500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

À VENDRE CONFIDENTIEL – Atelier de réparation automobile clé en main + Carrosserie + Immobilier (Propriétaire prend sa retraite) Offert à 3 400 000 $ – comprend l'entreprise + le terrain + les améliorations. Exploitation bien établie depuis 23 ans offrant des services automobiles complets + atelier de carrosserie sur un terrain d'environ 43 560 pi² (±1 acre) avec deux bâtiments : un bâtiment de service automobile de 6 600 pi² + un bâtiment de carrosserie de 2 800 pi². Points forts de l'équipement clé (inclus) : 7 ponts élévateurs (six de 10 000 lb + un de 12 000 lb), banc d'alignement et machine, plus équipement majeur de l'atelier soutenant les opérations mécaniques et de collision : 7 ponts élévateurs pour véhicules (6 de 10 000 lb + 1 de 12 000 lb), banc d'alignement et machine, cabine de peinture, machine à cadre, compresseur d'air, équipement d'équilibrage et de montage de pneus, machines de climatisation, plusieurs machines de service/vidange de fluides, zones de bureau/service à la clientèle et infrastructure opérationnelle. Options de sortie flexibles : l'acheteur peut continuer à exploiter l'entreprise existante ou réaffecter la propriété à un autre usage (sous réserve de zonage/permis). plusieurs ponts élévateurs pour véhicules (atelier auto + carrosserie), banc d'alignement et machine, cabine de peinture, machine à cadre, machines de climatisation, machines de vidange de transmission / direction assistée / refroidissement, système de compresseur d'air, équilibrage et montage de pneus, plus bureaux et zones pour clients, ordinateurs, et accès en drive-through. Informations financières disponibles sous NDA. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un atelier en expansion ou un investisseur cherchant une opération éprouvée avec immobilier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Near

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Située dans le sous-marché du côté sud de San Antonio, cette propriété de restaurant se trouve dans une zone résidentielle dense et établie, à une intersection avec feux de signalisation le long de S. Zarzamora, un corridor commercial principal nord-sud avec un trafic quotidien constant. Le bâtiment dispose d'une cuisine de qualité commerciale, d'un bar à boissons, d'une salle à manger spacieuse, de deux toilettes pour clients, de deux toilettes pour employés, d'une salle de stockage alimentaire, d'un évier à vadrouille, d'une station de lavage de vaisselle, d'une suite/bureau de gestion, d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne carrelée, et d'un salon pour employés. La vente inclut une signalisation bien en vue, des meubles, des installations et équipements (FF&E), un service au volant existant avec un accès pratique, un abri de service couvert, et trois lots combinés offrant un stationnement supplémentaire sur place. Zonée C-1, cette propriété très visible est une opportunité attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un emplacement clé en main dans un marché à fort trafic de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

El Paso Commerce de détail à vendre - Northeast

Cette propriété commerciale de premier choix offre un bâtiment de 3 370 pieds carrés avec 2 unités, construit en 1977 et rénové avec goût en 2000. Zoné C3, il bénéficie d'un emplacement pratique dans la région florissante du nord-est d'El Paso, TX. Avec un taux d'occupation de 50 %, cette opportunité d'investissement présente un potentiel prometteur pour une location supplémentaire et une croissance des revenus. De plus, il peut être livré vacant, offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur complet ou un investisseur cherchant à relouer et maximiser les rendements. Les locaux bien entretenus et le positionnement stratégique en font une perspective attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue cherchant à établir une base solide dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

PRIX : 3 350 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 5,94 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 198 925 $ EXPIRATION DU BAIL : 31/10/2038 GARANTIE : CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-27

