Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 8527 Janet Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

104 Unit RTI Senior Housing Development - 8527 Janet Ave

Riverside, CA 92503

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • Lot de 2,89 AC

Riverside Terrain à vendre

L'équipe LAAA est ravie de présenter les Janet Avenue Apartments, une communauté résidentielle de 104 unités pour les aînés (55 ans et plus) située au 8527 Janet Avenue à Riverside, en Californie. Situé sur un terrain de 2,89 acres dans un quartier résidentiel établi, ce projet représente une rare opportunité de construction neuve à grande échelle répondant à la demande croissante de logements pour les aînés dans la région. Cette communauté soigneusement conçue propose des immeubles modernes de trois étages, de vastes espaces ouverts et un stationnement couvert avec bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un cadre de vie attrayant et axé sur les commodités pour les aînés autonomes dans l'un des marchés multifamiliaux les plus résilients du sud de la Californie intérieure. Conçus par Broeske Architects & Associates, les Janet Avenue Apartments comprendront deux immeubles de trois étages totalisant 104 unités, avec une répartition équilibrée et efficace : 36 unités d'une chambre/une salle de bain (688 pi²), 60 unités de deux chambres/une salle de bain (730 pi²) et 8 unités d'angle de deux chambres/une salle de bain (875 pi²). Le projet intègre une construction de type VB avec gicleurs (NFPA-13) et respecte les normes CalGreen 2019 et CBC. Les commodités incluent plus de 39 000 pieds carrés d'espaces ouverts et récréatifs, des salons communautaires intérieurs, des cours avec des jardins potagers et des espaces de rassemblement avec barbecues et foyers. Les résidents bénéficieront de 62 places de stationnement couvertes, 12 bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un accès conforme aux normes ADA. Avec des plans entièrement conçus, des corrections de vérification des plans complétées et aucune restriction de financement public, les Janet Avenue Apartments offrent une voie simplifiée vers l'approbation et une stabilité opérationnelle à long terme. Située au cœur de l'ouest de Riverside, la propriété bénéficie d'une proximité avec des commerces, des services de santé et des commodités de style de vie idéales pour les aînés. La communauté se trouve à quelques minutes de Kaiser Permanente Riverside, du Galleria at Tyler et de grands détaillants de services, avec un accès pratique aux autoroutes 91 et 15 reliant Corona, le comté d'Orange et la grande région de l'Inland Empire. Riverside s'est imposée comme un centre régional pour les logements réservés aux 55 ans et plus, avec de nombreuses communautés affichant des taux d'occupation élevés et une croissance stable des loyers, grâce au coût de la vie abordable de la région, à son climat tempéré et à sa solide infrastructure de soins de santé. Les Janet Avenue Apartments s'appuient sur ces fondamentaux de marché éprouvés pour offrir un investissement durable et rentable dans le logement pour aînés, soutenu par des tendances démographiques durables et un emplacement stratégique en zone urbaine.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 1017 Greenway Dr, Big Bear City, CA - Multi-résidentiel à vendre

RARE BEAUTIFUL TRIPLEX IN BIG BEAR - 1017 Greenway Dr

Big Bear City, CA 92314

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 929 968 $ CAD
  • 2 100 pi²

Big Bear City Multi-résidentiel à vendre - Redlands/Loma Linda

Cette perle rare est une trouvaille exceptionnelle dans la région de Big Bear! La région de Big Bear compte très peu de propriétés multifamiliales construites ou existantes. Par conséquent, en raison de la demande constante et du manque d'offre, vous êtes pratiquement assuré que cet investissement prendra rapidement de la valeur! Cette offre est un triplex composé de trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain chacune. Lorsque vous regardez l'extérieur de ce triplex, il est d'un charme exquis. L'avantage ici, c'est que vous pouvez acheter ces unités, en réserver une pour vous-même, votre famille ou vos amis, et les deux autres locataires couvriront vos paiements hypothécaires. Vous pouvez ainsi profiter d'une maison de vacances pour votre famille et vos amis tout au long de l'année, et cela vous coûte presque rien!!! Le propriétaire a pris grand soin de ces unités! Elles ont été bien entretenues et modernisées. Les commodités incluent des cuisines rénovées avec électroménagers et armoires, des nouveaux revêtements de sol, un système de climatisation forcée et chauffage mural, ainsi qu'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Chaque unité dispose de branchements pour lave-linge! Les loyers actuels sont inférieurs au marché, mais ils sont au mois à mois et peuvent être ajustés au prix du marché. Veuillez consulter le tableau des loyers incluant les loyers actuels, les loyers du marché et une comparaison de loyers à proximité dans le DOSSIER MARKETING ci-joint. Cette offre est une EXCELLENTE AFFAIRE! Consultez un triplex comparable à proximité dans le DOSSIER MARKETING ci-joint. Il s'agit également de trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain comme le nôtre. IL S'EST VENDU À 720 000 $!! ET NOUS DEMANDONS 675 000 $!!! En regardant les photos, vous pouvez voir à quel point ce triplex est agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur. De plus, ce complexe est situé sur un grand terrain, et selon le comté, il est possible d'ajouter deux unités ADU si vous le souhaitez. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés que les locataires souscrivent et paient eux-mêmes. C'est une occasion rare d'avoir une belle maison de vacances où vous pouvez recevoir votre famille et vos amis à peu de frais mensuels. Et créer des souvenirs précieux pour les années à venir!! En examinant l'historique des offres et ventes de multifamiliales, il n'y en a eu que trois au cours des 10 dernières années!!! C'est vraiment une opportunité rare et exceptionnelle!!!

