Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 137 W 1st St, Oxnard, CA - Terrain à vendre

53-unit entitled Oxnard apartment site - 137 W 1st St

Oxnard, CA 93030

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 814 750 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Oxnard Terrain à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Attention Développeurs et Investisseurs! Occasion rare d'acquérir une propriété au centre-ville d'Oxnard avec des plans approuvés pour un immeuble résidentiel multifamilial de 6 étages et 53 unités, totalisant 44 338 pi². Le terrain fait environ 1/2 acre à un coin de rue avec accès par une allée. Construction de type III-A—pas de podium requis. Le design proposé inclut des balcons pour chaque unité, 29 places de stationnement couvertes, une terrasse sur le toit de 2 846 pi², (48) unités 1 chambre (547-964 pi²), (5) unités 2 chambres (964 pi²). Seulement six des unités sont considérées abordables. Les améliorations existantes comprennent un bâtiment commercial de 5 900 pi² et un garage de 3 900 pi². Les locataires actuels génèrent un revenu de 2 500 $/mois avec un potentiel de revenus supplémentaires en louant des espaces vacants à court terme ou pour un usage de stockage. La vente inclut les plans, les rapports et les approbations de la ville. Situé à l'intersection de W. 1st Street et S. N. A Street. Zoné DT-G dans le cadre du plan spécifique du centre-ville d'Oxnard. Opportunité incroyable de développer des logements à prix du marché, abordables ou pour personnes âgées dans le quartier en pleine croissance du centre-ville d'Oxnard!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Coast Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1006 Lochbrae Rd, Sacramento, CA - Soins de santé à vendre

Former Licensed 14-Bed Care Facility - 1006 Lochbrae Rd

Sacramento, CA 95815

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 528 861 $ CAD
  • 3 920 pi²

Sacramento Soins de santé à vendre - Point West

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Située au 1002 & 1006 Lochbrae à Sacramento, cette propriété unique, anciennement exploitée comme établissement de soins de convalescence, offre un potentiel énorme pour des opérations de vie assistée, de soins résidentiels, de pension ou de maison de groupe (l'acheteur doit vérifier l'utilisation et les licences). La propriété comprend plusieurs structures avec des espaces de vie flexibles et un potentiel allant jusqu'à 18 lits, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les opérateurs ou les investisseurs dans le secteur en croissance du logement pour personnes âgées et des soins de santé. Caractéristiques de la propriété : • Maison 1 : 5 chambres | 2 salles de bain • Maison 2 : 3 chambres | 1 salle de bain • ADU : Comprend un nouveau système de climatisation mini-split avec espace pour 2 lits supplémentaires | 1 salle de bain • Plusieurs espaces de vie et grandes salles communes • Cuisine entièrement équipée idéale pour la vie partagée ou les opérations de soins • Cour accueillante et espace extérieur pour les résidents Les améliorations récentes incluent des toits flambant neufs, de nouveaux revêtements de sol, des comptoirs et des accessoires mis à jour, une peinture intérieure fraîche et un éclairage LED écoénergétique, créant un environnement propre et moderne pour une utilisation future. Avec sa disposition polyvalente, ses améliorations modernes et son emplacement de choix à Sacramento, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les opérateurs de maisons de soins ou les développeurs cherchant une opportunité de valeur ajoutée dans le marché croissant du logement pour personnes âgées. L'acheteur doit vérifier le zonage, les exigences en matière de licences et les utilisations permises. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété unique.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart ICARE Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour The Spartans Portfolio - 38 SRO Units – Multi-résidentiel à vendre, San Jose, CA

The Spartans Portfolio - 38 SRO Units

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 560 000 $ CAD
  • 7 640 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

San Jose Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown San Jose

PRIX RÉDUIT! PORTEFEUILLE DE QUATRE PROPRIÉTÉS DE PREMIER CHOIX DANS LE CENTRE DE SAN JOSE! Un duplex et trois maisons unifamiliales comprenant 38 unités de location à chambre unique (SRO) générant des revenus dans des quartiers accessibles à pied près du centre-ville de San Jose et de l'Université d'État de San Jose. Chaque maison propose des chambres privées dans un environnement de vie partagé conçu pour les étudiants, les travailleurs de services et les jeunes professionnels à la recherche d'un logement abordable et central - 80 % des locataires actuels sont des étudiants de SJSU. Cap actuel : 6,4 %, Taux de capitalisation du marché : près de 9 % !!! Adresses des propriétés du portefeuille : - 325 E Saint John St - 9 chambres + 3 salles de bains (SFR). - 684 Julian St - 8 chambres + 3 salles de bains (maison unifamiliale entièrement rénovée incluant une nouvelle ADU convertie à partir du garage). - 1090 S 7th Street - 10 chambres + 5 salles de bains (SFR). - 22 S 10th St - 11 chambres + 4 salles de bains (Duplex). Les loyers en place sont en moyenne 30 % en dessous du marché, offrant une voie claire vers un flux de trésorerie plus élevé et une opportunité significative d'ajouter de la valeur pour un nouveau propriétaire en effectuant des améliorations modestes des unités et des espaces communs au fur et à mesure des rotations et en augmentant le flux de trésorerie. Les quatre propriétés offrent des espaces de stationnement (certains avec permis) et de stockage. Remboursements des services publics en place pour tous les locataires. Avec plus de 1 million de résidents et plus de 36 000 étudiants à l'Université d'État de San Jose, la demande pour un logement central et abordable continue de dépasser l'offre.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 325 N Stanley, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Beautiful Fourplex Across from The Grove LA! - 325 N Stanley