Odessa Industriel à vendre

Cette propriété industrielle et prête pour le secteur pétrolier située au 509 Madrid Rd à Odessa, Texas, offre une disposition fonctionnelle et robuste bien adaptée aux opérations industrielles, de service, de fabrication et de soutien au secteur pétrolier. La propriété comprend environ 12 900 pieds carrés d'améliorations situées sur ±4 acres, offrant un espace de cour sécurisé suffisant pour le stockage, la mise en scène et la manœuvrabilité des équipements. La partie bureau totalise environ 3 600 pieds carrés et comprend sept bureaux privés, une zone de réception et une salle de conférence dédiée, offrant un environnement efficace et professionnel pour les fonctions administratives et de gestion. Les installations de l'atelier sont conçues pour un usage industriel intensif et comprennent un atelier principal de ±4 500 pieds carrés équipé d'une grue aérienne et d'une alimentation électrique triphasée. Deux ateliers supplémentaires, chacun d'environ ±2 400 pieds carrés, sont prêts pour l'installation de grues et sont alimentés par une alimentation monophasée, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisateurs industriels et de services. La propriété dispose de quatre baies traversantes avec une combinaison de quatre portes basculantes de 18' et deux portes basculantes de 16', permettant un accès efficace pour les gros équipements et véhicules commerciaux. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un accès contrôlé et une sécurité accrue. Les réservoirs de stockage sur place existants sont négociables et peuvent être inclus ou exclus selon l'intérêt de l'acheteur. Les services publics incluent un système septique, et la propriété est située sous la juridiction du comté sans restrictions de zonage connues, permettant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et liées au secteur pétrolier.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Spring Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Espace dans un centre ancré par Kroger | Le locataire opère dans 300 emplacements à travers 16 États | Nouveau bail de 7 ans avec augmentations annuelles de 2,5 % | Revenu moyen des ménages de 178 000 $ (rayon de 1 mile) et 270 000 résidents (rayon de 5 miles) | Classé #25 parmi les "Entreprises privées à la croissance la plus rapide en Amérique" ? Inc. 5000 (2025)

Date de mise en marché :

2026-01-26

Port Arthur Commerce de détail à vendre - Downtown Port Arthur

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment vacant, indépendant, destiné à un restaurant ou un commerce de détail situé au 4049 Gulfway Drive à Port Arthur, Texas 77642 (la "Propriété"). Anciennement occupée par Popeyes Louisiana Kitchen, la Propriété est offerte bien en dessous du coût de remplacement, créant une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs de sécuriser un actif très visible et stratégiquement situé à un prix considérablement réduit. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 1984, la Propriété comprend un bâtiment commercial indépendant d'un seul étage totalisant ±3,762 pieds carrés, situé sur un terrain de ±0.66 acre (±28,763 pi²). Situé à l'intersection signalée de Gulfway Drive (Hwy-87) et Rosedale Drive, le site offre ±210 pieds de façade de choix le long de Gulfway Drive et bénéficie d'un trafic de ±11,876 véhicules par jour. Avec 32 places de stationnement en surface, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une forte synergie commerciale environnante. Trois accès – deux le long de Gulfway Drive et un le long de Rosedale Drive – permettent une entrée et une sortie efficaces du site depuis les deux corridors très fréquentés. L'infrastructure existante du restaurant rend la Propriété bien adaptée à une réutilisation en restaurant, un repositionnement commercial ou un réaménagement complet. Précédemment louée sur une base triple net (NNN), la Propriété présente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour relouer l'espace à des loyers du marché (estimés par CoStar à $13–$16/pi² pour le commerce de détail). Zoné LC, Light Commercial District, le site accueille un mélange dense d'usages, tels que restaurant, commerce de détail et autres usages commerciaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs potentiels, les investisseurs et les développeurs. Stratégiquement située à Port Arthur, TX, une ville en croissance dans le comté de Jefferson, la Propriété est positionnée dans la région métropolitaine de Beaumont-Port Arthur. Cet ancien Popeyes est situé à un coin très fréquenté, le long de Gulfway Drive (Hwy 87) et se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Port Arthur, offrant un accès facile au quartier central des affaires de la ville et aux pôles industriels à proximité. La zone commerciale immédiate comprend des détaillants nationaux et régionaux de premier plan, notamment Walmart, H-E-B, Walgreens, Family Dollar, Advance Auto Parts, O’Reilly Auto Parts et Auto Zone, générant un trafic consommateur constant et augmentant l'exposition à la région. La région abrite également d'importants centres d'emploi, notamment Motiva Enterprises (±3 mi), Valero Port Arthur Refinery (±4.5 mi) et TotalEnergies Petrochemicals (±4.5 mi), moteurs majeurs de l'activité économique dans la région. La Propriété est située à ±2.5 mi de TX-73 avec plus de 37k VPD offrant un accès pratique à la grande région et bénéficie également de la proximité de l'I-10 (±20 mi), une route de transport critique pour la région de la côte du Golfe. La Propriété est située dans une zone qui dessert 48,781 personnes dans un rayon de 3 miles et ±68,160 individus avec un revenu moyen des ménages de ±$71,126 dans un rayon de 5 miles, renforçant encore le potentiel commercial de la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-24

