153 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Buford Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ouverte en juin 2024, Buford est la prochaine ville à profiter du modèle Personal Warehouse®. Cette marque unique est devenue un succès national, avec des itérations réussies actuellement livrées au Texas, au Colorado, au Wisconsin et à 20 milles plus tard à Alpharetta. Buford Personal Warehouse® est idéalement situé à 2,5 milles de l'intersection de Buford Drive et de l'Interstate 985, ce qui permet une connectivité artérielle dans plusieurs directions. Les propriétaires et les locataires ont une pléthore de commodités à proximité, avec Dead Center Range, Northern Tool, Planet Fitness et plus d'une douzaine de restaurants à moins d'un kilomètre. Plus loin, ils peuvent rejoindre le centre commercial Mall of Georgia, le St. Marlo Country Club, le lac Lanier et le centre-ville de Buford en 15 minutes environ. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou une entreprise basée sur la clientèle en raison de la démographie optimiste. La population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2028. Les ménages de cette région déclarent un revenu moyen de 101 135$, ce qui représente près de 600 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne pour travailler, magasiner et jouer. Le projet comporte deux sections. Les bâtiments A, B et C comprennent la communauté privée Personal Warehouse®. Les bâtiments D et E offrent des unités traditionnelles Personal Warehouse® en libre accès. Les unités entièrement personnalisées vont de 1 512 pieds carrés à 2 580 pieds carrés et peuvent être combinées. Les caractéristiques standard, comme une barre de mouillage intégrée, varient d'une unité à l'autre. Chaque unité dispose d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'un clavier d'entrée, de toilettes privées avec des appareils améliorés, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, d'un toit isolé, de CVC avec conduits, d'un balcon et d'une mezzanine. Buford Personal Warehouse® propose également deux nouveaux types spécialisés, les unités de vitrine et les unités drive-thru, ce qui fait progresser davantage les possibilités offertes par ce produit unique en son genre. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet Buford Personal Warehouse®. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-03-01

Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Ce portefeuille de sept propriétés, présenté par Hilco Global, comprend des installations nouvellement construites ou entièrement rénovées, ainsi qu'une parcelle de développement vacante. Les offres doivent être soumises avant le 11 décembre, à 17h00 (HE). Stratégiquement situées dans cinq États, le Michigan, New York, la Caroline du Nord, l'Illinois et la Géorgie, ces propriétés représentent une opportunité unique d'acquérir des bâtiments modernes à vocation médicale adaptés à une large gamme d'applications de réutilisation adaptative. Le portefeuille est livré vacant, offrant aux investisseurs une flexibilité immédiate pour relouer, réaffecter ou repositionner les actifs pour un usage médical continu, des opérations adjacentes aux soins de santé, ou une réaffectation commerciale et de détail traditionnelle. La taille, la disposition et l'infrastructure des propriétés les rendent également attrayantes pour des centres de soins d'urgence, des installations de diagnostic, des cliniques de santé communautaire ou des conversions en cliniques externes. Collectivement, le portefeuille comprend environ 70 000 pieds carrés de surface de bâtiment brut sur des parcelles allant d'un à sept acres. Chaque installation a été construite à cet effet ou largement rénovée, avec des systèmes de stockage à froid, d'alimentation électrique, de plomberie, de CVC et de sécurité incendie améliorés. Les sites sont tous des emplacements autonomes à haute visibilité dans des corridors commerciaux ou médicaux établis, entourés d'activités commerciales complémentaires et de démographies locales solides. 22981 Hall Road, Woodhaven, MI, est un bâtiment de ±11 460 pieds carrés sur un terrain de ±1 acre. Construit en 2001 et rénové en 2023, il est zoné B-3 Commerce général. Le bâtiment est adapté à un usage de bureau médical ou de vente au détail, offrant un stationnement de surface dédié pour les visiteurs. Il est très visible dans un corridor commercial fort et situé près des grandes routes, y compris l'Interstate 85 et West Road, offrant un accès pratique à l'autoroute. 5516 Winona Street NW, Winston-Salem, NC, est un bâtiment de ±11 196 pieds carrés sur un terrain de ±1,74 acre. Construit en 2024, il est zoné HB Commerce routier. La propriété est adaptée à un usage de bureau médical ou de vente au détail et est actuellement équipée pour le don de plasma. De plus, elle est située à quelques minutes du campus de Wake Forest. 12907 E Jefferson Avenue, Detroit, MI, est un bâtiment de ±10 895 pieds carrés sur un terrain de ±1,43 acre. Construit en 2000 et rénové en 2024, il est zoné B-4 Quartier d'affaires général. L'installation offre un stationnement de surface ample avec trois points d'accès dédiés. Anciennement un site de vente au détail CVS, il a été réaménagé pour le don de plasma, offrant une flexibilité future pour les locataires. 5510 N Belt West, Belleville, IL, est un bâtiment de ±8 952 pieds carrés sur un terrain de ±2,37 acres. Construit en 2024, il est zoné C. La propriété bénéficie d'un accès aux transports en commun et aux autoroutes et est positionnée dans la MSA de St. Louis près des principaux centres d'emploi. Les employeurs à proximité incluent des secteurs tels que la santé, l'éducation, la fabrication, le commerce de détail et l'armée américaine. 200/210 Main Street & 27 Lewis Street, Johnson City, NY, est un bâtiment de ±14 761 pieds carrés sur un terrain de ±0,85 acre. Construit en 1986 et rénové en 2023, il est zoné GC pour offrir un potentiel de réutilisation ample. La propriété dispose de beaucoup de stationnement de surface, d'une excellente visibilité et d'un accès fort aux grandes routes, y compris les Interstates 81 et 86. 445–447 South Main Street, North Syracuse, NY, est un bâtiment de ±12 630 pieds carrés sur un terrain de ±1,18 acre. Construit en 1954 et rénové en 2024, il est zoné C-2. La propriété dispose d'un stationnement de surface dédié et de quatre points d'accès au site. Elle est bordée par deux grandes artères et offre un accès facile aux Interstates 81, 481 et 90. 311 Commerce Avenue, LaGrange, GA, est un site de développement vacant de ±7,05 acres zoné CR-MX. La propriété offre une forte visibilité avec une façade sur une grande artère commerciale et est proche de plusieurs locataires nationaux. Le zonage CR-MX soutient le développement à usage mixte, commercial et potentiellement multifamilial, offrant une flexibilité pour une variété de stratégies de développement futures. Dans ces marchés, les soins de santé et l'assistance sociale se classent constamment parmi les trois principales industries, soulignant une demande constante pour l'immobilier moderne lié aux services médicaux à travers le pays. Chaque emplacement bénéficie de démographies favorables, avec des populations croissantes de résidents en âge de travailler et de ménages dépendants des soins de santé qui renforcent la demande à long terme pour les services externes et de bien-être. Des marchés comme Syracuse, New York, et Winston-Salem, Caroline du Nord, disposent de systèmes de santé régionaux florissants ancrés par de grands hôpitaux et universités, tandis que des zones comme Detroit, Michigan, et Belleville, Illinois (juste à l'est de St. Louis) tirent parti de bases d'emploi institutionnelles et axées sur la recherche solides. Ces propriétés sont vendues individuellement ou en toute combinaison. Les offres doivent être reçues au plus tard le 11 décembre 2025, à 17h00 (HE) et doivent être soumises sur la Lettre d'Intention (LOI). Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-29

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Nouveau bail de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail comprend une garantie d'entreprise de Chick-fil-A, Inc., une société privée avec plus de 3 350 établissements en activité à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le 10505 Canal Crossing est une propriété d'investissement commercial multi-locataires qui comprend un tout nouveau bâtiment de 7500 pieds carrés situé sur un terrain d'un acre avec deux excellents locataires, Metro Diner et Mattress Warehouse, chacun avec un bail de 10 ans. Il y a 66 places de stationnement, y compris trois places "accessibles" pour accueillir les personnes handicapées. Un dépliant marketing plus détaillé est disponible sur demande. Canal Crossing est situé à l'intersection de Golden Isles Parkway et Canal Road et est le nouveau lieu de shopping populaire de Brunswick, qui comprend Sam's Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods, et de nombreux autres restaurants; et dessert la région des Golden Isles, y compris Brunswick, St. Simons Island, Sea Island et Jekyll Island.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec une toute nouvelle extension de bail NNN situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant un flux de revenus passif stable et à long terme pour les investisseurs. Le bail Absolute NNN nouvellement prolongé montre un engagement envers l'emplacement sans congés de loyer. La propriété offre un loyer de marché de 204 500 $ par an. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Hapeville Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Smoothie King & Urban Sprout situé au 876 Virginia Avenue à Atlanta, Géorgie (la « Propriété »). La propriété à deux locataires est améliorée par un bâtiment de 2 727 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,43 acre. Smoothie King est présent à cet emplacement depuis 2019 et vient de prolonger son bail (3 ans à l'avance), démontrant son engagement envers le site et le marché. Smoothie King a plus de 8 ans restants sur son bail. Urban Sprout a un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de cinq (5) ans. Les deux baux prévoient des augmentations annuelles de loyer attrayantes. Smoothie King & Urban Sprout sont extrêmement bien situés à l'intersection de Oakridge Avenue et Virginia Avenue et bénéficient d'une visibilité, d'une façade et d'un accès exceptionnels. La propriété est positionnée dans le quartier Hapeville d'Atlanta, le long du périmètre de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des plus fréquentés au monde, et fait partie d'une zone commerciale dominante qui abrite d'innombrables détaillants et restaurants nationaux, plus de cinquante (50) hôtels, des complexes de bureaux et des installations industrielles/de stockage, qui génèrent tous du trafic vers la région et fournissent une clientèle captive. De plus, la propriété est à quelques minutes de plusieurs écoles de la région, de quartiers résidentiels densément peuplés et d'autoroutes de la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement positionnée à une intersection avec feux de circulation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est située en tant que parcelle extérieure de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres du personnel actif et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic stables et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-10

