500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Naperville Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ancien Wendy's - Reflection Drive, Naperville, IL - Bâtiment de restaurant indépendant, rénové, avec service au volant, terrain de plus d'un acre. Situé au 3012 Reflection Drive, dans la zone sud-ouest de Naperville (près de la Route 59 et de la 95e Rue). Les clients peuvent facilement s'y rendre depuis Eola, Oswego, Bolingbrook, Lisle, Aurora, Montgomery et Plainfield. Fort trafic avec plus de 22 000 voitures à Reflection et 95e Rue et plus de 41 000 voitures à Reflection et 240e Avenue et Reflection Dr. Plus de 82 000 habitants dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages de plus de 168 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-15

Jefferson Terrain à vendre

Coin Commercial de Premier Choix – 3,47 Acres sur l'US Hwy 129 à Jefferson. Les deux lots doivent être vendus ensemble. Opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Jackson. Ce terrain d'angle de 3,47 acres, composé de deux lots situés au 1803 et 1851 Washington Street, offre une visibilité et un accès remarquables dans les limites de la ville de Jefferson, GA. La propriété dispose d'environ 374 pieds de façade le long de Washington Street (US Hwy 129) et de 400 pieds de façade sur Banks Road, créant une intersection très visible idéale pour le commerce de détail, les restaurants, les services ou le développement commercial mixte. Zoné C-2 Commercial, le site supporte une grande variété d'usages, y compris les dépanneurs avec carburant, les restaurants à service rapide avec service au volant, les centres commerciaux de quartier, les cabinets médicaux et les entreprises de services professionnels. La superficie généreuse offre une flexibilité pour le développement multi-locataires, un stationnement abondant et un excellent flux de circulation avec un accès à deux routes. Située le long d'un corridor majeur de navetteurs reliant Jefferson aux communautés environnantes et aux centres d'emploi régionaux, cette propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une croissance résidentielle continue dans la région. Points forts 3,47 acres au total (deux parcelles) Terrain d'angle avec double façade routière 374 pi sur Washington St / US Hwy 129 400 pi sur Banks Road Zoné C-2 Commercial Situé dans les limites de la ville de Jefferson Idéal pour le commerce de détail, les restaurants, le carburant, le médical ou les services Excellente visibilité et accès Des opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares sur le marché en pleine expansion de Jefferson. Ce coin commercial très visible est parfaitement positionné pour desservir la population croissante de la région et le trafic quotidien des navetteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

Hartford Commerce de détail à vendre

Berkshire Hathaway est heureux de proposer à la vente le 385 New Park Ave, une propriété commerciale idéalement située à une intersection très fréquentée à la frontière entre Hartford et West Hartford, CT. La propriété est actuellement occupée par New Park Avenue Auto Sales and Repair. Le bien se trouve sur un terrain de 0,31 acres, a été construit en 1935 et comprend environ 1 620 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement avec un total de 30 places, ainsi que de 5 découpes de trottoir permettant la circulation à travers la propriété, parfait pour une fenêtre de service au volant. -- Situé directement sur New Park Avenue avec une proximité immédiate à la CTFastrak Busway, offrant des liaisons de transport en commun efficaces. -- Situé près de l'Interstate 84, offrant un accès rapide à la région métropolitaine plus large de Hartford. -- Entouré par un mélange de détaillants à fort trafic, y compris The Home Depot, Walmart Supercenter, Chick-Fil-A, Dunkin Donuts, etc. -- Le site bénéficie d'un historique éprouvé de 30 ans pour l'utilisation automobile, profitant de la forte densité de services commerciaux similaires dans la région. -- Fait partie du quartier actif de Parkville, qui suscite un intérêt continu pour le développement résidentiel multifamilial et la revitalisation à usage mixte. -- La façade sur New Park Avenue assure une exposition constante au trafic local et aux piétons.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-15