Gatesville Commerce de détail à vendre - Outlying Coryell County

TEXAS COURTIER DE RECORD ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située sur un terrain d'angle au Texas. Notamment, la propriété bénéficie de l'un des loyers de base les plus bas parmi les propriétés 7 Brew Coffee jamais mises sur le marché, créant un profil loyer-ventes exceptionnellement attractif pour l'opérateur et une stabilité à long terme pour un investisseur. Le site est positionné dans un corridor de restauration rapide très performant, entouré de détaillants nationaux tels que Tractor Supply, Walmart Supercenter, HEB, Taco Bell, Sonic, McDonald’s et Bush’s Chicken, générant un trafic quotidien constant et une synergie client. 7 Brew Coffee a ouvert ses portes en août 2025 et a commencé un tout nouveau bail absolu NNN au sol avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant à un investisseur à la fois une protection contre l'inflation et une augmentation des flux de trésorerie. La structure du bail comprend une durée initiale de 10 ans avec plusieurs options de renouvellement totalisant jusqu'à 35 ans. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur passif recherchant une propriété QSR de premier ordre. La propriété est située sur Main Street à Gatesville TX, avec un accès rapide à l'autoroute 84 et à l'autoroute 36. Le site est adjacent à des moteurs communautaires locaux comme Gatesville High School et à 2,7 miles de Coryell Memorial Hospital. Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 20 600 résidents dans la ville de Gatesville. La propriété en question dessert également la partie nord de Fort Hood, l'une des plus grandes bases militaires des États-Unis. Fort Hood compte plus de 38 000 militaires en service actif et près de 15 000 civils et entrepreneurs, ce qui crée une base économique stable et diversifiée supplémentaire. Les villes voisines à forte croissance incluent Killeen (la 2e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis), Waco et Temple TX. Cette offre représente une opportunité fantastique pour un investisseur d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee toute neuve et bien située dans un état favorable aux affaires et sans impôt sur le revenu.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

Plano Commerce de détail à vendre

- Opportunité de drive-thru à locataire unique chez Angie’s, avec un bail absolu triple net (NNN) de 20 ans comprenant des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et des augmentations de loyer de 10 % à chacune des quatre (4) options de cinq (5) ans. - Angie's Food Concepts est une entreprise de restauration rapide intégrée verticalement qui propose des aliments de haute qualité/premium à des prix abordables sous ses quatre marques : Angie's Prime Grill, Angie's Lobster, Angie's Burger et Angie's Chicken. Ce site est un Super Store regroupant les quatre concepts. - Angie’s exploite actuellement environ 20 emplacements en Arizona, au Nevada et au Texas, avec plus d'une douzaine de nouveaux sites prévus pour l'année prochaine. - Ce bail inclut une garantie personnelle rare pour toute la durée par les fondateurs, Tony et Roushan Christofellis. - La propriété se trouve directement en face du réaménagement du Collin Creek Mall, un projet à usage mixte de 1 milliard de dollars par Centurion American Development Group. Ce projet comprend environ 1,3 million de pieds carrés de bureaux de classe A, environ 2 300 unités multifamiliales, environ 500 maisons unifamiliales, environ 200 chambres d'hôtel, et des centaines de milliers de pieds carrés supplémentaires pour des espaces de vente au détail et de restauration (voir page 9 pour plus de détails) (Source : CollinCreek.com). - La propriété est située à environ 8 minutes au sud du développement à usage mixte Lavon Farms, récemment approuvé. Le développement de 215 acres est prévu pour inclure environ 1 052 unités multifamiliales, environ 626 unités résidentielles unifamiliales, 37 acres d'espaces verts, et un développement commercial supplémentaire. - La propriété est située à environ 8 minutes d'Assembly Park, un nouveau développement dynamique à usage mixte comprenant des bureaux de classe A, environ 304 unités multifamiliales, et des commerces de détail et restaurants haut de gamme dans un paysage urbain et piétonnier. - AT&T, l'une des plus grandes entreprises de télécommunications au monde, a récemment annoncé son intention de déplacer son siège social de Dallas à Plano, où elle développera un nouveau campus de 54 acres. - La propriété est située en tant que parcelle extérieure de Creekwalk Village, un centre commercial de 169 484 pieds carrés ancré par Michaels, DSW, Petco, Old Navy et Crunch Fitness. Elle est positionnée à un coin stratégique (34 746 pieds carrés) à une intersection éclairée avec une excellente façade et visibilité sur la 15e rue (27 866 véhicules par jour) et se trouve juste à l'est de la route US 75 (195 020 véhicules par jour). - Plano Senior High School (environ 2 258 étudiants) et Vines High School (environ 984 étudiants) sont situées à quelques minutes (Source : US News, Niche). - Les détaillants nationaux à proximité incluent Home Depot, Target, Costco, Goodwill, EoS Fitness, Hobby Lobby, Floor & Decor, Best Buy, et plus encore. - La propriété bénéficie d'une population dense de 3 miles de 116 214 personnes et d'un revenu moyen des ménages aisé de 122 182 $ (Source : Esri).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

