441 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

642 W Olive Ave

Porterville, CA 93257

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 133 626 $ CAD
• 3 304 pi²

• Restaurant

Porterville Commerce de détail à vendre

La propriété en question est située au 642 West Olive Avenue à Porterville, CA. Ce KFC est un bâtiment indépendant avec service au volant de 3 304 pieds carrés sur un terrain de 0,55 acre. Cet investissement est un nouveau bail net triple absolu de 15 ans débutant à la clôture de l'entiercement, exploité/garanti par un franchisé expérimenté de KFC avec plus de 145 magasins approuvés pour la croissance. Il y a des augmentations de 8 % tous les 5 ans pendant la durée principale et cela continue dans les (4) options de renouvellement de 5 ans au-delà de la durée du bail principal.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Corona Cerrito Plaza - 1535 E Ontario Ave

Corona, CA 92881

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 140 463 $ CAD
• 8 112 pi²

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Progressive Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un actif commercial à forte visibilité, composé de quatre locataires, avec un espace de restauration avec service au volant situé directement à la sortie Ontario Avenue de l'Interstate 15 à Corona. La propriété bénéficie d'une visibilité de ±166 500 véhicules par jour le long de l'Interstate 15 et de ±44 800 véhicules par jour le long de l'Ontario Avenue, qui sert d'artère principale est-ouest pour les résidents du centre et du sud de Corona accédant à l'autoroute. Le locataire du service au volant bénéficie d'une deuxième position sur le panneau pylon de l'autoroute, tandis que le bâtiment lui-même est l'un des mieux positionnés au sein de la place, offrant une visibilité et une exposition de signalisation supérieures le long de l'Interstate 15, des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute, et de l'Ontario Avenue. Situé dans une zone commerciale très aisée, les revenus moyens des ménages dans un rayon d'un mile dépassent 156 900 $. Le centre est entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux qui génèrent un trafic quotidien constant et soutiennent la demande locative à long terme. Le mélange de locataires est axé sur les services et résistant à l'internet, avec des locataires ayant en moyenne environ 13 ans d'historique d'exploitation sur la propriété. Les locataires opèrent sous des baux triple net avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant un flux de trésorerie prévisible et une protection intégrée contre l'inflation, tandis que les espaces communs sont gérés professionnellement, réduisant ainsi les responsabilités de propriété.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 423 539 $ CAD
• 3 500 pi²

• Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Alberto'z Mexican Food - 1258 S State College Blvd

Anaheim, CA 92806

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 152 817 $ CAD
• 1 316 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - Stadium Area

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un restaurant de restauration rapide (QSR) indépendant et à locataire unique situé au cœur d'Anaheim, Californie. Situé sur un terrain de 0,42 acre avec un bâtiment de 1 316 pieds carrés, cette offre permet aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans le comté d'Orange, la plus grande et la plus peuplée des villes du comté. Avec un faible ratio bâtiment-terrain, la propriété offre une valeur intrinsèque significative à long terme et une flexibilité de propriété dans un corridor urbain à forte demande. Un élément clé de cet investissement est le permis d'utilisation conditionnelle acquis, qui autorise officiellement le site pour les opérations de service au volant. Les approbations modernes pour les services au volant à Anaheim sont de plus en plus difficiles à obtenir, rendant cette autorisation irremplaçable et très précieuse. Situé dans une zone sécurisée M-1 (industrielle légère), le permis offre une base solide, réduisant les risques de l'actif et soutenant la poursuite des opérations en tant que QSR à haut volume. La propriété offre des avantages économiques convaincants pour les utilisateurs-propriétaires, fournissant un avantage "plug-and-play" pour les opérateurs cherchant à s'implanter solidement dans le comté d'Orange. La propriété assure une certitude des coûts d'occupation à long terme, tandis que les paiements mensuels contribuent à la création de capitaux propres grâce à la réduction du principal et à l'appréciation immobilière. Les avantages supplémentaires incluent des avantages fiscaux améliorés, un potentiel de monétisation future par la location ou la vente, et l'accès à un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte, préservant ainsi la liquidité critique de l'entreprise. Stratégiquement situé sur S. State College Blvd (±26 900 VPD) juste au sud de E. Ball Rd (±36 900 VPD), la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité régionale avec un accès autoroutier à proximité de l'I-5 (±274 700 VPD) et de la CA-57 (±263 000 VPD). Le site est entouré de détaillants nationaux performants, y compris Starbucks (87e percentile supérieur à l'échelle nationale), In-N-Out Burger (±872 000 visiteurs annuels) et Benihana (88e percentile supérieur à l'échelle nationale), offrant un trafic robuste, une forte démographie et une synergie commerciale éprouvée. Soutenue par plus de 6,5 milliards de dollars de développements transformateurs à proximité, cette offre représente une opportunité de premier choix, à risque réduit, d'acquérir un actif de service au volant irremplaçable dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Albert's Mexican Food & VANS - 11610 Imperial Hwy

