Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

161 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 4365 South Lee St, Buford, GA - Flex à vendre
  • Visite 3D Matterport

Buford Personal Warehouse® - 4365 South Lee St

Buford, GA 30518

  • Drive Through Restaurant
  • Usages multiples à vendre
  • 606 195 $ à 1 198 513 $ CAD
  • 1 512 à 2 240 pi²
  • 26 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Buford Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ouverte en juin 2024, Buford est la prochaine ville à profiter du modèle Personal Warehouse®. Cette marque unique est devenue un succès national, avec des itérations réussies actuellement livrées au Texas, au Colorado, au Wisconsin et à 20 milles plus tard à Alpharetta. Buford Personal Warehouse® est idéalement situé à 2,5 milles de l'intersection de Buford Drive et de l'Interstate 985, ce qui permet une connectivité artérielle dans plusieurs directions. Les propriétaires et les locataires ont une pléthore de commodités à proximité, avec Dead Center Range, Northern Tool, Planet Fitness et plus d'une douzaine de restaurants à moins d'un kilomètre. Plus loin, ils peuvent rejoindre le centre commercial Mall of Georgia, le St. Marlo Country Club, le lac Lanier et le centre-ville de Buford en 15 minutes environ. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou une entreprise basée sur la clientèle en raison de la démographie optimiste. La population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2028. Les ménages de cette région déclarent un revenu moyen de 101 135$, ce qui représente près de 600 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne pour travailler, magasiner et jouer. Le projet comporte deux sections. Les bâtiments A, B et C comprennent la communauté privée Personal Warehouse®. Les bâtiments D et E offrent des unités traditionnelles Personal Warehouse® en libre accès. Les unités entièrement personnalisées vont de 1 512 pieds carrés à 2 580 pieds carrés et peuvent être combinées. Les caractéristiques standard, comme une barre de mouillage intégrée, varient d'une unité à l'autre. Chaque unité dispose d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'un clavier d'entrée, de toilettes privées avec des appareils améliorés, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, d'un toit isolé, de CVC avec conduits, d'un balcon et d'une mezzanine. Buford Personal Warehouse® propose également deux nouveaux types spécialisés, les unités de vitrine et les unités drive-thru, ce qui fait progresser davantage les possibilités offertes par ce produit unique en son genre. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet Buford Personal Warehouse®. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

Coordonnées pour la location:

Red Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Plus de détails pour 4875 Cobb Parkway North NW, Acworth, GA - Terrain à vendre

4875 Cobb Parkway NW - 4875 Cobb Parkway North NW

Acworth, GA 30101

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 5 273 677 $ CAD
  • Lot de 4,16 AC

