500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Midland Industriel à vendre

Cette propriété industrielle comprend 5 500 pieds carrés situés sur 0,326 acres et sert actuellement de centre pour Habitat pour l'humanité de Midland. Le site offre une empreinte fonctionnelle bien adaptée aux opérations industrielles légères, de service ou d'entrepôt, avec une zone de cour adéquate pour la circulation, le stationnement et le soutien opérationnel par rapport à la taille du bâtiment. Le bâtiment est équipé de 6 portes de baie, dont 2 baies traversantes. L'utilisation actuelle démontre l'adaptabilité de la propriété pour des organisations à mission ainsi que pour des occupants industriels ou orientés vers le service cherchant une installation centralement située à Midland. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Courtier responsable David Harrington Licence # CO701910000, BR715518000 (AZ) 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-03

Louisville Commerce de détail à vendre - South Central

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option. • Charleys Cheesesteaks + Wings exploite plus de 850 emplacements dans le monde et poursuit une expansion rapide aux États-Unis avec des volumes moyens par unité d'environ 850 000 $+.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec CPP CRE, est heureux de présenter la vente exclusive des Torrence Avenue Shops—une bande de commerces de détail 100% occupée et prestigieuse. Ancrée par Starbucks (service au volant), Verizon, Vitamin Shoppe et GameStop, ce centre représente le standard d'or de l'investissement dans le commerce de détail de marques nationales. Stratégiquement situé à un coin de rue avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'un flux de trafic massif en raison de sa proximité avec le centre commercial River Oaks, qui est un moteur économique régional dans le sud de Chicago. La ville propose également un plan de 110 millions de dollars pour moderniser le centre. Cet investissement stabilisé offre un revenu net d'exploitation sécurisé de 323 453 $ avec un taux de capitalisation de 7,19 %. La force du site est également prouvée par ses locataires : Vitamin Shoppe a récemment prolongé son bail jusqu'en 2030, et le service au volant de Starbucks offre un attrait constant et à l'épreuve de la récession pour la zone commerciale. De plus, le bail de Vitamin Shoppe revient à NNN pendant ses périodes d'option, maximisant les rendements des investisseurs à long terme et minimisant les fuites de dépenses. Tous les autres locataires, à l'exception de Vitamin Shoppe, sont sous baux NNN, faisant de cette propriété une opportunité clé en main de premier plan pour un investisseur cherchant un revenu passif dans un corridor florissant et à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Ancien 7-11, terrain d'angle, possibilité d'utiliser le bâtiment existant de 2 640 pieds carrés, peut être rénové ou démoli.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Woodway Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Dutch Bros Coffee en location NNN absolue situé à Woodway, Texas. Le locataire, Dutch Bros Coffee, a plus de 11 ans restants sur la durée initiale avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

660 Alderman Road offre une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Palm Harbor, combinant des revenus à court terme avec une flexibilité de redéveloppement à long terme. La propriété peut être conservée comme un investissement stabilisé, repositionnée à l'avenir ou redéveloppée immédiatement, selon la stratégie de l'investisseur. Le site comprend un bâtiment commercial de 3 528 pieds carrés situé sur un terrain de 23 958 pieds carrés et est actuellement occupé par un locataire de longue date sous un bail NNN en place depuis 2008. Le bail court jusqu'en octobre 2026 et génère un loyer de base annuel de 80 915,88 $, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. Le locataire a exprimé son intérêt pour prolonger le bail, offrant ainsi à un acheteur l'opportunité de stabiliser davantage l'actif et de sécuriser un revenu à long terme si le redéveloppement ne fait pas partie du plan immédiat. Zoné C-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et est bien positionnée pour un futur redéveloppement alors que le marché environnant de Palm Harbor continue de se renforcer. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long d'Alderman Road, d'un accès pratique, d'un stationnement sur place en abondance et d'un bâtiment bien entretenu, ce qui la rend attrayante tant pour les opérations actuelles que pour les plans de redéveloppement futurs. C'est une rare opportunité d'acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché désirable du comté de Pinellas avec de multiples voies pour la création de valeur. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Floride. Contactez l'équipe de vente pour obtenir des informations financières supplémentaires et pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Rochester Commerce de détail à vendre - East Rochester

