500 Convenience Stores à vendre à USA

3136 Clairmont Rd NE

Brookhaven, GA 30329

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 482 474 $ CAD
• 4 561 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, en Géorgie, représente une acquisition sans compromis pour les entreprises en croissance et les investisseurs, offrant une installation de bureaux moderne et flexible avec un emplacement de choix sur le marché du Grand Atlanta. Livrée en état clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construite à l'origine en 1956 et entretenue avec soin au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment offre un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux privés et des espaces ouverts collaboratifs. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en bois et moquette, un éclairage encastré et de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant. La propriété est complétée par un grand balcon couvert, une cour arrière avec des arbres matures et un grand parking pavé pour la commodité du personnel et des visiteurs. Situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et la Highway 32, le 3136 Clairmont Road assure des connexions fluides pour les employés et la clientèle de toute la région métropolitaine. Cet emplacement idéal est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région est également remplie d'équipements attrayants, y compris un grand nombre de marques leaders de l'industrie le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et le Grand Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une disponibilité fantastique de main-d'œuvre qualifiée, avec une force de travail de plus de 377 000 personnes et plus de 64 % des résidents possédant un diplôme de baccalauréat ou plus. Les habitants de la région dépensent plus de 5,1 milliards de dollars en consommation annuelle, avec plus de 227 millions de dollars dépensés chaque année dans les segments des soins de santé. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans le sous-marché, ce qui rend cette disponibilité rare le choix parfait pour les entreprises espérant entrer ou s'étendre dans ce centre suburbain dynamique. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Coordonnées pour la location:

JAY Management Corporation

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

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• Visite 3D Matterport

18645 SW 103rd Ct

Miami, FL 33157

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 13 489 300 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Terrain multifamilial de 2,25 acres, situé dans le comté de Miami-Dade, zoné pour un complexe d'appartements de 220 unités pouvant aller jusqu'à 12 étages. Situé directement sur le nouveau Rapid Bus Transitway, et à très courte distance du terminal de bus principal. Situé entre les rues SW 184th et SW 186th, le terrain est presque prêt à être construit. Prix : 10 millions. Commission de 3 %. Espace de stockage industriel extérieur de premier choix (IOS) maintenant disponible à la vente ou à la location au 18645 SW 103rd Court, avec un terrain entièrement pavé de 2,25 acres. Mesurant 200 pieds de large par 550 pieds de profondeur, ce site polyvalent peut accueillir un utilisateur unique ou être divisé, offrant une flexibilité inégalée pour les entreprises en expansion. Situé dans le corridor industriel animé de Cutler Bay à Miami, il représente une occasion rare pour des opérations industrielles polyvalentes, allant des voitures et VR aux camions commerciaux, en passant par l'entrepreneuriat général et l'équipement paysager. Avec des améliorations récentes de 600 000 $, le site dispose d'un nouveau mur d'entrée en béton paysagé de 8 pieds de haut et de deux entrées de voie sécurisées, assurant un accès sécurisé et professionnel. Actuellement, il abrite une école moderne de camionnage CDL, une partie du terrain peut rester disponible pour des opérations continues, offrant un arrangement de location adaptable. Les commodités à proximité, y compris Publix, Walgreens, The Home Depot, et diverses options de restauration, améliorent la commodité pour les utilisateurs cherchant des commodités à proximité. À une minute de l'autoroute US 1 et à trois minutes du Turnpike de Floride, ce site industriel offre des connexions fluides à travers le sud de la Floride, y compris Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach. L'aéroport international de Miami (MIA) est à seulement 30 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un terrain industriel stratégiquement situé dans un quartier établi avec une visibilité et un accès inégalés.

Coordonnées pour la location:

Frenchtex Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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16231 Lee Rd

Fort Myers, FL 33912

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 035 093 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

