500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

2409 W Commerce Street San Saba, TX 76877 - 2409 Commerce st

San Saba, TX 76877

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 624 280 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

San Saba Terrain à vendre

Une propriété urbaine distinctive avec des commodités de style complexe. Située sur 10 acres à l'intérieur des limites de la ville de San Saba, cette propriété exceptionnelle offre intimité, luxe et commodité à quelques minutes des restaurants, écoles et magasins du centre-ville. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bains met en valeur un savoir-faire de qualité, avec une cuisine sur mesure dotée d'armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d'un coin repas reliant la cuisine et le salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella reflètent une construction durable et une attention aux détails. Les multiples espaces de vie comprennent une salle à manger formelle, un coin salon, un salon spacieux, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge de type spa avec une douche traversante, tandis que les placards California dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel. Parmi les autres points forts, on trouve un système d'aspiration central, un garage attenant pour trois voitures et un espace de rangement abondant. La vie en plein air est tout aussi impressionnante avec une piscine chauffée sur mesure et un bain à remous. Une maison d'hôtes conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et une cheminée extérieure. Un terrain rare à l'intérieur des limites de la ville associé à des finitions haut de gamme fait de cette offre à San Saba une véritable distinction.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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2402 W Wall St

Midland, TX 79701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 107 700 $ CAD
• 10 687 pi²

Midland Bureau à vendre

-Locataire en place jusqu'au 31 octobre 2026. -Possibilité de négocier un renouvellement et de prolonger la durée. *Haute visibilité et exposition au trafic • Situé sur W. Wall Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Midland avec une exposition quotidienne significative aux véhicules et une excellente visibilité. Wall Street relie les principales zones résidentielles au centre-ville et est une artère est-ouest principale à travers la ville, positionnant votre propriété dans une zone commerciale à fort mouvement. • Les propriétés environnantes le long de Wall Street sont activement commercialisées comme des emplacements à fort trafic avec une forte exposition, montrant à quel point ce corridor est désirable pour les affaires. • À quelques minutes en voiture du centre-ville de Midland, avec des points de repère majeurs tels que Frost Tower et Bank of America Building à quelques minutes à l'est le long de W. Wall Street. • Accès facile et direct aux locataires de bureaux du centre-ville, cabinets juridiques, restaurants, hôtellerie et activités commerciales — rendant cette propriété très attrayante pour les employés et les clients. *Proximité des principaux employeurs de la santé • Midland Memorial Hospital (MMH) — le plus grand hôpital et centre d'emploi de la région — se trouve à quelques pâtés de maisons, offrant un emplacement attrayant pour les locataires liés au médical, les cabinets de médecins, les services ambulatoires ou les prestataires de bien-être. • Wall Street Internal Medicine et Premier Physicians à proximité opèrent à cette même adresse, démontrant l'activité et la demande établies dans le domaine de la santé dans la région. • Cette proximité témoigne de la commodité pour les patients et les professionnels de la santé — un argument de vente fort pour les usages médicaux. *Trafic stratégique et connectivité • Wall Street transporte le trafic entre les quartiers résidentiels, les grandes zones commerciales et le centre-ville — en faisant un corridor de destination pour les navetteurs et le trafic local. • Sa connectivité à l'autoroute 349 et à la boucle 250 offre un accès régional supplémentaire pour les patients, le personnel et les visiteurs — essentiel pour les locataires médicaux et de bureaux. • La proximité de l'aéroport international et spatial de Midland (environ 10 minutes en voiture) améliore l'accès pour les clients et professionnels venant de l'extérieur.

Coordonnées pour la location:

LMB Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Taylor Street - 2103 Taylor St

Waller, TX 77484

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 479 967 $ CAD
• 1 858 pi²

• Climatisation

Waller Bureau à vendre - Northwest Outlier

Située au cœur du centre-ville de Waller, à quelques pas de l'hôtel de ville et du corridor commercial établi de la ville, cette propriété polyvalente offre une occasion rare d'utilisation résidentielle avec un fort potentiel commercial. Positionnée dans une zone de haute visibilité entourée d'entreprises locales, de bureaux municipaux et de développements en cours, l'emplacement est idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou une petite entreprise cherchant à s'établir dans le quartier en pleine croissance du centre-ville de Waller. La propriété est actuellement configurée pour un usage résidentiel mais se trouve dans une zone qui soutient l'activité commerciale et mixte, ce qui la rend bien adaptée pour un futur bureau, un commerce de détail de type boutique, des services professionnels ou une conversion en espace de vie/travail. L'accès facile aux grandes artères améliore la visibilité et la commodité pour les clients, les consommateurs ou les locataires. Que vous cherchiez à établir une entreprise près de l'hôtel de ville, à investir dans une propriété située au centre ou à sécuriser un espace flexible dans une zone en développement rapide, cette propriété du centre-ville de Waller présente une excellente opportunité avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Legacy Group by ReMax Preferred Homes