Norwalk, CA 90650

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 529 767 $ CAD
• 5 800 pi²

Norwalk Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un actif de vente au détail multi-locataires situé le long de l'Imperial Highway à Norwalk, Californie (« la Propriété »). La Propriété est actuellement occupée par deux locataires bien établis, Vans et Albert’s Mexican Food, tous deux ayant des décennies d'historique d'exploitation à cet emplacement. Vans opère sous un bail d'entreprise exécuté par VF Outdoor, LLC, la principale filiale opérationnelle de VF Corporation (NYSE : VFC), offrant un solide soutien de crédit d'une entreprise mondiale de vêtements de 9,5 milliards de dollars. Albert’s Mexican Food est un pilier local depuis 2009, générant un trafic quotidien constant et soulignant la solidité des locataires et du site lui-même. La Propriété offre un potentiel de valorisation significatif, car les deux locataires sont actuellement sous des baux à court terme sans options restantes. Albert’s Mexican Food paie un loyer nettement inférieur aux taux du marché pour des actifs comparables de restauration rapide avec service au volant, créant un potentiel immédiat de mise à niveau des loyers. Le bail de Vans présente des opportunités supplémentaires de valorisation, permettant à un investisseur de négocier une prolongation à long terme en s'appuyant sur les 28 ans d'exploitation de Vans ou de récupérer l'espace pour le relouer aux taux du marché. Ce renouvellement de bail à court terme offre la flexibilité d'améliorer le flux de trésorerie, d'augmenter la durée moyenne pondérée des baux et d'aligner les locations sur les objectifs à long terme d'un investisseur. Structurée comme un actif Triple Net (NNN), les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des parties communes (CAM) et du CVC, offrant un investissement véritablement passif avec des responsabilités opérationnelles minimales. Cette structure, combinée à l'emplacement très visible de la Propriété à l'intersection avec feux de l'Imperial Highway et de Jersey Avenue et à proximité des bretelles d'accès aux Interstates 5, 605 et 105, offre un flux de revenus très attractif et à faible gestion. La Propriété bénéficie également d'une signalisation sur poteau et monument de grande taille, assurant une exposition inégalée des locataires au trafic local et de passage. La Propriété est stratégiquement positionnée dans une zone commerciale dense et à forte barrière à l'entrée du comté de Los Angeles, avec plus de 223 000 résidents, près de 100 000 employés de jour, et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, l'actif est situé au milieu d'un réaménagement significatif de la zone, y compris plus de 600 nouvelles unités résidentielles prévues ou en cours dans le cadre du réaménagement de Keystone Lanes, du district à usage mixte « The Walk » de Primestor, et du projet Alondra Maidstone, renforçant encore la densité des consommateurs et soutenant la demande locative à long terme dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Jess Ranch - Bank of America - 19095 Bear Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 045 184 $ CAD
• 5 592 pi²