Coordonnées pour la location:

Burton Apartment Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2214 Elden Ave, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

2214 Elden Ave

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 712 982 $ CAD
  • 3 807 pi²
  • Climatisation

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est ravi de présenter le 2214 Elden Avenue, un duplex moderne situé dans un emplacement très prisé de Eastside Costa Mesa. Construit en 2018, la propriété comprend deux appartements spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant environ 3 807 pieds carrés de surface habitable. L'unité supérieure mesure environ 1 850 pieds carrés et dispose d'un balcon privé, tandis que l'unité inférieure mesure environ 1 950 pieds carrés et offre une cour privée. Ensemble, elles allient le confort d'une maison unifamiliale à la commodité d'un investissement nécessitant peu d'entretien. Chaque résidence est soigneusement aménagée avec des plafonds de 9 pieds, des planchers en vinyle imitation bois, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond modernes et des branchements pour laveuse/sécheuse dans l’unité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des garde-robes walk-in spacieuses avec étagères intégrées, des finitions de salle de bain contemporaines et des thermostats Google Nest. Chaque unité bénéficie également d’un garage privé avec rangement intégré et d’un espace de stationnement tandem supplémentaire, un atout très recherché dans ce quartier côtier. L'emplacement de la propriété à Eastside Costa Mesa offre une proximité exceptionnelle avec les écoles, les commodités et les destinations de style de vie. Les résidents peuvent se rendre à pied aux écoles élémentaires Kaiser et Woodland, qui font partie du très réputé district scolaire unifié de Newport-Mesa, ainsi qu'accéder facilement au Orange Coast College. La propriété se trouve à quelques minutes du boulevard Harbor et de la 17e rue, offrant un accès rapide aux boutiques, restaurants et divertissements de Triangle Square. La route d'État 55 à proximité connecte les résidents à toute la région du comté d'Orange. Combinant une construction moderne, un fort attrait pour les locataires et une adresse de premier choix à Eastside, le 2214 Elden Avenue représente une rare opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) inscripteur(s).*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 4700 Highway 78, Julian, CA - Spécialité à vendre

Cherish Hills Farm - 4700 Highway 78

Julian, CA 92036

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 338 008 $ CAD
  • 2 437 pi²

Julian Spécialité à vendre - Outlying SD County N

La ferme Cherish Hills se distingue par sa rare combinaison d'accessibilité, de polyvalence et de beauté naturelle—offrant 6,84 acres utilisables le long de la pittoresque route Highway 78 avec un zonage A70 et un puits privé. Avec une maison rénovée, une nouvelle grange en acier de 3 200± pieds carrés, un site de réception en terrasses et bien plus encore, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural clé en main, une retraite boutique ou une opportunité d'agritourisme dans l'arrière-pays pittoresque de Julian. 4700 Highway 78, Julian, CA 92036-9618

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 967-975 Lucile Ave – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

