500 Convenience Stores à vendre à USA

10040-10046 N Port Washington Rd

Mequon, WI 53092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 720 975 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Mequon Commerce de détail à vendre - SE Ozaukee/I-43 Corr

Ce centre commercial de premier choix, situé au 10040-10046 N. Port Washington Rd. à Mequon, WI, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs recherchant visibilité, commodité et attrait locatif solide. Construit dans les années 1990, la propriété offre environ 7 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, divisés en trois unités distinctes, et comprend un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire ou une flexibilité opérationnelle. Chaque unité est équipée de toilettes individuelles ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation séparés, garantissant autonomie et confort pour tous les locataires. Idéalement situé à proximité de l'Interstate 43, le bien bénéficie d’un trafic élevé et d’une excellente accessibilité, en faisant une destination très prisée pour les entreprises de détail et de services. Le toit en bardeaux d’asphalte et le design extérieur moderne contribuent à une apparence propre et professionnelle, tandis que les quelque 45 places de stationnement sur place offrent un accueil généreux pour les clients et le personnel. Les services publics incluent le chauffage au gaz, l’eau municipale et les égouts, avec une infrastructure en place pour répondre aux besoins actuels et futurs des locataires. Les locataires actuels incluent Hong Anh Palace, un restaurant bien établi; Well Body Spa, spécialisé dans les services de bien-être personnel; et Hair by Renee, un salon local. De plus, un espace de 1 725 pieds carrés est disponible pour une utilisation par le propriétaire ou pour la location, offrant une flexibilité intégrée pour un propriétaire-occupant ou une génération de revenus supplémentaire. Les commerces et commodités environnants renforcent encore la valeur de la propriété, avec des entreprises voisines telles que Sendik’s, Metro Market, Sears, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Panera Bread, US Bank, PNC Bank, Bank Mutual et Aurora Healthcare. Ce centre commercial combine une forte visibilité, une infrastructure moderne et un emplacement de choix dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mequon, en faisant une option remarquable sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Outlook Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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140 E Main St

Pawhuska, OK 74056

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 605 783 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Pawhuska Commerce de détail à vendre - Osage County

Excellent emplacement sur la rue Main et en face des restaurants, commerces et hôtels des Pioneer Womans. Le nouveau casino Oage se trouve à 1 mile à l'est.

Coordonnées pour la location:

James P. Stephens, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 12 391 020 $ CAD
• 38 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Macs Store - 1201 6th St

Ryan, OK 73565

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 860 488 $ CAD
• 2 304 pi²

Ryan Commerce de détail à vendre

Macs Store, situé à Ryan, en Oklahoma, est un dépanneur bien établi desservant la communauté locale. Il offre une variété de produits, y compris des collations, des boissons, des charcuterie, des pizzas Hunts, des produits d'épicerie essentiels et du carburant. Son emplacement stratégique en fait un arrêt idéal pour les résidents locaux et les voyageurs de passage dans la région. La propriété a été récemment rénovée sans contrat de carburant. Grâce à son emplacement pratique pour y accéder, la vente de Macs Store offre une occasion aux investisseurs et aux propriétaires-exploitants. Le magasin est actuellement exploité sous le nom commercial « Mac's Store ». Le prix est de 699 000 $+ Inventaire. Cette vente est effectuée directement par le propriétaire. Les courtiers sont invités à amener des acheteurs ; cependant, toute commission ou frais doit être arrangé et perçu auprès de l'acheteur. Le vendeur ne sera pas responsable des frais de courtage.

Coordonnées pour la location:

Macs Store

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-23

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Lakeview West Drive

Roland, AR 72135

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 376 780 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Roland Terrain à vendre - Outlying Pulaski County

Découvrez une occasion incroyable de posséder un coin de paradis surplombant les eaux immaculées du lac Maumelle à Roland, en Arkansas. Cette propriété pittoresque offre des vues à couper le souffle et un cadre tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie serein dans la nature. Imaginez que vous vous réveillez au lever de soleil époustouflant et profiter de soirées paisibles au coucher du soleil sur le lac. Le vaste espace extérieur offre suffisamment d'espace pour la détente et les loisirs, ce qui en fait un cadre idéal pour les rassemblements en plein air, les activités familiales et les retraites paisibles. Idéalement située à quelques minutes des commodités locales, des sentiers de randonnée et des possibilités de loisirs, cette propriété combine la tranquillité de la vie sur le lac avec la commodité des services à proximité. Saisissez l'occasion de créer votre propre paradis au bord du lac dans cet endroit idyllique.