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,16 acres zoné GC (General Commercial) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Détenue par la même famille depuis 1978 et jamais offerte auparavant sur le marché ouvert, cette propriété représente aujourd’hui l’une des plus importantes opportunités de terrain commercial sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi², une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute et un emplacement directement dans l’axe de la croissance continue du nord-ouest d’Atlanta. Au prix de 3 799 999 $, cet actif offre une valeur remarquable pour les promoteurs, investisseurs, occupants-propriétaires et exploitants régionaux ou nationaux à la recherche d’une adresse de premier plan dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide en Géorgie. EMPLACEMENT ET CIRCULATION Située directement sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway — l’axe commercial principal du nord du comté de Cobb — la propriété bénéficie d’environ 40 000+ véhicules par jour, provenant d’une vaste base régionale couvrant les comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, procurant une visibilité et un potentiel d’affichage exceptionnels dans les deux directions. L’accès est facile grâce aux entrées et sorties directes sur l’US-41, et l’Interstate 75 se trouve à moins de cinq minutes, reliant ce site à l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pi²) et est zoné GC — General Commercial, permettant un large éventail d’usages de plein droit sans rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, de bureaux, médicales, hôtelières et de services. Le site est plat et bien configuré pour un redéveloppement, avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grand format ou des configurations multi-locataires. Cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi² occupent actuellement le site : Bâtiment en acier — 5 500 pi² sur dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour entrepôt, salle d’exposition ou production alimentaire. Bâtiment commercial — 4 863 pi² sur dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible, adaptable à un large éventail d’usages commerciaux. Bâtiment résidentiel — 2 892 pi² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureaux dans le cadre d’un redéveloppement. Bâtiment résidentiel — 2 132 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même potentiel que ci-dessus; habitable ou démolissable pour redéveloppement. Maison historique (vers 1840) — 1 446 pi². Rare structure d’avant la guerre de Sécession, avec potentiel de désignation patrimoniale et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Ces cinq bâtiments permettent à un acheteur de générer des flux de trésorerie dès le premier jour tout en planifiant un redéveloppement d’envergure — un avantage important par rapport à l’acquisition de terrains nus de taille comparable. PROPRIÉTÉ ET OCCASION Cette propriété est demeurée sous la même propriété familiale ininterrompue depuis 1978 et est offerte à la vente pour la toute première fois. Une gestion familiale à long terme d’un terrain commercial de premier ordre en bordure d’autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de la mettre sur le marché crée une fenêtre limitée pour qu’un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq bâtiments existants, du zonage GC et d’une façade inégalée. L’ajout de près de 17 000 pi² d’améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur recherchant une utilisabilité à court terme combinée à un potentiel de développement à long terme. USAGES IDÉAUX — Centre de détail de grand format ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme locataire principal — Restaurant service rapide ou service complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement de type séjour prolongé — Concession automobile, centre de service ou lave-auto — Projet à usage mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation d’entreposage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d’entreprise ou campus de bureaux régional CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Atlanta, se classant régulièrement parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en matière de croissance de la population et des revenus. Le sous-marché du nord de Cobb connaît une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, du médical et du résidentiel, soutenue par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et le complexe sportif LakePoint. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d’une clientèle fidèle et en croissance, d’un faible taux de taxation locale et d’un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor comme artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de progresser vers le nord, de Kennesaw à travers Acworth et jusqu’au comté de Cherokee. FAITS SAILLANTS — Prix demandé : 3 799 999 $ — Superficie du lot : 4,16 acres | 181 210 pi² — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur US Hwy 41 / Cobb Parkway — Circulation : ~40 000+ véhicules par jour — Bâtiments : 5 immeubles | 16 833 pi² au total — Propriété : détenue par la même famille depuis 1978 | Première mise en marché — Accès à l’I-75 : moins de 5 minutes — Zone de chalandise : comtés de Cobb, Paulding et Bartow — No de lot (Parcel ID) : 20-0002-0-014-0 Toute l’information est jugée fiable mais non garantie. Les décomptes de circulation sont des approximations basées sur les données de corridor du GDOT. L’acheteur doit vérifier de façon indépendante tous les détails de la propriété, le zonage, l’état des bâtiments et les données de circulation avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Coordonnées pour la location:

Rex Davis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 207 Bullsboro Dr, Newnan, GA - Commerce de détail à vendre

207 Bullsboro Dr

Newnan, GA 30263

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 163 430 $ CAD
  • 3 333 pi²

Newnan Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion clé en main pour un restaurant | Ancien Fazoli’s – Corridor très achalandé de Bullsboro Drive 207 Bullsboro Drive, Newnan, GA 30263 Voici une occasion exceptionnelle d’acquérir un restaurant de restauration rapide décontractée entièrement équipé, récemment aménagé, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Newnan. Ce bâtiment d’environ ±3 300 pi² a été construit sur mesure pour Fazoli’s, la populaire chaîne italienne « fast-fresh » reconnue pour ses célèbres pains à l’ail à volonté, ses pâtes cuites au four, ses sous-marins et son ambiance familiale. Stratégiquement positionné sur Bullsboro Drive (route US 34), le site offre une excellente visibilité et un accès facile, avec un fort débit de circulation quotidienne. L’emplacement bénéficie de la proximité de grands détaillants phares, de quartiers résidentiels et de nouveaux projets commerciaux en croissance dans la grande région métropolitaine d’Atlanta. La population en expansion de Newnan et son important pouvoir d’attraction régional font de ce site un emplacement à fort potentiel pour la poursuite d’une utilisation en restaurant ou pour une conversion à d’autres concepts de services alimentaires.