16231 Lee Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les entreprises à la recherche d'espace à Fort Myers, en Floride. Ces vastes 5 acres situés sur Lee Road offrent une occasion rare et hautement polyvalente pour les utilisateurs industriels souhaitant établir une présence stratégique à Fort Myers. En tant que l'un des derniers terrains disponibles dans ce corridor prisé, la propriété se distingue par son emplacement de choix et son zonage flexible. Actuellement désignée comme Développement Industriel Planifié (IPD) dans le comté de Lee, le site peut facilement accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment la fabrication, le stockage, la distribution et certains services commerciaux. Le stockage en plein air est également autorisé, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant des espaces extérieurs. Le terrain, en grande partie dégagé, offre une toile vierge pour un développement sur mesure. En tant que développement planifié, les termes de l'ordre de développement peuvent être négociés pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les fabricants, les distributeurs et les entreprises connexes cherchant à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Les utilisateurs industriels apprécieront la proximité stratégique de la propriété avec les principales routes de transport, ce qui simplifie la logistique et relie les opérations à la côte ouest de la Floride. L'Interstate 75 et la Route 41 offrent un accès efficace à travers l'État pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété est située au sein du pôle industriel de Lee Road et du Gulfcoast Industrial Campus à Fort Myers, une zone qui accueille une variété de locataires établis, contribuant à un environnement d'affaires dynamique. De plus, de nombreux détaillants et commodités sont disponibles à proximité, améliorant la commodité pour les employés. Le Gulf Coast Town Center et plusieurs hôtels se trouvent également à proximité, offrant des hébergements pour les voyageurs d'affaires en visite.

Coordonnées pour la location:

Gulf Shore Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Carter Center - 656-664 SW Carter Ave

Port Saint Lucie, FL 34983

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 357 466 $ CAD
• 1 150 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Port Saint Lucie Industriel à vendre - Port St Lucie

Le 664 SW Carter Avenue offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un entrepôt à petite baie hautement fonctionnel au sein du parc industriel établi Carter Center à Port St. Lucie, en Floride. S'étendant sur 1 150 pieds carrés, la configuration en bout d'unité offre une accessibilité améliorée, moins de bruit et un agencement plus efficace que les unités en ligne. Le sol en béton propre de l'entrepôt, complété par un éclairage vibrant au plafond, crée un environnement moderne et polyvalent bien adapté aux divers utilisateurs industriels légers et de distribution. Maximisant l'espace de stockage utilisable et l'espace vertical, l'intérieur sans colonne de l'entrepôt permet aux locataires de fonctionner efficacement et d'adapter l'espace aux besoins évolutifs de l'entreprise. Une grande porte roulante de 12 pieds facilite le chargement et la distribution, tandis que le stationnement sur place dédié directement sur SW Carter Avenue assure une entrée et une sortie fluides. L'unité comprend également un espace de bureau privé pour les fonctions administratives et une salle de bain dédiée, améliorant la commodité pour les locataires et soutenant l'occupation à long terme. L'emplacement reste un facteur clé de l'attrait de cet investissement. Les locataires bénéficient d'une proximité de 2 miles des principales commodités commerciales le long de St. Lucie W Boulevard, y compris The Home Depot, Publix, Walmart Supercenter, et de nombreuses options de restauration et d'hébergement. Avec un accès immédiat au Florida's Turnpike via le Crosstown Parkway, reliant à l'US Highway 1 et à l'Interstate 95, et à proximité du Port de Palm Beach en moins d'une heure, le 664 SW Carter Avenue offre une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés du sud de la Floride, de West Palm Beach à Fort Lauderdale et Miami.

Coordonnées pour la location:

Realty 100

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-11

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The Westport - 11960 Westline Industrial Dr

Saint Louis, MO 63146

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 92 640 pi²

• Restaurant

Saint Louis Bureau à vendre - I-270/Maryland Heights

11960 Westline Industrial Drive est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la très recherchée communauté de Westport. Dotée d'une façade en brique intemporelle complétée par un intérieur et des espaces communs récemment rénovés, cette propriété allie harmonieusement design classique et fonctionnalité moderne. Avec des aménagements contemporains des locataires et des plans d'étage polyvalents des suites, il offre des espaces personnalisables idéaux pour l'utilisation standard des bureaux et les centres de formation, d'appel ou d'éducation. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle avec des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, ce qui permet de capturer un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un grand parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza offre un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services de soutien. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de l'avenue Page dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Bénéficier de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue ouest-nord-ouest florissante de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année. Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor qui compte 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de soccer de classe mondiale. Les autres attractions comprennent un grand parc du comté et un lac, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 logements et un revenu moyen des ménages de 70 000$, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique. La robustesse de l'économie de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, un développement résidentiel croissant et des revenus élevés des ménages, accroît encore davantage l'attrait de l'immeuble sur le marché. Que ce soit à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Intelica CRE

Date de mise en marché :

2025-01-24

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236 Hwy 17N , Palatka, FL 32177 - 236 Hwy 17 N Hwy