Coordonnées pour la location:

Ferguson Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-13

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Baldwin & Baldwin - 400 W Houston St

Marshall, TX 75670

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 588 468 $ CAD
• 18 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Réception
• Détecteur de fumée

Marshall Bureau à vendre

Au cœur du centre-ville de Marshall, au Texas, où la sophistication rencontre la commodité dans cet immeuble de bureaux commercial exceptionnel. Cette propriété offre des possibilités inégalées aux entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et dynamique. S'étendant sur son aménagement bien conçu, cet immeuble de bureaux comprend 13 bureaux spacieux et polyvalents, avec 5 bureaux du coin de la suite principale, tous dotés de salles de bains et de placards. Cela offre suffisamment d'espace aux équipes pour s'épanouir et collaborer. Chaque bureau est méticuleusement conçu avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, favorisant une atmosphère de productivité et de créativité. Passez à la sophistication et à la fonctionnalité grâce à cette remarquable propriété commerciale dotée de 3 salles de conférence méticuleusement conçues. Chaque salle de conférence est soigneusement conçue pour répondre à une variété de besoins, qu'il s'agisse d'organiser des présentations avec les clients, des réunions d'équipe ou des séances de remue-méninges collaboratives. C'est la toile de fond idéale pour des discussions productives et des présentations percutantes. Cet établissement commercial offre cinq salles de dossiers méticuleusement conçues, parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en mettant l'accent sur la fluidité des flux de travail et la gestion de l'entreposage. Chaque salle de fichiers de cette propriété est soigneusement conçue pour optimiser l'utilisation de l'espace tout en accordant la priorité à l'accessibilité et à la sécurité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sens de l'ordre et du professionnalisme, préparant le terrain pour des opérations efficaces et une productivité rationalisée. Au-delà des espaces de travail, cet immeuble offre une gamme d'équipements adaptés pour améliorer l'équilibre travail-vie personnelle de ses occupants. Un gymnase entièrement équipé vous attend, offrant aux locataires une occasion pratique de rester actifs et rajeunis tout au long de la journée. Pendant ce temps, la bibliothèque accueillante offre une retraite tranquille pour des moments de concentration ou de détente, idéal pour favoriser l'inspiration et l'épanouissement personnel. Cet immeuble commercial offre également des toilettes pour hommes et femmes dans le hall principal pour les clients, et des toilettes pour hommes et femmes près de la cuisine, entièrement équipées avec des casiers pour les effets personnels et des douches. Les amateurs de cuisine parmi les locataires apprécieront la commodité d'une cuisine complète, équipée d'appareils électroménagers et de nombreux sièges à l'intérieur et à l'extérieur, parfaite pour prendre des repas ensemble ou organiser des rassemblements de clients. Pour ceux qui cherchent à s'imprégnes de l'atmosphère animée du centre-ville de Marshall, au Texas, cet immeuble de bureaux commercial offre un accès inégalé à une multitude de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des boutiques et des attractions culturelles. L'accès pratique aux principaux carrefours de transport assure une connectivité transparente à l'ensemble de la région, facilitant les opérations commerciales sans effort et favorisant les occasions de croissance et d'expansion. Découvrez la quintessence de l'espace de travail moderne, où chaque détail est méticuleusement conçu pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Appeler pour une démonstration 903-407-3860

Coordonnées pour la location:

Summers Cook & Co.

Date de mise en marché :

2025-02-12

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Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 123 456 $ CAD
• Lot de 12,25 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

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2131 State Highway 361

Port Aransas, TX 78373

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 095 921 $ CAD
• Lot de 1,81 AC