Coordonnées pour la location:

Chasen Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 5470 Buford Hwy, Norcross, GA - Commerce de détail à vendre

5470 Buford Hwy

Norcross, GA 30071

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 176 531 $ CAD
  • 10 219 pi²

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Meilleure alternative à une station-service. Une option plus simple et moins risquée que l’achat d’une station-service. Occasion d’avoir votre propre dépanneur (sans pompes à essence). Emplacement de premier choix à l’angle de Buford Hwy et de Beaver Ruin. Occasion d’investissement et d’exploitation par le propriétaire. Nous le vendons avec deux locaux vacants afin que l’acheteur puisse y exploiter sa propre entreprise. Les locataires actuels comprennent un dépanneur, une boutique de vêtements, un commerce de systèmes audio pour voitures, un bureau d’assurance, un magasin de téléphonie cellulaire, une entreprise de services personnels, ainsi qu’un panneau publicitaire. Entretien facile. L’acheteur peut occuper les suites no 1 et no 2. Vous pouvez conserver le locataire du local no 2, puisqu’il souhaite rester. Tous les locataires sont en place depuis longtemps. Les locataires paient environ 30 % sous le loyer du marché. • La façade avant en stucco et pierre a été rénovée en 2016. La toiture a été remplacée en 2016. Secteur multiethnique. Quatre immeubles d’appartements se trouvent à proximité. Beaucoup de stationnement (environ 62 espaces — soit environ 9 espaces par locataire), trois accès d’entrée et de sortie, façade récemment rénovée.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-28
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Plus de détails pour 2630 Braselton Hwy, Buford, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2630 Braselton Hwy

Buford, GA 30519

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 040 781 $ CAD
  • 14 490 pi²

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 80041, 451849 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1650 Buford Hwy, Cumming, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1650 Buford Hwy

Cumming, GA 30041

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 944 767 $ CAD
  • 14 490 pi²

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 80041, 451849 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 395 Jackson St, Newnan, GA - Commerce de détail à vendre

CVS Zero Cash Flow | 8yrs Corp Abs NNN - 395 Jackson St

Newnan, GA 30263

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 718 222 $ CAD
  • 12 900 pi²

Newnan Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement CVS (S&P : BBB) indépendant, équipé d'un service au volant, en NNN absolu, situé à Newnan, Géorgie (MSA d'Atlanta). CVS opère sur ce site depuis plus de 15 ans et le locataire dispose de plus de 8 ans de terme ferme restant avec 10 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif comprend un financement de flux de trésorerie nul avec un bail de locataire de crédit (CTL) qui peut être assumé et inclut une fonctionnalité de remboursement/avance permettant aux investisseurs 1031 de retirer des liquidités de la transaction – voir page 20 pour plus de détails. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail en Amérique avec plus de 9 000 emplacements de pharmacies de détail, plus de 1 000 cliniques médicales de soins primaires et sans rendez-vous, et un système de gestion des avantages pharmaceutiques de premier plan avec environ 87 millions de membres du plan.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 4035 Five Forks Trickum SW rd, Lilburn, GA - Commerce de détail à vendre

4035 Five Forks Trickum SW rd

Lilburn, GA 30047

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 803 987 $ CAD
  • 510 pi²
  • Restaurant

Lilburn Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Faris Lee Investments est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir un tout nouvel immeuble 7 Brew Coffee avec double service au volant, situé dans la riche région métropolitaine d’Atlanta (GA MSA). Cette propriété neuve doit ouvrir en février 2026 et bénéficie d’un bail absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une croissance des revenus et une solide protection contre l’inflation. L’offre comprend un droit de propriété en fief simple rare, incluant le terrain et le bâtiment, permettant aux investisseurs de profiter de la dépréciation potentielle et des avantages de la répartition des coûts. L’immeuble est un lot détaché (outparcel) ancré par Publix, choisi spécifiquement par le locataire pour sa synergie commerciale exceptionnelle, son important achalandage quotidien et son accès supérieur (entrée et sortie) le long de Five Forks Trickum Road (plus de 21 800 véhicules par jour). Cet actif représente une occasion idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 à la recherche d’un investissement QSR neuf et de grande qualité, avec une valeur immobilière intrinsèque, dans l’un des secteurs commerciaux suburbains les plus recherchés d’Atlanta. La propriété est stratégiquement intégrée à la communauté en forte croissance de Lilburn, en Géorgie. Le site fait face au centre commercial Five Forks Corners, ancré par Publix, qui a généré plus de 1,6 million de visites au cours des 12 derniers mois, et vient combler un manque de concurrence en matière de cafés QSR dans la zone de chalandise immédiate. Ce 7 Brew Coffee se trouve à proximité de Parkview High School (plus de 3 200 élèves), de cinq écoles primaires et du Piedmont Eastside Medical Center (305 lits, plus de 1 600 employés. De plus, le secteur environnant compte plus de 20 700 résidences dans un rayon de 4,8 km, avec un revenu moyen des ménages de 122 300 $. La ville de Lilburn a connu une hausse remarquable de 167 % de la valeur des maisons au cours de la dernière décennie et continue d’enregistrer une importante activité de développement résidentiel, incluant de nouveaux projets d’appartements, de lotissements et de maisons en rangée. Le comté de Gwinnett demeure l’un des marchés suburbains les plus dynamiques et les plus prospères de la Géorgie, soutenu par le plus grand district scolaire de l’État et par l’environnement pro-entreprises d’Atlanta. Cette offre 7 Brew Coffee en bail absolu NNN et en fief simple représente une occasion de premier plan d’acquérir un actif QSR neuf, ancré par Publix, dans l’un des corridors commerciaux de détail les plus résilients et les plus contraints en offre du Sud-Est. COURTIER INSCRIT EN GÉORGIE … JEREMY YARBROUGH … Yarbrough Holdings Inc. … No de permis : H-62003