Christiansburg Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Partiellement loué avec une continuation de la location. Possibilité de repositionner en commerce de détail. À côté d'un lycée et de trois quartiers à haute densité. Terrain supplémentaire disponible pour aménager un stationnement supplémentaire ou un autre bâtiment. Pourrait être un campus complet, un bureau exécutif ou un commerce de détail. Toutes ces utilisations sont actuellement en cours. Matériaux de construction haut de gamme utilisés. Moins que le coût de remplacement. Voir le mémorandum d'offre pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-15

Oswego Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Lavage de voitures fermé sur un terrain de 1,1941 acre surdimensionné dans un centre commercial animé situé dans un emplacement idéal avec des données démographiques aisées dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région de Chicagoland. Actuellement zoné B2. Le bâtiment actuel fait 3750 pieds carrés. Rouvrez le lavage de voitures ou redéveloppez le site pour convenir à votre entreprise. Centre commercial, restauration rapide, service au volant. Les possibilités sont infinies. Le propriétaire est également ouvert à la réaménagement du site pour le bon locataire.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-15

Carmichael Commerce de détail à vendre

Cette installation de réparation automobile de ±1 760 pieds carrés sur un terrain de 1/2 acre offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur dans un emplacement de remplissage très visible. La propriété a fonctionné comme atelier de réparation automobile pendant les 25 dernières années et comprend un bureau, une salle d'attente, deux salles de bain, un garage en métal de 400 pieds carrés (à l'arrière du bâtiment), trois baies de service traversantes, deux élévateurs hydrauliques, des portails de sécurité entièrement clôturés et un stationnement pour plus de 30 véhicules. Situé à l'angle stratégique de Fair Oaks Blvd et Gibbons Drive avec environ 265 pieds de façade de rue, une grande enseigne sur poteau et une exposition à environ 43 427 voitures par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité dans le corridor "Main Street" établi de Carmichael, près des commerces de quartier, des restaurants et des principaux centres d'emploi. La propriété est actuellement occupée sur une base mensuelle par Japanese Only (depuis juillet 2000), offrant une flexibilité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, et est sous la même propriété depuis environ 40 ans. Le locataire paie actuellement un loyer inférieur au marché de 2 580 $ par mois plus l'électricité, l'eau et les ordures. Le site a été initialement développé comme une station-service Texaco. Les réservoirs de carburant souterrains ont été précédemment retirés et une enquête de subsurface de phase II de septembre 2000 a signalé une contamination du sol qui n'a jamais été remédiée. Acquisition idéale pour un opérateur d'atelier de réparation automobile avec tout en espèces ou financement privé.

Date de mise en marché :

2026-03-15

Midland Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de 11 200 pieds carrés est située sur un terrain de 4 acres avec une base de caliche, entièrement clôturé et doté de deux entrées avec portail, offrant un espace extérieur suffisant pour les opérations et l'équipement. Le site est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 480V, d'internet par fibre optique, d'un puits d'eau et d'un système septique. Le bâtiment comprend (8) portes basculantes avec (4) baies traversantes, un espace de stockage en mezzanine dans l'atelier, et une baie de lavage couverte avec un système de puisard. Les améliorations de bureau incluent (4) bureaux, une salle de conférence, une salle de laboratoire aménagée, une kitchenette, (2) salles de bain, et un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un développement industriel près de FM 715, à environ 4 miles au sud de l'Interstate 20 et à moins de 3 miles de Garden City Highway. Le site se trouve sur une route de comté privée qui doit être pavée d'ici la fin de l'année.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-13