Port Aransas Terrain à vendre - Mustang Is/Port Aransas

1,8 ACRE Terrain commercial sur 361 à l'intérieur du terrain 1A avec sortie accessible en voiturette de golf par l'arrière du terrain. Le terrain est le 2121 et le 2131 State Highway 361. Difficile de trouver. Pourrait également envisager une discussion pour vendre une servitude aux quartiers, y compris un hôtel, un complexe de condominiums et 2 lotissements complets de l'autre côté de l'autoroute 361 pour l'accès en voiturette de golf autorisé uniquement lorsqu'il s'agit d'un tir droit de l'autre côté de l'autoroute. Et ensuite avoir une cotisation annuelle. Tapis de béton à l'avant du lot qui fait face à 361. Restauration rapide, point d'arrêt rapide, immeuble de bureaux, location de voiturettes de golf, les possibilités sont infinies. Un complexe de condominiums locatifs à court terme au deuxième étage et des boutiques et des restaurants au bas. L'espace commun pourrait avoir un bar avec de la musique du soir pour ne nommer que quelques choses. Rien de tel à Port Aransas. De plus, un magasin d'essence ou de dépanneur serait un bon emplacement puisqu'il se trouve du côté de la 361 qui se dirige vers le nord jusqu'à la ville. Il ne reste que très peu de ces lots de bonne taille à Port Aransas proprement dit. Excellent prix. Appelez pour plus de détails. Veuillez envoyer un SMS s'il n'y a pas de réponse et je vous appellerai dans les 30 minutes.

Coordonnées pour la location:

Silver Sands Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30

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101 Higginbotham Rd

Manitou Springs, CO 80829

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 273 522 $ CAD
• Lot de 1,46 AC

Manitou Springs Terrain à vendre - Southwest

Visibilité incroyable sur la route 24 à Manitou Springs. Excellente possibilité de signalisation. Site plat en face de la grotte des vents.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 513 081 $ CAD
• 2 376 pi²

• Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

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• Visite 3D Matterport

3921 Frederick Ave

Saint Joseph, MO 64506

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 493 352 $ CAD
• 48 391 pi²

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

Le 3921 Frederick Avenue à St. Joseph, qui était auparavant un concessionnaire Chevrolet, offre un emplacement privilégié sur un terrain d'angle s'étendant sur plus de 7 acres de terrain commercial de premier choix sur deux parcelles. Construit en 1970 et méticuleusement rénové en 2012, cet impressionnant bâtiment compte plus de 48 000 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme dont 10 502 pieds carrés dédiés aux salles d'exposition et aux bureaux, tandis que le reste répond aux besoins de service et de pièces à l'arrière. La propriété offre une fonctionnalité sans faille avec six portes d'entrée (14 pieds sur 14 pieds) et sept (10 pieds sur 10 pieds) et une porte pratique au niveau du quai (8 pieds sur 8 pieds). L'espace est chauffé et refroidi par des unités CVC montées sur le toit et des fournaises à air pulsé. À l'extérieur, environ 240 000 pieds carrés de pavage asphalté offrent un grand espace de stationnement et de manœuvre. Avec 450 pieds de façade sur l'avenue Frederick et 750 pieds sur le chemin N Woodbine, la visibilité et l'accessibilité sont inégalées. Située à seulement un pâté de maisons de l'Interstate 29, qui voit environ 25 000 véhicules chaque jour à la sortie, la commodité et l'exposition sont essentielles. Le zonage permet diverses activités potentielles, y compris le commerce général, les sports motoristes (VTT, PWC, SXS, etc.), l'hôtellerie, les restaurants, les bureaux corporatifs et l'utilisation multifamiliale. Au-delà de ses avantages pratiques, cette propriété offre plus qu'un simple potentiel commercial. Avec son architecture captivante et ses riches racines historiques, St. Joseph est classée comme l'une des meilleures petites villes d'Amérique, faisant du 3921 Frederick Avenue un espace privilégié qui s'adresse à la communauté locale en plein essor. De plus, son accès sans faille au centre-ville de Kansas City, situé à seulement 50 minutes de route au sud de St. Joseph, renforce son attrait pour les investisseurs avisés. Veuillez noter : La vente de cette propriété est assujettie à une restriction par acte interdisant les entreprises de vente, d'entretien, de service ou de réparation d'automobiles à la suite de l'acquisition. Cependant, dans le cadre de sa désignation de zonage actuelle, la propriété est prête à être transformée en une autre entreprise commerciale, offrant une occasion rare d'obtenir un bien immobilier prestigieux dans une communauté prospère.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Joseph

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-25

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Convenience Store in Mesquite, NV - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 923 823 $ CAD
• 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