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1073 Scenic Hwy, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

1073 Scenic Hwy

Lawrenceville, GA 30045

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 803 987 $ CAD
  • 510 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Faris Lee Investments a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un tout nouvel immeuble 7 Brew Coffee avec double service au volant, situé dans un secteur aisé d’Atlanta, en Géorgie, le long de Scenic Highway 124 (41 600 véhicules par jour). L’ouverture de la propriété est prévue pour mars 2026 et l’actif bénéficie d’un bail absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une croissance de revenu et une solide protection contre l’inflation. L’offre comprend un droit de propriété en fief simple rare, incluant à la fois le terrain et le bâtiment, permettant aux investisseurs de profiter de la dépréciation potentielle et des avantages de la répartition des coûts. L’immeuble bénéficie d’une façade directe et d’un accès sur les principaux corridors commerciaux de la zone de chalandise, stratégiquement positionné entre Lawrenceville et Snellville, avec un accès à proximité de l’Interstate 85. Cet actif représente une occasion idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 à la recherche d’un investissement QSR neuf et de grande qualité dans l’un des… La propriété est stratégiquement intégrée à deux communautés dynamiques de la région d’Atlanta, Lawrenceville et Snellville. Le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial de 333 000 pieds carrés « Shoppes at Webb Gin », qui a attiré plus de 3,6 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois, et qui comprend des locomotives régionales comme Sprouts, le cinéma AMC Dine-In et d’autres grandes enseignes nationales de style de vie. Les détaillants nationaux sont fortement présents à seulement 1,4 mille de la propriété, notamment Sam’s Club, Walmart Supercenter, Lowe’s et Target. De plus, le Piedmont Eastside Medical Center (305 lits, plus de 1 600 employés) est un employeur majeur de la région et se trouve à seulement 2,3 milles. La région de Lawrenceville/Snellville est extrêmement aisée et densément peuplée, avec des revenus moyens des ménages de 149 290 $ dans un rayon de 1,0 mille autour de la propriété, et plus de 214 000 résidents dans un rayon de 5,0 milles. L’environnement pro-entreprises de la Géorgie, combiné à la croissance continue de la population d’Atlanta, aux relocalisations de sociétés et à sa position dominante en logistique, renforce davantage le profil d’investissement à long terme. Cette offre 7 Brew Coffee en bail absolu NNN, en fief simple (terrain et bâtiment), représente une occasion de premier plan d’acquérir un actif QSR neuf dans l’un des marchés de détail les plus solides et résilients du Sud-Est. COURTIER INSCRIT EN GÉORGIE … JEREMY YARBROUGH … Yarbrough Holdings Inc. … Permis no : H-62003

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 919 Buford Dr, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee - Atlanta (Lawrenceville) GA - 919 Buford Dr

Lawrenceville, GA 30043

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 280 783 $ CAD
  • 772 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,5 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 cafés dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1947 Scenic Hwy NW, Snellville, GA - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee - Snellville GA - 1947 Scenic Hwy NW

Snellville, GA 30078

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 280 783 $ CAD
  • 782 pi²

Snellville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,5 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 établissements dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 721 W Taylor St, Griffin, GA - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee - Atlanta (Griffin) GA - 721 W Taylor St