• Climatisation

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Bank of America Cette propriété est louée à BANK OF AMERICA avec un bail NNN. Le locataire paie toutes les dépenses des parties communes, y compris les frais de gestion immobilière. Située au cœur du marché Jess Ranch, offrant une exposition de choix avec une visibilité élevée du trafic, Cette destination du marché Jess Ranch accueille des détaillants nationaux tels que Target, WinCo, Famous Footwear, Applebee's, Buffalo Wild Wings, Big 5 Sporting, Rite Aid, Bath and Body Works et bien d'autres. Ce locataire unique exceptionnel avec des termes de bail de 25 ans. Le taux de capitalisation est d'environ 5 %. Appelez le bureau de la liste pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Jenny Xu

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

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72431 Baker Blvd

Baker, CA 92309

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 077 424 $ CAD
• 3 450 pi²

• Station de recharge de voiture
• Restaurant

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Mis en vente, un Arby’s loué par une entreprise sur un bail NNN absolu situé à Baker, Californie. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 3 450 pieds carrés, situé directement à la sortie de l'I-15, le principal corridor reliant le sud de la Californie à Las Vegas, avec plus de 35 millions de voyageurs annuels utilisant l'autoroute chaque année. Arby’s Corporate a signé un bail de 20 ans débutant en 2008, qui a actuellement environ 2 ans restants avec 4 options de 5 ans. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans pendant les options restantes, permettant une croissance constante des revenus avec une solide garantie d'entreprise de la part du groupe Inspire. Baker fonctionne comme l'un des derniers arrêts de service majeurs avant Las Vegas et bénéficie d'une demande exceptionnelle de "capture" du trafic des voyages en voiture et des navetteurs. Il est de plus en plus devenu une destination majeure pour les voyageurs en véhicules électriques en raison de son rôle de plaque tournante de recharge en Californie, y compris la présence de l'une des plus grandes stations de recharge Tesla Supercharger au monde et d'un tout nouveau hub de recharge Tesla construit en 2025 situé directement derrière l'Arby’s. La propriété bénéficie d'une visibilité monumentale de la signalisation en bordure de rue et d'autoroute, générant un flux constant de clients à la fois des voyageurs de passage et des visiteurs en charge de véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27

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3212 Mt Pinos Way

Frazier Park, CA 93225

• Drive Through Restaurant
• Flex à vendre
• 1 919 106 $ CAD
• 3 960 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Frazier Park Flex à vendre - SW Outlying Kern County

Bâtiment commercial en acier Butler spectaculairement aménagé, avec environ 2500 pieds carrés d'espace de travail à portée libre et environ 950 pieds carrés d'espace de vie à l'étage. Ce bâtiment est parfait pour une variété d'utilisations. Le propriétaire y a un atelier de menuiserie et vit également dans l'appartement; l'espace pourrait facilement accueillir une variété d'usages commerciaux et industriels. De plus, la propriété serait idéale pour un propriétaire utilisateur qui souhaite un refuge en montagne et un endroit pour entreposer des voitures, des motos et d'autres jouets récréatifs - l'atelier peut accueillir un VR de classe A dans l'atelier climatisé et dispose de beaucoup d'espace supplémentaire. Les clubs de motos et de voitures y trouveraient également leur compte. Trois côtés sont équipés de portes roulantes dont la largeur varie de 12 à 13 pieds et la hauteur de 16 à 18 pieds. L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé et dispose également d'un système complet de CVC. Les espaces de vie comprennent des salles de bains et plusieurs pièces qui pourraient être utilisées comme espaces de location, salle d'exposition ou bureaux. L'espace pouvant servir de salle d'exposition dispose d'une porte roulante menant à l'espace atelier intérieur. Le mur principal intérieur et les portes roulantes sont ignifuges et protègent les espaces de vie et de bureau. Alimentation électrique de 200 ampères avec circuits de 120 et 220 volts et plusieurs descentes de courant au plafond. Un garage traversant pour deux voitures s'ouvre sur l'atelier avec une porte roulante intérieure. Le terrain mesure environ 14 374 pieds carrés et dispose de deux portails roulants donnant sur la route, dont l'un est motorisé. Une terrasse en béton se trouve à l'arrière du bâtiment. La zone de stationnement est entièrement pavée et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé avec des bornes de protection le long de l'extérieur du bâtiment. Système de sécurité à la fine pointe de la technologie avec 18 caméras, surveillant entièrement l'intérieur et l'extérieur du bâtiment, avec enregistrement 24 heures sur 24 sur des moniteurs à deux endroits distincts à l'intérieur du bâtiment. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un poêle à bois Voglzang, un système d'adoucissement de l'eau Culligan en propriété, un aspirateur central pour tout le bâtiment, des conduites d'eau isolées et un système d'irrigation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crissman Commercial Services