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Sarah & Windy Acres - 359 Hunt St

Clyde, TX 79510

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 032 585 $ CAD
• Lot de 13,76 AC

Clyde Terrain à vendre

Pour seulement 750 000$, communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 ou à sykesland@yahoo.com pour plus d'informations ou pour voir la propriété. Si quelqu'un veut les deux bâtiments métalliques qui ne sont pas inclus, le prix sera de 900 000$. C'est un bon prix pour le revenu potentiel. Situé à seulement quelques milles de l'usine de Bandag/Bridgestone qui est en cours d'agrandissement, ce qui pourrait entraîner une demande de développement résidentiel. Prêt à se perfectionner. Excellentes écoles à Clyde, TX. Le propriétaire transportera selon les bonnes conditions. Prix correct.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28

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Next To The Silver Dollar City Project - 9748 E State Hwy 76

Branson West, MO 65737

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 720 975 $ à 4 612 213 $ CAD
• Lots de 25,00 à 59,00 AC

Branson West Terrain à vendre

NOUVEAU PRIX Cette propriété commerciale compte 85 acres - 60 acres au nord et 25 acres au sud (le côté sud rejoint la propriété Silver Dollar City), avec un feu stop (en attente d'être activé) sur MO- 76. Il est situé sur East MO-76 et se trouve à 1 milles et demi au nord-ouest de Silver Dollar City et à 3 milles et demi des limites de Branson City. Il est prévu d'aménager la zone adjacente avec d'autres attractions touristiques. L'annonce de nouveaux plans de développement sera faite sous peu. C'EST UNE EXCELLENTE OCCASION. Ces deux parcelles de terrain peuvent être subdivisées pour s'adapter à divers plans de développement. Les services publics de Branson West sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

BFRealty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-19

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Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 260 680 $ CAD
• Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

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215 Reading Ave

Williamsport, PA 17701

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 9 950 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Williamsport Industriel à vendre

À vendre ou à louer | Williamsport, PA Là où l’opportunité rencontre la praticité — le 215 Reading Avenue est une installation industrielle solide et bien construite, située fièrement à l’intersection de la US Route 220 et de la Route 15, offrant un accès logistique imbattable au cœur du corridor industriel de Williamsport. Ce bâtiment en blocs de 9 950 pieds carrés, construit en 1970, repose sur un terrain de 7,5 acres avec beaucoup d’espace extérieur — entièrement clôturé et idéal pour le stockage d’équipements, de matériaux ou de flottes. À l’intérieur, vous trouverez des plafonds de 17 pieds, cinq baies d’accès (trois en entrée directe et deux en traversée complète), et une disposition intelligente et efficace conçue pour le travail réel, sans espace perdu. Les espaces de bureau sont équipés de climatisation centrale et de chauffage électrique, offrant un confort toute l’année, tandis que l’atelier est chauffé par un système de chauffage à huile usée de 500 000 BTU — parfait pour une chaleur économique durant les hivers rigoureux de la Pennsylvanie. Et voici le véritable atout : vous possédez la voie ferrée adjacente. Oui, vous avez un accès direct au chemin de fer local Short Line Railway, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 12 wagons directement à côté de la propriété. Un avantage logistique de cette envergure est rare. Classée dans la zone industrielle I (IND I), la propriété permet une large gamme d’activités — fabrication, entreposage, traitement, recherche et développement, ou distribution. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante ou à lancer un nouveau projet, ce site offre la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour évoluer avec vous. Situé à quelques minutes des restaurants locaux, stations-service et magasins de fournitures, le 215 Reading Avenue allie puissance industrielle et commodité quotidienne. Et avec la communauté pro-entreprises de Williamsport et une main-d’œuvre soutenue par le Penn College of Technology et le Lycoming College, c’est un endroit où l’industrie a encore du sens. Ce n’est pas qu’un bâtiment — c’est une rampe de lancement pour votre prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Updegraff Group Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

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COMMERCIAL SITES - FOR GROUND LEASE/SALE - 1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Lots de 0,50 à 1,80 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