967-975 Lucile Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 957 073 $ CAD
  • 5 611 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Voici une occasion rare d'acquérir deux propriétés locatives adjacentes dans le secteur prisé de Silver Lake : un triplex au 967 Lucile Ave et un quadruplex au 975 Lucile Ave. Les propriétés sont situées au sommet de la colline, offrant des vues panoramiques sur les collines d'Hollywood. Leur positionnement côte à côte constitue un atout majeur, offrant une opportunité exceptionnelle d'augmenter les flux de trésorerie et la valeur à long terme. Les investisseurs peuvent envisager un potentiel de valorisation significatif grâce à l'ajout d'unités ADU (sous réserve de vérification) ou même la combinaison des parcelles pour un futur développement. L'emplacement est imbattable, avec des restaurants branchés comme Bacari Silver Lake et 33 Taps à quelques minutes, ainsi que l'espace récréatif de Bellevue Park. Cette combinaison d'un emplacement très recherché et d'un potentiel de développement fait de cette offre un incontournable pour tout investisseur sérieux. Aucune enseigne sur la propriété. Visite en voiture uniquement. NE PAS marcher sur la propriété et NE PAS déranger les locataires. Les visites sont possibles uniquement avec une offre acceptée. Vendue telle quelle avec les locataires en place. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes. Le courtier inscripteur ne fait aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, concernant l'exactitude des informations fournies par le vendeur ou obtenues des registres publics ou d'autres sources. Le vendeur demande que la clôture de l'entiercement soit effectuée simultanément avec la propriété adjacente mise en vente.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 22942 Crespi St, Woodland Hills, CA - Spécialité à vendre

Airbnb Tourist Location - 22942 Crespi St

Woodland Hills, CA 91364

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 098 515 $ CAD
  • 3 308 pi²

Woodland Hills Spécialité à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Excellente opportunité pour utiliser comme Airbnb ou pour générer des revenus locatifs multi-unités dans une destination touristique. Maison principale de 3 chambres et 2 salles de bain, accompagnée de 4 maisons d’hôtes supplémentaires comprenant chacune 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et une salle à manger. Le propriétaire a exploité cette propriété comme une entreprise Airbnb, et des réalisateurs de films paient également pour filmer ou prendre des vidéos, car chaque maison d’hôtes est thématisée (Hacienda espagnole, Bungalow, Hollywood et Cabane hawaïenne). Les revenus générés par l’activité permettent de couvrir les coûts de la propriété. Idéal également pour plusieurs familles souhaitant vivre sur le même terrain. Un total de 5 unités (7 chambres / 6 salles de bain) situées près de Calabasas, à proximité de l’autoroute 101 et de l’océan Pacifique. Appelez dès aujourd’hui avant qu’elle ne soit vendue !

Coordonnées pour la location:

AVALAR REAL ESTATE ALLIANCE

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1705-1715 Glenwood Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1705-1715 Glenwood Dr

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 727 905 $ CAD
  • 2 250 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Quatre unités de luxe rénovées avec grandes cours privées et garages - Potentiel pour ADU ! Nous sommes ravis de présenter le 1705-1715 Glenwood Dr, une propriété d'investissement de quatre unités entièrement rénovée, située dans le très prisé quartier de Mission Hills à San Diego. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se compose d'unités d'une chambre, toutes dotées de grandes cours extérieures privées et de garages individuels. Les unités offrent des agencements bien conçus avec des superficies allant de 550 à 600 pieds carrés. Les rénovations intérieures incluent des cuisines entièrement neuves avec électroménagers en acier inoxydable, laveuses/sécheuses, comptoirs en quartz, nouveaux cabinets et éviers de style fermier. Les rénovations extérieures comprennent des toitures entièrement neuves, des fenêtres à double vitrage, une nouvelle peinture extérieure, des clôtures et un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Les systèmes majeurs ont été mis à jour, incluant une plomberie entièrement neuve (intérieure et ligne principale), de nouveaux chauffe-eaux et des circuits électriques dédiés pour les cuisines. Le 1705-15 Glenwood Drive représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant dans un emplacement de choix à San Diego et constitue également une propriété idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2734 N Eastern Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2734 N Eastern Ave

Los Angeles, CA 90032

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 963 033 $ CAD
  • 840 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

NAI Capital est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un petit bâtiment multi-locataires (2 locataires) d'une superficie de +/- 840 pieds carrés d'espace commercial / de vente au détail sur un terrain de ±2,187 pieds carrés (selon l'évaluateur) offrant plusieurs possibilités : propriétaire-utilisateur, bureau créatif ou commerce de détail. Ce bien génère un revenu fiable grâce à un café prospère et est situé dans une banlieue recherchée de Los Angeles. Le bâtiment ne couvre que 37 % de la superficie du terrain, ce qui ouvre la possibilité de développer le terrain excédentaire en unité d'habitation accessoire (ADU) et/ou en logement commercial (veuillez consulter la Ville de Los Angeles pour plus d'informations). Situé à El Sereno, la propriété est entourée par University Hills, Boyle Heights, East Los Angeles, Lincoln Heights, Montecito Heights, Highland Park, ainsi que les villes d'Alhambra, Monterey Park et South Pasadena. El Sereno se trouve le long des collines de Monterey, formant une porte naturelle entre Los Angeles et la vallée de San Gabriel. Avec un prix demandé de seulement 649 000 $, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd'hui nos représentants marketing pour organiser une visite!