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Drive Thru Restaurant | Former Arby's - 2791 Lenwood Rd

Barstow, CA 92311

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 844 389 $ CAD
• 3 509 pi²

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 2791 Lenwood Rd est un ancien restaurant Arby’s à service rapide très visible, offrant un bâtiment indépendant existant de ±3 509 pieds carrés avec un service au volant entièrement configuré et une enseigne sur pylône, situé sur près de 3/4 d'acre de terrain. Le bâtiment est maintenant vacant et disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité idéale de réaménagement pour un autre restaurant à service rapide, un café, une utilisation orientée vers la commodité ou un locataire de service de voyage. Positionné juste à côté de l'autoroute Interstate-15 et près de la sortie Lenwood Rd, cette propriété bénéficie d'une exposition régionale exceptionnelle, avec ±64 561 véhicules par jour passant sur Lenwood Rd et un trafic supplémentaire important des voyageurs interétatiques se dirigeant entre le sud de la Californie et les points au nord. Le rôle de Barstow en tant que corridor de voyage majeur signifie qu'environ 19 millions de véhicules traversent la zone commerciale chaque année. Le site se trouve directement en face des Outlets at Barstow, une destination de magasinage d'usine régionale qui attire plus de 1,6 million de visiteurs annuellement et présente un mélange solide de marques de détail nationales. Ce générateur de commerce de détail de premier plan crée un public intégré de résidents locaux et de touristes en visite avec une forte demande croisée pour les usages alimentaires et de service. Les actifs hôteliers tels que le Fairfield by Marriott Inn & Suites Barstow (situé à côté de la propriété en question) et d'autres hôtels à proximité desservent le marché important du voyage et du tourisme à Barstow, fournissant une base de clientèle constante pour les usages alimentaires et de commodité liés aux séjours d'une nuit. L'intersection de la demande hôtelière avec le trafic des outlets et des voyages soutient les niveaux d'activité diurnes et nocturnes à cet emplacement clé de Lenwood Rd.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

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CVS Pharmacy - 474 Winton Pky

Livingston, CA 95334

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 008 849 $ CAD
• 16 974 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une pharmacie CVS avec un bail NNN absolu, avec 15 ans restants sur le terme du bail et sans période de loyer gratuit à Livingston, CA. La propriété a été construite en 2015 pour CVS et CVS a accepté un bail de 25 ans, confirmant l'engagement de CVS envers cette zone commerciale et cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Value-Add Starbucks & Shops - 48151 Grapefruit Blvd

Coachella, CA 92236

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 475 629 $ CAD
• 4 862 pi²

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Nouveau bâtiment commercial de 4 850 pieds carrés, avec un café Starbucks et un service au volant, comprenant deux suites vacantes de 1 500 pieds carrés à louer. • Possibilité de louer les suites vacantes à un tarif estimé de 30 $ par pied carré annuellement pour atteindre un rendement sur coût de 8,06 % ou un taux de capitalisation stabilisé. • Opportunité d'arbitrage pour vendre le bâtiment entièrement loué avec un profit significatif. Voir l'agent pour les comparables et les détails. • Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1309 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 14 386 441 $ CAD
• 2 072 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coin de rue signalé de premier choix à l'intersection de La Brea Ave et Fountain Ave, au cœur de Hollywood / West Hollywood, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un trafic quotidien constant dans un emplacement dense et en développement. Station établie sous la marque Shell avec environ cinq ans restants sur le contrat de carburant et une disposition moderne et clé en main, idéale pour les opérateurs et les investisseurs à long terme. Plus de 1 million de dollars en améliorations récentes, y compris un magasin de commodités entièrement rénové, nouvelle installation électrique, plomberie, CVC, toit, façade et aménagement intérieur, réduisant les besoins en capital à court terme. Grand terrain d'angle de 17 079 pieds carrés zoné LAC2 et situé dans le CPIO de Hollywood (Corridor 1), offrant un potentiel significatif de réaménagement futur avec des incitations accrues en matière de FAR, de densité et de stationnement, sous réserve de vérification par l'acheteur. Adjacence très recherchée à West Hollywood / Hollywood, entourée de logements multifamiliaux haut de gamme, de centres de divertissement et d'emploi, soutenant l'appréciation de la valeur foncière à long terme et plusieurs stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Starbucks Grand Terrace - 22220 Barton Rd