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL") est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété du Marion Retail Center situé au 1217 Marion Rd SE à Rochester, Minnesota. L'investissement comprend un bâtiment commercial d'un étage de 8 892 pieds carrés de surface locative brute, situé sur un terrain de 0,93 acre. Construit en 2013, ce centre commercial moderne offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stables dans l'économie florissante de Rochester. La propriété est entièrement occupée par une liste diversifiée de six locataires locaux et nationaux, dont Golden Wok, Beauty Mark, GLO Nails, Metro by T-Mobile, Tortilleria La Mayzteca et Toppers Pizza. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 2,8 ans et plusieurs baux comportant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, l'investissement offre un potentiel de croissance intégré du revenu net d'exploitation. Avec des locataires actuels en place depuis en moyenne 7,5 ans, cet investissement est positionné pour un flux de revenus stable et une forte rétention des locataires. Le centre est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute US 14 et de Marion Rd SE, captant plus de 39 000 véhicules combinés par jour à cette intersection majeure à quatre voies avec feux de signalisation. Situé le long de l'artère commerciale est-ouest principale de Rochester, la propriété bénéficie d'une proximité directe avec un centre commercial florissant ancré par Cub Foods et Planet Fitness, créant des opportunités de shopping croisé constantes. L'investissement est renforcé par l'économie médicale de destination de Rochester, ancrée par la célèbre Mayo Clinic et le développement transformateur de 6,5 milliards de dollars du Destination Medical Center, ainsi que par des données démographiques à revenu élevé avec un revenu moyen des ménages de près de 116 000 $ dans un rayon de 3 miles. Veuillez vous référer au mémorandum d'offre pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Kilgore Commerce de détail à vendre

Située sur l'autoroute 259, à quelques pas du Kilgore College, cette propriété commerciale très visible offre une exposition exceptionnelle avec environ 14 273 véhicules passant quotidiennement. Pour les propriétaires d'entreprise qui comprennent la valeur du trafic et de l'emplacement, ce site offre les deux de manière puissante. Construit en 2020, le bâtiment de 832 pieds carrés est situé sur environ 0,4 acre et a été conçu pour l'efficacité et la polyvalence. La propriété dispose de deux fenêtres de service au volant, de deux salles de bains et d'un porche avant couvert qui accueille les commandes à emporter, créant ainsi plusieurs canaux de revenus et options de flux de clients. Auparavant exploité comme un concept de daiquiri et de café, l'agencement soutient facilement une variété d'entreprises alimentaires et de boissons, y compris tacos, desserts, sodas spéciaux, cafés spécialisés, hot-dogs ou autres entreprises de service rapide. La taille généreuse du terrain offre amplement d'espace pour le stationnement, les sièges extérieurs ou les améliorations futures. Une construction moderne, une capacité de double service au volant, des comptes de trafic quotidiens élevés et une proximité immédiate du Kilgore College font de cette propriété une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des corridors les plus actifs de Kilgore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Eaton Commerce de détail à vendre - Preble County

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondé en 1950, Dunkin' est l'un des cafés et produits de boulangerie préférés des Américains avec plus de 13 700 magasins en activité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Clearfield Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Il reste plus de 17 ans sur un bail net absolu de Dutch Bros, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. La propriété en question bénéficie d'une visibilité autonome le long de l'Interstate 15 (106 000+ VPD) à Clearfield – un marché prospère et en forte croissance de Salt Lake City où la population devrait augmenter dans un rayon de 1, 3 et 5 miles au cours des 5 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux d'offrir en exclusivité à la vente un espace commercial à deux locataires avec service au volant situé dans le Desert Oaks Plaza, un centre commercial de quartier de ±53,324 pieds carrés situé à North Las Vegas, NV. Cet espace commercial indépendant est entièrement loué à RISE Dispensary (OTCQX: GTBIF | CSE: GTII) et RejuveN8 Wellness Chiropractic Center. L'actif est bien positionné dans le corridor dense et en pleine expansion de Craig Road à North Las Vegas, Nevada, avec plus de 250 pieds de façade le long de W. Craig Rd. (±44,500 véhicules par jour) juste à l'est de N Decatur Blvd. (±25,600 véhicules par jour). L'actif bénéficie de la proximité de co-locataires, y compris des détaillants nationaux tels que Walmart, Home Depot, Smith’s, ALDI, Chick-fil-A, Starbucks, et plus encore. Hylo Park, un projet de réaménagement à usage mixte de grande envergure, est actuellement en construction à 2 miles au sud de la propriété et devrait créer plus de 925 emplois permanents et inclura un hôtel de 150 chambres, 665 unités de logement et une installation de hockey pour jeunes et récréative de 100K pieds carrés des Vegas Golden Knights. Desert Oaks Plaza dessert un marché dense et mal desservi composé de ±424,412 résidents avec un revenu moyen des ménages de $99,607 dans un rayon de 5 miles et bénéficie de la proximité de la base aérienne de Nellis (±12,000 personnel militaire/civil) et du Cannery Hotel & Casino (±800 employés) avec une population diurne avoisinante dépassant ±369,276 résidents.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Coin commercial de premier choix de 0,81 acre situé à une intersection avec feux de signalisation sur US-1 (N Harbor City Blvd) à Melbourne, FL. Ce site dégagé, nivelé et prêt pour le développement offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 50 000 véhicules par jour et une façade le long de US-1, Masterson Street et Guava Avenue. Zoné C-1 et C-2, permettant une grande variété d'usages commerciaux, y compris les services au volant/QSR, le commerce de détail, les bureaux professionnels/médicaux, les centres commerciaux multi-locataires ou les usages mixtes. Eau et égouts municipaux disponibles. Emplacement idéal près de la région d'Eau Gallie avec un accès facile aux routes principales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Hillsborough Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le 315 W Main Street à Hillsborough, New Hampshire (la « Propriété »). Le bâtiment vacant était auparavant occupé par Rite Aid et est amélioré par un bâtiment indépendant de 11 327 pieds carrés pour un seul locataire sur un terrain d'angle de 1,50 acre (65 340 pieds carrés). Le 315 W Main Street est un terrain d'angle et est zoné Comm-WS (Commercial – West District), l'une des désignations de zonage les plus polyvalentes à Hillsborough. La Propriété est bien située à l'intersection avec feux de circulation de W Main Street (NH Route 149) et US Route 202, les principaux corridors commerciaux et de navette de la région. La Propriété bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et offre trois points d'accès. La Propriété est proche des grandes routes, des écoles de la région, ainsi que des détaillants et restaurants nationaux et locaux de la ville. La Propriété est située du côté ouest de Hillsborough et bénéficie d'un accès pratique à la NH Route 9 et aux quartiers résidentiels de Hillsborough. Hillsborough se trouve dans le sud du New Hampshire et est à environ 24 miles de Concord et de Manchester, les plus grands marchés de l'État.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-03