Palatka, FL 32177

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 011 698 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % d'acompte. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres sur l'autoroute 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire souhaite un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Auto/Bateau. Terrain idéal pour la vente de cabanons de stockage. Terrain idéal pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute 17 - plus de 10 000 voitures par jour passent devant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

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Sugarloaf Mills - 1959 Duluth Hwy

Lawrenceville, GA 30043

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 360 628 $ CAD
• Lot de 1,73 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ce site de 1,73 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement et est entièrement approuvé pour un hôtel de séjour prolongé, incluant des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Fairfield Inn by Marriott ou Everhome Suites. Ces marques réputées sont connues dans toute l'industrie hôtelière pour offrir une qualité, un confort et une commodité constants aux voyageurs d'affaires et de loisirs cherchant des hébergements à plus long terme. La propriété est stratégiquement située directement en face du centre commercial Sugarloaf Mills, l'une des principales destinations de vente au détail et de divertissement de la région, offrant une excellente visibilité, des flux de circulation élevés et un accès facile aux grandes routes. Cet emplacement très demandé soutient une occupation soutenue et une performance à long terme. Le site est disponible à la vente pour un développeur ou investisseur hôtelier qualifié et expérimenté cherchant un actif hôtelier bien positionné avec des fondamentaux de marché solides et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Southern Capital Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

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9375 Fern St

South El Monte, CA 91733

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 010 349 $ CAD
• 2 400 pi²

South El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur de South El Monte. Cette propriété commerciale à usage mixte bien entretenue comprend deux unités distinctes entièrement rénovées, offrant une flexibilité pour une variété de configurations commerciales et à usage mixte. Les deux unités ont été soigneusement mises à jour et sont prêtes à être occupées immédiatement. La propriété offre un stationnement sur place en abondance, y compris un stationnement sécurisé et privé avec portail, un atout rare et précieux pour les propriétaires-utilisateurs recherchant commodité, sécurité et efficacité opérationnelle. Idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une unité tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire, ou pour une entreprise nécessitant plusieurs espaces fonctionnels. Situé de manière centrale avec un accès facile aux grandes artères, offrant une excellente visibilité et accessibilité sur le marché de South El Monte. Une propriété clé en main combinant fonctionnalité, sécurité et valeur à long terme—parfaitement adaptée aux professionnels, petites entreprises ou opérateurs à usage mixte cherchant à établir une présence stratégique dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-31

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Beverly Building - 3323 W Beverly Blvd

Montebello, CA 90640

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 158 288 $ CAD
• 3 625 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et visibles de Montebello. La propriété principale au 3317 W Beverly Blvd comprend environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été complètement rénové, offrant des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard avec son propre stationnement hors rue dédié. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces de détail, de services civiques et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position de choix dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très restreint.

Coordonnées pour la location:

Universal Elite, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

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I-30 VISIBILITY - 2.5 AC ON BRENTWOOD STAIR - 4909 Brentwood Stair Rd

Fort Worth, TX 76103

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 357 466 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Fort Worth Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir ±2,5 acres de terrain commercial situé au 4909 Brentwood Stair Road à Fort Worth. La propriété offre une excellente visibilité, y compris une exposition depuis l'I-30 (comptages de trafic quotidien dépassant 150 000), et est positionnée le long d'un corridor très fréquenté. Le site est situé à côté de Public Storage et entouré d'un mélange d'usages de bureaux, de commerces de détail et résidentiels, offrant une activité constante et une accessibilité. Avec une façade sur Brentwood Stair Road, des trottoirs existants et des services publics disponibles, la propriété est bien positionnée pour une large gamme d'usages commerciaux ou orientés vers les services (sous réserve de zonage et d'approbation de la ville). L'accès pratique aux grandes routes améliore la connectivité régionale et l'utilisabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

NextHome NTX Real Estate - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Laurel Garden Apartments - 335 Laurel Ave