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4529-4533 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4529-4533 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 479 914 $ CAD
  • 6 750 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Terrain de coin de premier choix avec excellente visibilité et fort achalandage! Cette propriété à usage mixte, zonée C2, comprend 4 unités commerciales, 5 unités résidentielles et un panneau publicitaire générant des revenus supplémentaires. Située sur un terrain de coin éclairé, la propriété est équipée d’un système de caméras de sécurité pour une sécurité accrue. Localisée dans un secteur dynamique, à seulement 2 miles de l’Université de Californie du Sud (USC), cette propriété offre un fort potentiel de revenus ainsi que des opportunités de développement futur — avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 4 unités supplémentaires à l’arrière (à vérifier par l’acheteur). Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’une croissance à long terme dans un emplacement central de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

California Luxury Investments

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4000 Via del Gatos, Cameron Park, CA - Terrain à vendre

4000 Via del Gatos

Cameron Park, CA 95682

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 342 141 $ CAD
  • Lot de 28,37 AC

Cameron Park Terrain à vendre - El Dorado

• Cameron Park est situé dans les contreforts de la Sierra, à environ 30 miles à l'est de Sacramento. • Accès direct via l'autoroute U.S. 50 vers Sacramento (35 minutes) et South Lake Tahoe (1 heure). • En tant que communauté résidentielle, Cameron Park offre un mode de vie suburbain avec une densité plus faible et un environnement naturel. • Cameron Park permet aux résidents d'accéder facilement au marché de l'emploi de Sacramento et aux commodités régionales. • Sa proximité avec le lac Tahoe le rend attrayant pour les résidents à la recherche d'activités de plein air, notamment le ski, la navigation, la randonnée et le vélo de montagne.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit - 5044 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 079 227 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Triplex de prestige à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales, avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les cuisines entièrement rénovées disposent de cabinets sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bain élégantes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des accessoires modernes. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. À l'ombre du citronnier florissant de la propriété et entouré d'un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, l'environnement est à la fois soigné et accueillant. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter facilement de moments de détente, de repas ou de divertissement. Chaque résidence est équipée de sa propre buanderie pour un confort quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et un espace de rangement, tandis que certaines zones offrent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas de lieux locaux prisés tels que Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de Los Angeles, cette propriété représente une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 7803 Flight Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7803 Flight Ave

Los Angeles, CA 90045

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 169 925 $ CAD
  • 2 679 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

*UNITÉ VACANTE DE 3 CHAMBRES DISPONIBLE POUR VISITE* Une opportunité incroyable d'acquérir l'un des rares duplex de Westchester avec des unités de 3 chambres, situé sur un vaste terrain d'angle de 7 971 pi² zoné R2 dans le quartier très prisé de Westport Heights. Avec 2 679 pi² d'espace locatif, cette propriété bien entretenue comprend deux unités spacieuses, chacune offrant plus de 1 300 pi², ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Une unité de 3 chambres est vacante et disponible pour visite, offrant un aménagement lumineux et ouvert avec des planchers en bois franc, des fenêtres à double vitrage, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine magnifiquement rénovée avec des comptoirs en quartz, un garde-manger, un lave-vaisselle et un coin déjeuner confortable. Elle dispose également d'une buanderie privée et de deux espaces de stationnement dédiés, dont un garage et une place tandem. L'autre unité de 3 chambres a été mise à jour et comprend une grande cuisine avec un bar à déjeuner et des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en bois franc partout, une buanderie privée, ainsi qu'un accès à un patio couvert et une maisonnette dans la cour arrière, créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour les locataires ou un futur propriétaire. Construite à l'origine en 1951, la propriété est située sur l'un des plus grands terrains de la région, offrant un véritable potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU) ou de redévelopper en deux maisons distinctes. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme de Westport Heights offre un excellent accès à Playa del Rey, LMU, LAX et l'océan, ce qui en fait un choix idéal pour des locataires à long terme ou des propriétaires occupants à la recherche de commodité et de valeur.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 2310 Elm Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Elm Avenue Apartments - 2310 Elm Ave