Date de mise en marché :

2026-01-14

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12290 Applewhite Rd

San Antonio, TX 78224

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 320 360 $ CAD
• Lot de 39,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé à un coin stratégique à l'intersection de Applewhite Road et Zarzamora Street, ce terrain de ±39 acres offre une opportunité rare pour le développement industriel lourd dans le sud de San Antonio. Le site est **zoné MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial)**, permettant une large gamme d'utilisations industrielles à fort impact, y compris la fabrication. Le site est **zoné MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial)**, permettant une large gamme d'utilisations industrielles à fort impact, y compris la fabrication. Les services d'égouts, d'eau et d'électricité, la distribution, la logistique, le stockage extérieur et les opérations de services industriels (sous réserve des règlements municipaux) sont disponibles. Environ 28 acres sont utilisables, offrant une empreinte de développement substantielle et efficace avec une excellente façade, un accès et une flexibilité opérationnelle à long terme. L'emplacement au coin améliore la visibilité, la circulation et l'accès des camions—des attributs clés pour les utilisateurs industriels et les opérateurs institutionnels. La propriété est stratégiquement située à proximité de moteurs économiques majeurs, y compris l'Université Texas A&M–San Antonio, soutenant la profondeur de la main-d'œuvre et la croissance régionale. De plus, l'hôpital University Health Palo Alto, actuellement en développement à proximité, devrait catalyser un investissement significatif dans les infrastructures, la croissance de l'emploi et une demande accrue pour des utilisations industrielles et orientées vers les services dans la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Uriah Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Kwik Kar Wash - 3010 1st St

Rosenberg, TX 77471

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 650 534 $ CAD
• 3 696 pi²

Rosenberg Spécialité à vendre - Southwest Outlier

Ce lave-auto opérationnel offre une opportunité d'investissement de premier choix sur le marché en pleine croissance de Rosenberg. Situé sur un corridor très visible, la propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une accessibilité facile, ce qui la rend idéale pour des opérations de service automobile continues ou pour un réaménagement. L'installation comprend une structure indépendante avec un auvent rouge audacieux et une signalisation qui attire l'attention, ainsi que plusieurs baies de service et des zones de lavage couvertes conçues pour l'efficacité et la commodité des clients. Rosenberg fait partie de la dynamique région du Grand Houston, offrant un accès à une base de consommateurs robuste et à des fondamentaux économiques solides. La propriété est située près des grandes artères, y compris US-59/I-69, offrant une connectivité fluide vers Sugar Land, Richmond et Houston. Les quartiers environnants fournissent un flux constant de clients locaux, tandis que les commerces de détail et de services à proximité augmentent le potentiel de co-location. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de cet actif, que ce soit pour maintenir son utilisation actuelle ou explorer des concepts alternatifs tels que le lavage express, le centre de detailing, ou la conversion à d'autres services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 755 494 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de premier choix de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — pas Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve parmi une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, y compris McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, et plus encore. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une rare opportunité de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Le terrain est généralement plat, propice au développement, et peut être subdivisé en plusieurs emplacements pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, la positionnant comme un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial, ou un investissement de vente de parcelles.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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23.7Acres - 26298 Hwy 105 W