National City, CA 91950

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 732 953 $ CAD
• 10 248 pi²

• Système de sécurité

National City Multi-résidentiel à vendre

Le groupe multifamilial de Lee & Associates San Diego est fier de présenter les appartements Laurel Garden situés au 335 Laurel Avenue, une propriété multifamiliale de 15 unités avec un studio supplémentaire non conforme, située à National City, Californie. Construite en 1973, la propriété se compose d'un mélange équilibré d'unités comprenant huit (8) unités de deux chambres et une salle de bain et demie, sept (7) unités d'une chambre et une salle de bain, et un studio (non conforme). La propriété est située sur un terrain de 21 265 pieds carrés et a subi certaines améliorations en capital, y compris des fenêtres améliorées partout et une clôture périmétrique, tandis que les unités intérieures restent légèrement rénovées. Cela offre une opportunité claire de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire d'implémenter des améliorations intérieures et d'augmenter les loyers. L'actif dispose d'un accès sécurisé et d'un stationnement sur place, améliorant la sécurité et la commodité des locataires. Zoné RS-2 (Résidentiel unifamilial), les améliorations multifamiliales existantes représentent un usage légal non conforme, résultant en une densité qui dépasse significativement le zonage actuel autorisé. La propriété est bien située dans le sous-marché de South Bay avec un accès pratique à l'Interstate 5, aux commodités de vente au détail et de restauration à proximité, et aux principaux centres d'emploi à travers le comté de San Diego. Veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Country Garden 10 Unit Multi-Family - 17170 Beers Ave

Sandy, OR 97055

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 382 653 $ CAD
• 6 900 pi²

• Entreposage de vélo
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sandy Multi-résidentiel à vendre

Charmants appartements 1 chambre dans un immeuble multifamilial bien situé de 10 unités | Sandy, Oregon Bienvenue à Country Garden. Proposé à 1 025 000 $, cet immeuble multifamilial bien entretenu de 10 unités est niché juste à côté de la rue animée du centre-ville de Sandy. Il offre aux résidents un mélange rare de charme de petite ville, de commodité quotidienne et d'accès immédiat à la nature. Calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas des boutiques, des restaurants et des transports, l'emplacement attire constamment des locataires à long terme. Chaque appartement d'une salle de bain (environ 690 pieds carrés) est conçu de manière réfléchie pour maximiser le confort, la lumière et la qualité de vie, séduisant les individus ou les couples à la recherche d'un refuge paisible près de la ville. Les résidents à long terme restent pour le style de vie, et les investisseurs bénéficient d'un taux d'occupation de 100 % et d'une demande durable.

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

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1492 Ammons St

Denver, CO 80214

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 076 446 $ CAD
• 3 500 pi²

Denver Flex à vendre - West Denver

Bâtiment polyvalent de vente au détail/flexible dans un corridor de croissance à forte demande. Situé à seulement un quart de bloc de la célèbre West Colfax Avenue, le 1492 Ammons Street offre un mélange rare de disposition flexible, d'infrastructure robuste et de visibilité de premier plan dans l'un des corridors de revitalisation les plus actifs de Lakewood. Situé dans le quartier d'Eiber—un district connu pour son charme vintage, sa base résidentielle stable et son réinvestissement commercial en cours—ce bâtiment de ±3 500 pieds carrés est idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement dynamique orienté vers le transport en commun. Caractéristiques intérieures et extérieures : Entrepôt de 1 520 pieds carrés idéal pour la production, l'inventaire ou les opérations d'utilisation intensive, espace de vente au détail/salle d'exposition de ±864 pieds carrés avec un excellent potentiel d'affichage, espace de travail de ±821 pieds carrés adapté à l'assemblage, au travail créatif ou aux équipes collaboratives, salle de conférence de ±247 pieds carrés avec finitions professionnelles, kitchenette + deux salles de bains pour la commodité quotidienne, patios couverts et non couverts totalisant ±564 pieds carrés pour un usage extérieur, le stockage ou l'engagement des clients, terrain latéral clôturé supplémentaire pour le stationnement sécurisé, l'équipement ou le stockage de cour, revêtement de sol LVP durable, hauts plafonds et abondante lumière naturelle partout. Emplacement stratégique et connectivité Situé entre Wadsworth Blvd et Kipling St, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à West Colfax, I-70 et 6th Avenue. Les parcs à proximité, les restaurants, les services de quartier et l'accès au train léger soutiennent à la fois le trafic des clients et la commodité des employés. Démographie du quartier et force du marché - Le quartier d'Eiber offre une base de consommateurs et de main-d'œuvre stable et diversifiée : Population : Environ 9 600 résidents, âge médian 38 ans, Logement et revenu : Valeurs médianes des maisons dépassant 540 000 $, reflétant la demande à long terme et la stabilité de l'investissement, Caractère : Un quartier "subrural" mélangeant maisons historiques et nouveaux développements, Modèle de croissance : La revitalisation en cours le long de West Colfax continue d'attirer de nouvelles entreprises, des projets à usage mixte et des investissements communautaires. Cette combinaison de densité établie, de valeurs immobilières en hausse et de réaménagement actif positionne le 1492 Ammons Street pour une appréciation continue et un succès commercial. Utilisations autorisées sous le zonage M-G-T (Mixte - Général - Transport) Le district M-G-T soutient une large gamme d'activités commerciales, résidentielles et à usage mixte dans des corridors accessibles à pied et orientés vers le transport en commun. Ce type de zonage encourage des modèles d'utilisation flexibles et une activité commerciale de plus haute intensité appropriée pour les propriétés proches des principales routes de transport et de l'accès au train léger. - Vente au détail et services : Vente au détail générale, boutiques spécialisées, salles d'exposition, salons, studios, restaurants et loisirs en intérieur. Bureau et professionnel : Bureaux administratifs, médicaux, dentaires, de bien-être et professionnels. Flex et industrie légère : Fabrication légère, fabrication, assemblage, R&D, ateliers de contractants, entreposage et stockage en intérieur. Mixte et résidentiel : Unités de vie-travail, logements multifamiliaux et bâtiments à usage mixte avec des rez-de-chaussée commerciaux. Utilisations communautaires : Installations éducatives, de formation, civiques et au service de la communauté. Utilisations automobiles limitées : Service automobile restreint et stationnement de flotte/véhicules de service filtré. Un mélange rare de puissance, de flexibilité et d'emplacement : Avec sa disposition adaptable, sa capacité électrique robuste, son stockage extérieur sécurisé et son emplacement dans un district commercial en renforcement, le 1492 Ammons Street est prêt à accueillir les détaillants, créateurs, entrepreneurs, fabricants ou utilisateurs-propriétaires recherchant un espace pouvant évoluer avec leur vision.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