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • 1 581 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Situé au cœur de Long Beach, près de Signal Hill, le 2310 Elm Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus solides en place et plusieurs voies de valorisation. Cet immeuble multifamilial de trois unités comprend deux studios et une unité spacieuse de trois chambres et une salle de bain, toutes dotées d'intérieurs rénovés qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent les dépenses en capital à court terme. La propriété bénéficie de récentes améliorations, notamment un nouveau toit arrière (2021), le remplacement de l'escalier, une peinture extérieure fraîche et des travaux de traitement contre les termites réalisés à la fin de 2021. Implanté sur un terrain de 5 386 pieds carrés, le bâtiment offre cinq garages avec ouvre-portes automatiques et 3 à 4 espaces de stationnement supplémentaires en surface, créant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de garages ou d'espaces de stockage. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, avec un compteur d'eau partagé—idéal pour mettre en place un système RUBS afin de récupérer les coûts des services publics. La buanderie sur place comprend des branchements privés dans l'unité avant et des branchements communs pour les unités arrière, avec la possibilité d'ajouter des machines à pièces ou à application pour générer des revenus supplémentaires. Des permis pour des unités ADU (Accessory Dwelling Units) ont été demandés, offrant une possibilité d'expansion supplémentaire. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,6 % et des loyers projetés sur le marché générant un taux de capitalisation de 6,3 %, la propriété est compétitivement évaluée à 1 100 000 $. Le quartier est ancré par le MemorialCare Long Beach Medical Center, le parc Willow Springs, ainsi que plusieurs écoles et parcs, contribuant à une forte demande locative et à une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

TR Wealth Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1921 Dwight Way, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1921 Dwight Way - 1921 Dwight Way

Berkeley, CA 94704

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 646 387 $ CAD
  • 2 163 pi²
  • Accès 24 heures

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

1921 Dwight Way offre une occasion rare d'acquérir un duplex classique de 1906 à Berkeley, alliant le charme architectural intemporel à un potentiel de revenu stable. Chaque unité lumineuse propose une disposition pratique, idéale pour les investisseurs comme pour les propriétaires-occupants recherchant une stabilité dans l'un des marchés locatifs les plus solides de la région de la Baie. Parfaitement situé près de l'Université de Californie à Berkeley, du BART du centre-ville et de l'avenue Telegraph, le bien offre un accès inégalé à l'éducation, aux transports et aux commodités du quartier. Cet immeuble bien entretenu incarne le meilleur de la vie à Berkeley—caractère, commodité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 22915 Bear Valley Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

22915 Bear Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 998 854 $ CAD
  • Lot de 16,54 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

±16,54 acres de terrain non aménagé à vendre, situé en bordure de Bear Valley Rd à Apple Valley; APN : 3080-032-15. Ce terrain bénéficie d’un zonage mixte offrant des opportunités de développement accrues, avec environ 9 acres de terrain zoné multifamilial (R-M) à l’extrémité sud, en bordure de Las Piedras, permettant une densité de 20 unités d’habitation par acre, et 7,5 acres de terrain commercial avec plus de 600 pieds de façade sur Bear Valley Rd. L’électricité, les égouts et l’eau sont disponibles dans la région et accessibles au site. Bear Valley Rd est un point d’accès majeur à Apple Valley et a connu un développement significatif au fil des années. Le trafic quotidien à cet emplacement est d’environ 13 000 véhicules. Les propriétaires sont très motivés et examineront toutes les offres. Un financement par le vendeur est disponible, sous réserve des conditions complètes de l’offre. Apple Valley continue de croître avec des projets industriels, résidentiels et commerciaux actifs. Notamment, la station Brightline West Apple Valley, un projet ayant récemment reçu une subvention de partenariat fédéral-état de 3 milliards de dollars et la nomination de Siemens Mobility comme fabricant des trains. La construction devrait commencer bientôt, avec une mise en service prévue d’ici la fin de 2028. L’acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. L’agent et ses représentants ne sont pas responsables de l’exactitude des informations fournies. Zonage mixte permettant une densité résidentielle élevée ainsi qu’un développement commercial en bordure d’une route locale majeure. Accès disponible à l’eau, aux égouts et à l’électricité. Trafic quotidien d’environ 13 000 véhicules. Projets majeurs environnants nécessitant un développement résidentiel et commercial supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 4560 Imperial Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