Montgomery, TX 77356

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 063 490 $ CAD
• Lot de 23,70 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez une opportunité sans limites avec 23,7 acres de terrain sans restrictions situés sur le Lake Conroe Parkway, un important corridor est/ouest, dans le comté de Montgomery. Nichée au milieu de collines pittoresques, cette propriété offre des vues à couper le souffle qui s'étendent à perte de vue. Idéal pour le développement de terrains commerciaux, cette vaste parcelle offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les visionnaires. Au cœur de cette vaste toile se trouve une charmante maison d'habitation, plusieurs dépendances et une maison mobile, ajoutant une touche de caractère et de commodité à la propriété. Ces structures existantes peuvent être réutilisées ou servir de base à votre projet commercial. Avec son emplacement stratégique et l'absence de restrictions de zonage, ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement à usage mixte, un centre commercial, un complexe hôtelier ou d'autres projets commerciaux, les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. Située dans une zone en pleine croissance, cette parcelle est prête à tirer parti de l'essor économique de la région et de la demande croissante pour des projets commerciaux. Profitez du climat d'affaires florissant de la région, de l'excellente connectivité en matière de transport et des nombreuses commodités pour créer un espace commercial véritablement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre part dans le paysage florissant du comté de Montgomery. Embrassez le potentiel illimité de ces 23,7 acres et embarquez dans un projet de développement de terrains commerciaux qui redéfinira les possibilités et façonnera l'avenir. Renseignez-vous dès maintenant pour saisir cette opportunité remarquable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Gateway Apartments - 815 Saint Peter St

Gonzales, TX 78629

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 896 399 $ CAD
• 7 056 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Gonzales Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété familiale bien entretenue de 6 unités représente une opportunité d'investissement de choix dans la communauté en pleine croissance de Gonzales, Texas. La propriété se compose de (6) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, chacun doté de garages attenants surdimensionnés offrant aux locataires un confort et un espace de rangement supplémentaires. Connexion pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Actuellement occupée à 100 % avec un historique de location bien établi. Cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif de la valeur future grâce à des améliorations stratégiques, comme la conversion d'une partie de l'espace garage en une chambre supplémentaire pour augmenter le potentiel de loyer d'un 2/1! Cette propriété bénéficie d'une demande locative stable, d'un accès pratique aux commodités locales, aux restaurants et aux magasins!

Coordonnées pour la location:

The Agency Texas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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5315 Troup Hwy

Tyler, TX 75707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 834 200 $ CAD
• 4 458 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tyler Commerce de détail à vendre

Veuillez ne pas parler aux employés du bien ou de tout détail, contactez directement l'agent de la liste. Station-service EXXON entièrement opérationnelle, construite et ouverte il y a un peu plus de 12 mois, Propriétaire/Opérateur, donc aucun bail de locataire en place. Belle marquise de carburant avec 4 pompes (8 MPD), cuisine commerciale, refroidisseur de bière et de vin pour les clients. Emplacement d'angle avec une excellente visibilité sur une autoroute très fréquentée. Situé en face de l'usine de fabrication de systèmes de chauffage et de climatisation Trane à Tyler, employant environ 2600 personnes et un trafic de 23 000 véhicules. Prêt à être exploité par tout nouveau propriétaire/utilisateur ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-11

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70 acre Infill Development Site - - 5039 Old Pearsall Rd

San Antonio, TX 78242

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 280 313 $ à 24 826 986 $ CAD
• Lots de 3,00 à 10,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

La propriété est stratégiquement située près de la base aérienne de Lackland et du port de San Antonio, deux des plus grands et stables pôles d'emploi de la région. URIAH Real Estate Organization est exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre le 5039 Old Pearsall Road, un rare site de développement de 70± acres situé dans le secteur sud-ouest en forte croissance de San Antonio. La propriété est stratégiquement située près de la base aérienne de Lackland et du port de San Antonio, deux des plus grands et stables pôles d'emploi de la région. Le site est zoné pour le développement axé sur le transport en commun (TOD), représentant l'un des rares sites TOD approuvés dans la ville de San Antonio. Cette désignation de zonage très recherchée permet un environnement dense, piétonnier et à usage mixte, soutenu par un accès de haute qualité au transport en commun. La propriété est bien adaptée pour un développement multifamilial à haute densité et à usage mixte, avec des autorisations de densité variables sur le site offrant une flexibilité pour un développement par phases et une planification maîtresse réfléchie. Les propriétaires sont prêts à subdiviser, offrant plusieurs stratégies d'exécution pour les développeurs et les investisseurs. Positionnée à côté du parc Pearsall et du système de sentiers Greenway, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'une des principales commodités récréatives de San Antonio tout en maintenant une proximité avec les principaux corridors de transport, infrastructures et moteurs d'emploi. Situé dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, le site est prêt à bénéficier d'une forte croissance démographique, d'une base d'emploi diversifiée et d'un environnement de coût de la vie favorable. San Antonio connaît actuellement une pénurie marquée de logements locatifs, créant une demande soutenue pour de nouveaux développements multifamiliaux. Avec son ampleur, la certitude des droits et son emplacement stratégique, le 5039 Old Pearsall Road représente une opportunité convaincante de livrer une communauté à usage mixte transformative et à long terme.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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The Landing Event Center - East Texas Venue - 14284 State Highway 322 N