Grand Terrace, CA 92313

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 439 989 $ CAD
• 1 100 pi²

Grand Terrace Commerce de détail à vendre - San Bernardino

La propriété située au 22220 Barton Rd est un Starbucks avec service au volant pour un seul locataire, offerte à 3 695 000 $, positionnée le long d'un corridor commercial dynamique qui capte un trafic quotidien régulier et une activité consommateur constante. Cet emplacement très visible bénéficie de la clientèle établie de Starbucks et de la performance constante associée aux opérations de service au volant, créant un profil d'investissement stable et fiable. Entouré de détaillants nationaux complémentaires et de quartiers bien établis, l'actif offre une combinaison attrayante de location à long terme avec crédit, de conception de site efficace et de demande soutenue tant par les navetteurs que par les résidents locaux.

Coordonnées pour la location:

AMS Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Wing stop & Baskin-Robbins Grand Terrace - 22200 Barton Rd

Grand Terrace, CA 92313

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 994 465 $ CAD
• 5 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Grand Terrace Commerce de détail à vendre - San Bernardino

La propriété située au 22200 Barton Rd est un bâtiment commercial de type end-cap avec quatre locataires, comprenant un service au volant, totalisant environ 5 200 pieds carrés. Les locataires sont Wing Stop, Baskin Robbins, Rapha Tea et Piara Pizza. Elle est offerte à 4 536 800 $. Elle se trouve directement en face d'enseignes nationales et de besoins quotidiens solides, notamment Stater Bros, McDonald's et AutoZone, offrant au site une visibilité exceptionnelle, un trafic constant et une forte attraction des consommateurs environnants.

Coordonnées pour la location:

AMS Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Downtown Retail Corner - GL or Build to Suit - 901 N H St

Lompoc, CA 93436

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 056 185 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

Lompoc Terrain à vendre - Central SB County

901 N H Street, Lompoc, CA (NWC Oak Ave & H St) est une offre de terrain de ±17,860 pieds carrés (±0.41 acres) avec des autorisations existantes pour un service au volant, entièrement approuvée pour un bâtiment de restauration rapide de ±1,200 pieds carrés avec un service au volant. Le site est zoné C2 et est situé au centre de la principale zone commerciale de Lompoc, entouré de locataires nationaux et régionaux. Le prix de l'offre est de 1,500,000 $ (84,01 $/pied carré de terrain).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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New Corporate Guaranteed Better Buzz Coffee - 1317 E Foothill Blvd

Upland, CA 91786

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 043 154 $ CAD
• 1 194 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