Pollo Campero Ground a récemment signé un bail garanti par l'entreprise de 15 ans pour un nouvel actif de construction 2026 à locataire unique avec service au volant. La propriété est située à quelques minutes de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, qui a accueilli plus de 87 000 000 de passagers l'année dernière et est classé comme le deuxième aéroport le plus fréquenté des États-Unis. Pollo Campero se trouve à environ 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Dallas, à proximité de l'importante voie de circulation du Texas, la TX-183, qui a enregistré des flux de trafic de plus de 192 000 véhicules par jour. Avec la fin de la construction prévue pour le 6 mai de cette année, Pollo Campero a signé un bail net absolu de 15 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des 2 options de 5 ans. Pollo Campero est une marque de restaurant rapide décontracté reconnue internationalement avec près de 400 emplacements dans le monde, dont plus de 100 aux États-Unis, avec une expansion continue axée sur la franchise. En 2024 et 2025, Pollo Campero a été voté dans le top 3 du USA TODAY 10BEST Readers' Choice Award pour le meilleur poulet frit de restauration rapide. La propriété ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offre une visibilité favorable sur Belt Line Road, une construction neuve et une finition exceptionnelle. Pollo Campero est une filiale de Corporación Multi Inversiones (CMI), qui opère dans 15 pays sur 2 continents et compte plus de 54 000 employés. Pollo Campero bénéficie de données démographiques favorables où le revenu moyen des ménages dépasse 90 800 $ et 103 700 $ dans un rayon de 3 et 5 miles, respectivement. Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart Supercenter, Target, Kroger, Lowe’s Home Improvement, Best Buy, Home Depot, PetSmart et Chick-Fil-a. Stratégiquement situé le long de Belt Line Road, Pollo Campero enregistre des flux de trafic de plus de 48 600 véhicules par jour. La propriété se trouve à moins de 10 minutes du siège social d'American Airlines, qui compte plus de 7 000 employés sur un campus de 300 millions de dollars. Également situés à proximité le long de Belt Line Road, on trouve plus d'une douzaine de détaillants reconnus à l'échelle nationale, notamment Firehouse Subs, Chili’s, Target, Chipotle, Whataburger, Aldi, 7-Eleven, Starbucks, Walgreens, Taco Bell et Walgreens. La propriété disposera d'un service au volant, augmentant la valeur résiduelle à long terme, ainsi qu'un panneau pylonique très visible des deux côtés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southwest Inner Loop