Griffin, GA 30223

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 775 620 $ CAD
  • 706 pi²

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 établissements dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2200 Highway 81, Loganville, GA - Terrain à vendre

2200 Hwy 81 - 2200 Highway 81

Loganville, GA 30052

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 914 401 $ CAD
  • Lot de 19,89 AC

Loganville Terrain à vendre

Ferme équestre complète sur 19,89 acres comprenant une écurie traversante de 20 stalles, une maison de style ranch en brique avec un appartement au sous-sol, 2 manèges, un atelier séparé ainsi que des pâturages clôturés et divers autres équipements agricoles. Entreprise de pension pour chevaux en place.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Center

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3437 Winder Hwy, Flowery Branch, GA - Commerce de détail à vendre

3437 Winder Hwy

Flowery Branch, GA 30542

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 203 511 $ CAD
  • 5 000 pi²

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Franklin Street est heureux de proposer à la vente le nouveau bail foncier de Chick-fil-A à Oakwood, en Géorgie, une banlieue nord de la région métropolitaine d'Atlanta. La région métropolitaine d'Atlanta est désormais la 6e plus grande du pays avec 6,4 millions d'habitants. L'économie d'Atlanta est stimulée par sa forte présence dans les secteurs de la technologie, de la logistique et de la distribution, des sciences de la vie et des soins de santé, ainsi que de l'industrie cinématographique et du divertissement. La région bénéficie d'une forte concentration de sièges sociaux, d'une population éduquée et croissante, de nombreux pôles d'innovation et d'incitations fiscales favorables qui attirent et soutiennent un large éventail d'entreprises. Chick-fil-A a signé un nouveau bail de 15 ans lorsque leur loyer a commencé en juin 2024. La propriété fait partie d'un nouveau développement qui comprend plusieurs autres marques nationales et partage une entrée éclairée avec un centre commercial performant ancré par Publix, de l'autre côté de la rue. La zone immédiate a une population étudiante significative avec le campus de Gainesville de l'Université de North Georgia, ainsi que des écoles secondaires et intermédiaires, toutes situées à moins d'un kilomètre du site. Chick-fil-A a déménagé de l'autre côté de la rue pour s'étendre sur un grand terrain de 2,24 acres ici, permettant un double passage avec une file d'attente de voitures étendue. Chick-fil-A continue de dominer l'industrie de la restauration rapide en termes de ventes par unité, et fonctionnera probablement avec un ratio loyer/ventes extrêmement bas. Chick-fil-A reste une entreprise privée détenue par la famille fondatrice d'origine, mais rapporte un chiffre d'affaires annuel de 22,7 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 11509 Abercorn St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 11509 Abercorn St

Savannah, GA 31419

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 344 776 $ CAD
  • 15 607 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située à Savannah, en Géorgie. Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis 2000. En 2023, Walgreens a signé un nouveau bail à long terme jusqu'en février 2038, démontrant son engagement envers le site. Il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale et douze options de renouvellement de 5 ans. Le bail est un triple net absolu et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 15 607 pieds carrés est stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation le long de la rue Abercorn, l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, avec un trafic de 52 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'un environnement commercial dense ancré par des locataires de renommée nationale, notamment Lowe’s, The Home Depot, Publix, Hobby Lobby, Target, Walmart et ALDI, entre autres. Les principaux moteurs de la demande institutionnelle incluent le campus Armstrong de l'Université Georgia Southern avec environ 3 000 étudiants, l'hôpital Saint Joseph, un établissement médical de 330 lits, et le lycée Windsor Forest, générant tous un trafic quotidien constant dans la région. La propriété bénéficie également de la proximité de la base militaire Hunter Army Airfield, qui abrite 5 500 militaires en service actif et fait partie de l'installation plus large Fort Stewart–Hunter AAF, employant plus de 25 500 personnes et contribuant à un impact économique régional estimé à 4,9 milliards de dollars. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 82 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 88 000 $. Walgreens est une chaîne américaine de pharmacies et de vente au détail fondée en 1901 à Chicago, Illinois, débutant comme une seule pharmacie dans le South Side de la ville, mettant l'accent sur des prescriptions de qualité, le service à la clientèle et des innovations comme le milkshake malté. Au fil des décennies, elle s'est rapidement étendue à travers les États-Unis, devenant la deuxième plus grande chaîne de pharmacies avec environ 8 100 magasins à l'échelle nationale d'ici 2026, offrant des services de prescription, des produits de santé et de bien-être, des services photo et des produits essentiels du quotidien.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 147 Commerce Dr, Villa Rica, GA - Commerce de détail à vendre