Kilgore, TX 75662

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 446 094 $ CAD
• 8 228 pi²

Kilgore Spécialité à vendre

Situé sur 100 acres pittoresques dans les bois de pins de l'Est du Texas, The Landing Event Center offre une occasion rare d'acheter à la fois un vaste terrain et un lieu d'événements florissant. Le bâtiment commercial de 8 228 pieds carrés est idéalement situé entre Longview, Kilgore et Henderson, à quelques minutes de l'aéroport du comté de Gregg et à moins d'un mile du lac Cherokee. Construit en 2015, cette propriété entièrement meublée et clé en main allie style raffiné et caractère classique du Texas. Le lieu est bien adapté pour les mariages, les célébrations, les fonctions d'entreprise, les Quinceañeras et les événements en plein air, avec des espaces intérieurs et extérieurs flexibles qui accueillent des rassemblements de toutes tailles. Les points forts de l'intérieur incluent une salle de banquet de 1 400 pieds carrés, un espace événementiel de 2 100 pieds carrés avec scène, et un foyer accueillant avec cheminée et bar. Les commodités supplémentaires comprennent des suites pour la mariée et le marié, une cuisine commerciale, un généreux espace de rangement et la possibilité d'agrandir. Entourée de pâturages ouverts et de boisés, la propriété peut accueillir jusqu'à 250 invités à l'intérieur et plus de 500 en utilisant les espaces extérieurs. Une capacité unique d'atterrissage d'hélicoptère sur place ajoute de la commodité pour des événements spéciaux ou de haut niveau. Située à seulement cinq miles du corridor I-20 et des plans de développement futurs, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les partenariats, les églises ou les opérateurs d'événements. Ne manquez pas votre chance de posséder l'un des lieux d'événements et de mariages les plus connus de l'Est du Texas!

Coordonnées pour la location:

Dwell Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-09

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100 Rundberg Dr

Jarrell, TX 76537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 323 100 $ CAD
• Lot de 87,48 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Opportunité de développement exceptionnelle – 87,5 acres dans la ville en pleine croissance de Jarrell, TX. Cinq parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles à l'achat, ce qui porterait la superficie totale à 208,82 acres pour 10 627 420 $. Cette propriété de choix offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105 avec environ 1 800 pieds de façade sur la route. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance avec l'extension proposée de Ronald Reagan qui devrait traverser l'avant de la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain offre une valeur de maintien pendant que les plans de développement sont en cours. Notamment, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres à seulement trois parcelles de distance au 10620 FM 1105, soulignant un fort intérêt des constructeurs dans la région. Que vous recherchiez une réserve foncière, un développement résidentiel ou un investissement, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35 et une alignement avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Williamson. L'agent de la liste est lié aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Venture Partners RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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QSR PAD 1.84-AC. 7709 & 7711 CAMP BOWIE WEST - 7711 Camp Bowie West Blvd

Fort Worth, TX 76116

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 278 980 $ CAD
• Lot de 1,84 AC

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Site de 1,804 acres situé au 7709 et 7711 Camp Bowie West Blvd. (US Hwy 80), Fort Worth, Texas. Ancien site de restaurant idéal pour un utilisateur commercial de CORNER PAD à redévelopper. Terrain loti avec une pente douce et une surface asphaltée. Le bâtiment existant de 5 496 pieds carrés, ancien restaurant de bar-b-q et de poulet, n'est pas pris en compte dans la valeur de cette vente de terrain en raison de son état de maintenance différée. Lotis en tant que Lots 7, 8, 9-R, Bloc 3 Bankhead Estates. Toutes les utilités sont actuellement sur la propriété. TxDOT 2024 Comptage de trafic pour Camp Bowie West Blvd. = 22 445 trajets quotidiens en moyenne. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Peyco Southwest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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937 Culebra Rd