Pittsboro Commerce de détail à vendre - Chatham County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Bail NNN Absolu sans Responsabilités pour le Propriétaire — Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et entretien (y compris le toit, la structure et le stationnement). Locataire Franchise Institutionnel — Exploité par Flynn Restaurant Group, le plus grand franchisé de restaurants au monde avec plus de 3 000 emplacements et plus de 4 milliards de dollars de revenus. Soutenu par une garantie corporative de Pizza Hut of America, LLC (Yum! Brands, NYSE: YUM, S&P: BB+) jusqu'en juillet 2027, passant à une garantie Flynn renouvelable de 24 mois pour le reste du terme. 6 Ans Restants | Trois Options de Renouvellement Automatique de 5 Ans — Durée de bail solide avec une possibilité totale de 21 ans et des augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 % tout au long. Actif avec Service au Volant et Flexibilité à Long Terme — La configuration avec service au volant est parmi les formats les plus recherchés dans l'immobilier de restauration rapide, améliorant le potentiel de relocalisation et la valeur à long terme de l'actif, quel que soit l'opérateur. Coin Stratégique avec Feux de Circulation | 14 167 VPD — Emplacement très visible à l'intersection de Lincoln Highway E et N. 11th Ave dans un corridor commercial dense ancré par Wawa, CVS, Giant, Kohl’s et McDonald’s. Fondamentaux du Marché en Croissance — Bénéficiant directement d'un nouveau développement de 262 maisons Ryan Homes à proximité, avec un revenu moyen des ménages sur 5 miles projeté à 152 454 $ d'ici 2030.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

New Ulm Commerce de détail à vendre

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL") est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété de Hardee's situé au 1710 Westridge Rd, New Ulm, MN 56073. Ce restaurant de service rapide de 2 966 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,17 acre et est sécurisé par un bail absolu NNN à long terme s'étendant jusqu'en août 2038. Cette opportunité d'investissement offre aux investisseurs une expérience de propriété véritablement passive grâce à sa structure de bail absolu NNN, où Superior Star LLC, un opérateur bien établi avec plus de 93 emplacements Hardee's dans 11 états, gère tous les aspects opérationnels et les dépenses de propriété. Le bail prévoit des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, avec un revenu annuel actuel de 98 439 $ et quatre options de renouvellement supplémentaires qui pourraient prolonger la location jusqu'en 2058. New Ulm représente un marché attrayant pour les restaurants de service rapide, avec Hardee's bénéficiant d'un emplacement de choix à côté d'un Walmart Supercenter sur Westridge Road, une route de desserte de l'autoroute 14. Le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute US 14, la principale voie est-ouest traversant New Ulm, avec environ 5 000 véhicules par jour et des lignes de vue dégagées qui maximisent l'exposition et l'accessibilité des clients. Walmart sert de l'un des plus forts pôles d'attraction pour les besoins quotidiens du marché, générant un trafic consommateur constant et des opportunités d'achats croisés. En tant que ville d'environ 14 000 habitants et siège du comté de Brown, New Ulm maintient une stabilité économique grâce à sa base diversifiée de secteurs manufacturier, de soins de santé, agricole et touristique. La position stratégique de la communauté le long de l'autoroute 14 récemment élargie à quatre voies offre une excellente connectivité aux marchés régionaux plus larges. Veuillez vous référer au OM pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine de la Floride avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, stratégiquement positionné à l'angle signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Capturant plus de 17 000 AADT, ce site offre un revenu résidentiel immédiat, un salon commercial établi avec un service au volant, et un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel de Vaisseau Amiral : Le mélange convoité de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour une communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou un projet de luxe polyvalent. - Démographie Élite : Situé dans le code postal 32259 avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % (2010–2022). - Droit Unique : C'est l'un des rares terrains avec un statut commercial préexistant qui offre une exemption des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et Échelle Primordiales : L'assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composant Commercial : Le terrain oriental de 1,04 acre (9915) est sous le zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion Résidentielle : Le terrain occidental de 0,83 acre (9955) est sous le zonage RS-2 et offre 394 pieds de profondeur le long de Shands Pier Road menant au front de rivière. - Narratif Héritage : La structure emblématique de 99 ans est imprégnée de l'histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connu sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de CVC de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères, et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur développement. - Actifs Clés en Main : La vente inclut le terrain, le bâtiment, et tous les FF&E (tel quel). - Sources de Revenus : Comprend trois structures résidentielles fournissant un revenu immédiat pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 SF) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 Acres - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Salon emblématique de 3 703 SF (Construit en 1927), Cottage de 646 SF (2CH/1SB), Maison mobile de 952 SF (2CH/2SB). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, réfection complète du câblage/plomberie. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 Acres - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 SF en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L'AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD'HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été modifiées pour montrer le potentiel et/ou corriger une faible luminosité.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