4560 Imperial Ave

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 617 687 $ CAD
  • Lot de 0,56 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Le groupe Bove est ravi de dévoiler une opportunité unique de développement en milieu urbain située dans le quartier Mountain View de San Diego. Le terrain situé au 4560 Imperial Avenue offre une occasion rare de créer des logements abordables très attendus dans l’un des corridors les mieux connectés de la ville. Cette parcelle de terrain vacant bénéficie d’un zonage RM-1-1 et se trouve à la fois dans la zone de développement durable (SDA) et dans la zone prioritaire de transport (TPA), ce qui permet des avantages en matière de densité, de stationnement et d’autorisations, rendant le site idéal pour un projet multifamilial ou à usage mixte efficace. Pour renforcer son attrait, la propriété est enregistrée sous les programmes SB 79 (Niveau 2) et SB 1123, deux des initiatives pro-logement les plus puissantes de Californie. Ces programmes offrent des incitatifs de développement améliorés, notamment une densité accrue, des approbations simplifiées et des exigences de stationnement réduites, accélérant ainsi le processus allant du concept à la construction.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1522 Hudson St, Redwood City, CA - Spécialité à vendre

1522 Hudson St

Redwood City, CA 94061

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 066 588 $ CAD
  • 2 389 pi²

Redwood City Spécialité à vendre

Bienvenue au 1522 rue Hudson à Redwood City, un duplex bien entretenu offrant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes 101 et 280. Chaque unité bénéficie de l'intimité d'un garage individuel et d'une buanderie privée, sans murs mitoyens grâce au garage. L'unité arrière dispose d'un foyer chaleureux et d'une cour privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Des rénovations récentes incluent un nouveau toit, des gouttières et des descentes pluviales, installés il y a moins d'un an. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires avec des baux flexibles au mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants. Située dans un quartier recherché près du centre-ville animé de Redwood City, cette propriété offre une proximité avec Caltrain, des boutiques, des restaurants, des parcs et des employeurs de premier plan. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à habiter une unité tout en louant l'autre, ou à explorer des possibilités de développement futur, le 1522 rue Hudson offre un mélange rare d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Yellowstone Investments

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 193 N Maple Ave, Fontana, CA - Terrain à vendre

193 N Maple Ave, Fontana 92335 - 193 N Maple Ave

Fontana, CA 92335

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 756 606 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Fontana Terrain à vendre - San Bernardino

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder 1,29 acre réparti sur trois grands lots, zonés R1 et R3, dans un emplacement très recherché à Fontana. Parfait pour les développeurs ou les investisseurs, le terrain plat offre un potentiel de croissance exceptionnel. Avec la possibilité de convertir les lots R1 en R3, cette propriété peut accueillir entre 12 et 20 unités sur l'ensemble des parcelles—idéal pour des logements multifamiliaux ou un projet générant des revenus. La propriété comprend une maison magnifiquement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des finitions modernes et un garage converti en espace chaleureux comprenant une chambre et une salle de bain supplémentaires. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux emplacements de stationnement pour VR avec branchements, une cuisine extérieure avec branchements pour lave-linge, ainsi qu'un vaste espace pour les loisirs ou les activités familiales. Le jardin paysager est agrémenté d'arbres matures offrant de l'ombre, d'une végétation luxuriante et d'arbres fruitiers, créant un havre de paix au cœur d'un potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 884 W 11th St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

884 W 11th St

San Pedro, CA 90731

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 237 202 $ CAD
  • 2 320 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de San Pedro. Ce triplex bien entretenu offre un excellent mélange d'unités comprenant des appartements spacieux d'une et deux chambres, parfaits pour générer des revenus locatifs solides et stables (loyers actuels : 1 chambre : 1 625 $ et 1 450 $, 2 chambres : 1 178 $). TOUS les loyers sont prévus pour une AUGMENTATION en février 2026. La propriété inclut également 4 garages qui génèrent un revenu supplémentaire de 404 $/mois. Les garages sont loués sous des contrats distincts. Ces garages offrent une excellente opportunité de conversion en unités d'habitation supplémentaires (ADU), augmentant ainsi le potentiel de valeur future. Les améliorations récentes incluent une toute nouvelle terrasse, trois nouveaux chauffe-eaux, un toit neuf sur le bâtiment arrière, ainsi que d'autres travaux garantissant un entretien minimal pour les années à venir. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour toutes les utilités, le propriétaire ne payant que les frais de DWP. Située dans le très recherché secteur de Vista Del Oro, la propriété bénéficie d'un accès facile aux parcs, aux commerces et aux commodités locales — ce qui la rend attrayante tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3053 Cambridge Rd, Cameron Park, CA - Terrain à vendre

3053 Cambridge Rd

Cameron Park, CA 95682

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 957 522 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Cameron Park Terrain à vendre - El Dorado