San Antonio, TX 78201

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 379 830 $ CAD
• 1 072 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Immeuble de bureaux parfait pour les cabinets d'avocats, l'immobilier ou les agences d'assurance. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à un pâté de maisons de l'accès IH-10. Aire de stationnement à l'avant et à l'arrière avec accès par la ruelle. Le garage détaché d'une voiture et l'arrière de la maison sont entièrement clôturés. La maison a été rénovée en 2022 et l'unité centrale de climatisation est flambant neuve. Entièrement fonctionnel et prêt à emménager en tant qu'espace de bureau pour 3 à 4 personnes. Envisagera la location pour une période minimale de 2 ans. (2 200$ par mois)

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-04

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48-acre tract in Winona, Texas - TBD Farm to Market Road 16

Winona, TX 75792

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 015 182 $ CAD
• Lot de 48,00 AC

Winona Terrain à vendre

Ce terrain de 48 acres, très visible et stratégiquement situé à Winona, Texas, représente une rare opportunité commerciale et d'investissement dans un corridor en pleine croissance. Avec une vaste façade sur l'autoroute d'État 155 et FM 16, la propriété offre une accessibilité, une visibilité et un trafic exceptionnels—des avantages clés pour le développement commercial, industriel ou à usage mixte. Une entreprise familiale pourrait facilement combiner des bâtiments commerciaux et des résidences sur le terrain. Actuellement exempté d'impôts agricoles, environ 40 acres se trouvent dans les limites de la ville de Winona, permettant l'accès aux services municipaux tout en offrant une flexibilité pour un futur changement de zonage ou une planification de développement. Située à seulement 2 miles de l'Interstate 20, à 7 miles de l'hôpital et du complexe médical UT Health North Campus Tyler, et à seulement 13 miles de Tyler, la propriété se trouve au carrefour de la croissance et de l'expansion régionales. La région environnante connaît une augmentation de l'activité industrielle et commerciale, rendant ce terrain particulièrement adapté pour des parcs d'affaires, des services de soutien médical, de la logistique, du commerce de détail ou un investissement foncier à long terme. Les services publics sont déjà en place, avec l'eau et l'électricité sur le site et l'internet haute vitesse disponible—réduisant considérablement les coûts de développement initiaux. La topographie vallonnée du terrain, ses prairies ouvertes et ses arbres matures offrent une flexibilité pour un développement par phases, tandis que des caractéristiques telles qu'un ruisseau permanent, un étang alimenté par une source et une infrastructure de grange existante ajoutent de la valeur pour des concepts potentiels adaptatifs ou à usage mixte. Les commodités quotidiennes, y compris des cafés, des services financiers, des stations-service, des églises et des services d'urgence, sont à distance de marche, améliorant la commodité pour la main-d'œuvre et la viabilité commerciale. Que ce soit pour un développement commercial immédiat, une mise en réserve de terrain dans un marché en croissance, ou une combinaison stratégique d'utilisation commerciale et résidentielle, cette propriété de 48 acres offre une visibilité exceptionnelle, une préparation infrastructurelle et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de développement les plus prometteurs de l'Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty-Tyler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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10118 Rylie Rd

Dallas, TX 75217

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 531 762 $ CAD
• 3 840 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

• Situé à l'angle sud-ouest de Rylie Rd et Tempest Dr • Taille : 3 840 pi² de bâtiment, 14 980 pi² de terrain • Excellente proximité avec LBJ et l'autoroute 175 Résumé de l'investissement • Zonage : NS(A) District de services de quartier Utilisations principales : commerce de détail et services personnels, bureau Exemples de certaines utilisations autorisées ci-dessous : - Dépanneurs sans vente d'alcool - Magasins de marchandises générales/alimentation - Restaurant (pas de service au volant sans approbation de permis d'utilisation spéciale) - Boulangerie ou café - Salon de coiffure, de beauté et d'ongles - Nettoyage à sec et ramassage de linge (pas de nettoyage à sec sur place) - Garderies - Église - Banques (pas de service au volant) - Bureau (service de piscine, aménagement paysager, entrepreneur, etc.) • Année de construction : 1966 • Deux portes de niveau • Stationnement abondant • Une cuisine de traiteur occupe environ 1/4 du bâtiment sur une base mensuelle

Coordonnées pour la location:

J. Elmer Turner

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Caney Creek Marina - 1052 County Road 201

Sargent, TX 77414

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 381 199 $ CAD
• Lot de 2,64 AC