AMÉLIORATION DU PRIX À UN TAUX DE CAPITALISATION DE 5 % ! Le groupe d'investissement Chang de KW Pasadena est fier de présenter l'opportunité d'acheter cette propriété d'investissement QSR avec service au volant nouvellement réaménagée en 2025, située au 1317 E Foothill Blvd, dans la ville d'Upland, Californie. Occupée par Better Buzz Coffee, la propriété a été entièrement réaménagée avec une ouverture de magasin prévue pour la fin de 2025, avec un nouveau bail NNN garanti par l'entreprise de 10 ans plus quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Cette nouvelle construction est idéale pour un échange 1031 ou pour tout investisseur cherchant des rendements stables à long terme, sans responsabilités de gestion. La propriété est bien située dans la ville aisée d'Upland, sur le corridor commercial de Foothill Boulevard, à proximité du Walmart Neighborhood Market numéro 1 dans un rayon de 50 miles, de l'hôpital San Antonio, du YMCA d'Upland et du parc commémoratif d'Upland. L'ouverture officielle a eu lieu en novembre 2025. L'entreprise se porte extrêmement bien, avec plus de 20 voitures dans la file du service au volant à certains moments pendant les heures de pointe. Points forts de l'investissement : • Locataire unique avec service au volant QSR, nouvellement réaménagé en 2025 • Garantie d'entreprise Better Buzz Coffee (actuellement avec 51 magasins et en expansion rapide à travers la Californie, l'Arizona et le Nevada) • Bail à long terme : Nouveau bail de 10 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans • À côté du Walmart Neighborhood Market numéro 1 dans un rayon de 50 miles, et en face de l'hôpital régional dominant San Antonio, du YMCA d'Upland, du parc commémoratif d'Upland • Emplacement de remplissage irremplaçable avec une forte densité de population sur Foothill Blvd, dans un corridor majeur de soins de santé et de commerce de détail • Emplacement à fort trafic – Environ 27 000 VPD sur Foothill Blvd (selon CoStar) • GLA : ±1 194 pi² sur un terrain de ±0,35 acres (±15 225 pi²) • Parfait pour un échange 1031 • Résistant à l'Internet/e-commerce – QSR avec service au volant • Bail NNN (triple net) : Le locataire est responsable de toutes les dépenses de la propriété, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien • Aucune responsabilité de gestion pour le propriétaire • Démographie aisée - Revenu moyen des ménages (selon CoStar) : 102 308 $ (2 miles), 106 407 $ (5 miles), 111 895 $ (10 miles) • Population (selon CoStar) : 79 696 (2 miles), 366 432 (5 miles), 928 389 (10 miles) Visite en voiture uniquement, veuillez ne pas déranger ou parler au locataire. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Chang Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

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20733 Soledad Canyon Rd

Canyon Country, CA 91351

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 4 503 045 $ CAD
• 4 725 pi²

• Train de banlieue

Canyon Country Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 20733 Soledad Canyon Road, une installation de réparation automobile de 4 725 pieds carrés située sur un terrain de 14 354 pieds carrés (0,33 acres). La propriété est idéalement située directement sur l'une des principales artères de Santa Clarita, avec un trafic de plus de 45 200 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une baie de service au volant indépendante rare et d'une parcelle de terrain non développée de 4 771 pieds carrés supplémentaires. Le 20733 Soledad Canyon Road est actuellement entièrement loué à deux locataires au mois, mais peut être livré vacant lors de la vente, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire. La propriété unique se compose d'un bâtiment arrière de 3 600 pieds carrés avec quatre baies, et d'un bâtiment de service au volant de 1 125 pieds carrés avec deux baies, situé directement le long de Soledad Canyon Road, offrant une opportunité rare de réparation et de service aux utilisateurs potentiels. Le terrain excédentaire offre un espace supplémentaire pour le service automobile et le stockage ou la possibilité de développer un autre bâtiment. La propriété est située au centre de Santa Clarita, une communauté aisée et en forte croissance du comté de Los Angeles, avec un accès à plus de 165 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le zonage pour la réparation automobile est très restrictif et presque impossible à développer à Santa Clarita, ce qui rend les installations existantes très recherchées et rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Starbucks - 42290 Jefferson St

Indio, CA 92201

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 707 987 $ CAD
• 2 100 pi²

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Loyer bas de Starbucks en dessous du marché comparé à toute nouvelle construction de Starbucks ou autre QSR dans le sud de la Californie. Cette base faible offre une sécurité à long terme pour les investisseurs. • Plus de 6 ans restants avec des augmentations de 10% tous les 5 ans. • Garantie d'entreprise Starbucks Corp., un locataire de qualité investissement (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+). • Top 6% des Starbucks à travers toute la chaîne à l'échelle nationale (Placer.ai).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