PAD READY OUTPARCELS - À BAIL TERRESTRE - Providence at Pooler, un complexe à usage mixte de 50 acres, comprend le premier Wawa à Pooler, en Géorgie, qui est actuellement en construction, et est l'un des premiers magasins Wawa à entrer sur le marché de la Géorgie. Wawa devrait ouvrir ses portes à la fin d'avril 2025. Le développement comprend également plus de 600 unités résidentielles multifamiliales, dont une communauté multifamiliale de classe A de 300 logements d'Oxford Properties qui ouvrira ses portes d'ici la fin de 2025, une communauté de maisons en ville multifamiliales de classe A de 148 logements par Parkland Communities qui ouvrira ses portes en 2026, et une communauté de logements pour personnes âgées de catégorie A de 156 logements, Arden Senior Living, par Buvermo à compter de la fin de 2025. Les tailles proposées pour les parcelles externes sont flexibles. Les améliorations au site principal ont été achevées en janvier 2025. Les tampons seront livrés grossièrement nivelés avec les services publics, la retenue principale des eaux pluviales hors site, les routes privées internes et les améliorations de l'accès au projet. Immédiatement au sud se trouve un projet de développement à usage mixte de 100 acres à usage commercial, commercial et résidentiel avec un locataire national d'épiciers.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

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Arizona Avenue & Riggs Rd

Chandler, AZ 85248

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Lot de 1,70 AC

Chandler Terrain à vendre

Prêt à parler ! ! ! à VENDRE ou à LOUER - Ce magnifique terrain est prêt pour votre prochain projet ! Il a une belle façade sur l'avenue Arizona. Juste une propriété au sud de Riggs Rd. à Sun Lakes, AZ 85248, États-Unis, ou (Chandler, AZ, si vous voulez l'annexer à la ville de Chandler), avec tous les services publics en face de la rue (Arizona Avenue). C'est une occasion rare et unique de posséder ou de louer ce terrain, nous sommes prêts à négocier les conditions, il peut être divisé en faisant un simple lot divisé en 2 parcelles distinctes au besoin. Ces terres ont une grande variété d'utilisations des terres. Il dispose de deux servitudes pavées pour l'entrée et la sortie habituelles vers le chemin Riggs et vers l'avenue Arizona par la propriété voisine (la propriété Circle K). Le panneau d'affichage est omis parce que nous ne le possédons pas, mais il peut être loué ou acheté auprès de son propriétaire. Il peut être réduit à une zone inférieure, comme commerciale (zone C), si vous le souhaitez.

Coordonnées pour la location:

Ron Alki

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-11-30

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• Visite 3D Matterport

Hospital Drive Medical Building - 7501 Hospital Dr

Sacramento, CA 95823

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 371 277 $ CAD
• 25 446 pi²

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

7501 Hospital Drive offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires stratégiquement situé dans le corridor de soins de santé florissant de Sacramento. Cette propriété de trois étages, d'une superficie locative de 25 446 pieds carrés, est implantée sur un terrain généreux d'environ 2,37 acres, adjacent à l'hôpital Dignity Health Methodist, offrant une connectivité immédiate à l'autoroute 99 et un excellent accès régional. Avec un taux d'occupation actuel de 56 % et plusieurs baux à des loyers inférieurs au marché, l'actif offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans un marché médical à forte demande. Construit en tant qu'installation de classe B avec une construction de type III-B, le bâtiment dispose de 134 places de stationnement, offrant un ratio de stationnement solide de 5,22/1 000 pieds carrés, idéal pour un usage médical. L'emplacement central de la propriété la place à quelques minutes des principaux fournisseurs de soins de santé, des cliniques spécialisées et des commerces de détail de soutien, créant un réseau de référence robuste et une base de patients. Offert à 3 175 000 $, bien en dessous du coût de remplacement, cet investissement combine accessibilité et perspectives de croissance à long terme. Le secteur des soins de santé de Sacramento continue de croître, stimulé par la croissance démographique et les améliorations des infrastructures régionales. Le zonage de la propriété (H-PUD) soutient une large gamme d'usages médicaux et liés à la médecine, assurant une flexibilité pour les futurs locataires. Les rôles de location et les états financiers sont disponibles sur demande, sous réserve d'un accord de confidentialité signé. Pour les investisseurs cherchant une base stable avec un potentiel d'amélioration, 7501 Hospital Drive est un choix convaincant dans l'un des pôles médicaux les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Vacant 5.1-Acre Commercial Land - 2304 Mitchell Rd