Chipotle | New 15-Year Absolute NNN - 147 Commerce Dr

Villa Rica, GA 30180

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 273 678 $ CAD
  • 2 325 pi²

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un Chipotle Mexican Grill nouvellement construit avec service au volant situé à Villa Rica (MSA d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les (4) périodes d'option de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 61 juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec des comptages de trafic combinés dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et d'équipements essentiels aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée de Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, offrant collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de la proximité de grands employeurs et centres de distribution, y compris le Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, le Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant encore la force et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un Chipotle avec service au volant tout neuf, soutenu par une garantie corporative de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta avec des fondamentaux exceptionnels et une demande commerciale et résidentielle robuste environnante.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1803 Washington St, Jefferson, GA - Terrain à vendre

1803 & 1851 Washington St, Jefferson, GA - 1803 Washington St

Jefferson, GA 30549

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 096 370 $ CAD
  • Lot de 3,47 AC

Jefferson Terrain à vendre - Jackson County

Coin Commercial de Premier Choix – 3,47 Acres sur l'US Hwy 129 à Jefferson. Les deux lots doivent être vendus ensemble. Opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Jackson. Ce terrain d'angle de 3,47 acres, composé de deux lots situés au 1803 et 1851 Washington Street, offre une visibilité et un accès remarquables dans les limites de la ville de Jefferson, GA. La propriété dispose d'environ 374 pieds de façade le long de Washington Street (US Hwy 129) et de 400 pieds de façade sur Banks Road, créant une intersection très visible idéale pour le commerce de détail, les restaurants, les services ou le développement commercial mixte. Zoné C-2 Commercial, le site supporte une grande variété d'usages, y compris les dépanneurs avec carburant, les restaurants à service rapide avec service au volant, les centres commerciaux de quartier, les cabinets médicaux et les entreprises de services professionnels. La superficie généreuse offre une flexibilité pour le développement multi-locataires, un stationnement abondant et un excellent flux de circulation avec un accès à deux routes. Située le long d'un corridor majeur de navetteurs reliant Jefferson aux communautés environnantes et aux centres d'emploi régionaux, cette propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une croissance résidentielle continue dans la région. Points forts 3,47 acres au total (deux parcelles) Terrain d'angle avec double façade routière 374 pi sur Washington St / US Hwy 129 400 pi sur Banks Road Zoné C-2 Commercial Situé dans les limites de la ville de Jefferson Idéal pour le commerce de détail, les restaurants, le carburant, le médical ou les services Excellente visibilité et accès Des opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares sur le marché en pleine expansion de Jefferson. Ce coin commercial très visible est parfaitement positionné pour desservir la population croissante de la région et le trafic quotidien des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

RU4 Homes Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15
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Plus de détails pour 4153 Hwy 278 NE, Covington, GA - Commerce de détail à vendre

Jackson Market - 4153 Hwy 278 NE

Covington, GA 30014

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 926 228 $ CAD
  • 11 358 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

L'offre présente un bâtiment de boutiques de construction neuve avec un service au volant, ancré par Chicken Salad Chick et Sage Dental. La propriété est située dans le développement commercial Jackson Market, aux côtés de McAlister’s Deli, Five Guys, Caribou Coffee et d'autres locataires nationaux, et bénéficie d'une position privilégiée le long de l'autoroute 278 NE (32 600 véhicules par jour). Située dans le principal corridor commercial de Covington, les détaillants voisins incluent Kroger, Ross, CVS, McDonald’s, Popeye’s, Planet Fitness, Walgreens, et plus encore. La propriété se trouve dans la banlieue dense, aisée et en croissance d'Atlanta, à Covington, à seulement 1 mile du pittoresque centre-ville de Covington et à environ 35 miles du centre-ville d'Atlanta. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Dark Walgreens | Abs NNN | ±61K VPD - 1280 Gray Hwy

Macon-Bibb, GA 31211

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 519 089 $ CAD
  • 15 035 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2355 Windy Hill Rd SE, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders | New 15-Year Abs NNN Lease - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 329 856 $ CAD
  • 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans propose des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des décomptes de trafic dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Il s'agit d'un terrain extérieur à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres du personnel actif et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic réguliers et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 853 Ernest W Barrett Pky NW, Kennesaw, GA - Commerce de détail à vendre