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Walgreens | 5701 Gulfport Blvd S | Gulfport, FL Prix demandé : 4 139 130 $ | Taux de capitalisation : 5,75 % | Plus de 35 ans restants Pharmacie Walgreens à locataire unique, double net (NN) avec un bail prolongé jusqu'au 31 décembre 2061 — exécuté en décembre 2025 sous la propriété de Sycamore Partners, bien après que Walgreens ait annoncé son programme de fermeture de magasins à l'échelle nationale. Il s'agit d'un engagement affirmatif à conserver cet emplacement spécifique. La propriété est la seule Walgreens dans la ville de Gulfport, servant de pharmacie principale pour une zone commerciale avec un âge médian de 56,4 ans dans un rayon d'un mile. Le revenu net d'exploitation actuel de 238 000 $/an augmente automatiquement à 267 400 $/an le 1er janvier 2036 — sans négociation, sans renouvellement de bail, sans capital requis. Les responsabilités du propriétaire se limitent uniquement au toit et à la structure. Le locataire couvre les taxes, l'assurance, les services publics, le CVC et toutes les réparations intérieures. La prochaine option de résiliation la plus proche est le 31 décembre 2035, offrant un flux de revenus garanti d'au moins 10 ans à partir de la signature du bail. Situé à l'intersection signalée de Gulfport Blvd S et de la 58e rue S avec environ 15 700 à 17 500 véhicules par jour. Pharmacie avec service au volant sur place. Points forts de l'investissement - Seule Walgreens dans la ville de Gulfport — Aucune pharmacie corporative concurrente dans les limites de la ville; fonctionne comme la pharmacie principale essentielle de la communauté - Bail prolongé jusqu'en 2061 — Après l'annonce de fermeture — Amendement exécuté en décembre 2025 sous la propriété de Sycamore Partners, après que Walgreens ait annoncé plus de 1 200 fermetures nationales; ce magasin a été conservé, non supprimé - Revenu garanti minimum de 10 ans — La première option de résiliation est le 31 décembre 2035; un préavis écrit de neuf mois est requis - Augmentation de loyer intégrée — Aucune action requise — Le revenu net d'exploitation passe de 238 000 $ à 267 400 $ annuellement le 1er janvier 2036; intégré contractuellement, aucune négociation nécessaire - Investissement véritablement passif — Double Net (NN) — Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics, du CVC et des réparations intérieures; le propriétaire est limité au toit et à la structure uniquement - Durée de bail restante de plus de 35 ans — Visibilité de revenu à long terme jusqu'au 31 décembre 2061; qualité de locataire institutionnelle à un prix inférieur à 5 millions de dollars - Démographie plus âgée, dépendante des pharmacies — Âge médian de 56,4 ans dans un rayon d'un mile; soutient directement un volume de prescriptions supérieur à la moyenne et une utilisation de la pharmacie - Emplacement fort dans la région de Tampa Bay — Coin signalé, 15 700–17 500 VPD, pharmacie avec service au volant, position dominante sur le corridor commercial principal de Gulfport Pour plus d'informations, contactez Cyril Bijaoui au 786.326.3774 ou cyril@longsteadrealestate.com.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-13

Quincy Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier investi par Walgreens avec un bail NNN situé à Quincy, Illinois. Le locataire, Walgreens, a 11 ans restants sur son terme initial actuel avec dix options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le site dispose d'un service au volant, améliorant la fonctionnalité du locataire et la viabilité commerciale à long terme. La propriété propose également un financement transférable attrayant, offrant aux acheteurs l'opportunité de profiter de conditions de prêt favorables et potentiellement de taux d'intérêt inférieurs au marché. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-13

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

CETTE OFFRE PRÉSENTE L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE COMPOSÉE DE DEUX BÂTIMENTS, ENTIÈREMENT LOUÉE, SITUÉE AU 1735 W RAMSEY STREET À BANNING, CALIFORNIE. LA PROPRIÉTÉ TOTALISE ENVIRON 15 020 PIEDS CARRÉS ET SE TROUVE SUR ENVIRON 1,23 ACRE DE TERRAIN. LE SITE INCLUT UN GUICHET AUTOMATIQUE DRIVE-THRU DE WELLS FARGO, AINSI QUE DES STRUCTURES SUPPLÉMENTAIRES LOUÉES À UNE VARIÉTÉ DE LOCATAIRES DE DÉTAIL ET DE BUREAUX. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UNE FORTE VISIBILITÉ LE LONG DE RAMSEY STREET ET D'UN ACCÈS PRATIQUE À L'INTERSTATE 10, UN IMPORTANT CORRIDOR DE TRANSPORT RELIANT L'INLAND EMPIRE ET LA VALLÉE DE COACHELLA.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