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 773 050 $ CAD
  • 5 374 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Réduction de prix #2 - Vendeur motivé ! Date limite pour les offres : Mercredi 25 mars, 15h00. Le vendeur a identifié une propriété de remplacement pour un échange 1031 et considérera toutes les offres sérieuses, en particulier pour les acheteurs capables de conclure rapidement avec des conditions solides. Bienvenue au 325-327 N. Stanley Avenue, un magnifique quadruplex mis à jour et méticuleusement entretenu, situé au cœur du très prisé quartier Fairfax de Los Angeles. Cette charmante propriété comprend quatre unités spacieuses totalisant environ 5 374 pieds carrés sur un terrain de 6 354 pieds carrés. Le mélange d'unités comprend deux (2) unités de 2 chambres, 2 salles de bain et deux (2) unités de 2 chambres, 1,5 salle de bain, chacune avec une superficie impressionnante de 1 325 pieds carrés. Les résidents bénéficient de 8 places de stationnement dédiées, d'entrées arrière privées et d'un mélange idéal de caractère historique et de modernisations. Chaque résidence a été soigneusement rénovée pour allier élégance intemporelle et confort contemporain. Les intérieurs présentent des planchers de bois franc remis à neuf, de grandes salles à manger et de grands placards qui améliorent la qualité de vie. Les cuisines et salles de bain mises à jour présentent des finitions de qualité et un design moderne, tandis que la buanderie dans l'unité et les belles moulures de couronnement et de base dans chaque unité ajoutent luxe et commodité au quotidien. L'intégrité structurelle a également été soigneusement abordée avec un renforcement récent des fondations et des boulons, y compris l'ajout de boulons d'ancrage de plaque de seuil et de contreplaqué de mur de soubassement—une amélioration précieuse assurant une stabilité durable et une tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire. Parfaitement situé juste au nord de Beverly Boulevard et à quelques pas de The Grove LA, l'une des principales destinations de shopping, de restauration et de divertissement de la ville, la propriété offre un accès inégalé au meilleur de la vie à Los Angeles. Avec un Walk Score de 91, les résidents peuvent facilement se promener vers des boutiques populaires, des cafés et des attractions culturelles. Le quartier Fairfax continue de prospérer en tant que l'une des communautés les plus dynamiques de LA—proche des principaux centres de divertissement et de médias tels que Paramount Studios, CBS Studios et Netflix, ainsi qu'une vague de nouveaux développements commerciaux et créatifs contribuant à la croissance et à l'énergie continues de la région. C'est une occasion rare de posséder un quadruplex clé en main, riche en caractère, offrant un revenu en place solide, des tailles d'unités désirables et un emplacement de premier choix dans l'un des marchés locatifs les plus durables et dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 1435-1437 1/2 N Las Palmas Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Charming Fourplex near Hollywood/Highland! - 1435-1437 1/2 N Las Palmas Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 189 250 $ CAD
  • 3 844 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Réduction de prix #2 - Vendeur motivé! Date limite pour les offres : Mercredi 25 mars, 15h00. Le vendeur a identifié une propriété de remplacement pour un échange 1031 et considérera toutes les offres sérieuses, surtout pour les acheteurs capables de conclure rapidement avec des conditions solides. Vartanian CRE de Lyon Stahl Investment Real Estate est heureux de présenter le 1435 N Las Palmas Ave, un magnifique 4-plex rénové offrant une incroyable opportunité d'investissement dans le centre de Hollywood. Avec une superficie totale de 3 844 pieds carrés sur un terrain de 5 150 pieds carrés zoné RD1.5-1XL, ces quatre unités spacieuses comprennent des unités de deux chambres / deux salles de bain qui offrent également une buanderie dans l'unité, des planchers en bois, une plomberie neuve, un nouveau toit, des systèmes électriques modernes et des rénovations importantes des cuisines et salles de bain. Toutes les unités sont individuellement mesurées pour le gaz et l'électricité. Nichée au cœur vibrant de Hollywood, cette propriété offre un accès inégalé aux attractions les plus emblématiques de la ville. Vous êtes à quelques minutes du Hollywood Walk of Fame, du TCL Chinese Theatre et du dynamique Hollywood & Highland Center. Avec un score de marche de 91, vous avez un accès facile aux parcs et zones de loisirs à proximité, y compris Griffith Park et Runyon Canyon. Cette propriété bénéficie également d'excellents liens de transport en commun avec la proximité de la station de métro Hollywood/Vine, rendant les déplacements faciles. Cet emplacement imbattable se trouve dans le quartier le plus dynamique et recherché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 68 Church Hill Rd, San Andreas, CA - Spécialité à vendre

The Tisornia House - 68 Church Hill Rd

San Andreas, CA 95249

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 180 110 $ CAD
  • 2 838 pi²