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58 Buffalo Lake Road - 58 Buffalo Lake Rd

Sanford, NC 27332

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 809 358 $ CAD
• Lot de 6,70 AC

Sanford Terrain à vendre

Opportunité fantastique dans un secteur à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty World

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-16

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977 Main St

Brawley, CA 92227

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 960 901 $ CAD
• 1 728 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

Maher Commercial Realty présente une station-service Chevron et un dépanneur clé en main, exploités en famille, situés au 977 Main St à Brawley, Californie. Cette entreprise à locataire unique, gérée par le propriétaire, est une destination de vente au détail transformée et modernisée, générant un flux de trésorerie solide et constant grâce à ses opérations de carburant et à un dépanneur à forte marge. La propriété comprend un bâtiment de 1 728 pieds carrés sur un terrain de 0,41 acre et bénéficie d'un accord de marque Chevron actuel, de réservoirs de carburant modernes à double paroi et d'une précieuse licence d'alcool de type 21. Avec un revenu brut annuel estimé à plus de 530 000 $, cet actif offre une opportunité convaincante pour un propriétaire-exploitant d'acquérir une entreprise bien établie et rentable dans un marché stable de la vallée impériale. C'est une opportunité de premier plan pour acquérir une entreprise essentielle modernisée et à forte marge dans un emplacement stratégique sur Main Street. Le 977 Main St n'est pas seulement une station-service; c'est une opération de vente au détail transformée, axée sur la communauté, avec de solides finances et des licences précieuses, offrant à un nouvel opérateur une transition en douceur vers une entreprise rentable et respectée. Le 977 Main St représente un investissement solide dans le secteur de la vente au détail essentiel de la vallée impériale. Les solides indicateurs de revenus de la propriété, son infrastructure moderne et son emplacement de choix créent une opportunité à faible risque et à forte récompense pour un opérateur qualifié. Pour un entrepreneur cherchant une entreprise clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et une identité de marque claire, cette station Chevron offre une plateforme éprouvée pour un succès à long terme et une intégration communautaire.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Bridgestone Crossing Townhomes - 21155 Gosling Rd

Spring, TX 77388

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 984 584 $ CAD
• 6 604 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Spring Multi-résidentiel à vendre - The Woodlands