7 Brew Coffee | Premier Retail Corridor - 853 Ernest W Barrett Pky NW

Kennesaw, GA 30144

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 150 940 $ CAD
  • 510 pi²
  • Climatisation

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

GEORGIA COURTIER ENREGISTRÉ ... JEREMY YARBROUGH ... Numéro de licence 62003 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve, avec double service au volant, située dans le quartier aisé d'Atlanta, en Géorgie. La propriété 7 Brew Coffee en question devrait ouvrir en avril 2026 et sera sécurisée par un bail foncier NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à l'investisseur une solide protection contre l'inflation et un flux de trésorerie croissant. Le site est exploité par Anchor Point Management, un opérateur QSR de premier ordre avec plus de 400 unités à l'échelle nationale et plus de 786 millions de dollars de revenus annuels, ce qui le classe au 8e rang parmi les opérateurs de franchises aux États-Unis. Construit selon le prototype de marque le plus récent, la propriété offre zéro responsabilité pour le propriétaire et aucun entretien différé, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif ou hors de l'État. 7 Brew Coffee est une marque QSR qui prend d'assaut le secteur des boissons. Très prisée par les consommateurs pour ses produits de boissons et son service de marque « sourire », 7 Brew connaît une croissance rapide à travers les États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, la société prévoit maintenant plus de 3 000 magasins à l'échelle nationale. 7 Brew fonctionne selon le principe de servir tous les clients en moins de 5 minutes après leur entrée dans les voies de double service au volant. Les sélections de boissons de l'entreprise, son efficacité et ses propriétés équipées de double service au volant rendent le concept très attractif pour les consommateurs. La propriété est située dans une destination commerciale régionale dense et à forte barrière d'entrée, soutenue par plus de 705 600 résidents aisés et 263 600 ménages dans un rayon de 10 miles. La zone commerciale comprend plus de 6,9 millions de pieds carrés de commerce de détail, ancrée par des détaillants nationaux dominants tels que Costco, Target, Publix, Walmart Supercenter, ainsi qu'une liste complète de marques de restaurants QSR et de service complet performantes. Le site bénéficie d'une façade le long de Barrett Parkway (53 100+ VPD), d'un accès immédiat à l'Interstate 75 (152 000+ VPD), et de la proximité de plusieurs centres commerciaux de classe 'A', qui génèrent plus de 10 millions de visiteurs annuels (Placer.ai). Située dans la région métropolitaine en plein essor d'Atlanta, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee NNN absolue au cœur de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide et les plus favorables aux affaires aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2383 Lake Harbin Rd, Morrow, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - Morrow GA - 2383 Lake Harbin Rd

Morrow, GA 30260

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 328 531 $ CAD
  • 10 906 pi²

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

• Dollar Tree exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail a été prolongé en mars 2024, 9 mois avant la date de préavis. • Le bail est garanti par Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR), une entreprise de qualité d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et un magasin de rabais établi avec 9 200 magasins et 18 centres de distribution à travers 48 États contigus et sept provinces canadiennes. • Le bail offre deux options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour Northlake Dr, Valdosta, GA - Terrain à vendre

Valdosta Outparcel - Northlake Dr

Valdosta, GA 31602

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 645 332 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Valdosta Terrain à vendre

Parcelle arrière disponible à l'achat derrière un projet de vente au détail à deux emplacements récemment développé sur N Valdosta Road, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Valdosta. Le développement à l'avant comprend un emplacement Starbucks avec service au volant pré-loué et un autre emplacement de ±3 500 pieds carrés disponible à la vente ou à la location, créant une forte présence locative environnante et des générateurs de trafic intégrés. La parcelle arrière offre une opportunité de développement flexible idéale pour les utilisateurs orientés vers le commerce de détail, le médical, le bureau ou les services, cherchant à se rapprocher de locataires nationaux sans les prix de façade directe sur l'autoroute. Situé derrière le trafic établi et entrant des services au volant, le site bénéficie d'un accès partagé et d'une infrastructure au sein d'un environnement commercial déjà actif. Cette parcelle représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur de capitaliser sur l'élan du développement de l'emplacement avant tout en sécurisant une présence dans une zone commerciale en croissance à Valdosta.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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États-Unis Drive Through Restaurants Géorgie