San Andreas Spécialité à vendre

Une Occasion Rare de Posséder un Morceau d'Histoire - Présentation de la Maison Tiscornia de 1885 à San Andreas. Zonée commerciale, les opportunités sont infinies! Faites un saut dans le passé tout en profitant des conforts modernes avec cette propriété unique en son genre au cœur de San Andreas. Nichée sur près d'un acre de terrain magnifiquement aménagé, cette propriété comprend non pas une, mais deux charmantes maisons de ferme, ainsi qu'une grande grange rouge de 50x60 et un vaste stationnement pavé. La maison de ferme principale historique, datant de 1885, offre 1 938 pieds carrés d'espace de vie ou de travail, comprenant trois grandes chambres, deux salles de bains et un sous-sol complet, parfait pour le rangement, les loisirs ou une cave à vin. Fidèle à son héritage, la propriété a été soigneusement entretenue, alliant caractère intemporel et habitabilité quotidienne. L'ADU bien aménagée dispose de deux chambres, d'une salle de bains complète et d'un espace de vie indépendant, ce qui la rend idéale pour un complexe médical, des bureaux, une famille élargie, des invités ou des opportunités de location. Le domaine est relié aux services publics, mais bénéficie également d'un puits privé productif qui nourrit le paysage luxuriant et établi entourant la propriété. Chaque coin du terrain a été conçu pour allier beauté et fonctionnalité, créant un cadre véritablement accueillant. Que vous soyez attiré par l'histoire, le potentiel de revenu ou simplement le charme de la vie à la campagne avec la commodité moderne, la Maison Tiscornia est une offre rare que vous ne voudrez pas manquer. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce joyau commercial historique!

Coordonnées pour la location:

Premier Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 1601-16031/2 S Hayworth Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1601-16031/2 S Hayworth Ave

Los Angeles, CA 90035

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 620 150 $ CAD
  • 5 634 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Maher Commercial Realty présente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires au 1601 S Hayworth Ave, situé dans le quartier très prisé de Picfair Village à Los Angeles. Cette propriété multifamiliale de cinq unités, située sur un terrain de 6 621 pieds carrés zoné R2-1-O, offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une rare chance d'acquérir un bien central avec un potentiel de valorisation immédiat et à long terme dans l'un des corridors locatifs les plus stables de la ville. La propriété se compose de quatre unités d'une chambre situées dans le bâtiment avant à deux étages, et d'une structure arrière détachée comprenant une grande unité de trois chambres au deuxième étage, située au-dessus de cinq garages individuels au rez-de-chaussée. L'unité de trois chambres sera livrée vacante à la clôture et représente un projet de rénovation majeur, créant une opportunité idéale pour un occupant-propriétaire de rénover et d'occuper l'espace ou pour un investisseur d'augmenter considérablement le revenu locatif grâce à un repositionnement. La configuration des garages offre un stationnement sur place précieux et un potentiel supplémentaire de conversion en ADU, sous réserve de l'approbation de la ville. Combiné avec des loyers inférieurs au marché pour les quatre unités d'une chambre existantes, cette propriété offre plusieurs voies pour augmenter le revenu et la valeur grâce à la rénovation, aux ajustements de loyer et à l'expansion des ADU. C'est une stratégie de valorisation stratégique et une rare opportunité hybride—parfaite pour un utilisateur-propriétaire cherchant à vivre sur place tout en bénéficiant d'un revenu stable, ou pour un investisseur visant à débloquer un potentiel significatif dans un quartier de Los Angeles très demandé. La propriété offre la combinaison idéale de flux de trésorerie, de potentiel d'appréciation et d'emplacement privilégié dans une communauté calme et accessible à pied, entourée de maisons unifamiliales magnifiquement entretenues et de petits immeubles multifamiliaux. Situé juste au sud de Pico Boulevard et à l'est de La Cienega Boulevard, le 1601 S Hayworth Ave offre un accès rapide aux principaux pôles d'emploi tels que Beverly Hills, Century City, Culver City et Mid-Wilshire, et se trouve à quelques minutes de The Grove, Beverly Center et Cedars-Sinai Medical Center. L'équilibre entre le charme du quartier, la stabilité de l'investissement et la proximité des commodités du Westside fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs privés et les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans l'un des emplacements centraux les plus désirables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1822 Bridge St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3-units Vacant - Value Add Opportunity - 1822 Bridge St

Los Angeles, CA 90033

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 099 700 $ CAD
  • 6 863 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle à valeur ajoutée au cœur de Boyle Heights — 1822 Bridge Street, un actif multifamilial de 10 unités avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance significatif. Caractéristiques clés : Construction solide de classe C : Construit en 1965, le bâtiment offre une base stable à long terme pour la rénovation, la modernisation ou le repositionnement. Mix de logements optimisé pour la flexibilité : La propriété comprend 5 unités de deux chambres / 1 salle de bain, 4 unités d'une chambre / 1 salle de bain, et 1 studio — un portefeuille bien équilibré. Potentiel de vacance / valeur ajoutée : Trois unités seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement. De plus, deux autres unités peuvent être libérées immédiatement sous la nouvelle propriété, créant ainsi de l'espace pour la rénovation aux loyers du marché. Stationnement + potentiel d'expansion : Comprend 10 places de stationnement en surface plus un garage pour une voiture. Fort potentiel de développement d'ADU (Unité d'habitation accessoire) ou de réaménagement partiel — l'acheteur doit vérifier. Emplacement stratégique : À quelques minutes de l'hôpital White Memorial, avec un accès immédiat aux principales autoroutes (101, 5 et 10), ce qui le rend pratique pour les navetteurs et les professionnels de la santé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 3841 Brant St, San Diego, CA - Terrain à vendre