Kidder Mathews est heureux de présenter l'offre exclusive d'un investissement en bail foncier NNN simple locataire récemment construit, loué à Dutch Bros Coffee, situé au 5212 Slide Road, dans la ville de Lubbock, Texas 79414. Cet actif de premier plan comprend un bâtiment indépendant de ±2 170 pieds carrés avec double service au volant pouvant accueillir 26 véhicules sur un terrain de ±28 369 pieds carrés le long de Slide Road, l'un des corridors les plus fréquentés de Lubbock avec un trafic d'environ ±31 689 véhicules par jour. Le site est stratégiquement positionné à côté de Arby’s et Burger King et près du South Plains Mall, le seul centre commercial régional fermé dans un rayon de ±100 miles, ancré par Dillard’s Dept Store, JC Penny, Premiers IMAX Cinemas et H&M. Les détaillants nationaux environnants incluent Home Depot, Hobby Lobby, Ross, Old Navy, PetSmart, Texas Roadhouse, Chick-fil-A, Raising Cane’s, McDonald’s et Olive Garden, créant une forte synergie commerciale et attirant les consommateurs. Dutch Bros a ouvert à cet emplacement en juin 2021 sous un bail foncier NNN garanti par l'entreprise de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de 10% tous les 5 ans. Avec ±10,8 ans restants sur la durée initiale, la propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement, sans responsabilités pour le propriétaire, un choix idéal pour un échange 1031 ou des investisseurs véritablement passifs. Dutch Bros (NYSE: BROS) est la chaîne de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis et la troisième plus grande par revenu, opérant ±982 emplacements à travers ±19 états. Située dans le corridor commercial dominant de Lubbock, le centre culturel et économique de l'ouest du Texas, la propriété bénéficie d'une forte demande régionale. Lubbock dessert plus de 50 communautés environnantes, avec le South Plains Mall comme principale destination commerciale. L'économie locale est soutenue par des industries diversifiées, notamment l'agriculture, les services pétroliers, les soins de santé, la construction résidentielle, le secteur médical et l'Université Texas Tech. Des données démographiques favorables renforcent encore le marché, avec une population de plus de ±244 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 94 000 $. La propriété offre un accès pratique à l'US-62, l'US-327 et la Loop 289, assurant une excellente connectivité régionale. Son emplacement en zone urbaine est entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de destinations culinaires populaires, garantissant le succès à long terme du locataire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Alice Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et proche de l'autoroute 44. Potentiel pour un service au volant. Accès facile.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-19

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Restaurant Las Palapas autonome situé sur la très fréquentée Blanco Road, au nord de San Antonio Opérateur régional solide avec une présence de marque bien établie au Texas Structure de bail NNN (le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien) Bail à long terme en place, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible Excellente visibilité, accès et signalisation le long d'un important corridor commercial Entouré de quartiers résidentiels denses et de moteurs de trafic commercial importants Idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs privés et les stratégies de détention à long terme Possibilité d'acquérir un investissement passif à locataire unique avec des responsabilités minimales pour le propriétaire Le client souhaite continuer à exploiter l'espace à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

Occasion unique d'acquérir ou de louer un ancien bâtiment bancaire Wells Fargo indépendant, très visible, stratégiquement situé le long de l'autoroute très fréquentée US Highway 181 à Portland, Texas, offrant environ 1,09 acres avec environ 186 pieds de façade et de vastes espaces de stationnement pavés à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette structure solide en béton, à deux étages, est équipée de volets anti-tempête pour une protection supplémentaire contre les ouragans et présente un aménagement fonctionnel et flexible idéal pour les utilisateurs financiers, professionnels ou de bureaux/commerce général, avec une entrée spectaculaire dans le grand hall mettant en valeur des plafonds élevés et des vitres du sol au plafond, ainsi qu'une ligne de guichet existante et une zone de coffre-fort sécurisée qui pourrait être réaménagée pour le stockage ou des usages spécialisés. Le premier étage comprend environ cinq à six bureaux privés, un grand hall/espace de travail ouvert, une salle de stockage, une salle de bain, et un composant de service au volant couvert avec trois voies de service au volant et une voie dédiée aux guichets automatiques, offrant une excellente circulation sur place et une commodité pour les clients. Le deuxième étage propose deux salles de conférence, environ quatre bureaux supplémentaires, une salle mécanique, une salle dédiée au réseau/serveur, un espace de pause, deux salles de bain, et plusieurs zones de stockage, créant un mélange efficace d'espaces privés et collaboratifs qui soutient une variété d'opérations de bureau ou de centre d'appels. Positionné entre des utilisateurs de commerce et de services établis le long du corridor et bénéficiant de forts volumes de trafic de plus de 40,000 véhicules par jour sur l'US 181, cette propriété offre une exposition exceptionnelle, un potentiel de signalisation, un stationnement abondant, et une configuration de banque/bureau prête à l'emploi qui peut être adaptée à une large gamme de locataires commerciaux ou à un occupant propriétaire cherchant une présence marquante sur l'autoroute 181.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-16