Belen Commerce de détail à vendre - Los Lunas Corridor

Bail net absolu "NNN" | Aucune responsabilité du propriétaire

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-03

Kingsland Terrain à vendre

Cette propriété est présentée comme une opportunité de développement commercial flexible, soutenant des usages de vente au détail, de services, de carburant, de service au volant et autres usages orientés vers l'automobile. Avec un zonage C-2 et une grande empreinte subdivisible, le site peut accueillir plusieurs unités ou un seul grand utilisateur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les opérateurs recherchant un emplacement très visible près du corridor I-95 / GA-40.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Madisonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier Starbucks, équipé d'un service au volant, signé par l'entreprise, situé à Madisonville, KY. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un nouveau bail de 10 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1971, Starbucks est le torréfacteur et détaillant de café de spécialité par excellence avec plus de 35 000 emplacements en activité dans le monde. Starbucks est stratégiquement situé le long de Island Ford Road / US Highway 41 avec une visibilité claire et un accès à une moyenne de 20 600 véhicules passant quotidiennement. L'actif bénéficie également d'un accès à proximité de l'Interstate 69 (30 500 VPD), ce qui en fait un emplacement idéal et centralisé avec des trajets faciles pour les employés et les clients. Starbucks est idéalement situé en tant que parcelle extérieure à un Kroger et Lowe’s Home Improvement, offrant une exposition directe aux magasins voisins. Les locataires environnants incluent McDonald’s, Walgreens, Advance Auto Parts, Harbor Freight, Clark Distributing, et d'autres. La forte présence des locataires attire une base de consommateurs locale fidèle dans la région et soutient l'économie locale. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris Brentwood (48 unités), Wiman Gardens (52 unités), Cross Creek (128 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 26 100 résidents et 15 600 employés de jour. Les résidents à moins d'un mile de l'actif affichent un revenu moyen des ménages sain de 89 135 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Bail NNN d'entreprise tout neuf de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les options.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hearne Commerce de détail à vendre

Points forts de la propriété : • Bâtiment indépendant de 3 100 pieds carrés • Aménagement existant de restauration rapide • Capacité de service au volant • Forte visibilité et façade • Situé à Hearne, TX (comté de Robertson) • Positionné à proximité de la zone commerciale de Bryan–College Station Hearne est situé le long de l'autoroute 79 et offre un accès au trafic régional entre Bryan/College Station, Waco et l'Est du Texas. Le bâtiment est idéal pour un concept de restauration rapide ou décontractée cherchant un espace de restaurant de seconde génération. Si votre équipe s'étend dans le centre ou l'est du Texas, je serais ravi de vous fournir un dossier complet du site incluant les décomptes de trafic, les données démographiques et les photos.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

Phoenix Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

SRS Real Estate Partners-West, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN absolu loué à CVS Pharmacy, situé à Phoenix, Arizona. Il y a actuellement une prolongation de bail de 10 ans en attente, et le locataire aura 8 options restantes de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site (contactez le courtier pour les termes et informations sur la prolongation du bail). Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le magasin est ouvert tous les jours de 7h00 à 23h00, avec la pharmacie ouverte de 8h00 à 20h00, démontrant une forte demande quotidienne des consommateurs sur le site. La propriété accueille près de 385 000 clients par an et se classe dans le 82e percentile de tous les emplacements CVS à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02