3841 Brant St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 154 500 $ CAD
  • Lot de 1,09 AC

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

UTILISATION • Terrain résidentiel vacant • Convient pour un développement résidentiel à faible densité • Potentiel pour un logement pour personnes âgées ou une installation de bien-être/santé avec un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) ZONAGE • OR-1-1 (Zone résidentielle à espace ouvert) • Permet des unités d'habitation individuelles et des utilisations résidentielles de faible intensité • Des utilisations supplémentaires peuvent être autorisées via un CUP • Consultez le Code de développement foncier de la ville de San Diego pour les normes et exigences complètes DESCRIPTION LÉGALE : Pour APN/ID de parcelle(s) : 444-633-01-00 & 444-633-04-00 Tout le lot de villa 1 de Palm Heights, dans la ville de San Diego, comté de San Diego, État de Californie, selon la carte n° 1023, déposée au bureau de l'enregistreur du comté de San Diego, le 10 janvier 1907, ainsi que la portion de la moitié sud de University Place, située au nord et adjacente à ladite portion du lot de villa 1, telle que vacuée et fermée à l'usage public par le conseil de la ville de San Diego le 2 juin 1987, par la résolution n° R-268489, dont une copie certifiée conforme a été déposée au bureau de l'enregistreur du comté de San Diego le 16 juin 1987 sous le numéro de dossier 87-335370, archives officielles. À l'exception de la partie est de 100 pieds des 97 pieds sud. Également à l'exception de la partie ouest de 70 pieds des 69 pieds nord.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1156 Steuben St, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

1156 Steuben St

Pasadena, CA 91106

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 285 750 $ CAD
  • 3 164 pi²
  • Climatisation

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement unique au cœur de Pasadena—parfaitement située à distance de marche de Colorado Boulevard, du Pasadena City College et de Caltech. Cette propriété, zonée RM48, offre un potentiel de développement significatif dans l'un des quartiers les plus prisés et accessibles en transport de la ville. Bien que les registres fiscaux indiquent que la propriété est un duplex, elle fonctionne actuellement avec cinq unités génératrices de revenus. Avec un multiplicateur de loyer brut et un taux de capitalisation attractifs, cet actif vous permet de percevoir des revenus immédiatement tout en soumettant des plans pour une nouvelle construction ou un réaménagement. Les points forts supplémentaires de la propriété incluent : Installation de buanderie commune / Deux chauffe-eau / Un compteur électrique et un compteur de gaz / Livrée avec les locataires existants en place. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété bien située, génératrice de revenus, avec un fort potentiel de valorisation dans un marché locatif très demandé. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à commencer un nouveau projet, cette propriété offre à la fois stabilité et opportunité. Nouvelle conduite d'égout. Nous privilégions les offres en espèces, car le financement conventionnel ne sera pas accepté en raison de la présence d'unités non autorisées. Un dossier de divulgation et le rapport de transfert de responsabilité de la ville de Pasadena sont disponibles sur demande. La propriété sera livrée avec les locataires existants. Aucune des unités ne sera libérée à la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

DPP | Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 483 Joaquin Ave, San Leandro, CA - Multi-résidentiel à vendre

$100K Price Improvement - 483 Joaquin Ave

San Leandro, CA 94577

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 217 050 $ CAD
  • 3 897 pi²
  • Climatisation

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group, Inc. est heureux de présenter le 483 Joaquin Avenue à San Leandro. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de San Leandro, cet immeuble multifamilial de cinq unités propose un mélange d'unités de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. Les améliorations extérieures récentes incluent un nouveau toit, de l'asphalte, de l'éclairage, des gouttières, des écrans de garde-corps, ainsi qu'une nouvelle façade extérieure et peinture. Les améliorations intérieures récentes comprennent des panneaux électriques mis à jour dans toutes les unités, un nouveau revêtement de sol de luxe, un éclairage et des ventilateurs de plafond modernisés, de nouveaux stores et appareils électroménagers, et une peinture intérieure fraîche. Un revenu supplémentaire est généré par de nouvelles machines à laver sur place fonctionnant avec des pièces de monnaie. De plus, la propriété offre un stationnement fermé 1:1 avec potentiel de conversion en ADU. Cette propriété bien située et facile à entretenir est un investissement parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté. EMAIL: INFO@PINZAGROUP.COM POUR UN ENSEMBLE COMPLET DE MARKETING ET DES PHOTOS INTÉRIEURES

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 4898 El Camino Real, Los Altos, CA - Terrain à vendre

Entitled-8 Story, 85 Unit Condo - 4898 El Camino Real

Los Altos, CA 94022

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 34 750 000 $ CAD
  • Lot de 0,43 AC

Los Altos Terrain à vendre

Entièrement Autorisé : Tous les principaux permis obtenus, réduisant considérablement le risque du projet et le temps de construction. Emplacement Très Recherché : Situé le long d'El Camino Real avec une excellente visibilité et connectivité vers Mountain View, Palo Alto, Sunnyvale et les grands campus technologiques. Écoles Exceptionnelles : Proximité du lycée Los Altos (classé 9/10) et d'autres institutions performantes, augmentant la valeur à long terme et la commercialisation pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Démographie Forte : À quelques minutes de certains des quartiers aux revenus les plus élevés de la région de la Baie, garantissant une demande robuste des acheteurs finaux. Accessible à Pied & Connecté au Transit : Accès facile aux magasins, restaurants, Caltrain, parcs et commodités communautaires. Parcelle de Grande Taille Rare : Difficile de trouver une parcelle de terrain de cette taille à Los Altos avec toutes les approbations déjà en main. Segment d'Acheteurs Premium : Idéal pour les développeurs résidentiels, à usage mixte ou de logements pour personnes âgées cherchant un projet phare dans un corridor prospère de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Livio Building Systems

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 31645 Rancho Viejo Rd, San Juan Capistrano, CA - Bureau à vendre

31645 Rancho Viejo Rd

San Juan Capistrano, CA 92675

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 474 200 $ CAD
  • 1 400 pi²

San Juan Capistrano Bureau à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