Ceres, CA 95307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 608 544 $ CAD
• Lots de 1,12 à 3,98 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le corridor commercial à forte visibilité de Ceres, situé au 2304 Mitchell Road, offrant environ 5,10 acres de terrain commercial vacant avec toutes les autorisations en place. Avec une façade exceptionnelle sur Mitchell Road, l'une des artères est-ouest les plus fréquentées de la région, ce site bénéficie d'un trafic quotidien atteignant environ 28 000 véhicules par jour. L'accès direct à l'autoroute 99 via l'échangeur de Mitchell Road permet une connectivité fluide nord-sud pour les navetteurs, les activités logistiques et les consommateurs. Cette visibilité et exposition sur Mitchell Road offrent une opportunité de signalisation premium et une forte présence de marque. Classé en zone commerciale communautaire (CC), avec des usages polyvalents, ce site permet des développements à fort impact tels que des supermarchés, dépanneurs, restaurants, commerces/services, bureaux, installations médicales ou projets à usage mixte. La propriété est intégrée dans le Plan Spécifique du Corridor de Mitchell Road (MRCSP) de la ville de Ceres, une initiative de 450 acres entre l'autoroute 99 et la rivière Tuolumne, conçue pour soutenir un développement structuré commercial, de détail, à usage mixte et axé sur l'emploi. La région bénéficie d'un profil démographique solide, avec environ 166 556 résidents vivant dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette zone dépasse 81 000 $, reflétant une base économique robuste. Cette combinaison de volumes de trafic élevés, d'accessibilité autoroutière, de flexibilité de zonage et de démographie de consommateurs dynamique autour du 2304 Mitchell Road fait de cette propriété un atout remarquable pour les développeurs de projets commerciaux et à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 405 696 $ CAD
• 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux en formule mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, directement sur la route principale menant au parc. Cette localisation garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels stimulant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zonée pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

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• Visite 3D Matterport

7740 E Speedway Blvd

Tucson, AZ 85710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 065 170 $ CAD
• 6 689 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le 7740 East Speedway Boulevard à Tucson, en Arizona, offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Situé sur un terrain d'environ 1,08 acre, la propriété dispose de 6 689 pieds carrés d'espace polyvalent. Idéalement situé entre Kolb Road et Pantano Road, sur le côté très fréquenté de Speedway Boulevard, qui voit passer plus de 45 000 véhicules par jour, cet emplacement est stratégique. Anciennement occupé par une caisse populaire, le bâtiment comprend deux voies de service au volant intégrées et fait partie d'un centre commercial animé ancré par le supermarché Fry’s, avec des marques nationales voisines telles que Starbucks, Burger King et Arby’s. De plus, des détaillants à proximité, notamment Lowe’s, Walgreens, Public Storage et El Camino, renforcent encore l'achalandage piétonnier et l'attractivité commerciale de la zone. Le site offre 35 places de stationnement en surface, y compris des options conformes aux normes ADA, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. Située à seulement 20 minutes de la gare Amtrak de Tucson, la propriété se trouve dans une zone densément peuplée et aisée, abritant plus de 235 000 résidents dans un rayon de 5 miles, générant plus de 6,5 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles en 2024. Tucson, la deuxième plus grande ville de l'Arizona, offre un bassin de main-d'œuvre solide et un climat d'affaires florissant. Conçu pour la flexibilité et la commodité, le bâtiment comprend un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un système de sécurité, des détecteurs de fumée et un espace de rangement généreux. Une enseigne monumentale garantit une forte visibilité, et l'emplacement central ainsi que le zonage de la propriété permettent une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des institutions financières, des salles d'exposition de détail et des entreprises de services. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial bien situé et à fort trafic au cœur de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Whirlygig Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Woodridge Apartments - 1895 H St

Arcata, CA 95521

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 17 553 945 $ CAD
• 87 484 pi²