Possibilité d'aménagement sur le dernier terrain vacant le long du chemin Cambridge, Cameron Park, qui donne sur le lac Cameron Park. Créer des logements dans lesquels les occupants profiteront de la sérénité du lac. Le zonage résidentiel multifamilial permet la construction d'unités résidentielles à une densité de 5 à 24 unités d'habitation par acre, ce qui équivaut à 3 à 12 unités résidentielles pour ce lot. L'Ordonnance de zonage multifamilial vous permet de créer une carte parcellaire ou une carte de lotissement pour construire des maisons en ville, des condominiums ou des maisons individuelles. Le zonage permet également des appartements, des logements pour personnes âgées et d'autres types de projets locatifs. Les résidents ont un accès direct au lac depuis la porte arrière (avec un laissez-passer du CSD) et peuvent profiter de son sentier autour du lac, des courts de tennis, des terrains de pickleball, de la zone de baignade, du belvédère, d'une île, de bateaux à pagaies et plus encore. Les activités organisées par le district des services communautaires et le service d'incendie de Cameron Park comprennent un spectacle estival annuel (vers le 4 juillet) pour des feux d'artifice provenant du lac, qui peuvent être appréciés depuis les maisons. Cameron Park possède une bibliothèque publique, un centre communautaire, des écoles élémentaires et intermédiaires. Le Cameron Park Country Club and Golf Course offre des abonnements privés. La collectivité de Cameron Park offre une grande variété de logements et de commerces, et est accessible à partir de deux rampes situées le long de la US Highway 50. Cameron Park se trouve à 30 milles à l'est de Sacramento et à 70 milles à l'ouest de South Lake Tahoe.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 5918 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5918 S Fairfax Ave - 5918 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 720 785 $ CAD
  • 2 174 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

** DUPLEX RARE ENTIÈREMENT VACANT ** Contactez David Messiah pour OM Ce duplex rénové propose deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain, entièrement vacantes et prêtes à emménager avec une disposition fonctionnelle. Avec 2 174 pieds carrés d’espace habitable sur un terrain généreux de 7 068 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les propriétaires occupants et les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus grâce à la NOUVELLE SB 79 à Ladera Heights. Les deux unités disposent d’intérieurs fraîchement peints, de planchers en bois franc, de ventilateurs de plafond, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et de laveuses et sécheuses pratiques dans chaque unité. L’extérieur a également été fraîchement peint, offrant à la propriété une apparence propre et moderne. À l’arrière du terrain, il y a deux garages détachés qui offrent un excellent potentiel pour tirer parti de la NOUVELLE SB 79 en réalisant une conversion en unité ADU, permettant ainsi de maximiser le rendement. Le terrain spacieux offre une flexibilité pour des améliorations futures tout en conservant un espace de cour et de stationnement suffisant. (L’acheteur doit vérifier) Située dans un emplacement central avec un accès facile à Culver City, à la nouvelle ligne Crenshaw/LAX Metro, au parc Kenneth Hahn et aux principales autoroutes, cette propriété est entourée d’une forte demande locative et d’une croissance du quartier. Le 5918 S Fairfax Ave combine une condition prête à emménager avec un potentiel futur dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 522 W VERNON Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

522 W VERNON Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 368 $ CAD
  • 3 346 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Propriété à revenu exceptionnelle comprenant deux structures distinctes sur un même terrain avec un potentiel d'utilisation mixte. Le bâtiment avant est une structure commerciale de deux étages avec 7 chambres et 2 salles de bain. La structure arrière est également sur deux étages, offrant une combinaison d'espace résidentiel et auxiliaire. Le niveau supérieur comprend deux unités résidentielles : une unité de 1 chambre/1 salle de bain et un studio. Le propriétaire construit une ADU de 1 chambre au rez-de-chaussée, ce qui ajoutera un potentiel de revenu futur significatif. Deux bâtiments distincts sur un même terrain. Revenu existant substantiel avec potentiel de croissance. Un locataire solide paie 12 500 $ par mois plus toutes les utilités. Emplacement central pratique à Los Angeles, près des grandes rues, des écoles et des transports en commun. Cette propriété zonée C2 offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, potentiel de développement et utilisation flexible, idéale pour les investisseurs recherchant un actif polyvalent dans une zone en croissance.