ZONÉ AVEC LE SECTEUR DE PLANIFICATION A-1 DE SAN JUAN CAPISTRANO, la propriété permet une large gamme d'utilisations : commerce de détail général, bureaux d'affaires ou médicaux, restauration et hébergement, appartements pour personnes âgées ou résidence privée. Les utilisations conditionnelles incluent une clinique vétérinaire ou un studio de design d'intérieur, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, créatifs ou entrepreneurs cherchant à vivre et travailler dans un lieu inspirant. Cette propriété distinctive de 0,34 acre offre un mélange idéal de style de vie et de flexibilité—parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie/travail unique. Nichée dans un endroit paisible avec des vues panoramiques sur la vallée et les lumières de la ville, elle est également à quelques pas des boutiques et restaurants locaux, et à une courte distance en vélo de la plage de Doheny. La maison elle-même dispose de plafonds à poutres apparentes, d'une toute nouvelle plaque de cuisson, de sanitaires de salle de bain mis à jour et d'une douche extérieure. L'espace de vie extérieur est tout aussi accueillant, avec une fontaine tranquille et une véritable cheminée à bois—parfait pour des soirées calmes ou des réceptions décontractées. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas entrer par le portail inférieur ou sur la propriété sans coordination préalable.

Coordonnées pour la location:

Ben Prescott Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 1139 W Sycamore Ave, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sycamore House - 1139 W Sycamore Ave

Orange, CA 92868

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 459 500 $ CAD
  • 1 293 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Investissement en logement étudiant entièrement loué près de l'Université Chapman. Cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est louée à 5 700 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés près du campus, avec une demande constante et une longue histoire de location. La forte accessibilité à pied vers Chapman, Old Towne et les commodités locales continue de favoriser une occupation stable et des loyers élevés dans cette région. La disposition comprend quatre chambres privées, deux salles de bain, un espace de vie spacieux et un garage pour deux voitures. Les investisseurs peuvent ajouter de la valeur en explorant une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une conversion de garage. De nombreux propriétaires à proximité ont converti l'espace de garage pour générer un revenu supplémentaire de 2 000 à 2 500 dollars par mois selon le design, les finitions et les approbations. Cette propriété a été historiquement louée à des étudiants de Chapman, bien qu'elle reste une option attrayante pour tout locataire ou pour un futur propriétaire occupant une fois le bail actuel terminé. La maison se trouve dans un quartier recherché qui maintient une forte appréciation et une absorption locative élevée. Les informations financières, les détails du bail et l'historique des loyers sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Propertie

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 343 N Occidental Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

FOURPLEX + ADU (RTI) INVESTMENT OPPORTUNITY - 343 N Occidental Blvd

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 147 550 $ CAD
  • 2 624 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une offre rare dans l'un des quartiers les plus résilients et recherchés de Los Angeles. Ce magnifique quadruplex rénové, accompagné d'une ADU approuvée RTI, se présente comme un investissement clé en main avec une force de revenu immédiate et un potentiel de valorisation évident. Construit à l'origine en 1923 et rénové avec soin en 2021, la propriété allie le caractère historique à la fonctionnalité moderne. La disposition en deux bâtiments s'étend sur environ 2 624 pieds carrés sur un terrain généreux de 6 243 pieds carrés, avec un mélange attrayant d'unités d'une, deux et trois chambres qui attire un large profil de locataires. Chaque unité dispose de ses propres compteurs de gaz et d'électricité, de branchements pour laveuse et sécheuse, et de dispositions efficaces, avec un stationnement sur place qui soutient la stabilité à long terme et facilite la gestion. L'ADU RTI offre un chemin simplifié vers des rendements plus élevés sans les retards de planification ou d'autorisation. Combinée à des loyers existants solides et des projections proforma, la propriété positionne un investisseur pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation de valeur significative. L'emplacement distingue cet actif. Située le long du corridor Echo Park / Rampart Village, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec la 101, le centre-ville de LA, Silver Lake, et une vaste gamme de commodités de restauration, de commerce de détail et de style de vie. C'est un quartier piétonnier, à haute densité et à forte demande où les locations de qualité sont constamment absorbées. Plus de 80 000 résidents vivent à moins d'un mile, et près de 600 000 à moins de trois miles, soutenant un bassin de locataires robuste et stable. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial soigneusement amélioré avec de solides fondamentaux, une démographie désirable et un potentiel à long terme, cette propriété offre une opportunité convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus durables de LA. La disposition et le mélange d'unités en font également une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant, que ce soit comme première maison avec un financement FHA ou en occupant une unité tout en générant des revenus des autres.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 118 S Lucia Ave, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

118 S Lucia Ave

Redondo Beach, CA 90277

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 885 050 $ CAD
  • 5 124 pi²

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Grand bâtiment de 4 unités. Chaque unité de style maison de ville est spacieuse et dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. Situé à proximité d'écoles de premier ordre, de la plage et d'un vaste choix de magasins et de restaurants, ces unités sont toujours très demandées. Les unités comprennent une unité avant de 3 chambres/2.5 salles de bain et trois unités de 2 chambres/1.5 salles de bain. La propriété offre un stationnement abondant avec trois garages pour 2 voitures. Les garages et le niveau inférieur de l'unité avant de 3 chambres présentent des opportunités potentielles de logement accessoire (vérifiez auprès de la ville), ce qui augmentera encore les revenus. La ville de Redondo Beach est soumise uniquement au contrôle des loyers de l'État (AB1482).