Sargent Terrain à vendre

Exceptionnel terrain commercial de 2,64 acres en bord de mer situé le long de Caney Creek dans le marché côtier en pleine expansion de Sargent, Texas. Cette propriété stratégique offre un accès direct à l'Intracoastal Waterway, une crique protégée et une rampe de mise à l'eau établie, créant un cadre idéal pour le développement commercial axé sur le secteur maritime et les destinations. Les améliorations existantes comprennent 6 emplacements pour VR, plusieurs plateformes de développement en béton et une vaste superficie ouverte pour soutenir un développement supplémentaire ou une expansion par phases. La configuration en bord de mer et la protection de la crique offrent un potentiel exceptionnel pour des opérations de quai de ravitaillement, des services de marina, l'expansion d'un complexe de VR, des concepts de restaurant/bar, des installations de pêche et de navigation, ou un développement mixte en bord de mer. Sargent continue de connaître une forte croissance stimulée par le tourisme, la demande de maisons de vacances et les loisirs côtiers — positionnant cet actif comme une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs ou opérateurs cherchant un projet en bord de mer évolutif avec un potentiel de revenu et de développement à long terme.

Coordonnées pour la location:

TopWater Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Willow Park Land - 4900 E Interstate 20 Service Rd S

Weatherford, TX 76087

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 314 880 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Avec un taux de croissance annuel de 5 %, Willow Park est situé dans le 6e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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809 Tower Dr

Odessa, TX 79761

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 657 440 $ CAD
• 8 130 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Odessa Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ idéale pour les services corporatifs, médicaux, juridiques ou professionnels. Ce bâtiment de bureaux exceptionnel est situé dans un emplacement PREMIER à Odessa offrant visibilité et commodité. La disposition polyvalente comprend plus de 10 bureaux exécutifs, une zone de bureaux partagés/cubicles, une salle de conférence, un centre de formation, un espace de rangement, une kitchenette, une salle de copie et un atrium ouvert baigné de lumière. Conforme aux normes ADA, hautement sécurisé, avec toilettes pour hommes et femmes, 34 places de stationnement, cinq unités de CVC, système d'osmose inverse et irrigation automatique des arbres. WOW!

Coordonnées pour la location:

Sims & Guess Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-06

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8086 & 8078 Precinct Line Rd.

Colleyville, TX 76034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 381 200 $ CAD
• Lot de 2,94 AC

Colleyville Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

• Opportunité de Développement Stratégique de Bureaux : Deux parcelles contiguës combinées en un site de terrain de bureaux de premier choix, idéal pour un campus de bureaux, un bureau médical, des services professionnels ou un siège social d'entreprise. • Exposition à Fort Trafic : Le site est situé sur un corridor artériel principal avec des données de comptage maintenues par les agences de transport de la ville et de l'État. • Connectivité Excellente : Accès immédiat aux voies locales et régionales qui améliorent la mobilité et soutiennent les déplacements d'affaires et de navetteurs. • Base de Marché Aisé : Le profil démographique local comprend des revenus élevés des ménages et une population stable, renforçant la demande pour les services de bureaux et l'activité commerciale. • Potentiel d'Utilisation Flexible : Convient aux utilisateurs-propriétaires, aux investisseurs institutionnels, aux développeurs de bureaux ou aux clients sur mesure cherchant un site de bureaux commerciaux bien situé.

Coordonnées pour la location:

Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Supernova Furniture - 10000 Northwest Fwy

Houston, TX 77092

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 9 392 160 $ CAD
• 60 000 pi²

Houston Flex à vendre - North Loop West

Supernova Furniture présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible le long du corridor Northwest Freeway de Houston. Situé au 10000 NW Freeway, ce site de ±1,88 acre comprend environ 60 000 pieds carrés d'améliorations, y compris un spacieux showroom de ±40 000 pi² complété par un espace de stockage à l'arrière et un showroom et espace de stockage supplémentaires de ±20 000 pi² au rez-de-chaussée. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend un stationnement de surface ainsi qu'un stationnement souterrain de 20 000 pi², offrant commodité et sécurité pour les opérations futures. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le NW Freeway (Highway 290) et d'un accès direct via la sortie Dacoma, avec une proximité aux principales artères de transport, y compris l'autoroute 610 et l'Interstate 10. Sa situation stratégique la place à quelques minutes de la zone de la Galleria de Houston, en faisant un choix idéal pour les détaillants cherchant une position centrale dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Actuellement occupée par Supernova Furniture, la propriété sera livrée vacante avec le locataire nécessitant seulement 30 jours pour quitter les lieux, permettant une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Offert à 7,5 millions de dollars, cet actif constitue une plateforme de choix pour les opérateurs de détail, les investisseurs ou les perspectives de réaménagement cherchant un site de premier plan avec une forte connectivité régionale. Le stationnement souterrain, les systèmes modernes de sécurité incendie et les aménagements spacieux du showroom renforcent encore l'attrait de la propriété pour une variété de concepts de vente au détail ou de showroom.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Value-Add Retail Opportunity Near Texas Tech - 2431-2449 34th St