Fourplex clé en main 2019 à Spring, TX | Unités de 3 lits + Garages privés Rare occasion d'acquérir un nouveau quadruplex de construction dans le sous-marché Spring/Klein de Northwest Houston. Construit en 2019, ce quadruplex autonome comprend quatre spacieuses unités de style maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, chacune avec un garage privé et des patios couverts. HOA couvre l'entretien extérieur, l'assurance, l'eau, les égouts, les déchets et les réserves, ce qui en fait un investissement attrayant à faible entretien. Situé à quelques minutes du campus de Houston d'ExxonMobil et zoné jusqu'à Klein ISD, l'établissement bénéficie d'une forte demande de locataires et de facteurs d'appréciation à long terme. Aucune présentation à l'intérieur jusqu'à ce qu'un contrat d'option soit signé. Communiquez avec l'agent d'inscription pour planifier une visite d'un logement vacant dans le complexe. Les logements sont occupés par des locataires. Ne dérangez pas les locataires. La superficie en pieds carrés et la taille des pièces sont des estimations. Acheteur à vérifier. Aucune enquête n'est disponible. Les frais HOA sont de 400$ par porte (évaluation régulière de 298$ et évaluation d'assurance de 102$). Selon la HCAD, le taux d'imposition de 2025 est de 2,37 %. Gestion immobilière disponible, mais non obligatoire. Frais de transfert de l'acheteur HOA de 400$ par porte. Chaque unité est livrée avec un réfrigérateur. Fourplex plus récent - Découvrez l'un des rares quadruplex autonomes de Bridgestone Crossing. Situé dans la région en pleine croissance du nord-ouest de Houston, à Spring Texas. Cette communauté de maisons de ville de luxe offre un confort et un style de vie inégalés, située à moins de six milles du campus ExxonMobil Houston, d'écoles classées, de boutiques et d'un vaste réseau routier. Profitez d'un magnifique environnement semblable à un parc avec une zone herbeuse devant chaque maison de ville. Chaque unité dispose d'un patio couvert, de 3 lits, de 2,5 salles de bains, d'une cuisine gastronomique et d'un garage privé. Les mises à niveau supplémentaires des constructeurs comprennent : les comptoirs en granit, l'ensemble d'appareils à toit lisse en acier inoxydable, le bloc électrique, le revêtement de sol LVT et les stores de deux pouces. Gestion immobilière disponible pour une propriété sans tracas. HOA couvre la police d'assurance principale, l'entretien extérieur des bâtiments, les réserves d'amélioration à long terme, l'eau, les égouts, les déchets, les terrains de jeux et l'entretien des terrains. Découvrez le mélange parfait de luxe et de commodité à Bridgestone Crossing. Parfait pour les investisseurs à l'achat et la détention, les premiers acheteurs multifamiliaux ou l'expansion de portefeuille. Wale Lawal - Avocat immobilier Courtier et conseiller immobilier L'équipe Networth Builders Courté par : LPT Realty Cellule : 832-776-9582 Courriel : Wale@NetworthBuilders.com

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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100 E Highland Rd

Johnson City, TN 37601

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 532 827 $ CAD
• Lot de 0,97 AC

Johnson City Terrain à vendre - Downtown Johnson City

La propriété bénéficie d'une visibilité grâce à sa signalisation au coin de S. Roan et University Parkway. Située juste à la sortie de l'Interstate 26 (sortie 24), elle est à proximité immédiate de l'Université d'État de l'Est du Tennessee, du VA et du centre médical. Cette propriété est visible par les plus de 30 000 véhicules qui traversent cet intersection chaque jour. La sortie 24 est la première sortie de Johnson City pour les véhicules voyageant vers l'ouest sur l'I-26 depuis Asheville, NC, et la dernière sortie de Johnson City pour les voyageurs en direction est, ce qui en ferait un excellent emplacement pour un dépanneur, un restaurant, un commerce de détail ou un hôtel. C'est le principal corridor pour les voyageurs de l'Université d'État de l'Est du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

The Brokers Realty and Auction, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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The Brinker Farm - 399 Brinker Trl

Washington, MO 63090

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 837 283 $ CAD
• Lot de 303,50 AC