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1050 Esplanade, Chico, CA - Multi-résidentiel à vendre

1050 Esplanade, Chico CA 95926 - 1050 Esplanade

Chico, CA 95926

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 249 610 $ CAD
  • 2 755 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Chico Multi-résidentiel à vendre - Downtown Chico

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec deux charmantes maisons sur un coin de lot prisé à Chico, chacune actuellement exploitée avec succès en tant qu'Airbnbs! La maison principale, construite dans les années 1920, présente un caractère intemporel avec des plafonds hauts, de magnifiques planchers de bois franc d'origine et une véranda lumineuse donnant sur la piscine avec des fenêtres toutes neuves. Le plan d'étage réfléchi comprend plusieurs salles de bains, dont une entièrement rénovée pour être accessible aux personnes handicapées avec des rampes et une rampe d'accès. Des améliorations récentes apportent une tranquillité d'esprit, y compris une peinture extérieure toute neuve, un porche avant en Trexdecking et une ligne d'égout remplacée à 15 000 $. Ajoutant à l'attrait de la propriété, un immense porche enveloppant et une abondance d'arbres fruitiers—pêchers, cerisiers et figuiers—créent une atmosphère extérieure accueillante. La piscine étincelante a été resurfacée l'année dernière et comprend un balai de piscine tout neuf, créant le refuge estival parfait. À une époque, la maison était configurée en tant que propriété de 8 chambres, offrant un potentiel facile de reconversion pour un revenu locatif supplémentaire. Le cottage autorisé, autrefois un garage, a sa propre adresse et est actuellement un favori sur Airbnb. Il offre une chambre spacieuse avec un lit escamotable, des fenêtres donnant sur la piscine et le quartier, une salle de bain complète et une kitchenette. Il dispose également d'un chauffe-eau instantané et d'un système de climatisation et de chauffage split plus récent pour un confort toute l'année. Que vous envisagiez une vie multigénérationnelle, une configuration de vie/travail grâce au zonage commercial, ou simplement de continuer son utilisation en tant que locations de vacances génératrices de revenus, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Les deux maisons bénéficient de dispositions privées, d'équipements mis à jour et d'options d'utilisation flexibles—habitez dans l'une tout en louant l'autre, utilisez ou louez l'une des maisons à des fins commerciales ou maximisez le potentiel d'investissement en exploitant les deux en tant que locations. Avec un stationnement sur place, des mises à jour adaptées aux personnes handicapées et une proximité de choix avec le centre-ville de Chico, le parc Bidwell, les écoles, les restaurants et les magasins—plus l'emplacement imbattable à seulement un pâté de maisons de Chico State et à quatre pâtés de maisons de l'hôpital Enloe—cette propriété est aussi polyvalente qu'elle est précieuse!

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 330-332 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Gatsby West - 330-332 Cedar Ave

Long Beach, CA 90802

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 602 500 $ CAD
  • 14 055 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

PRIX POUR VENDRE. Moins de 10 GRM et 6,0 % CAP. 25 unités au cœur du centre-ville de Long Beach. Excellente répartition des unités pour la région. Propriété bien entretenue et gérée professionnellement. La propriété est soumise au contrôle des loyers AB 1482 (augmentation de 5 % + IPC autorisée). Le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons de plus de 8 milliards de dollars en réaménagement, y compris la nouvelle bibliothèque et de nombreux nouveaux complexes d'appartements et restaurants. Tous les intérieurs des unités et les espaces communs ont été largement rénovés. L'électricité du bâtiment a été mise à jour avec un panneau principal de 400 AMP et 60 AMPS dans chaque unité, et le toit a été remplacé en 2020. Le bâtiment a également été renforcé en 1989. Nouveau revêtement de sol stratifié dans tous les espaces communs. Buanderie sur place dans le sous-sol. Il y a une maison séparée à l'arrière qui comprend 2 grandes unités - une unité de 3 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain. Pas de stationnement sur place. Devis de prêt fourni par David Guevara. Momenta Capital Group. 714.474.1284 dguevara@momentacg.com. Les acheteurs qualifiés peuvent verser aussi peu que 28 % d'acompte. Gagnez plus de 8 % de retour sur investissement en espèces par rapport aux loyers en place. ENVOYEZ UN COURRIEL À L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS D'INFORMATIONS, Y COMPRIS UN TABLEAU DES LOYERS ET OM.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1672 Los Angeles Avenue, Somis, CA - Terrain à vendre

1672 East Los Angeles Avenue - 1672 Los Angeles Avenue

Somis, CA 93066

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 745 250 $ CAD
  • Lot de 60,51 AC

Somis Terrain à vendre - Santa Paula/Somis

Spectaculaire emplacement avec vue sur l'océan situé sur 60,51 acres dans la région prisée de Somis, Californie. Vues panoramiques sur les terres agricoles au nord et paysages dramatiques au sud-ouest, y compris la plaine d'Oxnard et les îles Channel. Cette propriété polyvalente offre un mélange unique de terres agricoles à faible intensité et un potentiel scénique pour un style de vie rural exceptionnel. Créez un domaine familial avec un deuxième emplacement offrant une vue pour une unité d'habitation supplémentaire (ADU). Plusieurs acres sont en culture active, soutenant des cultures en rangées et des opérations de pépinière avec plusieurs locataires louant des portions du terrain pour générer un revenu annuel d'environ 32 400 $. Le service d'eau domestique est fourni par le district de distribution d'eau n° 19 du comté de Ventura, desservant également les utilisations agricoles limitées. Des conduits utilitaires sont en place pour l'électricité et le gaz naturel sur le site. Venez profiter de cette propriété spéciale.