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Nouveau Caribou Coffee situé dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta. Implanté dans le nouveau développement commercial Jackson Market, le bien immobilier accueille des locataires tels que Five Guys, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, et d'autres. La propriété présente le format drive-thru "Cabin" à haute efficacité de Caribou, avec un nouveau bail NNN corporatif de 10 ans. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, agréé en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Augusta Commerce de détail à vendre - North Richmond County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 cafés dans le monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un Chipotle Mexican Grill nouvellement construit avec service au volant situé à Villa Rica (région métropolitaine d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les quatre périodes d'option de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 61, juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec un trafic combiné dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et de commodités essentielles aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée de Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, offrant collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de la proximité de grands employeurs et centres de distribution, y compris le Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, le Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant encore la force et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un Chipotle flambant neuf avec service au volant, soutenu par une garantie d'entreprise de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta avec des fondamentaux exceptionnels et une demande commerciale et résidentielle environnante robuste.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Le bâtiment de 1 169 pieds carrés comprend deux bureaux, une salle de bain et un aménagement fonctionnel avec deux fenêtres de service - l'une configurée pour les opérations de service au volant et l'autre idéale pour le service à la clientèle à pied. Les fenêtres extérieures offrent une grande visibilité sur l'entreprise depuis le stationnement, permettant aux clients de voir l'activité à l'intérieur et offrant aux opérateurs une visibilité claire du site. Anciennement un Pelican’s Snoballs, la propriété offre un potentiel d'utilisation flexible avec un fort trafic de consommateurs provenant des détaillants nationaux à proximité et des centres commerciaux établis. Située à l'intersection très active de l'autoroute 85 et de l'autoroute 314, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel de réaménagement au cœur du corridor commercial de l'autoroute 85. Idéale pour les utilisateurs de service au volant, les concepts de café, les QSR, le commerce de détail boutique ou les services professionnels. Située sur North Jeff Davis Drive, avec un accès facile à North Glynn Street (autoroute 85). Les entreprises à proximité incluent IHOP, Chick-fil-A, Applebee’s, Tractor Supply, Staples, Krystal, Del Taco, Foot Locker, Food Depot, Walgreens, Kroger, et bien d'autres!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

Carrollton Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Opportunité commerciale pour une propriété bancaire avec une option de cession-bail à court terme, dont les conditions seront négociées avec le locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Lawrenceville (Atlanta), GA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) et inclut des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option. Situé directement en face du tribunal municipal de Lawrenceville, au centre-ville de Lawrenceville, ce Starbucks se trouve à un emplacement de coin très visible et facilement accessible. Le trafic dépasse 23 000 véhicules par jour sur S Clayton et 4 000 véhicules par jour sur Nash, assurant un flux constant de clients. La zone commerciale environnante de Lawrenceville est dense et aisée, avec 198 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. L'économie locale est soutenue par des employeurs majeurs tels que le gouvernement du comté de Gwinnett, l'hôpital Northside Gwinnett, les écoles publiques du comté de Gwinnett et le Georgia Gwinnett College. D'autres détaillants nationaux et régionaux dans la zone immédiate incluent Walmart, Target, Kohl’s, Publix, Kroger, Ross, Marshalls, PetSmart, Hobby Lobby, LA Fitness, AMC Theatres, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, KFC, Dunkin’, Zaxby’s, Wendy’s, Sonic, Arby’s, Panera Bread, Chili’s, Applebee’s, BurgerFi, RaceTrac et QuikTrip. Des locataires axés sur les services tels que Truist Bank, Wells Fargo, Verizon, Boost Mobile, Sherwin-Williams, National Vision et Express Oil Change renforcent encore le mélange commercial. Des destinations locales telles que Local Republic, Aurora Theatre, Biscuits N Brunch, Eco Appliance Repair, Pine Valley Mobile Home Park, le centre de services des écoles publiques du comté de Gwinnett, les Boys & Girls Clubs de Metro Atlanta et le kiosque Georgia MV Express Tag contribuent également à un trafic constant, renforçant une zone commerciale forte et dynamique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-03