Crestwood Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain de +1 acre à la SEC de Cicéron et 141e +Nombre de véhicules : 40 400 véhicules par jour sur l'avenue Cicero (Rt 50), 9 300 véhicules par jour sur la 141e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

Coeur d'Alene Commerce de détail à vendre - Coeur D'Alene CBD

La vente comprend une installation de lavage de voitures et un kiosque à café. Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les informations financières sont disponibles sur demande avec une offre qualifiée ou un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-13

Granville Commerce de détail à vendre - Licking County

Restaurant avec service au volant clé en main à vendre | Granville OH | Près de l'Université Denison Restaurant indépendant de 2 898 pieds carrés avec service au volant sur 0,85 acre à Granville, Ohio. Entièrement rénové en 2021 avec une cuisine commerciale de première classe et 50 places de stationnement. Opportunité Les propriétés de restaurant avec service au volant sont rarement disponibles à Granville. Cet emplacement offre une opportunité prête à emménager pour les exploitants de restaurants, les groupes de franchises ou les investisseurs. Emplacement Situé le long de Columbus Road près du centre-ville de Granville et de l'Université Denison, ce corridor offre un trafic de navetteurs solide et un accès aux quartiers résidentiels environnants. Facteurs de croissance Le centre de l'Ohio continue de connaître une forte croissance démographique, y compris le développement de semi-conducteurs Intel à proximité dans le comté de Licking, qui devrait apporter des milliers de nouveaux emplois. Aperçu Le groupe immobilier ROTH est heureux de présenter une rare opportunité de restaurant propriétaire-utilisateur sur le marché très prisé de Granville, Ohio. Situé au 1256 Columbus Road, ce bâtiment de restaurant indépendant de 2 898 pieds carrés est situé sur 0,85 acre avec 50 places de stationnement dédiées et une voie de service au volant existante. La propriété a subi une rénovation complète en 2021, créant une installation de restaurant entièrement aménagée avec une cuisine commerciale de première classe et une infrastructure moderne conçue pour des opérations de service alimentaire à haut volume. Les propriétés de restaurant clé en main avec service au volant sont extrêmement limitées sur le marché de Granville. Cet emplacement offre une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant, un groupe de franchise ou un concept de restaurant cherchant une installation prête à emménager avec une forte visibilité et un accès facile. Le bâtiment est positionné le long de Columbus Road, l'un des principaux corridors commerciaux reliant Granville à Newark et à la grande région métropolitaine de Columbus. Ce corridor offre un trafic de navetteurs constant et un accès aux communautés résidentielles environnantes. Granville est largement considéré comme l'une des communautés les plus désirables du centre de l'Ohio. La région bénéficie de solides données démographiques locales, du tourisme et de la présence de l'Université Denison, un collège d'arts libéraux reconnu à l'échelle nationale avec plus de 2 000 étudiants, membres du corps professoral et familles en visite qui soutiennent l'économie locale des restaurants et du commerce de détail. Le corridor commercial environnant comprend un mélange solide d'entreprises nationales et locales telles que Kroger, CVS Pharmacy, McDonald's, Taco Bell, Speedway, Whit's Frozen Custard et divers restaurants et détaillants locaux. Ces entreprises créent un trafic quotidien constant et contribuent à un environnement commercial dynamique. L'infrastructure existante de la propriété la rend bien adaptée à une variété de concepts de restaurant, y compris les restaurants à service rapide, les restaurants décontractés rapides, les concepts de café, les marques de boissons, les concepts de sandwich ou de deli, et les opérateurs de franchises régionales ou nationales. Les coûts de construction de restaurants ont considérablement augmenté ces dernières années, dépassant souvent plusieurs centaines de dollars par pied carré. L'acquisition d'une propriété de restaurant de seconde génération avec une cuisine entièrement aménagée permet aux exploitants de réduire considérablement les coûts de développement et d'ouvrir plus rapidement que la construction à partir de zéro. Le centre de l'Ohio continue de connaître une croissance économique et démographique significative, en particulier dans le comté de Licking, où le nouveau développement de fabrication de semi-conducteurs Intel devrait apporter des milliers d'emplois et un développement résidentiel et commercial substantiel à la région au cours des prochaines années. Les propriétés de restaurant indépendantes avec service au volant, une forte visibilité et un stationnement abondant sont rarement disponibles à Granville. Cette offre représente une excellente opportunité pour les exploitants de restaurants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans l'un des marchés de petites villes les plus attractifs du centre de l'Ohio. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : Will Roth Groupe immobilier Roth 614.284.2083 Will@rothregroup.com Rothregroup.com

