel médical de 450 médecins. C'est l'un des plus grands employeurs de Denton. Denton est le siège du comté de Denton et est situé juste au nord de Dallas - Fort Worth sur l'Interstate 35. Il fait partie de la région métropolitaine de Dallas – Fort Worth, qui est la 4e plus peuplée des États-Unis avec 7,5 millions d'habitants. Elle possède une économie florissante avec des forces dans la finance, la technologie, l'énergie, l'aviation et la logistique. Elle abrite le siège de 21 entreprises du Fortune 500 et de 45 entreprises supplémentaires du Fortune 1000. La population a augmenté de 2,18 % entre juillet 2023 et juillet 2024, ajoutant 178 000 résidents.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM - NETLEASENAVIGATOR.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08

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7-Eleven | 8+yrs Remain Corp Abs NNN w/ Incrs - 7677 Gessner Rd

Houston, TX 77040

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 629 506 $ CAD
• 4 500 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - West Belt

• Le locataire a actuellement plus de 8 ans restants sur son bail initial avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de premier plan dans l'industrie de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Adjacent to Lowe's & Tractor Supply - 20 Acres Broadway Street

Sulphur Springs, TX 75482

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 162 409 $ CAD
• Lot de 20,50 AC

Sulphur Springs Terrain à vendre

À côté de Tractor Supply et Lowes et en face de Walmart, se trouve ce terrain de 20,5 acres avec une façade routière sur 3 côtés, y compris l'autoroute 154 (également connue sous le nom de Broadway Street) du côté est! La propriété a également une façade sur l'autoroute 11 (également connue sous le nom de Wildcat Way) au nord et sur Holiday Drive à l'ouest. Pour les services publics, il y a une conduite d'égout de 18 pouces sur la propriété, ainsi qu'un accès à une conduite d'eau de 2 pouces et une conduite d'eau de 8 pouces à proximité. Selon le Département des Transports du Texas, le nombre de véhicules quotidiens sur l'autoroute 154 est de 8 625 et de 9 268 sur l'autoroute 11. Le terrain est situé à l'intérieur des limites de la ville et est zoné pour usage commercial intensif. Un panneau d'affichage est également inclus avec la propriété. Le revenu total de la propriété est de 1 950 $ par mois. Découvrez le potentiel d'investissement que ce terrain a à offrir—à côté de Lowes et Tractor Supply, près de Walmart, d'un centre commercial, et de grandes entreprises commerciales et chaînes de restaurants!

Coordonnées pour la location:

Janet Martin Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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High Visibility Office Building - 1712 N Interstate 35

San Marcos, TX 78666

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 333 352 $ CAD
• 1 206 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Propriété de Bureaux Commerciaux de Premier Choix - 1712 N IH 35, San Marcos, TX Opportunité Rare sur le Corridor I-35 - Première Mise en Marché Depuis 2002 Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un emplacement imbattable directement sur le corridor I-35 à San Marcos, stratégiquement située entre Austin et San Antonio. Malgré sa façade très visible sur l'autoroute, la propriété conserve une excellente accessibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et commodité. Caractéristiques Principales : Emplacement & Accès Emplacement de premier choix en façade de l'I-35 avec une visibilité exceptionnelle Entrée/sortie très accessible malgré la position sur l'autoroute Située parmi des entreprises établies dans un corridor commercial éprouvé Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière du bâtiment Points Forts du Bâtiment Bâtiment de bureaux bien entretenu d'un seul étage avec un attrait extérieur attrayant Entrée avant couverte avec porche accueillant à colonnes Plusieurs bureaux privés avec un aménagement intérieur intuitif et facile à naviguer Condition prête à emménager avec configuration professionnelle de bureau Accessible aux personnes handicapées Opportunité d'Investissement Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs. L'historique éprouvé du bâtiment en tant qu'espace de bureaux professionnels - ayant servi à la fois de bureau d'avocat et de bureau régional d'entreprise - démontre sa fonctionnalité et son attrait pour des locataires de qualité. Avec plus de 22 ans de propriété stable maintenant terminée, cela représente une chance rare d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Texas. Idéal Pour : Services professionnels (juridique, médical, comptabilité, assurance) Bureaux régionaux ou satellites Agences immobilières Investisseurs en achat et conservation cherchant un potentiel de revenu locatif immédiat La combinaison de la visibilité à fort trafic, des environs commerciaux établis, des zones de stationnement doubles et de l'aménagement flexible des bureaux fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché commercial compétitif de San Marcos. Des propriétés de cette envergure le long du corridor I-35 deviennent rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

SRE Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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