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Située de manière pratique à proximité de l'autoroute 138, cette propriété bénéficie d'un trafic de +/-24 900 véhicules par jour. Grâce à sa position stratégique et son accès aux principales routes de transport, cet emplacement offre une opportunité lucrative pour les investisseurs en commerce de détail et en bâtiments autonomes cherchant à tirer parti de la forte base de consommateurs de la région et du flux constant de trafic. Voici une opportunité de réaménagement/ajout de valeur de premier choix dans la région d'Atlanta : Ce bâtiment autonome de 5 100 pieds carrés offre aux investisseurs en commerce de détail un emplacement stratégique avec une grande visibilité. Située sur un généreux terrain d'angle de 0,86 acre, la propriété dispose de deux points d'entrée/sortie, améliorant l'accessibilité et l'exposition. Construit en 1981 et zoné C-H, ce bien présente une configuration idéale pour des projets de commerce de détail ou de bâtiments autonomes. Avec sa forte présence, son accès pratique et son potentiel pour diverses entreprises de détail, cette propriété est prête à être un ajout précieux au portefeuille de tout investisseur sur le marché dynamique d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-01

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et des périodes d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, avec des emplacements opérationnels à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, et des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Magasin d'alcool à haut profit et bien établi avec immobilier en propriété dans un emplacement de choix à Griffin, GA 1. Emplacement de choix et stabilité : - Établi depuis 20 ans dans un très bon emplacement. - Immobilier en propriété (Total de 4 000 pi² : 2 000 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² au sous-sol) - 13 places de stationnement disponibles et fenêtre de service au volant. 2. Performance financière solide : - Revenu brut pour 2024 est de 1 568 000 $. - Le revenu brut mensuel rapporté est de 130 680,00 $. - Le REVENU NET mensuel (bénéfice net) est de 33 657,07 $. 3. Détails d'investissement et d'exploitation : - Le prix demandé est de 1 300 000 $. - L'inventaire est séparé, estimé à 400 000 $. - Prêt SBA disponible. - L'entreprise fonctionne sept jours sur sept : du lundi au dimanche, de 9h à minuit. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Inscription exclusive, renseignez-vous pour plus d'informations et un accord de non-divulgation est requis. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un financement par l'intermédiaire de prêteurs SBA. Lors de la visite de l'entreprise, veuillez prendre rendez-vous à l'avance et approcher discrètement en tant que client.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Waynesboro Commerce de détail à vendre - Burke County

Date de mise en marché :

2025-11-18

Toccoa Commerce de détail à vendre

Disponible pour bail foncier, location ou vente : bâtiment autonome de +/- 2500 pieds carrés avec service au volant sur un terrain de +/- 0,81 acre situé au 555 Big A Road à Toccoa, GA. La propriété était auparavant une banque et la disposition intérieure existante comprend trois (3) bureaux, une salle de pause, une salle de coffre-fort et un espace d'accueil. Ce terrain d'angle bénéficie d'une excellente signalisation, d'un grand nombre de places de stationnement et de plusieurs points d'accès sur Big A Road et Letourneau Drive. Cette propriété serait idéale pour tout détaillant national intéressé par le marché en pleine croissance de Toccoa, ou la structure existante pourrait être utilisée comme espace de bureau professionnel. Située sur le principal corridor commercial de Toccoa et à proximité du centre-ville, la circulation dépasse 22 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Planet Fitness, Walgreens, KFC, Bealls, Tractor Supply Co., Chick-fil-A et la nouvelle pizzeria Little Caesars, entre autres. La propriété offre une façade de +/- 230 pieds sur Big A Road et de +/- 180 pieds sur Letourneau Drive. Elle est située dans les limites de la ville de Toccoa et est zonée B-II. Le prix demandé est de 995 000,00 $ ou 80 000,00 $/année en NNN pour un bail foncier. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour les tarifs de location traditionnels concernant la structure existante. Le propriétaire est ouvert à des options de construction sur mesure. Le locataire sera responsable de toutes les taxes foncières et de l'assurance de la propriété. Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Conley Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Le locataire vient tout juste de signer un bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Caribou Coffee propose des boissons artisanales de haute qualité et des aliments irrésistibles dans plus de 800 cafés à travers le monde.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

-Prix demandé : 2 200 000 $ -Bâtiment autonome, ancien bâtiment bancaire avec service au volant -Excellente accessibilité et visibilité à l'angle de N Main Street et Smith Street, au cœur du centre-ville de Jonesboro -Base de clientèle intégrée grâce au complexe gouvernemental du comté de Clayton entourant la propriété

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-07

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07