• Cuisine

Arcata Multi-résidentiel à vendre

6,20 GRM / Taux de capitalisation de 8,67 % / 10,47 % ProForma (ProForma basé sur les loyers actuels + services publics aux locataires) Loyer moyen de 1 350 $ pour environ 100 000 $ par unité *AFFAIRE PHÉNOMÉNALE* Marcus & Millichap est heureux de présenter les appartements Woodridge, composés de 126 unités multifamiliales et stratégiquement situés au 1895 H St et 1935 H St, Arcata, CA. Les appartements Woodridge ont en majorité des unités de deux chambres, ont été construits en 1961 et se trouvent sur un grand terrain de 3,13 acres. Ces propriétés stabilisées offrent un flux de trésorerie constant, une commodité à distance de marche et un potentiel à long terme dans un marché à offre limitée. Woodridge est directement en face de l'université Cal Poly Humboldt. L'État de Californie a converti California State Humboldt en Cal Poly Humboldt en 2022 avec un objectif de croissance des inscriptions de 11 000 étudiants à partir de 6 000 et a engagé un peu moins de 500 millions de dollars pour la conversion/expansion. Plus de détails dans le OM. La répartition des unités est composée de : (12) Studios de 400 pi² en moyenne et 1 113 $ de loyer (48) Unités d'une chambre de 535 pi² en moyenne et 1 249 $ de loyer (66) Unités de deux chambres de 847 pi² en moyenne et 1 485 $ de loyer avec un loyer moyen global de 1 360 $. Arcata, nichée dans le comté de Humboldt, est réputée pour sa beauté pittoresque, sa scène artistique dynamique et sa proximité avec des pôles d'emploi et d'éducation clés, y compris l'université Cal Poly Humboldt. La propriété bénéficie de son emplacement central, offrant un accès facile au centre-ville d'Arcata, aux boutiques locales, aux restaurants et au sanctuaire de la faune et des marais d'Arcata. Cet emplacement de choix assure une demande locative stable, soutenue par l'économie croissante de la région et une offre de logements limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Bullhead Development - West Bullhead Street

Odessa, TX 79766

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 508 032 $ à 1 686 211 $ CAD
• Lots de 3,06 à 5,36 AC

Odessa Terrain à vendre

Bienvenue chez Bullhead Real Estate Development, une propriété de premier plan située au cœur d’Odessa, au Texas, reconnue comme un centre en pleine croissance pour le secteur énergétique du pétrole et du gaz. Ce développement stratégiquement positionné offre un mélange unique de potentiel industriel et d’espace commercial, constituant une opportunité d’investissement idéale pour les entreprises souhaitant prospérer dans ce marché dynamique. Bullhead Real Estate Development propose de vastes parcelles industrielles adaptées à une variété d’opérations, répondant à la demande croissante de l’industrie pétrolière et gazière. Avec un accès facile aux principales autoroutes et une proximité avec des infrastructures clés, ce site est idéalement situé pour accueillir des entrepôts, des installations de fabrication et des centres de distribution. La trajectoire de croissance de la région, alimentée par l’expansion continue du secteur énergétique, offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant à établir ou à développer leurs opérations dans une région en plein essor économique. En plus de ses capacités industrielles, Bullhead Real Estate Development propose des espaces commerciaux polyvalents conçus pour répondre aux besoins de la population et de la main-d’œuvre croissantes d’Odessa. Avec un fort accent sur les besoins communautaires, cette composante commerciale est idéale pour des entreprises allant des dépanneurs et restaurants aux prestataires de services et lieux de divertissement. Le développement est stratégiquement situé pour bénéficier d’un trafic élevé et d’une grande visibilité, garantissant que votre entreprise attire l’attention des résidents et des professionnels travaillant dans la région. Odessa, au Texas, connaît une croissance sans précédent, alimentée par le secteur pétrolier et gazier en plein essor. Grâce à son emplacement stratégique dans le Permian Basin, l’une des régions pétrolières les plus productives des États-Unis, Bullhead Real Estate Development est à l’avant-garde de cette expansion économique. Les infrastructures environnantes, y compris les autoroutes, les chemins de fer et les aéroports, facilitent une logistique et un transport fluides pour les opérations industrielles et commerciales. Bullhead Real Estate Development est bien plus qu’une propriété; c’est un investissement dans l’avenir d’Odessa. Avec sa combinaison unique de potentiel industriel et d’espace commercial, ce développement offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Profitez des opportunités offertes par ce marché florissant et laissez votre empreinte dans l’une des régions les plus prometteuses du Texas. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Roland Real Estate au 432-218-7414 ou visiter le site web à l’adresse https://www.roland-re.com/.

Coordonnées pour la location:

Roland Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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