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FAST FOOD DRIVE THRU PAD - FREEWAY SIGNAGE - 1331 Dudley

Pomona, CA 91768

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 644 948 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Terrain zoné commercial. Première sortie de l'autoroute 10 à la sortie Dudley St. Bon emplacement pour un service au volant de restauration rapide / café Panneau visible depuis l'autoroute disponible moyennant des frais. Construit et utilisé à moitié par Jack N the Box

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Starbucks | New 10yr Corp Lease | DriveThru - 6321 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 209 002 $ CAD
• 1 200 pi²

• Restaurant

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et des augmentations variables au début de chaque période d'option. • La propriété en question bénéficiera énormément de sa position en tant que parcelle extérieure du nouveau développement du centre commercial Mission Village, qui est ancré par Planet Fitness et Grocery Outlet et accueillera d'autres locataires nationaux, y compris Wendy's, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, et plus encore. • Le développement du centre comprendra également des stations de recharge Tesla et un guichet automatique Bank of America, offrant des commodités supplémentaires favorables aux consommateurs. • L'ouverture de Starbucks est prévue pour fin février/début mars.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Walgreens - L.A. County - 934 N Hacienda Blvd

La Puente, CA 91744

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 267 217 $ CAD
• 14 177 pi²

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter le 934 N Hacienda Blvd, un Walgreens NNN absolu de 14 177 pieds carrés pour un seul locataire, situé sur un total de 1,48 acres de terrain composé de deux parcelles contiguës, une parcelle avant de 22 337 pieds carrés zonée LPC2 et une parcelle arrière de 42 094 pieds carrés zonée LPC2, pour un total de 64 431 pieds carrés. La propriété en question est idéalement située à l'angle de Hacienda Boulevard et Amar Road dans le sous-marché du comté de Los Angeles à La Puente, CA.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Former Rite Aid - 16k SF on 1.8 Acres of Land - 21738 US Highway 18

Apple Valley, CA 92307

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 469 452 $ CAD
• 16 232 pi²

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter le 21738 Highway 18, une propriété indépendante de 16 804 pieds carrés située sur un terrain total de 1,8 acre. La propriété se trouve dans le sous-marché d'Apple Valley, un corridor commercial bien établi dans le haut désert qui dessert le comté de San Bernardino et la grande région de Victor Valley. Apple Valley a longtemps fonctionné comme un centre régional pour la logistique, le commerce de détail orienté vers les autoroutes, l'automobile et les utilisateurs industriels de services grâce à sa connexion directe à l'Interstate 15 et à la Route 18 de l'État, offrant un accès efficace au sud de la Californie, à Las Vegas et aux principaux nœuds de distribution de l'Inland Empire. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de la CA-18 (Happy Trails Highway), l'une des principales artères est-ouest d'Apple Valley, offrant une forte visibilité, une exposition à la signalisation et une facilité d'accès pour les clients, les employés et le trafic de livraison. La zone environnante se caractérise par un mélange de propriétés commerciales appartenant à des utilisateurs, de commerces de détail de services, d'utilisations automobiles et d'installations industrielles légères, soutenant une demande constante de la part des investisseurs et des occupants propriétaires. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les utilisateurs recherchant un espace fonctionnel avec une exposition autoroutière, des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des marchés centraux de l'Inland Empire, et une proximité avec une base résidentielle en croissance dans la Victor Valley.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Key West Shopping Center - 5151 W Goshen Ave

Visalia, CA 93291

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 22 852 440 $ CAD
• 5 212 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Northwest Visalia

Courtier responsable David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Owner-User QSR Opportunity with Drive-Thru - 670 S E St

San Bernardino, CA 92408

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 289 896 $ CAD
• 2 416 pi²

• Climatisation
• Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Prêt à emménager QSR avec service au volant existant, cuisine et chambre de réfrigération À côté du coin de l'artère principale et en bas de la rue de l'autoroute CA 215 Actuellement exploité comme un QSR Arbys (sera libéré à la fermeture) Adjacent au bâtiment du comté.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-15

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