Lubbock, TX 79411

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 966 840 $ CAD
• 15 680 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 34e Rue et de l'Avenue University, la propriété offre une rare opportunité d'acquérir un actif commercial bien situé à un coût nettement inférieur à celui de remplacement. Les locataires actuels fournissent un revenu en place tout en permettant une flexibilité pour un acheteur souhaitant repositionner le bien. Très visible et centralement situé dans la zone commerciale de Lubbock, le site se trouve à environ un mile au sud de l'Université Texas Tech, à deux miles au nord du South Loop 289, et à 1,5 mile à l'ouest de l'Interstate 27, offrant un accès pratique aux principaux corridors de transport de la ville. Le centre de Lubbock maintient la plus haute densité de population du marché, en grande partie grâce à sa proximité avec l'Université Texas Tech. Les corridors de la 34e Rue et de l'Avenue University servent de voies de circulation essentielles pour les étudiants, le corps professoral et la base résidentielle environnante, soutenus par l'inscription record continue de l'Université, maintenant estimée à plus de 42 000 étudiants. La zone immédiate reflète un paysage commercial stable et en évolution, avec plusieurs entreprises opérant avec succès depuis plus de 50 ans aux côtés d'un redéveloppement en cours. Les investissements récents ont introduit de nouveaux commerces de détail axés sur la commodité, des institutions financières et des prestataires de services, renforçant la viabilité et la demande à long terme du corridor.

Coordonnées pour la location:

Egenbacher Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-01-05

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2214 Leopard St

Corpus Christi, TX 78408

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 103 579 $ CAD
• 2 908 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Cette propriété de magasin de proximité indépendant offre une opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Corpus Christi. Située le long de Leopard Street, un corridor très fréquenté avec un fort trafic local, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour le trafic de quartier et de navetteurs. L'emplacement stratégique de la propriété près des grandes artères, y compris l'I-37 et l'US-181, assure une connectivité avec les principaux quartiers d'affaires, les pôles industriels et les quartiers résidentiels de la ville. Les investisseurs apprécieront l'adaptabilité de la propriété pour une utilisation continue en tant que commerce de proximité ou pour un repositionnement potentiel vers d'autres concepts de vente au détail. La zone environnante bénéficie d'une base de population dense et de la proximité d'une activité commerciale établie, créant une demande constante pour les biens et services essentiels. Avec un prix demandé de 949 000 $, cet actif représente un point d'entrée attrayant dans un marché en croissance avec un potentiel de hausse à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pacesetter Steel

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

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NEC of W. Sam Rayburn & TX 121 - W. Sam Rayburn & TX 121

Bonham, TX 75418

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 519 320 $ CAD
• Lot de 4,34 AC

Bonham Terrain à vendre

Située dans un emplacement de choix au cœur de la dynamique ville de Bonham, Texas, cette propriété se trouve à l'intersection de l'autoroute 121 et de l'autoroute 56 (W. Sam Rayburn Drive), s'étendant jusqu'à W. 7th Street. Cette intersection est parmi les plus fréquentées du comté et est stratégiquement positionnée dans une zone de croissance critique. La majorité de la croissance se produit le long de ce corridor avec de grandes franchises qui apparaissent partout. Si vous recherchez une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété est idéale. La façade sur trois côtés (autoroute 121, autoroute 56 et W 7th Street) offre de nombreuses utilisations et opportunités potentielles. Bonham est idéalement située à environ 33 miles de Paris, 27 miles de Sherman, 10 miles de la frontière Texas-Oklahoma, et à une heure de la région métropolitaine de Dallas-Ft. Worth.

Coordonnées pour la location:

KW Paris, Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

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