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Ridgeland Commerce de détail à vendre - Madison/Ridgeland

Grande opportunité pour votre prochaine aventure commerciale. Ce serait parfait pour un restaurant de restauration rapide, un café, un salon de thé, un bar à milkshakes, une boutique de beignets, etc. Bâtiment existant à proximité des commerces locaux sur la très fréquentée County Line Rd.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Crystal City

1. Les emplacements peuvent également être achetés individuellement. 2. La durée totale restante suppose que toutes les options restantes sont exercées.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Riverview Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

• Bail de 20 ans tout neuf avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune • Augmentations de loyer de 5 % aux années 11 et 16 de la période initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail • Construction de 2026 avec service au volant, utilisant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-13

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Steak ‘n Shake à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Chicago à Aurora, Illinois. Steak ‘n Shake exploite avec succès ce site depuis 1998. En 2018, Steak ‘n Shake a signé un bail à long terme jusqu'en juillet 2030, démontrant un fort engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6,25 % en 2028 et lors de la deuxième option de renouvellement. De plus, le bail est absolument triple net, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 3 760 pieds carrés bénéficie de sa position le long du corridor très fréquenté de la Route 59, qui voit passer 68 000 véhicules par jour. La propriété est située en tant que parcelle extérieure du Fox Valley Mall, un centre commercial régional de 1 000 000 pieds carrés abritant plus de 120 locataires de détail. Les détaillants voisins reconnus à l'échelle nationale incluent Target, Meijer, Whole Foods Market, The Home Depot, Walmart, Best Buy, ALDI, Burlington, At Home, Floor & Décor, Costco, Lowe’s, et bien d'autres. La propriété bénéficie également de 627 unités d'appartements de luxe sur place, car le projet de réaménagement "Reimagining Fox Valley" du Fox Valley Mall a introduit Lumen Fox Valley (304 unités) et Lucca Fox Valley (323 unités), offrant une clientèle intégrée de haute qualité. De plus, la propriété est entourée d'une population dense et aisée, avec 260 000 résidents vivant dans un rayon de 5 miles, ayant un revenu moyen des ménages de plus de 161 000 $. Enfin, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec trois grands hôpitaux — Rush Copley Medical Center (210 lits), Ascension Mercy Medical Center (292 lits), et Edward Hospital à Naperville (371 lits) servant de moteur de demande significatif pour le corridor commercial environnant. Steak ‘n Shake est une chaîne de restauration rapide américaine emblématique fondée en février 1934 par Gus Belt à Normal, Illinois, où il a transformé une station-service en premier emplacement le long de la célèbre Route 66. Connue pour avoir été pionnière du "Steakburger" — fait de steak haché et préparé frais devant les clients — et des milkshakes faits à la main, l'entreprise a bâti sa réputation sur des ingrédients de haute qualité, y compris ses célèbres frites au suif de bœuf. Basée à Indianapolis, Indiana, elle opère en tant que filiale à part entière de Biglari Holdings. Ces dernières années, la chaîne a connu une revitalisation réussie, atteignant sa meilleure performance de ventes à magasins comparables depuis des décennies avec une augmentation de 10,2 % en 2025 — grâce à des initiatives telles que le passage à 100 % de suif de bœuf naturel pour les frites, l'acceptation du Bitcoin (qui a boosté les ventes de manière spectaculaire), l'élimination des micro-ondes pour une cuisson traditionnelle, et le lancement de produits emballés au suif de bœuf.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Crawfordville Portefeuille de propriétés à vendre - Wakulla County

