Midland Commerce de détail à vendre
NNN Retail à vendre avec terrain supplémentaire! Le centre commercial Estes Park est proposé comme une opportunité d'investissement en package comprenant un centre commercial de détail multi-locataires de 16,873 pieds carrés et un terrain de 2,95 acres à développer. Le commerce de détail générant des revenus est nouvellement construit et situé le long de TX-349 dans le nord-est de Midland, offrant une forte façade, une excellente visibilité et une exposition à environ 19,000 véhicules par jour. Avec plus de la moitié de l'occupation, le bâtiment 1 est ancré par 349 Liquors, un magasin de spiritueux avec service au volant entièrement opérationnel. L'espace restant est loué à TapHouse Bar & Kitchen, qui est en construction et devrait ouvrir au printemps 2026, positionnant l'actif pour une stabilisation supplémentaire des revenus à court terme. Le bâtiment 2 est entièrement loué à Philly’s Golf Club, un club de golf virtuel et bar avec une zone privée pour les membres qui a ouvert en octobre 2025, offrant un flux de trésorerie immédiat et constant.
Le terrain supplémentaire offre un potentiel de valeur ajoutée immédiat pour un futur développement commercial ou de détail, permettant à un investisseur de bénéficier à la fois d'un flux de trésorerie stabilisé et d'une croissance à long terme. La zone commerciale environnante continue de connaître une expansion résidentielle, avec environ 2,000 nouvelles maisons prévues ou en développement à proximité, soutenant une demande locative soutenue et une appréciation future.
Bâtiment 1 | Suite 1 349 Liquors: Entièrement aménagé avec CVC et plomberie; magasin de spiritueux en activité
Bâtiment 1 | Suite 2 Vacant: Le propriétaire livrera en condition de coque vanille chaude
Bâtiment 1 | Suite 3 TapHouse Kitchen & Bar: Restaurant de première génération avec aménagement complet, y compris piège à graisse, hotte de ventilation, refroidisseur de qualité commerciale, CVC et plomberie Bâtiment 2 | Suite 1 Philly’s Golf Club: Restaurant et club de golf de première génération avec aménagement complet, y compris un bar à service complet, CVC et plomberie.