Washington Terrain à vendre

Opportunité rare avec cette ferme de 125 acres clôturée pour le pâturage, en plus de 2 parcelles de culture en rangées dans les basses terres de la rivière Missouri. Parcelle 1 Possibilités infinies avec cette incroyable ferme en briques des années 1880 sur 125 acres environ, à quelques minutes du centre-ville de Washington MO, une opportunité unique dans une vie. Que vous recherchiez une ferme opérationnelle clé en main, votre mini-ferme de rêve, un vaste domaine à la campagne, un investissement agricole ou un site de développement futur, cette propriété coche toutes les cases! Avec environ 125 acres de pâturages clôturés contigus, vous pouvez amener vos animaux et commencer à exploiter dès aujourd'hui avec une petite grange avec appentis, une grande grange avec plusieurs sections de stalles, un hangar à machines, un ancien silo à maïs et un étang. Pas d'animaux de ferme dans votre avenir? Alors planifiez une visite aujourd'hui et commencez à imaginer votre domaine de campagne de rêve, la mini-ferme parfaite ou une propriété récréative pratique à moins d'une heure du centre-ville de St Louis. La ferme originale de 1889 offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie au-dessus du sol, sans compter la salle bonus potentielle ou la 4e chambre au 2e étage. Le porche avant, surplombant les granges, l'étang et l'entrée, vous accueille dans la maison. Le hall d'entrée relie la chambre principale, le salon, le solarium et les escaliers menant au 2e étage. La chambre principale bénéficie d'une belle lumière naturelle avec de grandes fenêtres et un placard. Le salon spacieux offre de hauts plafonds, des vues sur la ferme et mène à la salle à manger. La salle à manger relie le salon à la cuisine et le couloir à la salle de bain complète et au solarium. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder à la grande cuisine avec des armoires modernes, des appareils électroménagers et un accès au solarium et à la buanderie. La buanderie comprend un chauffage au propane, beaucoup d'espace et une porte vers la cour principale. Le solarium mène à l'allée, au garage, à l'étang et aux escaliers vers la salle bonus. Les escaliers présentent un travail du bois orné alors qu'ils tournent autour du palier vers les 2 très grandes chambres d'amis avec placards et grandes fenêtres surplombant la ferme. En plus des utilisations agricoles et résidentielles évidentes de la propriété telle qu'elle est, un avenir de développement commercial, industriel ou communautaire pourrait être des cas d'utilisation potentiels grâce à sa proximité avec le parc industriel, les autoroutes et la ville de Washington. Avec tant de possibilités d'utilisation, cette propriété attirera l'intérêt de loin. Des terres supplémentaires sur St Johns Island Rd sont disponibles (112 acres environ) et (67 acres environ) pour plus de détails. Planifiez votre visite maintenant, ne manquez pas cette ferme unique en son genre!

Coordonnées pour la location:

RE/Max Results

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 645 695 $ CAD
• 1 981 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de choix pour les investisseurs cherchant un revenu passif dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux principales routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant aux prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) dispose d'un plan d'étage ouvert, de planchers en bois franc, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain mises à jour et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) offre un plancher en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, et un bureau flexible pour le travail, les invités ou les divertissements. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par la ruelle arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de LA.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Pacifica Apartments - 1713 N 31st Pl

Phoenix, AZ 85008

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 477 078 $ CAD
• 3 911 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Matthews™ est heureux d'annoncer l'offre exclusive des Pacifica Apartments, une propriété multifamiliale de 7 unités bien située dans un emplacement central de Phoenix avec de solides fondamentaux locatifs. Construite en 1958, la propriété totalise environ 3 911 pieds carrés de surface locative nette, offrant une taille moyenne d'unité de ±559 pieds carrés, bien adaptée au profil des locataires environnants. Le mélange d'unités se compose de (5) unités d'une chambre / une salle de bain et de (2) unités de deux chambres / une salle de bain, offrant un équilibre entre accessibilité et habitabilité. L'actif présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant une exposition multifamiliale à petit solde avec un revenu stable en place et un potentiel de hausse à long terme dans un sous-marché à offre limitée. L'emplacement central de la propriété, combiné à son petit nombre d'unités, soutient une demande constante de la part des locataires recherchant l'accessibilité, la commodité et l'accès aux principaux pôles d'emploi et de style de vie de Phoenix. Courtier d'enregistrement David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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217 Harbour Way

Richmond, CA 94801

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 11 803 138 $ CAD
• 45 035 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente le 217 Harbour Way à Richmond, CA, un bâtiment industriel/de fabrication/de distribution à bail NNN multi-locataires rare. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'équipe de vente.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-30

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0.88-Acre Corner | 17K AADT | High-Growth - 2487 Chaffee Rd S

Jacksonville, FL 32221

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 673 116 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Jacksonville Terrain à vendre