Ce portefeuille de 3,78 acres offre une opportunité rare au cœur du centre-ville de Crawfordville, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 319. L'assemblage comprend trois parcelles avec un positionnement d'angle exceptionnel et une façade sur plusieurs routes, offrant une forte visibilité et un accès pour un développement futur. La parcelle principale comprend un bâtiment de 3 100 pieds carrés construit en 1985, qui a abrité avec succès un magasin de spiritueux et un bar sportif pendant plus de 25 ans, soulignant sa viabilité prouvée et sa reconnaissance dans la communauté. Un patio couvert de 1 000 pieds carrés renforce son adaptabilité pour des concepts de restaurant, de divertissement ou d'usage mixte. La deuxième parcelle se compose de 1,44 acre de terrain brut, idéal pour une expansion ou une nouvelle construction. La troisième parcelle comprend une maison Jim Walter de 720 pieds carrés construite en 1993, offrant une flexibilité supplémentaire pour un réaménagement ou une utilisation provisoire. Avec 130 pieds de façade sur l'autoroute 319, 675 pieds le long de Wakulla Arran Road et 175 pieds sur Trice Lane, cette propriété occupe une position stratégique dans un corridor commercial solide. Offert à 3,5 millions de dollars, ce portefeuille convient parfaitement aux investisseurs, développeurs ou opérateurs cherchant un site très visible dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-14

Coeur d'Alene Commerce de détail à vendre - Hayden/Dalton Gardens

Cet investissement en bail net à double locataire est ancré par deux marques reconnues au niveau national et cotées en bourse, situées au 118 & 124 W Hanley Avenue à Coeur d'Alene, Idaho, à l'intersection très fréquentée de Government Way et Hanley Avenue — l'un des corridors commerciaux les plus établis de la ville. Dutch Bros (NYSE: BROS) est la marque de boissons à emporter à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 1 136 emplacements dans 25 États et un chiffre d'affaires annuel record de 1,64 milliard de dollars en 2025. L'entreprise vise 2 029 emplacements d'ici 2029, chaque point de vente réalisant en moyenne 2 millions de dollars de ventes annuelles et une marge de contribution de 30 %. Dutch Bros a démontré un fort engagement envers ce site par le biais de multiples renouvellements de bail. Valvoline (NYSE: VVV) est l'une des marques de services automobiles les plus fiables en Amérique, soutenue par plus de 150 ans d'héritage de marque et un réseau croissant de plus de 2 380 centres de service à l'échelle nationale. Le modèle de service de 15 minutes, où le client reste dans sa voiture, génère des visites répétées fréquentes et une demande résistante à la récession. L'entreprise continue de s'étendre agressivement avec un objectif déclaré de plus de 3 500 emplacements. Coeur d'Alene reste l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Idaho, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue, d'un environnement fiscal favorable aux entreprises et de la proximité de la grande région métropolitaine de Spokane. La propriété est entourée de détaillants nationaux établis, de restaurants et de destinations de services le long du corridor de Government Way. Cet investissement est idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs privés et les bureaux familiaux recherchant un revenu passif stable et soutenu par le crédit dans un marché de premier plan du Nord-Ouest. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Prix de vente : 5 147 000 $ NOI : 205 880 $ Taux de capitalisation : 4,0 % Revenu brut annuel : 230 217 $ Dépenses annuelles totales : 24 337 $ Structure de bail NNN Dutch Bros : 437 pi² | Bail jusqu'au 30/11/2027 | 2 options restantes Valvoline : 1 496 pi² | Bail jusqu'au 30/11/2028 | 3 options restantes Valvoline : Augmentations annuelles de loyer de 2 % Potentiel de bail maximum jusqu'en 2043 Superficie du terrain : 0,61 acres Année de construction : 2007 Zonage : C-17 (Commercial) Parcelle : C00000350050 Taxes (2025) : 6 977,70 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-13