Coordonnées pour la location:

The Dunbar Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 559 Sunset Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

559 Sunset Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 228 000 $ CAD
  • 10 651 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

559 Sunset Ave est une opportunité d'investissement multifamiliale de 14 unités située à Venice, CA, l'un des marchés locatifs côtiers les plus prisés de Los Angeles. Construit en 1964, la propriété totalise environ 10 651 pieds carrés sur un terrain de 11 278 pieds carrés zoné RD1.5 et bénéficie d'une répartition des unités souhaitable composée principalement d'unités de deux chambres. Cinq unités seront livrées vacantes à la clôture, permettant à un nouveau propriétaire d'exécuter immédiatement une stratégie de rénovation et de location sans attendre le roulement des locataires. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à environ 2 489 $ par mois, tandis que les loyers du marché sont projetés à environ 3 857 $ par mois, offrant une voie claire vers une augmentation du flux de trésorerie grâce à des améliorations stratégiques et un repositionnement. De plus, la propriété comprend trois ADU actuellement en vérification de plan, offrant une voie simplifiée pour augmenter la densité de 14 à 17 unités et débloquer un potentiel de revenu supplémentaire à long terme. Détails clés de la propriété Emplacement : 559 Sunset Ave, Venice, CA 90291 Taille du terrain : 11 278 pi² Taille du bâtiment : 10 651 pi² Unités : 14 unités existantes + 3 ADU (RTI) Année de construction : 1964 Zonage : RD1.5-1 Contrôle des loyers : Oui (LARSO) Stationnement : 17 places Répartition des unités (2) Une chambre / Une salle de bain (11) Deux chambres / Une salle de bain (3) ADU (RTI) (2) Unités de 500 pi² (1) Unité de deux chambres de 500 pi² Points forts de l'investissement Potentiel immédiat avec cinq unités vacantes Potentiel de croissance significatif des loyers Forts rendements stabilisés Opportunité d'expansion des ADU Emplacement côtier prisé de Venice Avantage de stationnement dans un marché côtier Quartier et accessibilité Situé à Venice, l'un des quartiers côtiers les plus dynamiques et prisés de Los Angeles, 559 Sunset Ave offre aux locataires un accès à pied aux commodités de style de vie de premier plan de la région, y compris Abbot Kinney Boulevard, Rose Avenue et Venice Beach. La propriété bénéficie de la proximité des principaux pôles d'emploi de Silicon Beach tels que Google, Snap et de nombreuses entreprises technologiques et créatives, soutenant une forte demande locative et des prix de location premium. Les résidents profitent également d'un accès pratique à Lincoln Blvd, Venice Blvd et l'autoroute I-10, offrant une connectivité à Santa Monica, Culver City et le corridor d'emploi plus large du Westside. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : Taylor Avakian Fondateur, The Group CRE Premier Vice-Président, Lyon Stahl

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 11270 Konocti Vista Dr, Lower Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

Westwind - 11270 Konocti Vista Dr

Lower Lake, CA 95457

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 448 000 $ CAD
  • 56 966 pi²

Lower Lake Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Westwind est situé au 11270 Konocti Vista Drive à Lower Lake, Californie. Le parc est autorisé pour 42 maisons mobiles et se compose actuellement de 19 SW, 22 DW et 1 duplex. Une des unités MH occupe 2 emplacements MH, les emplacements #20 et #21. Il s'agit d'un parc réservé aux personnes âgées (55+) qui offre l'ambiance et les commodités d'une communauté de retraite pour seniors. Il est entouré par la géographie avec les montagnes d'un côté et Clearlake de l'autre. Les commodités incluent une zone de quai pour bateaux, une piscine, un espace BBQ et un entrepôt pour VR. Lower Lake est une communauté tranquille orientée vers la retraite, située à environ 100 miles du centre-ville de San Francisco et à 95 miles du centre-ville de Sacramento. Lower Lake se trouve dans le comté de Lake, sur la rive sud de Clear Lake, qui est le plus grand lac naturel de Californie. Le parc est desservi par un système septique sur place qui a récemment été amélioré. Les locataires paient 36,80 $ par mois pour les égouts. L'eau est tirée de Clearlake et passe par un tout nouveau système de purification et de filtration sur lequel les propriétaires actuels ont dépensé plus de 200 000 $. Les locataires sont facturés 86,50 $ par mois pour l'eau plus l'utilisation. Le propane est fourni par Westgate Petroleum, et l'électricité est fournie par PG&E. Les deux sont sous-mesurés pour les résidents. Les locataires paient un tarif fixe pour les ordures de 35,54 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 126 E Balboa Blvd, Newport Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Newport Beach Triplex - 126 E Balboa Blvd

Newport Beach, CA 92661

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 862 220 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Quai de chargement
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Bord de l’eau