Carrollton Commerce de détail à vendre - Lewisville

Située dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Carrollton, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec une marque reconnue à l'échelle nationale. Shah’s Halal Food, une franchise établie avec plus de 100 emplacements aux États-Unis, au Royaume-Uni et au Canada, est l'enseigne principale du site sous un nouveau bail NN de 10 ans débutant en juin 2025. Le bail comprend deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer programmées, garantissant une croissance prévisible des revenus et une stabilité à long terme. Stratégiquement située près de l'intersection de Sam Rayburn Tollway (107 960 VPD) et Hebron Parkway (21 767 VPD), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à une route à fort trafic de navetteurs. Les détaillants environnants incluent Starbucks, McDonald’s, Popeyes et Sonic, créant une forte synergie et une attraction constante des consommateurs. La région présente des données démographiques robustes, avec plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 111 000 $, soutenant une performance commerciale solide. Cette offre combine un emplacement de choix, un locataire éprouvé et une structure de bail sécurisée, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille recherchant un flux de trésorerie fiable et des responsabilités de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lubbock Commerce de détail à vendre - South Outer Lubbock

CBRE est heureux d'offrir à la vente le Walgreens de 15 053 pieds carrés situé sur 1,48 acres à Lubbock, Texas (population MSA : 362 839). Initialement prévu pour expirer en 2021, le bail net de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2032 et dispose actuellement d'environ 7,0 ans de terme principal restant et de huit options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-15

Midland Commerce de détail à vendre

Offre maintenant un bâtiment autonome de vente au détail/service de 4 070 pieds carrés sur 0,848 acres dans un corridor très prisé de Midland, avec une forte visibilité et un excellent accès à la Loop 250. La propriété est entourée de commerces établis et de quartiers résidentiels denses, soutenant une forte demande commerciale à long terme. Zoné RR, le site permet une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants, les établissements médicaux et les entreprises de services, ce qui le rend bien adapté pour une réutilisation adaptative, une rénovation ou un réaménagement. Le bâtiment est actuellement configuré pour des opérations de nettoyage à sec, mais l'emplacement et la taille du site offrent une opportunité convaincante pour un acheteur de repositionner l'actif pour un nouveau concept de vente au détail ou de service. Idéal pour un acheteur poursuivant une stratégie de valeur ajoutée ou de réaménagement dans l'une des zones les plus actives de Midland. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-14

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Five Guys/Black Rock Coffee/Total Care ER - Shops C à The Village at Ownsby Farms est une nouvelle opportunité d'investissement multi-locataires, construction 2026, stratégiquement située au cœur de The Village at Ownsby Farms, l'une des plus récentes et grandes destinations commerciales de Celina. Situé dans le développement commercial planifié de plus de 100 acres, Shops C est ancré par Costco et Academy Sports, avec Lowe’s, EoS et Home Depot directement en face. L'actif est entièrement occupé avec les 4 locataires sous de nouveaux baux NNN. Situé sur un vaste terrain de 2,44 acres avec un grand stationnement et un service au volant. Celina, TX est en plein essor – la ville est classée 4e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement de 2025. La population dans un rayon de 5 miles est de +83 800 avec un taux de croissance annuel de 16,38 % et un revenu moyen des ménages dépassant 200 000 $. La propriété en question se trouve dans un corridor commercial dense avec des locataires nationaux comme Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est entourée de 8 grandes communautés planifiées dans un rayon de 10 miles, dépassant 8 000 acres combinés. The Village at Ownsby Farms est prêt à devenir une destination commerciale prisée parmi les développements résidentiels florissants de la région environnante de Celina. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1145368854