Coordonnées pour la location:

California Luxury Investments

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1717 E Chevy Chase Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

1717 E Chevy Chase Dr

Glendale, CA 91206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 927 444 $ CAD
  • 1 723 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Fantastique opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Woodbury à Glendale avec potentiel de conversion en ADU ! Bienvenue au 1717 East Chevy Chase Drive, un triplex bien entretenu avec quatre garages et un potentiel incroyable pour ajouter de la valeur. Située sur un terrain d'angle recherché, cette propriété comprend deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio entièrement rénové avec des appareils électroménagers neufs, chacun offrant un fort attrait locatif. La propriété est équipée de compteurs individuels, et les locataires paient l'électricité, le gaz et les ordures. Deux des unités disposent de leur propre laveuse et sécheuse. Les résidents profitent également d'un charmant jardin à l'arrière. Le toit a environ neuf ans. La propriété comprend quatre garages : trois garages pour une voiture et un garage pour deux voitures, offrant un excellent potentiel de conversion en ADU avec la possibilité de créer deux unités supplémentaires (à vérifier par l'acheteur). Avec la possibilité d'augmenter les loyers de deux des unités existantes et d'ajouter des espaces générateurs de revenus supplémentaires, c'est un projet idéal pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et une plus-value à long terme. Située dans un quartier très recherché de Glendale, à l'angle de East Chevy Chase Drive et Glenmore Drive, cette propriété est proche du Glendale Community College, du Glendale High School, de l'hôpital Adventist, des parcs, des centres commerciaux, des restaurants et de tous les principaux accès aux autoroutes. Elle combine parfaitement emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement avec de multiples options pour ajouter de la valeur. Appelez l'agent inscripteur pour toute question ou demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1421 E 3rd St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1421 E 3rd St

Long Beach, CA 90802

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 335 252 $ CAD
  • 4 450 pi²
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Occasion pour Investisseur/Promoteur dans le quartier prisé d'Alamitos Beach! Bienvenue au 1421-1427 E. 3rd Street, une opportunité rare d'acquérir un immeuble de quatre logements bien entretenu au cœur du très recherché quartier d'Alamitos Beach à Long Beach. À quelques pâtés de maisons de l'océan, du dynamique Retro Row et du centre-ville animé de Long Beach, cette propriété offre un mélange parfait de localisation, de flux de trésorerie et de potentiel de développement. Chacun des quatre spacieux logements mesure environ 1 110 pieds carrés et propose une disposition confortable et fonctionnelle avec de grands salons, des salles à manger séparées, des planchers en bois franc et une abondante lumière naturelle. Les deux unités du rez-de-chaussée disposent de charmantes vérandas extérieures à l'avant, directement accessibles depuis le salon—parfaites pour se détendre ou recevoir. Les deux unités à l'étage incluent chacune une pièce supplémentaire/bureau idéale pour un espace de travail à domicile, bien que techniquement enregistrées comme des unités à deux chambres selon le titre, la deuxième pièce ne fonctionne pas comme une véritable chambre. Toutes les unités sont équipées de branchements pour laveuse/sécheuse et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et les déchets—les locataires paient leurs propres services publics, tandis que le propriétaire prend en charge l'eau. Située sur un terrain surdimensionné de 8 337 pieds carrés, la propriété comprend 8 espaces de stationnement en surface—un atout précieux dans ce quartier très demandé. Avec la taille généreuse du terrain et un zonage favorable, il y a un potentiel pour ajouter jusqu'à 4 unités ADU (à vérifier par l'acheteur), créant ainsi une propriété générant des revenus avec 8 unités. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu stable et une valorisation à long terme, ou un promoteur souhaitant maximiser la valeur par l'expansion, cette propriété offre un potentiel incroyable dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Long Beach. Points forts : - Quatre grandes unités d'environ 1 110 pieds carrés - 8 espaces de stationnement en surface - Terrain de 8 337 pieds carrés avec potentiel pour ADU (jusqu'à 4 unités supplémentaires – à vérifier par l'acheteur) - Nouvelle conduite d'égout du bâtiment à la canalisation principale de la ville en 2023 - Peinture extérieure complète prévue en 2025 - Les unités du rez-de-chaussée disposent de vérandas privées à l'avant - Les unités à l'étage incluent un espace bureau/pièce supplémentaire (titre indique 2 chambres) - Branchement pour laveuse/sécheuse dans chaque unité - Compteurs individuels pour gaz, électricité et déchets (les locataires paient les services publics) - Le propriétaire paie l'eau - Emplacement idéal à Alamitos Beach, près de l'océan, des boutiques, restaurants et vie nocturne Potentiel illimité. Emplacement imbattable. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Long Beach!

Coordonnées pour la location:

Pabst, Kinney & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15
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217–240 de 500
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