Newport Beach Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnel Triplex sur la Péninsule de Balboa – À quelques pas de l'océan et de la baie ! Une occasion rare de posséder un triplex générateur de revenus sur l'une des rues les plus prisées de Newport Beach, à seulement 250 pieds de la plage de sable, 500 pieds de la jetée de Newport et 700 pieds du Pavillon de Newport. Parfait pour les utilisateurs propriétaires / investisseurs recherchant des rendements solides, des options de location flexibles et une appréciation à long terme. Cette propriété entièrement rénovée comprend trois unités magnifiquement entretenues, chacune avec son propre système de climatisation mini-split, des finitions modernes et une buanderie privée. Les trois unités sont actuellement occupées avec des baux mensuels, offrant un revenu locatif immédiat avec la flexibilité d'ajuster les loyers ou de passer à des locations à court terme ou saisonnières selon les besoins. Maison de devant (126 E Balboa Blvd) – 2 Chambres | 1 Salle de bain | Cheminée. Une maison de devant lumineuse et accueillante avec un espace de vie ouvert avec cheminée, cuisine rénovée, buanderie intérieure détachée et espace de rangement. La propriété dispose également d'un **vaste patio avant surélevé—le plus grand du quartier—**parfait pour recevoir ou maximiser l'attrait des locataires. Unité supérieure (126 ½ E Balboa Blvd) – 1 Chambre + Mezzanine/Bureau | 1 Salle de bain. Cette unité au niveau supérieur offre un espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une buanderie dans l'unité et un balcon privé avec vue partielle sur l'océan—idéal pour les professionnels, les couples ou comme location de vacances haut de gamme. Unité inférieure (126 ¼ E Balboa Blvd) – 1 Chambre | 1 Salle de bain. Compacte, efficace et magnifiquement mise à jour, l'unité inférieure offre un espace de vie et une cuisine confortables, avec une buanderie située dans le garage attenant. Toutes les unités ont été rénovées et sont bien entretenues, rendant cette propriété véritablement clé en main et prête pour un flux de trésorerie immédiat. Avec son emplacement imbattable—proche de la jetée de Balboa, du village de Balboa, de la zone de divertissement et du célèbre ferry de Balboa—ce triplex bénéficie d'une demande constante de locataires et d'une forte occupation tout au long de l'année. Revenu immédiat – toutes les unités occupées avec des baux mensuels. Emplacement de choix – à quelques pas du sable, des vagues et de la baie. Potentiel locatif élevé – utilisation flexible pour investissement à long terme, à court terme ou occupé par le propriétaire. Trouvaille rare sur la péninsule – rénové, climatisé et bien entretenu. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un acheteur à la recherche d'une propriété génératrice de revenus en bord de mer avec un potentiel exceptionnel, le 126 E Balboa Blvd est à voir absolument. Investissez là où tout le monde veut séjourner—et gagnez tout en planifiant votre prochain mouvement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 0 Tuscola Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

0 Tuscola Rd

Apple Valley, CA 92307

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 52 542 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Libérez le plein potentiel de ce terrain résidentiel multifamilial exceptionnel situé au cœur d'Apple Valley. Parfaitement positionné dans une zone en croissance et à forte demande, ce terrain plat est prêt pour le développement avec toutes les principales utilités à proximité, offrant des économies significatives sur le temps et les coûts de construction. Zoné pour un usage résidentiel multifamilial, la propriété est idéale pour développer des appartements, des duplex, des maisons en rangée ou des communautés pour personnes âgées. Avec la croissance constante de la population et des infrastructures d'Apple Valley, ce site représente une opportunité d'investissement à long terme intelligente dans l'un des marchés les plus prometteurs de la région.

Coordonnées pour la location:

Ken Parker Broker

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 7307 S Broadway, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7307 S Broadway

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 598 500 $ CAD
  • 4 469 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 7307 S Broadway est une structure multifamiliale solide datant de 1965, située dans le district de Florence-Firestone au sud de Los Angeles, un corridor à haute densité avec une demande constante pour des logements abordables à proximité des principaux pôles d'emploi et des lignes de transport. Comprenant sept unités sur environ 4 469 pieds carrés sur un terrain de 6 183 pieds carrés, l'actif représente un investissement stable avec potentiel d'ajout de valeur grâce à des améliorations ciblées et une gestion efficace. Sa position urbaine dans une zone orientée vers la croissance renforce la fiabilité de l'occupation et l'attrait stratégique pour les bâtisseurs de portefeuille. La propriété comprend sept unités d'une chambre et une salle de bain (environ 640 pieds carrés chacune), idéales pour les travailleurs et les petits ménages, favorisant un faible taux de rotation grâce à des aménagements fonctionnels et abordables. Les loyers en place sont inférieurs aux moyennes du sous-marché d'environ 20 %, créant une feuille de route claire pour une augmentation grâce à des modernisations intérieures comme des rénovations de cuisine/salle de bain, des revêtements de sol et des appareils électroménagers—réalisables unité par unité. Les métriques pro forma prévoient un revenu brut annuel de 143 882 $, atteignant un taux de capitalisation de 7,82 % à un prix de 1 300 000 $. L'utilisation actuelle est à son maximum avec des perspectives neutres pour des ajouts d'ADU sous le zonage LAC2 (Commercial), qui permet l'utilisation multifamiliale et un potentiel mixte sous réserve des autorisations de la ville. L'état physique est stable sans éléments différés majeurs signalés, atténué par l'eau à compteur maître et l'électricité/gaz à compteurs séparés; le stationnement est limité à l'allée et à la rue, typique pour le quartier. Aucune amélioration de capital significative n'est documentée récemment, permettant de se concentrer sur des améliorations génératrices de revenus. Régie par l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO), toutes les unités sont en baux mensuels, facilitant les alignements de loyers en temps opportun. Situé dans une zone de liquéfaction mais exempt de risques d'inondation, il correspond aux profils standards du sud de LA. En fin de compte, le 7307 S Broadway offre une propriété multifamiliale fiable au sud de Los Angeles avec une opportunité d'augmentation de loyer de 55 %, un mélange d'unités uniforme pour des opérations simplifiées, et une proximité des commodités urbaines dans un marché résilient et mal desservi.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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433–456 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21
États-Unis Investment Properties Californie