Date de mise en marché :

2026-01-14

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Pacific Dental/Luna Grill/Sport Clips – Les boutiques B à The Village at Ownsby Farms est une nouvelle opportunité d'investissement multi-locataires, construction 2025, stratégiquement située au cœur de The Village at Ownsby Farms, l'une des plus récentes et grandes destinations commerciales de Celina. Situées dans le développement commercial planifié de plus de 100 acres, les boutiques B sont ancrées par Costco et Academy Sports, avec Lowe’s, EoS et Home Depot directement en face. L'actif est occupé à 100 % avec les 4 locataires sur de nouveaux baux NNN. Situé sur un terrain de 1,36 acre avec un grand stationnement et un service au volant. Celina, TX est en plein essor – la ville est classée 4e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement de 2025. La population dans un rayon de 5 miles est de plus de 83 800 habitants avec un taux de croissance annuel de 16,38 % et un revenu moyen des ménages dépassant 200 000 $. La propriété en question se trouve dans un corridor commercial dense avec des locataires nationaux comme Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est entourée de 8 grandes communautés planifiées dans un rayon de 10 miles, dépassant 8 000 acres combinés. The Village at Ownsby Farms est prêt à devenir une destination commerciale prisée parmi les développements résidentiels florissants de la région environnante de Celina. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1145332461

Date de mise en marché :

2026-01-14

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Torchy’s Tacos & Mo’ Bettahs – Shops A au Village at Ownsby Farms est une nouvelle opportunité d'investissement multi-locataires, construction 2025, stratégiquement située au cœur du Village at Ownsby Farms, l'une des plus récentes et grandes destinations commerciales de Celina. Situé dans le développement commercial planifié de plus de 100 acres, Shops A est ancré par Costco et Academy Sports, avec Lowe’s, EoS et Home Depot directement en face. L'actif est entièrement occupé avec les 3 locataires sous de nouveaux baux NNN. Situé sur un terrain de 1,74 acre avec un grand stationnement et un service au volant. Celina, TX est en plein essor – la ville est classée 4e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement de 2025. La population dans un rayon de 5 miles est de plus de 83 800 habitants avec un taux de croissance annuel de 16,38 % et un revenu moyen des ménages dépassant 200 000 $. La propriété en question se trouve dans un corridor commercial dense avec des locataires nationaux comme Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est entourée de 8 grandes communautés planifiées dans un rayon de 10 miles, totalisant plus de 8 000 acres combinés. Le Village at Ownsby Farms est prêt à devenir une destination commerciale prisée parmi les développements résidentiels florissants de la région environnante de Celina. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1145261632

Date de mise en marché :

2026-01-14

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Bojangles est une nouvelle opportunité d'investissement QSR à locataire unique, construite en 2025, stratégiquement positionnée au cœur de The Village at Ownsby Farms, l'une des plus récentes et grandes destinations commerciales de Celina. Situé dans le développement commercial planifié de plus de 100 acres, Bojangles est ancré par Costco et Academy Sports, avec Lowe’s, EoS et Home Depot directement en face. Le bail absolu NNN de 15 ans inclut cinq options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 40 ans de location potentielle, et des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans permettant un flux de trésorerie prévisible et croissant. Celina, TX est en plein essor – la ville est classée 4e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement de 2025. La population dans un rayon de 5 miles est de plus de 83 800 habitants avec un taux de croissance annuel de 16,38% et un revenu moyen des ménages dépassant 200 000 $. La propriété en question se trouve dans un corridor commercial dense avec des locataires nationaux comme Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est entourée de 8 grandes communautés planifiées dans un rayon de 10 miles, dépassant 8 000 acres combinés. The Village at Ownsby Farms est prêt à devenir une destination commerciale prisée parmi les développements résidentiels florissants de la région environnante de Celina. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1145224233

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

CBRE est heureux d'offrir à la vente le Walgreens de 14 416 pieds carrés situé sur 1,48 acres à San Antonio, Texas (population de la région métropolitaine : plus de 2,73 millions). Le bail NNN absolu de Walgreens comporte environ 5,5 ans de durée principale restante avec dix options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-14