Thousand Oaks Commerce de détail à vendre - Thousand Oaks/SE County

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la VENTE ou à la LOCATION l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment d'environ 10 000 pieds carrés situé à Westlake Plaza & Center, aux intersections signalées de Townsgate Road et South Westlake Boulevard, Westlake Village, CA 91361. La propriété bénéficie d'une visibilité de coin dur sur la route principale et partage un stationnement avec l'hôtel Hyatt Regency de 263 chambres et le Westlake Plaza de 286 000 pieds carrés. Les détaillants de la région incluent Gelsons, Vons et Sprouts, ainsi qu'une large gamme de boutiques spécialisées et de services quotidiens. Le Westlake Plaza and Center, planifié de manière magistrale, attire plus de 4 millions de voyageurs d'affaires et de consommateurs locaux chaque année. La région aisée affiche une zone commerciale principale de cinq miles avec plus de 112 750 résidents gagnant un revenu moyen par ménage de plus de 217 104 $. Le bâtiment est situé sur un site de pad qui fait partie du plus grand Westlake Plaza Center, comprenant un hôtel Hyatt Regency de 262 chambres, un immeuble de bureaux multi-locataires de quatre étages, et de nombreux autres magasins de détail à travers le centre. Un bâtiment commercial de restaurant à ossature d'acier structural d'un étage avec un revêtement en stuc sur une fondation de dalle de béton renforcée avec des semelles en béton sous les murs périmétriques, avec un toit plat en asphalte recouvert de tuiles espagnoles de Mission et quelques accents en croupe et mansarde. Un sous-sol d'environ 975 pieds carrés offre un espace de stockage sec et le restaurant offre une capacité maximale de 323 sièges.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Ancien Vons | Boulevard Palmdale à fort trafic | Excellente visibilité | Grand terrain | Également disponible à la location Occasion rare de louer ou d'acquérir un ancien supermarché de ±40,000 pieds carrés situé sur le boulevard Palmdale très fréquenté à Palmdale. Ce grand espace de vente au détail est situé sur un terrain spacieux avec un vaste stationnement et une forte exposition à des volumes de trafic quotidien élevés. La propriété bénéficie d'une signalisation proéminente, d'une position en bout de centre et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant dans un corridor commercial établi. Le bâtiment a été construit en 1984 et offre un espace ouvert flexible adapté à une large gamme d'usages commerciaux, de fitness, de divertissement, d'épicerie ou spécialisés. Sa taille et son agencement le rendent idéal pour les détaillants nationaux, les magasins à rabais, les meubles, les concepts de gymnase ou les opportunités de réutilisation adaptative. Points forts de la propriété • Ancien supermarché Vons de ±40,000 pieds carrés • Façade de choix sur le boulevard Palmdale avec des volumes de trafic élevés • Excellente visibilité et potentiel de signalisation fort • Grand terrain avec stationnement abondant • Position en bout de centre dans un centre commercial • Construit en 1984 • Plan d'étage ouvert flexible • Fort trafic piétonnier et véhiculaire • Idéal pour les utilisateurs d'épicerie, de fitness, de meubles, de vente au détail à rabais, de divertissement ou spécialisés • L'acheteur/le locataire doit vérifier le zonage et les usages permis avec la ville Emplacement : Boulevard Palmdale – un corridor commercial principal desservant la zone commerciale en croissance de Palmdale.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-12

Three Rivers Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Uncasville Commerce de détail à vendre - New London

Située le long de la très fréquentée Route 32, cette ancienne propriété Dunkin' Donuts offre une opportunité de redéveloppement commercial ou d'utilisation par le propriétaire dans un emplacement à haute visibilité. Le site bénéficie d'environ 530 pieds de façade sur la route, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Le bâtiment existant dispose d'une configuration avec service au volant, ce qui le rend bien adapté pour une utilisation continue en tant que restaurant à service rapide ou pour d'autres concepts de vente au détail avec service au volant. Zoné C-2 Commercial, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris des établissements de vente au détail, des garderies, des appartements résidentiels ou des condominiums, des microbrasseries, des espaces de bureaux, des stations-service et d'autres entreprises commerciales, offrant une flexibilité significative pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires. Avec des volumes de trafic élevés, une façade proéminente et un zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité convaincante de repositionnement ou de redéveloppement dans un corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

Martinsville Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17