La valeur de cet actif est déterminée par son emplacement dans un corridor de croissance explosive. Avec la First Coast Expressway (SR-23) offrant désormais une connexion directe à péage entre l'I-10 et le comté de Clay, les prévisions indiquent une augmentation significative du trafic sur Chaffee Road. C'est un projet idéal pour "acheter et conserver" ou pour un réaménagement immédiat. La propriété est vendue telle quelle, car la valeur réside entièrement dans le terrain et son potentiel commercial stratégique. (MLS #2106723). Points forts de l'investissement 1) Parcelle d'angle à haute visibilité : Stratégiquement située sur un terrain d'angle de 0,88 acre avec un excellent accès sur Chaffee Road, une artère principale avec plus de 17 000 AADT. 2) Opportunité de développement de premier ordre : Située dans la zone de service urbain et actuellement zonée RLD-60, le site est prêt pour un rezonage commercial pour accueillir un QSR/drive-thru, un lave-auto ou un commerce de détail varié. 3) Flux de trésorerie immédiat : Comprend une maison mobile sans valeur (numériquement retirée des rendus) fournissant un revenu de 1 250 $/mois pour compenser les coûts de portage pendant la phase d'autorisation et de permis. 4) Proximité stratégique des commerces et des transports : Située à seulement 1 minute de la nouvelle Plaza at Normandy (ancrée par Publix), à 2 minutes de la First Coast Expressway (SR-23) et à 5 minutes de l'I-10. 5) Sous-marché en expansion rapide : Positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus explosifs de Jacksonville, bénéficiant d'une forte densité résidentielle et d'une proximité immédiate avec les infrastructures de transport majeures. 6) Potentiel d'évolutivité : Opportunité d'étendre le projet en combinant le site avec une parcelle adjacente pour un développement commercial à plus grande échelle. Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une "stratégie de terrain couvert" stratégique pour les investisseurs et les développeurs. Un avantage clé de cette acquisition est le flux de trésorerie immédiat : la propriété génère actuellement 1 250 $ par mois en revenus locatifs grâce à la structure existante sur le site. Ce flux de revenus constant compense efficacement les coûts de portage, y compris les taxes foncières, l'assurance et les intérêts pendant que l'acheteur navigue dans les phases d'autorisation, de rezonage et de permis.

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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22787 Antique Ln

New Caney, TX 77357

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 498 969 $ CAD
• 3 520 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

New Caney Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Emplacement idéal pour une petite entreprise. Situé derrière le bureau de poste de New Caney sur Antique Lane à New Caney, cette propriété se trouve à quelques mètres de l'I-69. L'accès à Loop 494 et I-69 est à quelques secondes, ce qui vous mènera à TX 242, FM 1485, ou à TX 99 (Grand Parkway). Autrefois utilisé comme centre de dispatching pour une entreprise de câblodistribution, ce grand bâtiment est parfait pour être reconfiguré afin de convenir à une petite entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre rêve!

Coordonnées pour la location:

Rhoden Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-30

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205 S Reeves Dr

Beverly Hills, CA 90212

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 991 041 $ CAD
• 5 301 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

-Buanderie dans l'unité et sur place — Certaines unités incluent une laveuse/sécheuse dans l'unité, avec des installations de buanderie supplémentaires sur place offrant une commodité quotidienne et améliorant la rétention des locataires. -Stationnement assigné — La propriété offre 5 places de stationnement, une commodité de grande valeur qui renforce la commercialisation dans l'environnement dense et à offre limitée de Beverly Hills. -Mélange d'unités premium et irremplaçable - Deux unités de 3 chambres (y compris un rare 3+3) ancrent la propriété, complétées par un 2+1 et un 1+1—générant des loyers plus élevés, une rétention des locataires plus longue, et une forte demande de la part des locataires aisés du Westside, encore améliorée par des rénovations récentes et un potentiel clair de croissance des loyers. -Caractère architectural — Les éléments de design de style espagnol, les planchers en bois franc et les détails d'époque différencient la propriété des constructions plus récentes et soutiennent une demande axée sur le style de vie. -Cadre de cour privée — Cour paysagée avec sièges crée une ambiance résidentielle et améliore l'expérience des locataires, peu commune parmi les offres multifamiliales à proximité. -Agréments d'unité mis à jour — Les unités disposent de climatisation, chauffage, appareils de cuisine fonctionnels, certaines cheminées, ainsi qu'une cour privée. -Emplacement de choix à Beverly Hills — Situé à quelques pas de Urth Caffé, Chaumont Bakery & Café, Parakeet Café, et Maru Espresso Bar, 205 S Reeves Dr offre un accès immédiat aux meilleures destinations culinaires, y compris Bacari Beverly Hills, Matu, et All’Antico Vinaio. La propriété est également à proximité de Whole Foods Market, Pavilions, Beverly Canon Gardens, et du shopping de classe mondiale le long de Rodeo Drive.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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